资产评估实务(一)机器设备评估及基本事项的明确知识点
《资产评估专业基础》知识梳理(机器设备评估)【圣才出品】
第三章机器设备评估考试要求：（1）了解机器设备核查鉴定的方法；（2）能够运用成本法估算机器设备的价值；（3）能够理解和估算机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值；（4）掌握估算进口设备重置成本的方法；（5）掌握市场法评估机器设备的步骤。
第一节机器设备评估的特点一、机器设备及其分类1．机器设备的特点机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
机器设备的特点主要有：（1）机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点；（2）机器设备属于动产类资产；（整体属于动产，不排除局部属于不动产）（3）机器设备属于有形资产；（4）机器设备更新换代比较快。
2．机器设备的分类（1）按国家固定资产分类标准分类：①通用设备；②专用设备；③交通运输设备；④电气设备；⑤电子及通信设备；⑥仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。
（2）按会计制度规定分类：①生产经营用机器设备；②非生产经营用机器设备；③租出机器设备；④未使用机器设备；⑤不需用机器设备；⑥融资租入机器设备。
（3）按机器设备的组合程度分类：①单台设备（独立设备）；②机组，如柴油发机组等；③成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程，依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。
（4）按机器设备的来源分类：通常可分为自制设备和外购设备两种，外购设备中又有国内购置设备和国外引进设备之分。
二、机器设备评估的特点1．机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，共同完成某项特定的生产目的。
一般不具备独立的获利能力。
所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
2．整体的价值不仅仅是单台设备价值的简单相加。
3．影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。
资产评估师-资产评估实务(一)-强化练习题(参考)-第三章机器设备评估
资产评估师-资产评估实务（一）-强化练习题（参考）-第三章机器设备评估[单选题]1.通过预测设备的获利能力，对未来带来的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为机器设备的评估价值的评估方法（江南博哥）是()。
A.收益法B.市场法C.成本法D.资本基础法正确答案：A参考解析：收益法评估机器设备，是通过预测设备的获利能力，对未来带来的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为机器设备的评估价值。
掌握“收益法——机器设备评估”知识点。
[单选题]2.机器设备的技术寿命主要是由其()决定的。
A.无形磨损B.有形磨损C.自然寿命D.经济寿命正确答案：A参考解析：机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的，它一般要短于自然寿命，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
掌握“机器设备寿命”知识点。
[单选题]3.机器设备的技术寿命是指()。
A.从评估基准日到设备报废为止的时间B.从设备使用到技术过时被淘汰所经历的时间C.从评估基准日到设备技术过时的时间D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间正确答案：B参考解析：机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限，设备技术过时不一定被淘汰，因此选项B 正确，选项C不正确；选项A属于自然寿命；选项D属于经济寿命。
掌握“机器设备寿命”知识点。
[单选题]4.在机器设备的磨损中，由于自然力作用的腐蚀而形成磨损称为()。
A.第Ⅰ种有形磨损B.第Ⅱ种有形磨损C.第Ⅰ种无形磨损D.第Ⅱ种无形磨损正确答案：B参考解析：设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，称为第Ⅱ种有形磨损。
掌握“机器设备的经济管理”知识点。
[单选题]5.按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动指的是()。
A.预防性修理B.事后修理C.改善修理D.质量修理正确答案：A参考解析：预防性修理是指按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动，其目的是防止设备性能、精度的劣化，从而降低故障率。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对于企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
