施工项目管理系列之施工项目成本控制
施工项目成本管理三篇
施工项目成本管理三篇篇一：浅谈施工项目成本管理项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术（如施工方案的制定比选）、经济（如核算）和管理（如施工组织管理、各项规章制度等）活动达到预定目标，实现盈利的目的。
成本是项目施工过程中各种耗费的总和。
成本管理的内容很广泛，贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面，从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作，就成本管理的完整工作过程来说，其内容一般包括：成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。
下面仅就工作项目的成本预测、成本控制、降低成本的有效途径三方面引以阐述。
1搞好成本预测、确定成本控制目标成本预测是成本计划的基础，为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。
因此，成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益，具有重要的作用。
加强成本控制，首先要抓成本预测。
成本预测的内容主要是使用科学的方法，结合中标价根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。
1.1工、料、费用预测①首先分析工程项目采用的人工费单价，再分析工人的工资水平及社会劳务的市场行情，根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费是否包住。
②材料费占建安费的比重极大，应作为重点予以准确把握，分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析，重新核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费，分析定额中规定的材料规格与实际采用的材料规格的不同，对比实际采用配合比的水泥用量与定额用量的差异，汇总分析预算中的其它材料费，在混凝土实际操作中要掺一定量的外加剂等。
③机械使用费：投标施组中的机械设备的型号，数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的，与工地实际施工有一定差异，工作效率也有不同，因此要测算实际将要发生的机使费。
施工成本控制方案
施工成本控制方案1）按其类型分有管理计划、施工内容㢟管理、劳务费用管理、机具及周转材料租赁费用的管理、材料采购及消耗的管理、管理费用的管理、合同的管理、成本核算八个方面。
2）在施工过程中，在满足合同约定条件下，以尽量少的物质消耗和工力消耗来降低成本。
3）把影响施工成本的各项耗费控制在计划范围内，在控制目标成本情况下，开源节流，向管理要效益，靠管理仇生存和发展。
4）在企业和项目管理体系中建立成本管理责任制与激励机制。
二、施工成本管理组织与方法2.1施工组织成本管理组织1）、高效能干施工成本管理组织机构设置的根本目的，是为了实现施工成本管理总体目标。
施工成本管理组织机构的人员设置，应以能实现施工成本目标所示的工作任务为原则。
施工成本管理需要内行来控制，因事而设岗。
2）分层统一施工项目本钱管理要从施工作业班组开始，各司其责，上下协调统一，才能施展管理组织的整体优势。
3）业务系统化施工项目本钱管理和施工企业本钱管理在组织上必需防止职能分工权限和信息沟通等方面的矛盾或重叠，各部门（系统）质检必需形成互相制约、互相联系的邮寄整体，以便施展管理组织的整体优势。
4）适应变革市政公用工程施工具有多变性、流动性、阶段性等特点这就要求本钱管理工作和本钱管理组织机构随之进行相应调整，以便组织机构适应施工项目的变革。
2.2施工本钱管理方法国内外有许多施工成本管理方法，企业和施工项目部应依据自身情况和实际需求进行选用，选用时应遵循以下原则：1）实用性原则施工成本管理方法具有时效性、首先应对成本管理环境进行调整调查分析，以判断成本管理方法应用的可行性以及可能产生的干扰的效果。
2）坚定性原则施工成本管理同城会遇到各种干扰，人们的惯性、传统心里会对新方法产生抵触，认为老的方法用起来顺手。
应用某些新方法时可能受到许多条件限制，产生干扰或制约等。
这时，成本管理人员就应该有坚定性，克服困难，才能取得预期效果。
3）灵活性原则影响施工成本管理的因素多且不稳定，必须灵活运用各种有效的成本管理方法（根据变化了的内部、外部情况，灵活运用，防止盲目套用）。
项目成本控制措施
项目成本控制措施一、成本控制措施（一）成本管理制度1、成本核算制度（1）为科学的控制成本，保证利润目标的实现，特制定本制度。
（2）成本核算实行公司、项目、班组三级核算和三级管理制度。
（3）成控部门负责核算项目的全部成本。
（4）施工现场负责核算具体实施成本。
（5）班组负责核算细节指标和经济效果。
（6）项目部应及时把核算成本送至财务部、成控部。
（7）生产具体部门应每月两次将全部的材料出入单交财务部，财务部收到单据时应查明单据是否残缺。
（8）成本的内容。
①项目定义与决策成本：是完成对项目的可行性研究，对项目进行科学的定义和决策工作耗用的人力、财力和物力等方面的费用。
②项目设计成本：是指项目设计工作所产生的费用支出。
③项目获取成本：是指为获得项目所需的各种资源必须开展的系列工作中产生的费用支出。
（9）成本核算的步骤①了解业主的需求。
②确定各项工作。
③确定各个位置的工作人员。
④确定各种风险。
⑤要求每一个人员给出所需要的时间和资源的预计。
⑥预计项目运作之后可能会造成项目停工的各种因素。
⑦计算并公布项目时间和成本目标。
（10）物料成本的计算①领用材料应按照消费定额严格控制。
认真填写领料单并按计划的价格计算。
计划价格和实际价格差异，每月按差异率均摊。
②原油等成本应按照实际价格的差异，一次领取数量多、价值更高而使用周期长的材料，应列入待摊费用，按使用周期分期摊入运作成本。
③月末各部门全面清理，办理退料手续。
④月末将领单表进行总汇，按部门和成本核算对象分析，编制材料消耗总表。
（11）费用成本的计算①在用固定资产应按月初账面原值和规定的折旧率，按月计提折旧。
