房地产经纪机构备案流程图
房地产经纪机构备案范本
房地产经纪机构备案范本目录一、引言1.1 编写目的1.２适用范围1．3 相关文件二、申请备案材料准备２．１经纪机构备案表2.2 申请人基本情况２.３经纪机构资质证件２．４经纪业务人员名单及资质证件２.５经纪机构章程及股权结构2.６经纪机构守则及规范三、备案申请流程３.１材料提交３．2 材料审核３.３面试3.4 颁发备案证书附件1．经纪机构备案表2.经纪机构章程范本3.经纪机构守则范本4.经纪业务人员申请表范本5.经纪业务人员聘用合同范本法律名词和注释1.经纪机构:指依法设立并获得备案的房地产经纪机构,负责房地产交易等相关业务。
２.经纪业务人员:指从事房地产经纪工作的个人,必须符合相关资质要求，并具备相应的专业知识和技能。
３．备案证书：指由相关主管部门颁发给经纪机构的合法证明,证明该机构符合备案要求,可以从事房地产经纪业务。
附件:1．经纪机构备案表２.经纪机构章程范本3.经纪机构守则范本４．经纪业务人员申请表范本5．经纪业务人员聘用合同范本法律名词和注释:１.经纪机构：根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定，经纪机构是专门从事房地产交易中介服务,并依法设立并经主管部门备案的机构。
其主要职责是为买卖双方提供中介服务,促进房地产交易的顺利进行。
２．经纪业务人员：根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定,经纪业务人员是由经纪机构聘请或委托从事房地产交易中介服务的个人,必须具备相关的资质要求,并具备房地产经纪业务所需的专业知识和技能。
3.备案证书:备案证书是由房地产主管部门依法颁发给房地产经纪机构的法定证明，证明该机构已符合备案要求，具备从事房地产经纪业务的资格。
房地产经纪咨询机构备案办事指南
房地产经纪咨询机构备案办事指南一、项目概述1、项目名称：房地产经纪咨询机构备案2、办理单位：郫都区房产管理局3、办理窗口：郫都区房产管理局市场和交易管理科4、法定时限：无5、承诺时限：5个工作日6、收费标准及依据：不收费7、窗口电话：647299118、投诉电话: 87930526二、法定依据《房地产经纪管理办法》第十一条（中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部令第8号自2011年4月1日起施行）三、办理程序第一步:申请人向郫都区房产管理局市场和交易管理科提交申请材料，材料齐全无误的予以受理；申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；申请材料不齐或者不符合法定形式的，规定当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
第二步：复审人员对已受理的备案资料进行审查。
第三步：审核人员对已审查的备案资料进行复核，是否发放存量房网签系统的用户名及登录密码。
第四步：经纪机构短信收到存量房网签系统的用户名及登录密码。
四、申报材料（一）成都市房地产经纪咨询机构备案申报表或分支机构备案申报表；（二）机构工商营业执照；（三）法定代表人有效身份证明；（四）经纪人员注册登记证明、身份证及劳动聘用合同；（五）房地产经纪机构或其分支机构持有的执业资格证书及负责人职务的有效证明；（六）公司章程；（七）业务操作流程及业务制度、财务制度、行政办公制度、服务管理制度等相关管理制度；（八）审核部门认为必需的其他文件。
五、前置条件（一）依法取得营业执照。
（二）应有3名以上（含3名）经注册登记的房地产经纪人员；分支机构应有2名以上（含2名）经注册登记的房地产经纪人员；个体工商户应有1名以上（含1名）经注册登记的房地产经纪人员。
（三）房地产经纪机构主要经营负责人和分支机构负责人应当持有房地产经纪人员相应职业资格证书。
（四）机构名称及服务场所与营业执照的记载一致。
（五）有完善的规章制度和操作流程。
武汉房地产经纪机构备案流程
武汉市房地产经纪服务机构资格备案流程一、房地产经纪机构、分支机构申请备案应当具备以下基本条件：（一）房地产经纪机构1、依法取得营业执照，且机构名称应规范含有“房地产经纪、房地产代理或房地产咨询”字样；2、注册资本（现金部分）人民币3 0万以上，且应有3人（含）以上取得房地产经纪人员执业资格并获得注册证书（其中，股东至少有一人应持有房地产经纪人员注册证书）3、有与营业执照记载一致的固定独立的合法经营场所，且经营场所建筑面积不少于20㎡；4、具有完善的规章制度，且符合法律、法规规定其他条件。
（二）房地产分支机构1、依法取得营业执照，且机构名称应规范为“公司名称+区域+分公司”模式；2、有与营业执照记载一致的固定独立的合法经营场所，且经营场所建筑面积不少于10㎡；3、从事存量房业务的分支机构应有2人（含）以上的房地产经纪人员，从事商品房业务的分支机构（售楼部）应有3人（含）以上的房地产经纪人员；4、具有完善的规章制度，且符合法律、法规规定其他条件。
二、申请办理房地产经纪机构和分支机构备案，应提交以下资料：（一）房地产经纪机构1、书面申请报告；2、武汉市房地产经纪机构备案申报表；3、营业执照、税务登记证及法定代表人有效身份证明（验原件收复印件）；4、验资报告（含注册资金入资专用存款证明）复印件；逾期的验资报告，应当提供近期银行对账单；5、经营场所有效证明；6、公司章程；7、房地产经纪人员职业资格证及劳动聘用合同（验原件收复印件）；8、电子档案；9、法律法规规定的其他资料。