机器设备作为企业重要的生产工具和资产之一，对其进行评估能够帮助企业了解其价值和使用状况，为企业提供决策依据。
本文将从五个方面对资产评估—机器设备进行总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 设备的制造年限：评估机器设备时，首先需要了解设备的制造年限。
制造年限是指设备在正常使用条件下的预计使用寿命。
通过查阅设备的制造年份和相关资料，可以初步判断设备的使用寿命。
1.2 设备的维修记录：维修记录是评估设备使用寿命的重要依据。
通过分析设备的维修记录，可以了解设备的维修频率和维修内容。
频繁的维修可能意味着设备已经接近寿命，而较少的维修可能意味着设备使用寿命尚未到来。
1.3 设备的技术更新：随着科技的不断进步，机器设备的更新换代速度也在不断加快。
评估机器设备时，需要考虑设备的技术更新情况。
如果设备的技术已经过时，那么其使用寿命可能会缩短。
二、机器设备的市场价值评估2.1 设备的品牌和型号：设备的品牌和型号对其市场价值有着重要影响。
知名品牌和高端型号的设备往往具有更高的市场价值，而低端型号和不知名品牌的设备市场价值相对较低。
2.2 设备的使用状况：设备的使用状况也是评估其市场价值的重要因素。
如果设备使用状况良好，运行正常，那么其市场价值会相对较高。
相反，如果设备存在故障或损坏，市场价值会大幅下降。
2.3 市场行情和需求：市场行情和需求也会对设备的市场价值产生影响。
如果某种类型的设备市场需求量大，供应量少，那么其市场价值会相对较高。
而如果市场上供应过剩，需求不足，设备的市场价值会下降。
三、机器设备的折旧计算3.1 直线折旧法：直线折旧法是最常用的折旧计算方法之一。
根据设备的预计使用寿命和购买价格，按照相同的折旧额度进行折旧计算。
每年的折旧额度等于设备购买价格除以预计使用寿命。
3.2 年数总和法：年数总和法是一种逐年递减的折旧计算方法。
资产评估基础-明确业务基本事项知识点
明确业务基本事项第二节明确业务基本事项一、资产评估业务基本事项资产评估业务基本事项主要包括（9项）：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式；（9）委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
二、明确业务基本事项的主要内容及要求《资产评估执业准则——资产评估程序》规定，资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确资产评估业务基本事项，为确定是否承接相关业务提供依据。
（一）明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人1.明确委托人及产权持有人的基本情况一般包括但不限于下列内容：（1）委托人及产权持有人全称；（2）委托人及产权持有人类型、所属行业、注册地址和注册资本；（3）委托人和产权持有人所属行业、经营范围等。
2.明确评估报告使用人在可能的情况下，评估机构洽谈人员应当要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。
评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人。
如果存在，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系。
对于已经明确的评估报告其他使用人，应当在订立资产评估委托合同中作出约定。
3.了解委托人与相关当事人之间的关系评估机构洽谈人员应当清晰了解委托人与产权持有人、委托人与其他评估报告使用人、产权持有人与评估报告使用人之间的关系。
一般情况下，委托人与产权持有人存在某种关系，比如委托人为被评估企业或被评估资产的股东、投资方、融资银行、债权人、管理层等。
当评估业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，了解委托人与相关当事人的关系就非常必要。
这通常关系到评估业务有关资料收集与现场调查等工作的配合程度。
资产评估辅导之：机器设备评估（1）
⼀、机器设备评估概述 机器设备的定义：(评估准则的定义)⼈类利⽤机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
机器设备的分类：固定资产管理中使⽤的国家分类标准;会计核算中使⽤的分类。
⼆、成本法在机器设备评估中的应⽤ (⼀)成本法在机器设备评估中的技术思路 成本法是通过估算被评估机器设备的重置成本和各种贬值，⽤重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的⼀种⽅法，它是机器设备评估中最常使⽤的⽅法之⼀。
成本法的计算公式为： P=RC-DP- Df – De=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 (⼆)重置成本的确定 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发⽣的必要的、合理的直接成本费⽤、间接成本费⽤和因资⾦占⽤所发⽣的资⾦成本。
