建筑装饰工程概预算

定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
按
全国统一定额
建筑装饰工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
等工作。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书
编
工
进
全
竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
地区统一定额
业
分
企业定额
安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额
围
分
临时定额
……
练习题
1.在民用建筑中，建一所学校为一个【 】
A.建设项目
B.单位工程
C.单项工程
D.分部工程
2.一个宾馆的装饰装修工程为【 】
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
3.分部工程是
的组成部分。 【 】
A.分项工程
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑装饰安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑装饰工程概预算
1.3.1 建筑装饰工程概预算的概念
建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣 工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设 计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全 部费用的文件。
B.单项工程
C.单位工程
D.建设项目
4.工程建设定额按编制程序和用途可分为【
】
A.施工定额 B.预算定额
C.概算指标
D.劳动消耗定额
E.材料消耗定额
5.建设工程造价是指建设项目（工程项目）有计划地进行
和形成相应的
和铺底流动资金的一次性费用总和
再生产 【】
A.固定资产 流动资产
B.固定资产 无形资产
C.固定资产 有形资产
镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg
其它材料费：13.710元 机械消耗指标：无
对象二：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产 品所需的费用。
建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产 品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的 价格组成因素和计算方法就是预算的主要 内容。
二、课程教学要求
1、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工 程及相关费用的构成与确定方法。
2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有 关计算方法。
3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握 建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。
三、课程考核方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试。最终成绩评定 采用考试成绩和平时成绩（均为百分制） 加权确定，考试成绩和平时成绩分别占80% 和20%。
是一种行业法规
群众性
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
相对稳定性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
可变性
针对性
社会生产力水平提高，一般为5～8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的
2.1.3 建筑装饰工程定额的作用
编制计划的基础
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
2.1 定额的概述
2.1.1 建筑装饰工程定额的概念
在正常施工 条件下
生产
一定计量单位
消耗
建筑装饰 产品
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2.1.2 建筑装饰工程定额的性质
科学性 法令性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
建筑装饰工程概预算
目录
第一章 第二章 第三章 第四章 第五章
前言 装饰工程概述 建筑装饰工程定额 装饰工程费用的确定 装饰工程工程量的计算 装饰工程投资估算 装饰工程设计概算
目录
第六章 第七章 第八章
装饰工程施工图预算 装饰工程结算与竣工决算 装饰工程工程量清单计价
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是建筑装饰工程专业的一门主 干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其 目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土 建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建 筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程 造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学 工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价 管理的初步能力。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
低值易耗品—不符合使用年限和单位价值限。 流动资产—低值易耗品与劳动对象的统称。
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照 明、暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
施工 项目
部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的人工 费、材料费、
机械费
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建装 饰工程
预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑装饰工程预算的一般程序
产 量
单位
定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产 额品 ＝数量
专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
2、编制依据
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
3、编制方法
实物法
编
制
定额表现形式
方
法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
机械台班数
的物 施工过程
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用 定额三个相对独立的部分。
4、施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率 计算工人劳动报酬
编制预算定额
施工定额的编制 1、原则
平均先进 简明适用
指在正常施工条件下，多数工人或班 组经过努力能够达到，少数可以接近， 个别可以超过的定额水平。它低于先 进水平，略高于平均水平。
1.3.2 建筑装饰工程概预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
基本建设阶段
编制 单位
设计 概算
初步设计 技术设计
控制工程投资
设计 单位
编制依据
初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果
从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工定额单价表
2.2.3 劳动定额
（1）劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生 产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的劳动消耗 量标准。
（2）劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额
（2.1）时间定额
定义
也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
2501887447185元 100
2.课程的任务
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额
❖ 合理地确定工程造价
❖ 熟练地计算工程量
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念
1、基本建设
基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新 建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称 为基本建设。
由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手 段。
2、固定资产
是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他 物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
第一章 装 饰 工 程 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理
解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的
概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑装饰工 程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单 位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制单 位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
企业内部进行施工 管理|核算工程成本
施工 单位
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
编
写
计算工 程造价
预 算 审 核
说 明 填 写 封
面
第二章 建筑装饰工程定额
教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定
和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性 材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方 法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉 预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。
D.有形资产 递延资产
6.名词解释：工程建设，固定资产，低值易耗品，流动资产，建设项目， 单项工程，单位工程
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：
质量合格
针对 工人班组
的人 或个人
生产
消耗 人工工日数
在正常施
一定计量单
各种材料消耗量
工条件下
针对 同一性质
位建筑装饰 产品