精品完整版壹品山南工程住宅楼地下车库专项施工方案范文

精品完整版壹品山南工程住宅楼地下车库专项施工方案
范文
第一节、编制说明
一、编制依据
1．壹品山南工程设计图纸；
2.《建筑法》《工程建设质量管理条例》《工程建设强制性标准条文》；3．国家、安徽省及淮南市颁发的有关建设工程的法律、法规、施工规程、规定及标准；
4．质保体系、程序文件及其它相关管理文件。

二、本工程使用主要的施工规范及依据
1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2022）
2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2022）
3.《砌砖工程施工质量验收规范》（GB50203-211）
4.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2022）
5.《钢筋焊接质量验收规范》（GB50202-2022）
6.《建筑工程质量检验评定标准》（GB301-2001）
7.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2022）
8.《建筑安装工程质量检验评定标准》
（GB300-2002）9.本工程建设场地地形图及规划图
10．《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2022）11．《建筑抗震设计规范》GB/50011-202212.《人民防空地下室设计规范》
（GB50038-2005）13.《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2022）
14.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2022）
15.《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
本工程结构形式为：住宅楼为钢筋砼剪力墙、地下车库为钢筋砼框架，抗震设防烈度为7度，耐火等级住宅为二级，地下为一级，使用年限50年，地下防水等级二级，屋面为Ⅰ级，住宅楼基础为柱、墙下条形基础、
独立基础，地下车库基础为平板式筏板+下柱墩。

地下车库人防面积为
1986㎡，结构为钢筋混凝土框架结构，防水等级为一级，防火分类为Ⅰ类，混凝土强度为C30，抗渗等级为P6.
第三节、施工顺序
一、各区段的施工顺序又分别为：先地下后地上，先土建后安装，结
构施工期间安装预留预埋配合的原则进行施工。

二、地下室施工顺序：定位放线→土方开挖、基础垫层施工→砖胎膜
砌筑→防水涂料→承台梁柱基、筏板钢筋安装→上翻墙模板安装、止水钢
板焊接→筏板基础混凝土浇筑→地下室墙、柱钢筋绑扎→地下室墙、柱、
顶板模
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板安装→顶板模板安装→水电预埋→浇砼→地下室外围防水→外围回
填→顶板防水→回填土。

第四节、施工方法及措施
一、土方工程
（一）开挖前做准备工作
1、查勘现场清除或搬迁施工区域地面及地下的所有障碍物。

2、做好
场地外围的排水工作，在场周围设置截水沟、排水沟宽深并与场区以外排
水系统相通，确保场地内排水畅通。

3、按照测绘队给定的坐标点做好建筑物外墙控制轴线桩引测水平标
高点，放好外围轮廓灰线。

4、事先选好堆土弃土场地以及运土路线等。

二、基础土方开挖（一）开挖方案
1、地下车库基础型式为平板式+下柱墩。

（1）土方清底
采用人工配合挖机余土开挖、地梁和承台修整将采用人工进行，以避
免扰动土层。

挖土时测量放线小组将跟班作业，配备二台水准仪、二名测
量员和二名测量放线工，并配备一个挖土指挥员，随挖土进展，及时将标
高标在木桩上，并用红油漆标明标高，控制挖土深度，以免超挖或少挖。

（2）垫层施工
1）基础垫层混凝土应按从下到上的原则进行，工艺流程如下：承台
底平整夯实---桩承台混凝土垫层---承台砖胎膜砌筑---回填砖胎膜内侧
零星土方及夯实---底板平整夯实---底板垫层---砖胎膜砂浆找平2）施工垫层前必须严格进行基槽的检查验收工作，要特别注意检查
基槽的标高，同时基底面应做到无积水、无松散岩块、无垃圾杂物和无淤泥；在施工垫层前还应由测量工设置标高控制标桩，控制标桩的间距为
3
5m，垫层的找平时必须拉线控制标高。

3）电梯井基坑、承台及地梁的垂直面侧模采用砖胎模，当侧模高度
小于600mm时，砖模采用120mm砂灰砖胎模；当侧模高度介于600～
2000mm时，采用240mm厚砂灰砖胎模。

