房地产经纪机构备案范本

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房地产中介登记备案表

房地产中介登记备案表

房地产中介登记备案表

一、基本信息

•中介机构名称:[请填写中介机构名称]

•法定代表人(负责人)姓名:[请填写法定代表人(负责人)姓名]

•注册地址:[请填写中介机构注册地址]

•经营地址:[请填写中介机构经营地址]

•工商注册号:[请填写中介机构工商注册号]

•组织机构代码:[请填写中介机构组织机构代码]

•联系电话:[请填写中介机构联系电话]

•电子邮箱:[请填写中介机构电子邮箱]

•网站地址:[请填写中介机构网站地址]

•许可证号:[请填写中介机构许可证号]

二、中介机构业务范围

•住宅买卖:[请填写中介机构是否提供住宅买卖服务,包括二手房和新房]

•商业地产买卖:[请填写中介机构是否提供商业地产买卖服务,包括写字楼、商铺等]

•租赁服务:[请填写中介机构是否提供租赁服务,包括住宅和商业地产]

•物业管理:[请填写中介机构是否提供物业管理服务]

•其他服务:[请填写中介机构提供的其他服务,例如估价、拍卖等]

三、管理人员情况

•管理人员总人数:[请填写中介机构管理人员总人数]

•具有中介从业资格证书人数:[请填写中介机构具有中介从业资格证书的人数]

•经纪人总人数:[请填写中介机构经纪人总人数]

•具有中介从业资格证书的经纪人人数:[请填写中介机构具

有中介从业资格证书的经纪人人数]

•具有注册中介师证书的人数:[请填写中介机构具有注册中

介师证书的人数]

•具有其他相关从业资格证书的人数:[请填写中介机构具有

其他相关从业资格证书的人数]

四、信用记录

•信用状况:[请填写中介机构的信用状况,包括是否有违法、违规记录等]

•相关处罚:[请填写中介机构是否曾经受到过相关行政处罚等]

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本目录

一、引言

1.1 编写目的

1.2适用范围

1.3 相关文件

二、申请备案材料准备

2.1经纪机构备案表

2.2 申请人基本情况

2.3经纪机构资质证件

2.4经纪业务人员名单及资质证件

2.5经纪机构章程及股权结构

2.6经纪机构守则及规范

三、备案申请流程

3.1材料提交

3.2 材料审核

3.3面试

3.4 颁发备案证书

附件

1.经纪机构备案表

2.经纪机构章程范本

3.经纪机构守则范本

4.经纪业务人员申请表范本

5.经纪业务人员聘用合同范本

法律名词和注释

1.经纪机构:指依法设立并获得备案的房地产经纪机构,负责房地产交易等相关业务。

2.经纪业务人员:指从事房地产经纪工作的个人,必须符合相关资质要求,并具备相应的专业知识和技能。

3.备案证书:指由相关主管部门颁发给经纪机构的合法证明,证明该机构符合备案要求,可以从事房地产经纪业务。

附件:

1.经纪机构备案表

2.经纪机构章程范本

3.经纪机构守则范本

4.经纪业务人员申请表范本

5.经纪业务人员聘用合同范本

法律名词和注释:

1.经纪机构:根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定,经纪机构是专门从事房地产交易中介服务,并依法设立并经主管部门备案的机构。其主要职责是为买卖双方提供中介服务,促进房地产交易的顺利进行。

2.经纪业务人员:根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定,经纪业务人员是由经纪机构聘请或委托从事房地产交易中介服务的个人,必须具备相关的资质要求,并具备房地产经纪业务所需的专业知识和技能。

3.备案证书:备案证书是由房地产主管部门依法颁发给房地产经纪机构的法定证明,证明该机构已符合备案要求,具备从事房地产经纪业务的资格。

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

一、机构基本信息

1.1 机构名称:

请填写房地产经纪机构的注册名称。

1.2 机构类型:

