房屋租赁合同拆迁条款
房屋租赁合同(含拆迁条款)6篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）6篇篇1房屋租赁合同（含拆迁条款）房屋租赁合同是指出租人和承租人之间就特定房屋的租赁事宜所订立的协议。
在签订房屋租赁合同时，一般情况下会包括租金、租赁期限、押金、房屋使用规定等基本条款。
而对于一些特殊情况，比如拆迁，也应在合同中进行明确的规定。
拆迁是指政府根据规划需要，对某一区域内的建筑进行强制搬迁和拆除。
在城市化进程中，拆迁是一个普遍存在的现象。
因此，在签订房屋租赁合同时，包含拆迁条款是非常重要的。
首先，拆迁条款应包括以下内容：1.拆迁通知：约定当出租的房屋需要拆迁时，出租人需要提前通知承租人，并说明拆迁的时间、方式以及拆迁后的补偿方案等相关信息。
2.租金调整：约定在拆迁发生后，如何调整租金。
例如，可以约定在拆迁之前租金保持不变，拆迁后租金按照市场价格重新协商等。
3.提前解约：约定在拆迁发生后，承租人有权提前解除合同，且不需要承担违约责任。
4.补偿协商：约定在拆迁发生后，出租人和承租人如何进行补偿协商。
可以约定由出租人承担全部或部分的补偿责任，也可以约定由承租人自行解决。
除了以上内容外，拆迁条款还应明确双方在拆迁发生后的权利和义务，避免出现纠纷。
双方在签订合同时，应认真阅读条款内容，并在需要时可以寻求法律意见。
总的来说，拆迁是一个复杂的问题，涉及多方利益。
在签订房屋租赁合同时，包含拆迁条款是保证双方权益的重要途径。
双方应在签订合同前充分沟通，明确各自的权利和义务，避免因拆迁问题而引发的不必要纠纷。
愿意合作，互相理解合作愉快。
篇2房屋租赁合同一、出租人：（甲方）地址：电话：一、承租人：（乙方）地址：电话：鉴于出租人为拥有房屋所有权，并有权出租该房屋，承租人愿意租赁该房屋，并双方经友好协商达成一致意见，特订立以下租赁合同：第一条租赁物及地址：出租人同意出租其拥有房屋的一部分（下称“租赁物”），该租赁物位于______（具体地址），面积约_____平方米。
具体房间号为______。
房屋租赁合同(含拆迁条款)3篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋租赁合同（含拆迁条款）甲方（出租人）：_______（出租人名称）住所：______________乙方（承租人）：_______（承租人名称）住所：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，就_______地的房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方，房屋地址详见附件一，并出租用途为__________。
1.2 房屋的交付日期为_______，租赁期限为_______年，自_______起至_______止。
1.3 租金为每月_______元整，房屋租金的支付方式为_______。
租金支付截止日期为每月的_______日。
二、租赁条款2.1 乙方应当按照约定时间和地点向甲方支付租金，不得拖欠或部分支付租金。
2.2 房屋的正常使用权应归属于乙方，但不得对房屋进行擅自改建或转租，影响房屋正常使用和价值的行为。
2.3 乙方应当按照合同约定保持房屋的整洁、卫生，并对房屋内的家具、设备等负有保护义务。
2.4 房屋的维修责任：（1）对于日常维护和修理费用，乙方自行承担；（2）对于因房屋质量问题或自然因素导致的维修问题，甲方承担维修费用。
2.5 乙方应当依法缴纳水电煤气费用及相关费用，不得逃避支付或私接电源、水源等行为。
三、房屋拆迁3.1 若因政府相关规划，房屋被列入拆迁范围，甲方应在_______日内通知乙方并协助乙方迁出。
3.2 若房屋被拆迁，双方应提前_______日书面通知对方，并在_______日内办理相关查验和赔偿手续。
3.3 若房屋被拆迁，双方应协商补偿事宜，如无法达成一致，应当依法向相关主管部门申请仲裁或调解。
四、违约责任4.1 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反其他租赁协议内容，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.2 在租赁期限内，如甲方未按约定交付房屋或违反其他租赁协议内容，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
房屋租赁合同(含拆迁条款)6篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）6篇第1篇示例：房屋租赁合同（含拆迁条款）【合同编号】：__________本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____（年）__（月）__（日）签订：出租方（甲方）：______ （以下简称“甲方”）承租方（乙方）：______ （以下简称“乙方”）一、租赁物及使用情况1、甲方同意将三室一厅（详细地址：________）出租给乙方，乙方承诺按照本合同规定使用租赁物。
2、租赁期限为____年，自____（年）__（月）__（日）至____（年）__（月）__（日）止。
3、乙方须对租赁物进行合理使用，不得进行违法活动或改变房屋结构。
4、乙方应按合同约定的时间交纳房租，逾期支付将产生相应的违约金。
二、房租及支付1、乙方应按照租赁期限和房租的约定及时支付相应金额给甲方。
2、房租支付方式为____（现金/银行卡/支付宝等），支付账户为______。
3、如有特殊情况需要延迟支付房租，乙方应提前告知甲方并得到同意。
三、保修责任1、房屋的基础设施和设备由甲方进行保修，乙方负责日常维护和保养。
2、如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应维修费用。
3、如因意外事件导致房屋无法继续居住，甲方应尽快提供替代房屋或者全额返还剩余房租。
四、拆迁条款1、如因政府规划需要拆迁房屋，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。
2、若因拆迁导致租赁物无法继续居住，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
