关于发布房屋建筑工程建安造价最低控制指标的通知(成建价[2011]25号)

四川造价预算重要文件汇总

目录关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号） (3)成都市城区土石方外运处置价格补贴执行标准的说明（成建价〔2013〕6号） (8)关于发布成都市房屋建筑工程建安造价最低控制指标的通知（成建价[2015]12号） (10)关于我市城区建设工程土（石）方外运处置实行价格补贴的指导意见成建价[2013]04号 (13)关于转发《四川省物价局、四川省建设厅关于<工程造价咨询服务收费标准>的通知》的通知（川建价师协［2008］17号） (15)关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发[2011]6号） (22)关于印发2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整系数公式的通知（川建价发〔2009〕11号） (43)关于明确计日工人工单价计算方法的通知（川建价发〔2011〕17号） (44)关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知（川建造价发[2009]75号） (45)关于印发《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》的通知（川建造价发（2014）648号） (49)四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知（川建造价发〔2016〕349号） (83)四川省住房和城乡建设厅关于进一步明确实施《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》有关事项的通知（川建造价发〔2016〕481号） (95)国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号） (104)关于天府新区成都直管区城区建设工程土（石）方外运处置实行价格补贴的指导意见 (106)关于贯彻实施2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知（川建造价发〔2014〕439号） (108)关于印发《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》的通知（川建造价发[2014]648号） (109)关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号）四川省住房和城乡建设厅四川省发展和改革委员会关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号）各市（州）及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门、发展改革局（委），各有关单位：为贯彻落实《四川省人民政府关于促进建筑业转型升级加快发展的意见》（川府发〔2014〕30号）中“提倡优质优价”的要求，把推动建筑业发展的立足点转到以质量和效益为中心上来，积极弘扬“质量成就未来”的质量文化，使“优质为荣，劣质为耻”的理念深入人心，努力营造政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关注质量的良好社会氛围，增强工程参建各方质量创优意识和争优创优的积极性，进一步提高我省建设工程质量水平，现就建设工程实施“优质优价”提出以下指导意见：一、本指导意见适用于我省行政区域内的各类房屋建筑和市政基础设施工程。

川发改价格〔2011〕323号精编版

四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通知 2011年4月25日川发改价格〔2011〕323号省住建厅，省环保厅，各市、州及扩权强县发改委（物价局）：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文件要求，结合我省的实际，现将贯彻意见和有关事宜一并通知如下：一、为规范施工图设计审查费，按照国家发改委的要求，我省的施工图设计审查费具体收费标准为:市政基础设施建设的设计图审查费按投资额的1.6‰；其余的施工图审查费，均按房屋建筑施工面积收取审查费：20万（含20万）平方米以下的房屋建筑施工面积按1.8元/平方米收取；20以上-50万（含50万）平方米的房屋建筑施工面积按1.5元/平方米收取；50万平方米以上的房屋建筑施工面积按1.2元/平方米收取。

二、其余事项和相关规定严格按照发改价格〔2011〕534号文件执行（见附件）。

三、本通知自2011年5月1日起执行。

附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格〔2011〕534号）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知(2011)

吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知(2011)
文章属性
•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2011.07.01
•【字号】吉建办[2011]38号
•【施行日期】2011.07.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
吉林省住房和城乡建设厅关于发布吉林省建筑工程质量安全
成本指标的通知
（吉建办〔2011〕38号）
各市（州）建委（住房和城乡建设局）、长白山管委会住房和城乡建设局，各有关单位：
根据《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》（吉建造[2010]4号）的规定，现发布吉林省2011年下半年建筑工程质量安全成本指标，请遵照执行。

附件：2011年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
二〇一一年七月一日附件：2011年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
1、多层指6层以内、小高层指11层以内、高层指11层以上，框剪结构包括
框架、框剪和剪力墙结构。