请填写房地产经纪机构的类型,如有限责任公司、合伙企业等。

1.3 机构法定代表人/负责人:

请填写房地产经纪机构的法定代表人或负责人姓名。

1.4 机构注册地质:

请填写房地产经纪机构的注册地质详细信息。

1.5 机构

二、机构主要人员信息

2.1 主要股东:

请填写房地产经纪机构的主要股东信息,包括姓名、持股比例等。

2.2 高级管理人员:

请填写房地产经纪机构的高级管理人员信息,包括姓名、职务等。

三、机构经营范围

请列出房地产经纪机构的主要经营范围,包括但不限于:

房屋买卖中介服务

物业租赁中介服务

资产评估服务

房地产咨询服务等

四、机构业务流程

请描述房地产经纪机构的业务流程,包括但不限于:

4.1 客户咨询与需求确认:

请描述客户咨询的接收方式、需求确认的流程及相关文件的管理。

4.2 信息收集与核实:

请描述房地产经纪机构如何收集和核实房屋信息的过程,包括但不限于:

查阅政府相关部门公开信息;

进行现场勘查和查档;

与房主、业主协商等。

4.3 房源发布与推广:

请描述房地产经纪机构如何发布和推广房源信息的方式,包括但不限于:

在线平台发布;

报纸杂志登载;

宣传册、广告宣传等。

4.4 客户看房与意向确认:

请描述房地产经纪机构如何安排客户看房和确认意向的流程,包括但不限于:

安排看房时间和路线;

协助客户进行房屋验收等。

4.5 协助签订交易合同与过户手续:

请描述房地产经纪机构如何协助客户签订交易合同和办理过户手续的流程,包括但不限于:

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本(房地产经纪机构备案范本)

申请备案单位:__________________

地址:__________________

联系人:__________________

联系电话:_____________

邮编:_____________

申请备案日期:_____________

一、申请备案的依据和目的

根据《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的要求,本单位向相关主管部门申请备案,以取得合法经营权,更好地开展房地产经纪业务,为广大客户提供优质的服务。备案后,本单位将严格按照相关规定进行经营活动,并接受主管部门的监督和管理。

二、备案所需材料清单

1. 申请备案表(本范本)一式一份;

2. 单位法人营业执照复印件;

3. 单位税务登记证复印件;

4. 单位组织机构代码证复印件;

5. 单位开户许可证复印件;

6. 单位经营场所的产权证明或租赁合同复印件;

7. 单位经营范围说明书;

8. 单位法定代表人身份证复印件;

9. 单位主要负责人及核心人员的身份证明材料复印件;

10. 单位职员薪酬、培训等人力资源管理制度说明;

11. 单位财务管理制度说明;