设备的直接成本⼀般包括：设备本体的重置成本，即购买或建造费⽤、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本;间接成本⼀般包括：管理费⽤、设计费、⼯程监理费、保险费等。
1、设备本体的重置成本。
设备净价的计算⽅法包括6种：直接法;物价指数法;重置核算法;综合估价法;重量估价法;类⽐估价法⼀指数估价法等： (1)直接法。
直接法是根据市场交易数据直接确定设备净价的⽅法，是⼀种最简单、有效并且可信的⽅法。
使⽤这种⽅法的关键是获得市场价格资料，对于⼤部分的通⽤设备，市场价格资料的取得是⽐较容易的;⽽⾮标准、专⽤设备的价格资料往往很难从市场直接取得。
获得市场价格的渠道包括市场询价、使⽤价格资料等。
⼜可以分为市场询价和使⽤价格资料等⽅法。
注意：报价与成交价往往存在较⼤差异，要谨慎使⽤报价。
(2)物价指数法。
物价指数法是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。
对于⼆⼿设备，历史成本是最初使⽤者的账⾯原值，⽽⾮当前设备使⽤者的购置成本。
物价指数可分为定基物价指数和环⽐物价指数。
采⽤定基指数计算设备当前重置成本的公式为： 重置成本=历史成本×当前年份指数/基年指数 注意教材P112页的使⽤物价指数法的6个需注意的问题： 物价指数与评估对象配⽐，不可采⽤综合价格指数;应注意历史成本的真实性;历史成本中不同项⽬对应的物价指数不同;单台设备可能与分类价格指数有差异;物价指数法只能确定复原重置成本;进⼝设备采⽤设备进⼝国的价格指数。
资产评估之机器设备评估
评估机构应具备相应的 资质和资格
评估人员应具备相应的 专业知识和技能
评估过程应遵循相关法 规和标准规范
评估结果应符ห้องสมุดไป่ตู้相关法 规和标准规范的要求
评估报告应符合相关法 规和标准规范的要求
评估结果应得到相关法 规和标准规范的认可和 批准
及时更新评估结果并调整策略
定期检查机器设备的使用情况，及时更新评估结果 根据市场变化和设备性能，调整评估策略 考虑设备折旧、维修成本等因素，合理调整评估结果 结合企业实际情况，制定合理的设备评估策略
市场需求：市场需求的 变化会影响设备的评估 价值，评估时需要考虑 市场需求的变化趋势。
政策法规和标准规范
政策法规：评估机构需要遵守国家和地方的政策法规，如《资产评估法》、 《企业会计准则》等。
标准规范：评估机构需要遵循行业标准和规范，如《资产评估准则》、 《机器设备评估指南》等。
评估方法：评估机构需要根据评估目的和评估对象选择合适的评估方法， 如成本法、市场法、收益法等。
进行现场勘查和鉴定
鉴定：对机器设备的技术参 数、生产能力、使用状况等 进行鉴定
现场勘查：对机器设备的外 观、结构、性能等进行实地 考察
评估方法：采用成本法、市 场法、收益法等方法进行评
估
评估结果：根据评估方法得 出的评估结果，确定机器设
备的价值
选择合适的评估方法
评估对象：分析机器设备的 类型、性能、使用年限等
设备类型：不同类型设备的评估方法不同， 需要根据实际情况选择合适的评估方法
设备状况：评估时应充分考虑设备的新旧 程度、使用情况、维修保养情况等因素
市场行情：评估时应充分考虑市场行情， 如设备价格、市场需求、竞争情况等因素
政策法规：评估时应充分考虑政策法规，如 环保政策、税收政策等因素
资产评估实务一知识点总结
资产评估实务一知识点总结一、资产评估概述1.资产评估的概念：是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，对被评估资产的现时价值进行评定、测算，并发表专业意见的行为和过程。
2.资产评估的特点：（1）现实性：评估基准日、现场调查、信息资料与现时的经济技术状态相符。
（2）公平性：资产评估活动必须站在客观、公正的立场上。
（3）专业性：资产评估活动涉及多方面的知识和技能，需要具备相关专业知识和丰富经验。
（4）咨询性：资产评估活动不具有行政的强制性，是一种咨询行为。
3.资产评估的基本假设：（1）交易假设：假设被评估资产正处于交易过程中，或者在适当、可能的条件下会交易。
（2）公开市场假设：假设被评估资产在公开市场上进行交易。
（3）持续使用假设：假设被评估资产将按照目前的用途和使用状况继续使用下去。
（4）清算假设：假设被评估资产所有者遇到财务危机或破产等情况，需要在非持续经营的条件下变卖其资产。
4.资产评估目的：明确评估对象、评估范围、价值类型、评估基准日和得出评估结果等目的要素。
5.资产评估程序：（1）明确资产评估业务基本事项（2）签订资产评估业务约定书（3）编制资产评估计划（4）进行现场调查，获取评估业务所需的数据资料（5）分析测算，形成资产评估报告（初稿）（6）内部审核（7）出具资产评估报告6.资产评估的价值类型：包括市场价值和非市场价值两类。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下进行公平交易而取得资产的预期价值；非市场价值包括投资价值、在用价值、清算价值等。
7.资产评估的方法：主要包括收益法、市场法和成本法。
各种方法均有适用的前提条件，根据评估目的、市场条件、被评估对象的特点等因素选择适当的评估方法。
