论建筑工程中渗漏质量通病的原因及对策
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施房建施工渗漏问题一直是房屋建筑领域中的一个严重难题，对房屋的结构和使用安全都会造成一定程度的影响。
渗漏问题不仅仅会影响房屋的使用寿命，而且可能导致一些严重的安全隐患。
解决房建施工渗漏问题是至关重要的。
本文将从房建施工渗漏的原因问题和解决技术措施两个方面进行分析，以期为解决这一难题提供帮助。
一、房建施工渗漏的原因问题1、设计不合理：房屋设计的合理性直接影响了房建施工渗漏问题的产生。
如果设计不合理，会导致房屋结构中存在很多的隐患，如没有考虑到地面水的排除、没有合理设置屋面排水系统等。
这些设计问题都会直接导致房建施工渗漏问题的产生。
2、材料选择不当：材料的质量直接决定了房屋的使用寿命和质量。
如果在施工过程中使用了质量不好的材料，那么渗漏问题就会随之而来。
使用质量差的防水材料，在长期使用中就会出现渗漏问题。
3、施工工艺不规范：如果在施工过程中出现了工艺环节的纰漏，就会导致房建施工渗漏的问题。
没有做好地面的防水处理、没有做好屋面的排水系统等，都会导致渗漏问题的出现。
4、自然环境的影响：自然环境对房屋的渗漏问题也有一定的影响。
气候变化、地下水位变化等都会对房屋的渗漏问题产生一定的影响。
1、合理设计：在房屋设计的过程中，要根据当地的自然环境、气候等因素来合理设计房屋的结构和布局。
确定合理的排水系统、防水系统等，是解决房建施工渗漏问题的关键。
2、选择优质材料：在施工过程中一定要选择优质的建筑材料，特别是防水材料。
优质的材料不仅能够提高房屋的使用寿命，而且可以有效地防止渗漏问题的出现。
3、规范施工工艺：在施工过程中一定要严格按照工艺规范来进行，确保每一个环节都能够做到位。
尤其是在进行防水处理、排水系统的设置等环节，一定要注意细节，确保质量。
4、定期检查维护：房屋建成后，要做好定期的检查和维护工作，及时发现问题并进行处理。
定期检查屋面、地面的防水系统是否完好，及时进行维修和保养，可以有效地防止渗漏问题的出现。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施房屋建筑渗漏问题是指房屋在使用过程中出现的墙体渗水、地板漏水、屋顶渗漏等现象。
这些问题如果不及时处理，会给房屋带来一系列的损害，严重的甚至会影响房屋的结构安全。
下面是房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施。
一、成因：1. 建筑材料质量不过关：建筑材料的质量直接影响房屋的抗渗性能。
如墙体使用劣质砖或不合格瓷砖，屋顶使用劣质防水材料等。
这些不合格的建筑材料会导致房屋渗漏问题的产生。
2. 施工工艺不当：建筑施工中，施工工艺的不当也是造成房屋渗漏问题的一个重要原因。
如基层处理不到位、防水层施工不规范、接缝处理不严密等，都可能造成房屋渗漏问题。
3. 外界因素影响：外界因素如降雨、地下水位上升等也是房屋渗漏问题的成因之一。
大雨过后，地下水位上升，墙体容易出现渗水现象。
4. 房屋老化及损坏：随着房屋的使用年限增长，建筑材料的老化、损坏程度增加，房屋渗漏问题也会逐渐显现。
如墙面龟裂、屋顶瓦片损坏等都是导致渗漏的重要原因。
二、预防措施：1. 选用优质建筑材料：购买建材时，应选择品质好、质量稳定的建筑材料，如防水材料、砖、瓷砖等。
特别是防水材料，要选择品牌好的、性能稳定的，以提升房屋的抗渗性能。
2. 施工过程中加强质量控制：在施工过程中，要严格按照施工流程和操作规范进行施工，特别是对防水层的施工要严格把关，确保防水层的完整性和稳定性。
3. 进行防潮处理：在房屋建造中，要对基层进行防潮处理，如进行地下室防潮、地基排水等，以降低渗漏的风险。
4. 定期检查和维护：房屋的质量和使用状况会随时间的推移而发生变化，因此要定期检查和维护，及时发现和修复渗漏问题，避免渗漏问题的扩大和蔓延。
5. 加强雨水的排水系统：房屋的雨水排水系统的设计和施工要合理，确保雨水能够迅速排出，避免积水引发渗漏问题。
房屋建筑渗漏问题的成因可能是多方面的，对于这些问题的预防，日常维护非常重要。
选择优质的建筑材料、加强施工质量控制、进行防潮处理、定期检查和维护、加强雨水排水系统等都是有效的预防措施，能够降低房屋渗漏问题的发生。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析随着建筑工程的发展，房屋渗漏成为一个普遍存在的问题。
房屋渗漏不仅会导致建筑物受损，还会影响居住环境的舒适度，给居民带来不便和困扰。
下面，我们就来分析一下房屋建筑工程发生渗漏的原因以及相应的防治策略。
要了解房屋建筑工程发生渗漏的原因，我们需要从以下几个方面进行分析。
1. 施工工艺问题：施工工艺不当是导致房屋渗漏的主要原因之一。
在施工过程中，如果防水层没有做好，墙体、地面或屋顶就容易发生渗漏现象。
施工时没有严格按照施工规范进行操作，或者使用的材料质量不过关，也会引发渗漏问题。
2. 自然环境因素：自然环境因素是导致房屋渗漏的另一个重要原因。
气候的变化、暴雨、台风等极端天气条件都可能引发房屋渗漏。
特别是在长期的风吹、雨淋等恶劣环境下，建筑物的防水层容易老化、开裂，引发渗漏问题。
3. 设计问题：设计问题也是导致房屋渗漏的原因之一。
如果设计方案没有考虑到建筑物在特定环境下的应力和变形情况，就很容易导致房屋渗漏。
设计方案中防水层的材料选择、焊接等细节也会影响防水效果。
接下来，我们来分析一下房屋渗漏的防治策略。
1. 做好施工前期准备工作：在施工前，要做好详细的施工方案和材料选择等准备工作。
确保施工人员具备足够的专业知识和经验，能够按照规范进行操作。
要从源头上把控材料的质量，选择优质的防水材料。
