关于重庆市房屋买卖合同5篇
重庆二手房买卖合同样本6篇
重庆二手房买卖合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆二手房买卖合同样本买受人（买方）：_________________ （身份证号码：______________________）出卖人（卖方）：_________________ （身份证号码：______________________）经过买受人与出卖人双方友好协商，就出卖人拟出售其合法所有权的房屋，买受人拟购买该房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况及转让价格房屋坐落地址：___________________房产证编号：___________________房屋现状：___________________房屋面积：___________________（平方米）房屋总价款：人民币____________________元（大写：____________________）定金：人民币_______________元（大写：_____________________）二、双方权利和义务1. 出卖人权利和义务：1.1 出卖人应当按照协议的约定，向买受人交付所约定的房屋及其配套附属设施。
1.2 出卖人应当在买受人付清全部房屋价款后，办理房屋过户手续，将房屋所有权变更登记在买受人名下。
1.3 出卖人应当保证所出售房屋的合法所有权，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结等情况。
2. 买受人权利和义务：2.1 买受人应当按照约定时间付清全部房屋款项。
2.2 买受人应当接受房屋的现状，如有瑕疵，应当向出卖人提出处理要求或协商解决方式。
2.3 买受人应当按照约定时间办理房屋过户手续，完成房屋所有权变更登记。
三、房屋交易流程1. 买受人在签订本合同后，应当在__天内支付定金，其余房款应在__天内支付清楚。
2. 买受人支付房款后，出卖人应当在__天内将房屋过户手续办理完毕。
3. 买受人收到房屋所有权证书后，出卖人应当在__天内交付房屋及配套附属设施。
四、违约责任1. 若买受人未按时支付房款或拒绝支付房款，则视为买受人违约，出卖人有权解除合同，买受人支付的定金不予退还。
重庆房屋转让协议范本5篇
重庆房屋转让协议范本5篇篇1重庆房屋转让协议范本甲方（转让方）：________（身份证号码/营业执照号码：________）乙方（受让方）：________（身份证号码/营业执照号码：________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，基于友好协商的精神，就甲方拟将其位于重庆市________（具体地址）的房屋进行转让，达成如下协议，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1. 甲方拟转让房屋的基本信息如下：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋性质：________（自有/租赁/抵押等）2. 房屋权属证明：1）产权证号：________2）产权证书颁发单位：________3）产权证书登记日期：________4）产权证书所有人：________第二条转让价格及付款方式1. 转让价格：乙方同意以________（人民币大写数字）整的价格购买甲方拟转让的房屋，双方确认该价格为房屋转让的最终价格，不可变更。
2. 付款方式：乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付房屋转让价款，支付方式为________（一次性付清/部分付款）。
第三条税费及过户手续1. 房屋税费：房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
2. 过户手续：双方应协助完成房屋过户手续，乙方应提供相关身份证明、资金来源证明等必要资料，并配合甲方完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在乙方付清全部转让价款之日起________日内，向乙方交付房屋产权证书及相关使用权证明。
2. 房屋验收：乙方应在接收房屋产权证书后________日内，对房屋进行验收确认，如发现房屋有瑕疵或损坏，应立即通知甲方，双方协商处理。
第五条房屋权益保障1. 保证房屋真实：甲方保证其拟转让的房屋系其合法所有，不存在他人所有权、抵押、查封等未解决问题。
2. 乙方权益保护：甲方承诺保证乙方在本协议约定条件下取得房屋所有权，不得随意变更、拒绝过户等，如有不当行为，应承担相应法律责任。
购买合同书样本(精选5篇)
购置合同书样本〔精选5篇〕购置合同书样本1甲方(卖方):_____乙方(买方):_____甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违犯本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型号:2____95),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
重庆二手房买卖合同6篇
重庆二手房买卖合同6篇篇1重庆市二手房买卖合同买卖合同双方当事人:甲方（卖方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________乙方（买方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________鉴于买方同意购买甲方所拥有的位于重庆市_________________的房产，双方本着合作、诚信原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：__________________________2. 房屋面积：__________________________3. 房屋结构：__________________________4. 房屋所有权性质：__________________________5. 房屋权属证明：__________________________6. 房屋抵押情况：__________________________二、房屋交易价格1. 买卖双方经协商一致，房屋售价为__________________________元整。
2. 买方支付方式：一次性支付/分期支付，分期付款情况为______________。
三、过户交接1. 双方同意在签署本合同后的______个工作日内前往当地房管局进行过户手续，甲方提供清晰、完整的房产证书，乙方支付剩余房款。
2. 过户完成后，甲方将房屋交割给乙方，并移交相关房屋钥匙及其他配套设施。
四、房屋附属设施1. 房屋内涉及的家具、家电等附属设施，详见附件清单并确认数量、品相。
重庆购房合同书范本8篇
重庆购房合同书范本8篇第1篇示例：重庆购房合同书范本甲方（出卖方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于重庆市某某区某某街道某某小区某某栋某某房屋（以下简称房屋）达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权归甲方所有，无其他单位或个人享有任何权利；2. 房屋建筑面积为（具体面积），位于（具体楼层），房屋内部装修情况为（简要说明）；3. 房屋现有相关权属证明及产权证书，交付乙方一并签署产权过户手续。
第二条乙方支付购房款及相关费用1. 房屋总价为（具体金额）万元，乙方应一次性支付全款（或按揭贷款款项），其中首付款为（具体金额）万元，在（具体日期）前支付，余款在（具体日期）前支付；2. 乙方需承担过户税、契税、评估费、公证费、合同登记费等相关费用，共计（具体金额）元，应在支付房款同时一并支付。
第三条交付与过户手续1. 房屋交付时间为合同签订之日起（具体时间），房屋权属证明及产权证书及其他相关文件将在房款全额结清后向乙方交付；2. 甲乙双方应共同到相关部门进行房屋过户手续，如产生相关过户费用由乙方承担。