二、流动资产评估1.流动资产的概念：是指企业可以在一年或者超过一年的一个经营周期内变现或者耗用的资产，主要包括现金及银行存款、应收及预付款项、存货等。
2.流动资产的分类：按照流动性可分为速动资产和非速动资产；按照形态可分为货币类流动资产和非货币类流动资产。
2020年资产评估师 - 资产评估实务一 0305第05讲 机器设备评估基本事项的明确
第05讲机器设备评估基本事项的明确（一）确定评估目的（二）确定价值类型应当根据评估目的等相关条件选择恰当的价值类型。
（1）快速清算价值企业以部分机器设备抵押获得银行贷款，因未能履约，所抵押的设备必须以拍卖的形式快速变现。
设备原有的安装、可以生产的产品等因素对购买者已没有意义，甚至在购买时要考虑拆除机器所需支付的费用。
（2）有序清算价值（3）原地复用清算价值（三）明确评估假设在明确评估目的后，要根据机器设备的预期用途来明确评估假设。
【2017真题-多选题】某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括（）。
A.按改变用途原地使用B.按现行用途移地使用C.按现行用途快速变现D.按现行用途原地使用E.按改变用途移地使用『正确答案』BE『答案解析』在明确评估目的后，要根据机器设备的预期用途来明确评估假设。
如面临搬迁企业的资产评估，这时所评估的设备价值是它的移地使用价值。
本题的选项为 BE。
1.持续使用假设与变现假设一台机器设备或者被视为整体资产的一部分，或者被视为脱离整体资产的独立资产单独销售，所能够实现的价值是不同的。
前者能够实现的价值取决于该设备对整体的贡献，后者只能实现该设备单独销售的变现价值。
2.现行用途使用假设与改变用途使用假设3.原地使用假设与移地使用假设提示：在评估中,很多时候需要判断资产的移动性以及可能产生的价值损失。
例如：对面临搬迁企业的资产评估,或政府征收土地的拆迁企业损失评估,这时所评估的设备价值是它的移地使用价值。
请务必加微信yingzipu666更新有保障！纸质教材+练习册+精准押题加微信！（四）明确评估对象和评估范围1.评估对象2.评估范围（五）确定评估方法。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(一)》第三章考点分析及典型例题讲解
第三章机器设备评估第一节概述考点一：机器设备的基础知识考点二：机器设备的寿命★考点一：机器设备的基础知识一、基本要求1.了解设备的定义和分类；2.理解磨损的分类，理解设备利用率指标。
二、重点内容回顾有形磨损第Ⅰ种使用过程中，由于摩擦、振动、腐蚀和疲劳等现象而产生的磨损过程，表现是零部件尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等。
第Ⅱ种闲置过程中，由于自然力，例如风吹日晒雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的维护，导致丧失精度和工作能力无形磨损第Ⅰ种相同结构设备重置价值的降低，原有设备价值的贬值。
第Ⅱ种由于出现性能更加完善、效率更高的设备而使原有设备在技术上显得陈旧和落后所产生的无形磨损。
三、典型例题【例题·单选题】某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。
此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。
那么，该设备遭受了（）。
A.第一种有形磨损和第二种无形磨损B.第二种有形磨损和第一种无形磨损C.第一种有形磨损和第一种无形磨损D.第二种有形磨损和第二种无形磨损『正确答案』B『答案解析』由于闲置产生了锈蚀，这是第二种有形磨损；由于制造工艺改进，使重置成本降低，这是第一种无形磨损。
【例题·单选题】家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（）。
A.无形磨损的局部补偿B.有形磨损的完全补偿C.有形磨损的局部补偿D.无形磨损的完全补偿『正确答案』B『答案解析』经多次维修无法使用，说明是有形磨损引起，排除CD；购买全新的，这属于“更新”，所以这是有形磨损的完全补偿方式。
【例题·单选题】下列关于设备更新作用的描述中，错误的是（）。
A.设备更新是对设备磨损的局部补偿B.设备更新可以对设备无形磨损进行补偿C.设备更新可以对设备有形磨损进行补偿D.设备更新是对设备在运行中消耗掉的价值的重新补偿『正确答案』A『答案解析』设备更新是对旧设备的整体更换。
2022年资产评估师考试实务一必背知识点+公式
1、流动资产评估特点评估基准日与评估结论使用时点接近、分类清评、对会计核算资料的依赖度高、.账面价值基本可以反映现值。
2、流动资产评估对象作为单独的评估对象3、流动资产评估按重置成本评估企业改制、合资合作、清产核资、会计核算、保险索赔4、流动资产评估按变现净值评估产权变动，生产经营方式改变，产品结构调整5、企业负债的特点.现时义务；.利益流出；过去的交易形成的。
6、流动资产存货评估清查核实方法货账表清单与实际数量、状况的一致性. 核实存货的权属资料、利害关系大详细核查，规范小抽查，第三方保管或控制，且影响较大：发函或到第三方处清查核实，关注存货有无霉烂、变质、毁损。
