2020年包子铺店面租赁合同范本
包子铺店面租赁合同样本
包子铺店面租赁合同样本合同编号:出租方（以下简称甲方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租方（以下简称乙方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：鉴于：1、甲方是位于______________（下称 __________ ）室外步行街_____号铺（下称该商铺）的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
注意事项：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
注意事项：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
3、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
二、租期和开业本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。
包子店铺合同模板
包子店铺合同模板合同编号：________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________甲方与乙方就承租位于_____________的包子店铺，经友好协商，达成如下协议：一、包子店铺租赁期限1.甲方同意向乙方出租位于______________的包子店铺，租赁期限为_____年，自______年______月______日至_______年______月______日止。
二、包子店铺租金1.乙方同意按照租赁期限的约定，按照每月________元的租金标准支付租金，乙方每月应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.若乙方延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天延迟支付的金额的__________%。
三、包子店铺的使用1.乙方承诺：包子店铺仅用于经营包子相关业务，不得擅自转租、转让，不得擅改店铺结构，不得从事违法活动。
2.甲方承诺：包子店铺的使用权归乙方，甲方不得越权干涉乙方的经营活动，甲方有义务保障包子店铺的正常使用。
四、包子店铺装修与维护1.乙方有权对包子店铺进行合理的装修和布置，但需提前征得甲方的书面同意。
乙方承诺对包子店铺进行良好的维护，保持店面整洁。
2.甲方有义务对包子店铺进行定期维护和保养，保证店铺内外设施的安全和正常使用。
五、包子店铺的归还1.租赁期满，乙方应按照约定时间及时将包子店铺交还给甲方，如乙方需要续租，须提前____个月书面通知甲方。
2.包子店铺归还时，乙方应保证店铺内外设施的完好无损，否则须按照实际损坏程度赔偿给甲方。
六、违约责任1.租赁双方有一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
违约方应向对方支付相应的违约金。
2.遇不可抗力因素导致无法履行合同的，各方可暂时免除履行责任，但需及时通知对方并提供证明文件。
七、其他事宜1.本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商一致后生效。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
包子铺合同范本
包子铺合同范本甲方（包子铺所有者）：____________________乙方（合作方/租户）：____________________鉴于甲方拥有并经营一家包子铺，位于_______（具体地址），乙方希望租赁或合作经营该包子铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条：租赁/合作关系1.1 甲方同意将包子铺的_______（租赁/合作）权授予乙方，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2 乙方有权在租赁/合作期间内使用包子铺的设施和设备，并从事包子及相关食品的经营活动。
第二条：租金及费用2.1 乙方需支付甲方每月租金人民币_______元整（￥_______），租金支付方式为每月_______日前支付。
2.2 乙方需承担包子铺的水电费、燃气费、物业管理费等日常运营费用。
第三条：经营责任3.1 乙方负责包子铺的日常经营活动，包括但不限于原材料采购、食品制作、销售及客户服务等。
3.2 乙方应确保其经营活动符合相关法律法规，并保证食品卫生安全。
第四条：品牌及知识产权4.1 乙方在租赁/合作期间内可以使用甲方提供的品牌名称和标识。
4.2 乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等。
第五条：合同终止5.1 在合同期满前_______个月，如任何一方希望终止合同，需书面通知对方。
5.2 如乙方违反合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第六条：争议解决6.1 对于合同执行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（指定法院/仲裁机构）进行解决。
第七条：其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________ 日期：_______年_______月_______ 乙方（签字）：____________________ 日期：_______年_______月_______。
包子铺店面租赁合同范本4篇
包子铺店面租赁合同范本4篇篇1包子铺店面租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有包子铺店面（地址：____________）的房屋所有权人，愿意出租给乙方从事包子铺经营；乙方愿意承租该店面从事包子铺经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就包子铺店面的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋地址、面积、用途及租金1.1 甲方同意将其所拥有的包子铺店面（地址：____________，面积约__平方米）出租给乙方。
1.2 租赁房屋用途为包子铺经营，不得擅自改变用途。
1.3 租金为每月_______元整，乙方应按月支付给甲方，不可逾期。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权，双方经协商可在租赁期满前变更租赁期限。
第三条租赁保证金及租赁装修3.1 乙方在签订本合同时应支付给甲方_______元作为租赁保证金，作为履行本合同的保证，租赁期满后无欠款、无损坏时可退还。
3.2 乙方应当对租赁店面进行必要的装修，并保持店面的整洁、卫生，不得影响周边环境。
第四条租赁权利和义务4.1 乙方有权在租赁店面从事包子铺经营，并享有该店面的经营收益。
4.2 乙方应当按时支付租金，并按照约定进行店面装修和经营。
4.3 乙方应当爱护、保管店面设施和物品，维护店面环境的卫生和整洁。
第五条违约责任5.1 若甲方或乙方一方未按照约定履行合同责任，造成损失的，应承担违约责任。
5.2 若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空店面。
5.3 如因不可抗力等原因，导致无法继续履行合同的一方，应及时通知对方，并经双方协商解决。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
6.2 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
包子铺店面租赁合同范本6篇
包子铺店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的包子铺店面事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其位于____________________的包子铺店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营包子铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在合同签订后______个工作日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并按照相关规定办理证照，守法经营。
2. 乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。
如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并交清所有费用，甲方应退还保证金。
包子铺店面租赁合同（通用21篇）