未使用而经批准存封的固定资产，以及连续停用一个月以上的部门，在停工期内未使用的机器不提折旧。
房屋、建筑物以及季节性的停用，或因大修理而停用的固定资产，折旧照提。
②辅助生产部门向生产部门提供的产品或者劳务作业，应该通过内部劳物价格核算，使其实际成本和劳务成本的差异平均分配到产品成本里。
工程项目施工成本控制制度
工程项目施工成本控制制度工程项目施工成本控制制度的核心目标是通过合理的预算制定、严格的成本审核、及时的成本分析以及有效的成本调整，实现对项目成本的全面掌控。
具体而言，该制度应包括以下几个方面：一、预算管理项目开始前，必须根据工程量清单、设计图纸及市场行情编制详尽的成本预算。
预算应包含所有预期的直接成本（如材料、人工、机械使用费）和间接成本（如管理费用、财务费用）。
预算一经批准，便成为成本控制的基准。
二、成本审核在施工过程中，每一笔成本支出都需经过严格的审核程序。
审核人员应对照预算，检查实际支出是否合理、必要。
对于超出预算的支出，需要特别说明原因并得到相应管理层的批准。
三、成本监控建立实时的成本监控系统，跟踪记录各项成本的实际发生情况。
通过与预算的对比分析，及时发现偏差，采取措施进行调整。
监控过程中，应重视数据的准确性和时效性。
四、变更管理在施工过程中，设计变更、材料价格波动等因素可能影响成本。
因此，制度中应包含变更管理流程，确保任何变更都经过评估、审批，并对预算进行相应的调整。
五、结算与决算项目完工后，应及时进行工程量的清算和成本的最终决算。
结算过程要保证透明公正，确保所有费用的合理性和准确性。
决算结果将作为评价项目管理绩效的重要依据。
六、持续改进通过对已完工项目的成本回顾分析，总结成本控制的经验教训，不断优化成本控制流程和方法，提高未来项目的成本管理水平。
实施上述成本控制制度时，建筑企业还需注意以下几点：- 强化员工培训：确保所有参与项目的人员都了解成本控制的重要性，掌握相关知识和技能。
- 加强沟通协调：项目涉及的各方（如业主、设计师、供应商）之间要保持密切沟通，确保信息共享，协同工作。
- 利用信息技术：运用现代信息技术手段，如项目管理软件，提高成本控制的效率和准确性。
浅谈道路工程项目施工成本控制措施
浅谈道路工程项目施工成本控制措施道路工程项目施工成本控制是指通过采取一系列措施，合理控制道路工程项目施工过程中的各种费用，从而达到控制成本、提高工程质量的目的。
以下是一些常用的道路工程项目施工成本控制措施。
首先，严格控制项目的招投标过程。
在项目招投标中，应严格按照相关法规和规定进行操作，确保公平竞争的原则。
在招投标文件中，应明确规定施工单位需要提供的资金和设备条件，并对合理投标进行评估，以确保中标单位具备必要的条件和资质。
其次，采取合理的施工技术和工艺。
合理的施工技术和工艺能够降低施工成本，提高施工效率。
在进行道路施工时，应根据具体情况选择适当的机械设备和施工方法，提高施工效率和质量。
同时，还要加强工程管理，严格执行施工规范和工艺要求，防止施工过程中出现问题，导致成本增加。
第三，加强材料和设备管理。
材料和设备是道路施工项目中重要的成本组成部分。
为了降低成本，需要合理安排材料和设备的供应和使用，减少浪费和损耗。
可以通过建立完善的物资管理制度，加强采购与库存管理，降低成本，并对材料和设备使用情况进行监控和管理，及时发现和解决问题。
第四，强化施工现场管理。
施工现场是成本控制的重要环节。
加强施工现场管理，能够及时发现问题，采取相应措施，避免施工进度延误和成本增加。
可以通过严格监督施工单位的施工质量和进度、加强人员培训和安全管理，以及进行定期巡视和检查等措施来加强施工现场管理。
第五，加强成本信息管理。
成本信息管理是成本控制的重要手段。
通过建立成本预算和成本核算系统，及时准确地了解项目的成本状况，以便及时调整和控制成本。
可以通过建立成本核算制度、收集和分析各个阶段的成本信息，并进行成本预测和比较，为项目负责人提供科学的决策依据。
最后，加强与相关部门的协作和沟通。
道路工程项目涉及的部门和单位众多，需要加强与其的协作与沟通。
建立起良好的沟通机制和工作合作关系，能够及时解决问题，避免不必要的误解和纠纷，保证项目顺利进行。
建筑工程项目施工阶段成本控制.
1 绪论1.1研究背景及意义随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的竞争，其重心逐渐由产品的质量竞争向价格竞争过度这直接导致施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金运用和经营管理等方面发生了一系列变化，按照常规的成本管理模式难以适应，需要财务部门与经营开发、工程计划、施工生产等部门紧密配合，结合生产经营活动的实际，抓住影响成本费用发生的各个环节，采取责任分解、目标控制、核算考核一系列措施把成本管理工作真正落到实处。
这也同时要求建筑施工企业只有加强建筑施工企本管理，才能即保质保量地完成施工任务，又能够最大地创造经济效益。
但很多施工企业还没有意识到成本控制的重要性，没有将成本控制工作落到实处，或者是成本控制的体系不够完善，致使工程项目施工过程中出现了很多浪费，增加了工程项目的成本。
这必将导致施工企业利润的减少，减少企业的内部积累，也会降低施工企业的竞争力，从而阻碍企业的长远发展。
实施建设好每一个施工项目,在保证质量、安全的前提下,节约成本投入,创造出满意的经济利润,并使其最大化,将是建设完成好每个施工项目的关键,也是施工企业生存的根本,同时也为赢得更广阔的市场提供有利的条件和前提。
1.2研究内容对施工企业而言，工程施工管理涉及面广，成本控制的因素错综复杂，而建设工程项目的成本直接关系到项目的成败，关系到建筑施工企业的发展，同时也是工程竞标的主要因素。
施工企业必须严格控制工程造价，降低项目成本，才能在市场竞争中立于不败之地。
施工企业合理确定和控制工程项目成本是一项复杂的系统工程，必须采用全面有效的措施，有效降低项目成本，实现利润最大。
现就抓好合同管理，施工组织、技术措施、经济措施、反索赔,控制工程变更等方面做一一分析，探讨建设项目施工阶段的成本控制，旨在为施工阶段的成本控制提供帮助。
2 施工阶段成本控制概述2.1成本控制的概念施工阶段的工程成本是指建筑施工企业以工程项目作为成本核算的对象，在施工过程中，所耗费的生产资料，转移价值和劳动者的必要劳动，所创造的价值的货币形式，或者说是工程项目在施工过程中，所发生的全部生产费用的总和。
