河北省实施招投标办法(终审稿)
公函之请求函(终审稿)
公函之请求函
文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
公函范文之请求函
请求函如何写那么,下面请看小编给大家整理收集的公函范文之请求函,希望对大家有帮助。
请求函1
尊敬的业主:
感谢你们入住xx湾社区。
自xxx年4月18日交房至今,全体业主均已收房,大部分业主已经入住。尊重业主们的意见,现暂由xxx物业管理有限公司进行物业服务,得到了广大业主的配合和支持。我们认为:鉴于经验不足,我们存在着种种差距,希望得到更好的监督,提供优质服务。
为此,我们希望尽快成立业主临时委员会,以共商社区建设大计,互尊互爱互信,创造和谐社区,提升业主不动产价值。
我们理解,业主都有繁重的工作,但生活得更美好同样不容忽视。我们愿意按照成立原则,积极先期协助广大业主。例如:协助召开业主大会;协助在相关部门申请注册;提供活动经费人民币2万元。
恳请广大业主积极参与,提出建议和意见。
此外,原由xx房地产开发有限公司为业主提供的法律基金20万元,至今未有业主动用,我们将一并转交业主委员会。
联系电话:xxxxxxxxxxxxx
联系人:xxx
E-mail:xxxxxxxxx
xxx房地产开发有限公司
xx合物业管理有限公司
xxx年11月25日
请求函2
市国土资源房管局:
为深入贯彻落实省委、市委工作会议精神、加速产业调整、提高产业层次,提高城区核心竞争力,实现经济和社会事业快速发展,我区将对区内规划布局进行大规模重组,拟在山东路(两侧)以东、福州路以西、延吉路(两侧)以北、辽阳西路(两侧)以南,约2.5平方公里的区域内开发建设中央商务区。
工程中标项目目标成本管控的路径与方法
工程中标项目目标成本管控的路径与方法
施工企业通过公开投标、激烈竞争才能中标承揽到的项目,工程目标成本管控成为企业经营与市场开发过程中面临的一个难题,急需探索一条与之相适应的中标工程目标成本管控路径,分析其推进过程中可能出现的问题并加以解决,推动企业良性运营。
一、以“标前预算”为出发点,确保工程中标且有盈利
(一)投标报价是风险与收益双兼顾的产出
工程项目投标工作原则上要实行投标经理负责制,投标经理负责投标全过程的协调与督促,组织投标团队制定并实施投标计划。造价部门牵头商务标(或计价文件)的编制,召集土建、安装、电仪等不同专业且经验丰富的预算人员集中办公,共同分析标的市场的投标报价规律,针对不同市场、不同业主、不同评分办法、不同竞争对手,分门别类地建立模拟测算报价模板,结合行业定额、企业实力、市场行情、工程量清单、招标最高限价等多方面情况,进行横向对比和纵向评估,适度预留工程风险费用和其他相关因素,综合各专业成本测算情况进行目标利润分析,按照权限分别进行签认、报审,经批准后,确定最终的投标报价。目的是科学合理地规避亏损风险,同时,有效提升投标命中率和项目收益率。(二)三种情形下的投标预算编制
1.以费率降点报价
这种方式的招投标阶段大多没有施工图,结算方式按招标文件中规定执行,降点率主要结合市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素进行投标报价。
2.以招标文件给定的施工图纸编制投标报价
这就要求商务标(或计价文件)小组全体成员必须详读招标文件,全面熟悉审
查施工图纸及设计文件,正确划分计算项目,正确计算工程量,根据招标文件要求采用的预算定额、取费标准、政策文件和当地价格信息等编制投标预算,并结合企业实力、限价高低、不确定风险、项目利润空间确定合理的报价。
铁路运输招标书终审稿)
铁路运输招标书
文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
铁路运输招标书
一、招标对象
全国性铁路货运公司招标
二、公司介绍
雅士利涂料(苏州)有限公司是立时集团设立的外商独资企业。公司引进国际一流的技术设备,专业生产和销售“雅士利”、“美佳室”品牌高级环保乳胶漆和聚酯漆产品。产品畅销全国31个省市、自治区、直辖市,拥有数千家销售网点,广泛用于居民住宅小区高档宾馆、学校、医院、百货商厦、政府办公大楼、建筑场装饰。
现根据工作发展需要特对全国性货物运输业务进行招标,此工作面向全国,欢迎各运输公司参与竞标。
三、要求
1、按地区,遵循最安全、最合理的铁路运输和时限、提供最优的价格。
2、服务方式:到公司取货;并采用门到站的方式。
3、货物延期、损坏、丢失等的赔付方式为结账时扣款(每延期1天扣
5%)。
4、保险对应:对于本公司所有的货物,必须运输公司投保险。
5、发票事项:结算时开具正规货运发票,发票抬头需与竞标时提供的单位