包子铺店面租赁合同（通用21篇）包子铺店面篇1出租方(以下简称甲方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租方(以下简称乙方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：鉴于：1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
二、租期和开业本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。
(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延，进场装修日也相应的顺延。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
包子铺店面租赁合同范本专业版4篇
包子铺店面租赁合同范本专业版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1包子铺店面租赁合同范本甲方：(出租方)____________________甲方地址：____________________联系电话：____________________乙方：(承租方)____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本店所有者，现有一处位于（地址）的店面，拟将其出租给乙方开设包子铺，双方协商一致，达成以下协议：第一条商业租赁标的1.1 甲方同意将上述店面以及其中的所有设施和设备出租给乙方用于开设包子铺经营。
第二条租金及付款方式2.1 租金为（金额）每月，乙方须在每月的（日期）前向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式：（支付方式）。
第三条租赁期限3.1 租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）。
3.2 租赁期限届满前，双方协商一致，可续租。
第四条使用规定4.1 乙方须遵守政府有关规定，不得从事任何违法违规行为。
4.2 乙方应保持店面的卫生整洁，定期清理垃圾，确保食品安全。
4.3 乙方应按照相关标准，保持包子铺的装修和设备设施的完好，如有损坏或故障，应及时维修或更换。
4.4 在经营过程中，乙方应尊重邻居和其他商家，保持良好的经营秩序。
第五条维修与保养5.1 甲方负责店面的外部维护和修缮，包括外墙、屋顶等部分。
5.2 乙方负责店面内部的日常维护和修理，包括设备、设施等的保养工作。
第六条违约责任6.1 任何一方未按合同约定履行义务或违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。
第七条保密协议7.1 双方同意对合同涉及的商业机密和数据进行保密，不得擅自泄露给第三方。
第八条合同变更8.1 若合同有任何变更，须双方书面协商一致，并签署书面协议。
第九条法律适用9.1 本合同的签订、履行和解释均适用当地法律。
第十条其他10.1 本合同共计（页数）页，于签署之日生效。
转租包子店铺合同范本
转租包子店铺合同范本甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】一、合同主体1.1 甲方：拥有【店铺名称】包子店铺的合法转租权。
1.2 乙方：具有合法经营资格，同意承租甲方所租包子店铺。
二、店铺基本情况2.1 店铺名称：【店铺名称】2.2 店铺地址：【店铺详细地址】2.3 店铺面积：【店铺面积】平方米三、租赁期限3.1 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式4.1 租金：每月人民币【租金金额】元（大写：【人民币租金金额】元整）。
4.2 支付方式：乙方应按月支付租金，每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【人民币押金金额】元整），作为租赁期间对店铺设施及物品的保证金。
5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，应在【退还押金期限】内无息退还乙方押金。
六、经营范围及食品安全6.1 乙方在租赁期间，应严格按照我国相关法律法规及食品安全标准经营食品。
6.2 乙方应保证食品的质量和卫生，不得使用违禁食材或添加剂，确保消费者权益。
七、店铺管理及维修7.1 乙方应负责店铺的日常经营管理，并承担店铺内部设施的维修、保养责任。
7.2 甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保店铺的正常运营。
八、合同的变更、解除与终止8.1 在租赁期限内，双方同意提前解除或变更本合同，应书面通知对方，并达成一致意见。
8.2.1 乙方未按约定支付租金；8.2.2 乙方经营食品不符合我国法律法规及食品安全标准；8.2.3 乙方未按照本合同约定对店铺进行维修、保养。
九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
包子商铺门面出租合同书
包子商铺门面出租合同书甲方：包子商铺经营者（以下简称甲方）乙方：门面出租者（以下简称乙方）鉴于甲方有意经营包子店，并需要租用一处门面作为经营场所，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及面积1.1 甲方将租赁乙方位于某市某街道的门面作为包子店经营场所，具体地址为：某市某区某街道某号。
1.2 租赁面积为约xx平方米，具体以实际测量结果为准。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为xx年，自合同生效之日起计算。
2.2 若甲方需继续租用门面，应提前xx个月书面通知乙方，双方可商议续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币xx元，共计xx年，租金总额为xx元。
3.2 甲方应于每月的xx日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。
3.3 若甲方逾期未支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日逾期未支付租金金额的xx%。
第四条使用权及装修4.1 租赁期内，甲方有权独立使用门面，但不得将门面转租或以其他形式转让给第三方。
4.2 甲方在门面内进行装修时，应事先书面通知乙方并获得乙方的同意。
装修所需费用由甲方承担，并保证装修过程不影响周围其他商铺的正常经营。
第五条维修责任5.1 甲方在使用门面期间，应按时进行日常维护和保养，并承担因使用不当而造成的损坏修复费用。
5.2 甲方应及时向乙方报告门面内的设备故障和维修需求，由乙方协助处理或提供合理解决方案。
第六条保证金6.1 甲方应在签订合同时向乙方支付人民币xx元作为保证金。
6.2 租赁期满并经乙方验收合格后，保证金将无息返还给甲方；如甲方违反合同规定，乙方有权扣除相应违约金后返还保证金。
第七条合同解除7.1 甲方如需提前解除合同，应提前xx个月书面通知乙方，并支付相应违约金。
7.2 乙方如需提前解除合同，应提前xx个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
包子铺店面租赁合同范本专业版3篇
包子铺店面租赁合同范本专业版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1包子铺店面租赁合同甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________为明确双方权利义务，甲、乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，经双方协商一致，签订本店面租赁合同。
一、租赁物及位置：出租方将位于【店面地址】的店面出租给承租方作为包子铺经营使用。
店面内设施及配套设备（如餐桌椅、灶具、冰柜等）双方根据实际情况商定。
二、租赁期限：本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。
租赁期限届满后，如双方同意继续合作，可协商续签合同。
三、租金及支付：乙方承诺按照约定时间及金额，每月准时支付租金。
租金为【金额】元/月，租金支付方式为【月付/季付/年付】。
四、经营范围：乙方经营的主要业务为包子铺，严禁进行与经营范围无关的经营活动。
五、装修及维护：乙方享有对店面进行装修、改建的权利，但必须经出租方同意。
双方约定对店面的维护均由乙方负责。
如因乙方过失导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任：任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。
甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿相应损失；乙方违约时，需支付违约金并承担相应的法律责任。
七、解除合同：若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
一方单方解除合同需提前【XX】天通知。
