2011商报最新房产价目表
2011年武汉市二手住房市场盘点
2011年武汉二手住房市场一、二手住房价格情况（一）2011年二手住房价格走势2011年，全市二手住房挂牌价格为7450元/平方米，与2009年相比，上涨了728元/平方米，涨幅为10.83％。
下图为2011年二手住房每月挂牌价格情况，根据数据显示，武汉市二手住房挂牌价格月均涨幅0.77%。
2011年1月起，二手住房价格呈现上涨趋势。
至10月，价格达到最高值7672元/平方米，其中2，3，7月三个月二手住房价格涨幅最大，月涨幅都在2个百分点以上,10月后二手房挂牌价格开始逐步回落。
（二）二手住房区域价格情况2011年，全市各区域挂牌价格均有不同幅度的上涨。
均价最高的片区为江岸区，平均价格8636元/平方米，其次是江汉区，平均价格8603元/平方米。
价格最低的区域为东西湖片区，平均价格5812元/平方米。
2011年各片区二手房住房价格情况从价格涨幅上来看，江岸区较去年同期上涨1664元/平方米，涨幅24.50%，武昌区涨幅25.23%。
其他区域除青山、洪山、东湖高新外涨价均超过20%，总体看汉阳及汉口涨幅超过武昌。
2011年武汉市二手住房区域价格情况2011年1月至2011年12月各区二手住房挂牌均价走势情况（三）二手住房折价率对比同区域新房和二手房价格，可以发现青山区和汉阳中心区的折旧水平最高。
二、二手住房销售情况2011年二手住房共成交23700套，与去年同期相比减少12086套，同比下降33.77%。
成交面积234.23万平方米。
平均每月成交了1975套，月均成交面积19.52万平方米。
过去24个月二手住房月成交量变化情况，20010年1月-2011年12月（一）分户型销售情况数据显示，2011年二手住房成交面积主要集中在60-90平方米，共成交11897套，占到全市总成交量的50.20%；其次是90-120平方米户型，成交5143套，占总成交量的21.77％；60平米以下的户型，成交4882套，占总成交量的20.62％；120-140平米户型共成交1113套，占全部成交量4.75%；140平方米以上共成交665套，占全部成交量2.76%。
2011年中国70大城市房价
七十个大中城市住宅销售价格指数(2011年1月)表1城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京100.8106.8102.4唐山100.0103.8101.1天津100.9106.7103.1秦皇岛100.8110.4105.8石家庄100.8111.5106.3包头100.0108.0103.9太原100.2102.1100.8丹东100.5112.3108.2呼和浩特100.1106.8102.8锦州100.8108.1103.6沈阳100.4108.8104.2吉林101.7109.2105.7大连100.0106.6103.3牡丹江101.5109.9106.4长春100.4106.9102.6无锡100.8103.4101.9哈尔滨100.2107.3103.6扬州101.0104.9102.8上海100.9101.5100.8徐州101.0103.4101.8南京100.7103.9100.8温州100.1100.7100.3杭州101.6100.8100.1金华100.0107.6102.4宁波100.1103.7101.5蚌埠100.1106.3102.1合肥100.3106.4101.9安庆100.0110.1104.4福州100.7104.1101.9泉州100.299.899.7厦门101.5105.0103.8九江100.0105.6102.3南昌101.8108.8105.8赣州101.0112.3106.5济南100.2105.6102.6烟台100.7105.4103.2青岛100.4105.8103.2济宁100.9104.5102.9郑州101.2109.3104.5洛阳102.1105.8104.2武汉101.0107.1102.7平顶山101.2105.8104.1长沙101.8109.9105.2宜昌100.1110.1102.3广州101.7100.1102.7襄樊100.6109.0104.4深圳102.0103.1102.3岳阳102.2114.2108.9南宁101.3102.4101.6常德101.7106.4104.2海口100.5121.6102.5惠州100.9104.9102.8重庆99.9107.9103.4湛江100.9106.2102.9成都101.4104.9103.0韶关101.9104.3103.7贵阳100.2104.7102.6桂林102.1105.7104.5昆明101.0105.6104.6北海100.4105.5101.1西安101.1105.6102.2三亚100.4119.1100.8兰州101.2111.8106.8泸州99.5101.8100.1西宁100.5109.4105.1南充98.399.799.5银川100.8102.9101.4遵义101.0104.6103.4乌鲁木齐101.6109.2105.5大理100.0102.8101.1注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100，定基以2010年为100。
