2015二建法规内部资料

2015 年二建法规内部资料P1 根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同……的同类法律规范的总称；一、宪法是国家的根本大法……《中华人民共和国民族区域自治法》等法律；（共两段）P2 我们采用的是民商合一的立法模式。

商法……等属于民法商法。

（整段）；五、《中华人民共和国安全生产法》以下简称《安全生产法》；《中华人民共和国劳动合同法》以下简称《劳动合同法》等属于社会法；P3 一（一）宪法是由全国人民代表……的根本法；P5 二（二）在我国法律体系中，法律的效力……人民政府制定的规章；P6（五）地方性规定、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：（1）由制定机关裁决（2）由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定（3）由国务院裁决；（六）行政法规、地方性法规……的规定报有关机关备案。

（共 2 行）；P7 一 4.法人的法定代表人是自然人。

他依照……在地方为住所；二、法人可以分为…………；企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格；有独立经费的机关从成立……取得法人资格；三、但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织；P11 一（二）如《民事诉讼法》第58 条规定……有关社会团体推荐的公民；二、委托代理终止：（1）—（5）；P12（三）此外，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：（1）—（5）；三（二）《民法通则》规定，委托代理人为被代理人………而转托他人代理的除外；（整段）（四）不当或违法行为应承担的法律责任1.2.3.4 P15 一（一）所有权是指所有人依法对自己财产……和处分的权利；（第一句）P16 处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心；（二）用益物权是权利人对他人……宅基地使用权和地役权；（第一段）P17 3.建设用地使用权的流转、续期和消灭记住（1）当事人应当采取书面形式订立……的剩余期限；P18 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

二、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外；P19 二、可以归纳为以下三个方面：（1）（2）（3）；P22（一）2.我国《专利法》保护的是发明创造专利权……和外观设计。

3（1）授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性；P23 第一句：除了新颖性外，……应用两个条件；4（2）专利权的期限。

发明专利权……均自申请日起计算；注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算；P24（三）1.著作权，是指……等同于版权；3.一般情况下，职务作品的著作权……的相同方式使用该作品；最后一行：著作权的归属由委托人和……著作权属于受托人；P25（四）2.软件著作权属于软件开发者……或者其他组织为开发者；P30 一（一）保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同；（二）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；（三）保证人资格具有代为清偿债务…： 1.2.3. P31 前两段：保证期间，债权人………要求保证人承担保证责任；一（一）按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指……作为债权的担保；P33 二（一）按照《担保法》、《物权法》的规定，质押食指……移交债权人占有；（二）质押分为动产质押和权利质押；三、《担保法》规定，因保管合同……债权人有留置权；P34 最后一行：被保险人是指其财产或者……人参保险合同；P35 1.建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同；2.保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付；P36 一（一）最后几行：被保险人具体包括：（1）（2）（3）；P38 第二段：安装工程一切险的保险期内……也不承担其维修期的保险责任；P40 一、民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类；三（一）返还财产，主要的两种方式：一是……二是……；P41 一《行政处罚法》规定，……的其他行政处罚。

二。

刑罚分为主刑和附加刑。

主刑包括……附加刑包括：……；一、工程重大安全事故下面三行二、重大责任事故罪下面四行P44（二）不需要办理施工许可证的建设工程1、限额以下的小型工程工程投资额在30 万元以下或者建筑面积在300 平米以下的建筑工程2.抢险救灾等工程（三）不重复办理施工哦许可证的建设工程（四）另行规定的建设工程P46 二、施工许可证的法定批准条件下面一段：《建筑法》规定，申请……行政法规规定的其他条件。

P48（六）第一段：工程质量和安全是工程建设的……不得颁发施工许可证；（七）下面的第二段：《建筑工程施工许可管理办法》明确规定……或者其他第三方担保；P49 一、《建筑法》规定，建设单位……施工许可证自行废止；二、《建筑法》规定，……核验施工许可证；本页最后一句：经核验不符合条件……由建设单位重新申领施工许可证；P50 三、因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开通报告的批准手续；一《建设工程质量管理条例》规定，建设单位……1%以上2%以下的罚款；P56（二）建筑业企业资质证书有效期为 5 年……60 日前；（三)3.企业合并的，合并后存续或者……；企业分立的，分立后企业……；P58（一）外商投资建筑业企业设立与资质的申请和审批，实行分级、分类管理；2.中外合资经营建筑业企业、中外合作……主管部门审批；P60 第一段后半部分：实际施工人以转包人，违法分包人………的合法权益得到保障；P65 二（一）申请初始注册时应当具备以下条件：（1）（2）（3）（4）；P66（二）《注册建造师管理规定》中规定，在注册……延续原注册有效期；P67三 1.注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加……选修课60 学时；P69 二《注册建造师管理规定》进一步规定，注册建造师应当履行下列义务：（1）—（7）；注册建造师不得有下列行为：（1）—（9）；P74 二、达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）（2）（3）（4）；三、下面的第二、三段：《招标投标法实施条例》还规定，……采用直接发包方式；P76（三）下面的第二、三段《招标投标法》还规定：招标文件不得要求……最短不得少于20 日；本页最后一句：招标人应当自收到异议之日……暂停招标投标活动；P77 资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于 5 日；通过资格预审的申请人少于 3 个的，应当重新招标；P78 （六）开标两段：《招标投标法》规定，开标应当……招标人应当重新招标；（七）成员人数为5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二；P80三禁止限制、排斥投标人的规定：（3）—（7）；P81 一、的最后一段：投标人发生合并、分立……其投标无效；P83 四、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%；实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出；应当自收到投标人书面撤回通知之内起 5 日内退还。