砖胎模具有一定强度后（一般为
砌筑3天后），方可回填侧面土方，侧面土方采用人工回填、人工夯实，
夯实前应对沟槽内用木方进行临时支撑。

4）在基层处理完毕后，应及时进行垫层混凝土浇灌，以确保土体不
受扰动。

基坑垫层混凝土全部采用商品混凝土。

在基坑边设置溜槽，将混
凝土送至坑底，在坑底再用人力手推车进行短距离倒运。

输送混凝土的溜
槽根据分段浇灌的情况，以方便施工为原则进行设置。

图6.3.1地下室砖胎模及垫层施工示意图
地下车库基础施工要在住宅基础承台垫层施工完毕，才能进行施工。

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2、柱墩基坑在浇筑混凝土垫层前通知业主、监理、设计、勘察等单
位人员到现场进行验槽，验槽符合要求后、清理干净表面虚土和干裂土、
稀泥坑及时浇筑C15混凝土垫层。

采用平板振动器振实，表面刮平压光，
在垫层混凝土强度达到设计强度的50%以后，干燥后进行防水处理，并做
好保护层，然后将轴线投测到保护层上，并弹出基础底板边线，桩中心轴
线外墙线桩框边线电梯井内隔墙边线，用红漆标注好后，请监理单位共同
对轴线、标高进行验线，符合要求后进行基础钢筋的制作绑扎工作。

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池；
③电渣过程：随后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化；
④挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端
面相互接触，趁热排除浴渣和熔化金属，同时切断焊接电源。

⑤接头施焊完毕，应停歇20-30S后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具，并敲去渣壳。

四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4MM。

⑥质量检查：在钢筋电渣压力焊接过程中，焊工应认真进行自检，当
发现有偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等缺陷，应切除焊接头，并查找原
因和采取措施，及时消除焊接缺陷。

切除接头时应切除热影响区的钢筋，
即离焊缝中心约1.1d的长度范围内的部分应全部切除。

（7）质量标准①保证项目
A钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关规范的规定；
B钢筋的规格、焊接接头的位置、同一截面区段内钢筋接头率，必须
符合设计要求和《砼结构工程施工及验收规范》的规定；
C电渣压力焊应符合《钢筋焊接及验收规范》的要求，电渣压力焊接
头的力学性能检验必须合格。

以每一楼层或同一施工段同级别钢筋接头作
为一批，不足300个接头仍作为一批。

1、本工程设计要求≥22以上的钢筋接头应采用机械连接，直螺纹钢
筋接头。

2、施工准备材料及主要机具、钢筋的规格级别必须符合设计要
求有出厂质量证明书和复试报告单，连接套应符合以下要求：有明显的规
格标记锥孔用塑料
密封盖封住，同经或异经连接套尺寸，必须符合规范要求，直螺纹塞
规拧八连接套后，连接套的大端边缘应在直螺纹塞规大端的缺口范围内，
有产品合格证，连接套应分类包装存放，不得混淆和锈蚀。

3、主要机具：钢筋套丝机型号为SZ-50A或其它可套制直径22mm及
以上的Ⅱ、Ⅲ级钢筋的套红机、量规包括牙形规、长规和锥形螺纹塞规。

牙型规是用来检查钢筋连接端的直螺纹牙形加工质量的量规。

长规是用来
检查钢筋连接端的直螺纹小端直径的量规，直螺纹塞规是用来检查直螺纹
连接套的加工质量的量规。

力矩扳手：力矩扳手必须经计量管理部门批准，有制造计量许可证的生产厂家的产品。

力矩扳手需定期经计量管理部门批
准生产的扭力仪检定，检定合格后方准使用。

检定期限每半年一次，限新
开工工程必须先进行检定方可使用。

4、施工作业：挑选经过专业培训，有操作上岗证的工人，根据图纸
要求进行钢筋下料，钢筋套后接头试件单体试验，钢筋连接完成后进行质
量检查，符合要求可用在工程上。

钢筋下料用钢筋切断机或砂轮锯，钢筋
下料时要求钢筋端面与钢筋轴线垂直、端头平直。

钢筋套丝机必须使用水
溶性切削冷却润滑液，钢筋套丝完成后，用牙形规与长规检查，其小端直
径在长规上标出的允许误差之内，检查钢筋直螺纹将其一端拧上塑料保护帽，另一端按规定的力矩值用扭力扳手拧紧连接套。

质量控制在钢筋连接
生产中，操作工人应认真逐个检查接头的外观质量，专职质量检查员要抽
查接头的外观质量，并用力矩扳手抽检接头的拧紧力矩，并填写抽检记录，发现不合格产品应及时处理
②基本项目
A钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，应符合下要求：B焊接
接头焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度最少为4MM；。