7、存货库存材料价格变化不大，成本法市场法均可，批次间隔长，价格变化大，采用最接近市场价格的材料价格或直接用市场价格评估。
缺乏准确的现价，寻找替代品分析供需关系市场同类商品的平均物价指数评估。
呆滞材料，扣除贬值额后，确定评估值。
8、存货低值易耗品可采用与库存材料相同的评估方法。
在用低值易耗品，可采用成本法进行评估9、存货在产品成本法生产周期长的在产品按评估时的相所需投入合理的料工费估算评估值。
.生产周期短的在产品根据价格变动系数调整成本计算评估值。
按社会平均消耗定额和现行市价计算评估值。
按在产品的完工程度计算评估值。
10、非实物类流动资产货币资金：仅需核对数额；应收账款：评估的是“风险损失”以及“未来现金资产应收票据：票据的本利；待摊费用：如果待摊费用形成的资产或权益已经消失，其价值均为零；预付费用：如果其效益已经在评估基准日之前全部体现，价值一般为零。
11、流动负债评估应付账款：不存在现金折扣，按实有应付金额确认；存在现金折扣，用总值扣除折扣后确认。
预收账款：根据实际收取金额确认。
操作中，应特别关注是否存在不需要支付的债务，如有，评估为零应付职工薪酬：一般以核实后的余额作为评估值短期借款：利息预提，并确认为财务费用，评估值为经核实后的短期借款金额。
资产评估准则之机器设备
资产评估准则之机器设备在进行资产评估时，机器设备是一个重要的评估对象。
机器设备作为企业的重要生产工具，对企业的生产效率和经济效益有着重要的影响。
因此，在资产评估过程中，对机器设备的评估必须进行细致的分析和评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
首先，进行机器设备的资产评估需要对其进行全面的调查和了解。
这包括机器设备的种类、型号、生产厂家、购置时间、使用年限、技术状况、维修记录等方面的信息。
只有对这些信息有充分的了解，才能对机器设备的价值进行准确的评估。
在这一过程中，可以借助企业内部的资产管理系统或者设备台账来获取相关信息，也可以通过实地调查和询问相关人员来获取必要的信息。
其次，对机器设备的技术状况进行评估是资产评估的重要环节。
机器设备的技术状况直接影响其价值和使用寿命。
评估人员需要对机器设备的外观、运行状态、性能指标、维护情况等进行全面的观察和检查。
同时，还需要对机器设备的使用年限、技术更新换代情况进行分析和评估，以确定机器设备的实际价值和折旧情况。
在这一过程中，可以借助相关的技术人员和设备维修记录来获取必要的信息，也可以进行必要的检测和测试来获取相关数据。
另外，对机器设备的市场价值进行评估也是资产评估的重要内容。
机器设备的市场价值是指在正常市场交易条件下，根据其实际使用情况和技术状况所能获得的价格。
评估人员需要对机器设备所处的行业市场情况、同类设备的市场价格、二手设备交易情况等进行调查和研究，以确定机器设备的市场价值。
在这一过程中，可以借助相关的市场调研报告和行业分析来获取必要的信息，也可以进行必要的市场调查和询问来获取相关数据。
最后，对机器设备的未来发展前景进行评估也是资产评估的重要环节。
机器设备的未来发展前景直接影响其长期价值和投资回报。
评估人员需要对机器设备所处的行业发展趋势、技术更新换代情况、市场需求情况等进行分析和研究，以确定机器设备的未来发展前景。
在这一过程中，可以借助相关的行业分析报告和市场预测报告来获取必要的信息，也可以进行必要的调研和咨询来获取相关数据。
《资产评估准则-机器设备》讲解
资产评估准则-机器设备内容概述
介绍《资产评估准则-机器设备》内容的概要，包括资产评估的目标、原则和方法。
评估方法和流程讲解
详细说明《资产评估准则-机器设备》中使用的评估方法和评估流程，以及解 读评估结果的步骤。
案例分析
通过具体案例分析，展示如何运用《资产评估准则-机器设备》进行评估和决 策，加深理解和应用能力。
《资产评估准则-机器设备》讲 解
准则简介
本节将深入讲解《资产评估准则-机器设备》，帮助大家理解其背后的原理和 重要性。
准则目的
了解《资产评估准则-机器设备》的目的：提供准确且可靠的机器设备资产评 估方法，支持正确决策。
准则适用范围
明确《资产评估准则-机器设备》适用的范围：包括各种类型和规模的生产设备和机械设备。
总结与建议
总结和归纳《资产评估准则-机器设备》的核心要点，并提供实用的建议，在 实际工作中更好地应用准则。
机器设备评估操作实务
机器设备评估操作实务首先，评估人员需要对机器设备的使用说明进行仔细阅读，了解机器设备的基本参数、使用方法以及安全注意事项。
然后，需要对机器设备进行外观检查，包括外壳是否有破损、接线是否完好等。
接着，需要对机器设备的功能进行测试，确保设备能够正常启动、运行、停止以及进行必要的调节操作。
在评估操作过程中，要特别注意观察设备的工作状态，包括运行时是否出现异常噪音、振动或异味等情况。
同时，还要测量并记录机器设备的运行参数，如温度、压力、电压等，以便后续分析。
除了对机器设备本身的评估，还需要对相关的环境条件进行评估，如机器设备所在的工作场所是否符合安全标准、有无潜在的危险因素等。
最后，评估人员需要将评估结果进行详细记录，并根据评估结果提出改进建议，以便维护机器设备的正常运行。
如果发现了严重的安全隐患或设备故障，需要及时通知相关部门进行处理。
