2015年中级经济师商业专业知识点:商品运输管理的概念最新考试题库(完整版)

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经济师中级运输专业知识与实务考试试题及答案

经济师中级运输专业知识与实务考试试题及答案
52.若在北京至三亚的航班上承运总毛重45kgs、体积为60×50×50CM3×2的普货,计费重量应为kgs;
53.在国际航空货运单右上角如印有“不可转让“Not Negotiable字样,则运单所有权属于;
Carrier
Carrier
Carrier
54.货物国际运输中,货物毛重每千克超过或其等值货币时,承运人可以办
20.对整修市场进行细分,是航空运输企业的前提;
A.定价
B.设计产品
C.选择目标市场
D.扩大市场份额
21.航空市场营销环境因素是影响航空运输企业营销的最重要的外在因素,对企业而言,这些因素属于;
A.可控
B.不可控
C.可调整
D.不可调整
22.波生气勃勃模型是反映的模型;
A.行业竞争力构成
B.行业市场占有率
北京首都机场最短衔接时间Dom—Int为:l:30
航班时刻表:
811
80l
355
75.一件普货从广州运达北京的日期为2005年6月1日,承运人在当天向收货人发
A.顾客满意
质量体系认证
C.产品信誉
D.品牌效益
57.6西格玛采用的基本改进模式是DMAIC,其中A指的是;
A.确定需改进什么
B.对需要改进的目标进行测量
C.对测量的结果进行分析,找出原因
D.进行改进和控制
58.在质量管理工作中,一般将建立标准,根据已建立的标准测量当前活动,找出偏差并采取纠正措施的过程称为过程;
34.旅客王英在温哥华购得下列机票:
温哥华—北京时间起飞时间:1月3日1200
北京—上海起飞时间:2月1日0930
上海—温哥华起飞时间:2月1日1400;
则;

专业知识和实务(工商管理)中级经济师考试知识点

专业知识和实务(工商管理)中级经济师考试知识点

专业知识和实务(工商管理)中级经济师考试知识点一、知识概述《企业战略管理》①基本定义:说实话,企业战略管理就是企业为了实现长期目标,对自己的发展方向、资源配置等方面做的一系列规划和决策。

简单来说,就像你要去长途旅行,你得先想想目的地是哪、怎么走、带什么东西吧,企业做战略管理也是这个理儿。

②重要程度:在工商管理里那可相当重要,就好比人的大脑指挥员身体各部分一样。

它决定了企业往后的路怎么去走,是发展壮大还是逐渐衰败的关键因素呢。

③前置知识:得对企业的基本架构、行业大概状况、市场需求这些有了解。

就像打仗得知道自己有多少兵,地形什么样,敌人是谁一样。

④应用价值:在实际中,帮助企业找准市场定位,合理分配资源。

比如说某个小饭店,通过战略管理发现周边上班族多,但没什么健康快餐,就决定主打这个方向,调整菜谱,最后生意越来越好。

二、知识体系①知识图谱:在工商管理这个大科目里,企业战略管理是个比较高层级的内容,涉及各个部门的协调运作。

②关联知识:和市场营销知识有关,市场情况影响战略决策嘛;也和人力资源管理有关联,毕竟人要去实现战略。

③重难点分析:掌握难度挺大的。

难点在于要准确分析复杂的内外部环境,要照顾到各种利益相关者的需求。

关键点就是一定要有长远眼光,不能只看眼前。

④考点分析:考试中特别重要,经常会出案例让你分析企业的战略制定或者衡量战略的合理性,也会考查战略的层次等知识。

三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析:企业战略管理包含战略制定、实施和评价等各个环节。

制定是开始规划去哪个方向,实施就是朝着这个方向做事,评价就是看看做得到底咋样。

②特征分析:企业战略管理有长远性,就像种树,不是种下去马上就想有果子,是要规划以后多年的发展;还有全局性,一个决策得照顾到企业各个部门各个方面的利益。

③分类说明:可以分为公司层战略,比如企业要不要多元化经营;业务层战略,就像生产某个产品走高端还是平民路线;职能层战略,像人力资源部门怎么招人、培训来配合整体战略。

经济师考试运输经济(中级)专业知识和实务试题与参考答案

经济师考试运输经济(中级)专业知识和实务试题与参考答案

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、在运输经济学中,下列哪一项不属于运输需求的基本特征?()A、运输需求的派生性B、运输需求的波动性C、运输需求的多样性D、运输需求的季节性2、在运输经济学中,下列哪一项不是影响运输成本的主要因素?()A、运输距离B、运输工具的技术水平C、运输市场的竞争程度D、运输货物的性质3、题干:根据我国《交通运输法》规定,下列哪项不属于交通运输部主管的运输方式?A、公路运输B、水路运输C、航空运输D、管道运输4、题干:运输成本中,下列哪项不属于运输固定成本?A、折旧费B、保险费C、设备维修费D、运输劳务费5、在运输经济分析中,下列哪项不属于运输成本构成要素?()A. 购置成本B. 运营成本C. 维护成本D. 人力资源成本6、在运输需求预测中,下列哪项方法适用于短期预测?()A. 时间序列分析B. 回归分析C. 投资组合预测法D. 专家意见法7、下列关于运输业经济活动中的运输成本,说法错误的是:A、运输成本包括固定成本和变动成本B、固定成本与运输距离无关,变动成本与运输距离成正比C、运输成本的计算需要考虑运输工具的燃油消耗、维修保养等费用D、运输成本的高低与运输服务质量无关8、在运输业中,下列哪项不属于运输需求的特点:A、运输需求的派生性B、运输需求的多样性C、运输需求的季节性D、运输需求的稳定性9、某城市为了提高公共交通服务质量,决定对现有的公交车辆进行技术改造。