2. 加强对施工过程的管理：在施工过程中，要加强对施工质量的监督和管理。
要求施工人员按照规范进行操作，严格执行防水工艺。
要做好现场巡查，及时发现和解决施工中的问题。
3. 增加防水层的保护措施：为了提高防水层的使用寿命，可以在防水层施工完毕后，覆盖一层保护层。
这层保护层可以防止防水层受到外力破坏，延长防水层的使用寿命。
4. 定期检查和维护：在建筑工程竣工后，要定期对防水层进行检查和维护。
及时发现防水层的损坏和老化现象，采取相应的修补和更换措施。
也要定期清理屋顶和排水系统，确保畅通。
房屋建筑工程发生渗漏的原因主要包括施工工艺问题、自然环境因素和设计问题。
浅谈建筑外墙渗漏质量问题的原因及防治措施
浅谈建筑外墙渗漏质量问题的原因及防治措施建筑外墙渗漏是指建筑物外墙在雨水或地下水的作用下，发生渗漏现象，对建筑物的结构和使用功能造成危害。
外墙渗漏是建筑工程中常见的问题，也是影响建筑质量和使用寿命的重要因素之一。
本文将从外墙渗漏的原因和防治措施两个方面进行分析和探讨。
一、外墙渗漏的原因1.设计施工不规范在建筑设计和施工过程中，如果对外墙的设计和施工要求不够严格，容易导致外墙构造不合理、施工材料质量不过关，从而形成渗漏问题。
外墙内外保温层接口处处理不当、墙身内部结构缺陷、外墙保温材料选用不当等情况都可能导致外墙渗漏。
2.材料质量不合格建筑外墙由多种材料构成，如砖瓦、混凝土、玻璃、金属板等。
这些材料的质量直接影响到外墙的抗渗漏能力。
如果选用的外墙材料质量不合格，容易造成外墙渗漏问题。
3.外墙保护层损坏外墙保护层主要包括涂料、瓷砖、玻璃幕墙等。
如果这些保护层在使用过程中遭受到破损、腐蚀等情况，就会导致外墙的渗漏问题。
4.外墙裂缝外墙在使用过程中，经受自然环境的侵蚀和建筑物自身的变形等因素影响，容易形成各种裂缝。
这些裂缝会让雨水和地下水渗入建筑内部，引发外墙渗漏问题。
二、外墙渗漏的防治措施1.严格把关设计和施工质量在工程建设中，设计和施工环节是决定建筑质量的关键因素。
要防止外墙渗漏问题，首先应在设计和施工过程中严格把关，确保外墙结构合理、施工质量过关。
2.选用优质的外墙材料选用外墙材料时，应选择质量可靠的产品，严格按照标准进行选材和验收。
避免因为材料质量问题导致外墙渗漏。
3.提高外墙保护层的抗老化能力外墙保护层在使用过程中要经受风吹雨打等自然环境的侵蚀，需要具有较强的抗老化能力。
所以，在选用外墙保护材料和施工工艺上要注重提高保护层的抗老化能力，延长其使用寿命。
4.加强外墙的定期检测和维护建筑物的外墙在使用过程中要定期进行检测和维护，及时发现和处理外墙裂缝、损坏等问题，防止外墙渗漏问题的发生。
5.景观整治要加强对于地下水位及降雨情况的研究，适时进行排水井的整治，以降低地下室渗漏的风险。
房屋建筑工程渗漏及措施
房屋建筑工程渗漏及措施概述在房屋建筑工程中，渗漏现象是非常常见的。
渗漏不仅会影响房屋的外观和美观度，而且还会严重影响房屋的结构和安全性能。
因此，对于房屋建筑工程渗漏问题的处理和措施显得尤为重要。
本文将会给大家介绍房屋建筑工程渗漏的常见原因和措施，希望对大家对于房屋建筑工程渗漏的认知有所提高。
原因造成房屋建筑工程渗漏的原因有很多。
下面我们来具体了解一下：1.基础问题：当基础建设不规范、材质不达标或是地基不稳定时，房屋的支撑能力就会减弱。
在有地下室的情况下，地下水过多可能会渗入地下室，这时也容易导致房屋渗漏。
2.建筑物结构问题：建筑物结构漏雨是比较普遍的一种渗漏方式。
主要原因有房屋外墙砖石脱落、开裂，外墙保温材料受潮导致外墙保温层破损等问题。
3.屋面渗漏问题：屋面渗漏主要是指屋面材料的老化、损坏或安装不当所导致的渗漏问题。
4.管道问题：在房屋内部，暖气、燃气、水管和通风管都是渗漏的主要来源。
这些管道也会由于老化或者腐蚀等原因导致渗漏。
措施针对房屋建筑工程的渗漏问题，我们可以采取以下措施：1.尽可能地预防：在房屋的建设阶段尽量规范，选用优质的建筑材料、采用科学、合理的建筑工艺，从根本上避免渗漏问题。
2.工程维护：房屋建筑工程的修缮和保养是必须的。
定期的维护和保养可以延长房屋的使用寿命，同时也能够及早发现和修正渗漏问题。
3.尽早维修：一旦发现渗漏问题，应该及时采取措施修缮。
对于特别严重的渗漏问题，要及时通知专业的维修公司进行维修。
4.雨水的拦截和排放：雨水是引起房屋渗漏的主要原因之一，因此我们应该及时清理屋顶上的排水系统，及时清理室内或外的雨水，从而避免屋内或外出现积水。
总结房屋建筑工程中渗漏问题是很普遍的，但是它也是一种非常具有危害性的问题。
对于这种问题的处理和措施的制定，我们应该非常重视。
本文从原因和措施两个方面进行了详细地阐述，相信对于大家了解渗漏问题有所帮助。
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）第一篇：建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑物在竣工后，遇霉雨季节，外墙面遭雨水浸淋形成渗漏，造成外墙的内壁渗迹明显或粉刷层脱落，且东西两山墙的渗漏率大大高于南北两外墙的渗漏，造成室内白墙变黑或长白毛，粉浆变色，油漆剥落，严重者会渗出水珠，淌水，造成地面积水，严重影响使用功能。
长期渗漏水，也会影响结构的安全。
本文从设计、施工、材料、使用各方面分析墙面渗漏水的原因，以及预防措施和已发生渗漏墙面的整改措施。
一、设计原因1、建筑设计（1）某些建筑师在设计立面时，往往从整个墙面平整及简洁大方考虑，对外墙面渗水有所忽视，没有设计外天沟、窗披等，雨水顺墙从顶流到底，一旦墙体有裂缝、暗孔等导水线路，雨水便顺流入内，因此在立面设计，特别在北立面设计时应考虑墙体防渗问题，尽量设外天沟、雨篷、窗披、窗台线，使外墙流水线路被截断，减少墙面承受的雨水量。
