房屋建筑工程项目中的沉降测量管理分析

房屋建筑工程项目中的沉降测量管理分析
摘要：随着我国政治经济文化的快速发展，高层和超高层建筑越来越多，建筑
物的沉降测量是整体工程质量监控的重要数据。

本文简要介绍了建筑物沉降的测
量方法，以及在施工期间对新建筑物和附近原有建筑物沉降观测的重要意义，对
房屋建筑工程沉降变形观测的重要性进行叙述，及其应当进行严谨的监控管理工作。

因此，本文针对房屋建筑工程项目中的沉降测量及管理进行探讨。

关键词：房屋建筑；建筑工程；沉降测量；管理分析
房屋建筑施工过程的沉降测量，是建筑工程项目中测量工作的一项重要内容。

精确的沉降变
化曲线为建设方提供可靠资料和沉降参数，用于分析整体房屋建筑的安全性和正常使用寿命。

沉降数据若出现异常变化甚至决定项目正常进行还是采取变更措施；沉降数据还用于工程施
工的过程监控及指导施工，预防出现不合理工序造成不均匀沉降。

避免不均匀沉降造成主体
建筑出现结构破坏和裂缝；避免造成需要纠偏或影响使用功能；避免造成巨大的经济损失和
社会影响。

在房屋建筑工程项目的施工中，管理人员都会重视建筑物的尺寸、轴线、标高测
量和检验，但是不能忽视沉降观测的检验、监控。

以下从沉降测量方法和管理两个方面进行
探讨。

1沉降测量
1.1确定测量级别
特级、一级、二级、三级是房屋建筑沉降测量的四种级别，选择测量的级别需要严格地
依据房屋建筑项目的实际情况，包括项目规模、地基要求、沉降数据精度等方面，在确定好
沉降测量级别之后，才能够制定沉降观测的具体实施方案。

不同测量级别有不同的精度标准，要有针对性地进行选择，然后要确定好沉降和变形测量实践工作所需作业方法、仪器设备。

1.2人员、设备的配备
开展沉降测量工作由于对测量精度有着非常高的要求，所以就要利用比较精密的水准仪
进行测量，不用级别的测量方式要选择与之相适应的沉降测量仪器。

此外，测量人员的专业
技术水平也是开展沉降测量非常重要的一部分，要由专业人员按照既定的规范要求来操作水
准仪，仔细认真地将数据进行记录，并能够运用误差理论平差计算。

1.3高程系统
建筑物沉降测量内部高程系统可选择的范围比较广，包括高程独立系统、当地所规定的
高程系统以及我国高程系统。

我们要清楚的是，无论使用哪一种高程系统，都要做好详细的
说明，然后将其写入技术报告和技术的设计书当中。

1.4观测点布设
依据被观测的建筑物实际状况，布设观测点具体位置及数量，间距通常为10米-20米。

在选点方面，可选定建筑物周边墙体边缘和柱子纵向、横向的轴线，遵守对称性原则予以合
理布设好。

队友可表示具体沉降特点的地点，需布设于沉降缝的两侧和建筑房角处。

沉降观
测所有点，它的平面布置总图均需绘制完成，为后期观测和记录提供便利条件，予以逐一编号。

结合工程项目的性质及其施工条件情况，将观测点埋设材料与方式确定好。

观测点的上
部应当制作成凸出的蘑菇形状。

为能长期保存该观测点，需要牢固埋设，避免因无法连续测
量情况出现。

1.5布设和测量高程的基准点
针对特级的沉降观测，其高程的基准点务必＞4个数目，其余级别高程的基准点应当＜3
个数目。

基准点和建筑物的间距应当＞建筑物基础最大的宽度2倍，且不容易受到振动与碾
压碰撞的相应安全带。

深埋至坚实土层当中，防止出现低洼积水与松散土地带情况。

雨季前后，需要实施水准点的联测，对水准的控制点可否存在着变动情况实施细致检查；基准点，
在埋设的形式和标准方面，类似于二等级水准点，标石埋设的深度需超过周边建筑的基础深度。

