商品房买卖认购合同范本5篇

商品房买卖认购合同范本5篇
篇1
商品房买卖认购合同范本
甲方（出售方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

乙方（购买方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

为明确双方之间的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、商品房基本情况
1. 房屋坐落地址：_________。

2. 房屋的产权情况（首套/二套）：_________。

3. 房屋的建筑面积：_________平方米。

4. 房屋的用途：_________（商业/住宅）。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为：_________万元（合人民币￥_________元）。

2. 乙方已付定金：_________万元（合人民币￥_________元）。

3. 乙方应在签署本合同后_________个工作日内支付剩余款项。

4. 乙方支付购房款的方式为：_________。

三、交易流程
1. 甲乙双方同意在签署本认购合同后的15个工作日内签署正式的买卖合同。

2. 乙方应按照本合同约定的时限支付购房款项。

3. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方自动放弃购买房屋的权利，已支付的定金不予返还。

四、其他约定
1. 甲方应在签署本认购合同的同日将购房款项收据交付给乙方，乙方应妥善保管。

2. 若因不可抗力导致购房交易无法继续，乙方有权选择解除合同并要求返还全部已付款项。

3. 本认购合同自双方签字盖章生效，至双方签署正式买卖合同时终止。

甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）
签署日期：年月日
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2
商品房买卖认购合同范本
甲方（出售方）：（以下简称甲方）
乙方（购买方）：（以下简称乙方）
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商达成以下认购合同：
一、乙方向甲方认购房屋，认购房屋的具体信息如下：
1. 房屋所在地：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋产权情况：_________
4. 房屋总价：_________万元（人民币）
5. 乙方认购房款：_________万元（人民币）
二、认购标的：
1. 甲方保证所出售的房屋所有权完整，不存在任何债权、债务和
纠纷。

2. 甲方保证房屋具备签订《商品房买卖合同》的条件。

3. 乙方在认购之日起一周内支付认购房款的10%作为定金，超过一周未支付视为乙方违约，定金不退。

4. 乙方在认购之日起一个月内支付认购房款的剩余部分。

5. 乙方支付全部认购房款并完成房屋过户手续后，甲方将出具《商品房买卖合同》。

6. 若乙方逾期未支付认购房款的，甲方有权解除认购合同。

三、其他事项：
1. 房屋的过户费用由乙方承担。

2. 房屋的产权证、规划许可证等相关证件由甲方提供。

3. 若因乙方原因导致认购不成立的，定金不予退还。

4. 在本合同有效期内，任何一方不得变更合同内容。

本认购合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

双方均认真履行本合同的约定。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______（签字）
乙方（购买方）：_______（签字）
合同签订日期：______年______月______日
（以下为二维码区域）
扫描二维码：
（公司名称）
（公司地址）
联系电话：_______
网站：_______
篇3
商品房买卖认购合同范本
甲方（出售方）：________ （以下简称“甲方”）
证件类型：_______ 证件号码：_______________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（购买方）：________ （以下简称“乙方”）
证件类型：________ 证件号码：_____________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方认购购买甲方所属商品房，达成如下认购合同：
第一条房屋信息
1.1 甲方所出售的商品房位于_____________，房屋面积为________
平方米，房屋建筑结构为________，具体信息详见《商品房买卖合同》。

1.2 房屋总价为人民币_________元整（大写：________元），款项分期支付，包含房屋本价、装修费、管理费等相关费用。

第二条付款方式
2.1 乙方应按照以下方式支付房屋款项：
1）签署本认购合同后，支付房款的____%作为认购金，即人民币
_______元；
2）房屋交付标的前，支付房款的____%作为首期款，即人民币
_________元；
3）乙方在房屋交付标的前须缴清剩余房款，即人民币________元，逾期支付将按《商品房买卖合同》约定处理。

第三条交付标的
3.1 甲方应在本认购合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在签署本认购合同后______个工作日内，搬迁入住房屋，并办理相关过户手续。

第四条风险责任
4.1 因乙方个人原因导致过户手续无法办理的，将由乙方承担相
应责任。

4.2 若因甲方原因导致房屋不能交付标的的，乙方有权解除本认
购合同，并无需承担任何违约责任。

第五条违约责任
5.1 任何一方未按照本认购合同约定履行义务，应承担相应的违
约责任。

5.2 乙方取消认购合同的，已支付的认购金将不予退还。

第六条其他事项
6.1 本认购合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

6.2 本认购合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应
向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