情况表中登记资料一致(公司不接受转包,如有发现即刻停运)。
6、运费结算:每月25日,必须将客户签名的回单交至雅士利公司,凭回单
结算运费,若月末未到之回单,将在下月结算,无回单将不结算运费,若回单签字不付,将不结算运费。
四、运作程序
请各大型优质的铁路运输公司提交竞标书,同时请提供如下资质的证明文件:
企业有效法人营业执照、税务登记证等资质证明资料并加盖公章(参
加谈判的人必须是法定代表人自己或有法人委托书者)
投标单位情况表(附表(1),需加盖公章)
投标文件资信标编制要点及注意事项
投标文件资信标编制要点及注意事项
摘要:在我国社会经济迅速发展的当下时期,越来越多建筑企业开始注重投标文件编制水平的提升,以促进企业综合经营发展。资信标作为投标文件编制的重要组成部分在招投标过程中占据重要位置,会在较大程度上影响招标文件的质量。在编制招标文件资信标的过程中,就需要明确编制要点,以准确的编制流程及规范为主,对其中的注意事项进行分析。文章主要通过分析资信文件的主要内容,对投标文件资信标编制要点及注意事项进行简要的探讨。
[关键词]投标文件;资信标;编制要点
企业在参与项目建设施工的过程中需要体现自身的核心竞争力,在编制投标文件时,就能够通过对资信标编制形式和内容的完善体现企业的各项经营发展情况。对于建筑企业的发展来说,优化投标文件资信标编制效果能够加深招标方的印象,特别是在投标的过程中可以增大中标的概率,促使企业的商业形象得以提升。所以,企业要重视投标文件资信标编制工作的开展,以提高编制水平作为要点,为企业的综合发展提供基础保障。
1.
资信文件主要内容
1.
企业信誉
建筑企业在针对某个项目参与投标的过程中,需要以资信文件的形式向招标方说明自身的情况,让招标方可以了解投标企业的资质水平。在当代建筑行业发展的过程中,企业数量逐渐增多,行业之间的竞争力逐渐增大,很多建筑企业或者施工单位在发展的过程中都会以提高企业信誉为主,从而在投标当中获得更高的中标率。资信标作为投标文件当中的一种,可以作为企业资质水平的重要证明文件,所以在招投标当中具有重要的作用。投标企业在编制资信文件的过程中,就需要从多个方面说明企业的信誉,让招标方能够以企业的商业形象和可信度为
合同审批的流程
合同审批的流程
篇一:合同审批流程
合同运作流程
合同起草
第1步:相关部门将合同相关信息书面文件(施工合同一般为招投标等相关文件)及合同审批单通过OA系统传至法务部。
第2步:法务部起草合同。
第3步:法务部将合同初稿通过OA系统传至各相关部门审阅。各相关部门对合同初稿进行审批并签署审批单后,通过OA系统回传至法务部。
第4步:法务部结合各部门审批意见整理合同初稿形成新合同稿。法务部将新合同稿传至相关领导审批,相关领导对合同进行审批并签署审批单后,通过OA回传至法务部。
第5步:法务部最终形成合同终稿。
第6步:法务部协同相关部门与甲方签署合同。
第7步:合同原件(附电子版)和合同审批单一同报办公室备案。第8步:办公室将合同复印件下发相关部门。
第9步:法务部将合同初稿及终审稿存至OA共享文件夹和法务部共享文档(12号)供各部门查阅。
合同审核
第1步:送审部门提供待审合同初稿。
第2步:送审部门将待审合同初稿及合同审批单通过OA发送至法务部。第3步:法务部审核合同。
第4步:法务部将审核后的'合同通过OA传至各相关部门审阅,各相关部门进行审批并签署审批单后,通过OA系统回传至法务部。
第5步:法务部结合各部门审批意见整理合同,法务部将整理后的合同通过OA系统传至相关领导审批。相关领导对合同进行审批并签署审批单后,通过OA传至法务部。
第6步:法务部最终形成合同终稿。
第7步:法务部协同相关部门与甲方签署合同。
第8步:法务部将合同终稿及审批单通过OA传至办公室备案。第9步:办公室将合同下发相关部门。
备注:
一、上述合同起草及合同审批中的第7步、第8步、第9步仅限施工合同。
公路工程保修期规定(终审稿)
公路工程保修期规定文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
公路工程保修期规定
对公路工程而言,质量保修期没有明确的法律规定,但在2003版《公路工程国内招标文件范本》中有相关的规定:第50.2注:工程保修期一般为5年,若路基工程(含隧道、桥涵)与路面工程分开招标,5年保修期从最后完工的工程项目开始计算。桥梁工程的保修期可适当延长。