建筑工程项目施工成本控制
建筑工程项目施工成本控制摘要：新常态、新形势下的经济发展已经成为不可逆转的趋势，这对于各个企业来说既是机遇，也是挑战。
在建筑施工中的投资相对较大，如何做好成本管理以提升建筑企业的经营利润，成了目前面临的主要问题。
本文对其进行了详细论述。
关键词：建筑；成本；措施引言随着建筑工程项目的扩增，成本管理在整个项目管理中的重要地位也逐渐凸显，需要与质量管理、安全管理和进度管理等工作形成密切协同，改善项目投资效益，增强施工企业的核心竞争力，使其在未来发展中保持强大的优势。
在实践工作中要引入先进管理理念及具体实施方法，实现对建筑施工成本管理工作流程的全面改进，提高施工中各类资源的利用率，缓解成本不断增长而给企业造成的巨大压力，推动企业可持续发展。
1、项目成本管理1.1 项目成本管理的定义项目成本管理主要指的是对项目的成本实施全面的监督以及有效的管理，发掘不足加以采取针对性的举措进行完善。
结合已设定完成的管理目标以及预算造价，为了保障工程的质量、安全、进度等实施的一系列管理活动。
1.2、工程项目管理与项目成本管理的关系工程项目管理，主要是指项目管理在工程类项目中的应用，包括质量、安全、进度、和成本管理[。
其中成本管理的内容是项目管理工作的核心，决定项目建设成功与否以及能否实现最大化的效益。
项目成本管理理论在不断发展和逐渐完善的同时，也有利于项目管理理论以及具体方式方法的进一步发展和完善，两者相辅相成，相互促进。
2、建筑施工成本管理的方法及优化对策2.1、提高施工现场实际勘查力度施工前期，需要对施工现场的实际情况进行细致勘查，对于地勘部门所提供的数据和信息要进行核实。
勘查的工作主要是由建筑单位的相关管理人员和技术人员共同协助完成，一定要对施工现场的实际情况进行反复核验和测量，以确保勘查数据的准确性，进而根据勘察数据制订切实可行的施工方案。
尽量避免在施工过程中出现变更图纸的情况，尽量根据设计的图纸进行施工，避免由于勘查工作的失误对工程造价造成不利影响。
建筑工程项目施工成本控制与管理措施
建筑工程项目施工成本控制与管理措施摘要：在建筑业发展过程中，不可避免的存在这样或那样的问题，而其中比较重点关注的就是关于建筑施工成本的控制。
对于施工企业而言，质量与安全并重，这是施工单位得以健康发展的立身之本，但是施工单位最终的目标是获得更高的经济效益，因此，本文首先从三个方面阐述了建筑工程项目成本管理的现状，即成本预算编制不合理、缺乏完善的管控措施和施工材料价格多变，然后重点分析了建筑工程施工成本的管控措施。
关键词：建筑工程；施工成本；管理与控制众所周知，建筑工程是一项涉及到多个层面的工程项目，所以做好对其的有效管理可以有效提高施工效率，推进施工的进度，防止施工过程中出现一些不必要的问题影响工程的质量，这也是提高建筑企业工程效益的重要举措。
在建筑工程管理过程中，施工的成本管控关乎着整个工程项目的效益，所以管理人员一定要加强对项目的成本控制和管理，认真分析可能存在的一些问题，防患于未然，提前想好应对策略。
在具体的管控过程中，还要结合工程的实际情况来采取更加合适的措施，旨在进一步提高建筑工程项目施工成本管控的水平。
一、建筑工程项目成本管理现状1、建筑工程成本预算编制欠佳预算编制工作作为成本管理的基础环节，如果没有做好科学的预算编制，就有可能为后续的成本管控埋下隐患。
由于建筑工程施工中存在很多的不确定因素，变动性较大，也会受到一些因素的影响，最终导致预算增加。
此外，由于市场上的建筑材料的价格也不是固定的，会随时出现上下浮动，如果工程人员提前没有做好市场调研，也会导致超预算情况的出现。
总之，这一系列的原因都会导致建筑工程项目施工成本预算编制欠佳，进而影响后续的整个工程施工成本。
2、缺乏完善的成本管控措施在建筑工程项目施工过程中每一道施工工序都和成本管理息息相关，在这个过程中会涉及到各种资源的管理和调配，所以这就要求相关人员加强对相关资源的成本管理的深入学习，这样才能找到最适合的成本管控方案。
但是，在实际的成本管理过程中，由于建筑工程涉及的领域较大，这就导致管理人员不可能对各个细节都面面俱到，进而使得有些环节出现纰漏，对建筑工程施工成本的管控造成影响，因此，在今后工作中要不断完善相关的成本管控措施。
施工中造价控制措施
1 施工中造价控制措施1.1施工成本目标控制应遵循的基本原则1．成本最低原则掌握施工成本最低化原则应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，既要挖掘各种降低成本的能力，使其可能成为现实；也要从实际出发，制定通过主观努力达到合理的最低成本水平。
2．全员成本原则施工项目成本的全员，包括项目部负责人、各部室、各作业队等，成本控制全员参与，人人有责；才能使工程成本自始至终置于有效的控制之下。
3．目标分解原则应将项目施工成本的目标进行分解，分解责任到人、到位，分解目标到每个阶段和每项工作。
4．动态控制原则又称过程控制原则，施工成本控制应随着工程进展的各个阶段连续进行，特别强调过程控制、检查目标的执行结果，评价目标和修正目标；发现成本偏差，及时调整纠正，形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环，即PDCA循环。
5．责、权、利相结合的原则在确定项目经理和各个岗位管理人员后，同时要确定其各自相应的责、权、利。
“责”是指完成成本控制指标的责任；“权”是指责任承担者为了完成成本控制目标必须具备的权限；“利”是指根据成本控制目标完成情况给予责任承担者相应的奖惩。
做好责、权、利相结合，成本控制才能收到预期效果。
三者和谐统一，缺一不可。
在施工过程中，项目部各部门、各作业班组在肩负成本控制责任的同时，享有成本控制的权利；项目经理要对各部门、各作业班组在成本控制的业绩进行定期的检查和考评，实行有奖有罚。
关键是将目标落实到入。
1.2施工成本目标控制主要依据（一）工程承包合同施工成本控制要以工程承包合同为依据，围绕降低施工成本目标，从预算收入和实际成本两方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。
（二）施工成本计划是根据项目施工的具体情况制定的施工成本控制方案，既包括预定的具体成本控制目标，又包括实现控制目标的措施和规划，是施工成本控制的指导文件。
（三）进度报告进度报告提供了时限内工程实际完成量，施工成本实际支付情况等重要信息。