根据运输经济原理,以下哪项措施最有可能提高公交车辆的运营效率?()A. 增加公交车辆数量B. 提高公交车辆的平均速度C. 降低公交车辆的运营成本D. 提高公交车辆的载客量 10、在交通运输业中,运输成本主要包括以下哪些部分?()A. 资金成本、燃料成本、维修成本B. 人工成本、材料成本、运输设备折旧C. 资金成本、运输设备折旧、运输服务成本D. 人工成本、材料成本、运输服务成本11、运输企业在进行运输成本分析时,以下哪一项不是运输成本的主要构成部分?A、固定成本B、可变成本C、直接成本D、间接成本12、在运输经济活动中,以下哪项不是运输企业提高运输效率的主要途径?A、优化运输网络B、采用先进的运输技术C、降低运输成本D、增加运输车辆的载重率13、在运输经济活动中,以下哪项不属于运输成本的主要构成部分?A. 固定成本B. 变动成本C. 资本成本D. 管理成本14、在运输经济中,以下哪种运输方式通常被认为是绿色、环保的运输方式?A. 铁路运输B. 公路运输C. 水路运输D. 航空运输15、在运输经济学中,以下哪项不属于运输生产的基本特性?A. 动态性B. 连续性C. 季节性D. 不可存储性16、运输经济分析中,以下哪项不是运输成本分析的主要内容?A. 固定成本分析B. 变动成本分析C. 成本效益分析D. 成本结构分析17、在运输经济中,以下哪项不属于运输市场的基本要素?A、运输需求B、运输供给C、运输价格D、运输技术18、下列关于运输成本的说法,错误的是:A、运输成本可以分为固定成本和变动成本B、运输成本与运输距离成正比C、运输成本与运输速度成反比D、运输成本与运输量成反比19、下列关于运输成本结构中固定成本和变动成本的说法,错误的是:A. 固定成本不随运输量变化而变化B. 变动成本随运输量变化而变化C. 固定成本主要包括运输企业的折旧和利息D. 变动成本主要包括运输企业的燃料和工资 20、以下关于运输企业提高运输效率的措施,不属于优化运输资源配置的是:A. 采用先进的运输技术B. 实施合理的运输路线规划C. 加强运输企业的内部管理D. 适当增加运输工具的数量21、某运输企业为了提高运输效率,采用了一种新的运输调度系统。

经济师中级运输,专业知识与实务考试试题及答案

经济师中级运输,专业知识与实务考试试题及答案
C.运输供、需方和运输规划部门
D.中间方及运输规划、管理部门
8.运输需求可划分为货物运输需求和旅客运输需求,这是以()为标志分类的。
A.运输需求主体
B.运输需求范围
C.运输对象
D.运输市场主体
9.在某一确定的运价水平上,消费者愿意购买的运输服务的确切数量,称之为()
A.运输市场容量
B.运输量
C.运输需求量
D.零担货物运价
E.整车货物运价
68.根据资本保全原则,项目总投资完成形成的资产分为()
A.固定资产
B.无形资产
C.递延资产
D.流动资产
E.账面资产
69.下列投资项目经济评价指标中,属于静态评价指标的有()
A.净现值率
B.内部收益率
C.投资利润率
D.投资利税率
E.资本金利润率
70.政府对运输价格控制的主要方法有()
A.区域均衡分析
B.局部均衡分析
C.一般均衡分析
D.特定均衡分析
E.总体均衡分析
66.在运价制定方法中,成本导向定价法包括
A.全成本定价法
B.固定成本定价法
C.长期变动成本定价法
D.边际成本定价法
E.联合成本定价法
67.在运输价格分类中,按运输对象不同将价格分为
A.货物运输价格
B.旅客运输价格
C.行李包裹运价

(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.运输具有实现产品空间位移的功能,这种功能称之为运输的()
A.空间效用
B.时间效用
C.物理效用
D.价值效用
2.在一定条件下,各种运输方式的相互替代性,是由()所决定的。
A.运输产品的无形性

xx初级经济师商业考点 商品运输管理的内容.doc

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xx初级经济师商业考点商品运输管理的内容xx年初级经济师考试时间为11月5日,各们初级经济师考生应提前备考,根据往年的考试情况了xx初级经济师商业专业知识点,希望对您备考经济师有帮助!(1)运输决策。

运输决策是整个运输管理的前期工作,是指在运输作业前所做出的有关运输方式、运输工具、运输路线、运输时间,运输本钱的预算,运输人员的配备和运输投保等多种方案及最正确方案的选择过程,还包括决策所必需的客户资源、效劳工程、供给商资源的管理。

(2)运输过程菅理。

运输过程管理是整个运输管理的核心局部,包括对发运、接运、中转和运输平安的管理以及对伴随商品流动而进行的人员流动、资金流动的方案编制、组织实施和考核。

其中,发运菅理包括落实货源、检查包装标记、安排短途搬运、办理托运手续等工作,强调发运时间和备货与调牢的协调性;接运管理包括对交接手续、接卸商品、仓位准备、直接转运(也称越库作业)等的管理。

