高聚物改性沥青卷材屋面防水层监理实施细则
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况框架结构屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、3厚SBS改性沥青防水卷材5、3厚高聚物改性沥青防水卷材6、轻集料混凝土±2%找坡层最薄30后随打随抹平7、现浇钢筋混凝土屋面板厂房屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、2厚PMT热塑性聚烯防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、预制钢筋混凝土大型屋面板，C20细石混凝土配￠4钢筋灌缝二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。
三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制防水卷材必须符合设计要求以及国家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。
材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。
因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
进场时检查产品合格证、性能检测报告。
外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2 mm。
2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。
防水工程监理实施细则(最新)
一、工程概况二、质量控制的目标确保各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
三、质量控制的依据1）、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。
3）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。
5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
6)、经批准执行的《监理规划》。
四、质量控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。
4、质量控制的具体措施有：1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。
2）质量控制应以事前控制（预防）为主。
3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。
4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
6）严格执行现场有见证取样和送检制度。
7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。
8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
屋面高聚物改性沥青卷材防水施工工艺标准
4 屋面高聚物改性沥青卷材防水施工工艺标准1、适用范围本工艺标准适用于建筑工程屋面高聚物改性沥青卷材防水层施工。
高聚物改性沥青卷材包SBS改性沥青卷材、APP改性沥青卷材、再生橡胶改性沥青卷材等。
2、施工准备2。
1 材料准备2.1.1 高聚物改性沥青卷材的外观质量、规格及主要技术性能指标.现场按下列要求进行抽样:大于1000卷抽5卷，每500～~1000卷抽4卷，100～~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验.在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验。
（1）外观质量要求A、成卷卷材宜卷紧、卷齐，卷筒两端厚度差不得超过5，端面里进外出不得超过10.B、卷材面的外观，应符合下表的规定高聚物改性沥青卷材面的外观质量要求。
高聚物改性沥青卷材面的外观质量要求。
（2）规格尺寸规格尺寸应符合下表规定高聚物改性沥青卷材的规格尺寸（3）技术性能技术性能见下表几种常用高聚物改性沥青卷材的主要技术性能2。
1.2配套和辅材料(1)氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成的黑色液体，用于卷材接缝的粘结。
其粘结剪切强度应大于5N/mm²，粘结剥离强度应大于8N/cm².（2）橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。
（3）橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。
(4）汽油、三甲苯等:用于清洗工具及污染部位。
（5）保护层料：符合设计要求。
2.2施工机具高聚物改性沥青卷材的施工机具，包括自动热风焊、汽油喷灯、滚刷等，具体见下表：3、工艺流程3。
1施工顺序：清理基层→涂刷基层处理剂→中铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封→检查验收→蓄水实验→保护层。
3.2施工环境高聚物改性沥青卷材防水层严禁在雨天、雪天或五级风以上时施工，施工时室外环境温度,冷粘法不低于5°C,热熔法不低于—10°C。
如施工时遇雨、雪，则必须立即做好保护措施,将已完成的防水层周边用密封材料封固，防止雨水浸入，霜、雾天气或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，必须待霜、雾退去，基层晒干后施工。
高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层施工工艺与质量标准
高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层施工工艺与质量标准4．1 总 则4．1．1 适用范围本工艺标准适用于工业与民用建筑工程坡度小于25 %的工～Ⅲ级屋面采用高聚物改性沥青卷材热熔法施工防水层的施工。
4．1．2编制参考标准及规范(1)《弹性体改性沥青防水卷材》GB 18242—2000(2)《塑性体改性沥青卷材》GB 18243—2000(3)《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2002GB(4)《建筑工程质量验收统一标准》50300--20014．2 术 语(I)分格缝：屋面刚性保护层上预先留设的缝。
(2)满贴法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。