12. 其他相关材料。

三、备案申请流程

1. 将备案所需材料准备齐全,并按照清单的顺序整理好。

2. 在备案申请表上填写相关信息,并加盖单位公章。

3. 向相关主管部门递交备案申请材料,并按照要求缴纳备案费用。

4. 主管部门在收到备案申请后,将组织相关人员进行初审,并核

对所提供的材料是否真实有效。

5. 若初审通过,主管部门将安排现场核验,并核实经营场所的真

西安市房地产经纪机构资质备案申请表doc

西安市房地产经纪机构资质备案申请表doc

西安市房地产经纪机构资质备案申请表

申请单位信息

申请单位名称申请单位地址申请人姓名联系电话(手机)邮箱地址

申请人员信息

姓名性别职务手机号码邮箱地址

申请资料清单

1.企业基本情况介绍及营业执照等相关证照复印件。

2.业务经营范围描述(须注明经纪活动种类、区域等)。

3.经纪人员名单(须加盖单位公章)。

4.各级人事代表证书复印件(经纪人从业人员应具备相应人事代表资

格)。

5.资金结算账户信息(账户类型、账户名称、账号、开户行等)。

6.申请资料汇总表。

申请单位基本情况介绍

1.企业名称:[公司名称]。

2.注册地址:[公司注册地址]。

3.法定代表人/经营者:[法定代表人/经营者姓名]。

4.注册时间:[公司注册时间]。

5.注册资金:[公司注册资金]。

6.公司类型:[公司类型]。

7.业务范围:[业务范围描述]。

业务经营范围描述

1.经纪活动种类:[经纪活动种类]。

2.经营区域:[经营区域]。

3.其他说明:[其他说明]。

经纪人员名单

姓名性别职务从业时间(年)资格证号码

各级人事代表证书

证书名称发证机关证书编号获证时间有效期至

资金结算账户信息

1.账户类型:[账户类型]。

2.账户名称:[账户名称]。

3.账号:[账号]。

4.开户行:[开户行]。

申请资料汇总表

申请资料名称档案编号申请人员提交时间备注

以上内容为西安市房地产经纪机构资质备案申请表,申请人应如实填写并提交相关申请资料。

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

一、背景和目的

房地产经纪机构是房地产市场的重要组成部分,承担着房地产交易的中介服务。为了规范房地产经纪行业秩序,保护消费者权益,各级政府都要求房地产经纪机构进行备案登记。本文档提供了一个房地产经纪机构备案范本,包含了备案所需的相关信息和材料。

二、备案申请信息

1. 机构名称:

填写房地产经纪机构的全称,确保准确无误。

2. 注册地质:

填写房地产经纪机构的注册地质。

3. 办公地质:

填写房地产经纪机构的办公地质,如果与注册地质不同,需注明。

4. 机构类型:

填写房地产经纪机构的类型,可选择合伙企业、有限责任公司等。

5. 经营范围:

填写房地产经纪机构的经营范围,可以包括房地产买卖、租赁、评估等。

6. 注册资本:

填写房地产经纪机构的注册资本金额,确保金额和实际情况一致。

7. 法定代表人:

填写房地产经纪机构的法定代表人名称。

8. 联系方式:

提供房地产经纪机构的联系方式,包括方式号码、等。

三、备案材料

1. 营业执照副本复印件:

提供房地产经纪机构的营业执照副本复印件,确保复印件清晰可辨。

2. 法定代表人联系复印件:

提供房地产经纪机构法定代表人的联系复印件,确保复印件清晰可辨。

3. 机构章程:

提供房地产经纪机构的机构章程,包括机构名称、经营范围、组织结构等内容。

4. 经办人员信息:

提供房地产经纪机构经办人员的相关信息,包括姓名、联系号码、联系方式等。

5. 机构办公场所证明:

提供房地产经纪机构办公场所的证明材料,包括租赁合同、物业证明等。

6. 其他相关材料:

根据当地政府的要求,提供其他相关的备案材料,如资金证明、职业资格证书等。

房地产经纪机构备案范本

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房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本

一、机构基本信息

1.1 机构名称:[机构名称]

1.2 法定代表人:[法定代表人姓名]

1.3 经营许可证号:[经营许可证号]

1.4 成立日期:[成立日期]

1.5 注册地址:[注册地址]

1.6 联系方式:[联系方式]

1.7 电子邮箱:[电子邮箱]

二、经营范围

2.1 房地产买卖

2.1.1 合同签订

2.1.2 中介协调及服务

2.1.3 价格咨询和评估

2.2 房地产租赁

2.2.1 租赁合同签订

2.2.2 租金收取和支付管理

2.3 房地产招租和招租代理

2.4 房地产信息发布

2.5 其他与房地产相关的业务(请具体列出):

三、机构资质和人员要求

3.1 经营许可证

3.1.1 证件号码:

3.1.2 有效期至:

3.2 从业人员要求

3.2.1 经纪人:[人数]人

a) 学历要求:[学历要求]

b) 资格证书:[资格证书要求]

c) 从业经验要求:[从业经验要求]

