购房合同下来后何时缴税

首先，根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

这意味着，一旦购房合同签订并备案，购房者就有义务按照规定缴纳契税。

具体到缴税的时间，国家规定契税应在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。

这里需要注意的是，这个时间是从购房合同备案开始计算的，而不是从签订合同开始计算。

对于新房的购买者，通常情况下，契税的缴纳时间会根据开发商所给的政策来确定。

一般来说，契税的缴纳可以在办理房产证或收房这两个阶段进行。

也就是说，购房者可以在拿到房产证或者完成房屋收房手续后的一段时间内，前往相关税务机关缴纳契税。

对于二手房的购买者，情况则略有不同。

在买卖双方前往房产局过户之前，就需要将契税缴清。

这意味着，在二手房交易过程中，购房者需要在办理过户手续之前，先完成契税的缴纳。

在缴税过程中，购房者需要准备的资料包括购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等。

如果是新房，还需提供购房合同备案证明等相关材料。

值得一提的是，契税的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

因此，不同地区、不同类型的住房的契税税率可能存在差异。

在缴税时，如果购房者未能按时缴纳契税，可能会面临滞纳金的问题。

因此，建议购房者按照规定的时间节点及时缴纳税款，以免造成不必要的损失。

总之，购房合同下来后，购房者应在一个月内完成契税的缴纳。

具体缴纳时间根据新房和二手房的不同情况而有所差异，但购房者都应关注相关政策和规定，确保按时完成缴税手续，以便顺利办理房产证和房屋过户。