施工项目成本核算的方法
施工项目成本核算的方法施工项目成本核算是指通过对项目所涉及的各项费用进行统一核算和控制，以达到对施工项目成本进行合理管理和决策的目的。
施工项目成本核算的方法可以分为三个层面：成本计划编制与控制、成本核算方法和成本控制方法。
一、成本计划编制与控制成本计划编制是指在项目启动阶段，根据项目的需求和要求，确定项目的财务目标和成本目标，进而编制出项目的成本计划。
成本计划是项目整个生命周期中的一个重要组成部分，它包括项目的预算、成本分配和成本监控等。
在成本计划编制过程中，需要先确定项目的成本基准。
成本基准是根据项目的目标、范围、质量和进度等要求制定的，它反映了项目全寿命周期内的成本控制目标和要求。
成本基准的制定需要考虑项目的需求、市场状况、资源配置等因素，通过分析和评估确定最终的成本目标。
成本计划编制的关键是预算编制。
预算编制是指将项目的成本计划按照一定的预算方法和预算规则进行编制，确定项目各项费用的金额和分配比例。
预算编制的主要步骤包括：确定项目的工程量和费用，制定各项费用的控制指标，编制成本估算表和成本预算表等。
成本计划控制是指根据项目的实际情况，按照预算编制的要求和规则，对项目的成本进行持续的监控和审查，及时发现、纠正和预防成本偏差。
成本计划控制的核心是实施成本控制措施，包括监控成本投入、控制成本消耗、调整成本计划等。
通过合理的成本计划控制，可以使项目的成本得到有效控制，避免超支和浪费，提高项目的经济效益。
二、成本核算方法（一）直接成本核算方法：直接成本核算是指将直接与项目有关的费用按照事项和项目进行核算，以确定项目的直接成本。
直接成本核算的主要方法包括直接计价法、直接成本分摊法和直接成本费率法等。
直接计价法是指根据项目的实际工程量和费用，按照一定的计价规则和标准，对项目的直接成本进行核算。
直接计价法的核心是建立和完善直接成本计价表，根据项目的工程量和费用，将直接成本分摊到各个工程项目上，以求得项目的直接成本。
建筑施工质量管理与成本控制工作总结
建筑施工质量管理与成本控制工作总结建筑施工行业作为国民经济的重要支柱产业之一，其质量和成本直接关系到工程项目的成败和企业的生存发展。
在过去的一段时间里，我们在建筑施工质量管理和成本控制方面进行了一系列的探索和实践，取得了一定的成绩，也积累了不少经验教训。
在此，对这段时间的工作进行总结，以期为今后的工作提供参考和借鉴。
一、质量管理工作1、建立质量管理体系为了确保施工质量，我们依据相关标准和规范，建立了完善的质量管理体系。
明确了质量目标、质量控制流程、质量检验标准以及各部门和人员的质量职责。
通过体系的建立，使质量管理工作有章可循，有据可依。
2、加强原材料和构配件的质量控制原材料和构配件的质量是保证工程质量的基础。
在采购环节，我们严格筛选供应商，对其资质、信誉和产品质量进行全面考察。
在进场环节，对原材料和构配件进行严格的检验和验收，确保其质量符合设计和规范要求。
对于不合格的材料，坚决予以退场处理。
3、强化施工过程质量控制在施工过程中，我们严格执行“三检”制度，即自检、互检和专检。
施工班组在完成每一道工序后，首先进行自检，合格后由下一道工序的施工班组进行互检，最后由专职质检员进行专检。
对于关键工序和重要部位，我们还设置了质量控制点，进行重点监控和检验。
同时，加强对施工人员的技术交底和培训，提高其质量意识和操作技能，确保施工过程的质量。
4、重视质量问题的处理和预防对于施工过程中出现的质量问题，我们及时组织相关人员进行分析和处理。
采取有效的纠正措施，防止问题的再次发生。
同时，通过对质量问题的分析，总结经验教训，制定预防措施，将质量问题消灭在萌芽状态。
通过以上质量管理措施的实施，我们在工程质量方面取得了显著的成效。
所承建的工程项目一次验收合格率达到了_____%以上，得到了业主和监理单位的高度评价。
二、成本控制工作1、编制成本计划在项目开工前，我们根据项目的特点和要求，结合市场行情和企业自身的实际情况，编制了详细的成本计划。
施工成本的过程控制方法
施工成本的过程控制方法施工阶段是控制建设工程项目成本发生的主要阶段，它通过确定成本目标并按计划成本进行施工资源配置，对施工现场发生的各种成本费用进行有效控制，其具体的控制方法如下。
（一）人工费的控制人工费的控制实行“量价分离”的方法，将作业用工及零星用工按定额工日的一定比例综合确定用工数量与单价，通过劳务合同进行控制。
（二）材料费的控制材料费控制同样按照“量价分离”原则，控制材料用量和材料价格。
1．材料用量的控制在保证符合设计要求和质量标准的前提下，合理使用材料，通过定额管理、计量管理等手段有效控制材料物资的消耗，具体方法如下。
（1）定额控制。
对于有消耗定额的材料，以消耗定额为依据，实行限额发料制度。
在规定限额内分期分批领用，超过限额领用的材料，必须先查明原因，经过一定审批手续方可领料。
（2）指标控制。
对于没有消耗定额的材料，则实行计划管理和按指标控制的办法。
根据以往项目的实际耗用情况，结合具体施工项目的内容和要求，制定领用材料指标，据以控制发料。
超过指标的材料，必须经过一定的审批手续方可领用。
（3）计量控制。
准确做好材料物资的收发计量检查和投料计量检查。
（4）包干控制。
在材料使用过程中，对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）根据工程量计算出所需材料量，将其折算成费用，由作业者包干控制。
2．材料价格的控制材料价格主要由材料采购部门控制。
由于材料价格是由买价、运杂费、运输中的合理损耗等所组成，因此控制材料价格，主要是通过掌握市场信息，应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。
施工项目的材料物资，包括构成工程实体的主要材料和结构件，以及有助于工程实体形成的周转使用材料和低值易耗品。
从价值角度看，材料物资的价值，约占建筑安装工程造价的60％～70％以上，其重要程度自然是不言而喻。
由于材料物资的供应渠道和管理方式各不相同，所以控制的内容和所采取的控制方法也将有所不同。
（三）施工机械使用费的控制合理选择施工机械设备，合理使用施工机械设备对成本控制具有十分重要的意义，尤其是高层建筑施工。
工程施工项目现场经费成本控制措施
工程施工项目现场经费成本控制措施1.建立项目经费管理制度。