（2）对外墙防水薄弱环节，如窗边、装饰性构件等要说明具体要求，节点详图要考虑墙体防水，外墙饰面尽量采用防水涂料，面砖外墙宜使用优质瓷质小块面砖。
（3）墙体错层处、伸缩缝（沉降缝、抗震缝）处应认真处理，做到缝隙封闭又有变形余地，起到防水作用。
2、结构设计（1）如仅从力学方面计算，则顶层砌体及混凝土构件压应力应是最小的，但由于顶层砌体混凝土构件承受的热胀冷缩温度应力最大，而屋面梁上载荷较小造成梁约束力较小，容易引起屋梁（或屋面圈梁）与砌体结合面剪应力超过二者粘结力而导致裂缝。
因此，在设计砌体及混凝土构件时，要考虑温度应力，采取构造措施，防止墙与梁之间产生裂缝而渗漏。
(2)当外墙由框架梁或悬臂梁承重时，设计中有时仅计算强度，忽视了验算梁的挠度。
梁挠度过大、梁上砌体产生裂缝，虽不致危及结构安全，但可能导致渗水。
（3）园弧形、尖角形等特殊体形的外墙，由于结构约束小，热胀冷缩应力在该处集中，特别容易出现裂缝。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程中，渗漏是指水分、空气或其他液体穿过建筑结构的漏洞，从而引起室内潮湿、污染、结构腐蚀等问题。
渗漏不仅会损失建筑质量，也会影响居民的健康和舒适度。
以下是房屋建筑工程渗漏的原因和防治分析。
一、原因分析1. 设计和施工问题在建筑工程的建造过程中，设计和施工问题是导致渗漏的主要原因之一。
例如，在施工过程中，不当的水泥浆操作、被挤压的材料、脱模后未修复好的开口、突起等都可能造成结构的漏洞。
而设计问题则可能包括不合理的结构选材、构件连接方式不当等。
2. 风化老化房屋建筑工程在使用过程中，由于气候等自然条件的影响，建筑结构可能发生老化和风化现象。
例如，墙体陈旧、屋顶漏雨、门窗密封不严等，这些现象可能导致空气和水分进入房屋，从而形成渗漏现象。
3. 气候和地理条件气候和地理条件也是导致渗漏的原因之一。
气候条件不良时，如下雨、冰雹等，不仅对房屋本身造成损伤，还可能导致建筑结构变形、开裂等问题。
在地理条件方面，例如，在土壤沉淀和地质震动等方面，会使建筑结构发生变形，导致渗漏。
二、防治分析1. 施工质量要求建筑工程施工的质量是关键所在，必须要保证合格的质量才能保证建筑结构的完好。
设计是否符合规范、砖块和水泥是否在施工过程中正确使用，都必须严格按照要求进行施工作业。
2. 维护和保养房屋建筑工程每年都需要进行维护和保养，以防止房屋元件老化和沉淀，最好由专业人士进行。
对于屋顶和外墙等对抗气候有关的部分则需要耐久的材料，如遮盖的材料、油漆材料等。
3. 建筑材料的选择对于建筑材料的选择，需要考虑环保、耐用、抗风化等因素，避免使用低质量或劣质的建筑材料。
使用合适的建筑材料可以减小建筑结构损伤的概率。
而且，合适的建筑设计和材料选择，也可以防止施工过程中因误差造成的墙体开裂和结构破坏。
4. 保证室内通风和密封性室内通风和密封性对于房屋建筑工程来说是很重要的。
对于室内隔墙和楼宇的设施、门窗、地面等细节的密封作业，要求严格细致，确保密封性能好。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
由于房屋建筑渗漏问题会给人们的生活带来很大困扰，特为大家介绍房屋建筑渗漏问
题的成因及预防措施。
1. 建筑材料问题：房屋建筑材料的选用、材料的质量、施工工艺等因素会影响房屋
的密封性能，致使水渗漏。
2. 规划设计问题：规划设计中未考虑到地面水情况、雨水流方向、重力中心等因素，导致渗漏。
3. 施工问题：建筑施工过程中，缺乏对材料的选择、施工工艺的要求等，都有可能
导致渗漏。
4. 环境问题：降雨量过大，雨水无法顺利排除；所在地区水资源短缺，水压不足等
都可能导致渗漏。
1. 建材选用：建筑所用材料要选用耐候性、抗腐蚀、耐水性强的材料。
2. 施工工艺：施工过程中要严格按照规范进行，注重细节，水电安装、防水层处理、排水等环节要严格把关，防止出现漏洞。
3. 设计规划：设计过程中应考虑到前期规划，排水系统低洼地、地势问题等细节，
充分利用各种符合要求标准的套用构件和系统设计，减小出现漏洞的机率。
4. 建筑保养：对建筑进行巡查和维护，发现问题及时处理，预防水渗漏问题发生。
总之，房屋建筑渗漏问题的发生原因多样，只有综合保障好材料、合理施工、细心设计、及时维护、充分考虑环境、合理规划等因素，才能避免房屋渗漏问题的发生。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施一、房屋建筑渗漏问题的成因1. 材料质量不合格房屋建筑材料的质量直接影响房屋的密封性和耐久性。
如果使用的建筑材料质量不过关，容易导致墙体、屋顶和地板的渗漏问题。
墙体使用劣质砖、水泥或防水材料，屋顶使用劣质的防水卷材等都可能引发渗漏问题。
2. 建筑施工工艺不到位在房屋建筑的施工过程中，如果工艺不到位、施工人员技术水平不高，那么也很容易引发渗漏问题。
在墙体施工中，如果墙体砖缝不处理好、墙体与地面接缝处没有密封等都会导致渗漏问题的发生。
3. 设计不合理房屋建筑的设计不合理也是导致渗漏问题的重要原因之一。
屋顶设计不考虑排水问题、地下室设计不合理等都会导致房屋渗漏问题的发生。
4. 自然环境因素自然环境因素也是导致房屋渗漏问题的原因之一。
降雨、风沙等自然环境因素都会对房屋建筑的密封性和耐久性造成影响，加剧房屋渗漏问题的发生。
1. 选用优质建筑材料选择优质的建筑材料是预防房屋渗漏问题的关键。
建议业主在进行施工前，要仔细选择建筑材料供应商，确保选用的建筑材料符合相关标准，并具备良好的防水性能。
2. 加强施工管理在施工过程中，要加强对施工工艺的管理，确保施工按照设计要求进行，加强对施工人员的技术培训和监督，保证施工过程中各项工程质量和工艺要求的达标。
