造价员预算数据
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
造价员基础运算统计表
养路费； 车船使用费； 年检费；
活动板房 建议建筑
临时管线 夜间施工发生的夜班补助、施工降效、施工照明 设备摊销和照明用电费； 施工场地狭小等特殊情况发生的二次搬运；
各种钢、木、支架模板的支、拆、运输费用； 模板、支架的摊销（租凭）费用；
脚手架搭、拆、运输费用； 脚手架摊销（租凭）费用； 竣工验收前，对已完成工程及设备进行保护所需 的费用； 排水、降水措施的费用；
临时设施=（周转使用+ 一次性使用）×（1+其他临时设施所占比例） 夜班施工增加费=（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资 单价）×每工日夜间施工费开支 直接工程费×二次搬运费率 二次搬运费率=（年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值×直接工程费占总造价的比 例）） 安拆费=（一次进出场及安拆费×年平均按拆次数）/年工作台板 模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量×（1+ 施工损耗）×【1+ （周年次数-1）*补损率/周转次数-（1损耗率）50%/周转次数】 租凭费=模板使用量×使用日期×租凭价格+ 支、拆、运输费 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+支、拆、运输费 摊销量=单位一次使用量×（1-残值率）/(耐用期/一次使用期） 租凭=使用模板量×使用日期×租凭价格+支、拆、运输费 成品保护费所需的机械费+材料费+人工费 降水=∑排水降水机械台班×排水降水周期+排水降水只用材料+人工费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
自由 脚手架费 租凭 已完成工程及设备保护费 施工排水、降水费 工程排污费 工程定额测定费
规费
（政府部 门和有关 权利部门 规定必须 缴纳 的费 用）
工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。
首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。
外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。
每平米造价185.98元。
其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
每平米造价1442.17元。
第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。
每平米造价136.43元。
第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。
每平米造价1383.46元。
最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。
本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。
每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。
其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。
多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。
多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。
小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。
高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。
除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。
例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。
在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。
工程造价数据(必记)
工程造价数据01房屋建筑各项的单平方造价1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
2、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
3、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
4、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。
(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
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160-300元/㎡； 3、混凝土：0.3-0.5 m³/㎡（多层含量较低、高层含 量较高)，合100-165元/㎡； 4、砌
体工程：60-120元/㎡（多层含量较高、 高层含量较低)； 5、抹灰工程：2540元/㎡； 6、外墙工程（包括保 温）：50-100元