（二）房地产经纪分支机构1、书面申请报告；2、武汉市房地产经纪分支机构备案申报表；3、房地产经纪机构总部《武汉市房地产经纪机构备案证书》（验原件收复印件）；4、分支机构营业执照及负责人有效身份证明（验原件收复印件）；5、分支机构经营场所有效证明；6、分支机构房地产经纪人员职业资格证及劳动聘用合同（验原件收复印件）；7、电子档案；8、法律法规规定的其他资料。
房地产经纪机构备案办事
房地产经纪机构备案办事指南房地产经纪机构备案材料房地产经纪机构备案申报表（http://59.52.254.107:8088/ba/注册账号（点击企业申请备案、企业续期备案、备案信息变更、经纪人变更打印申请表并扫描）；1.企业营业执照（正、副本）；2.企业法人或合伙企业负责人的身份证明；3.两名经纪人的身份证、《房地产经纪人执业资格证书》；4.上述两名经纪人的《中华人民共和国房地产经纪专业人员登记证书》；（可后期补充材料）备注：《中华人民共和国房地产经纪专业人员登记证书》是通过全国房地产经纪人网站（/）注册到本企业，注册成功后可打印登记证书，此资料需在备案证书办理后6个月内补充上传到房地产信息平台、逾期未上传的将注销网签账号！房地产经纪分支机构申报材料房地产经纪机构备案申报表（http://59.52.254.107:8088/ba/注册账号打印申请表并扫描）；1.经纪机构分支机构营业执照（正、副本）；2.负责人身份证明；3.一名经纪人的身份证复印件、《房地产经纪人执业资格证书》；4.上述一名经纪人的《中华人民共和国房地产经纪专业人员登记证书》；（可后期补充材料）房地产经纪机构备案流程1.注册并登陆江西省房地产经纪机构备案公示系统（http://59.52.254.107:8088/ba/）注册账号，填写完成企业基本信息（续期或变更经纪人、企业信息）；2.注册并登陆赣州市房地产信息平台（http://218.64.195.220:333/QYZXSQ.aspx）提交入网申请，上传上述备案材料的扫描件；3.入网申请经主管部门审核后分配网签账号密码、并送达《房地产经纪机构备案证书》再审核江西省备案经纪机构备案公示系统提交的相关信息；备注：房地产经纪机构或分支机构（含门店）初始备案、变更备案、延续备案、注销备案等业务均在江西省房地产经纪机构备案公示系统及赣州市房地产信息平台系统提交或上传申请材料网上完成即可，无需再提供纸质材料。
房地产销售备案流程
房地产销售备案流程1.申请备案前，需要收集相关材料，包括房地产运营主体的营业执照复印件、身份证明文件等。
Before applying for registration, you need to collect relevant materials, including the copy of the business license of the real estate operating entity, identification documents, etc.2.提交备案申请表格和相关材料到当地房地产主管部门。
Submit the registration application form and relevant materials to the local real estate regulatory authority.3.房地产主管部门对提交的申请材料进行初步审查。
The real estate regulatory authority conducts a preliminary review of the submitted application materials.4.如有需要，申请者需补充提供其他相关材料。
If necessary, the applicant needs to provide additional relevant materials.5.房地产主管部门对申请者进行现场核查。
The real estate regulatory authority conducts on-site inspections of the applicant.6.核查合格后，申请者需要向房地产主管部门缴纳备案费用。
After passing the inspection, the applicant needs to pay the registration fee to the real estate regulatory authority.7.支付费用后，房地产备案机构会颁发备案证书。
德保房地产管理所房屋登记审批流程图