3. 合理设计在房屋建筑的设计过程中，要充分考虑自然环境因素对房屋密封性和耐久性的影响，合理设计房屋的排水系统、防水系统等，以预防渗漏问题的发生。
4. 定期检测和维护房屋建筑完工后，要定期对房屋进行检测和维护，及时发现和解决潜在的渗漏问题，及时修补已经发生的渗漏漏水问题，保证房屋的密封性和耐久性。
5. 增强环境适应能力加强房屋建筑对自然环境因素的适应能力，如在地基处理上采取相应的防水措施，使地下室屋面、外墙保持干燥，有效预防渗漏问题的发生。
房屋建筑渗漏问题是一个综合性的问题，需要从材料、工艺、设计以及自然环境因素等多个层面进行预防和解决。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施房屋建筑渗漏问题是常见的质量问题，不仅会导致房屋内部结构受损，还会影响住户的生活质量。
本文将介绍房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施。
成因：1.材料质量不过关：建筑材料的质量是决定房屋质量的核心因素之一。
如果使用的材料质量不过关，容易出现漏水问题。
2.施工工艺差：房屋建造中需要遵循严格的规范和标准，如果施工工艺不当，容易导致漏水。
比如基础平整度不够、防水层施工不规范等。
3.设计不科学：建筑设计中的布局、墙体厚度、排水系统等方面的问题，都可能导致漏水发生。
4.老化磨损：房屋使用时间长了，外部环境的影响下，房屋各个部位都会出现磨损或老化现象，导致漏水风险增大。
预防措施：1.材料选择要慎重：选择有质量保证的建筑材料是防止漏水问题发生的关键。
建议选择品牌知名度高、信誉好的建材供应商。
同时也要遵循国家标准，对于质量不合格的建材严禁使用。
2.严格施工: 施工前需要对施工人员进行培训，让其耐心仔细地执行施工流程，并监督施工过程，保证施工质量。
在施工时对防水层等关键部位进行特别关注。
3.合理设计: 在建筑设计阶段就应该考虑到水的排放问题，特别是在厨房、卫生间、阳台的设计中需充分考虑水的流向，即排水系统的设计，合理的预留出水口。
4.日常维护: 管理好房屋平时的维护，做好防水验收工作，定期查漏，防患于未发。
对于腐朽、破损、开裂等现象，要及时修缮处理。
及时发现漏水问题，防微杜渐。
总之，房屋建筑渗漏问题的产生是多方面的，一个建筑的质量问题需要用多方面的手段来避免。
只有我们充分考虑各种预防措施，突出重点，及时发现解决问题，才能让房屋耐久、安全、舒适。
浅谈建筑外墙渗漏质量问题的原因及防治措施
浅谈建筑外墙渗漏质量问题的原因及防治措施
建筑外墙渗漏是现代建筑中常见的质量问题，严重影响了建筑的使用寿命和安全性。
本文将从建筑外墙渗漏质量问题的原因、防治措施等方面进行探讨。
1、施工质量问题：外墙施工过程中，如果有施工不精细、随意浪费原材料等情况，
就会致使外墙漏水，从而形成质量问题。
2、墙体材料选择问题：由于材料的耐久性、抗渗性等原因，一些低质量材料容易导
致外墙渗漏的发生。
3、地基移动影响：建筑的地基会因为地震、地下水动态等情况下产生移动，从而导
致外墙出现裂缝，渗漏则产生。
4、自然环境因素影响：建筑外部环境的气候因素会直接影响外墙呈现出来的状态。
1、建筑外墙材料的选择问题：建筑工程的设计者需要根据建筑所在环境的气候特点
以及工程用途等情况，选择优质材料，提高建筑物的保温隔热性能，提高外墙的抗渗能
力。
2、施工工艺的加强问题：在施工中，建筑物的流程要严格管理，工艺规范要维护良好，特别是操作员需要掌握操作技术，杜绝浪费，确保每一个施工细节的精准。
3、防水工程的加固问题：建筑外墙的水管、排水管、风管、太阳能管等建筑工程的
管道一定要加固，把这些管道和外墙的连接点处理好。
4、建筑物周边环境因素的管理问题：建筑物周围环境的管理需要管理部门落实责任，及时处置垃圾及低洼地，避免积水，防止涝水腐蚀建筑外墙引起渗漏。
总之，建筑外墙渗漏是一个十分严重的质量问题，需要投入充分的人力、物力，制定
专门针对此问题的应对方案，确保建筑物能够更加牢固，确保使用寿命，为有关方面带来
方便。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程发生渗漏是指在雨水、地下水或其他外界液体的作用下，房屋内外出现水分渗漏的现象。
渗漏问题严重影响房屋的舒适度和使用寿命，甚至可能导致结构安全隐患。
在此，将探讨房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析，并提出相应的解决办法。
一、原因分析：1. 施工质量不合格：施工过程中，如果建筑材料的质量不合格或施工工艺不当，将导致房屋出现渗漏问题。
屋面防水材料或管道密封件的质量不良、工艺不正确等。
2. 建筑结构设计不合理：建筑结构设计不合理，例如屋面坡度设计不足、正负压差设计不合理等，会直接影响到屋面的防水效果，导致渗漏问题的发生。
3. 环境因素：房屋建筑工程所处的环境也是导致渗漏问题发生的重要原因。
地基土质不稳定、降雨量大、地下水位较高等，都会增加房屋渗漏的概率。
二、防治分析：1. 确保施工质量：提高工程施工质量是避免渗漏问题的关键。
施工过程中，应确保建筑材料的质量符合国家标准，施工工艺符合设计要求。
加强施工过程的管理和监督，及时发现和解决施工质量问题。
2. 合理设计建筑结构：建筑结构设计要合理，考虑到屋面的水流方向和排水问题。
在屋面设计中合理增加坡度，确保雨水迅速排泄；在地基设计中合理处理地下水位，避免地下水压力对房屋的渗漏造成影响。
3. 做好防水工程：防水工程要做到位，包括屋面防水、墙体防水、地下室防水等。
选择合适的防水材料，正确使用施工工艺，确保防水层的质量。
对于已经出现渗漏的房屋，要及时进行修补或更换防水层，以防止问题进一步扩大。
4. 做好外墙防水：外墙也是房屋渗漏的关键部位。
应采用适当的外墙防水材料，正确施工防水层，确保外墙的防水效果。