中转管理包括转运衔接、包装加固、清理破损等工作;运输平安管理包括货物平安管理和行车平安菅理。

(3)运输结算菅理。

运输结算管理主要包括运输费用核算与结算,事故索赔和处理他人索赔等。

报考人员按属地原那么进行考后资格审查时,须提供如下材料:一、《资格考试登记表》(报考人员从网上自行下载,用A4纸双面打印,经单位审查盖章)一式一份。

二、本人有效居民身份证、学历证书和资格证书的原件和复印件各一份,以非全日制学历报考的人员,还须提交之前所取得的全日制学历证书原件和复印件一份。

三、除提供上述材料外,符合免考局部科目条件的考生还须提交相应证书、聘书等其他材料的原件和复印件各一份。

以上所附材料原件核对后退回,复印件均须使用A4纸并加盖单位公章,由验证人签名。

考生对提交的报考资历、学历的真实性、有效性负责。

在报考阶段如提交虚假、无效资历、学历的,一经发现,取消报考资格;已参加考试且成绩合格的,当次全部科目成绩无效。

情节严重者,2年内不得参加各类专业技术人员资格考试,对其中涉及职业准入资格的人员,3年内不得参加该项资格考试。

2015年中级经济师商业专业知识点:商品运输管理的概念考试资料

2015年中级经济师商业专业知识点:商品运输管理的概念考试资料
C.政策协调
D.功能互补
E.适时适度
8、供应商向企业所提供资源的数量、价格以及供应是否及时、可靠,都会直接影响企业( )。
A.产品价格
B.产品产量
C.生产经营的连续性
D.供应商的数量
E.向供应商讨价还价的能力
9、下列各项中,属于合同法的基本原则的有( )。
A.支付手段
B.流通手段
C.价值尺度
D.世界货币
E.贮藏手段
30、下列各法律中,不属于经济法的是( )。
A.反不正当竞争法
B.产品质量法
C.消费者权益保护法
D.国家赔偿法
31、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,不可上诉的判决是( )。
A.地方各级人民法院适用普通程序审理后作出的第一审判决
A.依法成立
B.有必要的财产或者经费
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.能够独立承担民事责任
E.对其债务承担无限责任
37、相对于组织市场而言,消费者市场( )。
A.购买的随意性较强
B.偏好各异
C.需求弹性较大
D.需求是派生的
E.交易频繁
38、企业法人财产权包括企业法人依法对企业实际财产所拥有的( )。
A.消费税
B.个人所得税
C.增值税
D.营业税
E.关税
14、在督促程序中,债务人收到支付令之日起向人民法院提出异议的期限是( )。
A.15日
B.1个月
C.2个月
D.6个月
15、在我国,建立宏观调控综合协调机制的基本要求包括( )。
A.权力集中
B.“社会人”

经济师《经济基础知识(初级)》-章节题库-第四章 商品流通企业运输管理【圣才出品】

经济师《经济基础知识(初级)》-章节题库-第四章 商品流通企业运输管理【圣才出品】

第四章商品流通企业运输管理一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.关于货运代理人的说法,正确的是()。

[2012年真题]A.货运代理人是根据客户的指示,为客户的利益揽取货物运输业务的人B.货运代理人本人是承运人C.货运代理人是替托运人、收贷人和承运人协调运输安排的中间商D.货运代理人是运输活动的承担者【答案】A【解析】AB两项,货运代理人是根据客户的指示,并为客户的利益而揽取货物运输业务的人,其本人不是承运人;C项,运输经纪人是替托运人、收货人和承运人协调运输安排的中间商;D项,承运人是运输活动的承担者,它们可能是铁路货运公司、航运公司、民航货运公司、储运公司、物流公司以及个体运输业者。

2.铁路轨距按其大小不同,可分为宽轨、标准轨和窄轨三种。

其中,标准轨的轨距是()毫米。

[2012年真题]A.1067B.1435C.1520D.1524【答案】B【解析】铁路轨距是指线路上两股钢轨头部的内侧距离。

按其大小不同,可分为:①宽轨,其轨距大多为1524毫米和1520毫米;②标准轨,轨距为1435毫米;③宽轨,其轨距多为1067毫米和1000毫米。

3.在发货人的工厂或仓库整箱交货,承运人负责运至收货人的工厂或仓库整箱交收货人的做法,属于“整箱交/整箱收”交接方式中的()交接。

[2011年真题] A.“门到门”B.“场到场”C.“门到场”D.“场到门”【答案】A【解析】整箱交/整箱收的集装箱交货的具体交接地点有四种情况:①“门到门”是指在发货人的工厂或仓库整箱交货,承运人负责运至收货人的工厂或仓库整箱交收货人;②“场到场”是指发货人在起运地或装箱港的集装箱堆场整箱交货,承运人负责运至目的地或卸箱港的集装箱堆场整箱交收货人;③“门到场”是指在发货人的工厂或仓库整箱交货,承运人负责运至目的地或卸箱港的集装箱堆场整箱交收货人;④“场到门”是指发货人在起运地或装箱港的堆场整箱交货,承运人负责至收货人的工厂或仓库整箱交收货人。

经济师考试运输经济(中级)专业知识和实务试卷及答案指导

经济师考试运输经济(中级)专业知识和实务试卷及答案指导

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)模拟试卷(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、在运输经济分析中,以下哪项指标通常用来衡量运输成本的高低?()A、运输距离B、运输时间C、运输成本D、运输效率2、在运输经济中,以下哪项不是运输需求的基本影响因素?()A、运输价格B、运输时间C、运输质量D、运输技术3、题干:在运输经济学中,衡量运输效率的常用指标是()。

A. 运输成本B. 运输速度C. 运输质量D. 运输成本与运输效率的比值4、题干:运输需求弹性是指()。

A. 运输需求的总量变化与运输价格变化之间的关系B. 运输需求的变动量与运输供给变动量之间的比例关系C. 运输需求的变动量与运输价格变动量之间的比例关系D. 运输需求的变动量与运输服务数量变动量之间的比例关系5、题干:在运输经济中,以下哪项不是影响运输成本的主要因素?A. 货物重量B. 距离C. 货物性质D. 运输工具的燃油效率6、题干:关于运输业的规模经济,以下哪项描述是错误的?A. 运输业通常具有规模经济,即产量增加时,单位成本降低。