（以下无正文）
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
注：本认购合同一式两份，甲乙各持一份，均具有同等法律效力。

任一方如有异议，应在签字后______日内提出。

篇4
商品房买卖认购合同范本
认购双方：
甲方（卖方）：___________________；
证件号码：______________________；
联系地址：______________________；
乙方（买方）：___________________；
证件号码：______________________；
联系地址：______________________；
鉴于甲方是___________________（开发商/业主），拟将其名下位于____________________________________（具体地址）的房产转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：
第一条房屋信息
1.1 房屋信息：该房屋为商品房，建筑面积________ 平方米，套内面积_______ 平方米，位于______楼______室（房号）。

1.2 房产证号：____________________。

1.3 产权状况：______（国有/私有）产权房。

第二条成交价格
2.1 商品房购买总价为人民币（以下简称“RMB”）
_______________ 元整。

2.2 购房定金：乙方在签订本合同之日支付给甲方定金RMB __________ 元。

2.3 付款方式：自本合同签订之日起，乙方应在_______天内支付该房款的余款，逾期付款乙方将承担____%的逾期违约金。

第三条过户手续
3.1 房屋权属过户：乙方在支付完房屋款项后，双方应按照相关法律法规及国家政策办理房产过户手续。

3.2 房屋交付时间：甲方应于房款全款支付后__________日内将房屋交付给乙方。

第四条房屋状况及保修
4.1 房屋状况：甲方承诺房屋未发现严重质量问题，并已经办理相应的合格验收。

4.2 房屋保修：自房屋交付给乙方之日起，甲方对房屋主体结构及主要设备设施（如水电气暖）等质量问题提供_____年维修保修期。

第五条违约责任
5.1 乙方违约：如乙方未能按照约定时间履行付款义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

5.2 甲方违约：如甲方未能按照约定时间履行交付房屋义务，乙方有权要求返还定金并要求赔偿损失。

第六条合同解决争议方式
6.1 本合同若有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交______仲裁机构进行仲裁。

第七条其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：______ 签字：______
日期：日期：
以上为商品房买卖认购合同范本，各项条款均为双方友好协商后达成的一致意见。

在签订合同时请双方仔细核对合同内容，并慎重考虑自身的权益保障。

祝双方交易成功，共同创造美好的未来！
篇5
商品房买卖认购合同范本
甲方（买方）：______________________
证件号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（卖方）：______________________
证件号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方同意购买乙方位于______________________的商品房，乙方同意出售该商品房，经协商一致，现签订本认购合同，共同遵守以下条款：
一、认购商品房信息
1. 商品房房屋基本情况：
地址：______________________
建筑面积：_______________平方米
房屋户型：_______________
建筑层数：_______________
2. 商品房总价：______________________元（大写：
______________________元）
3. 付款方式：
□ 一次性付清，交易完成时将全额支付。

□ 按揭贷款，支付____%的首付款，其余款项按揭贷款。

□ 其他：______________________
二、认购款项及支付时间
1. 认购款：______________________元（大写：
______________________元），其中包含：
（1）意向金：______________________元（大写：
______________________元）；
（2）首付款：______________________元（大写：
______________________元）；
（3）其他：______________________
2. 意向金支付时间：现场签署认购合同时支付。

3. 首付款支付时间：□ 完成商品房交易前支付；□ 其他：______________________
三、商品房交付
1. 商品房预计交付时间：______________
2. 商品房临时交付标准：______________
3. 商品房最终交付标准：______________
四、违约责任
1. 如因乙方违反本合同规定，导致交易无法完成，买方有权要求乙方返还认购款，并按______________的利息进行赔偿。

2. 如因买方违反本合同规定，导致交易无法完成，买方无权要求返还认购款，买方须承担______________的违约责任。

3. 除非经双方协商一致，否则本合同一经签署，双方均不得unilaterally解除合同。

五、其他约定
1. 买卖双方另行签署的相关协议，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、补充条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署时生效。

2. 本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交
______________________仲裁。

甲方（买方）：______________________ 乙方（卖方）：
______________________
签订日期：______________ 签订日期：______________
（以下空白为签署地点）
签署地点：______________ 签署地点：______________
（盖章）
甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：
______________________
以上为商品房买卖认购合同范本，请双方仔细阅读并签署。

愿双方在合作中顺利达成交易，共创美好未来。