外墙渗漏问题的及时处理，可以防止水分渗入墙体内部，导致墙体结构开裂和霉菌生长。
房屋建筑工程发生渗漏问题的原因多种多样。
要解决渗漏问题，首先要找出渗漏的原因，然后针对性地采取措施进行修复。
在施工过程中，要确保质量合格，施工工艺正确；在设计过程中，要注重防水问题；在环境因素方面，要合理处理地基土质和地下水位。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程发生渗漏是指建筑物在使用过程中因为墙体、屋面、地板等部位存在问题导致雨水、地下水等外部水分渗入室内的现象。
这不仅会给住户带来不便，还可能造成墙体结构的损坏，甚至引发其他安全隐患。
本文将从以下几个方面探讨房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析。
一、原因分析1. 材料质量不达标：一些低质量建筑材料在使用过程中容易发生变形、老化、开裂等问题，从而导致产生渗漏。
比如墙体砖砌和混凝土质量不达标，屋面防水层材料使用不当等，都可能成为渗漏的原因。
2. 防水层施工不规范：防水层是防止水分渗入建筑物内部的关键层，如果施工不规范，防水层与墙体、屋面之间存在缺陷或开裂，就会导致渗漏发生。
例如防水涂料质量不合格或施工不均匀，没有做好防水层与地下室的连接等。
3. 接缝处理不当：建筑物的墙体、屋面等部位都存在接缝，如果没有进行良好的接缝处理，就容易发生渗漏。
例如墙体外侧和窗户、门的接缝处，屋面和烟囱、风机等设备的接缝处，都是常见的渗漏点。
4. 不当的施工工艺：建筑施工过程中，如果操作不当或工艺不合理，也可能导致渗漏的发生。
比如在防水层施工时没有做好防潮处理，墙体渗透率过高导致渗漏等。
二、防治分析1. 选用优质材料：在房屋建筑工程中，应该选择优质的建筑材料，确保其质量符合国家标准，并且具备一定的防水性能。
例如选用高质量的墙体砖砌和混凝土材料，使用符合要求的防水层材料等。
2. 规范施工工艺：施工过程中，应严格按照相关标准和规范进行操作，确保施工工艺的合理性和安全性。
例如严格按照防水层施工规范操作，做好接缝处理等。
3. 加强监管和验收：建设单位和监理单位应加强对施工过程的监管和验收，确保建筑工程的质量。
特别是对防水层施工、接缝处理等重点部位要进行重点监管和验收。
4. 定期维护和检查：建筑物在使用过程中应定期进行维护和检查，及时发现并排除潜在的问题，防止渗漏的发生。
特别是墙体、屋面、地板等容易发生渗漏的部位要进行更加密切的关注。
建筑工程渗漏原因及防治措施
建筑工程渗漏原因及防治措施1.施工质量不合格：在施工过程中，如果没有按照规范进行施工，比如没有严格控制水泥浆水灰比、没有施工过程中加强基层的处理等，都会导致渗漏问题的发生。
2.设计不合理：建筑结构的设计存在缺陷，比如没有考虑到结构变形带来的渗漏问题；或者在细部构造设计上存在不合理之处，比如没有设置防水层、防水膜等。
3.材料质量不合格：如果使用了质量不过关的防水材料，或者没有按照使用说明书正确使用防水材料，都会导致防水效果不佳，从而产生渗漏问题。
4.工程施工过程中的损伤：施工中如果不小心损伤了防水层或防水材料，比如钢筋冲击造成的防水层破损，都会导致渗漏问题。
5.自然环境因素：自然环境中的水源（比如地下水、雨水等）会通过建筑物的缺陷、裂缝等进入建筑物内部，引发渗漏问题。
针对建筑工程渗漏问题，我们可以采取以下防治措施：1.加强质量管理：在施工过程中，严格按照规范施工，加强质量检查，确保施工质量达到要求。
比如加强基层的处理、正确使用防水材料等。
2.合理设计：在建筑结构设计的初期，在考虑到满足建筑功能的前提下，要对结构变形、细部构造等情况进行充分的分析和考虑，确保设计合理，减少渗漏的风险。
3.使用优质材料：使用质量可靠的防水材料，并严格按照使用说明书进行使用和施工，以获得良好的防水效果。
4.加强施工过程中的防护：在施工过程中，加强对防水层和防水材料的保护，避免因施工损伤而引发的渗漏问题。
5.做好建筑物周边环境管理：在建筑物周边进行地面防水、排水设计，及时清理周边水源，避免水源渗入建筑物内部。
6.定期检查和维护：定期对建筑物进行检查，并进行维护和修复，及时发现和处理渗漏问题，防止问题进一步恶化。
综上所述，建筑工程渗漏问题是多方面原因引起的，需要在施工、设计、材料选择和日常维护等各个环节进行全面的防治措施，以减少渗漏风险，保证建筑物的安全和正常使用。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析随着城市化进程的加快，房屋建筑工程在城市中的数量不断增加，但在建筑工程中，渗漏问题却是一个普遍存在的难题。
渗漏不仅严重影响了建筑物的美观和使用功能，还对建筑结构和居民生活造成了严重的危害。
对于房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治进行深入的分析和研究，对建筑行业具有重要的指导意义。
1.1 施工质量不过关在房屋建筑工程中，施工质量的过关是避免渗漏问题的关键。
如果施工工艺不过关，施工材料不合格，施工人员操作不当，都会导致构件之间的连接不紧密，缝隙不严密，从而导致房屋渗漏。
1.2 设计不合理房屋建筑工程渗漏问题与设计不合理密切相关。
如果在设计过程中，没有考虑到地基土层的渗透性、地下水位的变化等因素，就有可能导致地下室、地下室或者地下室屋面的渗漏问题。
1.3 材料老化损坏随着使用时间的延长，房屋建筑材料会出现老化损坏现象。
屋面防水层、外墙保温材料、地下室防水层等材料的老化损坏都有可能导致房屋渗漏。
1.4 外界环境影响外界环境的原因也会导致房屋建筑工程的渗漏问题。
如降雨较多时，地基土壤会变得较湿润，从而增大了地下室的渗漏风险；在地下水位较高的地区，季节性地下水位上升也会导致房屋渗漏。
