商服房屋租赁合同范本(官方版)
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商服租赁合同范本6篇
商服租赁合同范本6篇第1篇示例：商服租赁合同范本甲方：（出租方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并有权租用的商服物业出租给乙方使用，签订如下合同：第一条租赁物业甲方承诺向乙方出租的商服物业为，地址为（物业地址），具体面积为（具体面积），用途为商务办公。
本合同自双方签署之日起生效，租期为（具体租期），到期后，乙方有权和甲方商议续签合同。
第三条租金和支付方式1. 乙方同意按月支付租金，每月租金金额为（具体金额），应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方须按时足额支付。
第四条保证金1. 乙方在签订本合同时需支付给甲方保证金，金额为（具体金额），用于保障合同履行。
2. 租期届满，乙方无违约行为且不欠租金，保证金将全额退还给乙方。
第五条使用期限乙方将商服物业用于商务办公目的，不得擅自改变其使用性质，不得擅自转租、出借或再次出租。
第六条维护义务1. 乙方需爱护租赁物业设施，保持租赁物业的整洁和良好状态。
2. 如因乙方过失导致租赁物业损坏或污染，乙方应负责修复或清理，并承担相应费用。
第七条合同解除及违约责任1. 任何一方有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
2. 在租赁期间内，乙方擅自解除合同或进行违约行为，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议具有与本合同同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订日期：以上是商服租赁合同的范本，双方在签署合同时应认真阅读并遵守合同内容，确保合同的履行。
愿双方在合作中取得双赢，共同发展。
第2篇示例：商服租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方承租甲方商服用房，达成如下协议：一、租赁物品及使用情况1.1 甲方现同意出租位于_________的商服用房，面积约______平方米，用途为_____________，租期为______年，即自_________至_________止。
商用房租赁合同模板(8篇)
商用房租赁合同模板本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；建筑面积____平方米；第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商服房屋租赁合同范本7篇
商服房屋租赁合同范本7篇第1篇示例：商服房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有商服房屋的合法所有者，乙方希望租赁甲方的商服房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的商服房屋出租给乙方使用，位于（具体地址），房屋的租赁面积为（具体面积），用途为（商业用途、办公用途等），房屋的租金为（具体租金）元/月。
本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。
乙方在租赁期满前如需续租，应提前向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应按照约定支付房屋租金，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 房屋的租金支付方式为（银行转账、现金等），若有特殊情况需要延迟支付租金，应提前向甲方说明并得到同意。
3. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求其在合理时间内补足租金。
第四条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期间有权使用甲方出租的商服房屋，并应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设备、设施及物品，并承担由于自身原因造成的损坏费用。
3. 乙方不得对房屋进行改造、扩建，若有维修、改装等需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行操作。
4. 乙方应按时缴纳房屋管理费等相关费用，并与物业单位保持良好合作关系，做到房屋的日常维护及安全管理。
第五条保证金1. 在签订本合乙方应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，用作保障乙方在租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满或解除合同后，如乙方未履行全部义务或产生违约情况，甲方有权扣除相应金额后将余款退还给乙方。
第六条违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
2. 若乙方严重违反合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
商服房屋租赁合同范本3篇
商服房屋租赁合同范本3篇篇1商服房屋租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有该商服房屋使用权的房屋所有人，乙方愿意租赁该商服房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况（一）商服房屋地址：____________（二）商服房屋基本情况：______（三）租赁面积：______平方米（四）租赁用途：商务办公/商业经营/其他（具体说明）第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限届满，不得继续延长。
第三条租金及支付方式（一）租金：每月租金为人民币________元整。
（二）支付方式：每月交纳租金，最迟于每月______日前支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金及支付方式（一）乙方应向甲方支付人民币________元作为押金。
（二）乙方应在签订本合同时一并支付押金至甲方指定的银行账户。
第五条其他费用（一）水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。
（二）乙方在使用过程中产生的其他费用由乙方承担。
第六条使用规定（一）乙方承诺使用商服房屋限定用途，不得变更使用性质。
（二）乙方应当依法使用商服房屋，不得从事违法活动。
（三）乙方在商服房屋内装修、改造等需提前向甲方提交申请，并取得甲方书面同意。
第七条维修责任（一）商服房屋因非人为原因损坏，由甲方承担维修费用。
（二）商服房屋因乙方原因损坏，由乙方承担维修费用。
第八条违约责任（一）乙方未按约定支付租金的，每日按逾期金额的________%支付违约金。
（二）乙方擅自改变商服房屋用途、拒不支付费用等行为，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。
第九条合同终止（一）租赁期满，双方协商终止合同。
（二）合同期间任何一方违约，对方有权解除合同。
第十条司法管辖本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。
第十一条其他事项（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商服房屋租赁合同6篇
商服房屋租赁合同6篇第1篇示例：商服房屋租赁合同一、出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：三、租赁物：1. 甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方所拥有的商服房屋，地址为_____________。
2. 租赁期限为自______________年月日起至______________年月日止。
五、押金及用途：1. 乙方需向甲方支付押金人民币______________元，用于履行本合同规定的义务及偿付欠款、损坏费用等。
2. 在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，押金将在合同终止日返还给乙方。
3. 如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权使用押金偿还乙方的欠款或扣除相应费用。