总之，机器设备评估操作实务是一项细致而重要的工作，只有经过认真的评估操作，才能确保机器设备的安全运行并提高设备的使用寿命。
机器设备的评估操作实务对于维护设备性能、确保生产安全以及延长设备的使用寿命具有非常重要的意义。
因此，在进行机器设备的评估操作实务之前，评估人员需要依据相关的规范和标准，制定详细的评估计划，并按照计划依次开展评估操作。
在实际操作中，评估人员通常要进行机器设备的基本检查、功能性测试、运行参数测量、环境条件评估等工作，下面我们将对这些工作逐一进行详细的介绍。
首先是机器设备的基本检查。
在进行任何操作之前，评估人员需要对机器设备的外观进行仔细的检查。
他们需要检查设备表面是否有明显的损坏、裂纹、磨损等情况，以及设备的接线、连接是否完好。
如果发现明显的损坏或者松动现象，需要及时通知相关维修人员进行处理，以避免因为这些问题导致设备的故障或安全事故发生。
接着是机器设备的功能性测试。
评估人员需要按照设备的使用说明书，对设备进行启动、运行、停止等测试，确保设备能够按照预期的功能进行操作。
资产评估师机电设备评估各章知识点汇总
第一章工厂概述第一章工厂概述序号知识点知识点一2021年资产评估师?机电设备?知识点：工厂投资估算方法知识点二2021年资产评估师?机电设备?知识点：工厂的技术经济指标知识点一：工厂投资估算方法一、单位产品法根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。
二、生产能力指数估算法这种方法根据已建成的、性质类似的建设工程〔或生产装置〕的投资额和生产能力，以及拟建工程〔或生产装置〕的生产能力，粗略估算拟建工程的投资额。
三、朗格系数法朗格〔ng〕系数法是以设备费〔设备运抵工程现场的费用〕为基准费用，乘以朗格系数来估算工艺装置〔或工程装置〕的投资，其计算式为IF=E×L表1-3 朗格系统包含的内容1.计算设备到达现场的费用。
2.根据计算出的设备费E乘以1.43，即得到包括设备根底、绝热工程、油漆工程和设备安装工程的总费用〔a〕。
3.以上述计算的结果〔a〕再分别乘以1.1、1.25、1.6〔视不同流程〕，即可得到包括配管工程在内的费用〔b〕。
4.以上述计算的结果〔b〕再乘以1.5即得到此装置〔或工程〕的直接费〔c〕，此时，装置的建筑工程、电气及仪表工程等均含在直接费用中。
5.最后以上述计算结果〔c〕再分别乘以1.31、1.35、1.38〔视不同流程〕即得到工厂总费用IF。
知识点二：工厂的技术经济指标第二章机器设备设计制造根底知识点：机器设备的定义和分类一、机器设备定义〔一〕一般定义人们利用机械原理制造的装置，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。
动力机械自然界中的能量转换为机械能而做功的机械装置内燃机、电动机、汽轮机、水轮机、风力机能量变换机械进行能量的转换发电机、热泵、液压泵、压缩机工作机械利用自然界或动力机械所提供的机械能来改变工作对象的物理状态、性质、结构、形状、位置车床、刨床等【提示1】机械为机器和机构的泛称，各种机械的共同特征是：由零件和部件组成；零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递；有机械能的转换或机械能的利用。
【会计自考】【资产评估】---机器设备评估
2.指数调整法
• 指数调整法亦可称物价指数法 或物价指数调整法，它是在资产原 始成本基础上，通过现行物价指数 确定其重置成本的一种方法。
3.功能成本法
• 功能成本法包括：生产能力折 价法，规模经济效益指数法。其原 理是依据机器设备的生产能力和所 费成本之间的关系进行分析调整计 算。
• 机器设备的尚使用年限。也可称作 机器设备的剩余使用寿命。它应该 通过技术检测和专业技术签定来加 以确定。
• 假设机器设备投资分次完成，或经过 大修理，技术更新改造和追加投资等 情况下，设备成新率可以参考以下公 式进行近似估算:
设备尚可使用年限
成新率= 设备加权投资设 年备 限尚可使用
• 加权投资年限
= 各年投资的重 投置 资成 后本 设备的 限 各年投资的重置成本
(2)观测分析法
• 观测分析法是评估人中依据对被评 估设备的现场观察和技术检测，再 结合设备的使用时间，使用强度， 制造质量，实际技术状况等经济技 术参数，经综合分析来估算设备成 新率的一种方法。
(3)修复金额法
• 修复金额法是修复磨损部件所 需的开支来确定有形损耗的一种方 法，资产的有形磨损分为可修复和 不可修复磨损，可修复有有形磨损 不仅在技术上具有修复可能性，且 在经济上是合算的，而不可修复的 有形磨损那么是无法以经济上的合 算的办法来修复。
成本法在机器设备评估中的运用
成本法是首先确定被评估机器设 备的重置成本,然后再扣减实体性贬 值、功能性贬值和经济性贬值来估 测被评估机器设备价值的评估技术 思路及其各种方法。
一、成本法的适用范围
• 成本法适用于继续使用前提下 不具备独立获利能力的单台设备或 其他设备的评估。对继续使用前提 下无法用收益现值法评估的机器设 备，均可采用重置成本法进行评估。
资产评估实务(一)机器设备评估及基本事项的明确知识点
(一)机器设备的定义机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理创造的(者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建造物等。