3、双方同意在拆迁期间积极配合政府工作，确保顺利完成拆迁程序。
五、违约责任1、若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补交，并追究乙方的违约责任。
2、若乙方违反其他合同规定导致损失，乙方应承担相应违约责任。
3、如因乙方严重违约屡次发生，甲方有权解除合同，乙方需立即搬出租赁物。
六、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
2、本合同如有争议，应协商解决；如协商无果，应提交至当地有权机构解决。
房屋租赁合同(含拆迁条款)5篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋租赁合同乙方：（出租人）乙方地址：乙方电话：甲方：（承租人）甲方地址：甲方电话：鉴于，乙方是房屋的所有人，拥有该房屋的合法使用权；甲方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：二、租赁期限：本次租赁的起止日期为（年月日）至（年月日），共计（多少）个月。
三、房租：1. 乙方同意将上述房屋出租给甲方，租金为每个月（多少）元；2. 房租支付方式为（月付、季付等）；3. 每月房租支付日期为每个月的（几号）日；4. 甲方应按时足额支付房租，逾期支付将产生违约金。
四、押金：1. 甲方在此向乙方支付押金（多少）元；2. 租赁期满后，甲方应将房屋及房屋家具、设备等原样交还给乙方，无损坏可退还押金。
五、使用权：1. 甲方有权在租赁期间将房屋用作（住宅、办公等）用途；2. 甲方有责任保持房屋卫生，爱护房屋设施设备。
六、拆迁条款：1. 若该房屋因政府征地拆迁需求而被确定为拆迁范围内，本合同自动终止；2. 乙方应在收到政府征地拆迁通知后向甲方提前（多少）天通知，以便甲方寻找新的居住地。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为《房屋租赁合同》，双方共同遵守，如有违反协议的情况，双方须承担相应的法律责任。
希望双方能够诚实守信，共同维护良好的租赁关系。
篇2房屋租赁合同（含拆迁条款）一、出租人（甲方）：身份证号码：______________ 地址：______________联系电话：______________二、承租人（乙方）：身份证号码：______________ 地址：______________联系电话：______________三、出租房屋情况：房屋地址：______________ 户型：______________ 面积：______________四、租赁期限：本房屋租赁期限为______________，自______________年____月____日起至______________年____月____日止。
拆迁房屋租赁的合同范本(精选7篇)
拆迁房屋租赁的合同范本（精选7篇）拆迁房屋租赁的合同 1出租方（以下简称甲方）：______________姓名：______________；身份证号：______________；承租方（以下简称乙方）：______________姓名：______________；身份证号：______________；甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元整（￥______________元）。
第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任：1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
房屋租赁合同拆迁条款7篇
房屋租赁合同拆迁条款7篇房屋租赁合同拆迁条款篇1出租方：___________承租方：___________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋情况房屋坐落于潍坊市___________________________________________。
第二条租赁期限租赁期共个月，出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为_____________，租金按支付，每次交纳租金需提前房屋租赁押金为：___________，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。
第四条违约责任承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：房屋内设施：_____________________________第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
房屋租赁合同(含拆迁条款)5篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，在乙方的租赁需求及甲方的出租意愿基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同条款，以兹信守。
本合同在明确双方权利和义务的同时，也包含了应对拆迁情况的相应条款。
具体内容如下：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）租给乙方使用。
租赁物包括但不限于房屋的内外结构、固定装修及附属设施。
详细情况双方已在附件中详细列明。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。
租金总额为______元，分______次支付。
每次支付的金额和时间为____________________________。
四、押金乙方在签订本合同时支付押金______元。
合同结束时，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还押金。
否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
因不可抗力或自然灾害造成的损坏，由双方协商解决。