3.2.2 监管人员:[人数]人

a) 学历要求:[学历要求]

b) 资格证书:[资格证书要求]

c) 从业经验要求:[从业经验要求]

四、机构运营管理

4.1 机构内部管理

4.1.1 内部组织结构

4.1.2 内部规章制度

4.1.3 内部监督和纪律处分

4.2 信息管理

4.2.1 客户信息管理

4.2.2 房源信息管理

4.2.3 合同和文件的管理

4.3 财务管理

4.3.1 财务记录和报表

4.3.2 资金管理和监控

4.4 服务质量

4.4.1 合规性审查

4.4.2 客户满意度调查

4.4.3 服务投诉处理

五、机构守则和责任

5.1 遵守法律法规和行业规范

房地产经纪机构备案范本

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房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本

一、备案申请人基本情况

1. 申请人名称:

2. 法定代表人姓名:

3. 注册地址:

4. 联系:

5. 电子邮箱:

二、备案申请内容

1. 申请备案的房地产经纪机构名称:

2. 实际经营地址:

3. 经营范围:

4. 资金实力:

5. 经营业绩:

6. 经营管理能力:

7. 申请备案日期:

三、备案申请材料

1. 申请备案书(须由法定代表人签字盖章)

2. 法定代表人正反面复印件

3. 房地产经纪机构营业执照复印件

4. 房地产经纪机构章程或者合同

5. 员工名单

6. 经纪合同范本

7. 其他相关证明材料

四、备案要求

1. 申请人所备案的房地产经纪机构必须具备独立法人资格。

2. 申请人所经营的房地产经纪业务应符合《物业服务管理条例》等有关法律法规的规定。

3. 申请人所备案的房地产经纪机构应具有健全的管理制度和规

章制度。

4. 申请人应保证其备案申请材料的真实性和完整性。

五、备案审批程序

1. 申请人提交备案申请书及相关材料。

2. 相关部门对备案申请进行审核。

3. 审核通过后,颁发备案证书。

六、附件

1. 申请备案书范例

2. 房地产经纪机构章程或者合同范例

3. 员工名单模板

七、法律名词及注释

1. 《物业服务管理条例》:国务院出台的《物业服务管理条例》是为进一步规范物业服务市场,促进物业服务行业健康发展而制定的。

2. 独立法人资格:指法律上认可的某一主体,具备自己的权利

义务,与其股东等自然人法律上分开,即可单独承担民事责任、行

政责任和刑事责任的法人实体。

3. 管理制度和规章制度:指组织在行动上指导作用和限制作用

房地产经纪机构备案登记申请书模板

房地产经纪机构备案登记申请书模板

房地产经纪机构备案登记申请书模板

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房地产经纪机构备案申报材料样式

房地产经纪机构备案申报材料样式

房地产经纪机构备案申报材料样式

1.申请表

-机构名称:填写房地产经纪机构的全称。

-机构类型:选择适用的机构类型,如中介机构、经纪服务机构等。

-法定代表人姓名:填写房地产经纪机构的法定代表人姓名。

-注册地址:填写房地产经纪机构的注册详细地址。

-通信地址:填写房地产经纪机构的通信详细地址。

-机构网址:填写房地产经纪机构的官方网站链接(如果有的话)。

-所属地区:填写房地产经纪机构所在地的行政区划。

-经营区域:填写房地产经纪机构的经营区域,可以是特定城市、省份,或者是全国范围。

2.营业执照复印件

4.拟设立机构的组织机构及人员名册

5.经营场所证明

备案申报需要提供房地产经纪机构经营场所的证明材料,如租赁合同、产权证复印件等。

6.财务资料

备案申报需要提供房地产经纪机构的财务资料,包括近三年的财务报表、税务登记证明、交税记录等。