八、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行约定，并需以书面形式确认，具有同等约束力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【备注】：本合同经双方确认无误后生效，双方均不得擅自修改。
如需变更，需双方协商并以书面形式确认。
篇2包子铺店面租赁合同范本专业版出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的位于（地址）的店面达成如下协议，以实现双方的共同利益，并共同遵守相关法律法规。
包子店门面房租赁合同
包子店门面房租赁合同一、合同双方甲方：包子店经营者（以下简称“甲方”）乙方：房屋所有人（以下简称“乙方”）二、合同背景甲方拟在乙方所拥有的门面房屋内开设包子店，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。
三、租赁期限1. 本次租赁期限为三年，自合同生效之日起至三年后的同一日止。
四、租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币5000元，共计三年的租金为18万元。
2. 租金每月应在当月的第一个工作日前支付至乙方指定的银行账户。
五、装修及维护责任1. 甲方承担门面房屋的装修责任，包括装修设计、施工、材料采购等。
2. 甲方应保证门面房屋的正常使用，如有损坏应及时修复，并承担相应费用。
六、使用权及权益1. 甲方拥有门面房屋的使用权，但不得将其转租或转让给第三方。
2. 甲方有权在门面房屋内进行经营活动，包括制作、销售包子及相关食品。
3. 甲方在经营活动中所获得的利润归甲方所有。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按时提供门面房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 双方一旦解除本合同，应协商处理未完成的经营事宜，并进行相应的赔偿。
八、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
以上为《包子店门面房租赁合同》的主要内容，甲方和乙方应共同遵守并履行。
租赁合同的签订为甲方提供了一个良好的经营环境，同时也保障了乙方的权益。
双方应本着互惠互利的原则，共同努力，共同发展。
包子店铺面出租合同范本
包子店铺面出租合同范本《包子店铺面出租合同》身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将包子店铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方包子店铺面事宜，达成如下协议：一、租赁店面的基本情况1. 店面地址：___________________________________2. 店面面积：___________________________________3. 店面结构：___________________________________二、租赁用途1. 乙方租赁该店面用于经营包子店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2. 乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法经营活动。
三、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
五、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、店面的交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将店面交付给乙方，并确保店面及相关设施设备完好。
2020年包子铺店面租赁合同的范本
2020年包子铺店面租赁合同的范本实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以，签订任何一份租赁合同时一定要保证合同的效力能够实现。
那么，签订一份安全、可靠、有效的包子铺店面租赁合同时有哪些注意事项？2020年包子铺店面租赁合同的范本出租方(下称“甲方”)：注册地址/身份证号：承租方(下称“乙方”)：注册地址/身份证号：鉴于：1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目二、租期和开业本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。
(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
包子店铺面出租合同范本
包子店铺面出租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条出租店铺的基本情况1.1 甲方出租的店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。
1.2 该店铺目前经营业态为包子店，店铺内设施设备包括_______（详细列出）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条费用承担4.1 在租赁期间，乙方负责支付店铺的水电费、物业管理费、网络费等与经营相关的费用。
4.2 甲方负责支付店铺的房产税、土地使用税等与房产相关的税费。
第五条维修责任5.1 租赁期间，乙方负责店铺内设施设备的日常维护和保养。
5.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方需承担维修费用。
5.3 非乙方原因导致的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行维修。
第六条转租与转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租或转让给第三方。
6.2 如乙方需转租或转让，应提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意，同时乙方需支付给甲方_______作为转让费。
第七条合同的解除与终止7.1 在租赁期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。
如一方确需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金。
7.2 如乙方在租赁期内连续_______个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
包子门面出租合同范本
包子门面出租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、出租门面基本情况1.1 出租门面位置：________________（具体地址）1.2 出租门面面积：________________平方米1.3 出租门面用途：仅限于乙方从事包子及相关食品的制作、销售业务二、租赁期限2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
三、租金及支付方式3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月3.2 支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务5.1 甲方应保证出租门面的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。
5.2 甲方应按照本合同约定将出租门面及附属设施交付给乙方使用。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照本合同约定使用出租门面进行经营活动。
6.2 乙方应按照本合同约定的用途使用出租门面，不得擅自改变门面用途。
6.3 乙方应按照约定支付租金及押金。
6.4 乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将出租门面及附属设施交还给甲方。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
包子铺店面租赁合同参考范文(4篇)
包子铺店面租赁合同参考范文出租方：_____(以下简称甲方) 承租方：_____(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于县/市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限一、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条双方的权利和义务一、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。
(四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12个月租金组成)二、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
(四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
第七条续租(一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。
合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
第八条其它(一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。
包子商铺门面租赁合同书
包子商铺门面租赁合同书甲方：包子商铺（以下简称甲方）地址：XX市XX区XX街XX号乙方：租赁方（以下简称乙方）地址：XX市XX区XX街XX号鉴于甲乙双方就包子商铺门面租赁事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于上述地址的包子商铺门面，面积约为XX平方米出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于包子制作和销售业务，不得从事其他与包子制作和销售无关的商业活动。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期届满前，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为XXX元，应于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户；（2）如乙方迟延支付租金超过XX天，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用，逾期费用为每日应支付租金的X%。
3.2 乙方同意在每年的X月X日前向甲方支付一次性租金，金额为XXXX元。
第四条维护和修缮责任4.1 甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应负责修缮或更换。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担修缮或更换的费用。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，乙方应在X天内将租赁物返还给甲方。
第六条合同解除6.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，经催告后仍未改正的；（3）法律规定的其他情况。
6.2 合同解除后，双方应协商处理未了结的事项，并依法履行解除合同后的各自义务。
第七条争议解决7.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
包子店铺出租转让合同模板
甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的包子店铺出租给乙方使用，并转让相关经营权事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1 店铺名称：[店铺名称]1.2 店铺地址：[具体地址]1.3 店铺面积：[面积]平方米1.4 店铺设施：[列出店铺内所有设施，如设备、货架、冷藏柜等]1.5 店铺经营范围：[包子及其他相关食品的加工、销售]第二条出租转让内容2.1 甲方同意将上述包子店铺的租赁权及经营权转让给乙方。
2.2 乙方同意租赁并使用上述包子店铺，并接受甲方转让的经营权。
第三条租金及费用3.1 租金：乙方支付给甲方的租金为每月[金额]元，租赁期限为[租赁期限]年。
3.2 费用：乙方需承担水电费、物业费、卫生费等相关费用，具体金额按实际发生计算。
3.3 乙方需在每月[具体日期]前将租金及费用支付给甲方。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。
4.2 合同期满后，如双方同意续租，应提前[具体时间]协商并签订续租合同。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证店铺的合法使用，并配合乙方办理相关营业执照等手续。
5.2 甲方应保证店铺设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应及时维修或更换。
5.3 甲方不得在合同期限内单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。
第六条乙方责任6.1 乙方应按照国家法律法规及行业规范经营，不得从事违法经营活动。
6.2 乙方应合理使用店铺设施，爱护店铺环境，保持店铺整洁。
6.3 乙方不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。
6.4 乙方应按时支付租金及费用，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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2020 年包子铺店面租赁合同范本出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 鉴于： 1、甲方是位于______________（下称“__________”）室外步行街_____ 号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入 住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公 证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并 在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何 种责任。
一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租 金计取基数。
风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途， 如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法 办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和 有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政 策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在 租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责 任。
3、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
二、租期和开业本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。
（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状 移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延，进场装修日也相应的顺延。
风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至 诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转 账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式， 应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权 益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起 的争议纠纷。
三、租金 1、双方约定该商铺租金为： （1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________ 元人民币（大写：___________________________________________元）。
（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________ 元人民币（大写：___________________________________________元）。
（3）______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金为 ________元人民币（大写：___________________________________________元）。
（4）______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金为________元人民币（大写：___________________________________________元）。