(3)热熔法：采用火焰加热器，熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。
4．3 基本规定(1)采用热熔法施工的改性沥青卷材，其厚度不得小于3mm，防止操作中熔透。
(2)卷材表面热熔应立即滚铺，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。
(3)采用满贴法空铺、点粘、条粘法施工，搭接长度均为短边100mm，长边80mm，其误差不大于10mm。
4．4 施工准备4．4．1 技术准备(1)施工前必须有施工方案，要有文字及口头技术交底。
(2)必须由专业施工队伍来施工。
作业队的资质合格，操作人员必须持证上岗。
4．4．2 材料要求(1)高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青防水卷材；常用的有SBS、ASTM(弹性体)、APP、APAO、APO(塑性体)等改性沥青油毡。
其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。
1)高聚物改性沥青防水卷材规格，见表4．4．2—1。
高聚物改性沥青防水卷材规格表 表4．4．2—12)高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和技术性能应符合表4．4．2—2、表4．4．2—3的要求。
高聚物改性沥青防水卷材外观质量 表4．4．2—2高聚物改性沥青防水卷材技术性能(SBS及APP沥青卷材) 表4．4．2—3注：1．表中1～6项为强制性项目；2．APP卷材当耐热度需要超过130℃时，该指标可由供需双方商定，可单独生产；3．表中()内数字只适用于APP沥青卷材。
屋面工程施工质量监理实施细则
屋面工程施工质量监理实施细则1 屋面工程施工基本要求1.1 施工技术质量监理控制要求1.1.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求。
1.1.2 屋面工程应根据工程特点\地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温屋的厚度，应通过计算确定。
1.1.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
1.1.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
1.1.5 屋面工程的防水屋应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
1.1.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
1.1.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
1.1.8 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞或重物冲击。
1.1.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
1.1.10 屋面的保温层和防水层来禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
要求。
(1) 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
(2) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
(3) 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
1.2 屋面找平层的材料及技术要求1.2.1 适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
屋面工程监理实施细则(新)
屋面工程施工监理实施细则一、屋面工程特征1、屋面防水工程的功能，属建筑工程的一项重要功能，虽然不属安全隐患，但屋面渗漏会给用户的生活、生产、工作带来严重不方便。
2、屋面渗漏的质量通病已经困扰了用户，引起政府管理部门的高度重视，国家对此采取了综合智力措施，从材料质量管理、施工资质管理、施工准备工作、工程质量管理和工程质量保修制度采取了强制性控制。
3、屋面工程应符合国家、行业和地方现行有关标准和规定。
屋面防水应遵循防、排、截、堵相结合和刚柔相济的综合治理原则。
4、屋面工程应采用经试验、检验、鉴定和实践证明质量可靠、行之有效的新结构、新技术、新材料及新工艺。
5、屋面工程包含以下几个工程项目：⑴、屋面找平层工程；⑵、屋面保温（隔热）层工程；⑶、屋面卷材防水工程；⑷、屋面嵌缝油膏和防水涂料工程；⑸、细石混凝土屋面工程；⑹、平瓦屋面工程；⑺、薄钢板和波形薄钢板屋面工程；⑻、波形石棉瓦屋面工程。
二、屋面工程实施监理的工作流程（程序）（一）屋面工程施工前准备工作的监理1、必须确保使用于屋面工程的材料达到合格标准，材料进场应有质量证明文件，并有质量检测部门认证和相关的资质认证。
材料进场后，施工单位应取样复试，并有监理方采取随机见证取样，抽查复试的规格、品种、数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定。
2、工程项目开工前，总监理工程师应审查施工方现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系以及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
3、施工前，施工方应向监理工程师申报（提供）全部材料的出厂质量证明书，试验报告和相关资质单位复查报告，施工用料配合比报告，监理工程师应检查认可。
4、施工方应向监理工程师申报屋面工程施工方案（或施工方法）、施工方案应有施工方法、施工顺序（或程序）、施工要点、技术措施、质量保证措施和预防质量通病的内容，监理工程师应审批后方可实施。
5、钢筋混凝土结构，施工前屋面泌水试验和结构验收达到合格，屋面的外露设施，如管道、预埋件、设备等应施工完毕，且基层平整、干净、干燥等符合规范要求后方可进入屋面施工。
高聚物改性沥青卷材屋面防水施工方案
高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工方案一、工程概况：本工程为居民住宅楼屋面维修改造工程，工程地点位于芙蓉路旁，屋面面积约550m2，为不上人屋面，屋面防水卷材为3厚SBS 改性沥青防水卷材。
二、施工准备：1、材料及要求：1.1高聚物改性沥青防水卷材：SBS改性沥青油毡的长度、宽度、厚度及技术性能（拉力、延伸率、耐热度、低温柔度、压力及保持时间）均须满足规范要求。