B. 规模经济在运输业中表现为随着运输规模的扩大,固定成本占总成本的比例降低。

C. 当运输企业规模达到一定程度后,单位成本可能会随着规模的进一步增加而上升,出现规模不经济。

D. 规模经济是运输业提高市场竞争力的关键因素。

7、运输经济专业知识和实务(中级)试卷一、单项选择题7、某城市公交公司为了提高乘客满意度,对现有线路进行优化,通过增加车辆班次和缩短发车间隔来提高服务质量。

这种优化措施属于以下哪种运输服务质量改进方法?A. 质量标准化B. 质量创新C. 质量控制D. 质量改进8、在运输经济学中,以下哪一项不是影响运输需求曲线的主要因素?A. 运输价格B. 替代品的可获得性C. 客户收入水平D. 运输服务的安全性9、在运输经济中,当运输需求的价格弹性系数小于1时,表明该运输服务的需求是:A. 完全无弹性B. 富有弹性C. 缺乏弹性D. 单位弹性 10、某航空公司为提高航班上座率,决定对提前预定机票的乘客提供较大的折扣优惠。

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)试题及解答参考(2024年)

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)试题及解答参考(2024年)

2024年经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)模拟试题(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、在运输经济学中,运输需求曲线的形状通常表现为()。

A. 向右下方倾斜B. 向右上方倾斜C. 向左下方倾斜D. 向左上方倾斜2、运输业的经济效益主要体现在()。

A. 交通运输基础设施的建设B. 运输产品的生产成本C. 运输服务的社会效益D. 运输服务的市场需求3、在物流管理中,下列哪项措施可以有效地降低运输成本?A. 增加运输次数以加快货物周转B. 减少装载量以提高运输速度C. 优化配送路线减少空载率D. 提高运输价格以增加收入4、假设某航空公司为了提高竞争力,决定引入新的机型来替换旧有的飞机,新机型具有更高的燃油效率。

这一决策主要考虑的是:A. 提升服务质量B. 减少运营成本C. 扩大市场份额D. 增强品牌影响力5、在运输经济中,以下哪项不是影响运输成本的主要因素?A. 运输距离B. 运输工具类型C. 运输货物种类D. 运输时间6、在运输经济分析中,以下哪项指标通常用于衡量运输服务的效率?A. 运输成本B. 运输时间C. 运输货物量D. 运输距离7、在运输市场中,如果某条航线的市场需求增加而供给保持不变,那么该航线的价格和利润将如何变化?A. 价格下降,利润减少B. 价格上升,利润增加C. 价格不变,利润增加D. 价格不变,利润减少8、以下哪一项不属于运输企业进行成本控制的有效策略?A. 优化运输线路,减少空驶里程B. 加强车辆维护,降低维修频率C. 提高装载率,充分利用运载空间D. 扩大广告宣传,吸引更多客户9、运输企业为了提高运输效率,通常会采用以下哪种运输组织方式?A. 分散运输B. 合同运输C. 联合运输D. 单一运输 10、在运输经济学中,以下哪个指标用于衡量运输系统的效率?A. 运输成本B. 运输速度C. 货物周转量D. 运输密度11、在运输市场中,当供给量大于需求量时,通常会导致下列哪种情况发生?A. 运输价格上升B. 运费收入增加C. 运输企业利润提高D. 竞争加剧,运费可能下降12、以下哪一项不是衡量运输服务质量的标准?A. 安全性B. 准时率C. 速度D. 载货能力13、在运输业中,下列哪个指标通常用来衡量运输生产效率?A. 客运周转量B. 货运周转量C. 运输成本D. 运输设备数量14、在运输需求预测中,以下哪种方法属于定性预测方法?A. 时间序列分析法B. 相关分析法C. 模型预测法D. 专家调查法15、在运输需求弹性分析中,衡量运输需求量对收入变化的反应程度的是:A. 运输需求价格弹性B. 运输需求交叉弹性C. 运输需求收入弹性D. 运输需求时间弹性16、下列哪项不属于物流成本控制的主要方法?A. 标准成本法B. 目标成本法C. 作业成本法D. 经验曲线法17、运输经济活动中,下列哪项不是运输成本的主要构成部分?A、固定成本B、变动成本C、运输服务成本D、运输基础设施成本18、在运输需求预测中,下列哪种方法主要用于短期预测?A、时间序列分析法B、回归分析法C、情景分析法D、专家意见法19、在运输经济学中,运输需求的价格弹性是指运输价格变动对运输需求量的影响程度。

运输管理实务习题库(附参考答案)

运输管理实务习题库(附参考答案)

运输管理实务习题库(附参考答案)一、单选题(共30题,每题1分,共30分)1、()是货物运输合同的标的。

A、托运人B、货物C、运送行为D、承运人正确答案:C2、和承运人订立货物运输合同的当事人是()。

A、通知人B、收货人C、托运人D、货运代理正确答案:C3、铁路运输中,必须按整车托运的货物是:()。

A、电视机B、服装C、煤炭D、汽车正确答案:C4、多式联运经营人对货物承担的责任期限()。

A、自货物装上船时起至卸下船时止B、货物在装船港、运输途中和卸船港承运人掌握的所有时间C、自接管货物之时起至交付货物时止D、多式联运经营人自己履行运输义务的那段时间正确答案:C5、与配送相比较而言,下列对于运输的描述错误的是()A、运输是据点间货物的运送B、运输是长距离的干线运送C、运输是区域内短距离的运送D、运输是大批量货物的运送正确答案:C6、某轮23航次于2019年12月19日在宁波港卸空,21日放空自宁波港赴天津港装运12000吨化肥至广州黄埔港。

于24日靠泊天津港,25日开装,28日装毕离泊。

黄埔港靠泊日期为2020年1月5日,至9日卸空,14日放空回到宁波港待命。

则该航次的起始时间. 结束时间. 航次名称分别是()A、2019年12月21日,2020年1月5日,2019年第24航次B、2019年12月19日,2020年12月28日,2019年第24航次C、2019年12月19日,2020年1月9日,2020年第1航次D、2019年12月21日,2020年1月9日,2020年第1航次正确答案:C7、下列货物中不能按一批托运的是()。