德保县房地产管理所房屋登记审批流程图（法定办结时限30个工作日、承诺办结时限20个工作日）德保县房地产管理所房屋租赁合同登记备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房地产管理所商品房预售合同登记备案审批流程图（法定办结时限5个工作日、承诺办结时限3个工作日）德保县房地产管理所房地产中介服务机构设立备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房地产管理所商品房现售许可备案审批流程图（法定办结时限5个工作日、承诺办结时限3个工作日）德保县房地产管理所房地产开发企业工商登记情况备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房地产管理所房地产开发项目转让合同备案审批流程图（法定办结时限5个工作日、承诺办结时限3个工作日）房地产开发项目验收相关资料备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）房地产开发项目性质和规划设计变更备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房地产管理所房地产开发项目转让价格和商品房销售价格备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）自行完成开发项目前期工作完成情况备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）用于房屋权属登记等房屋管理的房产测绘成果的审核审批流程（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限10个工作日）德保县房地产管理所房屋权属登记信息查询结果证明审批流程图（法定办结时限10个工作日、承诺办结时限5个工作日）物业服务企业三级资质核准审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限10个工作日）以协议方式选聘物业服务企业批准审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限10个工作日）德保县房地产管理所前期物业管理服务合同备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）前期物业管理招标备案、中标备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）物业管理服务合同订立、终止或解除的备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房产管理所业主公约备案审批流程图（法定办结时限当场办结、承诺办结时限当场办结）德保县房地产管理所商品房预售证办事流程图1、每预售一批商品房均需填一表，经审批后，由房地产交易所存档。
房地产场管理科对外工作业务流程图
领导终审
是否通过
否
是
1、行政审批科核发预售许可证 2、房管局房地产市场管理科录入信息资料 3、房管局交易登记中心建立预售楼盘信息表
暂停待整改
办理结束
二、房地产经纪机构备案工作流程图
登记备案申请
资料不全，一次性告 知补交
房地产市场管理科
不属受理及管理范 围的，告知申请人
受理（当日）
书面材料审查
审核 网上公示
整改复查
四、对房地产估价机构和分支机构的监督检查流程图
制定检查方案 ﻩ
提前通知受检单位准备
进入现场,出示证件
通过听取汇报、查阅资料等对受检单位进 行核查并填写检查记录
出具检查报告，告知 受检单位
不存在问题，结案 归档
对存在问题整改,制发 整改通知书
整改复查
未整改或整改不到位, 按行政处罚流程进行
实地核查
三、对注册房地产估价师的监督检查工作流程图
按计划制定检查方案
提前通知进行检查并告知检查时间和内 容
到评估机构办公地点,出示 证件
要求被检查人员出示注册证书，检查评估报告及相关文档,就有 关问题询问签署估价报告的人员
不存在问 题
ﻩ
改，制 定整改通知书
房地产市场管理科对外工作业务流程图
一、 商品房预售许可证办理工作流程图
申请人申请
材料审核及受理
补正材料
材料是否齐全、申请是 否符合法定条件
是
实质性审查 1、物业审查 2、市级部门现场查勘及销售现场审查
否 暂停待整改
否 是否通过
是 1、房管局房地产市场管理科开具进度证 明 2、申请人交件至行政审批处
签发《行政许可事项审签单》
西安市房屋管理局房地产经纪机构网上备案系统操作手册
图6.1-3
第五步：在如图6.1-3中，录入分支机构的管理员信息，点击保存，可设置分支机构管理员。再次点击“管理员”修改管理员信息。
注：分支机构信息和管理员信息一旦提交就不能再做修改。如果需要修改，需在中介办进行。
6.2
功能说明：
2.3
必须使用Internet Explorer6.0或以上版本的浏览器；
2.3.1
操作步骤：
第一步：打开IE。
第二步：在IE菜单栏中“工具”的下拉式菜单中选择“Internet选项”，出现下图；
第三步：点击上图菜单中的“安全”项，出现下图：
第四步：在上图中，选择绿色图标的“受信任的站点”，出现下图：
注：从业人员信息一旦提交将不能再进行修改。如果需要修改，需在中介办进行。
7.2
操作步骤：
第一步：选择按人员编号或姓名进行查询，输入编号或姓名，点击【查询】按钮；也可按人员状态进行查询，在人员状态下拉列表中选择需要查询的状态（待提交、待审核、已审核、已注销），点击【查询】按钮；即可查询出对应的人员信息。如图7.2-1。
第五步：在上图中间，点击按钮“站点”，出现下图：
第六步：在上图中，填写“西安市房地产经纪机构网上备案平台”的网址再点击按钮“添加”，可以看到填写的网址出现网站的列表框中，这表示已添加成功。同时，不要在上图左下角的小方框中打对勾。
第七步：点击按钮“确定”。完成可信任站点的设置。
按钮说明：
“保存”：指如果对该用户的密码信息修改完毕，点击该按钮进行保存。
操作步骤：
第一步：在图9-1的左边操作区中，点击“密码修改”，出现图9.1-1；