二、缺陷责任期是从FIDIC合同体系中引进的,在缺陷责任期内施工单位承担的义务与质量保修期内义务相同——维修并承担维修费用。在2003版《公路工程国内招标文件范本》、2007版九部委《标准施工招标文件》、2009版《公路工程标准施工招标文件》及2012年九部委《标准设计施工总承包招标文件》中都有出现,但存在一些不同,导致实践中的分歧。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》(2005年)第二条规定:缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
对公路工程而言,缺陷责任期为2年。《》第十六条规定:公路工程进行竣工验收应具备以下条件:(一)通车试运营2年后;(二)交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已处理完毕,并经项目法人验收合格;
三、缺陷责任期与质量保修期的区别----起算日期
质量保修期在《建设工程质量管理条例》(2000年)第四十条规定:建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2007版九部委《标准施工招标文件》中缺陷责任期与质量保修期的起算日期相同—实际竣工日期。
17.4.2 约定的缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人。
河北省高速公路招标流程
一、前期
1、签合同
根据项目的性质(货物、工程等)和限价来确定代理机构费。招标代理机构服务费以该项目招标的限价或中标金额作为基数,按照原国家计委《关于印发的通知》(计价格[2002]1980号)、《国家发展改革委员会办公厅关于招标代理机构服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)规定的收费标准进行计算。
2、批文、核准表
拿批文:廊涿(赵素峰)+高管局(孙毅),石黄(张贵宗、王峥)+高管局(高辉),邢台公路处(孔宪途或宁仁海)。
办核准:从业主处拿到核准表(后附项目批复)送至交通厅招投标中心(石黄廊涿周洪波、石安李金棉)。
核准流程:周洪波受理,暴连胜签字,李金棉登记,韩拥军盖章。核准办下来之后,携带评审会议纪要、签到表、项目批复、核准表送至孙毅等相关人员。
3、四联单
业主填好四联单后,携带四联单去交通厅1楼123房间找赵会计,签完字后携带委托代理合同、四联单去采购办找刘主任。
4、改文件
代理机构与业主沟通,由业主把技术部分(规范、图纸、清单、合同)按照项目进行修改,由代理机构把商务部分(招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式)按照项目进行修改,最后由代理机构将商务部分和技术部分整合成招标文件(报审稿)。
5、高管局报审
高管局招标科(廊涿孙毅、石黄石安高辉)、高管局养护部对招标文件进行审核,代理机构针对提出的问题进行修改。
6、交通厅审核
高管局正式文件报交通厅后,向高管局询问文号,将招标文件(报审稿)标明文号,送至交通厅招投标中心审核,石黄廊涿找交通厅周洪波,石安找交通厅李金棉,代理机构针对提出的问题进行修改。
馆陶县住建局2018年部门预算信息公开.doc
馆陶县住建局2018年部门预算信息公开
按照《预算法》、《地方预决算公开操作规程》和《河北省省级预算公开办法》规定,现将我局2018年部门预算公开如下:
一、部门职责及机构设置情况
部门职责:
馆陶县住建局的主要职责是:
(一)贯彻执行国家、省、市有关城乡规划建设、人民防空、房产管理及城市管理综合行政执法方面工作的方针、政策、法规、规章、发展规划并组织指导实施。
(二)负责编制县城总体规划,组织指导县城规划的实施和管理并负责县城规划区内建设用地、建设工程的规划审批工作;组织指导乡镇总体规划的编制,指导集镇农村规划的制订和实施,参与制订国土规划和区域规划;负责全县测绘业的行业管理。
(三)负责县城规划区内建设规划验线、规划验收、批后管理和监督监察。
(四)研究制定本县城建各行业的发展规划、产业政策,负责编制县城建设资金使用计划安排和感谢你的欣赏
资金筹措、管理工作,指导县城(包括乡镇)市政公用基础设施建设和供热、燃气、绿化的建设和管理工作;指导和组织县城容貌综合整治、城建监察和城市防洪排涝工作,查处各种违法占地和违法建设行为。
(五)负责本县城区临街建筑物及设施的市容市貌和夜景亮化的监督管理。
(六)负责县城规划区内的建设用地规划管理,根据城市规划要求和建设项目的性质规模,提出选址意见;依据控制性详细规划,出具规划设计条件,依法核发建设项目选址意见书和建设用地规划许可证,参与项目建设的选址定点,负责城乡建设档案的管理工作。
