前期物业服务合同范本

前期物业服务合同范本
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
甲方与乙方双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方物业管理事宜达成以下协议，并共同遵守。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的
为了规范甲方物业管理工作，提高物业服务质量，保障业主权益，加强物业管理与业主之间的沟通与合作，双方达成本合同。

第二条物业范围
甲方委托乙方执行以下物业管理职责：
1. 物业安保：提供24小时安保服务，保障业主生命和财产安全。

2. 公共区域维护：负责公共通道、楼梯、电梯、绿化等公共区域的清洁、维护、保养。

3. 环境卫生：负责小区环境卫生的保洁、垃圾清运等工作。

4. 设备设施维护：负责小区设备设施的维护、保养、维修等工作。

5. 物业收费：负责业主物业费的收取与管理，并提供相关财务报表。

6. 业主服务：提供业主咨询、投诉、报修等服务，并及时反馈处理情况。

第三条物业费用
根据物业范围及服务内容，乙方有权向甲方收取相应的物业费用，具体收费标准如下：
1. 公摊面积费用：按照面积比例分摊公共区域的管理费用。

2. 物业服务费：按照小区实际情况确定，具体标准在双方协商后确定。

3. 其他费用：根据需要，双方可协商确定其他费用，如维修基金等。

第四条合同期限
本合同有效期为[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

双方应按约定履行合同义务，不得擅自解除合同。

第五条合同解除
1. 满约解散：合同期限届满，自动解除。

2. 协商解散：经双方达成一致意见，可以提前解除合同。

3. 违约解散：任一方未履行合同义务，严重影响甲方权益的，守约方有权解除合同。

第六条保密义务
双方在履行本合同过程中，应对业主个人信息、物业管理等保密，并不得泄露给第三方。

第七条争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交
有管辖权的人民法院解决。

第八条其他规定
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，形成补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________。