第二步：如图9.1-1，在旧密码处录入在注册时所录入的管理员原始密码；
房地产备案、按揭流程细节及各银行准入
备案、按揭基本情况备案、按揭大体流程图注：至银行进行初步审核。
待不动产登记证明或者公积金审批表和公积金余额查询表出来后可直接送往银行签借款合同。
各流程细节：签购房合同、集收资料：按揭：《商品房买卖合同》签4份、备案表2份、婚姻状况声明1份、预售商品房预告登记约定书、预告登记委托书、抵押登记委托书、身份证复印件4份、结婚证复印件4份、户口复印件4份、收入证明、征信证明、流水。
非按揭：即一次性付款，《商品房买卖合同》签3份、备案表2份、户口2份、身份证2份、婚姻证明2份。
注：户口复印件：属户主：户主页、个人页、共有人页。
非户主：户主页、个人页、共有人页。
收入证明：收入金额的填写是根据按揭月供金额来作参考，一般是月供×2。
《商品房买卖合同》：按揭签4份其中甲乙双方各持一份、房管局持一份、银行持一份。
非按揭签3份，其中甲乙双方各持一份，不动产持一份。
流水：原则上三个月流水，如果三个月流水体现的金额不足额度的标准，那就要六个月流水。
流水要体现首付支出，所以要求打流水的时间须在交首付之后。
婚姻状况声明一份：现公安局或者民政局不再出具未婚证明等类似证明，所以用该声明代替。
首付、维修基金录入：把首付款、维修基金款存入监管账户，存入时应注明：业主、房号、面积（建筑+套内）、身份证号等信息。
市房管局备案：《商品房买卖合同》（全部）、备案表（全部）、身份证复印件。
地点：市房管局5楼会议室。
预告登记：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻1份（未婚提供婚姻状况声明1份）、预告登记委托书、预售商品房预告登记约定书。
该程序受理时间为一周，得《不动产登记证明》。
银行审核：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、《不动产登记证明》、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻证明1份、收入证明各1份、流水（三个月或六个月）、征信证明。
公积金中心：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、《不动产登记证明》、基础材料原件、征信证明、首付票据（如刷卡支付首付的刷卡单、录入首付的回执单等）。
房地产估计机构备案服务手册
房地产估计机构备案服务手册（20个工作日）一、一级估价机构备案(升级、延续)（一）办理条件1. (1)依法采用合伙或者公司形式；（2）机构名称有“房地产估价”或者“房地产评估”字样；2.从事房地产估价活动连续6 年以上，且取得二级房地产估价资质（备案）3 年以上；3. (1)合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师；（2）公司形式的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东；（3）有15名以上专职注册房地产估价师；4 .在申请核定备案证明等级之日前3 年平均每年完成估价标的物建筑面积50 万平方米以上或者土地面积25 万平方米以上；5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师；6.（1）合伙形式的评估机构的合伙人2/3以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；（2）公司形式的评估机构，2/3以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；（3）评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师；（4）有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2 名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8.有固定的经营服务场所；9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11.在申请核定备案证明等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》（建设部令第14 2 号）第三十二条禁止的行为。
（二）所需资料1.房地产估价机构申请表（加盖申报机构公章）2.法人授权委托证明书（原件）3.法定代表人身份证、被授权人身份证（复印件）4.企业原备案证书（原件或复印件，加盖申报机构公章）5.营业执照正、副本（复印件，加盖申报机构公章）6.公司章程（复印件）7.商事登记簿8.企业相关负责人资料（复印件）9.评估师职业资格证书及身份证（复印件）10.专职注册房地产估价师证书及身份证（复印件）11.评估师和专职注册房地产估价师近一个月社保证明12.申报日前近3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上的证明材料；13.申报日前近3年内完成的1份房地产估价报告二、二级估价机构备案(升级、延续)（一）办理条件1.