(七)负责建设工程造价管理工作;组织实施工程建设实施阶段的国家标准以及工程建设全国统一定额和行业标准;会同有关部门组织制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数和建设标准、投资估算、建设工定额、建设用地指标。指导监督各类建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。
建设工程二次搬运费解释(终审稿)
建设工程二次搬运费解
释
文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
二次搬运费的问题在疑问中越来越多,总结出来就两条,多远的距离要计取二次搬运费二次搬运费计取
多少
回答这两个问题还是要先从名词解释说起:
二次搬运费的内容:
是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
一般施工工程中所使用的多种建材,包括成品和半成品构件,都应按施工组织设计要求,运送到施工现场指定的地点堆积;但有些工地因遇到施工场地狭小,或因交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点,而需要通过小车或人力进行第二次或多次的转运所需的费用,称为材料的二次搬运费。
计算方法:
二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%)
二次搬运费费率(%)=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值×直接工程费占总造价的比例(%))
名词解释里明确了几个问题
1、因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。这个“施工场地狭小”定额里已经有明文规定(施工用地面积小于首层建筑面积三倍时)。
2、因交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点,而需要通过小车或人力进行第二次或多次的转运所需的费用,真对这条,许多地区规定了相应的数字化规定,如300m之内,50m之内等,闹的大家在在执行时不知所措。解决这一问题的方法很简单,
只要符合这条,就可以计取。
3、二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%),这个二次搬运费取费基数不应该是直接工程费,费率应该二次搬运费一般以人工费?技术措施人工费为基数,乘以费率一般为(0.25%),且一般指场内发生的二次搬运(不包括混凝土预制件和金属构件),因为混
招标师考试模拟试题(终审稿)
招标师考试模拟试题 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
31、在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。
A、3
B、5
C、7
D、9
32、评标工作一般按下列程序进行:()
A、详细评审-评标报告
B、初步评审-详细评审
C、工作准备-评审
D、工作准备 -评标报告
34、招标人可以()评标委员会直接确定中标人。
A、批准
B、委托
C、授权
D、指定
35、中标通知书由()发出。
A、招标代理机构
B、招标人
C、招标投标管理处
D、评标委员会
36、中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担()。
A、法律责任
B、民事责任
C、单位责任
D、连带责任
37、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵,属()。
A、重大偏差
B、严重偏差
C、细微偏差
D、细小偏差
38、资格后审,是指在()后对投标人进行的资格审查。
A、投标
B、开标
C、中标
D、评标
39、措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程()和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
A、施工前
B、施工中
C、施工后
D、竣工前
40、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,具体包括预留金、材料购置费、()、零星工作项目费等。
A、技术转让费
B、文明措施费
C、总承包服务费
D、安全措施费
41、工程量清单应由分部分项工程量清单、()、其他项目清单组成。
A、技术列表
B、清单说明
C、工程量明细
D、措施项目清单
47、工程量清单应作为()的组成部分。
工程预决算收费标准(终审稿)