2011重置价
苏住建房〔2011〕9号
关于确定2011年度苏州市房屋基本重置价格的通
知
各市、区住建局，苏州工业园区国土房产局、苏州高新区房产局，各有关单位：根据现行国家规定的建筑工程量计量标准及江苏省建设厅有关文件规定，对2011年度各种等级房屋基本重置价格进行了测算、调整。
现将2011年度各类房屋基本重置价格公布如下：
一、城镇各类房屋基本重置价格
钢结构 937元/平方米
钢混结构一等高层写字楼 1829元/平方米
高层住宅 1623元/平方米
大型公共建筑 1560元/平方米
钢混结构二等 1282元/平方米
钢混结构三等 953元/平方米
混合结构一等 922元/平方米
混合结构二等 750 元/平方米
混合结构三等 582元/平方米
砖木结构一等 875元/平方米
砖木结构二等 700元/平方米
砖木结构三等 526元/平方米
简易结构一等 326元/平方米
简易结构二等 195元/平方米
车库（多层住宅底层） 479元/平方米
阁楼（多层住宅顶层） 535元/平方米
二、农村各类房屋基本重置价格（未列出结构等级的农村房屋基本重置价格按照城镇价格确定）
混合结构二等 637元/平方米
混合结构三等 494元/平方米
砖木结构一等 744元/平方米
砖木结构二等 595元/平方米
砖木结构三等 447元/平方米
简易结构一等 277元/平方米
简易结构二等 166元/平方米
本通知自2011年7月20日起执行。
各县级市可结合当地情况贯彻实施。
二○一一年八月九日。
2011年河南省六地市07月住宅价格情况
南阳7月份中心城区商品房销售497套，较上月下降35.54%，较去年同期下降52.58%。
商品房销售面积9.55万平方米，较上月上升21.46%，较去年同期上升12.06%。
商品房销售均价为3469.69元/平方米，较上月下降0.53%，较去年同期上升34.45%。
7月份中心城区住宅商品房销售395套，较上月下降41.13%，较去年同期下降41.31%。
销售面积4.80万平方米，较上月下降37.24%，较去年同期下降39.04%。
销售均价为3355.31元/平方米，较上月下降2.04%，较去年同期上升41.45%。
洛阳市区商品房销售5095套(间)，销售面积49.19万平方米，销售均价为8703元/平方米。
其中：商品住宅销售3843套(间)，销售面积39.28万平方米，销售均价为6676元/平方米。
非住宅销售1252套(间)，销售面积9.91万平方米，销售均价为16734元/平方米。
市区二手房共成交2023套(间)，面积为18.47万平方米，均价为4939元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据)。
其中：住宅二手房共成交1948套(间)，面积为17.68万平方米，均价为4768元/平方米。
洛阳8月份商品房住宅供应34.72万方，同比、环比都有所下降，销售面积38.42万方，同比上涨63.07%，环比上涨16.14%。
成交均价4397元/㎡，相比7月份上涨8.62%。
本月市场供应中住宅产品仍占主导地位，在售高端项目华阳、恒大、泉舜等推出产品全部为住宅，因此住宅供销走势与商品房整体走势保持一致。
开封2011年7月，开封市房地产市场销售较6月份略微好转，主要得益于刚性需求的小规模，7月份商品住宅销售面积为4.41万平方米；非住宅销售面积为0.36万平方米。
开封市住宅类销售均价约为4267元/平方米，比6月份上涨14元/平方米。
平顶山城区商品住房销售价位集中在2500～3000元/平方米、3000～4000元/平方米等价位上，分别销售951套、749套，占本月商品住房总销售量的46%、37%；1500～2500元/平方米销售176套，占9%，高价位4000元/平方米以上销售122套，占6%；低价位1500元/平方米以下销售43套，占2%新乡2011年7月城区房地产成交套数2010套、面积21.36万平方米、金额8.20亿元，环比分别降低6.47%、15.11%、1.18%，同比分别增长31.03%、28.25%、58.19%。
郑州2011年一季度房价情况
2011年以来，加息、限购等政策一直伴随着楼市的发展，如今4月将半，郑州楼市新的限购令也即将满月，郑州搜房网数据监控中心监控了1月至3月郑州郑州房价的涨跌变化。
监控项目包括郑州楼市各区在售项目90个，主要数据参考1月初和3月底郑州楼市项目报价，综合数据分析发现，一季度郑州楼市50%项目涨价，依然"涨"为主；仅有少量项目降价，且幅度不大。