（1）依法采用合伙或者公司形式；（2）机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.取得三级房地产估价机构资质（备案）后从事房地产估价活动连续4 年以上；3. (1)合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师；（2）公司形式的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东；（3）有8名以上专职注册房地产估价师；4 .在申请核定资质（备案）等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6.（1）合伙形式的评估机构的合伙人2/3以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；（2）公司形式的评估机构，2/3以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；（3）评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师；（4）有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2 名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8.有固定的经营服务场所；9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11.在申请核定备案证明等级之日前3 年内无《房地产估价机构管理办法》（建设部令第14 2号）第三十二条禁止的行为。
东莞市房地产经纪机构新办(年审)备案
东莞市房地产经纪机构新办（年审）备案
办事指南
一、备案审批程序：
（新公司请先登录：“→市场管理→新网上系统”在线注
原来已注册公司用原账号登陆“→市场管理→新网上系统”；填写机构、人员和项目信息并提交，完成网上申报。
申报用户操作说明→市场管理”下载浏览）
再提交纸质材料。
二、备案所需材料
（一）《东莞市房地产经纪机构备案申请表》(一式三份，此表可在“→下载专栏→表格下载→中介管理”下载，并用纸打印)。
（二）工商部门出具的营业执照正、副本复印件。
（三）经纪机构备案证原件（新办备案无需提交）
（四）税务登记证书（年审无需提交）。
（五）组织机构代码证（个体机构、年审无需提供）。
（六）经营场所证明文件（租赁合同或房产产权证）。
（七）所属机构名或以上工作人员的《东莞市房地产经纪从业人员业务培训证书》和财务人员的职称证书（或提供与专业会计事务所签订的做账协议）以及上述人员的劳动合同（需由劳动部门盖章）、社保单（由所属企业购买）、身份证（一式两份）和房地产经纪机构人员情况登记表（注：上述人员携本人身份证等资料统一到注册地房管所办事窗口核对、签字，所提交的复印件加盖公章）。
（八）前款规定的各类证明材料的复印件都须加盖备案机构公章，由窗口工作人员核对原件后，应当加盖“此件与原件相符”印。
（九）申请材料（申请表除外）请按上述顺序装订成册；个人材料按申请表中人员的顺序集中排放；材料内页设目录及页码。
房地产备案流程
房地产备案流程嘿，朋友！你要是打算买房或者卖房呀，那房地产备案这个事儿你可不能不了解。
这就好比你要出远门，得把自己的行程告诉家里人一样，房地产备案就是把房子的相关交易情况告诉有关部门呢。
我有个朋友小李，最近刚买了房子。
他一开始对房地产备案那是一头雾水啊。
他就跑来问我，说：“这备案到底是咋回事儿呢？感觉好复杂啊。
”我就给他慢慢讲起来。
一般来说，在房地产买卖的时候，备案首先得从开发商或者卖房者这边开始准备材料。
这材料啊，就像是士兵上战场的装备一样，少一样都不行。
开发商得有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等好多证呢。
卖房者如果是个人，也得把房产证、身份证等拿出来。
要是没有这些材料，那就像盖房子没有地基一样，根本没法进行下一步。
我就问小李：“你买房的时候，看没看开发商那些证全不全啊？”小李挠挠头说：“我还真没太注意呢。
”我赶紧告诉他：“这可不行啊，这关系到你房子的合法性呢。
”然后啊，就是要签订合同啦。
这合同可不是随随便便签的，就像两个人结婚要签结婚证书一样严肃。
合同里要写清楚房子的地址、面积、价格等好多重要的信息。
这时候，买房者可得瞪大了眼睛看清楚。
我跟小李说：“你可别像有的糊涂蛋似的，合同看都不看就签字。
要是里面有啥陷阱，到时候哭都没地方哭去。
”小李连连点头说：“是是是，我肯定得仔细看。
”在合同签订之后呢，就该向相关部门提交备案申请了。
这个相关部门啊，就像是房子交易的大管家，得把房子的事儿都管起来。
提交申请的时候，那些准备好的材料和合同都得一并交上去。
有时候啊，提交的人多，还得排队呢。
这就像去医院挂号一样，大家都得按照顺序来。
相关部门收到申请之后，就开始审核啦。
这审核可严格了，就像老师批改学生作业一样，一个错误都不放过。
他们会核对材料的真实性、合同的合法性等。
要是发现有问题，那就得打回来重新弄。
我跟小李说：“要是审核不过，那就麻烦了，得重新准备材料，重新签合同，可折腾了。
”小李听了，有点担心地说：“那怎么才能保证审核通过呢？”我告诉他：“只要前面的材料准备齐全，合同签得规范，一般都没问题的。