1.2配套材料：1.2.1氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。
1.2.2橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。
1.2.3二甲苯、70号汽油，用于清洗受污染的部位。
2、主要机具：2.1扒杆、电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。
2.2喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。
3、作业条件：3.1施工前进行技术交底，经交底后施工人员才能进行施工。
3.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
3.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
3.4卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。
存放易燃材料应避开火源。
三、操作工艺：1、工艺流程（热熔法施工）：清理基层→找平层施工→涂刷基层处理剂→试铺、定位、弹基准线→加热卷材底部热熔胶滚铺卷材→辊压、排气→加热烧去搭接面薄膜→加热搭接缝热熔胶→搭接缝粘合、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→隔热层施工→清理、检查、验收。
施工组织分为三段进行，每个施工段均以程序进行施工。
2、清理基层：分段进行基层清理，首先将原架空隔热层进行凿除，将未破坏的隔热板、砖块均匀堆放在未施工的屋面上，已破坏的隔热板、砖块采用扒杆从屋面吊运下地面。
然后将已开裂的保护层全部凿除，产生的垃圾采用扒杆从屋面吊运下地面。
3、找平层施工：做20mm厚水泥砂浆找平层，做时先洒水湿润，塌饼冲筋后做找平层。
防水工程施工质量监理细则
目录第九章防水工程施工质量监理实施细则 (103)第一节、屋面工程 (107)1、找平层的监理验收 (107)2、保温层 (108)3、卷材防水层的监理验收 (109)4、细部构造 (109)第九章防水工程施工质量监理实施细则第一节、地下防水工程1、防水混凝土的监理验收(一)主控项目1．防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2．防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3．防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏.检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录.（二)一般项目1．防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
检验方法：观察和尺量检查。
2．防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
检验方法：用刻度放大镜检查。
3．防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-l0mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±l0mm。
检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、水泥砂浆防水层的监理验收水泥砂浆防水层的施工质量检验数量,应按施工面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
对于防水层施工的细部处理,监理人员应逐个检查.（一）主控项目1．水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2。
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
(二）一般项目1。
水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查.2．水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
屋面防水工程-高聚物改性沥青卷材防水技术交底
屋面防水工程-高聚物改性沥青卷材防水技术交底一、施工准备（一）作业条件1、施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。
2、找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。
3、找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
4、各种阴阳角、管根抹圆角。
5、立面上卷最小高度要保证≥250mm。
6、做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。
7、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。
8、安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。
9、出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。
（二）材料及要求1、规格、材质满足设计要求。
2、防水卷材:三元乙丙橡胶防水卷材。
必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
3、底胶:聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。
4、C X一404胶:为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。
5、聚氨酯涂膜材料:用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。
6、丁基粘结剂:用于卷材接缝,分A、B两组份,A为黄浊胶体,B为黑色胶体。
7、聚氨酗嵌缝膏:用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。
8、二甲苯或乙酸乙酯:用于稀释或清洗工具。
9、高聚物改性沥青防水卷材:是合成高分子聚合物改性沥青油毡。
10、氯丁橡胶沥青胶粘剂:由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成,为黑色液体。
11、橡胶沥青嵌缝膏:即密封膏,用于细部嵌固边缝。
12、保护层材料:依设计要求。
13、70号汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。