1.5 设备设施维护不当在房屋建筑工程中，一些设备设施的维护不当也会导致渗漏问题。
屋面的排水系统、外墙的防水涂料、地下室的排水系统等设备设施如果没有及时进行维护保养，就会出现漏水问题。
二、房屋建筑工程渗漏的防治分析2.1 提高施工质量提高施工质量是避免房屋建筑工程渗漏问题的关键。
在施工过程中，要加强对施工材料的把控，确保材料的质量合格；要严格按照工艺规范进行操作，保证构件之间的连接严密，缝隙严密，可以采取钢筋混凝土防水剂、聚合物改性沥青等材料，提高构件的防水性能。
2.2 合理设计建筑结构在房屋建筑工程设计阶段，要充分考虑地基土层的渗透性、地下水位的变化等因素，采取合理的设计措施来防止地下室、地下室或者地下室屋面的渗漏。
浅析房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施
浅析房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施房建工程中的渗漏问题是指建筑物内外发生渗水现象，造成房屋损坏、墙体开裂、漏电等各种问题。
渗漏原因可能有多种，如施工粗糙、材料质量差、设计缺陷等。
为了避免和解决渗漏问题，需要采取相应措施进行防渗漏施工。
首先，要解决房建工程中的渗漏问题，需要找出渗漏的根本原因。
对于渗漏原因的分析，可以采取以下角度：1.施工粗糙：施工过程中，如果处理不当、施工质量差，如抹灰、找平不平整等，就会导致渗漏问题。
此外，如搭建脚手架时没有密封好围网，混凝土浇筑中没有起到防渗漏的作用等，也容易导致渗漏问题。
2.材料质量差：材料质量差是导致渗漏问题的一个重要原因。
如瓷砖、地板等材料的质量不达标，施工时容易出现漏缝，导致水分渗入，引发渗漏问题。
3.设计缺陷：建筑设计方面的缺陷也是导致渗漏问题的主要原因之一、如防水层的设计不合理、排水系统设计不合理等，都容易导致渗漏问题。
了解渗漏原因后，要采取相应的防渗漏施工措施。
以下是一些建议：1.做好施工工艺：施工时要注意细节，如抹灰找平要够细致、做好防水工程、焊接防水卷材时要封口严密等。
此外，在施工过程中，要注意接缝处的处理，采用专业的密封材料手法，确保接缝密封。
2.选择高质量材料：选择高质量的防水材料和建筑材料，如防水涂料、防水卷材等都要符合国家标准，确保有良好的防水效果。
同时，选择质量可靠的瓷砖、地板等材料，确保拼缝严实，避免渗漏。
3.合理设计：在建筑设计阶段，要注意水平面设计、斜面防水设计，以及排水系统的设计。
合理设计可降低渗漏的风险。
4.做好验收工作：在工程竣工后，要严格按照验收程序进行验收。
对防水等关键部位进行检测，确保符合相关标准。
总之，在房建工程中，渗漏问题是不可忽视的一个问题，可采取一些防渗漏施工措施来避免和解决渗漏问题。
只有在施工过程中严格按照规范操作，并选择高质量的材料，才能最大程度地减少渗漏问题的发生，保证房屋的安全性和使用寿命。
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施房建施工渗漏问题是指房屋在施工过程中，出现墙体、屋顶等部位的水渗漏问题。
这不仅会给业主带来不便，影响居住环境，还可能造成房屋损坏，甚至安全隐患。
下面我将对房建施工渗漏的原因问题进行浅析，并提出解决技术措施。
房建施工渗漏的原因可以归纳为以下几点：1. 工程设计不合理。
设计时没有考虑到地面水位、降雨量等因素，导致水渗漏问题的出现。
屋顶设计不合理，雨水无法迅速排出，积水导致渗漏；地基设置不当，地下水会渗入地下室。
2. 材料选择不当。
施工过程中使用的建材质量低劣，耐水性差，容易出现渗漏问题。
墙体使用质量不合格的砖块或水泥，导致墙体渗水。
3. 施工工艺不规范。
施工过程中，没有按照规范进行施工，导致渗漏问题的产生。
施工人员操作不当，没有做好材料的防水处理；施工过程中出现漏洞或破损，导致水渗入。
1. 加强施工质量控制。
严格按照设计要求进行施工，确保施工工艺的合理性和规范性。
加强对施工人员的培训和管理，提高施工质量。
2. 合理选择建材。
选择质量好、耐水性强的建材，确保房屋的防水性能。
严格把关建材的质量，杜绝使用劣质材料。
4. 加强防水施工工艺。
对墙体、屋面等部位进行防水处理，确保施工工艺规范。
在施工过程中，做好接缝处理，确保接缝处不会产生渗漏。
5. 定期检测和维护。
定期对房屋进行检测，及时发现渗漏问题，并采取相应的维修措施。
定期维护房屋的防水系统，保证其正常运行。
房建施工渗漏问题的原因多种多样，解决技术措施也需要综合考虑多个因素。
只有加强施工质量控制，合理选择建材，做好防水工程设计，加强防水施工工艺，并定期检测和维护，才能有效预防和解决房建施工渗漏问题。
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施随着社会的不断发展和人们对居住环境的要求越来越高，房建施工渗漏问题成为了一个备受关注的话题。
渗漏不仅会影响建筑物的结构安全，还会影响人们的生活质量，因此解决房建施工渗漏问题势在必行。
本文将从渗漏问题的原因入手，通过分析解决技术措施，希望对大家有所帮助。
让我们来探讨一下房建施工渗漏问题的原因。
造成房屋渗漏的原因有很多，主要有以下几个方面：1. 设计不合理：在房建施工之前，设计是最为关键的环节。
如果设计不合理或者存在缺陷，那么在施工过程中就容易出现渗漏问题。
在地下室设计中，如果没有合理安排排水系统，就容易出现地下室渗漏的情况。
2. 施工质量不过关：一些施工单位为了节省成本或者赶工期，就可能采取低质量的材料、忽视施工细节或者不负责任的施工态度，导致施工质量不过关，从而出现渗漏问题。
3. 材料选用不当：在房屋建筑中，材料的选用至关重要。
如果选用了劣质材料或者材料使用不当，就会容易导致房屋渗漏。