六、拆迁条款1. 若租赁期内租赁房屋面临拆迁，甲方应在知道拆迁事实的第一时间内通知乙方。
2. 甲方应尽力协助乙方在合理期限内寻找新的租赁物，确保乙方的正常经营或居住不受影响。
房屋租赁合同(含拆迁条款)5篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，在平等、自愿的基础上，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。
一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____月支付一次，每次支付____元人民币。
3. 如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、拆迁条款1. 若租赁期内，政府因城市规划、建设等原因对租赁房屋进行拆迁，双方应遵守国家及地方的相关法律法规。
2. 甲方应在接到拆迁通知后及时向乙方通报，并尽力协助乙方获取拆迁补偿。
3. 因拆迁导致的合同终止，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
4. 拆迁补偿的分配方式，应根据国家及地方的相关法律法规进行，双方应友好协商解决。
六、违约责任1. 如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变房屋结构和功能，或者擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
七、其他条款1. 双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同(拆迁版)5篇
房屋租赁合同（拆迁版）5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方出租的房屋因城市规划或政府建设项目需面临拆迁，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋内部设施包括__________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
四、房屋拆迁补偿1. 若租赁期内，因政府拆迁导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并提供相关证明材料。
2. 乙方应配合甲方完成拆迁工作，搬迁费用由乙方自行承担。
3. 甲方应就拆迁补偿事宜与乙方进行协商，确保乙方合法权益得到保障。
如因甲方原因导致乙方无法获得应有补偿，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及内部设施，并保持房屋的整洁、完好。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 租赁期内，除正常磨损外，乙方应对房屋进行必要的维修和保养。
如因乙方未履行维修义务导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。
房屋租赁合同(含拆迁条款)3篇
房屋租赁合同（含拆迁条款）3篇篇1房屋租赁合同（含拆迁条款）甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋及位置1. 甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋的详细情况为__________。
2. 房屋的用途为__________，并限乙方自用，不得擅自转租、转借或用于违法活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期为__________年/月，由__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2. 租赁期满前30天，乙方需书面通知甲方是否续租或提前搬离。
三、租金及押金1. 乙方需按照每年/月支付房屋租金为__________，每次支付周期为__________。
2. 乙方需在签订合同时支付房屋押金为__________，在租赁期满并退还房屋时，押金应扣除房屋损坏、拖欠租金等费用后返还。
四、房屋维护1. 甲方在租赁期内负责房屋的定期维护和修理，乙方在使用过程中需保持房屋清洁、整洁并遵守相关管理规定。
2. 房屋内如有损坏，乙方应承担维修费用；如因乙方原因造成其他损失，乙方需独自承担赔偿责任。
五、拆迁条款1. 若因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方应提前30天通知乙方，并协商解决方案。
2. 若房屋被强制拆迁或其他原因造成租赁合同无法执行，双方可以协商解决方式，如乙方可要求甲方赔偿损失或找到替代房屋。
六、其他约定1. 甲、乙双方应履行本合同的条款，如有争议应友好协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：__________ 日期：__________乙方（承租方）签字：__________ 日期：__________篇2房屋租赁合同（含拆迁条款）一、出租人：（出租人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）承租人：（承租人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）二、租赁房屋详细情况：1. 房屋位置：（具体地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋结构：（几室几厅几卫）5. 租金金额：（每月租金金额）6. 租期：（起始日期至结束日期）三、租赁条款：1. 租金支付方式：承租人需按约定的日期支付租金，逾期将按照合同约定支付违约金。
房屋租赁合同(拆迁版)7篇
房屋租赁合同（拆迁版）7篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：___________联系电话：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份证号：___________联系电话：___________住址：___________鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有人，现同意将其房屋出租给乙方使用，同时考虑到可能发生的拆迁情况，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租期到期前三个月进行协商。
三、租金及支付方式租金总额为____元。
租金支付方式采用____方式支付。
乙方须按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋拆迁处理在租赁期内，如租赁房屋面临拆迁，甲方应在有关部门发布拆迁通知后尽快通知乙方。
双方应按照国家有关拆迁政策，就拆迁补偿、搬迁费用等事宜进行协商处理。
乙方应配合甲方完成拆迁工作，甲方应确保乙方的合法权益得到保障。
五、房屋修缮与维护责任甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。
租赁期内，如因房屋质量问题导致需要修缮，费用由甲方承担。
乙方在使用过程中应妥善保护租赁物，如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修缮并承担费用。
六、合同解除与终止合同解除与终止应按照国家法律法规及本合同约定执行。
在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：1. 擅自改变租赁物的用途；2. 逾期支付租金超过三个月；3. 在租赁物内从事违法活动；4. 故意损坏租赁物且拒不修复。
七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
房屋租赁合同(拆迁版)7篇
房屋租赁合同（拆迁版）7篇第1篇示例：房屋租赁合同甲方：（拆迁单位名称）乙方：（租赁人名称）鉴于甲方是合法拆迁单位，拥有相关房屋拆迁权，乙方愿意承租甲方拆迁房屋，双方自愿遵守本合同条款，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积约（具体面积），结构为（具体结构），用途为居住。
1.2 房屋租赁期限为（具体租赁期限），租赁日期自（具体日期）起至（具体日期）止。
租赁期满后乙方应当立即退还房屋。
第二条租金及付款方式2.1 乙方同意每月支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式）。
2.2 乙方应当按月于每月（具体时间）前支付租金给甲方，逾期支付的，应当按照逾期天数支付违约金（具体违约金比例）给甲方。
第三条房屋使用权3.1 乙方在租赁期限内有权合理使用房屋，并保证不擅自改变房屋结构或用途。
3.2 乙方应当爱护房屋设施和装修，如有损坏或需要维修的，乙方应当及时通知甲方，由甲方负责维修和赔偿费用。
第四条保证金4.1 乙方同意在签订本合同之日向甲方支付保证金（具体金额），作为保证乙方履行本合同义务的一项保证。
4.2 租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原样并无欠款时，保证金将在（具体时间）内退还给乙方。
第五条合同解除5.1 发生下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方违反合同约定，拒不支付租金超过三个月的；（2）乙方擅自转租、转借或变更房屋用途的；（3）乙方以房屋被政府征收为由，拒不支付租金的。
5.2 在本合同有效期内，如乙方确实因政府征收需搬迁，应当提前（具体时间）通知甲方，双方协商提前解除本合同。
第六条其他约定6.1 有关房屋的其他费用（如水电费等），乙方应当按规定负担。
6.2 因不可抗力导致的合同履行困难，甲、乙双方应当免除责任。
不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争等。
6.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条争议解决本合同履行中如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同（拆迁版）（精选14篇）
房屋租赁合同（拆迁版）（精选14篇）房屋（拆迁版）篇1个人房屋租赁出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
租赁房屋拆迁协议书（通用7篇）
租赁房屋拆迁协议书租赁房屋拆迁协议书（通用7篇）在日新月异的现代社会中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编精心整理的租赁房屋拆迁协议书（通用7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
租赁房屋拆迁协议书1甲方：__________________乙方：__________________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点1、建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
三、拆迁安置1、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；2、附属物补偿金额为人民币_________整；3、搬迁补助费为人民币_________元整；4、设施设备迁移费为人民币_________元整；5、其他费用为人民币_________元整。
五、搬迁1、乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式1、甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
租赁期间拆迁合同5篇
租赁期间拆迁合同5篇篇1拆迁租赁房屋补偿协议甲方（拆迁方）：[公司名称]法定代表人：[法人姓名]营业执照注册号：[注册号]公司地址：[公司地址]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号]住址：[承租方住址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方因城市改造、建设项目或其他公共利益需要对租赁房屋进行拆迁，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就租赁期间拆迁事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确租赁期间因拆迁所产生的各项补偿事宜，确保双方权益得到合理保障，同时明确拆迁过程中的各项权利义务。
二、租赁房屋信息租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，租赁期限为[租赁期限]。
乙方承租该房屋作为[用途]。
三、拆迁补偿原则甲方对乙方因拆迁造成的财产损失进行公平合理的补偿，包括但不限于房屋装修损失、搬迁费用、停业损失等。
补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策执行。
四、补偿内容与标准1. 房屋装修补偿：根据装修成本及折旧情况，按照评估价值进行补偿。
2. 搬迁费用补偿：甲方补偿乙方因搬迁产生的全部费用，包括但不限于搬家费用、运输费用等。
3. 停业损失补偿：因拆迁导致乙方无法正常经营产生的损失，甲方应按照实际损失进行补偿。
4. 其他补偿：根据当地政策和法律法规，甲方对乙方可能产生的其他损失进行合理补偿。
五、拆迁时间与方式1. 拆迁时间：自本协议签订之日起[具体日期]内进行。
2. 拆迁方式：由甲方组织专业队伍进行合法拆迁，确保安全、环保。
六、房屋交付与验收乙方需在拆迁前将房屋内部物品清空，并协助甲方完成房屋交付验收工作。
甲方在完成拆迁补偿后，将房屋钥匙交还乙方并办理相关手续。
七、权利与义务1. 甲方应按时支付本协议约定的各项补偿费用，确保乙方合法权益。
2. 乙方应配合甲方的拆迁工作，按时腾空房屋并办理相关手续。
3. 在拆迁过程中，双方应遵守相关法律法规，确保安全、环保。
房屋拆迁租赁合同7篇
房屋拆迁租赁合同7篇房屋拆迁租赁合同篇1甲方（出租方）：______________身份证号码：___________________________________乙方（承租方）：______________身份证号码：___________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______________元，按月交。
每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________联系电话：______________________乙方（签章）：_________________联系电话：_________________________________年_________月______日房屋拆迁租赁合同篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。
租赁期间拆迁合同5篇
租赁期间拆迁合同5篇篇1租赁期间拆迁合同一、甲方:姓名(授权代表/法定代表人):________________身份证号码:________________联系电话:________________地址:________________二、乙方(承租人):姓名(授权代表/法定代表人):________________身份证号码:________________联系电话:________________地址:________________三、拆迁对象：拆迁地址:________________四、租赁物件：租赁物件地址:________________五、租赁期限：起始日期:________________终止日期:________________六、租金：租金金额:________________支付方式:________________七、拆迁补偿：拆迁费用:________________八、责任条款：1. 甲方承诺在拆迁过程中会尽力保障乙方的利益，协助乙方顺利搬迁，并确保乙方在拆迁后能够继续使用租赁物件。
2. 乙方保证在拆迁期间租赁物件不会被滥用或破坏，如有违反，须承担相应法律责任。
3. 如因拆迁导致租赁物件无法继续使用，双方可协商解除合同，乙方将退还部分租金。
九、其他约定事项：1. 合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 合同解释权归双方所有。
甲方(签字/盖章):________________ 日期:________________乙方(签字/盖章):________________ 日期:________________附件：拆迁通知书以上内容为租赁期间拆迁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。
希望双方在合同签订后，能够遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。
祝合作愉快！篇2租赁期间拆迁合同一、拆迁背景近年来，城市化进程不断加快，城市建设日新月异。
在城市发展中，为了适应城市规划和更新需求，政府会进行城市拆迁工作，重新规划土地利用，推动城市发展。
租赁期间拆迁合同7篇
租赁期间拆迁合同7篇篇1拆迁租赁房屋补偿协议甲方（拆迁方）：__________乙方（租赁方）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方的建设项目需求，乙方承租的房屋处于本次拆迁范围内，现就房屋拆迁补偿问题双方达成如下协议：一、拆迁基本情况1. 拆迁地址：详细地址位于__________。
2. 租赁房屋用途：乙方承租甲方房屋作为商业用途。
3. 拆迁时间：自本协议签署之日起至__________止。
二、乙方租赁房屋信息乙方承租甲方房屋建筑面积为______平方米，租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
本次拆迁将直接影响乙方在此地的合法权益，故需要按照本协议的约定对乙方进行补偿。
三、拆迁补偿办法及金额甲方依据相关政策法规和双方实际情况对乙方进行如下补偿：1. 房屋补偿费：按照房屋面积计算补偿金额，总计人民币______元整（￥______）。