10、土方、进户门、烟道及公共部位 装饰工程：30-150元/㎡（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越 高）； 11、地下室（如有）
：增加造价40-100元/㎡（多层含量较 高、高层含量较低)； 12、电梯工 程（如有）：40-200元/㎡，与电梯的 档次、电梯设置的多少及楼层的多少
有很大关系，一般工程约为100元/㎡； 13、人工费：130-200元/㎡； 14、 室外配套工程：30-300元/㎡，一般约 为70-1
一线城市甚至有高达20000元/㎡以上 的土地单方造价； 三线城市、县城 等土地单方造价较低，一般为100-500 元/㎡，也有高达2000元/㎡以上的
情况。 24、土地税费与前期费，一 般为土地费的15%左右，二线城市一般 为100-500元/㎡，各地标准都不一样。 25、基本建设费是固
定的，即使是不收土地款的动迁房， 以国家最低标准承建，造价也难以少 于1000元/㎡。实际上，多层普通商品 房，建安成本大约在1200元/㎡左右， 小高层与高层普通商
品房，建安成本大约在1500-1800元/㎡ 左右，档次越高，造价越高。
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%）：以上各项之和*10%=90-180元/㎡； 20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):33-70元/㎡，高档的可能高达100 元/㎡。
建筑预算常用数据
建筑预算常用数据建筑预算是指在建筑项目前期，通过对各项工程量和费用进行科学合理的计算，以确定项目总造价的过程。
在建筑预算的编制过程中，常常需要用到一些常用的数据，这些数据对于保证预算的准确性和合理性非常重要。
本文将介绍建筑预算中常用的数据。
1. 单位造价指标单位造价指标是指在编制建筑预算时用于确定各项工程的费用的基本单位。
常见的单位造价指标包括元/平方米、元/立方米、元/米等。
在实际应用中，单位造价指标可以根据项目的不同特点进行选择和调整。
2. 工程量清单工程量清单是建筑预算编制中最基本的数据之一。
工程量清单详细列出了项目中各项工程的数量和规格要求。
通过对工程量清单的编制和计算，可以准确确定项目各个部分的工程量，为后续费用的计算提供依据。
3. 单价分析表单价分析表是建筑预算编制中常用的一种表格形式，用于详细列出各项工程的工程量、单位造价和费用等信息。
通过对单价分析表的编制和分析，可以对项目的各项费用进行精确计算，保证预算的准确性。
4. 市场价参考在建筑预算编制过程中，获取市场价参考是非常重要的。
市场价参考是指通过对市场上同类型、同规模项目的工程造价情况进行调研和分析，得出相应的费用参考值。
这样可以更好地把握项目的造价水平，提高预算的可靠性。
5. 折旧费率折旧费率常用于预算中的建筑设备和机械设备的费用计算中。
折旧费率是指按照一定的比例和时限，将设备的原值逐年减少并转化为费用的过程。
合理确定折旧费率可以准确计算设备的使用寿命和维护成本，进而保证预算的准确性。
6. 劳动力价格指数劳动力价格指数是反映某段时间内劳动力价格变动情况的指标。
在建筑预算编制中，劳动力价格指数的选择和应用非常重要。
根据不同时间段的劳动力价格指数，可以准确计算劳动力成本的变化及其对预算的影响。
7. 材料价格指数材料价格指数是反映某种材料价格变动情况的指标。
在建筑预算编制中，材料价格指数的选择和应用也很关键。
通过对材料价格指数的分析和比较，可以准确计算材料费用的变化，并调整预算中的材料价格。
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标汇总建筑工程的造价指标是指评估和测算建筑工程所需的费用和成本的指标体系。
它涵盖了建筑工程各个方面的费用因素，包括设计、施工、材料、设备、人工、管理、监理等。
以下是建筑工程造价指标的汇总：1.设计费用指标设计费用指标是评估建筑设计费用的指标体系，包括设计人员人工费用、设计软件、设计纸张、绘图工具和其他设计相关的支出。
设计费用指标的计算方法通常根据设计工作量和设计时数进行。
2.施工费用指标施工费用指标是评估建筑施工费用的指标体系，主要包括施工材料费、施工设备费、施工现场人工费、施工管理费、施工机械设备折旧、施工能源消耗费用等。
施工费用指标的计算方法通常是根据设计图纸、工程数量清单和市场行情进行。
3.材料费指标材料费指标是评估建筑材料费用的指标体系，主要包括各类建筑材料的购买费用、运输费用、保管费用、材料损耗费用等。
材料费指标的计算方法通常是根据工程数量清单和市场行情进行。
4.设备费指标设备费指标是评估建筑设备费用的指标体系，主要包括施工设备、安装设备、检测设备、办公设备的购买费用、运输费用、维修费用等。
设备费指标的计算方法通常是根据设备的种类、数量和市场价格进行。
5.人工费指标人工费指标是评估建筑工人工资费用的指标体系，主要包括施工工人、技术工人、管理人员的工资、社会保险费、住宿费等。
人工费指标的计算方法通常是根据工人的种类、数量和市场工资水平进行。
6.管理费指标7.监理费指标以上是建筑工程造价指标的一个汇总，这些指标是建筑工程造价测算和预算编制的重要依据。
通过合理计算和分析这些指标，可以准确评估建筑工程的费用成本，为项目的决策和管理提供有效支持。
工程造价各项单方指标参考
一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
预算员常用数据
预算员常用数据分享一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。