项目经费管理制度是指通过对项目经费进行严格的预算、监控和考核，确保项目经费的合理使用和控制。
制定项目经费管理制度包括项目经费的编报、审核、执行、监督等方面的内容，明确各级负责人的责任和权限，规定经费使用的流程和要求。
2.做好项目经费预算工作。
项目经费预算是工程施工项目成本控制的基础。
预算工作应根据工程的实际情况，对项目所需的各项费用进行细致的分析和核算，包括人工费、材料费、机械费、管理费等各项费用。
同时要充分考虑风险、变更等因素，合理确定项目经费的预算数额。
3.严格控制施工过程中的材料使用。
做好施工材料的进货管理工作，确保材料的质量和使用量的准确控制。
采购材料要选择合格的供应商，并与供应商签订明确的合同，按需定量采购材料。
在材料的使用过程中，要加强对材料的管理和监督，防止材料的浪费和损耗，确保材料的合理使用。
4.严格控制人工费用。
人工费用是工程施工项目成本的一个重要组成部分。
要合理安排施工人员的数量和质量，确保施工队伍的稳定和工作效率的提高。
同时要规定工作时间、加班费、工伤等相关费用的支付标准，对人工费用进行精确的核算和控制。
5.合理控制设备和机械费用。
设备和机械的使用要合理安排，确保设备的高效利用和机械的合理配置。
租赁设备要优先选择正规的租赁公司，并对设备的费用和使用时间进行详细核算，确保设备费用的合理控制和使用效果的最大化。
6.加强项目管理和监督。
项目管理是工程施工项目成本控制的重要环节。
要建立健全的项目管理组织机构，明确各级负责人的职责和权限，加强对施工过程的监督和检查，及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行和成本的有效控制。
7.引进先进的管理技术和方法。
随着科技的发展，各种先进的管理技术和方法逐渐应用到工程施工项目的管理中。
要积极推广应用先进的管理技术和方法，提高成本控制的效果。
比如，采用信息化管理系统、物联网技术等，实现对项目各项费用的实时监控和分析。
土石方工程施工管理和成本控制
土石方工程施工管理和成本控制土石方工程是各类建筑项目中基础且关键的环节，涉及土方的挖掘、运输、填筑、压实等一系列操作。
有效的施工管理和成本控制对于保障工程质量、按时完成项目以及提高经济效益具有重要意义。
一、土石方工程施工管理1、施工前的准备工作在施工前，需要进行详细的现场勘查，了解地形地貌、地质条件、周边环境等情况。
根据勘查结果，制定合理的施工方案，包括施工顺序、施工方法、机械设备选型等。
同时，要办理相关的施工许可证和手续，确保施工的合法性。
2、施工过程中的质量管理质量是工程的生命，在土石方工程中，要确保土方的挖掘和填筑符合设计要求。
对于挖掘的深度、坡度，填筑的厚度、压实度等都要进行严格的控制。
在施工过程中，要定期进行测量和检测，发现问题及时整改。
3、施工安全管理土石方工程施工中存在一定的安全风险，如土方坍塌、机械事故等。
因此，要建立健全的安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高他们的安全意识。
在施工现场设置明显的安全警示标志，对机械设备进行定期检查和维护，确保其安全运行。
4、施工进度管理合理安排施工进度是保证工程按时完成的关键。
要根据工程的总工期和施工条件，制定详细的施工进度计划，并将其分解为月、周、日的计划。
在施工过程中，要及时跟踪进度情况，对出现的偏差进行分析和调整，采取有效的措施保证进度。
5、施工现场管理保持施工现场的整洁、有序对于提高施工效率和保证施工质量至关重要。
要对施工现场的材料、设备进行合理的堆放和管理，设置专门的废料堆放区，及时清理施工垃圾。
同时，要加强对施工现场的交通管理，确保运输车辆的通行顺畅。
二、土石方工程成本控制1、优化施工方案施工方案的合理性直接影响到工程成本。
在制定施工方案时，要综合考虑工程的规模、地质条件、施工难度等因素，选择最经济、最有效的施工方法。
例如，在土方运输方面，可以通过合理规划运输路线，减少运输距离和运输次数，从而降低运输成本。
2、控制机械设备费用机械设备是土石方工程中的重要投入，其费用占比较大。
工程施工成本锁定
工程施工成本锁定是指在工程施工过程中，通过采取一系列措施，使得工程成本在计划范围内波动，避免出现大幅度的超支现象。
工程施工成本锁定是工程项目管理中非常重要的一环，它有助于保证工程项目的顺利进行，提高项目的经济效益。
本文将从以下几个方面阐述工程施工成本锁定的措施。
一、精确的工程预算精确的工程预算是工程施工成本锁定的基础。
在工程项目启动阶段，项目管理人员需要根据工程设计图纸、工程量清单、施工方案等因素，详细计算工程项目的各项成本，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等。
通过对工程预算的精确编制，可以为后续的工程施工提供成本控制的依据。
二、严格的成本控制在工程施工过程中，项目管理人员需要严格按照工程预算进行成本控制。
这包括对人工费、材料费、机械使用费等各项成本进行实时监控，确保各项成本在预算范围内波动。
对于超过预算的成本，项目管理人员需要及时分析原因，采取相应的措施进行调整，以确保工程成本控制在合理范围内。
三、科学合理的施工计划科学合理的施工计划有助于提高工程施工的效率，降低施工成本。
项目管理人员需要根据工程进度计划，合理安排施工任务，确保施工过程中的各个环节顺利进行。
同时，项目管理人员还需要根据施工现场的实际情况，调整施工计划，避免因施工计划不合理导致的成本增加。
四、严格的工程变更管理工程变更往往是导致工程施工成本增加的主要原因之一。
因此，项目管理人员需要加强对工程变更的管理，对变更原因、变更内容、变更成本等进行严格审查。
对于不必要的变更，应坚决予以抵制；对于必要的变更，应充分评估变更对工程成本的影响，并采取相应的措施进行成本控制。
五、完善的合同管理完善的合同管理有助于保障工程施工成本的稳定性。
项目管理人员需要在与各方签订合同时，明确合同条款，确保合同内容合法、合规。
同时，项目管理人员还需要加强对合同履行过程的监控，确保合同执行顺利，避免因合同纠纷导致的成本增加。
六、有效的成本分析与反馈有效的成本分析与反馈有助于及时发现工程施工成本中存在的问题，为成本控制提供依据。
施工成本控制的依据
施工成本控制的依据1、施工成本控制的内容（1）工程承包合同施工成本控制围绕降低工程成本这个目标，以承包合同为依据从预算收入和实际成本两方面，控制成本，达到预期的降低工程成本的目标。
