【合同模板】房地产项目交通顾问咨询合同

合同编号：
技术咨询合同
项目名称：交通咨询顾问委托方（甲方）：
受托方（乙方）：公司签订地点：
签订时间： 2000年6月日
技术咨询合同
委托方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式
通讯地址：
电话：传真：
电子信箱：
受托方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式
通讯地址：
电话：传真：
电子信箱：
本合同甲方委托乙方就项目进行技术咨询，并支付咨询报酬。

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条乙方进行技术咨询的内容、要求和方式：
1. 咨询内容：
项目共计339061平米的总体规划设计的交通咨询服务，总体目标主要是针对项目现阶段设计图纸，为项目的内部交通及运输设施，提供合理的交通评议和优化建议。

内容包括：
1)向客户索取及收集所需有关本项目的交通及运输资料,包括当地的设计
规范等；
2)研究本项目与邻近重点发展区域如机场、市中心区等之间的策略性交通
路线，以计划有利本项目的进出口安排；
3)修正及设计各出入口的布局，包括基地内的行人路及车行道路的尺寸；
4)根据相关设计规范及标准，制订具体的机动车及自行车的停车位数量、
运输设施的供应量及尺寸，包括停车位数目、分区安排、装卸货区车位、出租车、大型客车及一般车辆的上下客区安排以及坡道的斜度及尺寸等；
5)为停车场、装卸货区以及各内部道路进行电脑车行路径扫移分析，以确
保有足够空间及宽度让客车及货车行驶及转动；
6)根据建议的出入口策略，制定可行的改善方案，以确保此方案最适合该
区域及整体的交通循环，同时尽量提升本开发项目的可达性；
7)选定对本项目最适当的行人出入路线，包括内部通道、以及连接周边地
区的地上/地下行人道。

同时根据使用量，为各行人通道进行定性分析评估；
8)针对现设计阶段的内部交通循环、上落客区位置、小汽车出入口和主要
区域的卸货区进行审核并提出意见；
9)提交一份交通分析报告，总结此交通咨询服务内提出的评议及优化建
议。

10)另外，本次交通专业意见审核服务亦从交通规划分析的角度，为现布局
内的环形车道应设置在地上或地下进行对比分析研究。

此专题研究内容
如下：
a)按现设计各业态的建筑体量，按广州市的出行率，得出本项目内不同土
地用途在早晚高峰的车流量；
b)按预计的车流量，进行量化需求分析，以分析有关此内部的车道的需求
及实际的可行性；
c)从交通规划角度，为现布局内的环形车道应设置在地上或地下进行对比
分析研究；
d)为此内部的车道的设计，包括其设置型式(地上或地下)、走线、出入口
位置、坡道的可行位置及在地上/地下与各地块的连接点进行评议及优
化建议；
2. 咨询要求：
1)乙方会出席两次与客户召开的工作协调会议（一次为看地并与甲方方、
设计方做启动交流，另一次为成果会议）。

2)乙方在工作阶段期间提出的优化建议，将供项目建筑师作更新。

在更新
图纸后，乙方将向客户提交优化建议图或简报，供甲方使用。

3. 咨询方式：根据计算模拟分析，提出合理的交通评议和优化建议，提交分析报告书1份。

第二条乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：在甲方提交项目的相关资料齐全后起，56日内完成分析工作，并提交技术成果。

第三条为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：
1. 提供技术资料：
（1）分析所需规划方案、图纸等相关资料；
（2）甲方负责所提供资料的真实性、可靠性。

2. 提供工作条件：
（1）为乙方提供适当的工作便利。

3. 甲方提供上述协作事项的时间及方式：至本合同签订日起，甲方尽量对乙方工作过程进行有必要的配合，确保各环节的顺利进行。

第四条甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式为：
1. 技术咨询报酬总额为：元整（￥元）。

2. 技术咨询报酬由甲方按以下方式支付乙方。

具体支付方式和时间如下：
（1）待甲方发出委托书后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为定金；
（2）待乙方向甲方提交有关交通分析及优化建议图或简报，并经甲方认可后，甲方向乙方支付合同总价款的60%；
（3）待乙方向甲方提交有关交通分析及优化建议终稿或提交分析及优化建议图或简报的2个月后，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

（4）每次付款前，乙方需向甲方提供等额发票。

公司开户银行名称和账号如下：
收款单位：
开户银行：
账号：
第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
甲方：
1. 保密内容（包括技术信息和经营信息）：对乙方提供的技术资料和技术成果有保密责任，未经乙方许可，不能将乙方的技术资料和技术成果提供给与本项目无关的第三方。

2. 涉密人员范围：本项目参与人员。

3. 保密期限：二年。

4. 泄密责任：由于泄密造成的损失，进行经济赔偿，必要时追究法律责任。

乙方：
1. 保密内容（包括技术信息和经营信息）：对甲方提供的技术资料有保密责任，未经甲方许可，不能将甲方的技术资料提供给与本项目无关的第三方。

2. 涉密人员范围：本项目参与人员。

3. 保密期限：二年。

4. 泄密责任：由于泄密造成的损失，进行经济赔偿，必要时追究法律责任。

第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在5日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：
1. 在该工作中，一方对对方的配合极不满意，并导致无法工作；
2. 其他不可抗力事件对该工作产生严重影响。

第七条双方确定，按以下列标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收：
1. 乙方提交技术咨询工作成果的形式：建设项目交通分析报告书及优化建议。

2. 技术咨询工作成果的验收标准：甲方对乙方提交成果的书面确认书。

第八条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1. 乙方违反本合同第二条约定，应当向甲方支付违约金（计算方法为每延迟一日，合同造价减少千分之二）。

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

第九条双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果作出决策并予以实施所造成有损失，按以下第2种方式处理：
1. 乙方不承担责任。

2. 乙方承担部分责任。

具体承担方式为：根据仲裁的结果所应承担的责任。

第十条双方确定：
1. 在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。

2. 在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双方所有。

第十一条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：
1. 关于项目交通分析的相关技术资料交接，联络事宜等；
2. 落实合同条款的执行工作等。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十二条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
1. 发生不可抗力；
2. 无。

第十三条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。

协商、调解不成的，确定按以下第1 种方式处理：
1. 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁委员会仲裁；
2. 依法向人民法院起诉。

第十四条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1. 无。

第十五条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以方式确认后，为本合同的组成部分：
1.无。

第十六条双方约定本合同其他相关事项为：
1.甲方应向乙方提供编写报告所需要的有关基础材料和数据，加盖公章，并不应随意改动。

2.乙方编制分析报告成果期间，若因甲方提供资料不充分，工作时间相应延迟；
3.若在合同执行过程中，有政策性变动或双方谈判时没涉及事项的，双方再作友好协商。

4.出于财务付款的便利考虑，本合同签约乙方为弘达交通咨询（深圳）有限公司，但本合同相关工作、汇报以及对其质量控制均须由弘达交通咨询（香港）有限公司进行总负责。

5.此合同价已含所有相关的税费。

第十七条本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

第十八条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）
法定代表人/委托代理人：（签名）
年月日
乙方：（盖章）
法定代表人/委托代理人：（签名）
年月日。