海南省建设工程质量通病防治手册
(精品)工程质量通病防治手册
1 砌体结构裂缝防治1.1 产生部位1.1.1 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。
1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。
1.1.3 在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。
1.1.4 顶层墙体产生水平或斜向裂缝。
1.2 酿成原因1.2.1 砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同,受温差影响而引起的裂缝。
1.2.2 房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝,一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力,而在窗台墙中间产生拉力造成的。
1.2.3 房屋两楼层标高不一时,由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤,形成在楼板错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。
1.2.4 顶层墙体因温差产生变形,或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置,以致墙体被拉裂产生斜向裂缝,或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。
1.2.5 设计及其他原因1.3 设计方面1.3.1 住宅工程地基应按变形控制设计,并按《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)的有关规定进行地基变形计算,采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。
1.3.2 住宅长度大于40m时,应设置变形缝,当有其它可靠措施时,可在规范范围内适当放宽。
1.3.3 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4φ10,箍筋φ6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。
板带的混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3φ8。
1.3.4 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,应增设间距不大于3m的构造柱,每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
1.3.5 顶层圈梁高度不宜超过240mm。
建筑工程质量通病防治手册(图文版)
建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程 (7)(一)沉桩达不到标高 (7)(二)桩身断裂 (7)(三)桩身偏位、倾斜 (8)(四)接桩处开裂 (9)第二节基坑(槽)边坡开挖 (10)(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10)(二)边坡塌方 (10)(三)基坑(槽)泡水 (11)第三节回填土 (12)(一)填土出现橡皮土 (12)(二)回填土密实度达不到要求 (12)(三)回填土沉陷 (13)(四)基础墙体被挤动变形 (14)第四节深基坑排桩支护 (15)(一)悬壁式排桩嵌固深度不足 (15)(二)钢板桩渗漏 (16)(三)钢板桩倾斜,基坑底土隆起,地面裂缝 (16)第二章主体工程第一节模板工程 (17)(一)轴线位移 (17)(二)标高偏差 (18)(三)结构变形.........................................................19.(四)接缝不严 (20)(五)模板未清理干净 (20)(六)模板支撑选配不当..................................... .. (21)(七)板模板缺陷................................................ (21)(八)墙模板缺陷 (22)(九)楼梯模板缺陷 (24)(十)雨篷模板缺陷 (24)(十一)圆形框架柱模板缺陷 (25)(十二)异形柱模板缺陷 (26)第二节钢筋工程 (27)(一)箍筋弯钩形式不对 (27)(二)直螺纹丝扣加工欠缺 (27)(三)钢筋直螺纹连接缺陷 (28)(四)平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29)(五)露筋 (29)(六)箍筋间距不一致 (30)(七)四肢箍筋宽度不准 (30)(八)柱子纵向钢筋偏位 (31)(九)框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32)第三节混凝土工程................................................. . (33)(一)蜂窝 (33)(二)麻面 (35)(三)孔洞 (35)(四)缝隙、夹层 (36)(五)缺棱掉角 (37)(六)表面不平整 (37)(七)露筋 (38)(八)强度不够,均质性差 (39)(九)塑性收缩裂缝 (39)(十)沉降收缩裂缝 (40)(十一)干缩裂缝 (41)(十二)温度裂缝 (41)第四节填充墙砌体工程 (43)(一)砂浆不饱满 (43)(二)加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44)(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)第三章屋面工程第一节卷材开裂................................................ .. (46)第二节鼓泡、起泡.................................................. (46)第三节变形缝漏水............................................. .. (47)第四节出屋面构筑物根部渗水 (47)第四章装饰装修工程第一节抹灰工程 (48)(一)抹灰空鼓 (48)(二)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正 (49)(三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝 (50)第二节门窗工程....................................................... .. 