其中金水区一季度31个在售项目中有9.68%项目降价。
郑州楼市房价“西低东高”的趋势依然明显，目前在售项目均价以7000-8000元/平米为主。
郑州房价走势图2011年一季度郑州房价涨跌2011年第一季度郑州楼市90个在售项目中有45个项目涨价，占比50%；有4个项目降价，占比4.44%；有41个项目价格保持稳定，占比45.6%。
总体来说，第一季度郑州楼市涨价依然是主流，仅有少量项目降价，价格稳定项目也占有相当比例。
从上面图表可以看到高新区、管城区和二七区涨价均过50%，整体涨幅较大，其中不限购区高新区和经济技术开发区涨幅最为明显，经济技术开发区仅有1个项目，也属于涨价行列；郑东新区房价涨势也不可小觑，可以看出一季度郑东新区房价起伏较大，涨价项目占比57.10%，价格平稳项目仅占25.6%。
另外，金水区和中原区涨跌相对较小，但也分别达到了38.7%和41.2%。
第一季度郑州90个在售项目中均价6000元以下楼盘一共10个，其中中原区占了5个，高新技术开发区占3个，金水区和惠济区各占1个；6000-7000（包括6000）的项目一共20个，仍以中原区为主，占据10个，其次金水区占据3个，其他管城区、二七区和惠济区各占2个，经济技术开发区占1个；7000-8000（包括7000）的项目共25个，以金水区和二七区为主，其中金水区有9个，二七区有8个，其次管城区占据3个，中原区和惠济区占2个，经济技术开发区占据1个；8000-9000（包括8000）的项目共15个，以金水区为主，占据8个，管城区占据4个，二七区占2个，惠济区有1个；9000以上（包括9000）的项目以金水区和郑东新区为主，其中金水区占10个，郑东新区占7个，二七区占据3个，其他区则没有。
台州市房地产价格信息0(2011年第一季度)
2011年第一季度 一、商品房 序号 1 2 地段(项目) 东泰·百合公寓 金领之苑 开发单位 浙江东泰集团 有限公司 台州三友置业 有限公司 设计用途 商住 商住 商住 3 锦水湾 台州高速公路 房产 商住 4 5 6 7 8 浙能绿城·玉兰广场蕙兰 园 东方太阳城 瑞景名苑 亿都名苑 铂金广场建设 城市港湾二期 9 城市港湾三期 10 11 12 13 14 15 西锦御园 汇景名苑 景元二期 华荣现代城 解放南路万里 洪家华天大厦 新大众 方远集团 方远集团 高新房产 万里置业 华天置业 住宅 住宅 住宅 商住 商住 商办 框架 框架 框架 框剪 框剪 框架 新大众 住宅 框架 5500 9600 5798 4362 4866 住宅：5400 商业：22000 3621 5800 16 飞霞港湾 新东港 商业 框架 6100 17 18 新明半岛（二期） 颐景名苑（一期） 新明房地产 方远房产 住宅 住宅 框架 框架 12800 11900 小高层 均价 均价 均价 均价 均价 均价 均价 均价 均价 多层 浙能绿城置业 东方太阳城房 产 方远房产 方远房产 建设房产 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 钢混 框剪 钢混 框架 框架 框架 12500 15300 15000 12000 6000 6300 4500 结构 钢混 钢混 框剪 信息价 (元/平方) 7400 6200 5900 备注 1# 1#、2# 1#、2#、3#、4# 5#、6#、7#、8#、 9# 1#、2#、5# 全装修 三期别墅 排屋 高层 均价 均价
信息提供：罗琛姝、茅国勇
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2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数
2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数
2011-10-27
2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数
注：①从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》。
由于新的统计调查方案对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此2011年1-11月数据与以往历史数据不完全可比。
②本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
数据来源：国家统计局
2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数（续）
注：从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》。