10、屋面细则
八里店农民社区二期（前村社区）工程屋面工程监理实施细则1、屋面分部工程是工业与民用建筑中一个重要的分部，不仅关系到感观质量的评定，而且会影响到使用功能，根据国标GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》有关标准和措施要求，编制本细则。
2、屋面的分类：平屋面和坡屋面。
平屋面从材料上可分：卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面。
平屋面从构造上可分：（非）上人屋面、（非）保温屋面、倒置式屋面。
坡屋面可分为：小青瓦屋面、平瓦屋面和琉璃瓦屋面等。
3、防水卷材屋面可分为：3.1、高聚物改性沥青防水卷材屋面，包括：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、再生胶改性卷材、PVC改性卷材、废胶粉改性沥青卷材屋面等。
3.2、合成高分子防水卷材屋面，包括：三元乙丙橡胶防水卷材、丁基橡胶防水卷材、再生橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚乙烯防水卷材、再生橡胶-氯乙烯共混防水卷材、三元乙丙橡胶-氯乙烯共混防水卷材。
一、防水卷材屋面监理实施细则1、专业工程的特点：1.1、设计概况：该工程设计防水等级Ⅲ级，合理使用寿命 10 年，本工程采用的防水卷材三元乙丙防水卷，保温层采用挤塑聚苯板，该工程屋面设计为非上人屋面。
1.2、本专业工程施工难点、常见的质量问题：1.2.1施工难点：要求基层（找平层）有符合设计要求的强度和坡度，基层干燥程度受天气的影响较大，在施工时应合理的安排时间，并与当地的气象部门联系，注意施工期间的天气变化。
1.2.2常见的质量问题：1.2.2.1原材料的检查。
由于卷材生产厂家较多，规格繁多，在平时检查中应按见证取样（报验合格）的样品进行对照，进行原材料的检查，并对生产厂家进行考察和检查书面材料。
1.2.2.2起鼓和皱折也是施工中常见的质量通病。
1.2.2.3透出屋面的烟道、透气孔、女儿墙等泛边位置的质量控制。
1.2.2.4使用的卷材和胶水的相容性。
2、监理实施细则编制和控制的依据。
2.1已审批的监理规划；2.2已经审查的施工图纸，图纸会审纪要和设计变更文件；2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；《工程建设监理规范》GB50319-2000；《99浙J14》、《建设工程安全生产管理条例》以及我公司ISO体系文件《工程建设监理工作标准》等相关的验收规范、操作规程和图集和强制性条文。
屋面防水工程监理细则
B13监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2010-12-15监理实施细则一、工程项目概况1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位：4、施工单位：5、工程名称：6、工程地点：7、工程规模：8、工程要求工期：9、工程总投资：10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。
11、建筑结构体系：本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。
平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。
本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。
二、工程特点本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高3.00米。
砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（±0.00以下水泥砖）。
砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M10水泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。
墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。
由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。
平方仓屋面要求防水等级为二级，采用细石混凝土防水层加4厚SBS改性沥青防水卷材设防；内墙面采用聚合物砂浆、隔气胶刚柔结合防潮；地面采用细石砼防潮地面卷材防潮SBS。
一站式服务楼采用聚氨脂涂料两布五涂加4厚SBS改性沥青防水卷材设防。
三、监理依据1、工程项目外部环境调查研究资料1.1自然条件方面资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的自然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。
1.2社会和经济条件方面的资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。
屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则1. 监理前准备工作在进行屋面防水工程监理之前，监理人员需要进行以下准备工作：1.熟悉工程图纸和施工文件，了解工程质量及验收标准；2.了解监理任务书中规定的内容和目标；3.对监理需用到的监测器具、仪器设备需检查并确认无误。
4.进行现场勘察和记录现场情况，包括施工现场、施工进度、质量问题、记录需监测的数据等相关内容。
2. 施工阶段的监理2.1 施工前的监理1.确保材料的符合设计要求，并进行清点、检查、验收，记录材料现场使用情况；2.检查施工现场是否满足要求，并对施工区域作出划分，确保工作场所有效；3.检查施工过程中是否有可能对其他建筑要素产生影响，需及时提出意见和解决方法。
2.2 施工过程的监理1.监督施工过程，确保施工符合图纸和规范的要求；2.定期检查施工现场的安全和卫生环境；3.对施工工艺、质量、进度进行日常检测和记录；4.对施工现场的物资供应、消耗情况、安全防护、工程建设师等管理人员前来检查情况进行相关记录和检验。
2.3 施工后的监理1.对施工后的新屋面防水工程与质量进行验收，要求满足图纸、规范的要求和技术标准；2.对施工后形成的档案材料进行归档，并由监理进行管理和保管。
建议包括建设图纸、施工图纸、材料验收单和保养标准等材料均须保留。
3. 监理报告监理人员应该在监理结束后及时整理监理报告，并提出意见与建议。
监理报告内容多为以下方面：1.对施工现场情况的描述和分析；2.评价施工质量，提出建议性意见；3.对材料、设备和施工过程的监督情况进行具体记录；4.对工程质量、进度、费用、安全管理的具体评价和建议；5.对施工单位的人员组织情况、施工技术水平、安全管理、工程质量管理、监理配合、沟通协调等情况提出意见和建议。