A、电风扇与西餐桌B、西药与毛巾C、服装与帽子D、白糖与水泥正确答案:D8、我国公路国道主干线系统由()条汽车专用公路组成。

A、12B、9C、7D、18正确答案:A9、对保险单据的理解不正确的是()。

A、是保险索赔、理赔的主要依据B、是保险合同成立的证明C、是保险人承保的证明D、是承托双方权利义务的反映正确答案:D10、收货人栏内填有“TO ORDER”字样的提单是()A、记名提单B、不记名提单C、待装船提单D、指示提单正确答案:D11、“道路运输经营许可证”是有权利从事道路运输经营活动的证明,应该向()申请。

xx初级经济师商业专业知识点 商品运输管理的概念

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xx年初级经济师考试时间为11月5日,各们初级经济师考生应提前备考,根据往年的考试情况了xx初级经济师商业专业知识点,希望对您备考经济师有帮助!
运输管理就是对整个运输过程的各个部门、各个环节以及运输方案、发运、接运、中转等活动中的人力、运力、财力和运输设备进行方案、组织、实施、协调和控制,力求以尽可能的低运输本钱实现尽可能多的运输价值。

经济专业技术资格考试也称作经济专业技术资格考试。

1993年1月,人事部下发了《人事部及其的通知》(人职发[1993]1号),决定在经济专业人员中实行中、初级专业技术资格考试制度。

考试工作由人事部和局部专业主管部门负责,日常工作由设在人事部人事考试中心的经济专业技术资格考试办公室负责,具体考务工作委托和社会保障部人事考试中心组织实施。

考试每年举行一次,考试时间一般安排在11月初。

原那么上只在地级以上城市设置考场,必要时可在县设置考场。

其中《专业知识与实务》科目分为工商管理、农业、商业管理、商业、税务、物资、财政、金融、保险、运输(水路、公路、铁路、民航)、人力资源、邮电、房地产、旅行社、价格管理、饭店管理、工商行政、建筑经济等18个专业。

注:根据人事部办公厅《关于调整经济专业技术资格考试专业设置的通知》
(人办发 [xx]18号)及有关文件精神,初、中级《专业知识与实务》科目均分为工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输(水路、公路、铁路、民航)、人力资源管理、邮电、房地
产、旅游、建筑12个专业,其中运输分为水路、公路、铁路、民航4个子专业。

考生应考时可携带钢笔或圆珠笔(黑色或蓝色)、2B铅笔、橡皮。

经济师《商业经济专业知识与实务(中级)》章节题库详解(商品流通企业运营管理)【圣才出品】

经济师《商业经济专业知识与实务(中级)》章节题库详解(商品流通企业运营管理)【圣才出品】

第四章 商品流通企业运营管理【知识框架】【考试大纲】解释商品流通企业运营管理,细化商品流通企业服务运营分类,开展商品流通企业设施选址,制定商品流通企业能力规划,确定商品流通企业作业排序。

【要点详解】第一节 商品流通企业运营管理的基本概念一、运营管理商品流通企业运营管理运营管理是指社会组织在将生产要素投入转化为有形产品和无形服务的产出,通过创造效用而增加附加价值的流通性服务过程中,对其制造产品或提供服务的过程所进行的组织、计划、实施和控制。

(一)社会组织社会组织是指具有特定目标和功能的、社会化的生产要素的集合体。

社会组织的活动以其内部资源条件为基础并受到各种外部条件的约束,输入原材料、能源和信息,输出产品和服务。

(二)流通性服务基于功能视角,服务可分为流通性服务、生产性服务、消费性服务及公共性服务。

流通性服务可以包括在生产性服务中。

生产性服务又称生产者服务,是指那些被其他产品和服务的生产者用作中间投入的服务。

二、商品流通企业服务运营的分类(见表4-1)表4-1 商品流通企业服务运营的分类三、流程和时间(一)流程的概念流程是具有特定输入和输出的一组相关活动(任务)。

(二)流程的度量(见表4-2)流程可以用流程时间、在制品库存和流程单位时间产出或生产率来度量。

表4-2 流程的度量(三)活动的时间(见表4-3)表4-3 活动的时间(四)涉及流程的时间(见表4-4)表4-4 涉及流程的时间四、能力与需求的匹配(见表4-5)表4-5 能力与需求的匹配五、运营管理的绩效度量(见表4-6)表4-6 运营管理的绩效度量六、运营系统设计(一)运营战略及其决策程序(见表4-7)表4-7 运营战略及其决策程序(二)服务业运营系统设计矩阵服务业在进行服务运营系统的战略决策时,可以借助服务系统设计矩阵,具体如图4-1所示。

图4-1 服务系统设计矩阵。

2015经济师考试《初级商业》辅导资料:商品运输管理

2015经济师考试《初级商业》辅导资料:商品运输管理

第七章商品运输管理
1、运输是指人或物借助运力在空间上产生的位置移动。

运输功能:商品转移、商品储存、商品增值。

运输原理:规模原理和距离原理
2、运输系统的构成要素:运输系统、运输线路(最重要的)、运输工具、运输参与者。

3、运输节点:铁路车站、汽车站、港口、空港、管道站。

4、商品运输管理的特点:专业化、系统化、信息化。

运输过程管理是整个运输管理的核心部分包括:发运、接运、中转、运输安全的管理以及对伴随商品流动而进行的人员流动、资金流动和计划编制、组织实施和绩效考核。

5、合理运输意义的具体表现:减少流转环节、缩短在途时间、加快商品流转;有效利用运输工具,减少空驶浪费,节约社会劳动;防止商品损失,降低费用水平,提高经济效益。

6、组织商品运输必须遵循及时、安全、准确、经济的合理化原则。

7、合理运输的途径:选择合理运输模式、正确选择运输工具、确定合理运输路线、提高运输设备装载效率、构建运输网络系统。

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)试卷及解答参考(2024年)

