解除商品房合同申请书模板

解除商品房合同申请书
尊敬的开发商：
您好！我是贵公司开发的XXXX项目的一名业主，购房合同编号为XXXX。

在此，我
向您提出解除商品房合同的申请。

首先，我想对贵公司为我所提供的购房服务表示衷心的感谢。

然而，在购房过程中，我遇到了一些意想不到的问题，使得我在继续履行合同的过程中遇到了困难。

在此，我恳请您能够理解我的处境，同意解除我所签订的商品房合同。

具体原因如下：
一、房屋质量问题
根据我国相关法律法规，商品房交付使用后，业主发现质量问题，有权要求开发商进行维修或赔偿。

然而，自购房以来，我多次发现我所购买的房屋存在严重的质量问题，如主体结构不稳定、墙体开裂、卫生间漏水等。

尽管我多次向贵公司反映，但问题始终未能得到妥善解决。

这些问题严重影响了我的居住体验，也让我对房屋的安全性产生了质疑。

在此，我要求贵公司对我所购买的房屋进行全面的质量检查，并根据检查结果采取相应的维修措施。

然而，由于问题严重，我已经对贵公司的维修能力表示怀疑，因此，我请求解除购房合同。

二、规划变更
在购房时，我基于项目规划进行了投资决策。

然而，在购房后，我得知贵公司对项目进行了规划变更，使我原本预期的居住环境和生活品质大打折扣。

根据相关法律法规，开发商在规划变更时应征求业主的意见。

但在此事中，贵公司未征求我的意见，也未对我进行相应的补偿。

这使我感到极度不满，并严重影响了我的居住体验。

因此，我请求解除购房合同。

三、合同履行困难
根据购房合同约定，开发商应按时交付符合验收标准的房屋。

然而，在合同履行过程中，贵公司未能按时交付房屋，且交付的房屋存在诸多问题。

这使得我在继续履行合同的过程中遇到了巨大困难。

在多次催促无果的情况下，我无奈请求解除合同。

四、其他原因
除了上述原因外，我还遇到了一些其他问题，如物业管理混乱、配套设施不完善等，使得我在居住过程中感受到了诸多不便。

这些问题使我深感失望，认为继续履行合同已无实际意义。

综上所述，基于房屋质量问题、规划变更、合同履行困难以及其他原因，我向您提出解除商品房合同的申请。

希望贵公司能够尽快回复，并就解除合同事宜与我进行协商。

在此过程中，我将积极配合贵公司完成相关手续，以确保双方的权益得到保障。

再次感谢贵公司为我提供的购房服务。

希望贵公司能够对此事给予高度重视，尽快解决业主的合理诉求。

此致
敬礼！
申请人：（姓名）
联系电话：（电话号码）
申请日期：（日期）。