4. 监理的法律责任屋面防水工程的监理人员需履行法律法规所规定的职责和义务。
若监理人员未履行好重要的监理职责，导致工程质量问题，将承担相应的法律责任。
在屋面防水工程监理过程中，监理人员需一切遵循国家规定的管理流程和标准规范，并与工程建设总监及施工单位紧密协作，共同保证工程质量的顺利推进。
屋面(防水)工程监理细则
屋面（防水）工程监理细则目录一、屋面工程概况 (2)二、监理依据 (2)三．屋面防水工程监控要点 (2)四、防水层蓄水试验 (3)五、屋面保温层施工 (3)六、屋面保护层施工 (3)七、质量标准 (3)八、成品保护 (4)九、应注意的质量问题 (4)十、质量记录 (4)一、屋面工程概况二、监理依据1．屋面(防水)工程设计图纸、资料和设计变更、会审纪要；2．屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；3．业主与承包商签订的合同及附件；三．屋面防水工程监控要点1、屋面找平层所用的水泥必须有出厂合格证或试验报告，基层应冲洗干净，找平层的砂浆配比，屋面及走向的坡度，必须符合设计要求，找平层粘结牢固、平整、密实不得有空鼓现象，与突出屋面结构及基层的转角处均应做成园弧形。
2、卷材屋面所使用的自粘高分子防水卷材、胶结材料等必须有出厂合格证和按批量要求的试验报告，并将有关材质证明及试验报告，报监理签认后方可用于施工。
3、卷材铺设前，基层必须干燥及清扫干净，基层应涂刷与卷材、材性相容的基层处理剂，涂刷基层处理剂，一般分二次进行，涂刷应均匀一致，干燥后可铺贴卷材。
4、辅设卷材时，应根据屋面的坡度，决定卷材的铺设方向，坡度小于3％时宜平行于屋脊铺设，坡度在3％-15％时可采用垂直屋脊或平行屋脊，屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
5、防水卷材铺设时，应先做好节点和排水较集中处留附加层的处理，然后再由屋面最低标高处向上铺设。
卷材的搭接缝应上下层差开，搭接宽度应按有关规范执行，一般应控制在80-100mm。
6、卷材与基层的粘贴，满粘时卷材与基层应全部粘贴牢固，空铺法时四周应粘贴牢固，其余部分不与基层粘贴，无论采用什么方法粘贴，卷材与卷材之间应满粘，应保证搭接的长度及严密。
7、本工程使用自粘高分子防水卷材，自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。
高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层施工工艺与质量标准
高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层施工工艺与质量标准一、总则1 、范围本标准规定了高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层的施工要求、方法和质量控制标准。
本标准适用于一般工业与民用建筑屋面防水层采用高聚物改性沥青防水卷材的屋面施工。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，内容随最新版本更新适用于本标准。
GB50300—2013 建筑工程施工质量验收统一标准GB50207—2012 屋面工程质量验收规范GB5034—2012 屋面工程技术规范二、施工准备1 技术准备1.1 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握图纸设计要求、细部构造要求和有关施工质量验收规范，编制施工方案或技术措施，对作业人员进行书面技术、安全交底。
1.2 检查防水施工队伍的资质和作业人员的上岗证件。
防水施工应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有建设行政部门颁发的上岗证。
2 物资准备2.1 常用的有以SBS为代表的弹性体改性沥青卷材、以APP为代表的塑性体改性沥青卷材。
按胎体材料不同，又有聚酯毡、聚乙烯、玻纤毡等三类胎体的高聚物改性沥青卷材。
屋面使用的高聚物改性沥青卷材的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。
应有产品合格证书和性能检测报告，经现场抽样检测合格。
不合格的防水材料，严禁在屋面工程中使用。
2.2 配套材料：1）冷底子油：由10号或30号石油沥青溶解于柴油、汽油等有机溶剂中而制成的溶液。
可用于涂刷在水泥砂浆或混凝土基层上作基层处理剂。
2）基层处理剂：用于高聚物改性沥青卷材的基层处理剂，一般都由卷材生产厂家配套供应，使用时应按产品说明书的要求进行选择。
高聚物改性沥青卷材配套使用的基层处理剂有：改性沥青溶液和冷底子油。
3）橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封胶，用于细部嵌固边缝。
4）保护层料：3mm～5mm粒径豆石（绿豆砂）、浅色保护涂料（施工中宜直接采购带页岩片保护层的卷材）等。
地面SBS防水工程监理实施细则
地面SBS防水工程监理实施细则一、专业工程特点主厂房地面防水为单层4㎜厚SBS抗渗层，总铺贴面积约1600㎡，面层为50厚花岗岩采用沥青胶泥直接粘贴在SBS表面，其基层为20厚1：2水泥砂浆、120厚c15混凝土、150厚3：7灰土夯实，柱脚与设备基础均做泛水。
屋面防水为2个变压器屋面4㎜（Ⅲ级）一边防水层。
施工工艺流程：施工准备→基层清扫→涂刷冷底油→铺贴附加层→铺贴面层→蓄水试验→交工验收。
二、编制依据1、选矿二线工程监理规划。
2、施工单位（长城铝业公司建设公司）编制的施工方案。
3、施工验收规范（GB50207-2002）。
三、监理工作流程1、审查施工单位专业队伍的资质、施工许可证、操作上岗证。
2、审查承包方专项施工方案（或技术措施）包括安全措施，技术交底。
3、原材料进场检验：由监理员见证，外观检验并抽取样品复验。
符号要求则由监理工程师签认，同意使用。
否则，其中如有一项指标达不到质量要求，应在受检产品中，取双倍抽验样品复检，全部达到质量标准规定为合格。
复检时如有一项指标仍不合格，则判定该批卷材外观质量为不合格，禁止在工程中使用，并以书面报告形式通知业主及施工方，要求该批卷材清退出施工现场。
4、工序交接验收：当找平层（混凝土基层）充分干燥，并清扫干净，填写工序交接验收记录，向主管监理师报验，由主管监理师带领监理员组织防水专业队伍及技术负责人进行工序交接验收并签认工序交接验收记录，再进行下道工序施工。
5、报验检查程序：基层在卷材铺贴前报验检查（基层检验批评定）→涂刷冷底油报验检查→附加层铺贴报验检查→大面积铺贴报验检查→蓄水试验→竣工验收。
6、质量检查程序：基层质量检查→原材料进场外观质量检查→原材料抽取样品送检→卷材铺贴质量检查。
