北京租房房东合同范本

北京租房房东合同范本

甲方（房东）：____________________

身份证号：____________________

乙方（租客）：____________________

身份证号：____________________

第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________。

1.2 房屋结构及设施：____________________。

1.3 房屋面积：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每月__日前。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合居住要求，具备正常使用功能。

5.2 甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋及设施安全。

5.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

第六条乙方的权利和义务

6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。

第七条合同的变更和解除

7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________