工程预决算收费标准文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程预决算收费明细
建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务
收费标准
一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价
1 土建安装工程200万元以下总造价 4‰~6‰不少于3000元,抽钢筋另计
2 土建安装工程300万元以下总造价 3.5‰~5.5‰抽钢筋另计
3 土建安装工程500万元以下总造价 3‰~~5‰抽钢筋另计
4 土建安装工程500~2000万元总造价 3‰~4.5‰抽钢筋另计
5 土建安装工程5000万元以下总造价 3‰~4‰抽钢筋另计
6 土建安装工程5000万元以上总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计
7 装饰工程预算总造价 4‰~6‰不少于3000元
8 园林建筑工程预算总造价 4‰~6‰不少于3000元,抽钢筋另计
9 绿化工程预算总造价 2%~6‰不少于3000元
10 项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元
11 电气安装防雷工程预算总造价 2.5‰~5‰不少于3000元
12 消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~5‰不少于3000元
二、项目全过程造价服务:
项目总建安投资额的2%~5%
三、工程结算服务:
1.结算审核基本服务费
结算总价1000万元以下总造价 3‰~5‰不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计
河北省市政定额章节说明第七册及说明(终审稿)
河北省市政定额章节说明第七册及说明
公司内部档案编码:[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
册说明
说明
一、《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》第七册“燃气与集中供热工程”(以下简称本定额),包括燃气与集中供热工程的管道安装,管件制作、安装,法兰、阀门安装,燃气设备安装,集中供热容器具安装及管道试压、吹扫,管道穿跨越河流,措施项目等内容。
二、本定额适用于我省行政区域内新建、扩建的燃气和集中供热工程。
三、本定额的编制依据:
1.《全国安装工程统一劳动定额》。
2.《全国市政工程统一劳动定额》。
3.《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)。
4.《城市热力网设计规范》(CJJ34-2002)。
5.《城市供热管网工程施工及验收规范》(CJJ28-2004)。
6.《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ33-2005)。
7.《全国统一市政工程预算定额》。
8.《全国统一安装工程预算定额》。
9.《全国统一安装工程基础定额》。
四、有关规定:
(一)本定额与其他各册的关系:
1. 管道沟槽土、石方工程及脚手架搭、拆,执行第一册“通用项目”有关项目。
2. 管沟的砌筑、顶管、管道基础及井室,执行第六册“排水工程”有关项目。
3. 刷油、防腐、保温和焊缝探伤,执行第一册“通用项目”有关项目。
4. 铸铁管安装除机械接口外,其他接口形式执行第五册“给水工程”有关项目。
(二)本定额是按无地下水考虑的。公称直径小于等于1800mm是按沟深3m以内编制的,公称直径大于1800mm是按沟深5m以内编制的。
【法制办法】河北省规范性文件管理办法(003)
【法制办法】河北省规范性文件管理办法规范性文件管理办法
第一章总则
第一条为加强对规范性文件的管理,保障政令畅通,推进依法行政,维护法制统一,根据有关法律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条本办法所称规范性文件,是指除政府规章以外,行政机关和法律、法规授权管理公共事务职能的组织(以下统称制定机关)依据法定权限和程序制定的,涉及公民、法人或者其他组织权力义务,具有普遍约束力,在一定时期内反复适用并公开发布的各类文件的总称,包括政府规范性文件和部门规范性文件。
第三条本省规范性文件的制定、备案、清理等管理工作,适用本办法。
制定机关内部工作制度及工作方案不适用本办法。
为完成某项任务而设立的议事协调机构、临时性机构及其办事机构不得制定规范性文件。