4. 水压力问题：地下室渗漏问题常常是因为水压力的问题所导致的。
如果地下室周围的水压力太大，就容易导致地下室渗漏。
房建施工渗漏问题的原因非常复杂，需要从不同的方面来对待。
接下来，让我们来分析一下解决技术措施。
1. 设计合理化：首先要从源头上解决问题，要避免设计不合理所导致的渗漏问题。
设计师在设计房屋时，要考虑周到，合理安排房屋结构和排水系统，避免设计缺陷。
2. 施工质量保障：施工单位要提高质量意识，不能为了赶工期牺牲质量。
要严格遵守施工规范，采用合格的建材，注重施工细节，杜绝渗漏问题。
3. 材料选用合理化：在建筑过程中，要选用质量可靠的建筑材料，按照规范进行使用，避免因材料问题引起的渗漏。
4. 强化防水措施：对于地下室或者地下室周围区域，可以采取强化防水措施，如铺设防水涂料、设置防水卷材等，以增强水密性和防水性。
5. 提高排水能力：在房屋设计和施工中，要合理安排排水系统，提高房屋的排水能力，及时将雨水等排出房屋外，避免积水对房屋结构造成影响。
建筑渗漏施工质量通病防治措施
建筑渗漏施工质量通病防治措施建筑渗漏是一种常见的建筑施工质量问题，它不仅会影响建筑物的使用寿命，而且可能引起安全事故。
本文将介绍建筑渗漏的常见原因及预防措施，以帮助减少这种施工质量问题的发生。
建筑渗漏的原因建筑渗漏主要是由以下原因引起的：1. 材料质量不佳使用低质量的建筑材料将会增加渗漏的风险。
例如，低质量的防水材料可能不具备足够的耐用性或附着力，导致渗漏。
2. 设计不合理建筑设计不合理也是渗漏的原因之一。
例如，设计中未考虑到排水系统的功能或安排位置不当，从而导致水无法正确排放。
3. 施工不规范不规范的施工也会导致渗漏。
例如，当施工人员在安装防水材料时没有按照要求涂抹或压实，就会导致材料的渗漏漏出。
4. 自然灾害自然灾害也可能导致渗漏。
例如，暴风雨可能使建筑物的排水系统失效，进而导致渗漏。
如何预防建筑渗漏为了预防建筑渗漏，以下是一些预防措施：1. 选择优质材料使用优质的建筑材料将会减少渗漏的风险。
例如，使用高质量的防水材料可以提高其耐用性和保水性能。
2. 合理设计合理的建筑设计能够帮助减少渗漏的风险。
例如，在设计建筑排水系统时应考虑到雨水的流向和排放路线。
3. 规范施工规范的施工可以有效地防止渗漏。
例如，在施工防水材料时应按照规定使用，并且在安装排水系统时应仔细查看连接处是否牢固。
4. 定期检查定期检查建筑物可以使问题得到及时发现，避免渗漏加剧。
例如，周期性检查排水系统是否存在堵塞或口角漏水。
5. 应急预案建筑物的应急预案也需要考虑到渗漏情况。
例如，在出现渗漏事故时需要安排清理和止水等应急措施。
结论建筑渗漏是一种常见而又棘手的问题，但是通过优质的材料、合理的设计、规范的施工、定期的检查以及完善的应急预案，可以减少渗漏的发生。
在预防这些问题时应该特别注意，在保证建筑质量的同时，确保建筑物的安全使用。
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施
浅析房建施工渗漏的原因问题与解决技术措施房建施工渗漏是指房屋建筑过程中出现墙体、屋顶、地基等部位渗漏的问题。
这种问题常见于建筑材料质量不佳、施工工艺不当、环境条件复杂等因素造成，给居住者带来不便和安全隐患。
针对房建施工渗漏问题，下面将从原因问题和解决技术措施两方面进行分析和探讨。
一、原因问题1. 建筑材料问题：建筑材料的质量直接影响渗漏问题的发生。
如墙体砖瓦材料质量不好、屋顶防水材料不合格等都会导致渗漏的发生。
2. 施工工艺问题：施工工艺不当也是渗漏问题的主要原因。
施工中没有做好防水层的处理、没有进行适当的调湿处理等都会导致渗漏问题出现。
3. 设计问题：设计不合理也是造成房建施工渗漏的原因之一。
设计中没有考虑到雨水的排除、地基的排水等问题，都可能导致渗漏的发生。
4. 环境因素：环境因素也是造成渗漏问题的原因之一。
在气候湿度较大的地区建造房屋时，如果没有采取合适的防水措施，很容易导致渗漏问题的发生。
二、解决技术措施1. 防水材料的选择：在施工过程中，选择适当的防水材料，如防水膜、防水涂料等，确保施工质量。
2. 施工工艺的把控：加强施工过程的管理，确保工艺操作规范，例如对墙体施工时进行适当的防水层处理，屋顶施工时做好防水层的铺设。
3. 设计合理性：要求设计师在设计房屋时考虑到排水、防水等问题，合理规划房屋结构和材料。
4. 环境调控：在温度、湿度等环境条件不利于施工的情况下，考虑采取适当的措施，如增加通风、降低湿度等，保证施工质量。
5. 质量监控：加强对施工过程中关键环节的质量监控，如防水层施工、材料选用等，避免施工质量不过关。
6. 增强维护意识：加强房屋维修保养和定期检查，及时发现渗漏问题并采取合理措施进行修补。
房建施工渗漏问题是一个综合性的问题，需要从建筑材料、施工工艺、设计理念、环境因素等多个方面进行综合考虑和解决。
只有在全面把控施工过程和细节的基础上，才能有效避免施工渗漏问题的发生。
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论建筑工程中渗漏质量通病的原因及对策摘要:本文主要论述了建筑工程中对浴，厕容易引发渗漏质量通病的环节作了原因分析，并提出了相应的对策。
关键词：建筑工程；渗漏；质量通病
abstract: this article discusses and analyzes the reasons of the bath and toilet which are easy to cause the leakage quality common fault links in the construction, and put forward the corresponding countermeasures.