2. 商业损失补偿费：考虑到乙方的商业用途及其可能的损失，甲方给予乙方一次性商业损失补偿费人民币______元整（￥______）。
3. 其他费用补偿：包括但不限于搬迁费用、物品搬运及存储费用等，甲方将支付人民币______元整（￥______）作为上述相关费用的补偿。
以上费用支付方式和时间：甲方在协议签署后______日内一次性支付上述所有补偿费用至乙方指定账户。
四、房屋拆迁后的安排与处理1. 乙方应在甲方规定的期限内搬离拆迁区域，并保证将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
2. 所有建筑物废弃物处理按照环保法规要求进行。
搬离后的清理费用由甲方承担。
五、产权归属与责任划分1. 本协议所涉及补偿仅为对乙方承租权的补偿，不涉及产权归属变更。
产权仍为甲方所有。
租赁期间拆迁合同7篇
租赁期间拆迁合同7篇篇1拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人/承租人）：____________________住址：____________________________________联系电话：____________________鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方所承租之物业进行拆迁改造，双方就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁物业基本情况甲方拆迁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
乙方作为承租人在此物业上享有合法权益。
二、拆迁原因及法律依据甲方进行拆迁改造系因城市建设的需要，依据相关法律法规的规定以及政府的规划决定，需对乙方承租的物业进行拆迁。
甲方已获取政府部门批准的文件或许可。
三、拆迁补偿方案及内容1. 补偿原则：根据政府政策和法律法规，结合实际情况，按照公平、公正的原则进行补偿。
2. 补偿方式：包括但不限于货币补偿、房屋置换等方式。
具体选择由乙方决定。
3. 补偿金额及支付方式：补偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。
甲方应在拆迁协议签署后______日内支付完毕。
4. 房屋置换标准：若选择房屋置换方式，甲方应提供与拆迁物业价值相当的房屋进行置换，并承担相关过户费用。
5. 其他相关费用补偿：包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，具体数额及支付方式由双方协商确定。
四、拆迁安置时间与方式1. 拆迁开始时间：本协议签署后______日。
2. 安置地点：甲方向乙方提供的安置地点为____________________（详细地址）。
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篇一：房屋租赁合同,拆迁
篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
身份证号：
承租人（乙方）：
身份证号：
根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
(一)
(二)
(三)
1.
2.
3.甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间
房屋租给乙方使用。
房屋租赁期限共____个月，自____年
____月____日至____年____月____日止。
租金和租金交纳期限、交纳方式。
租金为：元（人民币），即每月元/月，先付后用。
乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。
(四)违约责任。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.擅自装修影响到房屋结构的。
4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进
行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
(五)(六)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使
乙方造成损失，甲方不承担责任。
本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。
(七)鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。
(八)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
(九)水电费:由乙方定期向甲方上交。
电表：年月日
水表：年月日
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
电话：电话：篇二：拆迁区短期房屋租赁合同-2
房屋租赁合同
出租方：_农一师七团_，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方
根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将自有的房屋出租给乙方，地址位于，建筑面积平方米，结构为，出租给乙方作为用途。
二、租赁期限为年月日至年月日。
三、租金和租金交纳期限、交纳方式。
1.甲乙双方议定月租金______元/平方米，由乙方在签
订合同___日内交纳给甲方，先付后用。
2.乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满再退款。
四、违约责任。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、他人的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．租赁期满拖欠租金____个月或空置____月的;