50(一)门窗框松动,四周嵌填材料不正确 (50)(二)门窗开启不灵活 (51)第三节楼地面工程.............................................. .. (51)(一)楼地面空鼓 (51)(二)板块接缝不平、缝隙不均 (52)(三)倒泛水........................................................ (53)第四节涂料工程.................................................... .. (53)(一)涂料流坠 (53)(二)刷纹或接痕 (54)(三)起粉、泛碱、脱皮、咬色 (55)第五节饰面板(砖)工程 (55)(一)饰面不平整,接缝不顺直................................. .. (55)(二)板块开裂,边角缺损.................................... .. (56)(三)空鼓、脱落............................................ .. (57)(四)板面返碱、腐蚀.............................................. (57)第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏....................................... .. (58)第二节外墙防渗漏....................................... ... . (61)第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (65)第四节厨卫间防渗漏 (70)第五节屋面防渗漏 (72)第六节安装工程防渗漏........................................ ...... .74第六章房屋裂缝防治措施第一节模板系统造成混凝土构件裂缝 (76)(一)模板支架不规范产生的裂缝 (76)(二)模板支架立在楼板上造成的裂缝 (77)(三)早拆底模与支架造成的构件裂 (77)第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝 (78)(一)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂 (78)(二)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝 (79)第三节混凝土裂缝................................................. . (79)(一)混凝土的塑性干缩裂缝 (79)(二)大体积混凝土的温差裂缝 (80)第四节填充墙砌体裂缝.............................................. . 81(一)混凝土空心砌块填充墙裂缝 (81)(二)加气混凝土砌块填充墙裂缝 (82)(三)悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... . (83)第五节抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84第六节楼地面裂缝............................................... (85)(一)水泥砂浆地面裂缝.............................................. (85)(二)楼地面不规则裂缝..................................... .. (85)(三)地砖面层冷缩裂缝.............................................. (86)第七章建筑节能工程质量通病防治........................... (87)(一)墙体保温层开裂渗水........................ ......... . (87)(二)板面交错排布不严格;板粘结面积不足。
建筑工程质量通病防治手册1-2
建筑工程质量通病防治手册1-2一、概述随着建筑工程的日益复杂化,建筑工程出现的质量问题也日益增多,已成为建筑工程中亟需解决的重要问题。
本文总结了当前建筑工程中存在的一些通病问题,旨在为广大建筑从业人员提供一些防治这些问题的有效方法和措施,以保障建筑工程的质量。
二、常见问题及防治方法1、地基坍塌地基坍塌是指地基在施工阶段或使用过程中由于土体塌陷或沉降导致地面下陷,造成建筑基础沉降或破坏的现象,对建筑的安全稳定产生极大的影响。
防治地基坍塌的方法主要有以下几点:•在地基施工之前,应仔细勘察土地基本情况,确定地基承载力才能进行施工。
•合理选择地基的压实方式,应根据土壤情况合理选择背填土的种类、装填方法和施工工艺。
•在施工过程中,加强地基的监测和管理,及时发现和处理问题。
2、构件短、裂缝构件短和裂缝是常见的建筑工程质量问题。
造成的原因有施工工艺不当、材料不规范、设计不合理等。
防治的主要方法包括以下几点:•严格按照设计、施工规范进行操作,保证构件准确度和稳定性。
•选择优质材料,严格执行产品标准。
•加强施工质量监督,及时发现和处理问题。
3、墙体开裂墙体开裂是建筑工程中常见的问题,造成原因一般有材料不合格、设计不合理、施工不当等。
防治墙体开裂的方法包括以下几点:•严格按照设计、施工规范进行操作,保证墙体的结构稳定性和外观美观性。
•选择优质材料,严格执行产品标准。
•采取加强墙体的预压和抑制收缩变形的措施。
三、结论以上就是建筑工程中常见的一些质量问题以及相应的防治方法。
通过认真学习和实践操作,我们可以更好地预防和解决这些问题,从而成为一名优秀的建筑从业人员,保障建筑工程质量的可持续发展。
海南建筑工程质量通病防治技术措施
海南省建设工程质量通病防治(征求意见稿)海南省住房和城乡建设厅2012年2月前言建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的,普遍存在的一些工程质量问题,由于其量大面广,因此对建筑工程质量危害很大,是进一步提高工程质量的主要障碍。
根据原建设部《关于开展工程质量专项治理活动的决定》和原海南省建设厅关于《海南省消除建筑安装工程质量通病若干规定》的精神,原海南省建筑工程质量监督站组织编写了《海南省建设工程质量通病防治措施》,经过十余年的运行,《防治措施》所列的质量通病现象在我省房屋建筑工程中逐年减少,实践证明,抓好质量通病的防治工作是提高工程质量的重要途径。