此基准点应当由闭合环形成，或者是由周边路线构成的结点网形成。

通过一等和二等级
水准测量操作方式，实现基准点的有效联测，通过平差运算分析，算出全部基准点的实际高程。

1.6实测过程及精度标准
级别不同沉降观测，应当选用所对应等级的水准测量法及仪器，如可选用二等水准的测
量法。

水准仪则可选用DS1级别以上的仪器。

观测期间，水准仪器前后视距应当不超过30m，视距差应当控制在1m范围，视距的高度差应当超过0.3m，而前后视觉的累积差则应当不超
过3m。

观测闭合水准点后，需进行沉降量的计算分析，用关系曲线形式，来绘制出每个沉
降的观测点实际沉降量和时间，检查其精度是否能够符合标准，并对计算与记录正确性与否
予以细致检查。

2管理对策
2.1检查沉降观测水准点的设置
最大程度地确保整个沉降测量过程中连贯性和精确性是非常重要的，所以要对水准控制
点和沉降观测点布置埋设的情况加强监管，确保其能够安全稳定地进行。

务必细致监控、检
查水准的控制点及沉降的观测点具体布置埋设情况牢固性、安全性及实用型，保证沉降观测
全过程准确且连续。

2.2严格审查沉降观测实施方案
通过严格审查沉降观测的实施方案，可以让沉降数据的作用效果充分地发挥出来，进而
能够起到更好的监控作用。

在审查工作方面，要求务必严格审查具体的沉降观测操作方案，
以保证沉降所有信息可与工程实况相对应，发挥好监控方面的优势作用。

2.3检测及管理测量的过程
首先，要对测量仪器的精度程度进行严格的检查，确保测量仪器能够达到既定的精度水准；其次，要查看数据信息的记录情况，确保能够真实、完整地反映现实情况；再次，检查
是否严格按照既定的时间安排和环节要求来进行沉降检测。

在现实的测量工作中，派专业的
人员来抽查沉降测量的数据结果，可以在很大程度上避免出现一些数据错误。

检查所使用测
量仪器设备是否与精度标准相符合，闭合测量的精度是否达标；检查观测记录的完整性与真
实性；检查实测全过程是否严格按照进度间隔与周期要求落实；实测中，要求管理者抽样检
测测量结果，减少及防止测量偏差情况出现。

2.4严格地检查仪器设备
仅仅检查仪器的鉴定证书是不能够反映真实情况的，还需要检查每一个需要使用的测量
仪器是不是能够符合规范要求，避免由于仪器的原因对最后沉降测量的结果造成影响。

倘若
在检查过程中发现测量仪器存在问题，就要对其进行精准的校正，已经观测到的数据就要停
止使用，在一起设备校正精确后再次进行测量。

2.5常见问题及异常情况处理
从时间和沉降数据的关系曲线上常会遇到的一些矛盾现象，就是曲线呈波浪起伏，尤其
是建筑物已接近稳定或者是沉降极小的时期，大多数是因为下沉量小于测量的误差导致的；
因为观测点的下沉，通常情况下会出现曲线自某点起渐渐地回升。

3结语
综上所述，通过对房屋建筑进行沉降测量可以更加清楚地看到建筑物是否出现异常的沉
降情况。

现阶段，房屋建筑工程设计施工的一些规范性文件对于沉降观测并没有非常具体的
要求，这也导致了沉降测量没有放到至关重要的位置上，从而不能够确保沉降测量的精度水平。

基于这种情况，施工单位以及相应的质量管控部门要能够提高对沉降测量的重视程度，
将一些标准要求进行细化，强化对沉降测量实施的管理，确保沉降测量工作可以符合精要要
求地进行，真正地发挥出沉降观测的作用，让房屋建筑工程的安全性能和质量水平可以得到
进一步的提高。

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