房屋租赁合同应包括的条款
租房合同范本附加条款
租房合同范本附加条款租房合同附加条款一、房屋设施与维护1. 租户应合理使用房屋内的设施和设备，如因租户不当使用导致损坏，租户需承担维修或更换的费用。
2. 若房屋内的设施和设备自然老化或出现非人为损坏，房东应负责维修或更换，但租户需及时通知房东。
二、租赁用途限制1. 租户不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的经营活动。
2. 未经房东书面同意，租户不得擅自改变房屋的租赁用途。
三、保险事宜1. 租户应自行购买租赁期间的个人财产保险，以保障其个人财产的安全。
2. 房东对租户的个人财产损失不承担任何责任，除非该损失是由房东的过错导致的。
四、宠物条款1. 租户如需饲养宠物，需事先获得房东的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。
2. 租户应负责保持房屋的清洁卫生，防止宠物对房屋造成损坏。
五、转租规定1. 未经房东书面同意，租户不得擅自转租房屋。
2. 若租户获得房东同意转租，租户仍需对新租户的行为负责，并确保新租户遵守本租房合同及附加条款的所有规定。
六、通知义务1. 租户变更联系方式或居住地址时，应在[X]个工作日内通知房东。
2. 房东如需对房屋进行检查、维修或其他合理事项，应提前[X]个工作日通知租户。
七、违约责任1. 若租户违反本租房合同及附加条款的任何规定，应向房东支付违约金[X]元。
2. 若违约行为给房东造成的损失超过违约金的金额，租户还应赔偿房东的全部损失。
八、争议解决1. 本租房合同及附加条款的解释和执行均适用[具体法律法规]。
2. 若双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本附加条款作为租房合同的补充部分，与租房合同具有同等法律效力。
若本附加条款与租房合同的其他条款存在冲突，以本附加条款为准。
2. 本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租房合同一致。
房东（签字/盖章）：__________________租户（签字/盖章）：__________________日期：____________________。
房屋租赁合同应包含的条款8篇
房屋租赁合同应包含的条款8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，特订立本合同以明确双方的权利和义务。
一、租赁物基本情况1. 租赁物位于_____________________（详细地址）。
2. 租赁物的建筑面积为______平方米。
3. 租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方实际交接为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。
租金支付时间为每次支付周期的第一天。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，利率按照____%的年化利率计算。
四、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或使用的条件。
2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮或维护。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
房屋租赁合同必备条款
房屋租赁合同必备条款
房屋租赁合同的必备条款包括以下内容：
1. 双方当事人信息：租赁人和出租人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 租赁房屋信息：房屋的详细地址、建筑面积、格局、配套设施等。
3. 租赁期限：租赁的起止时间，可以明确约定租赁的具体期限。
4. 租金与支付方式：约定租金的数额、支付方式和支付时间，可以明确约定每月或每季度支付租金的日期。
5. 押金与返还：约定支付的押金数额、返还条件和方式，以及扣除押金的条件。
6. 维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括出租人和租赁人的维修责任。
7. 使用规定：明确使用房屋的规定，可以约定禁止养宠物、禁止大声喧哗、禁止从事违法活动等。
8. 保险责任：约定房屋保险责任的归属和保险费的支付方式。
9. 解约与违约责任：明确解约的条件和方式，以及违约方应承担的违约责任。
10. 合同变更与终止：明确合同变更和终止的条件和方式，可以约定提前多少天通知对方，或者约定违反合同的一方需承担违约金等。
11. 其他附则：可以根据实际情况增加其他合同附则，如争议解决方式、协议签署地等。
以上是房屋租赁合同中的一些必备条款，具体合同内容还需要根据法律法规和当地政策进行适当的调整和修改。
租赁双方应在签订合同前仔细阅读并确保合同内容明确、合法，以保护各自的权益。
房屋租赁合同中的安全条款
房屋租赁合同中的安全条款
房屋租赁合同中的安全条款应该包括以下内容：
1.承租方在承租期间应该对房屋进行妥善使用和保管，遵守相关法律法规和安全管理规定，确保房屋的安全使用。
2.承租方在使用房屋过程中，应当注意自身及他人的人身和财产安全，不得私拉乱接电线、燃气管道等，禁止堆放易燃易爆等危险品。
3.承租方应当自行购买合适的保险，以确保在意外发生时能够得到相应的保障。
4.在租赁期间，出租方有权对房屋进行检查和维护，承租方应当予以配合。
5.承租方在使用房屋过程中，如发现任何安全隐患或事故，应当及时告知出租方，出租方应当尽快进行维修和排查，以确保房屋的安全使用。
总之，房屋租赁合同中的安全条款应当明确双方的责任和义务，保障承租方的合法权益，同时也保障出租方的合法权益。
在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇篇1房屋租赁合同一、租赁合同的基本条款和定义本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。
本合同旨在明确双方在租赁期间各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。