第四条规范性文件管理遵循权责一致、公众参与、有件必备、有错必纠、及时清理的原则。
第五条制定规范性文件应当遵守法定权限和程序,符合法律、法规和规章的规定。不得设定行政许可、行政处罚、行政强制等事项,不得设定地方保护或者行业保护的内容,不得减损公民、法人和其他组织合法权益或者增加其义务。
第六条制定机关应当明确机构对其制定的规范性文件进行统一登记、编号、印发,具体办法由制定机关另行制定。
制定机关的法制机构负责本机关规范性文件的合法性审查工作。
第七条各级人民政府应当加强对规范性文件的管理和监督检查,建立健全相关制度,将规范性文件管理工作纳入依法行政考核内容。
第二章规范性文件的制定
第八条制定机关可以根据实际需要编制规范性文件年度制定计划。
第九条规范性文件由制定机关组织起草,其中政府规范性文件可以由这样实施的政府工作部门负责起草。
房地产行业涉及的行业(终审稿)
房地产行业涉及的行业文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房地产行业涉及的行业房地产行业涉及大的行业37个,因此,很多都是依托房地产求生存,我这里提供这些主要行业,你可以根据你自己掌握的资源选择进入:
一、工程设计类
1、概念规划设计
2、修建性详规设计
3、建筑单体初步设计、施工图设计
4、室内装修设计
5、园林景观方案设计、扩初设计、施工图设计
6、玻璃幕墙设计
7、智能化设计
8、照明设计
9、市政管线设计
10、道路设计
11、基坑支护设计
12、张拉膜设计
13、雕塑设计
14、音乐喷泉设计
二、工程承包类
1、土石方开挖
2、护坡、降水
3、桩基础工程
4、房屋建安工程
5、精装修工程
6、预应力工程
7、玻璃幕墙施工工程
8、铝合金玻璃窗
9、保温工程
10、变配电工程
11、市政给排水工程
12、燃气工程
13、消防工程
14、采暖工程
15、热水工程
16、结构加固工程
17、玻璃拦板工程
三、试验类
1、室内环境检测
2、结构检测
3、桩基检测
4、门窗检测
四、土建材料类
1、钢筋
2、商品混凝土
3、钢型材、板材
4、不锈钢型材、板材
5、水泥、沙石
6、原木、方木、板材
7、户门、防火门、装饰木门、防盗门
8、砖砌块
9、五金配件
10、防水材料
11、玻璃
五、装修材料类
1、天然石材、人造石材
2、瓷质地砖、墙砖
3、油漆、涂料
4、木制饰面材料
5、墙纸
6、木制地板
7、家具
8、橱柜、橱具、家电
9、灯饰、水龙头、面盆、洁具及其配件
10、门窗五金配件
六、水、电、采暖、通风材料
1、PVC、UPVC、PP-R、PE、复合管、热镀锌钢管、球墨铸铁管等室内外给排水管
竞争性谈判操作流程(终审稿)
竞争性谈判操作流程文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
竞争性谈判操作流程
一、签订委托协议
采购人根据政府采购监督管理部门下达的《政府采购计划下达函》和批复的政府采购方式,与政府集中采购机构或政府采购代理机构(以下统称代理机构)签订委托协议,委托其办理政府采购竞争性谈判事宜。
属于部门采购范围的采购项目,采购人具备部门采购条件的,经政府采购监督管理部门批准,比照本程序组织竞争性谈判活动。
二、成立谈判小组
代理机构在政府采购监督管理部门监督下从政府采购评审专家库中随机抽取专家组成谈判小组。谈判小组由采购人代表和经济、技术等方面的专家3人以上单数组成,其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。专家库不能满足需求时,可以由采购人、代理机构从专家库外按3∶1的比例提出推荐人选,推荐人选经政府采购监督管理部门审核后,从中抽取谈判专家。
谈判专家与政府采购项目有利害关系的,政府采购监督管理部门、代理机构或采购人可要求相关谈判专家回避。
三、编制谈判文件
采购人向代理机构提供详细的采购项目需求、技术参数等相关资料,代理机构根据《政府采购计划厂达函》、委托协议和相关资料编制谈判
文件。谈判文件中应该包括谈判须知、谈判文件递交截止时间、地点、谈判需求、技术要求、谈判顺序确定方法、谈判程序、成交标准等,并载明确定符合采购需求、质量和服务相等的方法和标准。
代理机构将谈判文件送谈判小组审核。谈判小组审核谈判文件中的商务、技术、服务要求是否存在歧视性条款或不合理条件,是否有3家以上潜在投标人参与竞争等。谈判小组审核后出具书面报告。谈判小组提出修改意见后代理机构修改谈判文件。
招投标、合同评审程序
招(投)标书和施工合同评审控制程序
1.目的
规定招(投)标书和施工合同评审与业主沟通的控制的职责、方法和要求。准确理解业主要求,保证公司具有满足合同要求的能力。
