宁陕县城镇规划分析与预测29页PPT
城市规划——案例分析PPT课件
► (3)为方便市民前往,宜选在交通可达性好的地 区。
► (4)要求场地干燥,应选在排水设施等城市基础 设施比较完善的区域。
► (5)为方便服务市民,丰富市民文化生活,宜靠 近居民比较集中的地区,距离高校、文化研究机关 等较近则更为有利。
► (6)建设规模符合国家规范和相关技术规定。
► (7)为支持公益设施建设,尽量降低选址征地、拆
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精选ppt课件2021
15Βιβλιοθήκη 某市旧区改造规划条件拟定► 开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造, 建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建 筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为 “保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点 保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2,为历史街 区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌 建筑(基地现状详见附图)。经城乡规划主管部门 初步研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划 确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控 制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:
► 2) 规划居住区的南北向次干路不应与交通性干道直接相 连。
► 3) 小区出入口不应设置在交通性干道及主干路上。
► 4) 大型超市布局不合理,不应紧临交通性干道和主干路 的立交口。而且未与地铁车站紧密结合。
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再看一个案例-市图书馆选址
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►某市有一大型图书馆,拟从现占用的重点文 物保护单位迁出,市文化局持该项目建议书 批复等申请材料向市规划主管部门提出正式 选址申请,择址新建一座现代化的大型文化 设施,建筑面积控制在5~6万m2,图书馆应 设有观览厅、多功能厅、报告厅和较大的库 房,并要求场地干燥,不能靠近易燃易爆地 区,又要便于市民前往。
【城市规划原理】城市规划的类型和编制内容 ppt课件
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(9)根据城市防灾要求,提出人防建设、抗震防灾规划 目标和总体布局。
(10)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区,
划定保护和控制范围,提出保护措施,历史文化名城 要编制专门的保护规划。 (11)确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤,提 出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施;
城镇体系规划 城市规划 编制体系 城市总体规划 体系
详细规划
不同层次的城市规划行政主管部门
行政体系 各级城市规划行政主管部门对同级政府负责
上级对下级进行业务指导和监督 ppt课件
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城市规划的作用和任务
城市规划编制的依据
《城市规划法》
《城市规划编制办法》及其实施细则
城市社会经济发展目标 城市上一级土地利用规划
(四)严格依据城市总体规划,不得违背总体规划的强 制性内容。
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近期建设规划必须具备的强制性内容包括:
(一)确定城市近期建设重点和发展规模。 (二)依据城市近期建设重点和发展规模,确定城市近 期发展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、 空间分布和实施时序等进行具体安排,并制定控制 和引导城市发展的规定。
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(四)历史文化名城保护。包括:历史文化名城保护规 划确定的具体控制指标和规定;历史文化保护区、 历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界 线。 (五)城市防灾工程。包括:城市防洪标准、防洪堤走 向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局; 地质灾害防护规定。 (六)近期建设规划。包括:城市近期建设重点和发展 规模;近期建设用地的具体位置和范围;近期内保 护历史文化遗产和风景资源的具体措施。
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根据《近期建设规划工作暂行办法》: 近期建设规划是落实城市总体规划的重要步骤,是城市 近期建设项目安排的依据。 近期建设规划的基本任务是:明确近期内实施城市总体 规划的发展重点和建设时序;确定城市近期发展方 向、规模和空间布局,自然遗产与历史文化遗产保 护措施;提出城市重要基础设施和公共设施、城市 生态环境建设安排的意见。 近期建设规划的期限为五年,原则上与城市国民经济和 社会发展计划的年限一致。