六、房屋维护：1. 乙方需保持租赁物的清洁卫生，定期清理垃圾及定期通风，保证房屋内空气流通。
2. 乙方应妥善使用租赁物，并保持房屋内设施设备的完好状态，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。
七、使用规定：1. 乙方在租赁期内只能将租赁物用于商务办公及相关用途，不得进行违法活动或影响他人生活的行为。
2. 乙方需遵守当地相关规定，不得变相违反政府规划用途，不得擅自改建或扩建房屋。
八、违约责任：1. 乙方出现严重违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自转租、私自装修等，甲方有权利提前终止合同，并乙方需承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方需按照合同约定赔偿乙方损失。
九、争议解决：本合同的签订、解释及执行均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定：1. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方盖章后生效。
3. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，并自行达成书面协议，具有同等效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上为商服房屋租赁合同的内容，双方应认真阅读并理解各项条款，确保双方权益。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商服租赁合同6篇
商服租赁合同6篇篇1商服租赁合同一、甲方：房屋出租方，身份证号码：_____________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方：租赁方，身份证号码：_____________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________二、租赁物品：甲方同意将其所有产权或其他合法所有权之物品出租予乙方使用，该物品包括但不限于商业、服务设施、设备及其他物品。
三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式：乙方同意支付甲方每月租金人民币____元，共计____元。
租金每月在每月____日前支付完毕。
五、保证金：乙方同意在签订本合同之日支付给甲方____元作为保证金，租赁期满无损坏等情况下将全额返还给乙方。
六、租赁用途：乙方保证所租赁物品仅供商业、服务类目的使用，不得擅自改变用途。
七、维护责任：乙方应当爱护所租赁物品，并按照相关规定进行日常维护保养。
八、承租人变更：若乙方有变更承租人的情况，必须提前____个工作日书面通知甲方并经双方同意确认。
九、违约责任：若乙方未按时支付租金或其他款项，甲方有权解除合同并收回所租赁物品。
十、争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
十一、其他事项：本合同经双方当事人签字确认生效，不可撤销。
若本合同需要变更，必须经双方当事人书面同意。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2商服租赁合同是指商业性质的服务设施或设备租赁合同，常见的商服租赁包括办公室、商铺、会议室、设备等。
商服租赁合同是商务活动中常见的一种合同，用于规定双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。
商服房屋租赁合同6篇
商服房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方是位于____的合法商业房屋的持有者，并有意将商服房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于____的商业房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积和布局见本合同附件。
乙方承诺，租赁该房屋仅用于____的经营活动，不得挪作他用。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满后，如双方继续合作，则需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付给甲方。
如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
双方应进行书面确认。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如乙方未经甲方同意留存物品，甲方有权处置。
五、装修及改造1. 乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先书面征求甲方同意。
2. 租赁期满后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状或经甲方同意后予以保留。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
商服房屋租赁合同范本5篇
商服房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商服房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（公司名称）__________ 地址：__________ 联系电话：__________乙方（承租人）：（公司名称）__________ 地址：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有______（商服房屋名称）______的所有权，并拟将上述商服房屋出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方将______（商服房屋名称）______出租给乙方，房屋详细地址为：______（门牌号）__，位于______（所在区/市）______，使用面积为______平方米。
1.2 甲方保证出租商服房屋的所有权是合法的，不受他人所有权或第三方权利的影响。
1.3 乙方不得转租、转让或以任何方式让与他人使用租赁商服房屋。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁商服房屋，应提前______日书面通知甲方，并经双方另行商定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租赁______（商服房屋名称）______，每月应支付租金______元（大写）______元整。
3.2 乙方应于每月______日前将租金汇款至甲方指定账户，或直接支付给甲方。
3.3 租金支付方式：［］银行汇款［］现金支付［］其他方式（请注明）第四条维修责任4.1 甲方应保证商服房屋的结构、设施和设备处于正常使用状态，乙方承租期间如有损坏需及时通知甲方进行维修。
4.2 乙方需对商服房屋及内部设施进行日常维护和保养，出现故障应及时维修，并承担维修费用。
第五条使用规定5.1 乙方应按照商服房屋使用的性质、规模和用途进行合理使用，不得改变商服房屋的结构，不得擅自迁改商服房屋的用途。
商服房屋租赁合同范本（四篇）
商服房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鉴于：1. 甲方是合法拥有并经营商服房屋的权利人；2. 乙方希望租赁甲方拥有的商服房屋，并经协商双方一致同意签订本合同。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 位置：（房屋所在地址）2. 房屋面积：（房屋面积，以平方米为单位）3. 房屋用途：商务办公4. 租赁期限：自（开始日期）起，至（结束日期）止。
第二条租金和租赁方式1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金（以人民币计）（金额）元。
2. 乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后提供相应的收据。
第三条保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付保证金（以人民币计）（金额）元。
保证金在租赁期届满，房屋返还给甲方，并确认没有违约事项时退还给乙方。
