房地产销售介绍台词

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沙盘介绍
*总,您好!这是我们项目的立体沙盘模型。

它是**集团---**房地产开发有限公司打造的高档住宅小区,充分体现了以人为本的建筑理念。

项目位于衡阳的主商业区中心位置——珠晖区湘江河畔,南临粤新路(项目主大门),北靠清泉路,东依东山路,西邻京广线,火车站、商业城、新大桥近在咫尺,举步可到湘江风光带和即将建成的珠晖公园,近千亩的绿化广场是您和您家人休闲、散步、享受天伦之乐的理想场所;项目周边:市场、银行、超市、医院、学校等完善的市政配套一用俱全,公交线路也相当多,像18、81、33、K5、41、22路等。

便捷的交通、舒适的环境和日益完善的市政配套不仅可以带给您便利的生活,而且让您的物业具有极大的升值潜力。

*总,我们**.**占地158亩(105168㎡),总建筑面积23.32万平方米,容积率仅2.08,建筑密度为26.11%,是珠晖区至高地旺宅,外观设计是现代主义风格,线条流畅,色彩简约而时尚。

小区内有38300平方米的绿化休闲带,这些与小区周边的市政绿化交相辉映,为您提供了一个清新舒适的生活环境,这是您在市区其他地方花多少钱都买不到的。

**.**主入口通道有宽25M的景观大道,将视线引向3200平方米的集中休闲绿化广场,从休闲广场向北延伸一条宽10M—15M不等的休闲步道;东西两侧为次入口,北面设置人行出入口,小区由高层、多层、商务楼、幼儿园等组成,居住户数为1461户,预计入住人数为4675人;其中高层住宅建筑面积达79873平方米(705户),多层住宅建筑面积达105792平方米(756户),商务楼建筑面积达11362平方米;地下配有大型停车场,地下车库建筑面积达46768平方米,为您免去了停车的后顾之忧。

为了丰富业主的业余生活,我们特在小区内设有业主专用的主题会所,里面健身房、娱乐室、棋牌室、阅览室等一应俱全,让您在小区内就能享受到全套的休闲服务。

我们项目户型设计相当合理,明厅明卧、明厨明卫,真正做到了间间通风、户户采光。

客厅带观景阳台,远眺可观湘江风光带,近看可领略小区内的绿化和水景,茶余饭后凭栏而望,非常的惬意。

另外卧室都设有外飘窗,既有效地增加了室内的使用空间,还可让您享受到清晨第一缕阳光。

*总,我们不仅对小区内的会所、绿化等精雕细琢,而且物业管理也做得相当到位,小区外围全部采用的都是电子监控系统,车辆的进出也是智能化刷卡,这些智能化的运用都确保了您人身和财产的安全,加上后期人性化的物业管理,都是您身份和地位的象征。

*总,我们**.**现在推出的住宅面积从**㎡——**㎡不等,从二房二厅到四房二厅,目前推出的优惠政策是:****************,起价才**元/平米,不知您考虑多大面积,打算投入多少资金,我可以帮您挑一套合适您的,看得好,今天就可以定一套!
主任追咨询电话
您好,我这边是**.**售楼部。

我是这里的置业顾问,我姓张,叫我小张就可以了,您昨天打电话咨询了一下我们**.**的基本情况吧,我想邀请您和您的家人到售楼部来具体了解一下,您看您是今天上午过来还是下午来呢?比较忙,没时间?买房也是一件大事,这边随着工程进度的加快销售情况特别好,您最好早点过来看一下,买不买没关系,对您以后置业也有帮助嘛。

那您就明天上午十点来啦,小张在这等您,再见。

(中间根据客户情况简单炒卖点)。

主任追报表
请问是李先生吧?您好,这边是**.**售楼部。

是这样的,您昨天收到我们业务员**发的宣传单是吧?我是**的主任,我姓张,叫我小张就行了。

我听**讲对我们**.**的住房很感兴趣,所以我想邀请您和您的家人到售楼部来具体了解一下,您看您是今天上午过来还是下午来呢?比较忙,没时间?买房也是一件大事,这边随着工程进度的加快销售情况特别好,您最好早点过来看一下,买不买没关系,对您以后置业也有帮助嘛。

那您就明天上午十点来啦,小张在这等您,再见。

(中间根据客户情况简单炒卖点)。

接咨询电话
您好,**.**。

您贵姓?你是怎么知道我们这里有房子买的(报纸、户外广告、宣传单、朋友介绍………)?我是这边的秘书,有些情况在电话里也不能给你全面介绍,我们这里有90-140平方米的房子,起价3100的样子,您具体到我们售楼部来详细了解一下好吗?我这边给您做详细介绍。

买房是一件大事,在电话里也是说不太清楚,这样吧,您给我们留个联系电话,我们可以把楼盘最新动态及时告诉您,您的手机是135还是138呢?留个电话没关系的,我们这边不会随便打电话给您的,好吧,到时欢迎您到我们售楼部来详细了解,我们的地址您清楚吗?就在*************很好找的。

到时你过来直接找小张就好,再见
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