（2）施工成本计划成本控制是以成本计划为依据，成本计划是根据施工项目的具体情况制定的控制成本的方案，包括预定的具体成本控制目标和实现控制目标的措施及规划，是成本控制的重要依据。
（3）进度控制进度控制可以更好的掌握每一时刻工程的实际完成量、工程施工成本的支付情况以及工程款预付情况。
施工成本控制工作具有周期性，常按月进行核算、对比、分析，以近期成本为依据开展控制工作，正是通过实际情况与施工成本计划相比较，找出他们之间的差别，分析原因，从而采取有效的方法纠正偏差。
（4）工程变更在项目开展过程中，因为包含了众多的不确定因素，难免会造成工程变更。
其中主要的包括设计变更、进度计划的变更、施工条件变更、标准与技术规范、工程量变更。
在进行施工时，如果工程项目发生变更，会影响到成本、工期、工程量的变化，这样就难免造成施工成本控制工作的变化。
所以，施工成本管理人员要在对变更要求当中各类数据进行分析的基础上，及时的了解因变更而带来的相关变化，判断变更以及变更可能带来的索赔额度等。
企业成本管理时，最基本的就是要做好施工项目成本管理，这是一项关乎企业发展的核心问题，在进行管理时，我们要注意以下几项基本原则：①全过程成本管理原则。
全过程成本管理理论以活动的成本管理的思想为基础。
从活动上讲，工程项目的建设包括一系列的过程，在进行成本管理时，我们以工程项目的过程与组成及分解规律为依据。
从项目总承包企业的角度来讲，进行工程项目的成本管理，首先从项目启动开始直至项目建成交付使用，包括项目投标成本估算、项目设计、项目施工成本计划、竣工验收结算等整个过程的管理，需要注意的是，成本管理的具体内容，还要依据承发包合同约定的范围具体来定。
通过全过程成本管理原则，我们认识到做好施工安装阶段的成本管理是最重要的，同时又不能忽视整个过程中各个阶段的联系和影响，以及他们之间的相互关系给工程项目总成本造成的影响。
土方工程施工中控制成本
土方工程施工中控制成本的措施和方法土方工程施工中控制成本是项目管理的重要环节，关系到项目的经济效益和企业的生存发展。
本文将从以下几个方面阐述土方工程施工中控制成本的措施和方法。
一、施工前期的准备工作1. 充分了解工程特点和施工条件，制定合理的施工方案。
对工程量进行准确计算，确保施工进度和质量。
2. 加强施工现场勘察，了解地质、水文、气象等情况，为施工提供可靠的数据支持。
3. 优化施工组织设计，合理配置人力、物力、财力资源，降低施工成本。
4. 与当地政府部门、社区、供应商等建立良好的沟通合作关系，为施工创造良好的外部环境。
二、施工过程中的成本控制1. 严格控制材料采购价格，通过比价、招标等方式，选择性价比高的供应商。
同时，做好材料进场的数量和质量检查、验收与保管工作。
2. 加强施工现场管理，提高施工效率，降低人工、设备等资源消耗。
严格执行施工工艺和质量标准，避免返工现象。
3. 优化施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按时完成。
对工期延误造成的成本增加，要及时采取措施予以弥补。
4. 加强质量控制，降低质量问题导致的成本增加。
做好施工过程中的质量检查和验收工作，确保工程质量。
5. 加强施工现场的安全管理，降低安全事故的发生概率。
安全事故的发生不仅会导致人员伤亡，还会造成严重的经济损失。
三、施工后期的成本控制1. 做好工程变更的处理工作，及时调整施工方案和成本预算。
工程变更往往会导致成本的增减，要密切关注并及时采取措施。
2. 加强工程结算管理，合理确定工程造价。
与业主、监理等相关部门密切沟通，确保工程结算的公正、合理。
3. 认真总结施工过程中的经验教训，为今后类似工程提供参考。
不断优化施工工艺和成本控制措施，提高施工效益。
总之，土方工程施工中控制成本需要从施工前期、施工过程和施工后期等多个环节入手，采取一系列措施和方法。
只有做好成本控制，才能实现项目的经济效益，为企业创造更多的价值。
建筑企业管理制度之标准化管理体系之施工管理之成本控制《工程竣工财务决算编制规范》
建筑企业管理制度之标准化管理体系之施工管理之成本控制工程竣工财务决算编制规范（公司号日颁发）第一条为规范工程竣工财务决算的编制，提高工程竣工财务决算的编制水平和管理用途，制定本编制规范。
第二条工程竣工财务决算，是指在项目竣工后，由财务部会同有关部门按照一定程序、方法和格式共同编制的书面文件。
竣工决算应当全面、完整、真实、正确反映整个施工项目从开工到竣工的财务状况、经营成果和现金流量等系统价值信息，揭示项目成本水平，为全面正确评价项目部的管理水平和经营业绩提供依据，为总结经验和教训提供素材。
第三条编制工程竣工财务决算前提条件：（一）与业主或相关单位办理或基本办理了竣工验收和竣工决算；（二）项目后期费用开支较少或基本上不开支。
第四条编制工程竣工财务决算目标：（一）全面、完整、真实、正确反映整个施工项目价值信息；（二）为全面正确评价项目部的管理水平和经营业绩提供依据；（三）为项目清算提供较为全面详尽可靠的价值资料；（四）总结经验教训，为其他项目管理提供素材。
第五条编制工程竣工财务决算基本原则：（一）指标口径一致；（二）报表格式一致；（三）内容真实完整；（四）评价客观深入；（五）编报程序合规；（六）装订美观适用。
第六条编制工程竣工财务决算基本程序：（一）收集资料，包括以前年度财务报表、竣工结算报表、管理文件等；（二）整理资料，包括对资料的调整、统计、分析、概括等；（三）编制工程竣工决算报告，包括工程竣工决算编制说明、工程竣工决算报表和其他附表附件；（四）编写成本分析报告和管理建议书；（五）审计部组织审计，出据内部审计报告；（六）打印装订，按规定程序审批上报。
第七条编制工程竣工财务决算基本内容：（一）合同完成情况；（二）分包协议执行情况；（三）工程量完成情况；（四）人力、材料、设备投入及使用情况；（五）成本、费用控制情况；1（六）各项税费缴纳情况；（七）工程结算及调价、补差、索赔情况；（八）施工期历年损益情况；（九）盈亏原因分析；（十）尚未清理的债权债务及其清理措施；（十一）财务管理方面的经验和教训等。
施工成本控制措施
施工成本控制措施第一节工程项目成本控制的概念工程项目成本控制是指为实现工程项目的成本目标，在工程项目成本形成的过程中，对所消耗的人力资源、物质和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时控制与纠正即将发生和已经发生的偏差，把各项费用控制在规定和规定的范围内。