2. 在租赁期限内，如果乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。
第四条房屋维护和设备设施1. 甲方应保证房屋及相关设备设施处于正常工作状态，并提供相应的维护和保养。
2. 乙方应当正确使用房屋及相关设备设施，并注意加以保护。
3. 若因乙方不当使用或保护不善导致房屋及相关设备设施损坏，乙方有责任赔偿甲方所承担的修复费用。
第五条租赁期限和解除合同1. 本合同的租赁期限为（指定期限）。
2. 在本合同期满前，任何一方如需解除合同，应提前（指定期限）书面通知对方，并经过双方友好协商决定解除合同的具体事宜。
3. 如果乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付已到期未付的租金。
第六条合同违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任。
2. 如果因甲方原因导致租赁房屋不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 如果因乙方原因导致租赁房屋不能正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
商服房租赁合同范本格式5篇
商服房租赁合同范本格式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商服房租赁合同范本格式租赁合同编号：______________甲方（出租方）：________________________________证件号码：_____________________________________联系地址：_____________________________________电话号码：_____________________________________乙方（承租方）：________________________________证件号码：_____________________________________联系地址：_____________________________________电话号码：_____________________________________为了明确乙方承租甲方的商服房屋相关事宜，双方按照平等自愿的原则，达成如下合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于____________________（地址）的商服房屋出租给乙方使用，房屋的详细情况为________________（房屋面积、布局、设施等）。
2. 租赁期限为____年/月日至____年/月日，共____年/月日。
3. 租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金支付方式为每月______日前一次性支付至甲方指定账户。
第二条租赁使用权1. 乙方有权在租赁期限内合理使用商服房屋，并保证不擅自改变房屋用途。
2. 乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
3. 甲方有权在必要时进入商服房屋进行维修和检查。
第三条租赁保证金1. 乙方在签订本合同时需交纳______元人民币作为租赁保证金，用于保证租金支付的履行。
2. 租赁期满后，乙方如无逾期未支付租金或违约情况，甲方应当在______日内无息退还保证金。
商服房屋租赁合同范本7篇
商服房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就商服房屋的租赁事宜达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，特订立本合同：一、租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的商服房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：_________________________（如办公、商业经营等），乙方应遵守中国的相关法律法规，不得进行违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月内提出书面申请并得到对方同意。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的交付及验收4.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
4.2 乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收。
如有损坏或不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或替换。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。
5.3 甲方应确保租赁物在租赁期间内的安全，负责维护并修缮租赁物。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。
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编号：QJ-HT-0818商服房屋租赁合同范本(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---商服房屋租赁合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
甲方：_________________乙方：_________________甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(“商场”)座首层号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营(商品种类)。
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自________年____月____日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至年月日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.________年____月____日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为：每月每平方米(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。
年月(第一个月如果不是整月时)租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币(小写)元(大写)元。
3.1.________年月日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。
3.1.________年____月____日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天)至年月日租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期(即租期开始之日至月月底)租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下月租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费合计为人民币(小写)元，(大写)元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前____日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元;每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写)元(大写)元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写)元(大写)元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，(大写)作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。
如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。
甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。