2.适用范围
适用于公司所承揽工程的标书、合同评审及与业主沟通等活动的控制。
3.职责
3.1 总经理、副总经理、经营开发部、预算部、工程管理部、成本合约部、质量安全部、财务部、法务处等参加招(投)标书和施工合同评审。
3.2 总经理或其委托代理人负责投标书和工程施工合同评审。
3.3 经营开发部负责编制投标书的技术、资信部分的内容,由副总工程师审批。
3.4 预算部负责投标书经济部分的内容,由副总经理审批。
3.5 经营开发部负责投标书的装订、编码,并交总经理审批,并负责密封、送达、管理及组织标书评审和总承包合同的评审。
3.6 成本合约部负责招标书的装订、编码,并交总经理审批,并负责分包合同的评审。
4.工作程序
4.1 工程招标信息收集
公司总经理和经营开发部负责对外联络,收集工程招标信息,参加招标会议,领取招标文件、图纸、招标会议纪要。
4.2 与产品有关的要求的确定
在工程项目招(投)标过程、合同的签订过程,公司首先应识别清楚并确定与产品有关的要求,这些要求包括:
a)业主明示的要求:在业主单位的招(投)标文件、施工承包合同中明确表述的要求,包括工程验收移交和质保服务的要求;
b)业主隐含的要求:对于业主单位没有提出或隐含的要求,但要达到其规定的用途及已知预期用途所必须的要求,公司也应将其确定下来,明确在施工组织设计中;
c)法律和法规的要求:凡是与本公司承接施工的工程有关的法律法规、规程规范要求,都应进行识别,并将其转化为施工和管理的要求,明确在投标书、施工组织设计和工程施工承包合同中;
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河北省实施招投标办法文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
河北省实施《中华人民共和国招标投标法》办法
省九届人大公告第54号
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条在本省行政区域内进行招标投标活动,适用本办法。
第三条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条县级以上人民政府发展计划部门负责本行政区域内招标投标工作的指导和协调。省和设区市人民政府发展计划部门负责组织稽察特派员,对本级人民政府确定的重点建设项目招标投标活动进行监督检查。
有关行政管理部门按照职责分工及相关规定,对招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法行为,受理投标人和其他利害关系人的投诉。依法必须招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他符合条件的组织参加投标,不得以任何方式非法干预招标投标活动。
有关行政监督部门在进行监督管理过程中,不得向招标投标当事人,招标代理机构收取任何行政事业性费用。法律、行政法规另有规定的除外。
任何单位和个人均有权向有关行政监督部门举报招标投标活动中的违法行为。
第二章必须招标的范围和规模标准
第六条下列关系社会公共利益,公众安全的基础设施和公用事业的工程建设项目达到本办法第九条规定标准的,必须进行招标:
(一)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;
(二)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;
(三)邮政、电信枢纽、通信、住处网络等邮电通讯项目。
(四)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目;
(五)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;
(六)生态环境保护项目;
(七)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
(八)科技、教育、文化、卫生、社会福利、体育、旅游等项目。
(九)商品住宅(包括经济适用住房)项目;
(十)其他基础设施和公用事业项目。
第七条下列使用国有资金投资、国家融资和使用国际组织、外国政府资金的工程建设项目达到本办法第九条规定标准的,必须进行招标;
(一)使用各级财政预算资金的项目;
(二)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目;
(三)使用国有企业事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目;