经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)试卷及解答参考(2024年)

2024年经济师考试运输经济专业知识和实务(中级)复习试卷(答案在后面)一、单项选择题(本大题有60小题,每小题1分,共60分)1、运输企业中,主要负责运输生产调度、运输资源配置、运输生产成本控制等工作的是:A. 运输计划部门B. 运输调度部门C. 运输营销部门D. 运输安全部门2、在运输需求预测中,以下哪种方法属于定量预测方法?A. 专家意见法B. 历史类比法C. 时间序列分析法D. 演绎法3、在运输市场中,当需求增加而供给保持不变时,最可能的结果是:A. 运输价格下降B. 运输量减少C. 运输价格上升D. 服务质量提高4、假设某航空公司决定采用差别定价策略,以下哪项描述不符合这一策略的应用?A. 根据乘客购票时间的不同设定不同票价B. 对于同一天内不同时间段出发的航班收取不同的费用C. 向所有乘客提供统一折扣D. 针对不同类型的顾客群体提供差异化的价格5、在运输经济中,以下哪个指标通常用来衡量运输企业的运营效率?A. 运输距离B. 运输成本C. 客运周转量D. 运输速度6、根据运输经济学的需求理论,以下哪种情况会导致运输需求的增加?A. 运输价格上升B. 运输服务时间缩短C. 客户收入增加D. 运输服务质量下降7、某运输企业为了提高运输效率,计划对现有运输车辆进行更新换代。

以下哪项措施最有可能提高运输效率?()A、增加运输车辆数量B、提高运输车辆的平均速度C、缩短车辆维修周期D、优化运输线路8、以下关于运输经济中“规模经济”的描述,正确的是()。

A、规模经济是指在一定范围内,运输成本随着运输量的增加而增加B、规模经济是指在一定范围内,运输成本随着运输量的增加而减少C、规模经济是指运输成本在一定范围内保持不变D、规模经济是指运输成本随着运输量的增加而波动9、运输经济分析中,下列哪项指标表示单位运输产品所消耗的运输成本?A、运输成本率B、运输周转量C、运输收入D、运输效率 10、在运输经济中,下列哪项不属于运输市场的竞争策略?A、价格竞争B、技术创新C、品牌建设D、政府补贴11、在运输经济中,下列哪项不是影响运输需求的主要因素?A. 运输价格B. 运输时间C. 运输距离D. 货物种类12、在运输成本中,下列哪项不属于固定成本?A. 车辆折旧费B. 人工成本C. 维护保养费D. 燃料费用13、在运输经济中,下列哪项属于运输成本的主要组成部分?A. 固定成本B. 可变成本C. 人工成本D. 营业成本14、运输业中,下列哪项指标通常用来衡量运输效率?A. 运输速度B. 运输成本C. 运输距离D. 运输能力15、在运输经济活动中,下列哪一项属于运输需求的派生需求?A. 原材料运输需求B. 旅客运输需求C. 旅游运输需求D. 农产品运输需求16、在运输企业进行运输成本控制时,下列哪一项不是成本控制的主要措施?A. 提高运输工具的使用效率B. 优化运输路线和调度C. 限制员工加班D. 加强设备维护和更新17、在运输经济活动中,下列哪项不属于运输成本构成要素?A、固定成本B、变动成本C、直接成本D、运输效率18、关于运输市场供求关系,以下哪项表述是错误的?A、运输市场供求关系受多种因素影响B、运输市场价格主要由供求关系决定C、运输市场供不应求时,运输价格会上升D、运输市场供过于求时,运输价格会下降19、在运输经济学中,以下哪项不是运输成本的主要构成部分?A、固定成本B、可变成本C、运营成本D、投资成本 20、在运输网络规划中,以下哪种方法通常用于评估不同运输方案的经济效益?A、成本效益分析法B、线性规划法C、网络分析法D、多目标决策分析法21、在运输经济分析中,以下哪个指标通常用来衡量运输服务的效率?A. 平均运输成本B. 运输周转量C. 客运密度D. 运输速度22、以下哪种运输方式在长途运输中通常被认为是最经济的?A. 公路运输B. 铁路运输C. 航空运输D. 水路运输23、在运输经济活动中,以下哪项不属于运输成本的主要构成部分?A. 固定成本B. 变动成本C. 人工成本D. 资金成本24、在运输经济学中,运输需求曲线向右下方倾斜的原因是:A. 运输成本随运输量增加而降低B. 运输服务质量的提高C. 运输需求随价格降低而增加D. 运输服务种类增加25、下列关于运输市场结构的说法,错误的是:A. 运输市场结构反映了运输市场中不同类型企业之间的竞争关系B. 完全竞争市场结构下,运输企业数量多,市场集中度低C. 垄断竞争市场结构下,运输企业数量较多,但市场集中度较高D. 完全垄断市场结构下,运输市场只有一个企业,市场集中度最高26、下列关于运输成本构成的说法,不正确的是:A. 运输成本包括固定成本和可变成本B. 固定成本是指在运输过程中不随运输量变化而变化的成本C. 可变成本是指在运输过程中随运输量变化而变化的成本D. 运输成本中的固定成本主要包括设备折旧、维修和人员工资27、运输企业在进行运输生产成本核算时,下列哪项成本不属于直接成本?A. 燃油费B. 人员工资C. 车辆折旧D. 营销费用28、在运输经济中,关于运输需求的弹性,以下说法正确的是:A. 运输需求弹性越大,运输价格上升时需求量下降的幅度越小B. 运输需求弹性越大,运输价格下降时需求量增加的幅度越小C. 运输需求弹性越大,运输价格上升时需求量下降的幅度越大D. 运输需求弹性越大,运输价格下降时需求量增加的幅度越大29、运输企业在进行运输成本核算时,下列哪种成本不计入运输成本?A. 直接材料成本B. 人工成本C. 营业税金及附加D. 固定资产折旧 30、在运输经济分析中,下列哪个指标反映了运输企业单位运输量的盈利水平?A. 运输周转量B. 运输成本率C. 运输利润率D. 运输收入31、在运输经济中,下列哪项不属于运输成本构成?A. 直接成本B. 间接成本C. 固定成本D. 可变成本E. 机会成本32、运输需求预测的方法中,以下哪种方法主要适用于短期预测?A. 时间序列分析法B. 因素分析法C. 比较类推法D. 模型法33、运输经济分析中,用于衡量运输系统在满足运输需求方面所具有的效率的指标是:A. 运输成本B. 运输距离C. 运输时间D. 运输效率34、在运输经济学中,关于运输需求曲线的描述,以下哪项是正确的?A. 运输需求曲线通常向上倾斜,表示运输需求随价格增加而增加B. 运输需求曲线通常向下倾斜,表示运输需求随价格增加而增加C. 运输需求曲线通常向上倾斜,表示运输需求随价格增加而减少D. 运输需求曲线通常向下倾斜,表示运输需求随价格增加而减少35、关于运输需求弹性分析,下列说法正确的是:A. 运输需求的价格弹性系数总是正数。