我省由于国际旅游岛建设确定为国家发展战略,建筑业得到较大较快发展,而与之相适应的技术标准和技术措施的制定相应滞后,传统的工法已不适应工程建设快速发展的要求,一些新材料、新工艺的应用,新的质量通病也随之产生。
以前一些不太关注的质量通病现在也日显突出,例如:新型砌体开裂、渗漏,混凝土结构梁板开裂,卫生间、暗敷给水管渗漏,阳台栏杆过低,电气设备无防雷接地等。
这些质量通病,有的缩短了建筑物的正常使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。
在人们的生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时,住宅工程质量通病,成为人民群众质量投诉的热点。
为了加大我省建筑工程质量通病防治工作的力度,进一步提高住宅工程质量,针对目前我省建筑工程发生的质量通病,根据国家有关技术规范、标准,结合我省实际,编制了《海南省建筑工程质量通病防治技术措施》,可作为指导设计、施工、施工图审查、工程监理和质量监督等进行质量控制及质量管理之用。
由于编写时间比较仓促,错漏之处在所难免,恳请指正。
请各单位在执行本防治技术措施的过程中,注意积累经验,积累资料,随时将有关的意见和建议反馈给海南省建筑业协会,以供今后修订时参考。
基本规定实施《海南省建筑工程质量通病防治技术措施》的基本规定:2.1适用于本省行政区域内2011年1月1日起新开工的建筑工程。
建筑工程施工质量通病防治手册
建筑工程施工质量通病防治手册work Information Technology Company.2020YEAR建筑工程质量通病防治手册二Ο一Ο年十一月目录总则 (2)第一章地基与基础工程 (3)第一节基坑(槽)边坡开挖 (3)第二节回填土 (4)第三节深基坑排桩支护 (6)第四节预应力土层锚杆与支护 (8)第二章混凝土结构工程 (10)第一节钢筋工程 (10)第二节模板工程 (15)第三节混凝土工程 (20)第三章填充墙砌体工程 (24)第四章装饰装修工程 (27)第一节抹灰工程 (27)第二节楼地面工程 (28)第三节饰面板(砖)工程 (32)第四节门窗工程 (34)第五节幕墙工程 (36)第六节涂料工程 (39)第七节裱糊工程 (41)第八节吊顶工程 (43)第五章房屋渗漏防治措施 (48)第六章房屋裂缝防治措施 (64)第七章建筑电气工程 (77)第八章智能建筑 (84)第九章电梯工程 (85)第十章给排水及采暖工程 (90)第一节给排水及采暖工程共性问题 (90)第二节室内给水工程 (92)第三节室内排水工程 (93)第四节卫生器具工程 (97)第五节采暖工程 (97)第十一章通风与空调工程 (99)第一节风管安装 (99)第二节空调设备安装及系统调试 (105)总则为进一步提高工程质量管理水平,切实有效地防治工程质量通病,针对集团属下在建工程的“多发病、常见病”认真分析,对一些行之有效的防治方法进行归纳总结,以国家有关规范、标准为依据,特编制了《建筑工程质量通病防治手册》(以下简称《手册》)。
一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治办法和业务培训教材,在集团开发建设的工程项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方(总承包、设计及监理单位等)成立质量通病防治工作管理小组,加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理,督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则,并严格监督落实和考核。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf
精心打造建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。
(3)测量错误,使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核,避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散建筑工程质量通病防治措施发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底。
治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。
建筑工程质量通病防治措施手册pdf
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。
(3)测量错误,使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核,避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散1建筑工程质量通病防治措施发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底。
治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。
建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册引言建筑工程质量通病是指在建筑施工过程中经常出现的一些常见问题,这些问题往往会对建筑物的安全性、耐久性和美观性产生不利影响。
为了提高建筑工程质量,我们需要对这些通病进行全面的了解,并制定相应的防治措施。
本手册旨在帮助施工人员识别和解决建筑工程质量通病,以确保建筑工程的可靠性和持久性。
1. 建筑工程质量通病概述建筑工程质量通病是在建筑施工过程中经常出现的一系列质量问题,通常包括以下几个方面:1.1 基础问题•地基处理不当•基础施工质量差•地基沉降或不均匀沉降1.2 结构问题•结构设计不合理•结构材料质量差•施工过程中结构安装不当1.3 防水问题•阳台、厨房、卫生间防水层不严密•防水层材料选择不当•施工工艺不规范1.4 强度问题•混凝土强度不达标•钢筋连接不牢固•结构构件承载力不足1.5 外墙问题•外墙保温层不牢固•外墙材料老化脱落•雨水渗入墙体导致墙体开裂2. 建筑工程质量通病防治措施为了预防和解决建筑工程质量通病,我们应采取以下防治措施:2.1 加强施工管理•制定详细的施工规范和工艺流程•加强对施工队伍的培训和监督•加强质量检查和验收2.2 提高材料质量•严格控制材料供应渠道•对重要材料进行抽检和试验•制定材料使用标准,合理选择材料2.3 增加质量检测•加强建筑施工过程中的质量监测•进行常规和抽查的质量检测•对发现的问题及时整改2.4 加强施工工艺•掌握施工工艺的最新技术和规范•确保施工工艺符合设计要求•加强对施工人员的培训和指导2.5 合理选择设计方案•按照地理环境和土地情况选择合适的设计方案•避免设计方案过于复杂或不切实际•增加设计方案的可行性评估和论证2.6 强化质量监督•加大对施工过程和质量的监督•加强对施工单位和施工人员的管理•建立健全的质量监督体系3. 建筑工程质量通病案例分析3.1 地基处理不当导致地基沉降问题的案例分析在某小区的住宅楼施工过程中,由于地基处理不当,导致地基沉降严重,楼房出现结构不稳定的情况。