城市总体规划分析分析ppt课件
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北,赣江、抚河下游,鄱阳湖西南岸,位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安,北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖,南北最大纵距 约121公里,东西最大横距约108公里,全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞,海拔841.4米。全境以平原为主,东南相 对平坦,西北丘陵总面积约7402平方公里,占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里,占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值,并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区,加强土地整治,提高土地利用率,扶持农业从 规模化向产业化方向发展,利用农业产业优势带动全区经济的提升,同时应加强城镇基础 设施建设,为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”之地,是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市,是连接三大重要经济圈(长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区)的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间,其中岗地低丘占34.4%,水域面积达2204.37㎞²,占29.78%,在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主,占35.8%,东南相对平坦,西北丘陵起伏,水网密布,湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”。
城镇规划第一章1PPT课件
乡村:集镇(乡政府所在地、乡政府以外) 、村
返
回
二、城市、城镇
1、城市:
产品剩余—交换—“市”—第二次社会大分工(手工业从农业中 脱离)—农业(农村)、手工业(城市)
另:产品剩余—私有制—奴隶社会 故城市在原始社会向奴隶社会过渡时期出现
城市:人口集中、工商业发达、居民以非农业人口为主的地区, 通常是周围地区的政治、经济、文化中心。 现代城市的含义,主要包括三方面的因素,人口数量、产业结构 及行政管辖。 特大城市:100万人口以上 大城市:50— 100万人口 中等城市:20 — 50万人口 小城市:20万人口以下
(二)社会形态发展与城市的布局
1)商代都城特征 2)曹魏邺城 3)隋唐长安城
社会的阶级分化与对立在城市建设方面有明显反映统治阶级——中心——城 奴隶——分散——农村
(三)政治体制对城市的影响
统一还是分散决定城市规模大小。社会政治体制对城市建设也有直接影响。 中国封建城市中的中心是政权统治的中心,如宫殿、官府衙门。欧洲封建 城市中的中心往往是神权统治的中心——教堂。
第四节、城市化
一、城市化的含义 二、城市化进程的表现特征: 三、城市化的历史进程 四、中国城市化的道路
第一章、城市与城镇的发展
第五节、城镇的发展
一、国外城镇的发展 二、我国城镇的发展 三、城镇的基本特点
第六节、小城镇规划特点、依据和原则
一、小城镇规划特点 二、小城镇规划依据 三、小城镇规划原则 四、小城镇建设指导思想
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城市的发展,大致可以分为两大社会发展阶段:农业社会和工业社会,也可 以称前工业时期、工业化时代,也可以称为古代的城市和近代的城市。
古代城市的发展
(一)城市与防御要求:人类最初的固定居民点,就具有防御的要求(如陕西临潼 “姜寨遗址”氏族村落平面图)。最初是防止野兽的--部落之间的战争进而 加强防御的功能。
城镇体系规划课件.pptx
– 2、省域城镇体系规划编制的主要内容
• 编制省域城镇体系规划注意原则
– (1)符合全国城镇体系规划,与全国城市发展政策相符,与 国土规划、土地利用总体规划等其他相关法定规划相协调
– (2)协调区域内各城市在城市规模、发展方向以及基础设施 布局等方面的矛盾,有利于城乡之间、产业之间的协调发 展,避免重复建设
第四章 城镇体系规划
• 4.1城镇体系规划的作用和任务
• 4.1.1掌握各层次城镇体系规划的作用 • 4.1.2掌握各层次城镇体系规划的主要任务
– 1、概念与规律
• 区域、中心、分工、联系 • 城镇体系演变三个阶段的特征:低水平均衡、高水平不均衡、高水平均
衡
– 2、城镇体系规划主要作用
• (1)指导总体规划的编制,发挥上下衔接的功能。 • (2)全面考察区域发展态势,发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布
• 17.有关省域城镇体系规划的表述,正确的是( )。
•
A.应制定全省(自治区)经济社会发展目标
•
B.应制定全省(i8治区)城镇化和城镇发展战略
•
C.由省(自治区)住房和城乡建设厅组织编制
•
D.由省(自治区)人民政府审批
• 18.不属于省域城镇体系规划内容的是( )。
局的综合指导功能。 • (3)综合评价区域发展基础,发挥资源保护和利用的统筹功能。 • (4)协调区域城市间的发展,促进城市之间形成有序竞争与合作的关系
– 3、各层次的作用p104