（5）______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金为 ________元人民币（大写：___________________________________________元）。
2、租金支付期限：双方约定，每一年为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方 支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期（自租期开始日至______年___月___日）租金，乙方应当 在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付 租金。
租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
（合同租金为含 税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权 拒付租金）4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所 有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书 面指定。
四、采暖、水电费用1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用（含水电费、采暖费、 物业费等）。
2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量）。
五、保证金1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租 金保证金，计：¥________元（大写：_______________________________________ 元）。
2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣 罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到甲方书面通知后的 7 日内补足 租金保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲 方支付迟延履行违约金。
3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理 完撤离手续后的 10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还；4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后 果自负。
六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取 迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日 0.3%计算，从应付之 日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方， 转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损 害他方的合法权利，并为此单独承担责任。
如果乙方的行为给甲方造成损失，乙 方应当无条件给予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单,如果可以就是进 行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁 损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物 或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为 出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取 书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内 容。
八、该商铺的交还1、本合同提前解除或终止前的 7 日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、 地面装修完整性的前提下交还甲方。
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲 方有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行 承担。
九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙 方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后 7 日内做出答复，并在 30 日内与甲 方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。
如乙方放弃优先购买权，甲方将该 商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人； 否则由此造成的损失由甲方承担。
十、税费 甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除 1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。
如果乙方愿意续租，应在租期 届满 30 日前与甲方另行达成续租协议。
风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同 中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正 履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人 不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约 定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳 的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应 在合同解除后 10 日内向甲方支付该违约金。
5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、 能源费等，据实结算；甲方返还未完租期的租金和赔偿拾万元整的经济损失，甲 方应在合同解除后 10 日内向乙方支付该违约金。
6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前 30 日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同， 乙方应按本条第 4 项约定承担违约责任。
合同解除后，如果乙方不按第八条约定 归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬 出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；（2）迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过 15 日的； 双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累 计超过 3 次（含 3 次），则甲方也有权单方解除合同；（3）因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、 环保法规引起事故或被查封。
十二、特别约定1、甲方负责天燃气接驳到后厨房及天燃气开通的费用。
2、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的 相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
3、为了________________商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公 司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
4、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。
十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互 不承担对方责任或损失。
十四、其他如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包 括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按 照_______的标准（计______元）向乙方支付。