建筑工程施工质量通病防治手册
建筑工程施工质量通病防治手册建筑工程施工质量是保证工程顺利建设的基本前提,常常会遇到许多施工中的通病,如何进行有效的预防和解决已经成为一个必须要解决的问题。
在此,我们将向大家介绍一些常见的建筑工程施工质量通病,以及相应的防治措施,希望对大家有所帮助。
一、混凝土施工1、混凝土不均匀防治措施:混凝土搅拌不充分是造成混凝土不均匀的主要原因,加强搅拌过程,采用合适的搅拌时间和搅拌方法,避免水泥、砂、石等材料分级不均匀。
2、混凝土断面不平顺防治措施:混凝土施工时,应注意振捣力的大小和振频,严格控制混凝土泥浆的含水率,同时采用装置保证混凝土的均匀流动和密实性。
二、砌体施工1、粘结强度不足防治措施:砌体施工时,应保持砖块表面的清洁干燥,控制砂浆配比和挤压速度,关注堵口不严或裂缝不封闭等缺陷。
2、墙体不垂直或不平整防治措施:在砌墙时,应注意墙块的质量,严格按照设计图纸要求进行墙体的水平、垂直和放线控制,使用精密的水平仪和垂直仪进行测量,减少装修时的后期边角料。
三、钢筋加工和安装1、钢筋挂断,绑扎不紧防治措施:加强钢筋的防腐处理,增加钢筋的连接固定,必要时可在钢筋两端增加过渡段,钢筋加工时要精确,绑扎时保证拉力均匀,避免出现扭曲畸变。
2、钢筋忘埋、埋错防治措施:对于需要埋设的钢筋,应在施工前进行严格的标记,以便控制混凝土浇筑厚度,避免钢筋暴露而影响混凝土完整性。
四、防水施工1、防水层破损、渗漏防治措施:注意材料的选择和质量,严格按照设计要求和相关标准进行施工,加强防水层与结构体的附着强度,避免出现“掉块”现象。
2、防水材料外漏防治措施:增强对材料之间的配合性认识,注意防水层之间的缝隙,增加防水层的厚度,避免出现防水材料外漏的情况。
五、通风空调施工1、管道连接不严密防治措施:注意管道连接点的密封性,加强管道的热膨胀和冷收缩的处理,有效地避免管道震动过大而出现螺纹松动或断裂。
2、气流不平衡防治措施:设计时应合理安排风管和送风口的布局和数量,避免风道弯曲和狭窄,确保空气流通平衡,防止温度差异过大而导致室内不适。
建筑工程质量通病防治手册(图文版)
建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程。
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7(一)沉桩达不到标高。
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(7)(二)桩身断裂。
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7(三) 桩身偏位、倾斜.。
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(8)(四)接桩处开裂。
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. 9第二节基坑(槽)边坡开挖....。
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10(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行.。
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.10(三)基坑(槽)泡水。
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.. 11第三节回填土。
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(12)(一)填土出现橡皮土..。
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12(二)回填土密实度达不到要求.。
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..12(三)回填土沉陷。
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13(四)基础墙体被挤动变形..。
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.14第四节深基坑排桩支护。
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15(一)悬壁式排桩嵌固深度不足..。
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15(二)钢板桩渗漏.。
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[海南]建筑工程施工质量通病防治措施(100条)_secret
14.当楼板内需要埋置管线时,管线不宜立体交叉穿越,管线的最大外径不宜超过板厚的1/3。楼板双层配筋时,管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间;当楼板采用单向配筋线管比较密集时,应沿预埋管线方向增设φ6@150、管线两侧每边宽度不小于300mm的钢筋网带作为补强措施。
15屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于150mm,直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射钢筋φ8@150,长度为板跨度的1/3,且不得小于1.5m。
28.装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。
29.楼板厚度的检测数量,每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
使用功能常见缺陷
渗漏
外墙
30.外墙外保温系统施工前应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经各方确认后方可进行施工。
31.外墙外保温找平层应采用中粗砂,水泥宜采用R32.5级,配合比宜采用1:2.5或1:3;找平层表面应拉毛,并应采取措施防止表面产生浮浆;找平层养护时间不得少于7天。抗裂层中耐碱玻纤网格布不得干铺。