由于新的统计调查方案对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此本月数据与以往历史数据不完全可比。
数据来源：国家统计局
作者：国研网行业研究部来源：国研网《房地产行业月度分析报告》
责任编辑：常丹红。
截止2011年12月70个大中城市新建住宅价格指数
统计局：12月青岛房价环比降0.3% 同比涨0.5%
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。
与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。
环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。
涨幅回落的城市有55个。
12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。
与11月份相比，12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。
环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。
同比涨幅回落的城市有33个。
12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。
其中，青岛12月新房价格环比下降0.3%，同比上涨0.5%，同比涨幅继续下降。
表1：2011年12月70个大中城市新建住宅价格指数。
2011年郑州房地产成交数据
销售均价
(元/㎡) ㎡
销售额
(万元)
129973 192812 218474 159731 123663 115954 87463 29302 25304 123530 136477 104552 43683 75135 54215 73479 98728 69298 165230
18175 10806 8668 11110 9686 9785 12593 31566 35961 7281 6437 8377 18324 9283 12558 9175 6788 9322 3771
513 703 341 524 41 331 236 118 616 208 88 248 313 148 241 518 578 696 353 24 23 377 215
34865 107880 35547 59773 13702 54206 27734 23189 65135 27229 42630 27481 31528 20661 24721 44548 30928 70049 28771 9424 10504 28507 22505
6136 31430 17320 10491 6875 3895 9074 7739 10938 9803 16634 10921 6485 4355 4300 6394 6623 6286 12224 6690 8808 6329 7279
19190 18578 17960 17685 17527 17429 17198 16703 16497 16014 15928 15786 15508 14347 13865 13830 13650 13575 13550 13457 13442 12857 12838
323 89 39 183 344 443 167 127 98 69 161 131 250 218 507 241 258 60 59 205 162 270 165
2011年最新中国城市房价排名
中国城市房价排行榜（2011年6月）2011-07-11 14:49:37| 分类：【两岸四地】| 标签：|字号大中小订阅中国百城房价排行榜2010年6月-2011年6月中国百城房价排行榜主要对中国100个城市的房价进行调查，通过房地产指数系统，反映主要城市的房价变动情况。
中国房地产指数系统(CREIS)是1994年由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等联合发起形成的全国及各重要城市房地产市场监控系统。
它以价格指数的形式，每月对全国及各重要城市房地产市场走势进行系统分析，揭示全国及各重要城市房地产发展和变化轨迹。
