空调水系统的调试与管理

空调水系统的调试与管理福州西湖大酒店林知书"摘要提出了空调水系统调试的基本条件和应达到的要求!介绍了系统科学管理应建立的技术档案(设备维修保养制度及运行维护的具体措施$简单给出了一些节能改造方法$关键词空调水系统调试科学管理维护保养节能D0..(++(0"("%,"*.,",%#.#"/0’,($)0"*(/(0"("%1,/#$+&+/#.+!"=&*D3&B30#!"#$%&’$@.)"),#"#()%$"’001,+’#’1,$,+.)I*’.)2),#6@1’,#"1*##(),)0)""$./#)0(,’I*)4’&)"!2$’,#$’,’,-.)-*&$#’1,"$,+"3)0’4’02)$"*.)"+*.’,-13).$#’,-3).’1+#1.)$&’:))44)0#’<)2$,$-)2),#6 =.’)4&/.)3.)"),#""12).)41.2’,-2)$"*.)"4.12#()3)."3)0#’<)14),).-/"$<’,-6()*+,%-#$’.01,+’#’1,’,-;$#)."/"#)2!0122’""’1,’,-!)44)0#’<)2$,$-)2),#!2$’,#),$,0)!),).-/ "$<’,-#=*%"+*>#’(?2@#A+(#.!=*%"+*!8")$2!暖通空调水系统的调试包括冷水系统和冷却水系统的调试。

由于该项工作未受到业主、设计单位和施工单位的足够重视,现在很多工程各支路水力调节不均衡,导致空调效果不理想,有的工程水泵流量过大,冷水机组进出口冷水温差太小,造成大流量小温差,水力输送能耗过大,甚至发生由超大流量导致的水泵电机超荷烧毁事故。

这些现象除设计不匹配外,多与调试的效果有关。

水系统特别是冷水系统的调试是一项非常细致、烦琐的工作,技术性要求高,应由有经验的系统调试工程师负责组织实施。

!水系统调试的基本条件及应达到的要求!"!基本条件首先,水系统设计必须合理完善,必须设计系统调试必备的各支路水力平衡阀及水压、水流量测点。

建议在各支路及风柜等大型末端设备回水管上设置可检测水流量的水力平衡阀。

设计图纸中应标明各分支回路及末端设备的水流量,为系统水力平衡调节提供技术参数依据,从而为水系统的准确调试创造条件。

!"#调试应达到的要求!"#"!水系统应清洗干净。

由于施工过程中诸方面原因,系统难免会残留焊渣等异物,如不清洗干净,将会阻塞末端设备或损坏设备。

某单位曾发生由于异物残留在冷水机组内,经反复摩擦导致蒸发器换热管穿孔的事故。

因此一方面必须分段反复排污清洗,另一方面建议在水泵及风柜进口等处设置过滤器,并定期清洗过滤器。

!"#"#系统水流量必须严格按设计要求调整在许可偏差范围内,避免大流量小温差,各回路达到水力均衡。

!"#"$认真记录整理各回路的调整参数及水泵等设备的运行参数,为以后的运行、维护保养和改造提供原始技术参数。

·*)&·运行管理暖通空调./0!12334年第54卷第66期!"林知书,男,)-4/年4月生,大学,高级工程师/0222/福州市湖滨路)01号(20-))1.1/-111/2-.%5+678:87$^"79"D"W7X:97$6:;<+收稿日期:,22/),).修回日期:,2232,)4#调试实例某酒店是)-11年建成投入使用的五星级商务酒店,原建筑面积/.402+,,由于营业需要)--0年扩建了约3222+,裙楼。

机电工程全部由外方设计施工。

该酒店集中空调的冷水系统分为/个区域:3%)-层东、西客房各一个区,均为两管制系统;公共区域地下车库E层、)%/层夹层以及)1% )-层为一个四管制区域。

扩建裙楼部分空调冷水并入原大楼公共区域四管制系统,但水泵未更换。

并入系统后水泵容量不够,偏离工况点,水泵电机出现超载,无法正常运行。

外方提出更换水泵方案,需投资)22多万元,且影响当年运行。

笔者经调查知,该区原冷水泵流量为2:)01+/9,末端设备额定水流量为2:)02+/9,扩建裙楼部分冷水额定流量为2:20/+/9。

据文献[)],末端设备换热量与水流量的关系见表)。

表!末端设备换热量与水流量的关系!水流量百分比)22-212.2420232/2,2)2散热量百分比)22-1-4-0-/-210.04031因此,可以减少设计流量。

该空调系统的各支路管线和风柜均设有可检测水流量的水力平衡阀,利用‘型管压力计检测水力平衡阀测点压力差,参照厂商提供的压差流量表查出流量,经对各水力平衡阀的多次检测调整,复核各风柜进出风温度和使用场所温度,水泵运行电流能达额定值,冷水机组冷水进出水温差为0@0L(原为3@1L),冷水机组运行正常,各场所温度能满足要求。

3年运行实践证明系统运行正常。

与换泵方案对比,不但节省资金,而且水力输送系数(冷水机组制冷量与水泵功耗之比)提高,减少了冷水输送电耗。

$科学运行管理及节能运行$"!建立完整的技术资料档案完整的技术资料档案是进行科学运行管理的基础,内容包括:6)竣工图资料档案;B)设备、管件及材料原始技术资料档案,包括厂商、供应商地址等;;)系统调试原始记录资料档案;K)设备单机试运行技术参数档案;#)各种设备润滑档案;V)设计施工单位提供的操作维护向导和备品备件建议书(若没有应该尽快建立)。