4.蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。
5.混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。
6.不同材料基体交接处的抹灰,应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施,加强网宽度应不小于300mm,与基体的搭接宽度不应小于150mm。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行,外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
建筑工程质量通病防治手册(图文版)
建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程 (7)(一)沉桩达不到标高 (7)(二)桩身断裂 (7)(三)桩身偏位、倾斜 (8)(四)接桩处开裂 (9)第二节基坑(槽)边坡开挖 (10)(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10)(二)边坡塌方 (10)(三)基坑(槽)泡水 (11)第三节回填土 (12)(一)填土出现橡皮土 (12)(二)回填土密实度达不到要求 (12)(三)回填土沉陷 (13)(四)基础墙体被挤动变形 (14)第四节深基坑排桩支护 (15)(一)悬壁式排桩嵌固深度不足 (15)(二)钢板桩渗漏 (16)(三)钢板桩倾斜,基坑底土隆起,地面裂缝 (16)第二章主体工程第一节模板工程 (17)(一)轴线位移 (17)(二)标高偏差 (18)(三)结构变形.........................................................19.(四)接缝不严 (20)(五)模板未清理干净 (20)(六)模板支撑选配不当..................................... .. (21)(七)板模板缺陷................................................ (21)(八)墙模板缺陷 (22)(九)楼梯模板缺陷 (24)(十)雨篷模板缺陷 (24)(十一)圆形框架柱模板缺陷 (25)(十二)异形柱模板缺陷 (26)第二节钢筋工程 (27)(一)箍筋弯钩形式不对 (27)(二)直螺纹丝扣加工欠缺 (27)(三)钢筋直螺纹连接缺陷 (28)(四)平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29)(五)露筋 (29)(六)箍筋间距不一致 (30)(七)四肢箍筋宽度不准 (30)(八)柱子纵向钢筋偏位 (31)(九)框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32)第三节混凝土工程................................................. . (33)(一)蜂窝 (33)(二)麻面 (35)(三)孔洞 (35)(四)缝隙、夹层 (36)(五)缺棱掉角 (37)(六)表面不平整 (37)(七)露筋 (38)(八)强度不够,均质性差 (39)(九)塑性收缩裂缝 (39)(十)沉降收缩裂缝 (40)(十一)干缩裂缝 (41)(十二)温度裂缝 (41)第四节填充墙砌体工程 (43)(一)砂浆不饱满 (43)(二)加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44)(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)第三章屋面工程第一节卷材开裂................................................ .. (46)第二节鼓泡、起泡.................................................. (46)第三节变形缝漏水............................................. .. (47)第四节出屋面构筑物根部渗水 (47)第四章装饰装修工程第一节抹灰工程 (48)(一)抹灰空鼓 (48)(二)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正 (49)(三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝 (50)第二节门窗工程....................................................... .. 50(一)门窗框松动,四周嵌填材料不正确 (50)(二)门窗开启不灵活 (51)第三节楼地面工程.............................................. .. (51)(一)楼地面空鼓 (51)(二)板块接缝不平、缝隙不均 (52)(三)倒泛水........................................................ (53)第四节涂料工程.................................................... .. (53)(一)涂料流坠 (53)(二)刷纹或接痕 (54)(三)起粉、泛碱、脱皮、咬色 (55)第五节饰面板(砖)工程 (55)(一)饰面不平整,接缝不顺直................................. .. (55)(二)板块开裂,边角缺损.................................... .. (56)(三)空鼓、脱落............................................ .. (57)(四)板面返碱、腐蚀.............................................. (57)第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏....................................... .. (58)第二节外墙防渗漏....................................... ... . (61)第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (65)第四节厨卫间防渗漏 (70)第五节屋面防渗漏 (72)第六节安装工程防渗漏........................................ ...... .74第六章房屋裂缝防治措施第一节模板系统造成混凝土构件裂缝 (76)(一)模板支架不规范产生的裂缝 (76)(二)模板支架立在楼板上造成的裂缝 (77)(三)早拆底模与支架造成的构件裂 (77)第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝 (78)(一)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂 (78)(二)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝 (79)第三节混凝土裂缝................................................. . (79)(一)混凝土的塑性干缩裂缝 (79)(二)大体积混凝土的温差裂缝 (80)第四节填充墙砌体裂缝.............................................. . 81(一)混凝土空心砌块填充墙裂缝 (81)(二)加气混凝土砌块填充墙裂缝 (82)(三)悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... . (83)第五节抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84第六节楼地面裂缝............................................... (85)(一)水泥砂浆地面裂缝.............................................. (85)(二)楼地面不规则裂缝..................................... .. (85)(三)地砖面层冷缩裂缝.............................................. (86)第七章建筑节能工程质量通病防治........................... (87)(一)墙体保温层开裂渗水........................ ......... . (87)(二)板面交错排布不严格;板粘结面积不足。
建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治前言总目及编写人员第一版前言第二版前言第三版前言第一章常用建筑材料质量指标1.1 水泥1.1.1 常用水泥1。
1.2 几种特种水泥1 .2 建筑用石、砂1.2.1 砌体用石材1.2.2 混凝土用石子1.2.3 轻集料1.2.4 建筑用砂1.3 石灰、石膏1.3.1 建筑用石灰1.3.2 建筑用石膏1.4 混凝土外加剂1.4.1 减水剂1.4.2 常用早强剂1.4.3 混凝土防冻剂l.5 砖、瓦1.5.1 砖1.5.2 瓦1.6 砌块1.6.1 混凝土小型空心砌块1.6.2 加气混凝土砌块1.6.3 粉煤灰硅酸盐砌块1.7 钢筋混凝土用钢筋1.7.1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1.7.2 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋1.7.3 低碳钢热轧圆盘条1.7.4 预应力混凝土用热处理钢筋1.7.5 预应力混凝土用钢丝1.7.6 预应力混凝土用钢绞线1.7.7 冷轧带肋钢筋1.7.8 冷加工钢筋1.8 结构钢材及焊接材料1.8.1 钢结构钢材1.8.2 焊接材料1.9 木材、人造板材1.9.1 木材1.9.2 人造板材1.10 防水材料1.10.1 沥青、玛缔脂、煤焦油1.10.2 防水卷材1.10.3 防水涂料1.10.4 密封材料1.11 保温、防腐蚀材料1.11.1 保温材料1.11.2 防腐蚀材料1.12 玻璃1.12.1 普通平板玻璃1.12.2 浮法玻璃、中空玻璃1.13 板块装饰材料1.13.1 玻璃马赛克(玻璃锦砖)1.13.2 陶瓷锦砖(马赛克)1.13.3 陶瓷墙地面砖1.13.4 陶瓷地砖1.13.5 釉面内墙砖1.13.6 天然花岗石建筑板材1.13.7 天然大理石建筑板材1.13.8 建筑水磨石制品1.14 油漆、涂料1.14.1 常用建筑油漆1.14.2 建筑装饰涂料1.15 壁纸、胶粘剂1.15.1 聚氯乙烯壁纸1.15.2 胶粘剂附录常用建筑材料中有害物质限量第二章建筑施工测量2.1 施工控制测量2.1.1 精密量距偏差2.1.2 场区平面控制网选择不当精度不够2.1.3 轴线法定位点选择不正确2.1.4 建筑高程误差偏大2.1.5 测距偏差2.1.6 测角偏差2.1.7 竖向结构垂直偏差大2 。
质量通病防治手册(建筑工程、市政工程、水利工程)
第二部分建筑工程第一章模板一般质量通病及其防治1、轴线位移现象:混凝土浇筑后拆除模板时,发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
防治措施:(1)模板轴线测放后,组织专人进行技术复核验收,确认无误后才能支模;(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施,如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑,以保证底部位置准确;(3)支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确;(4)根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性;(5)混凝土浇筑前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核,发现问题及时进行处理;(6)混凝土浇筑时,要均匀对称下料,浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。
2、标高偏差现象:测量时,发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。
防治措施:(1)每层楼设足够的标高控制点,竖向模板根部须做找平;(2)模板顶部设标高标记,严格按标记施工;(3)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制,严禁逐层向上引测,以防止累计误差,当建筑高度超过30m时,应另设标高控制线,每层标高张测点应不少于2个,以便复核;(4)预埋件及预留孔洞,在安装前应与图纸对照,确认无误后准确固定在设计位置上,必要时用电焊或套框等方法将其固定,在浇筑混凝土时,应沿其周围分层均匀浇筑,严禁碰击和振动预埋件与模板;(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
3、接缝不严现象:由于模板间接线不严有间隙,混凝土浇筑时产生漏浆,混凝土表面出现蜂窝,严重的出现孔洞、露筋。