百城房价排行榜（按2011年6月房价排序）排名—城市——2010年6月—9月—12月/2011年3月/6月——增长率1 深圳 23465 24366 24902 25253 25699 9.522 上海 23883 23113 23305 23586 23752 -0.553 北京 21867 22161 22535 22893 22884 4.654 杭州 19950 20441 20571 20800 20684 3.685 三亚 19473 19153 19217 19193 19069 -2.076 温州 15677 15657 15933 16115 16239 3.587 广州 13926 14054 14574 15123 15252 9.528 宁波 14288 14145 13801 13915 13921 -2.579 福州 11828 11995 12289 12667 12855 8.6810 南京 11892 12017 12014 12329 12274 3.2111 天津 11822 11765 11815 12120 12053 1.9512 苏州 11368 11450 11532 11754 11662 2.5913 大连 10893 11205 11351 11399 11395 4.6114 厦门 10859 10852 10928 10985 11189 3.0415 绍兴 10830 11077 11166 11195 11188 3.3116 珠海 10054 10138 10230 10438 10519 4.6317 台州 9104 9524 9761 9873 9948 9.2718 昆山 9143 9319 9389 9589 9744 6.5719 张家港 9266 9386 9492 9583 9726 4.9620 青岛 7935 8230 9448 9508 9554 20.4021 济南 8656 8728 9000 9227 9304 7.4922 湖州 8161 8208 8646 8884 9139 11.9823 嘉兴 8765 8807 8997 9070 9129 4.1524 佛山 8650 8679 8765 9090 9084 5.0225 吴江 7966 8523 8650 8855 9033 13.3926 无锡 8350 8579 8525 8701 8854 6.0427 常熟 7581 7657 7942 8183 8359 10.2628 江阴 7907 7794 8083 8315 8336 5.4329 金华 7583 7663 7858 8038 8303 9.4930 扬州 7348 7496 7851 8106 8269 12.5331 成都 7524 7528 7887 8090 8080 7.3932 哈尔滨 7412 7573 7740 7703 7714 4.0733 南通 7143 7250 7270 7575 7616 6.6234 常州 7116 7002 7167 7438 7516 5.6235 昆明 6899 7049 7324 7397 7506 8.8036 镇江 6562 6780 7068 7130 7433 13.2737 武汉 6820 6873 7086 7283 7379 8.2038 汕头 6948 6939 7064 7289 7345 5.7139 西安 6550 6740 6980 7170 7299 11.4440 东莞 6948 6614 6782 6894 7057 1.5741 海口 7232 7042 7112 7136 7056 -2.4342 呼和浩特 5962 6171 6528 6781 6985 17.1643 泉州 6772 6614 6683 6767 6940 2.4844 秦皇岛 5891 6271 6542 6752 6895 17.0445 郑州 5834 6091 6451 6663 6891 18.1246 江门 6392 6596 6685 6815 6840 7.0147 重庆 6325 6328 6525 6708 6703 5.9848 廊坊 5503 5907 6106 6214 6398 16.2649 烟台 5902 5931 6069 6130 6389 8.2550 沈阳 5561 5745 5907 6103 6385 14.8251 徐州 5374 5497 5845 6076 6338 17.9452 惠州 5877 5804 6058 6129 6239 6.1653 南宁 6147 6103 6199 6222 6227 1.3054 兰州 5613 5842 5963 6083 6222 10.8555 长春 6012 5944 5928 5975 6197 3.0856 鄂尔多斯 5432 5756 5830 5885 6024 10.9057 长沙 5588 5459 5712 5825 6021 7.7558 合肥 5941 5798 5920 5954 5989 0.8159 中山 5511 5533 5575 5773 5901 7.0860 芜湖 5566 5587 5862 5894 5877 5.5961 宜昌 5559 5559 5777 5888 5876 5.7062 石家庄 5781 5726 5731 5823 5870 1.5463 银川 5281 5496 5514 