合肥房产代理销售合同范本

合肥房产代理销售合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于合肥市的房产，并希望通过乙方进行代理销售；乙方愿意接受甲方的委托，提供房产代理销售服务。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条合同主体
1.1 本合同甲方为房产所有权人，乙方为专业的房产代理销售机构。

1.2 甲方保证其对所委托销售的房产拥有完全的所有权及处分权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题。

第二条委托事项
房产地址：____________________
房产面积：____________________
房产性质：____________________
2.2 乙方接受甲方的委托，负责该房产的销售，包括但不限于发布销售信息、寻找潜在买家、协助谈判、办理相关手续等。

第三条代理权限
3.1 乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，不得超越甲方的授权范围行事。

3.2 乙方有权在甲方授权的范围内，代表甲方与潜在买家进行谈判，并签订初步的购房意向书或合同。

第四条代理费用及支付方式
4.1 甲方同意按照房产实际成交价格的_______%向乙方支付代理费。

4.2 代理费用应在房产交易完成后，由甲方一次性支付给乙方。

第五条合同期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2 若在合同有效期内，乙方未能完成房产销售，本合同自动终止。

第六条保密条款
6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决
8.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合肥市的仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。