投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金；最后一小段：招标人最迟应当在书面合同签订……及银行同期存款利息；P84 《招标投标法实施条例》有关禁止投标人相互串通的规定：禁止投标人相互串通投标……（1）—（5）；有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）—（6）；P87（二）下面的第二段：《招标投标法实施案例》进一步规定，国有资金……也可以重新招标；本页最后一段：《招标投标法实施条例》固定，……和必要的证明材料；P95 二、我国对工程总承包不设立专门的资质，……必须是取得施工总承包资质的企业；三《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》中指出……或者其他利害关系。

四、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；P98 四《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：（1）（2）（3）（4）；分包工程发包人将工程分包后，……视同转包行为；P99 一建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，……或者暂停资金拨付；（共2 行）P103 一（一）《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，……良好行为记录信息分布期限一般为3 年；P111（三）3.欠付工程款的利息支付（全部）4.工程垫资的处理（全部）P114 四、约定的违约金低于造成的损失的……以适当减少；五（一）《合同法》规定，赔偿损失……可能造成的损失；P116 一（一）《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）—（5）；P117 第一段：《合同法》规定，……；（三）认定无效：（1）（2）（3）；（四）《合同法》规定，无效的合同……；合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同……；P118 二（二）（三）；最后一行：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；P119 2.合同权利的转让应当通知债务人；3.《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，……；P120（二）《合同法》规定，债务人将合同……应当经债权人同意；四（一）1.2.3.记住大标题；P121（二）需要注意的是，行使撤销权应当……或者仲裁结构申请；P122（四）1.整段：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定…………违法分包的；P123（二）的最后一行：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；四、的最后两段：《合同法》规定，因不可抗力……合理期限内提供证明；P125 （三）除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）（2）（3）（4）；P126 三、劳动合同除上述规定的必备条款外……等其他事项；P127（二）下面第二、三段：劳动合同期限 3 个月以上不满 1 年的……所在地的最低工资标准；P128 五、下面第二段：集体合同订立后，应当报送……具有约束力；P139 二劳动合同的解除和终止（一）全部（二）全部；P131 （四）全部P132（六）倒数第二段：经济补偿的标准，按劳动者……最高不超过12 年；P137 （二）的最后一段：用人单位应当按照下列……300%的工资报酬；P143 二（二）仲裁劳动争议仲裁委员会由……代表单人；下面一段：劳动关系存续期间因拖欠……终止之日起一年内提出；P148 三（三）定作人的法定任意解除权下面整段P152 三、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担；第二段：出卖人出卖交由承运人……由买受人承担；第三段：对于需要运输的标的物，当事人……的风险由买受人承担；P163最后一段：分期付款的买受人……要求支付该标的物的使用费；P155 二（二）借款人应当按照约定的期限支付利息……应当在返还借款时一并支付；三、的第二段：自然人之间的借款合同，自贷款人提供……限制借款利率的规定；最后一段：但最高不得超过银行同类贷款……不予保护；P156 最后一句：租赁合同可以约定……视为不定期租赁；P157 三（一）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前……不影响租赁合同的效力（共2 行）；P161 最后一段：货物在运输过程中因不可抗力……；P162 （二）2.托运人托运易燃、易爆、………因此产生的费用由托运人承担；P169 最后几行：建筑施工过程中场界环境……本页结束；P170四、第一段：《环境噪声污染防治法》规定……主管部门批准；2.土方作业阶段、采取洒水、覆盖等措施……3.机构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m；P171 4.施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求；（三）的第二段：排污单位排放大气污染物的种类……主管部门批准；P175 第二段：转移固体废物出省、自治区……不得转移；P178 三、第一段的最后一句：期限治理的期限最长……责令关闭；P180 民用建筑节能，是指在保证民用……使用过程中能源消耗的活动；四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）；P184 照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%；临时设施占地面积有效利用率大于90%；P190 四（一）承担文物保护单位的修缮、迁移、……相应等级的资质证书；P191 （三）中间：在全国重点文物保护单位的保护……应征得国务院文物行政部门同意；P192 二、任何单位或者个人发现文物，应当保护……并在7 日内提供处理意见；P196 《安全生产许可证条例》规定，国家对矿山企业……不得从事生产活动；按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;每年至少进行 1 次安全生产教育培训并考核合格；P197(10)有队危险性较大的分部分项工程……和应急预案；二、安全生产许可证的有效期为 3 年……安全生产许可证有效期延期 3 年；建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10 日内，……；P200 自觉坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针；P201本页最后一段：项目专职安全生产管理人员具有以下主要职责：（1）—（6）P203 第二段：建筑施工企业负责人要定期带班检查……和工程项目存档备查；四、下面的第三段：建筑施工企业是房屋市政工程生产……并落实到每一个工程项目；P204 一、的第二段：施工项目负责人的安全生产责任主要是：(1）—(5)；二、的最后几行：项目负责人每月带班生产时间……的日常工作；P205 （五）《建设工程安全生产管理条例》规定……承担连带责任；二、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任；P206 一、施工作业人员应当享有的安全生产权利（一）（二）（三）（四）（五）记住大标题；P208 企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员一律经严格考核、持证上岗；P209 第一大段的倒数几行：建筑施工作特种作业包括：（1）—（7）；三、建筑企业要对新职工进行至少32 学时的安全培训，每年进行至少20 学时的再培训；P213 本页最后一段：临时用电方案不仅直接关系到……和电气防火措施。