7.机构章程

备案申报需要提供房地产经纪机构的章程,包括机构的组织形式、经营管理制度等内容。

8.机构经营能力证明

备案申报需要提供房地产经纪机构的经营能力证明,如荣誉证书、业绩证明、客户评价等。

9.其他相关材料

备案申报还可能需要提供其他相关材料,根据当地政策和要求而定,如房屋租赁合同、机构宣传资料等。

以上为房地产经纪机构备案申报材料的样式,具体要求可能因地区和政策而有所不同,申请人在申报时需仔细查阅当地有关部门的相关规定,并按照要求提供相关材料。

经纪机构备案承诺书模板

经纪机构备案承诺书模板

经纪机构备案承诺书模板

一、申请经纪机构基本信息

1.机构基本情况

(1)机构名称:

(2)法定代表人或者主要负责人姓名:

(3)通讯地址:

(4)联系地址:

(5)邮政编码:

(6)联系电话:

(7)手机:

(8)E-mail:

(9)网址:

(10)机构设立时间:

(11)经营范围:

2.经纪业务主要负责人

(1)姓名:

(2)从业情况:

(3)资格证书:

(4)联系电话:

(5)手机:

(6)E-mail:

3.其他从业人员

(1)总人数:

(2)股东或合伙人从业人数:

(3)其他从业人数:

二、备案承诺

本机构申请从事经纪业务,特此向管理机构作出如下承诺:

1.本机构已经充分了解了《房地产中介服务管理办法》(以下简称“办

法”),并愿意遵守本办法及其实施规定。

2.本机构已经拥有合法经营资质,并拥有与其从事经纪业务相适应的场

所、设施、设备。

3.本机构将严格按照《办法》的要求,认真履行客户的经纪委托,保护

客户的合法权益,不以合同规定以外的名义收取费用。

4.本机构所从事的经纪业务,必须经过客户的书面委托。

5.本机构已经制定并严格执行了内部管理制度,依法纳税并及时缴纳有

关费用,并真实、准确地记录业务经营信息,如发现任何违纪违法行为,将及时向管理机构报告。

6.本机构承认并接受管理机构的监督和检查,如发现不合规行为,本机

构表示配合管理机构进行处理,并接受相应的监督和管理。

7.其他承诺:

三、申请人确认

本人是本机构的法定代表人或主要负责人,对本备案承诺书的真实性和有效性承担一切法律后果。

日期:___________

申请人(签名):_____________

房地产经纪机构备案申请表

房地产经纪机构备案申请表

房地产经纪机构备案申请表

一、基本情况

1.申请单位名称:

请输入申请单位的名称。

2. 申请单位法定代表人:

请输入申请单位法定代表人的姓名。

3. 经纪业务主管部门:

请输入申请单位所属的经纪业务主管部门的名称。

4. 申请单位地址:

请输入申请单位的地址。

5. 申请单位联系电话:

请输入申请单位的联系电话。

6. 申请单位邮编:

请输入申请单位的邮编。

二、业务情况

1. 经纪业务范围:

请输入申请单位所涉及的经纪业务范围。

2. 经纪业务年限:

请输入申请单位从事经纪业务的年限。

3. 业务经营情况:

请简要描述申请单位的业务经营情况。

4. 员工情况:

请填写申请单位员工的数量,包括持证经纪人数量等。

三、申请材料

1. 营业执照复印件:

请将申请单位的营业执照复印件附上。

2. 法定代表人身份证复印件:

请将申请单位法定代表人的身份证复印件附上。

3. 从业人员持证情况:

请提供申请单位从业人员的持证情况,包括持证经纪人数量等。

4. 经纪业务项目相关资料:

请提供与申请单位经纪业务项目相关的资料。

5. 申请书:

请提供申请单位的申请书。

四、申请单位声明

本人已经认真阅读并了解《房地产经纪机构备案暂行规定》的有关规定,并保证所填写的内容真实、准确、完整,不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。如有违反,本人将承担由此造成的一切法律责任。