防治措施:(1)翻样要认真,严格按1/10~1/50比例将各分部分项细部翻成详图,详细编注,经复核无误后认真向操作工人交底,强化工人质量意识,认真制作定型模板和拼装;(2)严格控制木模板含水率,制作时拼缝要严密;(3)木模板安装周期不宜过长,浇筑混凝土时,木模板要提前浇水湿润,使其胀开密缝;(4)钢模板变形,特别是边框外变形,要及时修整平直;(5)钢模板间嵌缝措施要控制,不能用油毡、塑料布,水泥袋等去嵌缝堵漏;(6)梁、桩交接部位支撑要牢靠,拼缝要严密(必要时缝间加双面胶纸),发生错位要校正好。
建筑工程质量通病防治手册---
建筑工程质量通病防治手册目录第一章模板一般质量通病及其防治0第二章钢筋安装一般质量通病及其防治2 第三章混凝土一般质量通病及其防治3 第四章砖砌体工程一般质量通病及其防治7第五章屋面工程9第一节屋面找平层9第二节卷材防水屋面14第三节涂膜防水屋面14第四节刚性防水屋面19第五节屋面保温层24第六章保温隔热工程27第一节松散材料保温层27第二节屋面隔热27第七章地面工程28第一节水泥地面28第二节板块地面33第三节木地板35第八章门窗工程37第一节木门窗制作37第二节门窗框安装39第三节钢门窗安装43第四节塑料门窗安装46第九章抹灰饰面工程49第一节内墙抹灰49第二节外墙水泥砂浆抹灰55第十章饰面板(砖)工程57第一节室外面砖(外墙砖)墙面57第二节室内瓷砖(内墙砖)墙面61第十一章木装修工程64第一节木窗帘盒64第十二章涂饰工程64第一节溶剂型涂料涂饰工程64 第二节水性涂料涂饰工程69 第十三章建筑电气安装工程73 第一节室内配线73第二节灯具电器安装78第三节火灾自动报警系统安装84 第四节电缆敷设84第十四章暖卫管道工程85第一节室内给水管道安装85第二节室内排水管道安装85 第十五章室外工程86第一节散水86第二节室外台阶86第一章模板一般质量通病及其防治1.轴线位移现象:混凝土浇筑后拆除模板时,发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
防治措施(1)模板轴线测放后,组织专人进行技术复核验收,确认无误后才能支模;(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施,如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑,以保证底部位置准确;(3)支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确;(4) 根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性;(5)混凝土浇筑前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核,发现问题及时进行处理;(6) 混凝土浇筑时,要均匀对称下料,浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。
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海南省建设工程质量通病防治手册(征求意见稿)海南省住房和城乡建设厅2011年8月目录第一部分房屋建筑工程1 地基与基础1.1基坑支护 (1)1.1.1排桩支护 (1)1.1.2地下连续墙支护 (1)1.1.3基坑降(排)水 (2)1.1.4锚杆 (4)1.1.5钢与混凝土支撑 (5)1.1.6土钉墙 (6)1.1.7水泥土桩墙支护 (6)1.1.8地下连续墙 (7)1.1.9沉井与沉箱 (9)1.2 地基处理 (12)1.2.1灰浆碎砖三合土地基 (12)1.2.2重力夯实地基 (12)1.2.3强夯地基 (12)1.2.4振冲地基 (13)1.2.5土和灰土挤密桩地基 (13)1.2.6砂桩地基 (13)1.2.7水泥粉煤灰碎石桩地基 (14)1.2.8高压喷射注浆地基 (14)1.2.9注浆地基 (14)1.2.10灰土地基 (15)1.2.11砂和砂石地基 (15)1.2.12预压地基 (15)1.2.13粉煤灰地基 (16)1.2.14土工合成材料地基 (16)1.3桩基础 (16)1.3.1钢筋混凝土预制桩 (16)1.3.2预应力管桩 (18)1.3.3钢桩 (18)1.3.4锚杆静压桩及静力压桩 (19)1.3.5混凝土灌注桩 (19)1.4土方工程 (23)1.4.1场地平整挖方、填方 (23)1.4.2基坑(槽)边坡开挖 (25)1.4.3土方回填压(夯)实 (26)1.5地下防水工程 (27)1.5.1防水混凝土 (27)1.5.2水泥砂浆防水层 (29)1.5.3卷材防水层 (30)1.5.4涂料防水层 (31)1.5.5金属板防水层 (32)1.5.6塑料板防水层 (32)1.5.7细部构造 (32)1.5.8地下连续墙 (34)1.5.9喷锚支护 (34)1.5.10复合式衬砌 (34)1.5.11盾构法隧道 (35)1.5.12渗排水 (35)1.5.13盲沟排水 (35)1.5.14预注浆、后注浆 (36)1.5.15衬砌裂缝注浆 (36)1.6钢筋混凝土基础 (37)1.6.1模板工程 (37)1.6.2钢筋工程 (39)1.6.3混凝土工程 (40)1.6.4后浇带混凝土 (42)1.7基础砌体工程 (43)1.7.1砖砌体 (43)1.7.2混凝土砌块砌体 (44)1.7.3配筋砌体 (45)1.7.4石砌体 (46)2 主体结构工程2.1 钢筋混凝土结构工程 (48)2.1.1钢筋混凝土结构工程 (48)2.1.2钢筋工程 (49)2.1.3混凝土 (54)2.1.4后浇带混凝土 (56)2.1.5混凝土结构缝处理 (57)2.2砌体结构工程 (59)2.2.1砖砌体 (59)2.2.2混凝土小型空心砌块砌体 ..622.2.3石砌体 (63)2.2.4填充墙砌体 (65)2.2.5配筋砖砌体 (65)2.3 钢结构工程 (66)2.3.1钢结构焊接 (66)2.3.2紧固件连接 (67)2.3.3钢零部件加工 (68)2.3.4单层钢结构安装 (68)2.3.5多层及高层钢结构安装 (69)2.3.6钢结构涂装 (70)2.3.7钢构件组装 (70)2.3.8钢构件预拼装 (71)2.3.9压型金属板 (72)2.4 网架和索膜结构 (73)2.4.1钢网架结构安装 (73)2.4.2索膜安装 (74)2.4.3网架防火 (75)2.4.4防腐涂料 (75)3 装饰装修工程3.1楼地面 (76)3.1.1整体面层 (76)3.1.2水磨石面层 (77)3.1.3大理石板块地面 (78)3.1.4陶瓷锦砖地层 (78)3.1.5缸砖地面 (79)3.1.6木质地板 (80)3.1.7硬质纤维板地面 (82)3.1.8塑料地板地面 (82)3.2抹灰工程 (84)3.2.1一般抹灰 (84)3.2.2装饰抹灰 ..............................85 3.3涂饰 (86)3.4饰面板(砖) (90)3.4.1饰面砖 (90)3.4.2饰面板 (91)3.5门窗工程 (91)3.5.1木门窗安装 (91)3.5.2铝合金门窗安装 (92)3.6吊顶 (93)3.7轻质隔墙 (94)3.8幕墙工程 (96)3.9裱糊工程 (98)3.10木作安装 (101)3.10.1窗帘盒、挂镜线安装 (101)3.10.2木窗台板安装 (102)3.10.3木扶手安装 (103)4 屋面工程4.1卷材防水屋面 (106)4.1.1基层准备 (106)4.1.2找平层施工 (106)4.1.3保温层施工 (106)4.1.4材防水施工 (107)4.2涂膜防水屋面 (108)4.2.1防水层施工 (108)4.3刚性防水屋面 (108)4.3.1防水层施工 (108)4.4瓦屋面 (109)4.4.1平瓦屋面施工 (109)4.4.2油毡瓦屋面施工 (110)4.4.3金属板材屋面施工 (110)4.5隔热屋面 (111)4.5.1种植屋面施工 (111)4.5.2蓄水屋面施工 (111)5 建筑给水排水工程6 电气安装工程6.1防雷接地装置安装 (115)6.1.1接地体(线)的连接 (115)6.1.2屋面防雷装置安装 (115)6.2配管、桥架安装及线缆敷设 1166.2.1配管 (116)6.2.2明配线管 (116)6.2.3桥架安装 (117)6.2.4线缆敷设 (117)6.3配电箱、柜安装 (118)6.3.1配电柜底座安装;线管、桥架入配电箱安装 (118)6.3.2配电箱、柜配线 (118)6.4开关、插座、照明灯具安装 1196.4.1开关、插座安装 (119)6.4.2照明灯具安装 (120)7 智能建筑工程7.1 通信网络系统 (121)7.1.1通信系统 (121)7.1.2卫星及有线电视系统 (122)7.1.3公共广播系统 (122)7.2 信息网络系统 (122)7.2.1计算机网络 (122)7.2.2应用软件 (123)7.2.3网络安全 (123)7.3 建筑设备监控系统 (124)7.3.1系统 (124)7.3.2验收 (124)7.4 火灾自动报警及消防联动系统 (124)7.4.1火灾和可燃气体探测系统 1247.4.2火灾报警控制系统 (124)7.4.3消防联动系统 (125)7.5 安全防范系统 (125)7.5.1系统 (125)7.5.2视频安防监控系统 (125)7.5.3入侵报警系统 (125)7.5.4出入口控制(门禁)系统 1267.5.5停车场(库)管理系统 (126)7.6 综合布线系统 (126)7.6.1缆线敷设和终接 (126)7.6.2机柜、机架、配线架的安装 (128)7.6.3信息插座和光缆芯线终端的安装 (128)7.7 智能化系统集成 (129)7.7.1集成系统网络 (129)7.7.2验收 (129)7.8 电源与接地 (129)7.8.1智能建筑电源 (129)7.8.2防雷及接地 (130)7.9 环境 (131)7.9.1空间环境 (131)7.9.2室内空调环境 (131)7.9.3视觉照明环境 (131)7.9.4室内噪声 (132)7.9.5室内电磁环境 (132)7.10 住宅(小区)智能化系统 . 1327.10.1火灾自动报警及消防联动系统 (132)7.10.2安全防范系统 (132)7.10.3监控与管理系统 (133)7.10.4家庭控制器 (133)7.10.5验收 (133)8 通风与空调工程8.2 防排烟系统 (145)8.3 除尘系统 (146)8.4 空调风系统 (147)8.5 净化空调系统 (148)8.6 制冷系统 (150)8.7 空调水系统 (152)9 电梯工程9.1 电梯安装质量问题 (154)9.2 电梯安装质量要求 (155)9.2.1机房 (155)9.2.2井道 (156)9.2.3轿厢 (157)9.2.4底坑 (157)10 建筑节能工程10.1墙体节能工程 (159)10.2 幕墙节能工程 (159)10.3 门窗节能工程 (159)10.4 屋面节能工程 (160)10.5 地面节能工程 (160)10.6 给排水工程 (161)10.7 空调通风工程 (161)10.8电气工程 (162)10.9监测与控制节能工程 (162)第二部分市政工程1 道路工程1.1路基工程 (163)1.1.1 路基沉陷 (163)1.1.2高填土下沉 (163)1.2路面工程 (163)1.2.1 水泥稳定土松散 (164)1.2.2 沥青路面早期破损 (164)1.2.3 沥青路面有规则的裂缝 (164)1.2.4 沥青路面出现车辙 (165)1.2.5 沥青路面出现松散 (165)1.2.6 水泥混凝土路面开裂与断裂 (165)2 桥梁工程2.1 基础工程 (167)2.1.1 基坑槽底超挖 (167)2.1.2 基坑回填土沉陷 (167)2.2 下部结构工程 (167)2.2.1 桥台后路面沉陷 (167)2.2.2 混凝上蜂洞、麻面、露筋1682.2.3 桩基础中钢筋笼在灌注混凝土时上浮 (168)2.3 基础工程 (168)2.3.1 桩基础中出现夹泥与断桩1682.3.2 沉井偏斜 (169)2.4 上部结构工程 (169)2.4.1 支架移位、下垂或支架基础沉降 (169)2.4.2 梁、板中部下挠,梁、板底面不平,梁身不平直 (169)2.4.3 拆模后发现梁身侧面有水平裂缝、掉角、表面粗糙 (170)2.4.4 模板工程中的跑模、胀模及漏浆 (170)3 给排水工程3.1 土石方工程 (171)3.1.1 土方开挖 (171)3.1.2 开挖中或者开挖完成后基槽浸水 (171)3.1.3槽底超挖 (171)3.1.4 边坡回填土 (171)3.1.5 回填土 (172)3.2 管道主体工程 (172)3.2.1 管道安装 (172)3.2.2 管道闭水试验 (172)3.2.3 检查井施工 (173)3.2.4 HDPE双壁波纹管施工 (173)3.2.5 防腐 (173)4 机电工程4.1电气安装工程 (174)4.1.1 配电箱安装缺陷 (174)4.1.2配电箱保护接地 (174)4.1.3电器具安装 (174)4.1.4配电箱基础 (175)4.1.5配电柜并列安装 (175)4.2低压配电设施 (175)4.2.1 端子排安装 (175)4.2.2 可动不见连接 (175)4.2.3 二次回路 (176)4.3 照明设施 (176)4.3.1 穿线 (176)4.3.2成排灯安装 (176)4.3.3灯具悬挂 (176)4.3.4 灯具、插座安装 (176)4.3.5 软线吊灯 (177)4.4 防雷 (177)4.4.1 引下线施工 (177)4.4.2焊接 (177)第一部分房屋建筑工程1 地基与基础1.1基坑支护1.1.1排桩支护质量通病1悬臂式排桩、地下连续墙支护嵌固深度不足。