最新中级运输经济专业知识与实务考试题

最新中级运输经济专业知识与实务考试题
A.稳定性和适应性原则
B.有效性原则
C.分散指挥原则
D.权责对等和才职相称原则
E.协调原则
9、职能设计的内容和方法包括()。
A.职能分类
B.职能分析
C.职能整理
D.职能分解
E.职能执行
10、直线型组织机构的特点有()。
A.结构简单
B.权责明确
C.权力集中
D.管理幅度大
E.有助于弥补各级行政领导者的管理能力不足
8、二级道路客运企业的营运客车新度系数为()。
A.以上
B.以上
C.以上
D.以上
9、四级货运企业的货运资产净值为()。
A.200万元以上
B.240万元以上
C.1200万元以上
D.2000万元以上
10、()能够承担汽车技术状况检测和维修质量检测的汽车综合性能检测站。
A.A级站
B.C级站
C.B级站
D.D级站
E.承运人许多义务是非强制性的
10、道路货物运输合同的主要内容包括()。
A.运输条件
B.运输监督
C.批量货物运输起止日期
D.变更、解除合同的规定
E.货物的交接手续
11、根据我国《合同法》及相关法规的规定,道路货物运输合同的托运人应履行下列义务()。
A.提供相应的准运证
B.按合同规定的期限、数量等完成运输任务
A.空间效用
B.时间效用
C.物理效用
D.价值效用
2、在一定条件下,各种运输方式的相互替代性,是由( )所决定的。
A.运输产品的无形性
B.运输产品的价值
C.运输产品的同一性
D.运输产品的非储存性
3、运输业的生产特性之一,表现为运输改变了( )

中级经济师商业知识基础讲解 (7)

中级经济师商业知识基础讲解 (7)

第七章商品流通企业资源规划与控制知识点结构图知识点:运输系统的构成◆运输系统就是在一定的时间和空间内,由运输过程所需的基础设施、运输工具和运输参与者等若干动态要素相互作用、相互依赖和相互制约所构成的具有特定运输功能的有机整体。

◆构成运输系统的要素主要有基础设施、运输工具和运输参与者。

1.基础设施(1)运输线路。

运输线路是供运输工具定向移动的通道,也是运输赖以运行的基础设施之一,是构成运输系统最重要的要素。

在现代运输系统中,主要的运输线路有公路、铁路、水路、航空和管道。

(2)运输节点。

所谓运输节点,是指以连接不同运输方式为主要职能,处于运输线路上的承担货物集散、运输业务办理、运输工具保养和维修的基地与场所。

2.运输工具◆运输工具是指在运输线路上用于载重货物并使其发生位移的各种设备和装置,它们是运输能够进行的基础设备,也是运输得以完成的主要手段。

◆运输工具根据从事运送活动的独立程度可以分为三类:①仅提供动力,不具有装载货物容器的运输工具,如铁路机车、牵引车、拖船等;②没有动力,但具有装载货物容器的从动运输工具,如车皮、挂车、驳船、集装箱等;③既提供动力,又具有装载货物容器的独立运输工具,如轮船、汽车、飞机等。

3.运输参与者运输活动的主体是运输参与者,运输活动作用的对象(运输活动的客体)是货物。

货物的所有者是物主或货主。

运输必须由物主和运输参与者共同参与才能进行。

(1)物主。

物主包括托运人(或称委托人)和收货人。

(2)承运人。

承运人是指运输活动的承担者。

(3)货运代理人。

货运代理人是根据用户的指示,为获得代理费用而招揽货物、组织运输的人员,其本人不是承运人。

(4)运输经纪人。

运输经纪人是替托运人、收货人和承运人协调运输安排的中间商,其协调的内容包括装运装载、费率谈判、结账和货物跟踪管理等。

【例题·单选题】运输系统的要素不包括()。

A.基础设施B.运输政策C.运输工具D.运输参与者『正确答案』B『答案解析』本题考查运输系统的要素构成。

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1、下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋成交量C.空置量D. 商品房吸纳量E.房屋施工面积标准答案: A, C, E解析:考察房地产市场供给指标。