2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。
增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。
施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。
另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。
二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保) 社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)(注2009年无变化)公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
造价员资料---预算定额及单位估价表的应用
表1 砖墙分项工程单位估价表 定额单位: 10m3
定额编号
01030009
单位估价表 项
目
基
价
一砖混水砖墙 1624.79
其中
人工费 材料费
397.98 1206.41
机械费
20.40
名
称
单位
单价
数量
人工
综合工日
工日
24.75
16.08
材料
混合砂浆M5 普通粘土砖
m3 千块
148.70 160
2.396 5.30
预算定额及单位 估价表的应用
——定额原理的应用问题
1.根据“预算定额”计算分项工程的直 接工程费
❖若是用“定额计价模式”编制单位 工程施工图预算, 可利用预算定额 手册中的“单位估价表”套价计算 分项工程的直接工程费（人、材、 机费）。[教材P61]
【例1】预算定额中砌“一砖混水 砖墙”的“单位估价表”(土定 P123)如表1所示。某施工单位根 据设计施工图和工程量计算规则, 计算出“一砖混水砖墙”的图示 工程量为200m3, 计算完成 200m3“一砖混水砖墙”所需的直 接工程费。
表3 砖墙预算定额
定 额额单编 位号: 10 m3
项
目
名
称
单位
人工
综合工日
工日
材料
混合砂浆M5 普通粘土砖
m3 千块
水
m3
机械
灰浆搅拌机200L
台班
定
01030009 一砖混水砖墙
数量 16.08 2.396 5.30 1.06 0.38
【解】 具体分析计算如下: 综合工日 ＝16.08×30/10 ＝48.24工日 普通粘土砖＝5.3×30/10 ＝15.9千块 M5混合砂浆＝2.396×30/10 ＝7.19m3(一次分析)
造价工程师应掌握的数据
工程数据
一.普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
1.多层砌体住宅
钢筋30kg/m2
砼0.3---0.33m3/m2
2. 多层框架
钢筋38---42kg/m2
砼0.33---0.35m3/m2
3高层11-12层
钢筋50---52kg/m2
砼0.35m3/m2
4. 高层17---18层
钢筋54---60kg/m2
砼0.35m3/m2
5.高层30层94m
钢筋65---75kg/m2
砼0.42-0.47m3/m2
6.高层酒店式公寓28层90m
钢筋65—70kg/m2
砼0.38---0.42m3/m2
二.普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗（不包括单元门防盗门）面积占建筑面积0.2-0.24
2.模板面积占建筑面积2.2左右
3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4.室内抹灰面积占建筑面积3.8
三.施工功效
1.一个抹灰工一天抹灰在35平米
2.一个砖工一天砌红砖1000----18000块
3.一个砖工一天砌实心砖800---1000块
4.瓷砖15平米
5.刮大白第一遍300平米/天第二遍180平米/天第三遍压光90平米/
天
四.基础数据
1.混凝土重量2500kg/m3
2.钢筋每延长米重量0.00617*d*d
3.干砂子重量1500kg/m3 湿砂子重量1700kg/m3
4.石子重量2200kg/m3
5.一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6.一立方米空心砖175块左右
7.筛一方干净砂需1.3方普通砂。
一个合格造价员张口就来的数据
一个合格造价员张口就来的数据1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在550px左右；2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）。
3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
建筑施工工程造价数据(3篇)
第1篇一、工程造价数据的基本概念工程造价数据是指在建筑工程施工过程中，对各项工程成本进行统计、分析和计算得出的数据。
它包括直接成本、间接成本、利润、税金等，是建筑工程项目成本管理的基础。
二、工程造价数据的构成1. 直接成本：包括施工设施费、机械设备费、人工费用、建筑材料成本费用等。
直接成本是工程造价中的主要部分，直接影响到工程造价的高低。
2. 间接成本：包括建筑工程管理费用、企业管理费用、工程排污费用等。
间接成本虽然不直接参与工程实体建设，但对工程造价的影响也不容忽视。
3. 利润：指建筑企业在完成工程后，根据合同约定所获得的收益。
4. 税金：指按照国家税收政策，建筑企业应缴纳的各项税费。
三、工程造价数据的作用1. 为项目决策提供依据：通过工程造价数据，可以对项目可行性进行分析，为项目决策提供有力支持。