第二节施工项目成本控制的原则（1）全面控制的原则①全面控制a.建立全员参加责权利相结合的项目成本控制责任体系b.项目经理、各部门、施工队、班组人员都负有成本控制的责任，在一定的范围内享有成本控制的权利，在成本控制方面的业绩与工资奖金挂钩，从而形成一个有效的成本控制责任网络。
②全过程控制a.成本控制贯穿项目施工过程的每一个阶段b.每一项经济业务都要纳入成本控制的轨道c.经常性成本控制通过制度保证，不常发生的“例外问题”也有相应措施控制，不能疏漏。
（2）动态控制的原则①项目施工是一次性行为，其成本控制应事前重视、事中控制。
②在施工开始之前进行成本预测，确定目标成本，编制成本计划，制订或修订各种消耗定额和费用开支标准。
③施工阶段重在执行成本计划，落实降低成本措施，实行成本目标管理。
④成本控制随施工过程连续进行，与施工进度同步，不能时紧时松，更不能拖延。
⑤建立灵敏的成本信息反馈系统，使成本责任部门（人员）能及时获得信息、纠正不利成本偏差。
⑥制不合理开支，把可能导致损失和浪费的苗头消灭在萌芽状态。
（3）创收与节约相结合的原则①施工生产既是消耗资财人力的过程，也是创造财富增加收入的过程，其成本控制应坚持增收与节约相结合的原则。
②作为合同签约依据，编制工程预算时，应“以支定收”，保证预算收入。
在施工过程中，要“以收入定支”，控制资源消耗和费用支出。
③每发生一笔成本费用，都要核查有否相应的预算收入，收支是否平衡。
④经常性的成本核算时，要进行实际成本与预算收的对比分析。
⑤严格控制成本开支范围，费用开支标准和关财务制度，对各项成本费用的支出进行限制和监督。
⑥提高施工项目的科学管理水平、优化施工方案，提高生产效率、节约人、财、物的消耗。
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31-5 施工项目成本控制31-5-1 施工项目成本控制概述31-5-1-1 施工项目成本的概念施工项目成本是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。
即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和，包括所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及项目经理部（或分公司、工程处）一级为组织和管理工程所发生的全部费用支出。
施工项目成本不包括劳动者为社会所创造的价值（如税金和计划利润），也不应包括不构成施工项目价值的一切非生产支出。
施工项目成本是建筑业企业的产品成本，亦称工程成本，一般以项目的单位工程作为成本核算对象，通过各单位工程成本核算的综合来反映施工项目成本。
31-5-1-2 施工项目成本的主要形式1．按成本控制需要，从成本发生时间来划分（1）承包成本（预测成本）。
是反映企业竞争水平的成本。
它根据施工图由全国统一的工程计算规则计算出来的工程量，全国统一的建筑安装工程基础定额和各地区的市场劳务价格、材料价格信息和价差系数及施工机械台班，并按有关取费的指导性费率进行计算。
（2）计划成本。
是指施工项目经理部根据计划有关资料（如工程具体条件和企业为实现该项目的各项技术组织措施），在实际成本发生前预先计算的成本。
亦即建筑业企业考虑降低成本措施后的成本计划数，反映了企业在计划期内应达到的成本水平。
它对于加强企业和项目经理部的经济核算，建立和健全施工项目成本责任制，控制施工过程中的生产费用，降低施工项目成本具有十分重要作用。
（3）实际成本。
是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用总用。
把实际成本与计划比较，可揭示成本的节约和超支，考核企业施工技术水平及技术组织措施的贯彻执行情况和企业经营效果。
实际成本与承包成本比较，可反映工程盈亏情况。
因此，计划成本和实际成本都是反映施工企业成本水平的，它受企业本身的生产技术、施工条件及生产经营管理水平所制约。
预测成本、计划成本和实际成本的关系如图31-63所示。
图31-63 三种成本的关系图2．按生产费用计入成本的方法来划分（1）直接成本。
是指直接耗用于并能直接计入工程对象的费用。
（2）间接成本。
是指非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用。
按上述分类方法，能正确反映工程成本的构成，考核各项生产费用的使用是否合理，便于找出降低成本的途径。
3．按生产费用与工程量的关系来划分（1）固定成本。
是指在一定的期间和一定的工程量范围内，其发生的成本额不受工程量增减变动的影响而相对固定的成本。
如折旧费、大修理费、管理人员工资、办公费、照明费等。
这一成本是为了保持企业一定的生产经营条件而发生的。
一般来说，对于企业的固定成本每年基本相同，但是，当工程量超过一定范围则需要增添机械设备和管理人员，此时固定成本将会发生变动。
此外，所谓固定，也是就其总额而言，关于分配到每个项目单位工程量上的固定费用则是变动的。
（2）变动费用。
是指发生总额随着工程量的增减变动而成正比例变动的费用，如直接用于工程的材料费、实行计件工资制的人工费等。
所谓变动，也是就其总额而言，对于单位分项工程上的变动费用往往是不变的。
将施工过程中发生的全部费用划分为固定成本和变动成本，对于成本控制和成本决策具有重要作用。
它是成本控制的前提条件。
由于固定成本是维持生产的能力所必须的费用，要降低单位工程量固定费用，只有通过提高劳动生产率，增加企业总工程量数量并降低固定成本的绝对值入手，降低变动成本只能是从降低单位分项工程的消耗定额入手。
31-5-1-3 施工项目成本的构成（见表31-67）施工项目成本的构成表表31-6731-5-1-4 施工项目成本控制的概念及原则1．施工项目成本控制的概念施工项目成本控制，是指项目经理部在项目成本形成的过程中，为控制人、机、材消耗和费用支出，降低工程成本，达到预期的项目成本目标，所进行的成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告等一系列活动。
