意大利移民购房的六大问题

【导语】意⼤利采⽤的是买房送⾝份的⽅式，不过和其他⼀些欧洲买房移民国家有所不同，意⼤利移民的条件要求较为特别。

以下是整理的意⼤利移民购房的六⼤问题，欢迎阅读！
【篇⼀】意⼤利移民购房的六⼤问题
1、意⼤利抵押贷款有哪些不同类型？
你可能听说过最常见的“固定利率”、“可变利率”和“混合利率”。

和其他国家⼀样，意⼤利也有同样的类型。

⼈们主要选择第⼀个选择。

原因在于与可变利率的差距相对较⼩，因为有机会确保整个贷款期限内每⽉开⽀的确定性，⽽正如我们所说，贷款期限内每⽉开⽀的⽐率历来较低。

2、你能在不知道你将在意⼤利购买哪些房产的情况下开始申请贷款吗？
当然。

可以在不提供⽂件的情况下提出请求，但有明确的选择。

3、按揭可以⼀次付清⽽不罚款吗？如果有罚款，要付多少钱？
是的，当然。

你可以⽤部分付款来解决部分按揭，或者⽤⼀次性付款来解决全部按揭，没有罚款。

4、⼈们经常在意⼤利买房⼦来度过退休年龄。

但是，贷款有年龄限制吗？
考虑到申请贷款的⾮意⼤利公民摊销的最长时间为20年，借款⼈在抵押合同结束时不能超过80岁，因此，在提出请求时不能超过60岁。

5、可以⽤不同于欧元的货币结算贷款吗？
最近发布的⼀项规定现在允许收⼊不是欧元的借款⼈要求将其付款转换成本国货币。

但不幸的是，⽬前⼏乎没有银⾏对此发表正式声明。

6、⽬前，银⾏按揭的平均利率是多少？
现在的资⾦成本是历史最低的，所以你可以找到⾮常好的贷款。

假定每家银⾏都可以⾃由征收它认为适当的附加费，那么可以说，市场根据贷款期限提供2.5%⾄3.5%的固定利率，另⼀⽅⾯，可变⽐率平均在1.5%-2.0%左右。

【篇⼆】意⼤利移民的教育优势
意⼤利的教育被划分为幼⼉园园、⼩学、初级中学、⾼级中学和⼤学五个主要阶段。

按照意⼤利相关法律，⼩学和初中属于义务教育阶段，完全免费。

通常情况下，意⼤利的⼩学教育为5年，中学教育为8年，分为第⼀阶段（初级中学）和第⼆阶段（⾼级中学）。

意⼤利拥有⾼⽔准的公共教育，超过了⼤多数发达国家，如英国及德国的⽔平。

不过，意⼤利私⽴学校占公共教育总体的⽐例在欧洲并不算⾼：私⽴幼⼉学校占同类学校总数的⼀半，私⽴⼩学占⼩学总数的9%，私⽴初中占10%，⾮国⽴各类⾼中占近30%。

1.注册⾃由门槛低
意⼤利各⼤学均有独⽴的⾏政权，实⾏⾃由注册⼊学制度。

⼤学⼊学条件要求低，学⽣只要有⾼中⽂凭和同等学历，均可在意⼤利任何⼀所⼤学注册⼊学。

有些⼤学可以为低收⼊家庭减免部分注册费，成绩优异的意⼤利移民⼦⼥更将有资格申请⼤学奖学⾦。

2.学校背景源远流长
众所周知，意⼤利的⼤学在欧洲⼤学中的位置尤为重要，因为意⼤利是欧洲⾸开现代教育⼤学之先⾏者！意⼤利的⼤学教育制度对欧洲和世界的⼤学的教育制度产⽣过＂＂影响。

像其他欧洲⼤学⼀样，意⼤利的⼤学⼗分古⽼，但⼜充满活⼒。

意⼤利的波罗尼亚⼤学、罗马⼤学、⽶兰⼯业⼤学等学府均是世界⼀流⼤学。

3.教学性价⽐更⾼
在意⼤利政府的教育资⾦⽀持下，⼤多公⽴⼤学免学费。

意⼤利移民⼦⼥只需每年缴纳注册费，相较美、英、澳、加等⾼消费留学⼤国，意⼤利的免学费政策可使留学⽣每年节省不少学习费⽤。

意⼤利的⼩学、初中和⾼中均为九⽉开学，采⽤两学期制，每年2⽉和9⽉开始新学期，⼤学则为10⽉开学。

6岁开始可进
五年制的⼩学。

全国约有60%的幼⼉园园、90%的中⼩学、80%⾼中及90%以上的⼤学属公⽴学校。

【篇三】意⼤利移民的居留证介绍
作为欧盟公民，你可以带着护照或者⾝份证在意⼤利想呆多久就呆多久，但是你需要通知当地的中央警察局，如果你想呆三个⽉以上的话，中央警察局会给你⼀张许可证。

所以，如果你不是住在酒店或者租房，⽽是已经决定永久租房，或者已经在意⼤利买了你梦想中的房⼦，你应该可以在搬进新房后20天内申请在那⾥定居。

不过，你需要向你的房产所在市政厅的总登记处提交⼀些⽂件。

⾸先，你必须为你⾃⼰和你的每⼀个家庭成员提供⼀张来⾃你的原籍国的有效护照或⾝份证，如果你也想让他们在意⼤利居住的话。

其次，你必须提交⼀份申请表格来申请居住权或变更居住权，如果需要，还必须提交⼀份申请表(⼀式两份)来报告你的驾驶执照或车辆登记证上的变更。

你可以从你新家所在的市政厅站下载这些表格，如果你愿意，也可以直接到总登记处索取。

你可以⽤申请表要求从⼀处房产换到另⼀处房产，⽆论这两处房产是在意⼤利的同⼀个城镇还是在意⼤利的不同城镇，或者你是从国外搬到你在意⼤利的房⼦。

此外，你必须写⼀份声明，说明你正在换住所。

这意味着你需要提供⼀些额外的信息，⽐如你的税号、你的房产⾯积(平⽅⽶)以及你购买或租赁它的⽇期。

之后，市政厅官员会检查你的声明是否属实。

⼀旦你获得了居留权，你就会拿到居留证。