2. 甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。
5. 甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的证明文件，如房产证等。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的基本设施。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付水、电、气等费用。
3. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
4. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。
5. 乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并恢复原状（除按正常使用造成的自然磨损外）。
四、租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。
租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
五、租金和支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金。
租金为每月/每季/每年____元人民币。
2. 乙方应在每月/每季/每年的第一天支付租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。
3. 租金支付方式：____（现金、银行转账等）。
六、房屋的使用和维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
3. 乙方不得擅自改动房屋的结构或设施，如需改动，应事先征得甲方的同意。
七、违约责任1. 如甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
房屋租赁合同附加条款 房屋租赁合同必备条款正规范本(通用版)
房屋租赁合同附加条款房屋租赁合同必备条款引言本文档旨在为房屋租赁合同提供附加条款和必备条款，以确保房东和租客的权益得到充分保障。
本文档所列条款为一般情况下的基本要求，合同双方可以根据实际情况进行修改和补充。
附加条款1. 政策遵守双方确保租赁行为、房屋使用及其他相关业务符合国家和地方政府的法律法规、政策和规定。
若因违反相关规定所引发的纠纷和法律后果，由违约方承担相关责任。
2. 房屋维护和修缮责任房东负责对房屋的基础设施进行维护和修缮，保证租赁期内房屋的正常使用。
租客应当妥善保管房屋内设备和家具，并负责向房东及时报告维修和损坏情况。
3. 建筑物损坏和灾害责任如果因租客的过失或疏忽导致房屋损坏，租客应就维修和修复费用向房东进行赔偿。
但如果损坏是由于自然灾害、意外事件或其他不可抗力因素导致，租客不承担责任。
4. 房屋使用目的限制租赁期间，租客不得将房屋用于非法活动或违反社区规定的目的。
租客需确保房屋的使用符合法律法规，并承担因违法行为导致的后果。
5. 租金支付和逾期罚款租客应按照约定的时间和金额支付租金。
如逾期支付租金，租客需支付逾期罚款，罚款金额为每天应支付租金的一定比例，具体比例根据双方协商确定。
6. 房屋交接和退租检查房东和租客应在租赁期限开始和结束时进行房屋交接和退租检查。
双方应共同制定房屋交接和退租检查的标准，对房屋的现状、设备及家具的完好程度进行记录，并签署相关文件。
7. 合同解除和违约责任双方在租赁期间解除合同应提前一定时间通知对方，并按照约定的方式对相关费用进行结算。
如果一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。
房屋租赁合同必备条款1. 合同期限和租金合同期限是指租赁关系的起始日期和终止日期。
租金是指租赁期间租客支付给房东的费用。
双方应明确约定合同期限和租金数额，并在合同中详细列明。
2. 押金和退还押金是指租客在签订合同时向房东支付的一定金额作为保证。
租赁期满时，如房屋和财产没有损坏，房东应按照约定将押金全额退还给租客。
房屋租赁合同必须写的条款7篇
房屋租赁合同必须写的条款7篇房屋租赁合同必须写的条款7篇随着法律法规不断完善，通过签订合理的合同协议,可以让双方的诉求得到正确的解决。
那么合同书的格式，你掌握了吗?以下是小编精心整理的房屋租赁合同必须写的条款7篇，欢迎阅读。
房屋租赁合同必须写的条款篇1甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、概况甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。
双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。
共计_________个月。
二、本房屋年租金（人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。
四、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。
附：电表底数_________度，水表底数_________吨。
五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
房屋租赁协议的格式条款有哪些
房屋租赁协议的格式条款有哪些房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
那么，房屋租赁协议的格式条款有哪些呢？阅读完以下店铺⼩编为您整理的内容，⼀定会对您有所帮助的。
⼀、房屋租赁协议的格式条款有哪些1、什么是房屋租赁合同房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
房屋租赁合同遵守⼀般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双⽅当事⼈的个⼈信息，所租赁房屋的情况以及租赁双⽅的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使⽤⾯积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、⽉租⾦额、租⾦缴纳⽇期和⽅法、租赁双⽅的权利义务、租约等。
我国《合同法》第⼆百⼀⼗⼆条规定，租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
2、房屋租赁合同解释条款第⼀条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。
但法律另有规定的，适⽤其规定。
当事⼈依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适⽤住房产⽣的纠纷案件，不适⽤本解释。
第⼆条出租⼈就未取得建设⼯程规划许可证或者未按照建设⼯程规划许可证的规定建设的房屋，与承租⼈订⽴的租赁合同⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前取得建设⼯程规划许可证或者经主管部门批准建设的，⼈民法院应当认定有效。
第三条出租⼈就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租⼈订⽴的租赁合同⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，⼈民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使⽤期限，超过部分⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使⽤期限的，⼈民法院应当认定延长使⽤期限内的租赁期间有效。
第四条当事⼈以房屋租赁合同未按照法律、⾏政法规规定办理登记备案⼿续为由，请求确认合同⽆效的，⼈民法院不予⽀持。
住建部房屋租赁合同7篇
住建部房屋租赁合同7篇第1篇示例：住建部发布的房屋租赁合同是规范租赁行为、保障双方权益的重要法律文件。
租赁合同是租赁双方依法达成的约定，具有法律效力，对租户和房东之间的关系起着重要的约束作用。
在签订租赁合租户和房东都需要遵守相关规定，保障双方的权益，维护租赁秩序，保障房屋租赁市场的稳定和健康发展。
房屋租赁合同主要包括以下内容：一、基本条款：合同的双方当事人信息、租赁房屋的基本信息（房屋地址、建筑面积、用途等）、租赁期限等基本信息。
二、租金及支付方式：租金的金额、支付方式、付款时间等相关条款。
三、维修责任：租户和房东在合同期内对房屋维修、保养等责任的约定。
四、使用权益：租户在租赁期内享有的使用权益，以及对房屋使用方式的规定。
五、违约责任：租户和房东在合同期内如有违约行为，应当承担的相应法律责任。
六、租赁房屋交接：租户接受房屋及租赁期满退还房屋的相关约定。
七、其他约定：租户和房东在合同中可以约定其他相关事项，以明确双方权责，保障双方权益。
在签订房屋租赁合双方应当特别注意以下几点：一、明确双方权利义务：房屋租赁合同是双方达成的法律文件，双方应当明确自己的权利和义务，并按照约定履行。
租户应当按时支付租金，保护房屋，不擅自改造房屋等；房东应当保证房屋的基本使用功能，保持房屋的安全性等。
二、注意合同期限：租赁合同中应当明确租赁的起止时间，避免发生争议。
在合同期限到期前，双方也应当提前沟通续租或退租的事宜。
三、维护房屋环境：租户在房屋租赁期间应当爱护房屋，不得造成损坏，房东也应当保持房屋的基本环境整洁。
双方应当共同努力维护房屋的租赁环境，确保居住舒适。
四、避免纠纷：在签订房屋租赁合同前，双方应当对合同内容进行充分沟通和理解，避免在履行过程中发生不必要的纠纷。
如遇到问题，应当及时协商解决，避免诉讼。
第2篇示例：住建部房屋租赁合同是指房东和承租人之间就房屋租赁事宜所达成的一种书面协议。
根据我国相关法律规定，房屋租赁合同属于一种财产租赁合同，具有一定的法律效力。
房屋出租合同四大免责条款
房屋出租合同四大免责条款一、房屋出租概述房屋出租是指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，并按照约定的方式支付租金的行为。
房屋出租合同是房屋所有权人与承租人之间约定租赁房屋的合同。
在我国，房屋出租合同应遵循合同法、城市房地产管理法等相关法律法规的规定。
二、房屋出租合同四大免责条款1. 房屋所有权及使用性质出租人保证出租房屋的所有权归属清晰，不存在任何争议。
如出租房屋的使用性质为住宅，出租人应保证房屋符合住宅使用标准，具备居住条件。
如出租房屋的使用性质为非住宅，出租人应保证房屋符合非住宅使用标准，具备相应使用条件。
2. 房屋维修及保养出租人应保证出租房屋及附属设施的安全，按照约定对房屋进行维修和保养。
如房屋及附属设施出现故障，出租人应在合理时间内予以修复。
出租人未按照约定维修和保养房屋，导致承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。
3. 房屋交付及归还出租人应在合同约定的时间内将房屋交付给承租人。
如出租人迟延交付房屋，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。
合同到期后，承租人应按照约定将房屋及附属设施归还给出租人。
如承租人迟延归还房屋，造成出租人损失的，承租人应承担赔偿责任。
4. 房屋用途及变更承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如承租人需要改变房屋用途，应提前通知出租人，并征得出租人同意。
未经出租人同意，承租人擅自改变房屋用途，造成出租人损失的，承租人应承担赔偿责任。
三、免责条款的适用及限制1. 免责条款的适用房屋出租合同中的免责条款应在出租人和承租人之间发生法律效力。
当出租人和承租人在履行合同过程中发生争议时，免责条款可以作为判断双方责任的重要依据。
2. 免责条款的限制虽然房屋出租合同中的免责条款可以减轻出租人的责任，但并非绝对有效。
如出租人故意隐瞒房屋瑕疵、违反法律法规强制性规定、免除自身责任的条款等，均属于无效条款。
此外，出租人和承租人在签订合同时，应遵循公平原则，不得滥用免责条款损害对方利益。
房屋租赁合同范本安全条款
房屋租赁合同范本安全条款一、基本安全保障1. 甲方（房东）应确保出租房屋的结构安全，无违章建筑，符合当地建筑安全标准。
2. 乙方（租户）有权在入住前对房屋的安全状况进行检查，如发现安全隐患，甲方应在合理期限内进行整改。
3. 房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、消防灭火器等，并确保其处于正常工作状态。
二、电气安全1. 甲方应定期检查和维护房屋内的电气线路和设备，确保没有老化、短路等危险。
2. 乙方应合理使用电器，遵守电气安全规范，不得擅自改动电路或超负荷使用电力设施。
三、燃气安全1. 若房屋使用燃气设备，甲方应确保燃气管道和设备的安全性，定期进行检查和维护。
2. 乙方应正确使用燃气设备，严禁私自改装或滥用燃气设施。
四、防盗安全1. 甲方应保证房屋的门窗等出入口的锁具完好无损，提供必要的防盗措施。
2. 乙方应妥善保管好个人财物，外出时关闭好门窗，避免引发盗窃事件。
五、紧急情况处理1. 双方应商定紧急情况下的联络方式和处理程序，如火灾、水灾等突发事件。
2. 甲方应向乙方提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下及时联系。
六、维修与保养1. 甲方负责房屋的大型维修工作，包括但不限于屋顶、墙体、水管等结构性维修。
2. 乙方负责日常的小型维修和保养，如更换灯泡、修理水龙头等。
七、责任与赔偿1. 若因甲方原因导致房屋存在安全隐患而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方使用不当导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复并承担相应责任。
八、其他约定1. 双方可根据具体情况协商增加其他安全相关的条款。
2. 本合同中的安全条款若与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
租赁房屋合同必须要加的条款
租赁房屋合同必须要加的条款
一、双方当事人信息：其中包括租赁双方的姓名、身份证号、联
系方式等基本信息。
二、房屋的位置：详细说明所租赁房屋的地址和位置，并要求租
期内居住人员不得擅自更改房屋用途。
三、房屋的用途：在租赁合同中需要明确室内的用途，例如居住、办公、商业等，且禁止非法用途。
四、租赁期限：明确合同开始日期、结束日期、付款方式和逾期
罚款等条款。
五、租金及押金：详细规定租金的支付方式、支付时间和押金的
数额，并明确在租期结束后押金的退还时间和条件。
六、物品的维护和损坏：租赁人应该维护和保养租赁物品，如有
损坏应该及时修复或赔偿。
七、修缮及维护：描写双方所对应义务及时为所居住房屋的必要
修缮和维护，以确保租客安全居住。
八、违约责任：若当事人有任何违约行为，另一方可确保违约方
承担相应的法律责任和损失赔偿。
九、协议解除方式：当出现举证不足或不存在任何违约行为时，租赁双方需要考虑的解决方法，以明确各方退租的手续及退还残缺的费用。
十、附则：对租赁合同涉及到的事项进行补充和规范，以防合同限制上述内容的条款。
同时，合同中要明确换租人及实际成本的支付方式。
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款范本
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款范本
一、出租房屋的用途：
本房屋仅限于居住使用，禁止进行商业、生产、储存、销售等非居住性质的活动。
二、承租人的义务：
1.承租人必须按照本合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.承租人不得将本房屋转租、转借或以任何形式让与他人使用。
3.承租人不得在本房屋内从事危险、违法、违规或损害房屋设施的行为。
4.承租人应当妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或丢失应当及时报告房东，并承担相应的修缮或赔偿费用。
三、房东的义务：
1.房东应当向承租人提供符合居住要求的房屋，并保证房屋的安全、卫生、合法。
2.房东应当及时修缮房屋及其内部设施，确保房屋的正常使用。
3.房东应当向承租人提供必要的居住支持和服务。
四、违约责任：
1.如承租人违反本合同规定的房屋用途，房东有权解除合同并要求承租人返还房屋。
2.如承租人转租、转借或以其他形式让与他人使用本房屋，房东有权解除合同并要求承租人承担相应的违约责任。
3.如承租人在房屋内从事危险、违法、违规或损害房屋设施的行为，房东有权要求承租人承担相应的赔偿责任。
以上是房屋租赁合同的房屋用途必备条款范本，仅供参考。
在具体起草合同时，应根据实际情况进行适当修改和补充。
重新生成。
房屋租赁合同安全条款
房屋租赁合同安全条款1. 定义与解释1.1 本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人）使用和收益，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。
1.2 甲方（出租人）：指房屋的所有权人或者其他合法权利人。
1.3 乙方（承租人）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
1.4 房屋：指甲方出租的位于_______的房屋，具体地址为_______。
2. 租赁物的使用2.1 乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
2.2 乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租应事先征得甲方的书面同意。
2.3 乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.4 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
3. 租赁物的交付与收回3.1 甲方应在合同约定的日期将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
3.2 租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施交还给甲方。
3.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离房屋，否则乙方应支付逾期搬离所产生的费用。
4. 租金及支付方式4.1 租金为每月_______元，按月支付。
4.2 乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
4.3 乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证。
5. 合同的变更与解除5.1 合同变更或解除的条件：(1)双方协商一致；(2)合同约定的租赁期限届满；(3)法律、法规规定的其他情形。
5.2 合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并支付相应的违约金。
6. 违约责任6.1 甲方未按照约定交付房屋的，应支付违约金_______元。
6.2 乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金_______元。
6.3 乙方未按照约定用途使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。
7. 争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
出租房屋合同必须加的条款
出租房屋合同时，为了保障双方权益;以下是一些必须添加的条款：
1. 房屋基本信息：包括房屋的位置、面积、户型、装修状况等。
2. 租金和支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等。
3. 租赁期限：明确租赁开始和结束的时间。
4. 押金和退还：明确押金的金额、退还条件和流程。
5. 房屋使用规定：包括是否允许吸烟、养宠物、改造装修等。
6. 维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括自然损坏和人为损坏。
7. 安全责任：明确租赁期间的安全责任，如火灾、盗窃等。
8. 乙方违约责任：明确乙方违反合同的责任，如逾期支付租金、损坏房屋等。
9. 争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
10. 保密条款：涉及房屋隐私和双方个人信息的保密。
11. 合同终止和解除：明确合同终止和解除的条件和流程。
以上条款是出租房屋合同中必须添加的重要内容，可以在合同中根据具体情况进行调整和补充;同时，双方应在签订合同前充分了解对方信用，避免合同纠纷。
通用房屋租赁合同协议书条款7篇
通用房屋租赁合同协议书条款7篇通用房屋租赁合同协议书条款篇1出租人（甲方）：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：联系地址：联系电话：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”）租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋（以下简称平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月——年日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元/月。
2、该房屋租金按乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元（该房屋月租金的50%）元（该房屋月租金的50%）五、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
出租房屋合同中必约束条款
出租房屋合同中必约束条款
出租房屋合同中必约束条款包括以下几个方面：
1. 租金和租期：合同中必须明确约定租金的金额以及支付方式，以及租赁的起止时间和租期的长短。
2. 房屋使用权和限制：合同中必须明确约定房屋的使用权归属于租赁人，租赁人有权使用房屋用于居住或商业用途，同时可以规定一些限制，如不得改建房屋、不得擅自转租等。
3. 房屋维修和保养：合同中必须明确约定租赁人和承租人对房屋的维修和保养责任。
一般来说，租赁人负责房屋的大修和结构性问题，承租人负责日常的维修和保养。
4. 租赁期间的责任和义务：合同中必须明确约定租赁期间双方的责任和义务，包括租赁人的提供居住环境的责任和承租人的按时支付租金和维持房屋的责任等。
5. 违约责任和解决争议的方式：合同中必须明确约定违约责任和解决争议的方式，包括违约方需承担的赔偿责任和解决争议的仲裁或诉讼方式等。
需要注意的是，具体的必约束条款可能因地区和法律法规的不同而有所差异，建议当事人在起草合同时要仔细阅读相关法律法规并寻求专业法律意见。
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房屋租赁合同应包括的条款
租房合同应该包括哪些内容?
租房合同应该包括租赁双方双方当事人的情况、租赁期限、房租金额及房租支付方式等内容。
相关内容，仅供参考。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况
住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途
主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得
收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，
出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人
不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出
租人的责任。
承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。
但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。
如果合同到期，那么该合同自然终止。