2．施工项目成本控制的原则（表31-68）施工项目成本控制的原则表31-6831-5-1-5 施工项目成本控制的程序（图31-64）图31-64 施工项目成本控制一般程序施工项目成本估算施工组织设计及施工预算的编制施工安排、资源供应施工施工原始资料记录整理成本计算对预算差异分析原因工程决算测算改善成本对象成本预测与决策成本计划成本控制实施进度控制质量控制成本分析成本核算31-5-1-6 施工项目成本控制的内容（表31-69）施工项目成本控制工作内容表31-6931-5-1-7 施工项目成本目标责任制施工项目成本目标责任制就是项目经理部将施工项目的成本目标，按管理层次进行再分解为各项活动的子目标，落实到每个职能部门和作业班组，把与施工项目成本有关的各项工作组织起来，并且和经济责任制挂钩，形成一个严密的成本控制工作体系。
建立施工项目成本目标责任制，一是确立施工项目成本责任制，关键是责任者责任范围的划分和对费用的可控程度，二是要对施工项目成本目标责任制分解，见图31-65。
主要职责预算员技术人员劳动定额员施工员机管员材料员质监员行政事务员安全场容管理员成本员构件员图31-65 施工项目成本目标责任分解图31-5-2 施工项目成本预测和目标成本31-5-2-1 施工项目成本预测1．施工项目成本预测的作用施工项目成本预测是从投标承包开始的。
预测者在深入市场调查，占有大量的技术经济信息的基础上，选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，反复测算、分析，对施工项目成本作出判断和推测。
其结果，在投标时，可作为估计项目预算成本的参考；在中标承包后是项目经理部确定项目目标成本，编制成本计划的依据。
2．施工项目成本预测方法首先要计算最近期已完或将近完工的类似施工项目（以下称为参照工程）的成本，包括各成本项目的数额；第二步要分析影响成本的因素，并分析预测各因素对成本有关项目的影响程度；第三步再按比重法计算，预测出目前施工项目（以下简称对象工程）的成本。
具体步骤如下：（1）最近期类似施工项目的成本调查或计算。
（2）结构上或建筑上的差异修正。
修正公式如下：对象工程总成本＝参照工程单方成本×对象工程建筑面积＋∑［结构或建筑上不同部分的量×（对象工程该部分的单位成本－参照工程该部分的单位成本）］或：对象工程单方成本＝参照工程单方成本＋∑[结构或建筑上不同部分的量×（对象工程该部分的单位成本－参照工程该部分的单位成本）]÷对象工程建筑面积公式中：如果参照工程有的部分，而对象工程没有，则对象工程该部分单位成本取值为0；反之，则参照工程有关部分的单位成本取0。
（3）预测影响工程成本的因素在工程施工过程中，影响工程成本的主要因素有以下几个方面：①材料（燃料、动力等）消耗定额的增加或降低；②物价的上涨或下降；③劳动力工资的增长；④劳动生产率的变化；⑤其他直接费的变化；⑥间接费用的变化。
以上这些因素对于具体工程来说，不一定都可能发生，不同的工程情况也会不同。
预测影响成本因素主要采用定性预测方法，即召集有关专业人员，采用专家会议法，先由各位提出自己的意见，然后再对不同的意见进行讨论，最后确定主要的因素。
（4）预测影响因素的影响程度①预测各因素的变化情况。
各因素变化情况的预测方法的选择，可根据各因素的性质，以及历史工程的资料情况，并适应及时性的要求而决定。
一般来讲，各因素适用预测方法如下：a．材料消耗定额变化，适用经验估计方法和时间序列分析法；b．材料价格变化，适用时间序列分析法、回归分析法和专家调查法；c．职工工资变化，适用时间序列分析法和专家调查法；d．劳动生产率变化，适用时间序列分析法和经验估计法；e．其他直接费变化，适用经验估计和统计推断法；f．间接费用变化，适用经验估计和回归预测法。
②计算各因素对成本的影响程度。
各因素对成本的影响程度分别用下列公式计算：a．材料消耗定额而引起的成本变化率γ1＝材料费占成本的％×材料消耗定额变化的％b．材料价格变化而引起的成本变化率γ2＝材料费占成本的％×（1－材料消耗定额变化的％）×材料平均价格变化c．劳动生产率变化而引起的成本变化率γ3＝人工费占成本的％／[（1＋劳动生产率变化的％）－1]d．劳动力工资增长而引起的成本变化率γ4＝人工费占成本的％×平均工资增长的％／（1＋劳动生产率变化的％）e．其他直接费变化引起的成本变化率γ5＝其他直接费占成本的％×其他直接费变化的％f．间接费变化引起的成本变化率γ6＝间接费占成本的％×其他直接费变化的％（5）计算预测成本预测成本＝结构和建筑修正成本×（1＋γ1＋γ2＋γ3＋γ4＋γ5＋γ6）[例] B建筑公司承建位于某市的商住楼的主体结构工程（框剪结构）的工程（以下简称H工程），建筑面积10000m2，20层，工期1994年1月至1995年2月，B公司在该地区的最近期类似项目是外形仿古建筑内部框剪结构的某饭店工程（以下简称F 工程），其主体结构工程施工成本为450元/m2。
H工程和F工程之间的建筑和结构上差异是：一是F工程采用的木窗（980/10m2），而H工程是铝合金窗（6490元/10m2）；二是F工程屋顶是仿古歇山形屋顶（投影面积成本为600元/m2）；而H工程是钢筋混凝土屋顶（成本为78元/m2）。
H工程铝合金总面积1200m2，屋顶面积为400m2。
预测影响H工程主体结构施工成本的因素及影响程度如表31-70。
试在施工之前进行H工程的成本预测工作。
表31-70【解】①H工程单方成本修正值＝450＋[120×（6490－980）＋400×（78－600）]÷10000＝495.24元/m2H工程总成本修正值＝450×10000＋[120×（6490－980）＋400×（78－600）]＝4952400元②计算成本构成的项目在成本中所占的比率。
计算方法如下，一是采用参照工程的成本构成的比率，二是采用历史同类工程的成本构成比率进行统计平均。
B公司根据以往的资料计算出框剪结构工程的成本构成比率见表31-71。
表31-71③计算主要因素对成本的影响程度。
B公司H工程的计算结果见表31-72。
表31-72④计算H工程的预测成本总成本＝4952400×（1+0.052+0.0323-0.0081+0.0072）= 5365430.16元单位面积成本＝495.24×（1＋0.052＋0.0323-0.0081＋0.0072）＝536.54元/m231-5-2-2 施工项目目标成本1．施工项目目标成本的概念所谓目标成本即是项目对未来产品成本所规定的奋斗目标，它比已经达到的实际成本要低，但又是经过努力可以达到的。