物业工程部各岗位人员岗位职责范文（4篇）

物业工程部各岗位人员岗位职责范文
物业工程部是一个负责物业设施和工程管理的部门，由一系列不同职位的人员组成。

每个人员在物业工程部中扮演着不同的角色，有着不同的岗位职责。

下面是物业工程部各岗位人员岗位职责的详细范本：
1. 部门经理:
- 负责制定物业工程部的战略目标和发展计划，并确保其实施；
- 管理物业工程部的日常运营和管理，包括人员管理、预算管理等；
- 指导和支持下属员工，确保项目按时完成；
- 与其他部门协调合作，解决协调问题和纠纷；
- 监督维护和保养工程设施，确保其正常运行。

2. 技术总监:
- 负责制定和实施物业工程的技术策略和计划；
- 管理和监督物业工程项目的设计、施工和维护工作；
- 协调各专业技术人员，确保项目按时完成和质量达标；
- 提供技术咨询和支持，解决项目中的技术问题；
- 跟踪和应用最新的技术和工程标准。

3. 工程师:
- 负责物业设施和工程项目的设计和施工；
- 编制项目计划和预算，确保项目按时完成和预算合理；
- 指导和监督施工队伍，确保施工质量和安全；
- 协调和管理工程材料和供应商，确保物资的及时供应；
- 解决施工中的技术问题和纠纷。

4. 工程监理:
- 监督和检查物业工程项目的施工质量和进度；
- 解决施工中的技术问题和纠纷；
- 协助工程师编制项目计划和预算；
- 跟踪和检查工程材料和供应商；
- 做好工程项目的档案管理工作。

5. 维修工:
- 负责物业设施的维护和保养工作；
- 检查和维修设备和设施的故障；
- 协调和管理材料和工具的供应；
- 提供应急维修服务，确保设施的正常运行；
- 检查和维护工程设施的安全和卫生。

6. 保安人员:
- 负责保护和监控物业设施的安全；
- 进行巡逻和监控，确保设施的安全和秩序；
- 协助处理突发事件和紧急情况；
- 提供日常安全服务，包括门禁管理、交通指引等；
- 协助调查和解决安全问题和纠纷。