资产评估中，机器设备普通有三个基本特征：(1) (2)零部件之间；(3)(二)机器设备的分类1.固定资产管理中使用的分类标准《固定资产分类与代码》该标准合用范围广：国内的企业、事业单位、社会团体、军队和武警部队以及各级有关管理部门的固定资产管理、清查、登记、统计等工作。
国内编制的机器设备价格资料及价格指数2.会计核算中机器设备的分类根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：机器设备机器设备3.按机器设备的组合形式分类按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。
机器设备组合的价值(一)机器设备的磨损与补偿分类含义第 I 种第 II种 补偿有形磨损(1) 由于磨擦、 振动、腐蚀和疲劳等 产生磨损。
表现为机器设备零部件的原始尺寸、 形状发生变化，公差配合性质改变， 精度降低以及零部件损坏等(1) 由于自然力的作用而腐蚀， 或者由 于管理不善和缺乏必要的维护而自然 丧失精度和工作能力(2)应当进行补偿：零件磨损造成的，一 般可以通过修理和更换磨损零件，使磨损得到补偿；当设备产生了不可修 复的磨损，则需要进行更新无形磨损科学技术进步， 导致原有设备价值 降低；或者重置价值不断降低。
(1)相同结构设备重置价值的降低而带来的原有设备价值的贬值； (2) 该磨损下设备普通不需要更新(1)不断浮现性能更完善、效率 更高的设备而使原有设备在技术磨损，也称为功能性磨损。
(2) 当设备的贬值达到一定程度， 就需要用新设备来代替原有设备 或者对原有设备进行技术改造。
第 II 种无形磨损时，可采用更新 更先进的设备， 或者对原有设备进行 技术改造(二)机器设备的利用率1.定义机器设备利用率， 是指每年度设备态及生产效率的技术经济指标。
常用的设备利用率指标有时间利用率和能力利用率。
机器设备评估要点说明
1．成本法 (1)重置成本计算。
机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发⽣的必要的、合理的直接成本费⽤、间接成本费⽤和因资⾦占⽤所发⽣的资⾦成本。
设备的直接成本⼀般包括：设备净价，即购买或建造费⽤、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本⼀般包括：管理费⽤、设计费、⼯程监理费、保险费等。
(2)进⼝设备从属费⽤。
进⼝设备的从属费⽤包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银⾏⼿续费、公司代理⼿续费、海关监管⼿续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。
(3)实体性贬值。
设备的有形磨损分为两种。
设备在使⽤过程中产⽣的有形磨损称为第1种有形磨损；设备在闲置存放过程中产⽣的磨损称为第H种有形磨损。
由此引起的贬值称为实体性贬值(Dp)，或物理性贬值。
设备实体性贬值的程度可以⽤实体性贬值率来反映。
(4)功能性贬值。
功能性贬值(DF)是由于⽆形磨损⽽引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。
与第1种⽆形磨损、第Ⅱ种⽆形磨损相对应，设备的功能性贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两⽅⾯。
(5)经济性贬值。
机器设备的经济性贬值(DE)是由于外部因素引起的贬值。
这些因素包括：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开⼯不⾜，⽣产能⼒相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提⾼，⽽⽣产的产品售价没有相应提⾼；国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规产品⽣产成本的提⾼或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使⽤寿命等等。
2．市场⽐较法 市场⽐较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可⽐的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
如果参照物与被评估对象不是完全相同，需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响做出调整。
(1)⽐较因素。
可能影响机器设备市场价值的⽐较因素分为四⼤类：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素。
①个别因素。
设备的个别因素⼀般指反映设备在结构、形状、尺⼨、性能、⽣产能⼒、安装、质量、经济性等⽅⾯差异的因素。
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机器设备评估
第一节概述
一、机器设备的定义和分类