第四条房屋保修责任1. 房屋质量问题以及装修质量问题均由甲方承担保修责任，自房屋交付之日起六个月内，房屋出现漏水、渗水、开裂等问题，甲方进行维修；2. 乙方应注意定期进行房屋保养并防止人为破坏，如出现人为破坏问题，乙方承担相应的修理费用。
第五条违约责任1. 甲方未按时交付房屋的，应按照每日总价格的0.3%向乙方支付违约金；2. 乙方未按时支付房款或相关费用的，应按照每日总价格的0.3%向甲方支付违约金；3. 若因不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方均免责。
第六条合同解释1. 本合同有效期自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜均可由双方协商解决，如发生争议，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
最新重庆市房屋买卖合同模板7篇
最新重庆市房屋买卖合同模板7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于重庆市区，具体地址为：；2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；3. 房屋户型为，朝向为；4. 房屋内部设施包括：；5. 房屋产权情况为：；6. 房屋附属设施包括：；二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币元（大写：）；2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：）按约定时间支付；（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余房款通过银行贷款支付。
三、交付期限及违约责任1. 甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间；2. 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房价款万分之五的违约金；3. 乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。
四、房屋过户及税费1. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有者；2. 房屋过户过程中产生的税费由方承担；3. 如因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方需退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。
五、其他约定事项1. 甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则需赔偿乙方相应损失；2. 乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。
六、争议解决方式1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
重庆商品房买卖合同6篇
重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
重庆市商品房买卖合同5篇
重庆市商品房买卖合同5篇重庆市商品房买卖合同精选篇1甲方：（转让方简称甲方）乙方：（受让方简称乙方）现就平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将一套安置房（未装修）转让给乙方。
双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守：一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。
二、付款方式：甲方必须交付下列证明及归属房屋的物件（1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让张凤平”字样。
2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，水、电及天然气发票，以及就房屋相关发票。
3、房屋所有钥匙）后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元（其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元），甲方在收款时应向乙方出具收据。
以上甲方交付的所有证明及房屋附件（所有钥匙）必须齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押金伍仟元。
三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。
甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将归乙方享有或承担。
四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
五、房屋的后期办理相关证件（房产证等），如证件由乙方直接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方承担；如证件{房产证等}经由甲方现行办理，所产生的手续费由甲方承担，再行更改为乙方姓名及所有。
乙方办理时，甲方无条件提供相关的所有证件手续，协助乙方办理房产证及其他证件。
六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原因，而获得的补偿或新房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。
重庆二手房买卖合同范本电子版6篇
重庆二手房买卖合同范本电子版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于重庆市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件编号及持有人信息]。
5. 其他附属设施及附属物品清单见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写]。
小写：[交易总价数字小写]。
此价格包含房屋及其附属设施的所有权转移所产生的全部费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款日期]，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：[定金金额数字小写]。
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]，小写：[剩余房款数字小写]。
（3）款项支付方式：[银行转账或其他支付方式]。
三、房屋权属转移登记及税费承担甲乙双方按照相关法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
产权过户所需费用由甲方承担。
乙方负责取得产权后的契税和土地增值税等费用。
双方应及时办理产权过户手续，以确保房屋产权合法转移。
四、房屋交付及验收请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。
实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于重庆市的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立此合同。
重庆购房合同范本8篇
重庆购房合同范本8篇第1篇示例：重庆购房合同范本甲方：（买方）：____________ （身份证号码：_______________）乙方：（卖方）：___________ （身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着真实、自愿、平等的原则，经协商一致，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价格为：_____________ 元（￥________），大写：_____________ 元整（￥_________________________________）。
2. 甲方应当于本合同签订之日起______日内支付首付款_________元（￥________），余款应于_________日前支付清楚。
3. 甲方支付购房款项的方式为：_____________（如：银行转账、现金支付等），乙方收到甲方支付的款项，并办理过户手续。
乙方保证所售房屋为合法拥有，并享有出售权。
4. 如因甲方原因导致款项逾期支付的，甲方应支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日千分之五计算。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋应于本合同签订之日起______日内办理交付手续，甲方应及时到有关部门办理相关过户手续。
2. 乙方应当协助甲方办理过户手续，并提供必要的协助和支持。
四、房屋质量保证1. 乙方承诺所售房屋质量符合国家有关标准，保证房屋的使用功能正常。
2. 若甲方在购房后发现房屋存在质量问题，应当及时通知乙方协商解决，若房屋质量问题属于乙方责任的，乙方应当承担维修责任。
五、其他条款1. 本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
注：本合同签订之日，一切购房事宜均以本合同为准，如有违反，按法律规定处理。
第2篇示例：重庆购房合同范本甲方（出卖方）：_______________乙方（购买方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋及相关配套设施等事宜，达成如下协议：一、购房房屋的基本情况1. 房屋地址：_______________2. 建筑面积：_______________ 平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房5. 房屋权属证明：_______________6. 房屋交付日期：_______________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：_______________元整（大写：_______________）2. 首付款：_______________元整，乙方支付给甲方的首付款应当在签订本合同之日起________日内一次性支付，不可分期支付。
重庆商品房买卖合同范文3篇
重庆商品房买卖合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方：（卖方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________经甲、乙双方协商一致，就乙方所拥有的标识为____________（详细地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守并执行下列条款：第一条房屋情况1、交易商品房坐落于____________区（或街道、乡镇），竣工时间为____________年，共有____________层，本套房屋位于第__________层，房屋共有__________间房间，总建筑面积为__________平方米。
2、交易房屋由卖方负责清理出售前的陈旧家具、破烂杂物，并保证房屋清洁整洁，无任何损坏。
第二条交易价格及居间费1、交易房屋总价价为____________万元（￥__________），买卖双方同意以国家法定货币结算。
2、本次交易不收取任何居间费用。
第三条付款方式1、甲方向乙方支付交易房款，并办理过户手续，支付方式为：全款/首付__________万元，尾款__________万元，共计____________万元，实际支付时间为____________年________月________日。
2、乙方在收到甲方支付的房款后，应当立即将房屋产权证书办理过户手续。
第四条交房及税费1、交易房屋买受人应自____________年________月________日起承担房屋税费、物业费等相关费用。
2、交房时间为签订合同后__________个工作日内进行交接。
第五条附条件约定事项1、买受甲方交易房屋后，有权对交易房屋实施装修、改造等行为，但应遵守相关规定，不得损坏房屋结构和装饰。
重庆商品房买卖合同书5篇
重庆商品房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部分及附属物见产权证书和登记手续等文件复印件作为合同附件。
该房产的土地使用年限为____年。
房屋平面布局和空间尺寸见附图。
该房屋内现有家具家电等附属设备设施的明细单详见附件。
房屋的抵押情况为_____________（未抵押或有抵押），如已抵押的详细情况为____________。
第二条权利现状约定甲方应确保该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷或权属争议等不利于房屋产权转让的任何障碍，并且权属真实合法，完全有权处分该房屋。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款百分之五的违约金给乙方。
因乙方原因导致房屋不能办理产权登记的，由乙方自行承担相应责任。
该房产在交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律规定缴纳。
第三条计价与付款办法篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就买卖位于重庆市___________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就下列事宜达成一致，自愿签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：____________楼号：____________房屋建筑面积：__________平方米2、权利归属：该房屋系甲方所有，未被抵押、查封、轮候等限制；权证号：____________________3、房屋使用权：___________4、该房屋现存设备设施____________二、购房价款1、本买卖合同的房屋总价款为___________元整（￥_________）；2、□ 一次性支付□ 分期支付，首期款__________元，尾款__________元，按照（选择一种）__________分期支付，分期次数__________期，每期款项金额：___________元，具体支付日期为__________年____月____日（即交付全款之日）。
三、房屋装修情况1、房屋装修情况：__________2、房屋装修所用材料：__________3、房屋装修主要设计图纸如附件所示，乙方已查看并确认。
四、过户时间及产权交接1、本合同签订之日起乙方交付首期购房款，房屋过户手续将于____至______日完成；2、房产过户最终完成后，由甲方向乙方交付该房屋一套的产权证。
3、过户手续由双方共同出资办理。
五、其他事项1、若出现下列任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务，应支付违约金____________元；2、签订本合同之日起，任何关于贸易监管、税法规定、登记规定等均由甲、乙双方承担。
重庆市商品房买卖合同书范本5篇
重庆市商品房买卖合同书范本5篇重庆市商品房买卖合同书范本篇1卖方（以下称甲方）：_________________________卖方（以下称乙方）：_________________________甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
重庆商品房买卖合同3篇
