浅谈如今过高房价的原因及对当代年轻人的影响

浅谈如今过高房价的原因及对当代年
轻人的影响
张泽宇
摘㊀要：对于当今房屋价格过高的问题，每个人都有每个人的看法㊂当前，我国的房价近乎疯狂的增长，已经到了一种让人难以支撑的程度㊂由此也引出诸多的矛盾㊂高房价带来很多影响，其中最重要的㊁也是最值得人关心的就是对当代年轻人的影响㊂本文首先对我国房价为什么会逐年增高进行了剖析，然后又对如今的高房价对现在年轻人的影响进行了阐述㊂同时本文也对现在年轻人的价值取向和精神生活进行了思考和探讨㊂
关键词：高房价；当代年轻人；价值取向
一㊁前言
在中国人的传统观念中， 衣食住行 中的 住 在我们心目中占了很大的比重㊂有衣服穿㊁有饱饭吃㊁有房子住，对于一个中国人来说就达到了小康水平㊂有一套属于自己的房子住是现在每个年轻人的梦想，现在这一辈的年轻人都为了能够达成这个梦想而努力奋斗着㊂近几年随着我国的经济水平和消费水平的节节攀升，房价更是以 傲人 的姿态脱颖而出㊂当今房价问题就是老百姓们最关心的社会问题㊂造成房价过高这一现象的原因是什么，下面笔者来进行一些个人理解的阐述㊂
二㊁房价逐年增长的原因
（一）消费观念的改变
房产商家卖方，消费者买房，这种一买一卖的行为就形成了自然的社会行为，所以要讨论为什么房价过高应该从社会角度去考虑㊂在我国改革开放以后，经济水平飞速提高，随之我国人民的消费水平提高，尤其是在住房制度改革以后，房屋能够自由买卖，这样就会使得房屋变成了一种社会上耐用消费品，引导人们争相购买㊂很多人更愿意用手中的闲钱来买房子，因为首先可以解决自己居住问题，而且儿女在嫁娶时也必须要有房子，而且现在人们把买房子当成了一种投资方式，并且这种投资方式可以做到稳赚不赔，中国的老百姓普遍都有这种社会消费观念，导致我国房价不断增长㊂
（二）利益链条的拉扯
在一处楼盘开启时，在里面获利的不仅仅是开发商，还有地方政府㊁建筑商㊁建材商㊁中介商以及投资者㊂随着现在房地产行业越来越火爆，房地产的所产生的经济利益也越来越大，但是为了追求利益最大化，这些能从中获利的人自然就形成了一条线，或者说是利益一致性㊂相互支撑㊁相互帮助㊁相互依靠，不断地推动房屋市场价格升高，这种经济链条也是促使着房地产火热的重要因素㊂（三）拉动经济的需要
在１９９８年发生的那次亚洲经济危机之后，我国的出口产业开始下滑，经济能力也面临着极大地考验㊂我们急需要扩大内需来面对这次危机，为此政府方面颁发了一系列的政策，尤其是针对房地产方面：开放房地产信贷㊁下调公积金贷款利率㊁对个人销售或者购买住房免收印花税㊁对于个人销售住房暂免收土地增值税等一系列的优惠政策㊂所以房地产行业出现了空前的火爆，相应的也拉动与其相关的产业发展，国家的经济出现了回暖㊂近几年土地出让金收入在地方财政中占比相当大，房地产成为拉动ＧＤＰ增长的中流砥柱㊂
三㊁房价过高对于现代年轻人的影响
（一）年轻人的价值观变得物质
现在的年轻人觉得在现如今房价过高的情况下，是根本买不起房子的㊂买了房子就会变成房奴，感觉是为了一套房子而活着，吃不舍得吃，穿不敢穿，自己喜欢的娱乐爱好要舍弃掉，就连生病住院都要考虑考虑用什么价位的药㊂最重要的是在高房价的压力下，在社会的现实下，人们的价值观不断地被改变，越来越物质化，越来越充满着功利性㊂现在的年轻人想要结婚必要条件就是有一套属于自己的房子，在人们眼里这是理所应当的㊂但是现实是房价过高让人难以承受，适婚的年轻人基本上都是刚毕业，工作没几年，工资不高㊁没有存款㊂面对这种买不起房的现实，他们就会变得很物质，价值观也在不断改变㊂（二）大学生就业地区选择难
房价过高影响着大学生就业地区选择问题㊂在如今高房价的影响下，大学毕业生们正面临着走上社会进行就业的问题㊂一面是高房价，一面是大学生就业，本来看是不挨着的两件事，却是暗中相互关联着的㊂在一定程度上房价过高抑制了大学生就业地区的选择范围㊂高房价从房价上就会对大学生就业地区选择产生重要影响，房屋属于生活上的必需品，房价过高导致就业大学生心态失衡，低收入行业根本无法满足购房需求㊂很多大学生想要到一线城市去奋斗，在一线城市虽然工资会高也充满着机遇，但是过高的房价以及房价之外的物价和生活压力也是成倍的增加，因此半数的大学毕业生会因为房价过高的现实而放弃了能在一线城市工作的机会㊂
四㊁结语
房屋本身就是为了给人居住的，是用来遮风挡雨的㊂但是现如今却被用来当做一种投资产品，完全可以称其为 奢侈品 ㊂房子虽然不是一件普通品，但是它毕竟要面向的是所有的普通老百姓，如果它超出了大部分人的承受能力，那么它就是不合理的㊂过高的房价摧毁着现在年轻人的梦想，年纪轻轻却要为了一套房子耗尽半生，那么他们还有什么理想，还说什么报效国家㊂因此，过高的房价对年轻人的影响应该引起社会的重视，如何降低房价应该开始着手进行了㊂
参考文献：
［１］郭文．高房价击碎年轻人的都市梦［Ｊ］．中国房地产
金融．２０１０．
［２］方金友．中国房价虚高的社会学分析［Ｊ］．合肥学院
学报：社会科学版．２０１１．
［３］张萍萍，左斌峰．当今我国住房问题的社会学透视［Ｊ］．安徽农业大学学报：社会科学版．２００８．
作者简介：
张泽宇，美国劳伦斯中学十一年级㊂
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