5581 5700 7.9364 太原 5174 5329 5517 5574 5654 9.2865 日照 5062 5201 5322 5390 5574 10.1166 鞍山 5154 5356 5447 5494 5572 8.1167 包头 5089 5270 5341 5412 5498 8.0468 马鞍山 5124 5121 5276 5311 5447 6.3069 洛阳 4487 4630 4947 5120 5344 19.1070 连云港 4815 4884 5029 5139 5340 10.9071 唐山 5204 5163 5153 5251 5330 2.4272 南昌 4750 4719 5002 5155 5292 11.4173 湛江 4698 4797 4999 5179 5207 10.8374 北海 5225 5219 5146 5202 5135 -1.7275 乌鲁木齐 4441 4586 4833 4915 5082 14.4376 泰州 4410 4638 4942 5013 5029 14.0477 贵阳 4694 4680 4802 4851 4955 5.5678 淄博 4419 4461 4575 4682 4841 9.5579 柳州 4346 4501 4607 4754 4829 11.1180 威海 4503 4539 4582 4646 4794 6.4681 东营 4617 4628 4697 4693 4772 3.3682 吉林 4400 4377 4538 4657 4769 8.3983 赣州 4306 4420 4577 4623 4678 8.6484 西宁 4267 4351 4449 4521 4671 9.4785 邯郸 4214 4287 4400 4470 4620 9.6386 营口 4012 4149 4309 4393 4488 11.8687 桂林 4115 4228 4240 4347 4420 7.4188 聊城 3898 4020 4147 4197 4371 12.1389 保定 3727 3812 4020 4205 4203 12.7790 德州 3895 4008 4161 4132 4141 6.3291 淮安 3700 3781 3916 4007 4048 9.4192 潍坊 3436 3492 3596 3802 4020 17.0093 绵阳 3809 3848 3891 3932 3947 3.6294 宿迁 3380 3454 3572 3738 3848 13.8595 株洲 3182 3264 3436 3572 3652 14.7796 宝鸡 3217 3262 3387 3487 3488 8.4297 湘潭 2975 3096 3247 3301 3447 15.8798 菏泽 3176 3147 3237 3280 3382 6.4999 新乡 2851 2865 2879 2959 3127 9.68 100 衡水 2769 2807 2933 3000 3107 12.21。
2011年上半年成都市房地产市场报告
2011年上半年成都市房地产市场报告二〇一一年七月目录一、土地市场情况 (1)二、商品房成交情况 (8)三、新盘推售情况 (10)四、市场政策 (17)五、热点板块 (18)2011年上半年成都市房地产市场报告一、土地市场情况1、概况截至2011年1-6月成都市成交土地200宗地，成交面积1004.54万平方米，成交金额189.29亿元。
（1）其中成都主城区成交45宗，成交面积155.1392万平方米，分别占成交量面积的15.4%，成交额54.4891亿，占总成交金额的29%。
其中成交量最多的是高新区，平均楼面地价最高的是锦江区，而成华区的土地溢价率最高。
（2）成都郊县土地成交155宗，成交占总量的84.6%，成交金额134.8亿，占总成交金额的71%。
成交量最多的为温江，共成交56宗地。
金堂、大邑、蒲江、都江堰基本无成交量。
2、趋势变化（1）、2011上半年成都土地成交量走势从线状图看，2011年上半年土地成交主要集中在1月，共成交95宗地，合计成交面积353.73万（㎡）。
在后几个月中，呈波浪形交替上升趋势。
(2)、 2011上半年成都楼面地价从2011上半年成都市主城区各区成交楼面地价看，六个区按平均楼面地价高低顺序排列分别为，锦江区3200元/平米、青羊区2915元/平米、成华区2766元/平米、武侯区1139元/平米、高新区1025元/平米，金牛区325元/平米。
（3）土地流拍统计2011年上半年共有四宗地流拍，四宗地均为住宅用地。
其中邛崃平乐一宗，双流西航港一宗，青羊区两宗。
成都市2011年上半年宗地流拍一览表房地产受政策的影响较大，去年的追高和今年的流拍，都是市场不理性的结果。
目前频现流拍的原因之一是市场调控持续，房价可能走低，此时买地有风险。
