2018土建合同范本

2018土建合同范本
《土建工程合同》
甲方（发包方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于[具体土建工程内容，如基础施工、主体结构建设等]
4. 工程规模：[建筑面积、高度等相关规模描述]
二、工程期限
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：____________________）
2. 支付方式：
（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，支付工程总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付工程总价的______%；
（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

四、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织验收。

3. 工程质量保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

五、双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供施工所需的相关文件和资料；
（2）按时支付工程价款；
（3）协助乙方协调与工程相关的外部关系。

2. 乙方责任：
（1）编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批；
（2）严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量和工期；
（3）做好施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时竣工或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括返工费用、逾期违约金等。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（承包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日。