(四)使用国家发行债券所筹集资金的项目;
(五)使用国家对外借款或者担保所筹集资金的项目;
(六)使用国家政策性贷款的项目;
(七)国家授权投资主体融资的项目;
(八)国家特许的融资项目;
(九)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;
(十)使用外国政府及其机构贷款资金的项目;
(十一)使用国际组织或者外国政府援助资金的项目;
第八条下列货物采购、服务和特许经营等项目达到本办法第九条规定标准的,必须进行招标:
(一)符合第六条、第七条规定的与工程建设项目有关的勘察、设计、监理,重要设备、材料等的采购;
(二)医疗机构的医疗设备的药品的采购;
(三)国家资助的科研课题项目;
(四)政府特许经营项目投资主体的选择;
(五)政府投资项目组建者的选择;
(六)道路、供水、电力等由国家垄断或者控制的设施或产品经营权的选择。
第九条符合第六条、第七条、第八条规定范围的工程建设项目、货物采购、服务和特许经营,达到下列标准之一的,必须进行招标;
(一)施工单项合同估算价在一百五十万元人民币以上的;
(二)重要设备、材料、医疗设备、药品等货物的采购,单项合同估算价在五十万元人民币以上的;
(三)勘察、设计、监理、科研等服务的采购,单项合同估算价在三十万元人民币以上的;
(四)单项合同估算价低于第(一)项、第(二)项、第(三)项规定的标准,但总投资额在一千万元人民币以上的;
(五)总投资额一千万元以上的政府投资项目组建者的选择;
(六)总投资额一千万元以上的政府投资项目组建者的选择;
(七)年经营额一千万元以上道路、供水、电力等经营权的选择。
第三章招标和投标
第十条招标人是依据本办法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。招标人在招标过程中应当遵守法律、法规,不得搞虚假招标,不得和投标人串通损害国家利益、社会公共利益和其他投标人的合法权益。
第十一条建设单位在向项目审批部门报送依法必须进行招标的建设项目的可行性研究报告或者项目建议书(代可研)时,必须同时拟定项目的招标方案,报项目审批部门核准。招标方案的内容包括:
(一)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围;
(二)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式、招标方式。拟采用自行招标和拟采用邀请招标的,应当以书面形式说明理由。
(三)其他有关内容。
项目批准后,项目审批部门应当及时向有关行政监督部门通报所批准的招标方案等情况。
招标人在招标投标活动中,确需对招标方案作出调整的,应当到原项目审批部门重新办理核准手续。
第十二条属于下列情况之一的建设项目,可以不进行招标。但在报送可行性研究报告中必须提出不招标申请,并说明不招标原因:
(一)涉及国家安全或者有特殊保密要求的;
(二)建设项目的勘察、设计,采用特定专利或者专有技术的,或者其建筑艺术造型有特殊要求的;
(三)承包商、供应商或者服务提供者少于三家,不能形成有效竞争的;
(四)其他原因不适宜招标的。
第十三条工程建设项目的勘察、设计因特殊情况可以在报送可行性研究报告前先行开展招标活动,但应在报送的可行性研究报告中予以说明。
第十四条依法必须进行招标的项目,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标。
省人民政府确定的重点建设项目应当公开招标,有下列情形之一不适宜公开招标的,经省人民政府批准,可以进行邀请招标:
(一)技术复杂或者有特殊要求的;
(二)对专有技术和专利权保护有特殊要求的;
(三)受自然资源或者环境限制的;
(四)其他不适宜公开招标的。
第十五条依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。
招标人自行办理招标事宜的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力,具体包括:
(一)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量;
(二)设有专门的招标机构或者拥有三名以上专职招标业务人员;
(三)熟悉和掌握招标投标法津、法规。
不具备前款规定条件之一的,招标人应当委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。
第十六条依法必须招标的工程建设项目,招标人自行组织招标的,在向项目审批部门上报项目可行性研究报告时,应当一并报送以下书面材料: