商业运营管理合同0001
商场商业管理合同(2篇)
商场商业管理合同一、合同主体1.1 甲方为商场管理者，具有独立法人资格，统一社会信用代码：_______。
1.2 乙方为商户，具有合法经营资格，统一社会信用代码：_______。
二、服务内容2.1 甲方负责对商场进行统一规划、招商、运营管理、物业管理等服务。
2.2乙方在商场内从事合法经营活动，遵守商场管理制度，按照甲方要求缴纳相关费用。
三、合同期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，双方如愿意继续合作，应提前_______个月签订书面续约协议。
四、费用及支付4.1 乙方按照甲方制定的收费标准支付商业管理费、物业管理费等相关费用。
4.2乙方应在每月_______日前将当月费用支付给甲方，逾期未付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务5.1 甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保商场正常运营。
5.2 乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，配合甲方进行商业管理。
5.3 甲方应保障乙方合法权益，为乙方提供优质的服务。
六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。
6.2如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（商场管理者）：_______乙方（商户）：_______签订日期：_______年_______月_______日商场商业管理合同（二）甲方（商场管理方）：_______乙方（商户）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方在商场内的商业经营活动进行管理的事宜，达成如下协议：第一条商场概况1.1 商场名称：_______1.2 商场地址：_______1.3 商场面积：_______第二条商户基本信息2.1 乙方名称：_______2.2 乙方地址：_______2.3 乙方营业执照编号：_______2.4 乙方经营范围：_______第三条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
商业管理运营合同范本
商业管理运营合同范本甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[商业项目名称]的所有权或经营权，乙方具有专业的商业管理运营能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对[商业项目名称]进行管理运营事宜，达成如下协议：一、委托管理运营的项目及范围1. 项目名称：[商业项目名称]2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目范围：包括但不限于商场的招商、租赁、运营管理、营销推广、客户服务、物业管理等方面的工作。
二、委托管理运营期限本合同的委托管理运营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的管理运营工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 有权审核乙方提交的招商方案、运营计划、营销推广方案等，并提出修改意见。
3. 按照本合同的约定，向乙方支付管理运营费用。
4. 提供乙方管理运营所需的相关资料和信息，包括但不限于项目的产权证明、规划设计文件、租赁合同等。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据本合同的约定，对[商业项目名称]进行管理运营。
2. 负责制定招商方案、运营计划、营销推广方案等，并经甲方审核同意后组织实施。
3. 负责商场的招商工作，引进符合商场定位的商户，并与商户签订租赁合同。
4. 负责商场的运营管理工作，包括但不限于商户的日常管理、商场的秩序维护、环境卫生管理、设备设施管理等。
商业运营管理合同协议书
商业运营管理合同协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业运营管理事宜，达成如下协议：一、合作目标1.1 乙方作为专业的商业运营管理公司，应根据市场情况制定合理的经营策略，提升甲方商业项目的市场竞争力，实现商业项目的可持续性发展，确保甲方的投资回报。
二、商业项目概况2.1 商业项目名称：2.2 商业项目地理位置：2.3 商业项目建筑面积：三、委托管理期限3.1 本合同的委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、委托权限4.1 乙方在委托管理期限内，应使用甲方提供的《商铺租赁合同》以甲方名义与商户签订租赁合同。
4.2 乙方负责商户的招商、续约、管理等工作，并协调处理各方之间的关系。
4.3 乙方应定期或不定期组织商业促销活动，提升商业项目的市场形象和知名度。
4.4 乙方在符合相关部门规定的前提下，有权以自己的名义对外招揽广告，并负责广告位的租赁和管理，广告费、促销费用等收入应直接汇入甲方指定的账户。
五、管理回报5.1 乙方的管理回报采取差额定率方式，具体比例双方另行商定。
5.2 乙方应在每月____日前向甲方支付管理费用，管理费用包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。
六、权利和义务6.1 甲方应保证商业项目的合法性，确保项目的建设和运营符合相关法律法规的要求。
6.2 乙方应按照合同约定履行管理职责，确保商业项目的正常运营。
6.3 甲方应按照合同约定支付乙方的管理费用，不得无故拖欠或延迟支付。
6.4 乙方应按照合同约定使用甲方名义与商户签订租赁合同，并负责商户的管理和服务。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
八、争议解决8.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
商业综合体运营管理合同
商业综合体运营管理合同《商业综合体运营管理合同》甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业综合体委托乙方进行运营管理的事宜，达成如下协议：一、商业综合体的基本情况1.1 商业综合体的名称：【商业综合体名称】1.2 商业综合体的地址：【商业综合体地址】1.3 商业综合体的经营范围：【经营范围】1.4 商业综合体的总建筑面积：【总建筑面积】平方米1.5 甲方对商业综合体的所有权和处置权。
二、运营管理范围与内容2.1 乙方接受甲方的委托，对商业综合体进行全面的运营管理，包括但不局限于：招商、租赁、物业管理、营销推广、财务管理、员工培训等。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营管理计划，并按照计划进行实施。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】。
3.2 合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同。
四、运营管理费用4.1 乙方应向甲方支付运营管理费用，具体金额和支付方式如下：【具体金额和支付方式】4.2 乙方应在合同生效后【天】内向甲方支付首次运营管理费用。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应保证商业综合体的所有权和处置权，不得干涉乙方的正常运营管理。
5.2 甲方应按照合同约定提供商业综合体相关的资料、文件等，以便乙方进行运营管理。
5.3 甲方应对乙方的运营管理成果给予公正的评价，并按照约定支付运营管理费用。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定，全面负责商业综合体的运营管理，确保商业综合体的正常运营。
6.2 乙方应确保商业综合体的经营秩序和消防安全，不得擅自改变商业综合体的用途和结构。
6.3 乙方应按照约定向甲方支付运营管理费用。
七、违约责任7.1 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
商管运营管理合同范本
商管运营管理合同范本1. 合同目的本合同是由甲方（以下简称“运营商”）与乙方（以下简称“业主”）就商管运营管理事项达成的协议，旨在明确各方的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
2. 合同条款2.1 业务内容运营商将负责对业主提供的商管运营项目进行管理和运营，包括但不限于以下事项：•商业招商•商场运营•租赁管理•营销推广•财务管理•人力资源管理•安全管理•投资回报分析2.2 合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起开始计算。
双方可以在合作期限到期前协商续签合同。
2.3 业绩考核为确保运营业绩，双方约定以下业绩考核标准：•每年达到[指标一]•每季度达到[指标二]•每月达到[指标三]如业主对运营商的业绩考核不满意，业主有权终止合同。
2.4 费用与分配双方约定以下费用与分配方式：•运营商应按照合同约定的费率向业主支付管理费用•业主应向运营商提供相应的场地和设施，并负责场地的维护和相关费用2.5 合同终止本合同可以由以下原因导致终止：•合同期满，经双方协商不续签合同•有一方违反合同约定且无法解决争议•其他双方认可的终止原因2.6 争议解决对于因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
3. 其他条款3.1 保密条款双方应对彼此提供的商业信息和合作内容保密，并不得向第三方披露。
双方在合同终止后，仍需遵守保密义务。
3.2 知识产权双方就合作过程中产生的知识产权享有共同所有权。
未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让知识产权。
3.3 不可抗力本合同任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并免除责任。
3.4 通知方式双方应以书面形式进行合同通知，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。
3.5 合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有先前的口头或书面协议。
合同的修改或补充应以双方签署的书面形式为准。
4. 合同效力本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商场商业管理合同5篇
商场商业管理合同5篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（商户）：__________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方管理的商场的商业管理事宜达成如下合同协议：一、合同目的及宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于商场商业管理的相关权利与义务，确保商场的正常运营秩序，维护双方的合法权益。
二、合同双方的基本信息甲方（商场管理方）：名称、地址、联系方式等基本信息。
乙方（商户）：名称、地址、联系方式等基本信息。
三、合同内容条款1. 合同期限及续签规定：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签。
2. 商业管理范围：甲方对商场进行整体管理，包括但不限于商铺分配、人员进出管理、商品陈列、营业时间安排等。
乙方需遵守甲方的相关规定。
3. 商户入驻条件：乙方需符合甲方的入驻标准，包括但不限于经营资质、商品品质等。
乙方需提供相关证明材料。
4. 商铺使用规定：乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。
如需装修，需提前向甲方报备并遵守甲方的装修规定。
5. 商品与服务质量：乙方所经营的商品或提供的服务必须符合国家法律法规及行业标准，保证商品质量和服务质量。
6. 营业时间与安排：乙方需遵守甲方的营业时间规定，确保按时开业，如遇特殊情况需调整营业时间，应提前向甲方申请并获得批准。
7. 宣传推广与市场营销：甲方有权对商场进行整体宣传推广和市场营销活动。
乙方应配合甲方的相关活动，共同提高商场的知名度与影响力。
8. 收费与支付方式：乙方需按照甲方规定的收费标准支付商铺租金、管理费等相关费用。
支付方式、时间等详见附件。
9. 合同解除与违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
四、其他事项约定1. 争议的解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商业综合体运营管理服务合同(2篇)
商业综合体运营管理服务合同合同编号：_______甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（运营管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有商业综合体，并同意委托乙方负责商业综合体的运营管理服务，乙方具备提供商业综合体运营管理服务的能力和资质，双方经充分协商，达成以下商业综合体运营管理服务合同：一、商业综合体基本情况1.1 商业综合体的名称：____________________1.2 商业综合体的地址：____________________1.3 商业综合体的面积：____________________二、运营管理服务内容2.1 乙方应提供以下运营管理服务：____________________（如招商管理、物业管理、市场营销等）。
三、服务期限3.1 乙方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，提供上述运营管理服务。
四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的运营管理服务，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方按照以下支付方式向乙方支付服务费用：____________________（支付方式及时间）。
五、服务质量和标准5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范提供运营管理服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应自行承担提供运营管理服务所需的工具、设备、材料及人员。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
商场商业管理合同3篇
商场商业管理合同3篇篇1商场商业管理合同一、合同双方乙方：商场管理方（以下简称“管理方”）丙方：商户（以下简称“商户”）二、合同目的为规范商场管理与商户之间的合作关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
三、合同内容1. 商户应按照管理方的规定，按时缴纳相关管理费用、租金等费用，并遵守商场管理规定。
2. 商户有权根据经营需要向管理方申请店铺装修及装修材料，经管理方审核并签订相关合同后，商户有权进行店铺装修。
3. 商户应保证店铺内商品的质量与数量，不得出现质量问题或缺货现象。
4. 商户须遵守商场规定的营业时间，不得擅自调整营业时间。
5. 商户不得私自变更店铺用途或转让店铺使用权，如需变更，需提前向管理方申请并签订相关文件。
6. 商户不得在店铺内从事违法、违规经营行为，如发现有违法行为，管理方有权要求其停止经营并承担相应责任。
7. 商户应遵守管理方的消防、安全等规定，确保店铺经营安全。
8. 商户应积极参与商场活动，提升店铺知名度和销售额。
四、合同终止1. 合同期满自动终止，商户须按照规定时间搬离店铺并做好交接工作。
2. 如商户因经营不善、违规经营等原因导致店铺无法正常运营，管理方有权解除合同。
3. 如商户擅自解除合同，需提前与管理方协商，并按照合同规定支付相应违约金。
五、争议解决本合同如有争议，应由双方友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
丙方（商户）：_________________ 日期：________ 签字盖章乙方（管理方）：_________________ 日期：________ 签字盖章本合同经双方签字盖章确认后生效。
篇2商场商业管理合同一、合同双方甲方：公司名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________乙方：公司名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________二、合同内容为了规范商场管理，明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：1. 商场管理范围：乙方作为商场的管理方，负责商场内的租赁、停车、安保、环境卫生等各项管理工作。
商业综合体租赁及运营管理合同6篇
商业综合体租赁及运营管理合同6篇篇1合同编号：XXXX年租字第XXX号甲方（出租方）：_________________________注册地：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法经营商业综合体，乙方有意租赁甲方的商业综合体进行商业活动，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的商业综合体（以下简称“物业”）租赁给乙方使用，物业位于_________________________，具体范围包括但不限于商场、办公楼、停车场等。
物业的具体面积、布局等详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，双方另有约定的，可以续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
首次租金在合同签订后______日内支付。
3. 若乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。
四、运营管理1. 甲方有权对物业进行统一的运营管理，包括但不限于制定物业管理制度、收取管理费用等。
商业运营管理服务合同
商业运营管理服务合同甲方：____________________住所：____________________联系电话：________________乙方：____________________住所：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方是一家____________________，主要从事____________________业务；2. 乙方在商业运营管理领域具有丰富的经验和专业知识；3. 甲方因业务发展需要，拟委托乙方提供商业运营管理服务。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托服务内容1. 甲方委托乙方为其提供以下商业运营管理服务：（1）制定并实施商业运营策略；（2）优化业务流程和管理体系；（3）提供市场分析和竞争策略建议；（4）协助人力资源管理和团队建设；（5）财务分析和成本控制；（6）客户关系管理。
2. 具体服务内容可根据甲方实际需求进行调整，调整内容应经双方书面确认。
3. 乙方应在每月____日前向甲方提交上月工作报告，详细说明所提供的服务内容、工作成果和下月工作计划。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前3个月，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应在合同期满前1个月签订新的服务合同。
3. 如任何一方在合同期满前未提出终止合同的书面通知，本合同自动延续1年。
自动延续不得超过2次。
第三条服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/月（大写：____）。
2. 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方指定银行账户支付当月服务费。
3. 服务费用包含乙方为履行本合同而产生的所有常规费用。
如需进行出差等额外工作，相关费用由甲方另行承担，具体标准由双方协商确定。
4. 合同期内，如遇通货膨胀、市场变化等客观因素影响，双方可就服务费用调整进行协商。
商业运营管理合同协议书
甲方（以下简称“甲方”）：地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：____________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方具备专业的商业运营管理经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就乙方对商铺进行运营管理事宜达成如下协议：一、合作目标1. 乙方以专业的运营管理团队，依托其市场定位、品牌策划、营销推广等方面的优势，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势。
2. 乙方通过科学的运营管理，实现商铺的整体运营效益最大化，确保甲方投资回报。
3. 乙方在合作期间，为商铺内的商户提供优质的经营环境和良好的服务，促进商户与甲方、乙方之间的和谐共赢。
二、委托经营管理期限1. 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 本协议到期后，经双方协商一致，可续签相应期限。
三、委托权限1. 乙方有权以甲方名义与商铺内的商户签订租赁合同，并负责租赁合同的履行。
2. 乙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于以下事项：（1）制定并执行商铺的运营计划；（2）负责商铺的招商、租赁、续租等工作；（3）负责商铺的物业管理，包括环境卫生、安全保卫等；（4）负责商铺的市场推广和营销活动；（5）负责商铺的财务核算和税务申报。
3. 乙方在履行上述职责时，应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害甲方及商户的合法权益。
四、管理费用及支付方式1. 乙方在合作期间，按照以下方式向甲方支付管理费用：（1）按月支付，每月____元；（2）按年支付，每年____元。
2. 管理费用的支付方式为：乙方每月/每年将管理费用汇入甲方指定的银行账户。
商业管理运营合同范本
商业管理运营合同范本《商业管理运营合同》甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________一、委托管理运营的商业项目1. 项目名称：[商业项目名称]2. 项目地点：[项目具体地点]3. 项目范围：[详细说明项目涵盖的范围，包括但不限于建筑面积、经营业态等]二、委托管理运营的期限委托管理运营期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的管理运营工作进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定向乙方支付管理运营费用。
3. 提供乙方管理运营所需的相关资料和信息，并确保其真实、准确、完整。
4. 协助乙方协调与项目相关的各方关系，包括但不限于业主、租户、政府部门等。
5. 尊重乙方的专业意见和建议，不得干涉乙方正常的管理运营工作。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据本合同的约定对商业项目进行管理运营。
2. 制定并执行商业项目的管理运营方案，包括但不限于招商策略、营销推广、日常运营管理等。
3. 负责商业项目的人员招聘、培训和管理工作。
4. 定期向甲方汇报管理运营工作的进展情况，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。
5. 妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于其他用途。
6. 维护商业项目的良好形象和声誉，确保项目的正常运营和持续发展。
四、管理运营费用及支付方式1. 管理运营费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月的__日前将当月的管理运营费用支付至乙方指定的银行账户。
商业综合体租赁及运营管理合同5篇
商业综合体租赁及运营管理合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就租赁商业综合体一事达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。
第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于商业综合体租赁及运营管理的相关事宜，保障双方合法权益，促进共同发展与繁荣。
第二条租赁物业描述甲方将其所有的商业综合体（以下简称“物业”）出租给乙方，物业位于__________________，具体范围包括但不限于：商场、办公楼、停车场等。
物业的具体面积、布局等详见附件。
第三条租赁期限本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准如下：________。
2. 乙方应按季度/半年/年支付租金给甲方，支付时间为每季度的第______个月。
第五条运营管理1. 乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等。
2. 乙方应遵守相关法律法规，维护物业的秩序与安全，确保消费者的合法权益。
3. 乙方应根据市场需求，不断调整和优化物业的经营策略，提高物业的经营效益。
第六条权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督物业的运营情况，确保物业的合法权益；（3）提供物业相关的基本设施及公用设施。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）负责物业的日常运营管理；（3）合理使用物业及其设施，确保物业的完好性。
第七条合同解除与终止1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
第八条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，应支付违约金并赔偿甲方的损失。
(完整版)商场运营管理服务合同
合同编号：运营管理服务合同某商城层号运营管理服务合同甲方(出租方): XXX管理有限公司（简称“运管公司”）法定代表人：XXX地址:联系电话：乙方(承租方): 注册（或自然人居住）地址: 法定代表人（乙方为企业时填写）: 身份证号码（乙方为自然人时填写）：联系电话：鉴于乙方为某商城（下简称国城）商铺业主（或实际租赁户），甲方为专业从事商业地产运营管理服务的有限公司，为统一商业业态规划、规范市场管理、维护全体业主共同利益、保障物业的公共区域合理使用、规范物业的公共秩序，乙方将其拥有产权（或租赁）的商铺交由甲方提供进行统一的商业化管理服务。
为明确合同双方的权利义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，经双方协商一致制定本合同，并共同遵照执行。
第一条商业管理服务区域1-1、本合同商业管理服务区域为位于湖北省襄阳市邓城大道1号与春园北路交汇处的：某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
本合同中商铺均指上述商铺。
1-2、根据市场统一规划布局，归类经营，经双方约定，该商铺经营范围仅限于业态经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更其商号、经营业态、商铺区域的用途和在商铺区域经营的品牌、类别和模式。
1-3、甲方有权允许其他经营户在国城其他区域经营与乙方相同或类似的业务。
第二条商业管理服务期限本合同商业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。
非经双方一致同意，任何一方无权单方面变更本合同商业管理服务期限。
第三条商业管理服务内容3-1、制定、修订并执行国城经营管理制度，使国城的经营能够有序进行。
3-2、对国城进行合理、统一的功能划分，并根据需要进行调整。
商业运营管理合同
会泽运营管理合同本合同双方当事人甲方：地址:授权代表人：乙方：地址:授权代表人：第一条总则1。
1、代理合同文本，1。
1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的面积最低平均租金,单位为元/天/平方米。
1。
1.2、商铺底价:乙方以平均底价为平均价制定的商铺最低租赁单价即商铺底价（表）。
1。
1.3、合同单价：租赁者为租赁代理商铺而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/月/平方米。
1。
2、甲方系“”项目（以下称本项目）的开发建设单位，本项目位于,总建筑面积约平方米，现甲方所有面积为平方米，性质店铺。
除非另有特别约定,甲乙双方同意按面积文件为准进行结算。
本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
1。
3、甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括建设工程规划许可证等相关手续并承诺上述文件真实、合法、有效.1。
4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：1。
4。
1、在运营管理过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理租赁的情况。
1.4。
2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理.1。
4。
3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。
1.4。
4、甲方应向乙方提供包括但不限于提供该项目合格的消防报建批文，环保报建批文,规划局审批的功能批文.并提供商户办理执照所需的工商,城管，规划,消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。
第二条运营管理范围2.1、甲乙双方同意:甲方委托乙方独家代理招租本项目中全部甲方所有商业面积.2.2、甲乙双方同意：甲方委托乙方全权负责本项目的商业运营管理并提取因商业运营管理产生的收益。
第三条招租商铺、平均底价、套内底价、佣金3.1、双方应共同确认《收益计算表》。
此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、平均底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。
该《收益计算表》应作为本同招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。
《收益计算表》见本合同附件一。
商业管理运营合同范本
商业管理运营合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业管理运营的相关事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方为依法成立并合法存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力。
1.2 乙方为依法成立并合法存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力。
二、委托事项2.1 甲方委托乙方进行商业管理运营，包括但不限于市场调研、营销策划、品牌推广、招商代理、物业管理等。
2.2 乙方根据甲方的委托和要求，制定商业管理运营方案，经甲方审核同意后实施。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、费用及支付4.1 甲方应向乙方支付商业管理运营服务费，具体金额为人民币_______元（大写：________________元整）。
4.3 甲方应按照本合同的约定按时足额支付服务费，逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
五、保密条款5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 乙方未按照甲方的要求和约定履行商业管理运营职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商业运营管理合同范文
商业运营管理合同范文一、合同双方甲方：（出资方名称）地址：（出资方地址）法定代表人：（出资方法定代表人）联系电话：（出资方联系方式）乙方：（管理方名称）地址：（管理方地址）法定代表人：（管理方法定代表人）联系电话：（管理方联系方式）二、合同内容1. 合作内容甲方经营的（业务描述），需要乙方提供专业的运营管理服务，具体服务内容包括但不限于：1.（管理方需要提供的内容1）2.（管理方需要提供的内容2）3.（管理方需要提供的内容3）2. 服务期限本合同服务期为（起始日期）至（终止日期），共计（天数）天。
3. 服务费用1.服务费用合计：（服务费用）元。
2.支付方式：甲方需要在签订合同时支付（支付比例）%的服务费用，剩余（支付比例）%在服务期结束前一次性支付。
3.发票开具：乙方需要在甲方支付完账款后的（开票时间）天内开具发票。
4. 违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，乙方有权立即暂停或终止服务，并要求甲方承担违约金，违约金金额为欠款总额的（违约金比例）%。
2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行服务内容或未达到合同约定的服务水平要求，甲方有权要求乙方重新履行或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿费用。
5. 保密条款1.双方应对履行本合同所涉及的商业、技术及其他机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、披露或使用。
2.双方承诺在合同终止后依旧继续履行保密协议。
6. 其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期结束日终止。
2.本合同经甲、乙双方协商一致，可变更或终止，变更或终止协议均须以书面形式签署。
3.合同双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、合同生效与签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________。
商业运营管理合同书
商业运营管理合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方希望委托乙方进行商业运营管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方将为甲方提供商业运营管理服务，包括但不限于市场调研、商业策划、运营管理、客户关系维护等。
1.2 乙方应根据甲方的商业目标和市场定位，制定相应的运营管理计划，并负责执行。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。
服务费用的计算方式为：基础服务费加上业绩提成。
3.2 基础服务费为人民币____元/月，业绩提成按照甲方实际营业收入的____%计算。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。
4.2 乙方应保证所提供的服务符合甲方的要求，并在服务过程中遵守相关法律法规。
4.3 甲方应按时支付服务费用，乙方应按时提供服务。
第五条保密条款5.1 双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更与解除7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。
第十条合同生效10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
商业运营管理员合同
合同编号：__________甲方（雇主）：__________乙方（雇员）：__________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方担任商业运营管理员职务的相关事项，达成如下协议：1、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、职位及职责乙方在甲方担任的职位为：商业运营管理员。
乙方的主要职责包括但不限于：（1）负责甲方商业项目的日常运营管理；（2）制定和执行商业运营策略；（3）协调内外部资源，确保商业项目的顺利运营；（4）收集市场信息，分析运营数据，提出改进建议；（5）其他甲方指定的与商业运营相关的工作。
3、工作时间和休息休假乙方的工作时间按照甲方的规定执行。
乙方的休息、休假按照国家法律法规及甲方的相关规定执行。
4、薪资待遇甲方应按月支付乙方工资，工资标准为：_______元/月。
甲方应根据乙方的业绩表现，按约定给予乙方奖金或其他激励。
5、社会保险和福利甲方应按照国家法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险。
乙方享受甲方提供的相应福利待遇。
6、保密条款乙方在合同期间及合同终止后____年内，应对在甲方工作中接触到的商业秘密和敏感信息予以保密。
7、违约责任若乙方违反合同规定，甲方有权根据情节严重程度对乙方进行警告、罚款、降职或解除合同。
若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8、合同的解除和终止双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同。
合同解除或终止后，乙方应办理工作交接，并按照甲方规定退还甲方的财产。
9、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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商业运营管理合同0001
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
授权代表人：
乙方：
地址：
授权代表人：
第一条总则
1.1、词语涵义：代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋
予的涵义。
1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元
/天/平方米。
1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价
即一房一价底价（表）。
1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位
为元/天/平方米。
1.2、甲方系“”项目（以下称本项目）的唯一开发建设单位，本项
目位于号，总建筑面积约平方米，现甲方所有面积为平方米，性质店铺。
除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的登记面积
文件为准进行结算。
本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
1.3、甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括但不限于编
号为：的产权证，并承诺上述文件真实、合法、有效。
1.4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：
1.4.1、在运营管理过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理租赁的情况。
1.4.2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。
1.4.3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。
1.4.4、甲方应向乙方提供包括但不限于提供该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。
并提供商户办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。
第二条运营管理范围
2.1、甲乙双方同意：甲方委托乙方独家代理招租本项目中全部甲方所有商业面积。
2.2、甲乙双方同意：甲方委托乙方全权负责本项目的商业运营管理并获取因商业运营管理产生的收益。
第三条招租单元、平均底价、单套底价、佣金
3.1、双方应共同确认《收益计算表》。
此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、总
去化率、平均底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。
该《收益计算表》应作为本同
招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。
《收益计算表》见本合同附件一。
3.2、招租单元：甲乙双方同意每年招租总面积见附件一。
每年度具体招租单元的《单套底价租金表》由甲乙双方共同制表确认。
3.3、平均底价：
3.3.1、甲乙双方同意：代理租赁单元平均底价为人民币元/天/平方米建筑面积（含佣金）。
乙方根据相应的平均底价制定相对的《单套底价租金表》，对外公开之前经甲方确认后执行。
3.3.2、乙方应在单套底价或者以上招租以保证甲方收益。
3.4、佣金计算、费用承担
3.4.1、甲乙双方同意：
1）甲方支付乙方的佣金为招商单元签约租金年租金总额的10%
2）由乙方支付本项目招租的广告费用。
广告费用应包括本项目租赁中投入的媒体广告、
D呻制作、电视CF制作、房展会展览费用、业务人员制服、租赁工具制作费用及相应的对外广告宣传活动。
3）本项目租赁中发生的案场成本（仅指售楼处内的通讯、人员工资奖金）由乙方承担。
4）本项目租赁中发生的销售现场包装、水电、保安、清洁、绿化、电脑、合同打印机、合同打印机硒鼓、合同打印纸及封面、网络开通费用由甲方承担。
第四条其他收益
4.1、甲乙双方确认：乙方每年按《收益计算表》中的目标合同价完成签约任务后的超额签约部分，该部分以年租金的20%乍为乙方超额奖金。
4.2、甲乙双方确认：乙方执行经甲方确认年度《单套底价租金表》过程中，合同单价超出单套底价部分的年租金作为乙方收入。
4.3、运营收益：
4.3.1、乙方不承担运营本项目期间的物业管理费用，相关配套设备维护和运行由甲乙双方共同确认的物业管理公司负责。
4.3.2、乙方在运营过程中产生的运营收益归乙方所有，并有乙方自行收取。
第五条代理期限、开盘条件、招商指标
5.1、运营管理期限
5.1.1、甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日起至年月日。