key words: construction engineering; leakage; quality common fault
中图分类号:tu71文献标识码:a文章编号：2095-2104（2012）在建筑工程中，对带有普遍性的常见质量问题，称为“质量通病”。
质量通病因地区或部门的工程不同而有不同的质量通病。
对浴厕这一容易引发渗漏质量通病的环节作了原因分析，从严格精确预留管道洞口，严把材料关等方面，本文提出了相应的对策，并指出治理渗漏应采取全面分析综合治理的原则。
1、浴厕渗漏的原因
建筑工程中厕浴间楼地面的渗漏不但会导致室外饰面砖的脱落、水泥饰面泛碱、室内墙面及下层天棚潮湿、涂料霉变，甚至出现漏水现象，严重影响住户的使用。
其原因是以下几点：
1. 1 水电安装与土建施工不能做到相互协调。
因为许多施工单位中的水电安装和土建施工专业队伍各自为政,施工过程中不协商,
制定出预留洞口的技术质量保证措施,致使水电安装专业预留孔洞时位置不准。
或留洞时没有对模板进行加固,更有甚者,现在许多施工单位采用机砖作为预留洞口的模板,水电安装队放完后,就万事大吉,在土建施工时也不派专人看管,土建施工人员浇筑混凝土也不管预留洞口的变动情况,最终导致预留孔洞挪位严重。
1. 2 在安装完毕进行洞口补混凝土时的技术质量保证措施不认真执行,一般水电安装队在安装完毕进行补洞工作,而水电安装专业队却没有认识到补洞的重要性,只是随意拌和混凝土补洞,影响了补洞的强度,补洞口因为位置分散就放松对补洞混凝土进行养护或养护不好。
施工时操作人员对补洞工作轻视、不认真,操作马虎,验收人员也不认真验收,甚至有些人认为补洞是工程的次要部位,做的好坏对工程质量影响不大,对由此产生的后果认识不足。
1. 3 设计图纸经常在没有确定卫生器具型号的情况下,随意地根据标准图集来确定预留洞位置,图纸会审时甲方又不能确定卫生型器具的规格、型号,施工单位只能先按图留洞,安装卫生器具时再根据卫生器具实际尺寸进行扩孔、移孔凿除混凝土,致使预留孔洞口四周的混凝土出现细小裂纹。
1. 4 防水工程的前期准备工作不充分,如厕所内没有安装临时照明灯,使得防水涂层不均匀;专业安装完成后没有依据+ 50 线统一核验各个甩口标高是否合适就进行了补洞工序,防水完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工,使得地面排水坡度、坡向不符合设计和规范要求,经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好
新旧之间的搭接,这样就进一步增加了渗漏的概率。
另外防水工程的成品保护不到位,在未做防水保护层的情况下就插入下道工序施工,造成防水层的人为破坏。
1. 5 施工方法不当。
穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;地面水泥地槽的
排水口或地漏周围与地面交接不严密,土建、安装专业不交圈;穿墙楼板套管的预留高度不够,穿越管道与套管之间未做密封填料处理;补洞、卫生型器具安装完成后未进行二次蓄水试验。
2、相应防治对策
对于厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的情况，要视裂缝大小而采取不同的处理方法。
2. 1 严格要求施工人员精确预留管道洞口。
首先要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与暖卫专业图纸相吻合,并与确定的各种卫生器具(甲乙双方应在结构施工时确定卫生器具的规格、型号,避免先留洞,安装时根据留洞尺寸再购买不对应的卫生器具) 的水距相对照,核对其是否有误。
其次是土建与安装应密切配合,依照轴线确定预留孔洞口位置的坐标,统一校核后,再将留洞模板牢固地
固定在楼板上,待混凝土终凝前再进行二次校
核。
预留孔洞时严禁用红机砖材质做预留洞模板。
2. 2 施工项目部要高度重视楼地面管道四周的补洞工作。
制定专门的施工措施,把措施中的每一工序落实到人,由专人负责。
施工管理人员对操作班组应做好技术交底工作,具体说明由于操作不当
而造成的危害性。
施工过程中应加强检查监督,切实按管道及地漏安装标高、位置校正,固定牢固清理洞口垃圾、杂物等,浇筑不低于c20 细石混凝土(比洞口低20 mm) ,并浇水养护,养护期间不准碰动,拆模后统一用1∶2 水泥砂浆找平,之后进行泼水试验,持续时间不少于24 h ,达到不渗漏即验收合格。
在做地坪时管道周围,应粉出高出地坪30 mm 以上的混凝土锥体保护台这一程序来做好补洞工作。
2. 3 要严把材料关。
首先,补洞混凝土所用的原材料和搅拌、运输、浇筑等应符合混凝土结构工程施工及验收规范中的有关规定。
其中原材料中的水泥宜选用硅酸盐水泥,标号不低于425号;砂子应选用中粗砂,含泥量不大于3 %;石子按混凝土厚度决定规格,
粒径一般5 mm～25 mm ,要求无针状或片状,含泥量不得超过2 %。
其次,补洞混凝土的强度等级不低于c20 ,配合比应符合施工规范的有关规定,并按规定留置混凝土试块,以检测混凝土的强度和为拆
模提供依据。
混凝土浇筑时的坍落度不应大于30 mm ,在浇筑现场应予检查。
实测的混凝土坍落度与要求的坍落度之间的允许偏差应符合施工规范的要求。
当有离析现象时,必须在浇筑前进行二次搅拌。
2. 4 在厕所潮湿房间四周墙体下部应做120 mm 高素混凝土防渗带(门洞口除外) 。
在施工中现浇板和素混凝土的防渗带一次整体现浇,不留施工缝。
2. 5 土建与安装单位的工作,应做到相互配合、密切协作、互
相保护。
施工前应安排好施工顺序,防止不必要的返工和扯皮。
加强防水工程的成品保护,严格执行事先安排好的施工顺序,防止下道工序施工时对防水层的人为破坏。
在施工中依据+ 50 线弹出楼地面装饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线,形成整个楼地面以地漏处为最低点斜平面。
土建、安装各个工序应严格遵循同一标高控制线。
在地面、墙面做好后,地漏应低于地面5 mm～10 mm ,并保证1 %的坡度坡向地漏。
2. 6 墙面防水泛起高度建议做至最高用水点或1 . 8 m 处,墙面最好抹防水砂浆,以防止墙面洇水。
2. 7 在楼地面防水卫生器具安装完工后必须作二次24 h 蓄水试验。
要强化监督管理,责任到人,不留死角。
如果发现问题,要认真寻找原因,制订措施,及时解决。
3、结语
目前,在建筑施工中,渗漏现象已经较为突出,严重危害到工程的质量,影响着人们的居住环境和日常生活。
渗漏形成的原因是多方面的，但施工过程控制是关键，只要其中一个环节出现问题，就可能产生渗漏。
因此应针对实际工程情况制定科学合理的施工方案，认真对待每一道工序，加强管理，才能有效地控制渗漏产生，避免不必要的损失，降低维护成本。
本文从施工中总结了渗漏的几个原因,其中涉及因素多种多样,如施工方案考虑不周;材料把关不严;施工管理不到位。
因此,治理渗漏这一质量通病难度大,必须采取全面分析综合治理的原则,以达到消除渗漏这一质量通病,满足
广大用户对使用功能要求。
以上是对浴厕这一容易引发渗漏质量通病的环节分析原因,并提出相应的防治措施。
仅供同行参考。