二是开发商资金紧张，销售乏力，银行限贷，开发公司资金捉襟见肘，有拿地之心，无拿地的实力。
三是拍卖的土地有些地方未来市场供应量大，竞争激烈。
（4）政策影响、政策调控等综合因素导致地价下滑，小规模土地出让特征明显.2011上半年受工业用地成交比重上升以及商品房用地价格下降影响，土地总体成交价仅为1884元/平方米，仅高于2009年上半年，较2010年下半年下降53.92%。
2011年平方米造价
2011年平方米造价1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
2011郑州房价
郑州房管局发布的数据显示，2010年全年全郑州市区商品房供应量1043.6万平方米，销售量1151.2万平方米，与上年基本持平；商品房销售均价6138元/平方米，商品住宅销售均价为5536元/平方米。
俱往矣，数楼市沉浮，还看2011,2011刚刚迈开脚步，我们《大地产》就已经有了数据支撑。
本次调查数据显示，2011年郑州商品房的理论供应量3000.52万/平方米。
这个数字出来之后，我们吓了一跳，大呼不可能，把那摞厚厚的调查表又加了一遍，结果还是一样。
其实，根本原因在于，我们市调出的是“理论供应量”,不是“实际完成供应量”.（含往年尾存量和今年的规划总体量），比如，亚星盛世的体量为400万平方米，升龙城的体量为280万平方米，但其今年具体要推出多少，能推成多少，我们不清楚，开发商也不清楚（调控紧锣密鼓，打击投资斩钉截铁）。
金水区：继续演绎旺地优势一直以来，金水区以其成熟的资源配套和区位优势，成为众多开发商竞相开发的旺地，因此，金水区连续多年蝉联郑州楼市供销第一。
市场现状金水区商品房供应量、成交量都稳居全市第一位，商品房成交价格也相对较高，市政配套齐全，是郑州房地产市场起步最早，发展最为成熟的区域。
2008年，金水区累计批准预售面积将近259万平方米，销售面积为226万平方米，几乎占到全市商品住宅销售量的40%.2009年依然稳坐各区域市场第一把交椅。
据《大地产》杂志调查显示，2011年金水区商品房的供应量是417.14万平方米，排在郑州各区域第三，二七区和中原区优势渐显，业内人士指出，近一两年来，随着郑州市城中村改造高潮的到来，中原区、管城区等区域开发比重日益加大，致使金水区商品房功效比重在全市有所下降。
但金东区作为高端住宅、商业、写字楼综合开发的黄金宝地，良好的区位优势和资源优势仍令金水区真金足赤，成色十足。
发展趋势随着“北移东扩”政策的影响，金水区加大了北区房地产开发的力度。
如今，北环片区已经形成了集中的中档住宅开发，这些楼盘性价比较突出。
2011深圳商业地产市场统计简报
深圳商业地产1-12月成交量走势图
深圳商业地产1-12月成交均价统计
深圳商业地产2011年出售楼盘价格变化统计
2011年深圳商铺出售楼盘价格变化统计表
区域
楼盘数量
价格未变楼盘
涨价楼盘
降价楼盘
福田
3
1
2
0
罗湖
2
1
1
0
南山
5
2
3
0
宝安
7
4
3
0
龙岗
8
3
3
2
盐田
——
——
——
——
总计
25
11
12
2
数据说明：
1.楼盘取样为2011年间出售过的商铺
2.楼盘样品截取时间为2011年1月1日至11月30日
2011年深圳商铺出售楼盘价格变化统计表
区域
楼盘数量
价格未变楼盘
涨价楼盘
降价楼盘
福田
1
4
1
南山
5
2
3
0
宝安
1
1
0
0
龙岗
5
2
3
0
盐田
——
——
——
——
总计
21
7
13
1
数据说明：
1.楼盘取样为2011年间出售过的写字楼(含商务公寓)
2.楼盘样品截取时间为2011年1月1日至11月30日
2011年度运城市城区商品房价格变动
2011年度运城市城区商品房价格变动情况报告邮政银行运城分行：2011年度，国家为了遏制商品住房价格的过快增长，先后采取了“限购”、“提高首付比率”“加息”等各种手段，调控力度和决心前所未有，对房地产市场产生了很大的影响。
我们运城市虽然不属于调控的重点城市，但商品房市场也受到了波及，全年商品房价格变动趋势为上半年上扬、下半年平稳的特点。
2011年初至5月份，虽然国家调控政策频频出台，但运城市区商品房市场几乎没有受到任何影响，春节后仍然高开高走，以东区（学苑路以东）电梯单元住宅楼为例，从2010年末的3400元/平方米的均价，至2011年5月份上涨到均价4000元/平方米以上，学苑路立交桥东北侧的“华林逸墅”住宅区，5月份期房预售价开盘就报3900元/平方米起，河东街东端的外滩首府7月份准现房价格达4200元/平方米。
但从6月份开始，随着国家各项调控政策效果的显现，导致市民购房积极性不高，购房意愿明显下降。
下半年全市各区域的楼盘没有明显涨价，各开发商的促销手段不断，但市民持币待购，市场明显冷落。