以上是物业工程部各岗位人员岗位职责的范本，希望对你有所帮助。

如果有需要，还可以进一步提供其他岗位的岗位职责。

物业工程部各岗位人员岗位职责范文（2）
物业工程部是一个关键的部门，负责维护和管理物业设施的运行和维护。

该部门需要各种不同岗位的人员来完成不同的职责。

下面是物业工程部各岗位人员岗位职责的范本：
1. 部门经理
- 负责制定物业工程部的战略和目标，确保其与公司整体战略相一致。

- 管理和监督物业工程部的运营，包括预算编制、设备维护和员工管理。

- 确保物业设施的正常运行，及时解决各种紧急情况和故障。

- 协调与其他部门的合作，确保物业工程部与公司其他部门的协同运作。

2. 设备维护工程师
- 负责物业设施的维护和保养工作，确保其正常运行。

- 定期检查设备的工作状态，并进行必要的维修和更换。

- 协调供应商和承包商，安排维修和安装工作。

- 建立设备维修记录和维护计划，确保设备的长期有效运行。

3. 建筑工程师
- 参与物业设施的设计和建设工作，确保其符合安全和质量要求。

- 协调与承包商和设计师的合作，监督施工进度和质量。

- 确保建筑工程符合法律法规和公司的规定。

- 定期检查和维护建筑设施，及时发现并解决问题。

4. 设备运维工程师
- 负责监督设备运行状况，及时发现并解决设备故障。

- 制定设备维护计划，确保设备的正常运行。

- 参与设备的采购和安装工作，确保设备的质量和性能。

- 培训其他员工使用和维护设备，提高工作效率和安全性。

5. 项目经理
- 负责物业工程部的项目管理工作，确保项目按时、按质量和成本要求完成。

- 管理项目团队，分配任务和监督工作进度。

- 协调与其他部门和外部合作伙伴的合作，确保项目顺利进行。

- 编制项目报告和总结，为公司决策提供依据。

6. 值班工程师
- 负责物业设施的日常巡检和维修工作，确保设施的正常运行。

- 处理紧急情况和故障，及时采取措施解决问题。

- 协调与其他部门的合作，保障物业设施的安全。

7. 技术支持工程师
- 提供物业设施的技术支持和解决方案，解决客户的问题和需求。

- 协助其他部门开展相关技术培训和支持工作。

- 负责设备和系统的维护和更新，确保其功能和性能符合要求。

- 跟踪和分析技术趋势，提出改进建议和方案。

8. 后勤支持人员
- 协助物业工程部的各项工作，包括文件归档、物资采购和会议安排等。

- 管理物业设施的清洁和维护工作，确保环境整洁和卫生。

- 协助其他岗位处理紧急情况和故障，提供必要的支持和协助。

- 负责物业设施的安全和安全设施的管理，确保员工和客户的安全。

以上是物业工程部各岗位人员岗位职责的范本。

根据实际情况，可以进行适当的调整和补充。

每个岗位的职责都是关键的，需要人员具备相关的专业知识和技能，以确保物业设施的正常运行和维护。

物业工程部各岗位人员岗位职责范文（3）在物业工程部，不同岗位有不同的职责和工作内容。

以下是一些可能的岗位以及他们的职责：
1. 物业经理：负责整个物业工程部的整体管理和运营。

他们负责协调各个部门的工作，制定工作计划和预算，并监督项目的执行。

同时，物业经理也负责与客户和业主保持良好的沟通，解决问题并回应投诉。

2. 工程师：负责物业设施和设备的维护和维修。

根据需求制定维护计划，监督工程维护工作的进展，并协调和指导维修人员的工作。

他们还需要与供应商和承包商进行合作，保证设备和设施的正常运行。

3. 工程督导：负责监督和检查施工现场的工作，确保项目按照规定和时间进展。

他们需要协调各个参与方，监督工程进度和质量，并解决施工过程中的问题。

4. 设备工程师：负责物业设施的设备选购、安装和维护。

他们需要了解不同设备的工作原理，制定维护计划，定期检查设备的运行状况，并及时修理或更换损坏的设备。

5. 安全工程师：负责物业的安全管理工作。

他们需要制定安全管理制度和流程，定期开展安全检查和培训，并处理安全事故和紧急情况。

6. 能源管理师：负责物业的能源管理工作，包括能源消耗监测、分析和优化。

他们需要制定能源节约计划，在物业中推广和实施节能措施，并监督能源消耗的情况。

7. 质量检验员：负责对物业工程施工质量进行检查和评估。

他们需要熟悉相关的建筑和施工标准，进行现场检查和测试，并记录和报告施工质量问题。

8. 后勤人员：负责物业部门的日常行政和后勤工作，包括文件管理、会议安排、资料整理等。

他们也可能负责物业设施的清洁和维护工作。

以上只是一些常见的物业工程部岗位和职责，实际岗位和职责可能因公司规模和具体需要而有所不同。

每个岗位的职责互相配合，共同保证物业部门的正常运作和维护的质量。

物业工程部各岗位人员岗位职责范文（4）
1.0
工程部经理岗位职责
1.1主持工程部全部工作。

1.2负责推广新技术、新工艺、新方法，组织专业技术人员处理公司重大工程技术难题，指导设备设施故障维修工作。

1.3负责对消防安全、建筑物管理、设备运行、维修管理等条款的审查。

1.4负责本部门员工专业技术知识的培训。

1.5负责工程合同的审核。

1.6协助人事行政部对应聘专业技术人员的面试、考核。

1.7负责组织公司主要设备的技术改造研讨及方案确定与实施工作。

1.8负责分包工程的方案审定、预算审核。

1.9负责公司重大设备维修/报废的审核。

1.10负责编制有关工程技术文件。

1.11保持与公司各部门良好的沟通渠道，对物业项目的工程管理工作进行监督检查。

1.12完成公司领导交办的其它工作。

工程主管岗位职责
2.1负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

2.2负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

2.3巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。

负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

2.4指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

2.5根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

2.6负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

2.7负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

2.8配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。

每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。

2.9完成上级领导交办的其它工作任务。

工程领班岗位职责
4.1在工程部主管直接领导下，负责工程维修、设备运行的具体工作。

4.2督促本班人员定期巡视变配电、给排水等设备的运行状况，发现问题及时处理，如不能处理，立即向工程部主管汇报。

4.3每周五查阅特区报刊登的关于市政停电的通告，若小区由于市政或其他原因停电/水，应做好记录，并提前____小时告知服务中心。

4.4负责每月抄录小区公共水、电表，并将相关数据报工程部主管。

4.5负责设备检修时安全组织措施和技术措施的落实，以及签发工作票、填写倒闸操作票。

4.6负责对停水、停电等突发事故的处理，及时组织人员抢修。

4.7负责维修人员的派单工作，保管好维修工具，核实维修材料的领用工作。

4.8对客服中心的报修工作及时组织本班人员处理，负责派工单的接单与返单工作。

4.9对本班人员的工作进行合理分配，确定相关人员的岗位责任区域，检查、监督其
工作质量。

4.10负责定期巡视房屋本体、公共设施设备的使用情况，并确保其处于完好状态。

4.11负责维修材料的申购工作，每月____日前填写物资申购计划交工程主管审核。

4.12负责非住宅内装修/施工的现场管理工作，督促施工单位按照法规及相关要求做
好现场施工。

4.13完成上级领导交办的其它工作任务。

强电工岗位职责
5.1工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗。

5.2严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排。

5.3负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的安全运行。

5.4完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作。

5.5负责设备/线路的巡检工作，认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决。

5.6接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合，做到分工不分家，一专多能。

5.7按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。

6.0弱电维修工岗位职责
6.1熟练掌握本岗位的专业技术，负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作。

6.2负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档。

6.3负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理。

6.4按时巡视机房设备，详细记录系统设备的运行状态。

6.5严格遵守物业服务中心的各项规章制度。

6.6按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。