2. 控制项目成本：通过工程造价数据，可以及时发现和纠正成本超支问题，确保项目成本在合理范围内。
3. 优化资源配置：通过对工程造价数据的分析，可以合理配置资源，提高工程效益。
4. 评估项目风险：通过对工程造价数据的分析，可以识别和评估项目风险，为风险管理提供依据。
四、工程造价数据的动态管理1. 实时更新：随着工程进度的推进，工程造价数据需要不断更新，以确保数据的准确性和时效性。
2. 数据分析：通过对工程造价数据的分析，可以发现项目成本控制中的问题，并提出改进措施。
3. 预算调整：根据工程实际情况，对工程造价数据进行调整，确保项目成本在合理范围内。
4. 优化施工方案：根据工程造价数据，优化施工方案，降低工程成本。
总之，建筑施工工程造价数据在建筑工程项目管理中具有重要作用。
通过对工程造价数据的科学管理，可以有效控制项目成本，提高工程效益，为企业的可持续发展奠定基础。
第2篇一、工程造价概述1. 工程造价定义：工程造价是指建筑工程项目在建设过程中所发生的全部费用，包括直接费用和间接费用。
2. 工程造价组成：直接费用主要包括材料费、人工费、机械使用费；间接费用主要包括企业管理费、规费、税金等。
造价员应掌握的各类建筑工程预算指标(大全)
9811.81 8923.40 23900.36
82529.17
253044.76 169364.46 154172.23
2669907.48
0.59 8542.86 0.21 9.96 6.82 0.00 0.00 3.35 1.19 6.48 0.00
152935.60 300682.04
9828401.71
7490848.22 5853806.01 78.15 1814656.80 24.22 -177614.59 -2.37 7354.69 1018.51 5853806.01 100.00 583210.71 3923260.55 3046530.99 77.65 947474.02 24.15 -70744.46 -1.80 3735.49 1050.27 3046530.99 100.00 207878.81
工程预算指标 经济指标 经济指标 序号 工程名称 类型 经济指标 经济指标 其中：定额工料机 各项费用 定额工料机械费 材料价差 每M2 其中：土方工程 桩基础工程 砌筑工程 占% 占% 建筑面积 土建工程造 （元） 械费（元） （元） （元） 造价 价（元） 金额 占定额 占定额 金额 占定额 金额 占总造 金额 占总造 金额 占总造 （米2） （元） 金额（元） 金额（元） （元） 价% （元） 价% （元） 价% 工料 工料 （元） 工料 （元） 2.01 2.10 0.55 0.47
2208290.06 2550236.97
18.00 19.00 20.00 21.00
××营房 医院综合楼 门楼工程 商住楼
8层框架 7层框架 3层框架
349803.12 534543.19
11.25 8.21 0.00 0.00
造价员公式说明(造价员学习资料).doc
电脑造价师3000工程量清单规范公式一览表注解: 综合单价=人工费单价+材料费单价+机械费单价+其它费单价+主材费单价*（1+ 主材损耗）+设备费单价+管理费+计划利润值+规费+税金值+商品佐+计划人差+ 计划材差+计划机差+机械中人差+机械中材差+（定额编制费+安监费+企业管理费+劳动保险费）*0+其它5*0+其它8+其它18其中：（定额编制费+安监费+企业管理费+劳动保险费）*0表示报表输出时该括孤内的项目软件将自动列出，但该列项目属于规费，因此该费用不会重复计算。
其他5指不含规费和税金的综合单价，即综合单价—，其它5*0表示在综合单价要在报表中单列，但该费用不会再重复计入综合单价中；让利值采用变量其它8,指让利后的综合单价；附加费采用变量其它18, 一般安装的项目，比如脚手架费、高层增加费等安装特殊费用，均用该变量替代；管理费=iif（val（说明）＜=45,人工费单价+计划人差+机械费单价+计划机差+机械中人差+机械中材差，人工费单价+计划人差+子目费率+综合费率）*管理费费率其中：iif（val（说明）＜=45,表示当前工程类别给出的是1~45以内的类别，那么管理费的取费基数就是（人工费单价+计划人差+机械费单价+计划机差+机械中人差+机械中材差）；如果给出费率是大于45的类别，那么管理费的取费基数就是人工费单价+计划人差+子目费率+综合费率；也就是说，管理费的取费基数有基价和人工之说，敬请广大用户注意；利润=iif（val（说明）＜=45,人工费单价+计划人差+机械费单价+计划机差+机械中人差+机械中材差，人工费单价+计划人差+子目费率+综合费率）*计划利润费率其中：iif（val（说明）＜=45,表示当前工程类别给出的是1~45以内的类别，那么利润的取费基数就是（人工费单价+计划人差+机械费单价+计划机差+机械中人差+ 机械中材差）；如果给出费率是大于45的类别，那么利润的取费基数就是人工费单价+ 计划人差+子目费率+综合费率；也就是说，利润的取费基数有基价和人工之说, 敬请广大用户注意；利润对应的变量为计划利润值；规费=定额编制费+安监费+企业管理费+劳动保险费；定额编制费=iif（范围＞=l.and.范围＜=3,人工费单价+材料费单价+机械费单价+其它费单价+主材费单价*（1+主材损耗）+设备费单价+管理费+计划利润值+计划人差+计划材差+计划机差+机械中人差+机械中材差+其它18+商品佐+其它8,0）*工程定额测定费费率其中：范围=1,指分部分项工程将作为该费用的取费基数；范围=2,指措施费将作为该费用的取费基数；范围=3,指其他项目工程将作为该费用的取费基数; 比如当前工程的定额编制费的取费基数是以分部分项、措施费、其他项目工程作为基数的，表示方式为iif（范围＞=l.and.范围＜=3；当前工程的定额编制费的取费基数是以分部分项、措施费作为取费基数的，表示方式为iif（范围＞=l.and.范围＜=2；当前工程的定额编制费的取费基数是分部分项，表示方式为iif（范围＞=l.and. 范围＜=1依次类推，用户可以根据具体的情况进行适当的调整。
