2024年物业管理主管的岗位职责(三篇)

2024年物业管理主管的岗位职责
1、拟定项目工程物业年度预算
2、负责项目公司月度收入收缴及费用管控。

3、制定项目公司各部门年度、月度计划;
4、负责定期与甲方沟通交流，月度提报。

5、执行工程物业制度流程，并提出改进建议。

6、负责对第三方维保单位的监督及评估。

7、负责组织各项专业培训。

8、负责对直接下属工作业绩考核。

9、负责商户进场装修手续的办理。

10、提出项目工程物业年度维护、维修改造计划,并跟进实施。

11、负责日常工作的安排，每月向集团物业部提交项目工作分析汇报。

12、负责能耗管控，制定节能降耗措施，完成年度节能目标。

13、负责安全品质周检及结果的落实。

14、负责商户安全的检查与评估。

15、负责现场环境的抽检及制定改进措施。

2024年物业管理主管的岗位职责（二）2024年的物业管理主管在岗位职责方面可能会有一些变化，以下是一个可能的描述：
物业管理主管是负责管理、协调和监督物业管理团队以及物业项目的高级职位。

在2024年，物业管理主管将有以下岗位职责：
1. 监督物业项目的日常运营和管理工作。

物业管理主管将负责确保物业项目的顺利运营，包括维护建筑设施、管理供应链和协调各种服务提供商，以确保物业的正常运行。

2. 制定和执行物业管理策略。

物业管理主管将制定并执行物业管理策略，以确保物业项目的长期可持续发展。

他们将负责与业主和投资者合作，制定并实施长期的运营和发展计划。

3. 管理物业团队。

物业管理主管将负责管理物业团队的工作，包括招聘、培训和绩效管理。

他们将确保团队成员具备所需的专业知识和技能，并能够高效地履行自己的工作职责。

4. 协调维修和保养工作。

物业管理主管将负责协调物业项目的维修和保养工作，包括计划和安排维修工作、监督维修质量，并与业主和承包商合作，确保维修工作按时完成。

5. 管理物业预算和费用。

物业管理主管将负责管理物业项目的预算和费用。

他们将与会计部门合作，制定预算计划和费用控制策略，并监督费用的使用情况，以确保项目的财务稳定。

6. 处理与业主和租户的关系。

物业管理主管将负责处理与业主和租户的关系，包括解决投诉、处理纠纷、处理租金和续约等问题。

他们将确保与业主和租户保持积极的沟通，以提高业主和租户的满意度。

7. 管理物业合规事务。

物业管理主管将负责管理物业项目的合规事务，包括确保物业符合相关法规和法律要求，保持良好的环境和安全标准，并处理与政府机构和监管机构的关系。

8. 进行市场分析和竞争研究。

物业管理主管将进行市场分析和竞争研究，以了解行业趋势和竞争对手的动态。

他们将与市场团队合作，制定营销策略和品牌推广计划，以确保物业项目的市场竞争力。

9. 持续学习和专业发展。

物业管理主管将积极参加行业会议和培训活动，不断学习和提高自己的专业知识和技能。

他们将保持对市场和行业发展的敏感性，并适应变化的需要。

总之，2024年的物业管理主管将承担更多的管理职责，包括制定和执行策略、管理团队、协调服务提供商、维护良好的业主和租户关系以及管理物业项目的财务和合规事务。

他们将需要具备卓越的领导能力、沟通技巧和商业思维，以应对不断变化的物业管理环境。

2024年物业管理主管的岗位职责（三）作为____年物业管理主管，你的岗位职责将涵盖以下方面：
1. 管理团队：作为物业管理主管，你将负责组建和管理物业管理团队。

这包括招聘、培训和指导团队成员，确保团队配备足够的人力资源来应对各项任务和挑战。

2. 日常运营：你将负责日常的物业运营，包括保持物业设施的正常运行、维修和保养。

你需要管理各种供应商和承包商，确保他们按时提供所需的服务，同时与住户和业主保持良好的沟通，解决他们的问题和需求。

3. 预算和财务管理：你将负责制定和执行物业管理的预算，并监督支出和收入的情况。

你需要与财务部门合作，确保预算的合理分配，并及时报告财务数据给高级管理层和业主。

4. 安全和安全：作为物业管理主管，你需要确保物业的安全和安全性。

这包括制定和执行安全措施，以保护建筑物和住户免受火灾、盗窃和其他安全威胁。

你需要与当地执法机构合作，及时应对突发事件和紧急情况。

5. 合规和法律事务：你需要了解并遵守相关的物业管理法规和法律要求。

你需要与律师和法律团队合作，确保物业管理的合规性，并解决任何与法律相关的问题。

6. 客户服务：物业管理主管需要建立和维护良好的客户关系。

你需要与住户和业主保持密切联系，了解并解决他们的问题和需求。

你需要及时回应他们的投诉，并提供高质量的客户服务。

7. 项目管理：你可能会负责一些特定的物业项目，如装修和改建。

你需要制定项目计划、管理项目进度和成本，并协调各方合作，确保项目的顺利进行。

8. 市场推广和业务发展：作为物业管理主管，你需要推广物业，并吸引新业主和租户。

你需要与市场营销团队合作，制定和执行市场推广策略，以提高物业的知名度和吸引力。

9. 报告和分析：你需要向高级管理层和业主提供定期报告，包括物业运营、财务状况和业务发展等方面的数据和分析。

你需要利用这些报告和分析来评估物业管理的绩效，并提出改进和优化的建议。

总结起来，作为____年物业管理主管，你将负责管理团队、日常运营、预算和财务管理、安全和安全、合规和法律事务、客户服务、项目管理、市场推广和业务发展、报告和分析等一系列的岗位职责。

你需要具备良好的沟通和团队管理能力，以及出色的组织和解决问题的能力，以确保物业的顺利运营和业务的持续发展。