$"#建立完整的设备操作维护保养制度采取经常性和季节性维护保养相结合,设备定检和巡检相结合的维护保养措施可以最大可能地避免设备突发事故的发生。

建立完整的设备操作维护保养制度是进行科学运行管理的可靠保证,应建立以下制度:6)制定空调系统及设备单机运行操作规程。

B)建立主机维护保养制度,包括经常性和季节性的保养规程,日常主机点检规程。

;)末端设备(风柜、风机盘管)维护保养制度。

建立过滤网清洗周期表,风柜、风机盘管肋片清洗保养计划表等。

实践证明采用高压清洗剂结合涤尘等清洗剂是行之有效的方法,但应注意清洗剂保持清洁干净,特别是清洗热盘管肋片时更应该注意这一点。

最好在供冷季节清洗肋片,可以避免残余清洗剂腐蚀肋片(冷凝水会不断带走残余清洗剂)。

K)水泵、风机日常及定期维护保养制度。

#)冷水、冷却水水质保养制度。

尽快化验了解当地水质,有针对性地制定水质保养计划。

技术力量不足的应请信誉好的水处理公司完成。

V)冷却塔定期巡检、维护保养制度。

’)控制系统的维护保养制度。

包括供配电系统和自动控制系统的维护保养。

")建立设备备品备件库存计划制度。

$"$一些具体的节能措施$"$"!合理选择冷水机组配置方案及冷水机组的运行方案。

设计上应正确计算建筑物的空调总负荷,根据不同功能建筑物的负荷状况及实际气候参数合理配置冷水机组。

根据所配置冷水机组的部分负荷性能和建筑物的逐时空调负荷特点合理调整机组运行工况,使冷水机组在高效率区运行,达到节能目的。

$"$"#末端设备的安装应充分考虑将来维修保养的方便。

6)风机盘管的风机固定底板连同风机在不移动回风箱、回风管的情况下只需旋下3个自攻螺丝即可从回风口拆下,为彻底清洗风机盘管肋片提供了极大方便。

而按现在工程的安装方式,拆除风机固定底板必须先拆下保温材料、回风风管、回风箱,工作量大,所以一般只拆下风机肋片清洗,要彻底清洗风机盘管肋片非常困难。

B)风柜安装时除了考虑清洗空间外,尽量考虑换热器的拆装方便,以解决运行多年后换热器陈垢的清洗问题(需拆下换热器在药液中浸泡)。

·+)&·暖通空调./0!12334年第54卷第66期运行管理;)风机盘管与水管的连接采用一小段铜管双头铜活接头,实践证明这种方式具有使用寿命长、维护方便的特点,优于国内工程中大量采用的橡胶活接头。

K)风机盘管等末端设备,特别是采用比例积分调节变水流量单元控制的风机盘管电动阀处容易被异物堵塞,且风机盘管内管壁也容易结垢,实践证明利用系统水压反冲风机盘管可以达到良好效果。

$"$"$合理制定各区域温度控制标准并定期检查,达到既满足客人舒适性要求又节能的目的。

$"$"%建立设备运行时间表制度,并根据空调场所营业情况、天气变化趋势及时进行调整,通过控制管理系统自动定时运行空调设备实现经济运行管理。

$"$"&有针对性地对系统进行改造。

由于设计不周或使用场所用途变更或随着技术的发展,建筑物的空调通风系统总可能存在不完善之处,在对系统调试和试运行一段时间后,通过经济技术分析进行一些有针对性的节能改造工作很有必要。

6)变频调速技术的应用。

变频调速技术可应用于冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机、通风系统风机及风柜等设备,但笔者认为并不是所有设备加装变频器都能节能,应分析系统和设备是否有节能潜力,还应对设备投资进行综合经济分析。

笔者认为风柜、风机盘管等末端设备采用比例调节变水流量单元控制和水泵调速恒压控制相结合应用是目前较节能的水系统控制方式。

B)客房卫生间排风冷量的利用。

可以采用换热设备回收冷量;也可以二次利用排风冷量,如客房卫生间排风二次用于电梯机房降温等。

;)过渡季节新风冷量的利用以解决内区负荷问题。

可以根据具体情况采取具体措施,如增加单独的新风系统、采用双速新风机增加过渡季节新风量等。

K)消化进口设备有关技术资料,了解国内外空调设备发展情况,积极寻找国产设备配件。

如风机盘管电机等国产配件质量已经相当可靠,替代进口产品可以节约资金。

$"$"/南向房间、内区局部负荷的对策和过渡季节减少客人投诉的措施。

过渡季节客人对空调舒适性的投诉一直是高星级酒店一大难题,笔者认为可以从以下几个方面采取措施减少投诉并节约能源。

6)南向窗户采用双层遮阳帘,以减少太阳辐射热。

B)局部采用独立空调系统。

;)设置独立新风系统,利用室外新风冷量。

K)采用双速新风风机,过渡季和冬季加大新风量,利用新风冷量,解决南向房间及内区局部负荷。

#)在宴会厅等场所设置挂衣架,提供挂衣服务,解决因着装因素引起的客人投诉。