预算员常记数据
预算员常记数据第一篇：预算员常记数据预算员常记数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m24、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计。
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标：1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20%～0.24%；2、模版面积占建筑面积2.2%左右；3、室外抹灰面积占建筑面积0.4%左右；4、室内抹灰面积占建筑面积3.8%。
三、施工功效：1、一个抹灰工一天抹灰在35平米；2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块；3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块；4、瓷砖15平米；5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天。
四、基础数据：1、混凝土重量2500KG/m3；2、钢筋每延米重量0.00617×d×d；3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3；4、石子重量2200KG/m3；5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）；6、一立方米空心砖175块左右；7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。
五、一个预算员头脑中的重要数据1.钢筋直径与重量的关系M=d2/162其中: M ——每单位m长的钢筋的重量；d ——钢筋的直径；2.1米十六层标准砖，1平方240墙128块标准砖，1立方240墙529块标准砖，1立方砂浆用1800块砖，6100块砖用1立方砂浆；3.一手推斗车满（固体）0.00815，正常为（流体)0.05697m3，能砌429块砖，能浇注砼240圈梁1米,一瓦刀0.0001899 m3,一铁锨（平头）0.0036 m3；4.砂密度取1500kg/ m3 石子取1800 kg/ m3水泥取1300 kg/ m3；5、水泥：普通水泥比重为3：1，容重通常采用1300公斤/立方米；6、建筑垃圾：1.5~1.8T/m3。
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作为造价人，预算的经验数据积累是特别重要的，要学会将每次做完的预算进行分析以得出经验数据，这些数据有的虽然不能完全用于以后工程的预决算，但作为我们估算、测算及审核还是有很好的借鉴作用的。
经验数据可以分为实体工程量之间的关系（如混凝土与模板工程量的关系）、土建造价与安装造价之间、直接费与间接费之间的造价比例关系、不同建筑类型的人材机消耗量指标、门窗、模板等工程量所占建筑面积的比例等等。
我先抛砖引玉下，希望大家一同来建立完整、实用的造价经验数据库！
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋：30KG/m2
砼：0.3～0.33m3/m2
2、多层框架：
钢筋：38～42KG/m2
砼：0.33～0.35m3/m2
3、小高层11～12层：
钢筋：50～52KG/m2
砼：0.35m3/m2
4、高层17～18层：
钢筋：54～60KG/m2
砼：0.36m3/m2
5、高层30层H=94米：
钢筋：65～75KG/m2
砼：0.42～0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米：
钢筋：65～70KG/m2
砼：0.38～0.42m3/m2
7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；
以上数据按抗震7度区规则结构设计。
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617×d×d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
五、吊顶造价中的一些经验数据
1、由于清单和定额间的计量口径存有差别，在清单中吊顶面层不管平面还是凹凸，均按投影面积计量，而定额中吊顶面层在凹凸吊顶时是按展开面积计量的。
那么，咱们怎么来确定这个吊顶的展开面积与投影面积之比呢，根据经验，这个可以暂定为1.13：1。
2、纸面石膏板在进行表面处理前，需要先嵌缝贴带，而这个嵌缝贴带是按米计量的，如何使纸面石膏的面积折算成缝口的长度呢，根据经验，这个可以暂定为1：1.5。
3、在计算吊顶面积时，根据规则是要扣减窗帘盒所占面积的，而暗窗帘盒在进行表面涂刷乳胶漆时，应该如何计算其展开面积呢，根据经验，暗窗帘盒的展开宽度为0.48米。
4、天棚泛光灯槽有时也需要计算其展开面积，这个又该如何计算呢，根据经验，泛光灯槽的展开宽度为0.488米。
六、其他
1、欧式风格住宅外墙涂料系数0.6～0.7
2、模板：混凝土=1：10。