房地产经营管理-寒冷地区东西向住宅购房需求经济适用户型优化设计技术措施硕士 精品

寒冷地区立足经济适用的东西向住宅设计研究
建筑设计及其理论， 20XX，硕士
【摘要】随着我国经济的迅速发展,城市化进程加快,城市建设的日新月异,我们正面临着土地资源严重短缺的问题、城市人口增长速度过高的问题、城市居民住房难得问题以及居住区品质低下的问题。

这些问题不仅阻碍我国经济发展,还会给人民的生活水平带来负面影响,对社会的治安和健康发展带来不必要的负担。

如何正确处理土地短缺和人民住房需求之间的矛盾,如何解决节能省地和住区品质之间的关系,是大到国家小到每个人,是整个社会关注的焦点。

本文将建设节约型社会和和谐社会作为指导方针,将“以人为本”作为设计原则,以经济适用作为出发点,以综合解决节能省地、提高土地利用率以及改善居住者住房品质作为最终目的,对寒冷地区东西向住宅进行全面分析和总结,主要包括其实用价值、市场占有率、购房人群需求、户型布局特点及优化、相关技术应用,希望进一步完善东西向住宅设计研究。

论文共分为五章,第一章从选题依据和背景入手分析了国内出现的各种问题,提出立足经济适用的东西向住宅设计,并分析了其实用价值
和可行性；又着重分析了国内外的主要研究状况,发现国内有一定的实践基础,但对该方面的理论较少,最后界定了本文主要研究对象的
相关概念。

第二章首先调研和研究了寒冷地区... 更多还原【Abstract】 With the rapid development of the economy and the urbanization, the city construction are taking place
dramatic changes in china. We are faced with many problems, ie. severe shortage of land resources, high urban population growth rate, housing shortage and low Residential quality. These problems not only can slow down chinese economic development, but also bring negative effect to people’s standard of living, which affects the healthy development of public security. It is the focus for the whol... 更多还原
【关键词】寒冷地区；东西向住宅；购房需求；经济适用；户型优化设计；技术措施；
【Key words】cold areas；East-west residence；housing demand；affordable house；type of flat house pattern design optimization；technical measure；
摘要4-5
ABSTRACT 5-6
第1章绪论11-19
1.1 选题的依据11-12
1.1.1 建设节约型社会大背景下的土地资源问题11
1.1.2 城市化进程加速中普遍的家庭住房问题11-12
1.1.3 现代化小区中普遍存在的品质问题12
1.1.4 提出立足经济适用的东西向住宅12
1.2 东西向住宅的实用价值12-13
1.2.1 东西向住宅是节能省地型住宅发展中必要补充的住宅
类型12
1.2.2 东西向住宅是可以解决国内住房问题的住宅类型12-13
1.2.3 东西向住宅是可以提升住区品质的住宅类型13
1.2.4 东西向住宅是已经具有一定可行性的住宅类型13
1.3 课题来源及主要研究内容13-14
1.3.1 课题来源13
1.3.2 主要研究内容13-14
1.4 国内外相关研究状况14-16
1.4.1 国内研究状况14-15
1.4.2 国外研究状况15-16
1.5 相关概念界定16-17
1.5.1 寒冷地区16
1.5.2 东西向住宅16
1.5.3 经济适用16
1.5.4 舒适度16-17
1.6 研究方法17-18
1.6.1 文献资料分析法17
1.6.2 实证分析法17
1.6.3 统计分析法17-18
1.7 论文结构18-19
第2章寒冷地区东西向住宅状况调研分析19-44
2.1 东西向住宅的历史发展情况19-27
2.1.1 东西向住宅的起步阶段(1949年-1979年) 19-24
2.1.2 东西向住宅的继续发展阶段(1980年-1999年) 24-26
2.1.3 东西向住宅的高度商业化阶段(2000年至今) 26-27
2.2 东西向住宅持续发展的原因分析27-28
2.2.1 理论根据27
2.2.2 客观实际的需要27
2.2.3 节地效果明显27-28
2.2.4 有助于改善环境质量28
2.2.5 加大技术水平可以提高其舒适度28
2.3 寒冷地区东西向住宅调研情况28-39
2.3.1 一线城市北京东西向住宅的调研情况28-32
2.3.2 二线城市济南东西向住宅的调研情况32-37
2.3.3 调研小结37-39
2.4 立足经济适用的东西向住宅需求分析39-42
2.4.1 国家政策对东西向住宅需求的影响39
2.4.2 社会原因39
2.4.3 我国购房群体的需求39-41
2.4.4 小结41-42
2.5 本章小结42-44
第3章寒冷地区立足经济适用的东西向住宅设计研究44-83
3.1 东西向住宅楼栋形态总结与特点归纳44-48
3.1.1 "一"字型楼栋44
3.1.2 以"L"为基本型的楼栋44-47
3.1.3 折线型47-48
3.1.4 塔(点)式48
3.2 东西向住宅楼栋在住区规划中的布局48-51
3.2.1 东西向楼栋在住区的日照布局49-50
3.2.2 东西向楼栋在住区的通风布局50-51
3.2.3 利用东西向楼栋围合空间布局51
3.3 东西向住宅户型组合形态归纳及特点总结51-59
3.3.1 东西向住宅户型组合形式的分类依据51-52
3.3.2 单元式组合52-55
3.3.3 廊式55-58
3.3.4 塔(点)式58
3.3.5 户型组合形态特点总结58-59
3.4 户型规模控制及平面设置59-68
3.4.1 东西向住宅在小区中的数量规模及配比59-60
3.4.2 户型规模及面积配比60-63
3.4.3 面宽与进深控制63-67
3.4.4 采光与通风设计67-68
3.4.5 小结68
3.5 东西向住宅户型空间模式归纳及优化设计68-79
3.5.1 设计原则及分类依据68-69
3.5.2 单面朝向69-71
3.5.3 双面朝向71-76
3.5.4 三面朝向76-77
3.5.5 优秀东西向住宅户型实例分析77-79
3.5.6 小结79
3.6 寒冷地区特殊东西向住宅79-82
3.6.1 案例一——西三旗居住区规划方案设计80
3.6.2 案例二——北京西山枫林80-82
3.6.3 小结82
3.7 本章小结82-83
第4章改善经济适用的东西向住宅舒适度的相关设计及技术措施83-92
4.1 改善室内环境的相关设计手法83-86
4.1.1 楼栋设计83-84
4.1.2 平面设计84-86
4.2 改善室内热环境的技术性措施86-91
4.2.1 改善通风设计86-89
4.2.2 西晒与遮阳设计89-90
4.2.3 节能技术的经济效益平衡优化90-91
4.3 本章小结91-92
第5章结论92-97
5.1 论文的主要研究结论92-96
5.2 对东西向住宅的展望96-97。