7、验收程序：基层验收→附加层及面层验收→竣工验收。
四、监理工作控制要点及目标值1、操作人员必须持证上岗。
2、原材料进场检验：（1）审查材料出厂检验报告、合格证。
（2）外观质量检查及外观质量要求，在同一验收批抽验的样品中打开检查：●折痕：每卷不超过2处，总长度不超过20㎜。
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高聚物改性沥青卷材屋面防水层监理实施细则防水层监理实施细则依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20021、范围本工艺标准适用于工业与民用建筑工程屋面采用高聚物改性沥青卷材热熔法施工防水层的工程。
2、施工准备2.1材料及要求：2.1.1高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常用的有SBS改性沥青油毡。
2.1.1.1高聚物改性沥青防水卷材规格，见表2.1.1.1。
表2.1.1.12.1.1.2高聚物改性沥青油毡技术性能，见表2.1.1.2。
表2.1.1.22.1.2配套材料：2.1.2.1氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。
2.1.2.2橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固定缝。
2.1.2.3保护层料：石片、各色保护涂料。
2.1.2.470层汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。
2.2主要机具：2.2.1电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。
2.2.2喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。
2.3作业条件：2.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。
2.3.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
2.3.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
2.3.4卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。
存放易燃材料应避开火源。
3、操作工艺3.1工艺流程（热熔法施工）：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。
3.2清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
3.3涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
3.4附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳胆等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
3.5铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺设时接缝应错开。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。
3.6热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘抗挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
3.7防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
不上人屋面做保护层有两种形式：3.7.1防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。
3.7.2防水层表面涂刷银色反光涂料。
4、质量标准4.1本节适用于防水等级为I～Ⅳ级的屋面防水。
4.2卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。
所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
4.3在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。
固定点应密封严密。
4.4铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。
干燥程度的简易检验方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
4.5卷材铺贴方向应符合下列规定:1屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。
2屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
3屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
4上下层卷材不得相互垂直铺贴。
4.6卷材厚度选用应符合表4.6的规定。
表4.6卷材厚度选用表4.7铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
各种卷材搭接宽度应符合表4.7的要求。
4.8冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:1胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。
2根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
3铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。
4铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
5接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。
4.9热熔法铺贴卷材应符合下列规定:1火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。
2卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。
3卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
4铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
4.10自粘法铺贴卷材应符合下列规定:1铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。
2铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。
3卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。
4铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。
5接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。
4.11卷材热风焊接施工应符合下列规定:1焊接前卷材的铺设应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
2卷材的焊接面应清扫干净，无水滴、油污及附着物。
3焊接时应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。
4控制热风加热温度和时间，焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象。
5焊接时不得损害非焊接部位的卷材。
4.12沥青玛脂的配制和使用应符合下列规定:1配制沥青玛脂的配合比应视使用条件、坡度和当地历年极端最高气温，并根据所用的材料经试验确定；施工中应按确定的配合比严格配料，每工作班应检查软化点和柔韧性。
2热沥青玛脂的加热温度不应高于240℃，使用温度不应低于190℃。
3冷沥青玛脂使用时应搅匀，稠度太大时可加少量溶剂稀释搅匀。
4沥青玛脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积。
粘结层厚度:热沥青玛脂宜为1～1.5mm，冷沥青玛脂宜为0.5～1mm；面层厚度:热沥青玛脂宜为2～3mm，冷沥青玛脂宜为1～1.5mm。
4.13天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。
4.14卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
保护层的施工应符合下列规定:1绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。
2云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。
3水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1㎡。
4块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100㎡，分格缝宽度不宜小于20mm。
5细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36㎡。
6浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。
7水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。
8刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。
主控项目4.15卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
4.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
4.17卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目4.18卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
4.19卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法:观察检查。
4.20排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。
排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
检验方法:观察检查。
4.21卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法:观察和尺量检查。
5、成品保护5.1已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
5.2穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。
5.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
5.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
6、应注意的质量问题6.1屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求，平整无积水。
6.2空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。
6.3渗漏：多发生在细部位置。
铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
7、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：7.1高聚物改性沥青卷材及胶结材料应有产品合格证，材料进场应进行复试并有资料。
7.2胶结材料配制资料及粘结试验。
7.3隐检资料和质量检验评定资料。
8、安全环保措施8.1改性沥青卷材防水层铺贴立面或大坡面时，应采用满贴法并应尽量减少短边搭接，以利粘结牢固和防止卷材下滑。
8.2铺贴应注意根据胶粘剂的性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，以免影响粘贴力和粘结的可靠性。
8.3采用热熔贴法铺贴卷材，应注意使火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离适中；幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，应防止过分加热或烧穿卷材。
8.4改性沥青卷材防水层严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得进行施工；气温低于0℃时，不宜进行冷粘贴或自粘贴施工；热熔贴法施工气温不宜低于-10℃；施工中途下雨、下雪，应做好已铺卷材周边的防护工作。