• 全国用于指导省域 • 全国和省域指导城市总规 • 市域城镇体系是总规的部分,用于指导下层面城镇总规
– 4、城镇体系规划主要任务
• 86.为了编制市域城镇体系规划,在进行区域调查时需收集下列哪些项资料? ( ) • A.市域内的矿产资源条件 • B.市域内的重大基础设施情况 • C.市域内务城市、村镇的基本情况 • D.市域内的风向、风速等风象资料 • E.市域内的人口流动情况
城镇规划课件 第三章
规划区内所有建设必须严格按规划实施,任何单位、个人都无
权随意更改或违背规划。
2)连续性
小城镇总体规划的连续性要求首先体现在经人民代表大
会审议通过的规划不能随领导班子或领导个人的更叠而被 任意改变,应保持相对的长期稳定。 同时,由于小城镇的发展是一动态过程,较易受到外界 变动的影响,因此小城镇总体规划的连续性也要求体现动
(2)促进农村经济结构的调整和农村商品经济的繁荣
小城镇规划建设要积极创造条件,为振兴农村经济 服务,要正确引导、妥善安排、合理规划农村商品生 产与交换过程中的各项要素。 这是当前小城镇建设和发展需要认真研究的新课题。
(3)满足居民日益提高的物质和精神生活需求
小城镇总体规划的核心是用地功能的组织和空间布局。 它根据生产和生活活动的需要,把人的活动与建筑、 环境紧密地结合起来,以促进小城镇经济、社会、环境的 同步发展,满足居民日益提高的物质和精神生活需求。
善功能,提高环境艺术水平,以长远的合理布局为战略目 标,实现各分期的现实推进和可持续发展。
四、小城镇总体规划的内容和成果要求
1)小城镇总体规划的主要内容 (1)总体规划纲要的内容 论证小城镇在区域发展中的地位和小城镇经济、社会发展条 件,原则确定规划期内小城镇的发展目标和镇域村镇体系的结
构与布局;
⑨环境保护规划图纸主要包括环境质量现状评价图和环境
保护规划图。
环境质量现状评价图:应标明小城镇主要污染源的分布, 污染物质扩散范围,主要污染排放单位名称、排放浓度、有 害物质指数。 环境保护规划图:规划环境标准和环境分区质量要求,治
理污染的措施。
⑩环境卫生设施规划图。 标明主要环境卫生设施的布局和用地范围,可与环境保护 规划图相结合。
⑤ 对小城镇的能源、水源、交通、基础设施、防灾、
城乡规划PPT课件
发达国家和发展中国家城市化的差异
城市化特点 原因
工业化早
新技术的发展 , 农业劳动生产率 提高,使大量农村人口转为城市 人口
发 达 国 家 发 展 中 国 家
起步 早 城市化水平 高
人们对环境质量要求提高 ; 乡村 出现逆城市化现象 地区和小城镇基础设施逐步完善 起步 晚 ,发展 快 城市化水平 较低 二战后纷纷独立,独立后民 族经济发展,人口迅速增长 农村人口基数大,增长快 城市经济崎形发展,人口增 长过快,农村劳动力过剩
第二章城乡分布课标要求
1.比较在不同环境中乡村聚落的分布特点, 并分析其形成原因; 2.举例说明乡村集市的分布特点及成因; 3.运用资料,分析现代城市或村镇的空间形 态景观特色及其变化趋势; 4.举例说明在一定的区域范围内,如何实现 城镇的合理布局和协调发展; 5.举例说明在城乡发展过程中,为了保护特 色景观和传统文化所应采取的对策和措施。
城乡总体规划
城乡详细规划 城市总体规划
小城镇规划
2、城市总体规划的基本内容(3)? ①城市发展规划 ②城市布局规划 ③城市工程规划 3、小城镇规划的基本要求和要注意的问题?
是对小城镇在今后一段时期内各项建设的综合部署。要求能指 导小城镇建设,提高小城镇品位,加速农村社会经济发展。
注意: ①必须满足农业产业化的要求; ②把市场需求与本地优势相结合,因地制宜,突出特色; ③建筑景观要展现地方文化特色和精神风貌;
城市人口的迅猛增长。
2、“城市病”
市中心人口过度密集 住房紧张、绿地减少
交通拥堵
地价昂贵 犯罪率较高 环境恶化
④多功能和动态性的特点
3、城市是人类社会发展到一定阶段的产物——必须要 与 社会经济 发展相适应。 4、城市发展的含义(形和神)和基本动力? ①形:人口向城市集中,城市规模扩大,功能增强,社会地 位提高; ②神:城市内涵提升,基础设施完善,产业结构优化,其辐 射带动功能增强。 经济增长
城镇布局与协调发展 PPT课件 人教课标版
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11、失败不可怕,可怕的是从来没有努力过,还怡然自得地安慰自己,连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕,没什么比自己背叛自己更可怕。
Hale Waihona Puke •12、跌倒了,一定要爬起来。不爬起来,别人会看不起你,你自己也会失去机会。在人前微笑,在人后落泪,可这是每个人都要学会的成长。
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13、要相信,这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以,管别人怎么看,坚持自己的坚持,直到坚持不下去为止。
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5、付出努力却没能实现的梦想,爱了很久却没能在一起的人,活得用力却平淡寂寞的青春,遗憾是每一次小的挫折,它磨去最初柔软的心智、让我们懂得累积时间的力量;那些孤独沉寂的时光,让我们学会守候内心的平和与坚定。那些脆弱的不完美,都会在努力和坚持下,改变模样。
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6、人生中总会有一段艰难的路,需要自己独自走完,没人帮助,没人陪伴,不必畏惧,昂头走过去就是了,经历所有的挫折与磨难,你会发现,自己远比想象中要强大得多。多走弯路,才会找到捷径,经历也是人生,修炼一颗强大的内心,做更好的自己!
– 以协调的理念为指导,将城市和乡村作 为一个整体来对待,使生产要素得以合 理配置,最终消除城乡差别。
协调城乡发展,应该做下到几点
– 加强城乡间的空间联系。 – 加强城乡间的产业协调。 – 完善相关制度。 – 城乡统筹,制定环境保护措施。
阅读:P38面的阅读内容。
作业:根据调查结果,
再见!
•
城市等级与职能分配 南上京海————次区级域区中域心中城心
苏州——地区制造业中心
以长三角为例
杭州——次级区域中心
– 上海——国际经济、贸易、金融、信息、航运等职能, 定位为区域综合性服务中心。
– 南京和杭州——承接上海的部分职能,定位为次级地 区综合性服务中心。
城乡建设工作规划ppt通用模板
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镇规划 PPT课件
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Third step
镇域交通体系规划 镇域旅游规划
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3.2、:旅游规划
现状
1、南接温泉镇 北近南充 环抱河 林场 、水
库管理处
1、处于市边 缘宣传不够,诸多资 源有待开发 2、旅游配套设施不 完善
。
。
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Secondstep
镇域镇村体系 土地利用规划
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2.1、确定规划区与层次
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2.1.2、:确定城镇规划
规划通过第八步:确定镇域规撤、并、迁等方式,将人口向镇区和 生产、生活条件好的村集中,形成镇区——中心村——基层村的三 级镇村体系。在村镇发展条件评价的基础上,选定中心村,确定镇 村的等级结构、空间布局及职能分工。
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大 概 规 划 框 架
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区位调查分析(现状)
自然地理因 素
区位条件
社会经济因 素
地理位置
地貌
气候
水文
自然资源
人口
生物
交通 政策
经济
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1、水系发达,水资源丰富; 2、良好的气候资源,森林覆盖率高; 3、森林资源,水热资源丰富,利于发展旅游业; 4、山地,形成自然溪流,具有防治山洪、排除地面 雨水和农田灌溉等功能。 5、温泉资源遍布全镇域,可以依托形成若干休闲度假中心。
(2)全面推进光纤化,加快发展光接入网。总体要求接 入网向数字化、综合化、宽带化、智能化和个人化方向发 展。
宁陕县加快城镇化进程的思索
宁陕县加快城镇化进程的思索作者:吕宣旗加快城镇化进程,是统筹城乡发展,建设社会主义新农村,实现城乡一体化的迫切需要。
通过提高城镇化水平,优化城乡结构,为经济发展提供广阔的市场和推动力,促进国民经济良性循环和社会协调发展。
近年来,宁陕县结合实际加快了城镇化进程,县城建设步伐明显加快,小城镇建设有序推进,统筹城乡发展进入新阶段。
一、加快城镇化进程的实践1、加快城镇化取得的工作成效宁陕县位于秦岭南麓,地貌特点是“九山半水半分田”,国土总面积3678平方公里,辖14乡镇98个行政村357个村民小组,总人口7.4万人,是国家扶贫开发重点。
近年来,以县城建设为中心,以乡镇建设为重点,以村镇建设为支撑的梯次分明、层级合理的城镇体系初步形成。
到2009年,全县城镇人口达到1.8万人,城镇化水平达到24.32%,比2005年提高8个百分点,县城面积达到3.5平方公里。
城镇化的加快,极大地提升了城乡人居环境,促进了经济的快速发展。
2008年,创建省级卫生县城顺利通过验收命名;2009年,地方财政收入2246万元,增长47%;城镇居民人均可支配收入12217元,增长32%;农民人均纯收入3231元,增长32.9%,净增800元。
2、加快城镇化的主要措施做好城乡规划管理。
统筹城乡发展必须规划先行。
宁陕县围绕建设“小而特、小而精、小而洁、小而美”的生态旅游县城目标,以项目建设为重点,以创建国家卫生县城和省级园林县城为抓手,全面推进城镇化进程,促使全县城乡建设全面提速、科学发展。
一是规范规划管理,严格执行规划审批程序,对办事程序、工作时限、收费项目、服务承诺等群众关心的内容进行了公示,杜绝随意办理,重点控制县城规划区内建设项目的报建审批,坚持“三到位”,即现场踏勘到位、开工放线到位和规划验收到位。
二是完善规划体系,做到科学规划,在规划设计过程中设有一定的弹性,县域村庄布局规划和乡镇的规划,都是随着形势的发展进行调整和完善,最后经过综合评审通过。