店面分租合同范本

店面分租合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2承租方（乙方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：店面基本情况

2.1店面位置：__________

面积：__________

2.2店面用途：__________

2.3店面所有权：甲方保证店面所有权归其所有，并有权出租。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3如乙方需续租，应于租赁结束前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金：__________

4.2支付方式：__________

4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

第五章：押金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为

__________。

5.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用店面，并无损坏店面设施。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、乙方无欠款后，甲方应在

__________日内将押金无息退还乙方。

第六章：维修责任

6.1甲方应确保店面及其附属设施在交付乙方时符合安全、卫生、环保等规定，并保证店面设施的正常使用。

6.2甲方应定期对店面进行维修保养，确保店面设施处于良好状态。如因甲方原因导致店面设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

6.3乙方在租赁期间应合理使用店面及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。如因乙方原因导致设施无法正常使用，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

6.4乙方在使用店面过程中发现的安全隐患应及时通知甲方，甲方应采取措施消除隐患。

第七章：转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面全部或部分转租给第三方。

7.2乙方如需将店面转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转让后，乙方应将转让事宜告知甲方，并保证受让方继续履行本合同。

7.3甲方有权在提前一个月书面通知乙方的情况下，将店面转让给第三方。在此情况下，甲方应将转让事宜告知乙方，并保证受让方继续履行本合同。

第八章：合同解除

8.1甲乙双方在合同期内应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，履行合同义务。

8.2在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。如违约方在指定期限内未能纠正违约行为，另一方有权解除合同。

8.3在租赁期内，如乙方擅自将店面转租、转让或改变店面用途，甲方有权解除合同。

8.4在租赁期内，如甲方未能按约定时间交付店面或店面设施无法正常使用，乙方有权解除合同。

8.5在租赁期满前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否续租。如一方未在规定时间内提出续租申请，合同自租赁期满之日起自动解除。

第九章：违约责任

9.1在租赁期内，如一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。

9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照__________收取滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同。

9.3如甲方未能按约定时间交付店面或店面设施无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第十章：争议解决

10.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。

10.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章：保险责任

11.1甲方应确保店面及其附属设施投保了火灾、盗窃等必要的保险，并保证保险的有效性。

11.2乙方在使用店面期间，如发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方向保险公司索赔。

11.3乙方如需增加保险种类或保险金额，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意。增加的保险费用由乙方承担。

第十二章：不可抗力

12.1在租赁期内，如因不可抗力导致店面无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

12.3在不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第十三章：通知与送达

13.1本合同项下的通知、书面报告或其他文件，甲乙双方应通过书面形式送达对方。

13.2通知、书面报告或其他文件的送达，应以邮寄、电子邮件、或直接递交等方式进行。

13.3通知、书面报告或其他文件的送达日期，以邮戳日期、电子邮件发送日期、发送日期或直接递交日期为准。

第十四章：适用法律与管辖

14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。

14.2本合同项下的任何争议，如协商不成，应提交合同签订地人民法院管辖。

14.3在法律允许的范围内，甲乙双方约定本合同的条款优先适用，如有冲突，以本合同为准。

第十五章：其他约定