（一）机器设备的定义
机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、特定主体拥有或控制的有形资产（资产属性），包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等。
资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置，而且包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。
一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。
（二）机器设备的分类
1.固定资产管理中使用的分类标准《固定资产分类与代码》
该标准适用范围广：国内的企业、事业单位、社会团体、军队和武警部队以及各级有关管理部门的固定资产管理、清查、登记、统计等工作。
国内编制的机器设备价格资料及价格指数大多采用这种分类，是资产评估中使用的最基本的分类方法。
2.会计核算中机器设备的分类
根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：
（1）生产机器设备
（2）非生产机器设备
（3）未使用机器设备
（4）不需用机器设备
（5）租出机器设备
（6）融资租入机器设备
3.按机器设备的组合形式分类
按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
二、机器设备的经济管理
（一）机器设备的磨损与补偿
（二）机器设备的利用率
1.定义
机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。
常用的设备利用率指标有时间利用率和能力利用率。
2.分类
（三）机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废
三、机器设备寿命
机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。
四、机器设备评估的特点
1.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。
2.机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
3.资产按其可移动性可分为动产和不动产。
移动设备中属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
4.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
机器设备评估基本事项的明确及清查核实
一、机器设备评估的基本事项的明确
（一）明确评估目的
1.机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，此种情况下机器设备的评估目的需要服从于企业价值的评估目的。
2.机器设备或机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目的的公允价值计量、资产减值测试等。
（二）确定价值类型
（三）明确评估假设
【注意】移地使用假设，需要判断资产的移动性以及可能产生的价值损失。
（四）明确评估对象和范围
评估对象的确定要区分是机器设备组合，还是单台机器设备，应当关注评估对象是否包
括操作软件、技术数据和专利等无形资产。
机器设备的评估范围，对于未安装的设备，评估范围一般为设备本体；对于已安装的在用设备，评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。
（五）确定评估方法
在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法；
对于不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，一般不采用收益法；
对于市场上独一无二的设备，或市场交易不够活跃的机器设备，一般不宜采用市场法。
（六）不同评估业务中机器设备评估的基本事项
1.整体企业评估
2.单项资产评估（最常见评估业务）
（1）价值类型：市场价值
（2）评估假设：变现假设
（3）评估对象及范围
一般只包括设备本体及相关附件，不包括运杂费、安装调试费、基础费等要素。
对需要现场拆除的机器设备还应明确所评估的价值中是否包括拆除、运输等费用。
（4）评估方法：一般采用市场法。
3.清算行为涉及的机器设备评估
（1）评估假设
具备就地续用，整体处置条件的，采用原地复用清算假设；分拆处置的，采用变现假设。
（2）评估方法
符合变现假设，一般采用市场法；采用整体方式处置，一般根据被评估设备变现时限以及处置后的使用条件选择市场法、收益法或成本法。
4.机器设备减值测试评估
二、机器设备的清查核实
（一）清査核实的内容
机器设备清查核实一般包括微观调查、宏观调查及法律权属资料情况三个方面。
（二）清查核实方法
一般可以采用逐项调查或抽样调查的方法进行。
（三）清查核实手段
通常可以借鉴设备使用单位提供的设备档案资料，利用专业机构出具的检测或鉴定意见，对设备进行清查核实。