在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

2、下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有( )。

A. 投标文件未按照招标文件的要求密封B.投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章C.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认D. 投标文件正文字体不一致E.组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议标准答案: A, B, C, E解析:考察开标时,投标文件无效的情况。

开标时,投标文件出现下列情形之一的,应作为无效投标文件,不得进入评标:①投标文件未按照招标文件的要求予以密封;②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;③投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认;④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金;⑤组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议。

3、运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法,符合投资项目经济评价的( )原则。

A. 有无对比B. 定性分析与定量分析相结合C. 收益与风险权衡D. 动态分析与静态分析相结合标准答案: A解析:考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。

“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。

在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。

4、关于国有土地上房屋征收的说法,错误的有( )。

A. 实施房屋征收应先补偿,后搬迁B. 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋,均可增加补偿费用C. 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁D. 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁E. 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行标准答案: B, C, E解析:考察国有土地上房屋征收与补偿的内容。

实施房屋征收应先补偿、后搬迁,A正确。

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,B描述错误;任何单位和个人不得采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,C说法错误;房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作,D说法正确;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行,E说法错误。

答案为BCE。

5、某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。

若采用成本定价法确定销售单价,成本利润率为25%,则商品房销售均价为( )元/平方米。

A.5337B.5440C.5550D.5618标准答案: A解析:考察成本导向定价法的计算。

该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米,每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米,则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。

商品房单位价格=[商品房单位成本*(1+)成本加成率]/(1-销售税费率)=3800*1.25/0.89=5337元/平方米。

6、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的( )。

A. 物质折旧B. 功能折旧C. 外部性折旧D. 经济折旧标准答案: A解析:考察物质折旧的概念。

物质折旧也成为有形折旧,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

7、关于业主委员会职责的说法,错误的是( )。

A. 业主委员会负责召集业主大会会议B. 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C. 业主委员会负责制定管理规约D. 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同标准答案: C解析:考察业主委员会的职责。

业主委员会的职责包括:(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(3)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。

8、下列房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有( )。

A. 受访者的年龄B.受访者是否打算买房C.受访者买房的主要原因D. 受访者的收入水平E.受访者的房型偏好标准答案: A, D解析:考察调研问卷的设计。

房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料,如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。

9、以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

A. 定位策略B. 分割策略C. 渠道策略D. 人本策略标准答案: C解析:考察房地产市场营销组合的含义。

根据需求中心论的营销观念,把企业开展营销活动的可控因素归纳为产品、价格、渠道和促销,称之为4Ps。

10、下列房地产中,不适用假设开发法估价的是( )。

A. 可改扩建的旧房B. 已为最高最佳利用的现房C. 房地产开发用地D. 已停工的商品房建设工程标准答案: B解析:考察价格开发法的适用范围。

假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

11、房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。

A. 交易双方过去互不相识B.交易双方对交易对象不够了解C.交易双方斤斤计较D. 交易双方对市场行情不够熟悉E.交易双方有利害关系标准答案: B, D, E解析:考察市场法的概述。

在具体一宗房地产交易中,交易双方可能有利害关系,可能对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉等,导致成交价格偏离正常价格。

12、下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有( )A. 总体规划建议B.市场细分C.建筑功能建议D. 配套与景观建议E.户型设计标准答案: A, C, D, E解析:考察房地产开发项目产品定位的内容。

房地产开发项目产品定位的内容包括:建筑功能;产品档次;总体规划;建筑风格;配套、景观;户型设计。

13、出售型房地产开发投资的不确定因素有( )。

A. 建安工程费B.空置率C.租金水平D. 开发周期E.房地产开发贷款利率标准答案: A, B, C, D解析:考察房地产开发投资的不确定因素。

房地产开发投资的不确定因素包括:土地取得成本,建筑安装工程费等费用,租售价格,开发周期,融资成本,空置率,经营成本,投资收益率。

14、某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。

若采用成本定价法确定销售单价,成本利润率为25%,则商品房销售均价为( )元/平方米。

A.5337B.5440C.5550D.5618标准答案: A解析:考察成本导向定价法的计算。

该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米,每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米,则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。

商品房单位价格=[商品房单位成本*(1+)成本加成率]/(1-销售税费率)=3800*1.25/0.89=5337元/平方米。

15、签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的 ( )特征。

A. 委托合同B. 有名合同C. 要式合同D. 双务合同标准答案: D解析:考察物业服务合同的特征。

物业服务合同都双方具有相互给付的义务,故为双务合同。

16、下列人员中,具备业主身份的有( )。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人B.合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人C.房屋所有权人的父亲D. 房屋的承租人E.房屋的借用人标准答案: A, B解析:考察业主身份的内容。

具备业主身份的情况有三种:房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。

17、物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示,这体现了物业服务的( )原则。

A. 合理B. 公平C. 公开D. 质价相符标准答案: C解析:考察物业服务费的收费原则。

公开原则包括事项公开和事后公开。

实现公开指收费标准要事先向业务明示。

18、下列建设用地使用权中,不得设定抵押的有( )。

A.权属有争议的建设用地使用权B.使用权不明的建设用地使用权C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权E.已设定抵押的建设用地使用权标准答案: A, B解析:考察建设用地使用权不得抵押的范围。

属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押:①权属有争议的土地;②用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权;③已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权;④已依法公告列入拆迁范围的房地产;⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;⑥依法不得抵押的其他房地产。

答案为AB,都是权属不明的情况。

19、房地产开发项目竣工验收应具备的条件有( )。

A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常B.有工程质量监督站签署的质量合格文件C.有施工单位签署的工程保修书D. 有完整的技术档案和施工管理资料E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕标准答案: A, C, D, E解析:考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。

开发项目竣工验收应当具备下列条件:①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。

交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转,建筑物周围2m以内的场地清理完毕。

②有完整的技术档案和施工管理资料。

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

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