重庆商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：名称/姓名：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（买方）：名称/姓名：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方系拥有位于重庆市________区（县）_________路____号__________小区____幢____单元____层____号房屋的所有权人，且甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋。
现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况1. 该房屋坐落于重庆市________区（县）_________路____号__________小区____幢____单元____层____号。
2. 建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。
3. 房屋用途为住宅/商用。
4. 土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为____________。
5. 房屋现状：已装修/毛坯房，具体装修标准见附件一。
6. 房屋四至及附图见附件二。
第二条成交价格及付款方式1. 双方确认该房屋成交总价为人民币（大写）________元整（小写￥______元），不含税费。
2. 付款方式为一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额如下：- 一次性支付：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付全部购房款。
- 分期支付：乙方应于本合同签订时支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元），剩余款项分____次支付，每次支付时间为________，每次支付金额为人民币（大写）______元整（小写￥______元）。
第三条交付条件及期限1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合下列条件：- 水电煤气等基础设施齐全；- 房屋无重大质量问题；- 不存在产权纠纷。
重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同8篇
重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：重庆市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（栋）。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋结构：__________。
4. 建筑面积：__________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及设施。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋的总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金；（2）房屋过户完成后支付尾款。
3. 房屋交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。
4. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由XX方承担。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证所售房屋为自己合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的状况，包括房屋的使用情况、产权情况、附属设施等。
3. 甲方应在约定时间内协助乙方办理产权过户手续。
4. 若甲方原因造成房屋不能办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。
重庆二手房买卖合同书范本6篇
重庆二手房买卖合同书范本6篇篇1重庆二手房买卖合同书范本买卖双方在平等自愿、遵守法律的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，并遵守下列条款：第一条房屋基本情况1、房屋地址：__________（具体地址）2、房屋所有权归属：_________________3、房屋产权证号：________4、房屋类型：______________5、房屋建筑面积：_________㎡6、房屋用途：______________第二条买卖价格与付款方式1、本房屋的买卖价格为人民币_________元整（￥______），大写：____________________2、买卖各方经双方友好协商，约定定金：_________元整（￥______）3、定金用途：_____________4、房屋过户款及税费由买双方按照各自持有（卖方：_________%，买方：_________%）的比例分担。
第三条房屋交付与过户1、房屋交付：本房屋自__________起，由卖方将房屋清空并保持整洁，可供买方验收。
2、过户：本房屋过户办理时间为双方签订合同后______天内办理完毕，双方应按照规定办理相关手续，过户时产生的相关税费由双方各自承担。
第四条房屋权属保证1、卖方保证在本房屋所有权归属纳入政府统一登记机构之后，如因房屋权属纠纷造成合同不能履行或因此给买方造成损失的，应承担相应的法律责任。
2、买方在收到房屋产权证或者土地使用证后，对本房屋享有完整的所有权，并有权享有该房屋应有权利。
第五条附加条款1、因买卖双方过失或第三方原因造成本合同解除的，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字后立即生效。
3、本合同未尽事宜由买卖双方友好协商解决，争议若不能协商解决，应依法向有管辖权的法院进行诉讼。
4、本合同内容不得随意更改，如需变更应经买卖双方协商一致及书面确认。
买方（签章）：_______ 卖方（签章）：_______签订日期：______年___月___日以上为重庆二手房买卖合同书范本，仅供参考，请在签订合同之前，根据实际情况进行具体协商，并遵守法律规定，保障双方的合法权益。
重庆城区商品房买卖合同书
重庆城区商品房买卖合同书一、甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市（具体地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4. 房屋产权：商品房/经济适用房/其他（请注明）三、房屋交付与交付标准1. 甲方应当按照双方约定的时间将房屋交付给乙方，交付标准按照以下约定执行：（详细描述交付标准）四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（具体金额）人民币（大写）2. 乙方应当按照以下方式支付房屋款项：（详细描述支付方式）五、房屋权属及相关费用1. 房屋权属证明：甲方应当提供相关证明材料，确保房屋的合法权属。
2. 房屋相关费用：乙方应当承担以下费用：（详细列出相关费用）六、房屋交付手续1. 甲方应当按照相关法律法规办理房屋交付手续，包括但不限于：（详细列出交付手续）七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照以下约定承担违约责任：（详细描述违约责任）2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应当按照以下约定承担违约责任：（详细描述违约责任）八、争议解决1. 双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
重庆城区房屋买卖合同模板
重庆城区房屋买卖合同模板甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、标的房屋及价款1. 标的房屋地址：重庆市渝中区XXX街XX号XXX室2. 房屋登记信息：房屋面积XX平方米，共有产权，登记在甲方名下。
3. 房屋售价：人民币（￥）XXX万元整（大写：XXX万元整）。
4. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内一次性支付全部房款，甲方将卖房屋所有权证书、房屋钥匙等交付给乙方。
二、房屋交付及验收1. 房屋的交付：卖方应在收到全部房款后XX日内，将房屋的所有权证书、房屋钥匙等交付给买方，并配合买方到房屋所在地办理过户手续。
2. 房屋验收：买方在收到房屋及相关证书后，应当立即对房屋进行验收。
如有任何质量问题或其他争议，应及时通知卖方，卖方应立即协助解决。
三、房屋权属及权利义务1. 房屋权属：房屋的权属证明已在卖方名下，卖方应保证房屋的权属真实有效，并无纠纷。
若因房屋权属问题导致的一切后果，由卖方承担。
2. 房屋权利义务：买方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用和处置，承担房屋的任何利益和风险。
四、违约责任1. 卖方违约：如卖方未按本合同约定的时间和方式交付房屋，或房屋存在权属纠纷等问题，买方有权要求卖方支付违约金。
2. 买方违约：如买方未按时支付房款或拒绝接收房屋，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金、赔偿损失。
五、其他约定1. 本合同自双方签订之日起生效，至买方付清全部房款且过户手续完成之日终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，补充约定。
甲方（卖方）签字：__________________ 日期：年月日乙方（买方）签字：__________________ 日期：年月日见证人签字：______________________ 日期：年月日以上为本次重庆城区房屋买卖合同的全部内容，如有任何争议，均应通过友好协商解决。
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关于重庆市房屋买卖合同5篇买卖合同是有偿合同。
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
下面小编给大家整理重庆市房屋买卖合同，希望大家喜欢！重庆市房屋买卖合同1甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：乙方身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，无法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写： )。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写： )。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即年月日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
房屋买卖合同范本20____第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。
第七条：违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。
如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。
第八条：其他1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。
2、本合同一式四份。
甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
甲方(出卖人)：乙方(受买人)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日重庆市房屋买卖合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)： (印) 身份证号：住址：电话：年月日重庆市房屋买卖合同3卖方：_______________(甲方)，身份证号：_____________买房：_______________(乙方)，身份证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条个性约定：1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_______住址：_____联系电话：_____乙方(签印)：__________联系电话：_____签订日期：___年___月___日注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。
重庆市房屋买卖合同4一、概念房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
二、形式房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。
《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同… 。
《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。
… 上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。
根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：(一)正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。
实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。
但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。
二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的.制式合同只作为登记文件使用。
(二)具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。
为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。
笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。
首先，《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容多达13项，而认购书等预约合同均为开发商拟定的格式合同，同时具备该13项内容的可能性很少，买受人依据该条规定维护自身权益的机会并不多见。
其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。
预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。
第三，出卖人已经按照约定收受购房款，表明买卖合同已经实际履行。
即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。
如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。
(三)房屋买卖合同的其他书面形式。
《合同法》第11条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据《电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。
无疑排除了以数据电文为表现形式的房屋买卖合同。
记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。
有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。
此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。