4.擅自装修影响到房屋结构的。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按原约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
五、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。
六、本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。
七、鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。
八、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同解释权归甲方所有。
出租方：农一师七团承租方：（签字手印）（签章）
年月日年月日合同有效期限：至年月日篇三：房屋租赁期间遭遇拆迁
房屋租赁期间遭遇拆迁
在从事法律服务的工作中，有关房屋拆迁问题的咨询及此类案件的代理也会遇到。
如果被拆迁的房屋是租赁物的时候，承租人特别是那些营业用房的承租人在未得到拆迁补偿之前是不可能腾空房屋的。
于是被拆迁人也就是房屋的出租人就选择打起了解除租赁合同的官司，请求法院判决解除房屋的租赁合同。
现仅将房屋租赁期间遇到拆迁时，对当事人的咨询及代理这类案件时的答辩内容整理如下：
当事人：我在几年前就承租了某单位的门面房做生意，有书面合同，租期到20XX年年底。
我在今年年初重新装修的，装修费花了十多万。
现在因为拆迁，我要求开发商或者单位给我拆迁补偿。
开发商根本不照面。
某单位说能补偿给我三千块钱就不错了，我不同意。
还有一个问题是，在拆迁通告公布后，单位就开始拒绝接受我交的租金。
现在他们到法院起诉我，要求与我解除租赁合同，理由就是说我拖欠租金拒不缴纳。
并且放出狠话，说等法院判决解除合同后让我一分钱补偿都拿不到。
请问律师，我该怎么办？
律师：因为您是被告，办法只有一个，就是积极地做好应诉准备。
您可以放心的是，国务院的《城市房屋拆迁管理条例》规定对合法的承租人在遇到拆迁时也应当给予拆迁补偿。
原告在拆迁通告公布后提起诉讼与您解除租赁合同，目的可能就是不给您拆迁安置补偿，独自领取拆迁人给的全部
安置补偿费用。
当事人：那么请问律师，什么样的情况下承租人在拆迁的时候才属于合法的承租人？
律师：首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；第二，合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后。
在满足上述两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人。
如你与某单位的房屋租赁期限至20XX年年底，而拆迁通告公布的日期是20XX年4月7日。
从公告之日开始，这一租赁关系就因为《城市房屋拆迁管理条例》的规定而转变为拆迁法律关系中的租赁关系。
承租人依法享有《城市房屋拆迁管理条例》中规定的权利并同时履行该条例规定的义务。
如承租人有获得拆迁补偿的权利；有申请行政裁决的权利等。
当事人：您认为我与某单位的这一房屋租赁合同法院能判解除吗？
律师：我认为在拆迁范围内的房屋租赁合同，只要是处在拆迁公告规定的拆迁范围内，都是必定要解除的。
正如我们上面说到的，当一房屋租赁关系转化成为拆迁中的租赁关系后，这一租赁关系就受到《城市房屋拆迁管理条例》的约束。
条例第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
/被拆迁人与房屋承
租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
”这一规定虽然没有明确地说一定要解除租赁合同。
但是我认为当房屋租赁关系依据《城市房屋拆迁管理条例》转化成拆迁中的租赁关系时将产生如下的变化：第一，解除这一租赁合同关系是不必要诉讼的。
假设承租人与被拆迁人签订了安置补偿协议，就意味着租赁合同被解除而终止履行。
第二，事实上大家都知道在拆迁范围内的租赁房屋不可能不被拆除。
房屋被拆除后租赁合同的标的就不存在了，这一合同标的的消失又不能归责于合同的任何一方当事人，租赁合同也就因无法履行而终止了。
第三，即使是产权调换再租赁，也是“被拆迁人与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
”而不是继续履行原租赁合同。
依据这些规定可以轻易地得出，凡位于拆迁范围内的租赁房屋，在拆迁通告发布后，该租赁关系就处在待解除的状态下。
最终结果只有一个，就是解除租赁合同，依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定对承租人安置补偿。
第四，我们都知道，官司打起来后就有输赢。
假设这一官司原告输了，租赁合同能继续履行吗？这一租赁房屋能不拆除吗？绝不可能！
当事人：根据您分析的结果，实际上我们也知道，这房屋是非拆不可的。
四周都拆了，我们租的房子不拆，生意也
没法做。
接下来我们需要做什么呢？
律师：尽可能做好安置补偿调解的准备工作。
按照《城市房屋拆迁管理条例》和当地政府关于拆迁补偿的规定，计算出补偿的数额。
收集要求补偿费用的证据，证明您的补偿要求是有根有据的。
当事人：您以前办理的这类案件都是怎样的结果，据您估计我这场官司的结果会怎样？律师：这类案件基本上都是调解结案。
您的案件最大的可能还是调解结案，给予您拆迁安置补偿费，了结这起诉讼案件。
篇二：房屋租赁协议补充条款
房屋租赁协议补充条款
一﹑发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。
乙方应于解除之日起在7日内搬离。
情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：
1.在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。
2.在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非
法活动时。
3.在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电。