五、申请人(单位)盖章

请申请人或单位在此处盖章。

以上是房地产经纪机构备案申请表,如有疑问请联系我们。

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

一、引言

房地产经纪机构备案是地方政府对房地产经纪行业进行管理的一项重要举措。依据相关法规,房地产经纪机构需要在开展业务前进行备案登记,以确保其合法经营、规范运作。

本文档整理了一份房地产经纪机构备案范本,旨在帮助房地产经纪机构了解备案所需材料和程序,并提供指导性的填写说明。

二、备案申请材料清单

房地产经纪机构备案所需材料主要包括:

1. 经纪机构备案申请表

2. 经纪机构法定代表人、主要负责人联系明复印件

3. 经纪机构组织机构代码证复印件

4. 经纪机构营业执照副本复印件

5. 经纪机构办公场所证明材料(租赁合同等)

6. 经纪机构从业人员联系明复印件

7. 经纪机构从业人员注册证明复印件

8. 经纪机构从业人员聘任合同复印件

9. 经纪机构从业人员培训合格证明复印件

10. 其他需要提交的相关证明材料

请务必按照备案要求准备并提供完整的材料。

三、备案申请流程

房地产经纪机构备案申请的流程如下:

1. 准备备案申请材料。根据第二部分提供的备案申请材料清单,准备并整理好备案申请所需的材料。

2. 填写备案申请表。根据备案申请表的格式,填写相关信息。务必确保填写准确、完整。

3. 提交备案申请。将填写完整的备案申请表及相关材料的复印件提交给当地房地产主管部门。

4. 审核备案申请。当地房地产主管部门将对提交的备案申请进行审核,并核实相关材料的真实性和合法性。

5. 领取备案证书。经审核通过后,房地产经纪机构可前往当地房地产主管部门,领取备案证书。

四、填写说明

4.1 经纪机构备案申请表

房地产经纪机构备案登记申请书

房地产经纪机构备案登记申请书

房地产经纪机构备案登记申请书英文回答:

Real estate brokerage firms are required to file registration applications in order to operate legally. This application is an important step in the process of establishing a real estate brokerage firm and obtaining the necessary licenses and permits. In this application, various details about the firm and its operations are provided to the relevant authorities.

The registration application typically includes information about the firm's legal structure, such as whether it is a sole proprietorship, partnership, or corporation. It also requires the firm to provide details about its ownership, including the names and contact information of the owners or partners. Additionally, the application may ask for information about the firm's financial stability, such as proof of capital or assets.

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

某某房地产经纪机构

备案申报材料

封面说明:

1、直接写明“某某公司备案申报材料”;

2、统一用A4纸装订,封面用淡色稍硬一点的纸。为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落,请不要用塑料做封面

申请单位:盖机构行政章

申请时间: 年月日

目录

1、房地产经纪机构备案申请书…………。。()

2、房地产经纪机构备案申请表…………..()

3、工商行政管理部门颁发的营业执照(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….()

4、组织机构代码证(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….。();

5、法定代表人任职文件(加盖公章的复印件)()。.

6、经工商行政管理部门备案的公司章程复印件(加盖公章) ……………………………………. ()

7、固定经营服务场所证明及经营场所照片(房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件)………………………………………………。()

8、本机构执业的注册房地产经纪人、房地产经纪人协理资格证书或房地产经纪服务人员培训合格证书(原件及加盖公章的复印件)及身份证复印件……………………………………。. ()

9、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员与聘用单位签订的劳动合同(原件及加盖公章的复印件)……………………………………。。()

10、本机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员的存档证明和社会保险缴存凭证,或者劳动、人事部门颁发的退休证(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….。()

11、银行开户证明资料、银行对账单以及验资证明、审计报告……………………………………。. ()

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

一、背景介绍

房地产经纪机构是指依照相关法律法规,从事房地产交易中介

服务的机构。为规范房地产经纪行业的发展,保护交易双方的权益,各地政府对房地产经纪机构进行备案管理。本文档为房地产经纪机

构备案的范本,旨在帮助房地产经纪机构申请备案,确保合规运营。

二、备案申请材料

1. 机构备案申请表:填写机构基本信息、、法人代表信息等。

2. 机构登记证明:包括工商营业执照、税务登记证、组织机构

代码证等。

3. 法人代表或负责人的联系复印件:确保备案的机构有合法的

管理和代理人员。

4. 机构章程:陈述机构的经营范围、服务承诺、法律义务等。

5. 员工名册:包括从业人员的基本信息、持证情况等。

6. 从业人员资格证书:确保从业人员具备相关资质,如《房地

产经纪人证书》等。

7. 机构办公地址证明:提供租赁合同、房产权证等办公地址证明文件。

8. 进一步补充材料:根据当地政府相关要求,可能需要提供其他证明文件。

三、备案流程

1. 提交备案材料:将备案申请材料准备齐全后,按照当地政府要求的方式提交到备案部门。

2. 审核材料:备案部门会对提交的材料进行审核,确保申请材料符合要求。

3. 现场核查:备案部门可能会进行现场核查,检查机构的办公地点、人员情况等,以确保其真实有效。

4. 备案结果通知:备案部门会将备案结果通知申请机构。如备案通过,将会颁发备案证书或备案号码。

四、备案注意事项

1. 提前了解备案要求:根据当地政府的相关规定,了解备案所需的资料和程序。

2. 材料真实有效:确保备案材料的真实性和有效性,如提供虚假材料会导致备案申请失败。

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某某房地产经纪机构

备案申报材料

封面说明:

1、直接写明“某某公司备案申报材料”;

2、统一用A4纸装订,封面用淡色稍硬一点的纸。为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落,请不要用塑料做封面

申请单位:盖机构行政章

申请时间:年月日

目录

1、房地产经纪机构备案申请书…………..()

2、房地产经纪机构备案申请表…………..()

3、工商行政管理部门颁发的营业执照(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….()

4、组织机构代码证(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….. ();

5、法定代表人任职文件(加盖公章的复印件)()..

6、经工商行政管理部门备案的公司章程复印件(加盖公章)……………………………………. ()

7、固定经营服务场所证明及经营场所照片(房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件)………………………………………………. ()

8、本机构执业的注册房地产经纪人、房地产经纪人协理资格证书或房地产经纪服务人员培训合格证书(原件及加盖公章的复印件)及身份证复印件…………………………………….. ()

9、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员与聘用单位签订的劳动合同(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….. ()

10、本机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员的存档证明和社会保险缴存凭证,或者劳动、

人事部门颁发的退休证(原件及加盖公章的复印件)…………………………………….. ()

11、银行开户证明资料、银行对账单以及验资证明、审计报告…………………………………….. ()

备案申请

青岛市国土资源和房屋管理局:

说明:此文应当是公司的正式文件

公章

年月日

备案申请表

三、营业执照正副本

四、组织机构代码证

五、法定代表人任职文件

六、公司章程复印件

(工商盖章)

七、固定经营服务场所证明及经营场所

照片

说明

包括门头场景照片

八、房地产经纪人资格证、

注册证复印件;

法人、经纪人及执业人员身份证

复印件

九、经纪人及执业人员劳动合同

复印件

十、本机构为法人、经纪人及执业人员交纳的社会保险及人事档案管理证明

说明

1、机构为法人、经纪人及执业人员缴纳的社会保险正式发票,提供的参保人员证明、人事档案管理人员名单必须加盖相关部门印章;退休人员提供人事部门颁发的退休证。

2、机构自行登陆青岛劳动保障网打印从业人员社保基本信息及每月养老缴费明细(请横向打印)。

3、如提供复印件,应当带来原件,由受理窗口核对。法人、经纪人及执业人员社保缴纳列表

账单、验资证明审计报告

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