在日常的评估工作中，我们把运城城区范围内现有的商品住宅小区（不含单位集资小区）根据城市房地产市场发展状况和布局情况，依据地域分异、环境因素分析、价格趋势分析、街道河流天然界线等为划分原则，把城区房地产划分为城东、城北、城西及城南、中心、禹都市场五大片区，各片区之下又划分为3到5 个街区。
分别为：1、城东片区：机场大道以南、中银大道以东范围。
分为5个街区，分别有北到四季春城、禹香苑、禹都花园，西到凤凰小区、槐东花园，南到新新家园、祥和家园、盐湖城，东到外滩首府、关铝花园一带，中间包括御溪苑、御泽苑、杏林家园、水岸华庭、荟萃花园等整个东部住宅小区；2、城北片区：工农街和机场大道以北、学苑路以西、解放路以东范围。
分为4个街区，包括人民北路两侧锦绣华城、御沁园、欧香风景等住宅小区，解放北路两侧美景天城、翰林湖畔、金地花园、条山花园等小区，学苑北路机场大道以北恒大绿洲、现代城、华林逸墅等住宅小区；3、中心片区：工农街以南、中银大道以西、棉科所至盐化铁路专线以东范围。
《2011全国房价排行榜》看看你那排名第几？
《2011全国房价排行榜》看看你那排名第几？《2011全国房价排行榜》看看你那排名第几？新《2011全国城市房价排行榜》近日揭晓，温州房价跃居全国房价排行榜榜首，新房均价达28474/平方米，创全国房价排行榜历史最高。
上海以25778元/平方米位居2011最新全国房价排行榜第二名，北京以23818元/平方米位列全国房价排行榜第三。
本次全国房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。
在全国城市房价排行榜价格上涨的城市中，吴江上涨幅度最大，为4.50%。
在2011全国房价最新排行榜前十名中，杭州已列第四位。
而刚刚出台地方版新政的广州，在房价排行榜上位列第八位，而作为二三线城市代表的成都未能进入全国房价排行榜前20名。
以下为2011全国城市房价排行榜具体排名主要城市 2011年1月全国房价排行榜1 、温州28474.6762 、上海25778.323 、北京23818.6744 、杭州21353.165 、深圳18353.0886 、宁波16245.2517 、南京14587.672 8 、广州14511.132 9 、天津13450.81410、厦门12745.227 11、大连11807.231 12、福州11757.62213、珠海10961.014 14、青岛10598.825 15、苏州10216.72416、无锡9059.4121 17、成都8846.123 18、昆明8842.319319、南通8713.9932 20、海口8546.8438 21、济南8386.226622、佛山8262.8389 23、泉州7959.4409 24、武汉7862.383325、扬州 7712.5293 26、哈尔滨 7595.0474 27、郑州7389.380928、兰州7306.2114 29、重庆7266.0742 30、唐山7240.620631、西安7182.6812 32、南宁7021.2627 33、南昌6945.607434、东莞6802.4209 35、烟台6759.7227 36、沈阳6598.244637、太原 6398.1104 38、长沙 6273.9805 39、石家庄6226.426340、合肥6215.9268 41、长春5956.877 42、汕头5890.378943、贵阳 5687.5859 44、乌鲁木齐 5507.6187 45、日照5371.064946、呼和浩特5174.4634 47、银川5116.8613 48、淄博4885.646549、威海4863.4204 50、吉林4775.5723 51、西宁4298.909252、潍坊 4131.8901PS：因为是均价，所以包括远近郊区，均价自然被拉下来，数据多少有出入，但大致排名如此。
2011年全国房价最新排行 深圳高居榜首
2011年全国房价最新排行深圳高居榜首
佚名
【期刊名称】《中国房地产业》
【年(卷),期】2011(000)005
【摘要】根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，全国100个城市住宅平均价格为8686元／平方米，较上月上涨0．48％，涨幅在1％之内，100个城市中涨幅在1％以内的城市数量共有78座。
【总页数】2页(P77-78)
【正文语种】中文
【中图分类】F293.35
【相关文献】
1.开卷评2011年10月全国畅销书排行榜 2011年10月开卷虚构、非虚构类畅
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4.深圳二手房价5年上涨近八成“领跑全国”西安、徐州、武汉新房5年涨幅超60％ [J], 周琦
5.2014年全国35个大中城市房价收入比排行榜 [J], 曹倪娜
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