2、外墙保温材料按阻燃聚苯乙烯板8cm厚或挤塑板5cm厚考虑；工程量按墙面投影面积计算，其他指标按建筑面积计算。

3、住宅指标不包括地热（榆树市指标含地热）和卫生洁具。

宏业计价总说明

宏业计价总说明(总14页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--总说明一、编制依据2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称本定额），是与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013、《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013、《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013、《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013等（以下简称“13规范”）相配套，依据住房和城乡建设部令第16号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2013]44号）、《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002、《全国统一安装工程基础定额》GJD 208-2006、《全国统一市政工程预算定额》GYD-301～308-1999、《全国统一施工机械台班费用编制规则》、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》、2008年《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》以及现行国家相关产品标准、设计规范、施工质量验收规范和安全操作规程进行编制。

二、适用范围本定额适用于四川省行政区域内的工程建设项目计价，具体专业工程如下：房屋建筑与装饰工程：适用于工业与民用房屋建筑工程以及建筑物和构筑物的装饰、装修工程；仿古建筑工程：适用于传统做法的仿古建筑物、构筑物和纪念性建筑以及现代建筑的仿古部分；通用安装工程：适用于工业与民用安装工程；市政工程：适用于市政建设工程；园林绿化工程：适用于园林绿化工程；构筑物工程：适用于构筑物工程；爆破工程：适用于建筑物、构筑物、基础设施等开挖石方爆破工程；城市轨道交通工程：适用于城市轨道交通的路基、围护结构、高架桥、地下区间、地下结构轨道、通信、信号、供电、智能与控制系统安装、机电设备安装、车辆基地工艺设备以及拆除工程等；房屋建筑维修与加固工程：适用于房屋建筑工程拆换、维修、零星修补、抗震加固工程以及局部改造；建筑安装工程费用：适用于与工程建设项目各专业工程相配套的各项费用；其他项目：适用于与工程建设项目各专业工程相配套的其他项目；规费：适用于与建设工程项目相配套的规费；税金: 适用于与建设工程项目相配套的税金；附录一施工机械台班费用定额：适用于与工程建设项目各专业工程相配套的施工机械台班费用单价；附录二混凝土及砂浆配合比：适用于与工程建设项目各专业工程相配套的混凝土及砂浆配合比。

川发改价格〔2011〕323号

四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通知 2011年4月25日川发改价格〔2011〕323号省住建厅，省环保厅，各市、州及扩权强县发改委(物价局）：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号）文件要求，结合我省的实际，现将贯彻意见和有关事宜一并通知如下:一、为规范施工图设计审查费，按照国家发改委的要求，我省的施工图设计审查费具体收费标准为：市政基础设施建设的设计图审查费按投资额的1.6‰；其余的施工图审查费,均按房屋建筑施工面积收取审查费：20万（含20万）平方米以下的房屋建筑施工面积按1。

8元/平方米收取；20以上—50万（含50万）平方米的房屋建筑施工面积按1.5元/平方米收取；50万平方米以上的房屋建筑施工面积按1。

2元/平方米收取。

二、其余事项和相关规定严格按照发改价格〔2011〕534号文件执行（见附件）。

三、本通知自2011年5月1日起执行.附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(发改价格〔2011〕534号）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下:一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。

成都市人民政府办公厅关于公布2011年度新建住房价格控制目标的通知-成办发[2011]46号

成都市人民政府办公厅关于公布2011年度新建住房价格控制目标的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府办公厅关于公布2011年度新建住房价格控制目标的通知
（成办发〔2011〕46号）
各区（市）县政府，市政府各部门：
按照国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）要求，现将我市2011年度新建住房价格控制目标公布如下：
加大住房保障力度，进一步扩大住房保障覆盖面，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高，新建普通住房价格涨幅明显低于全市本年度城乡居民人均可支配收入的增长幅度。

各地、各部门和各单位要认真贯彻落实国务院、省政府和市政府各项房地产调控措施，强化房地产市场监管，实现调控目标。

二〇一一年三月三十日
——结束——。

互助家园-说明

方案设计说明第一章设计概况一、项目区概况项目位于成都市的西门至郫县区域，处于城区三环与郫县的交接点，。

地块位于金科西路南侧。

金牛区互助村片区拆迁安置房（互助家园）工程地块地形呈凹字型，四周市政配套已基本完备。

项目用地整体比较平整，成不规则集合形状，不利于规划布局和土地利用率的提高。

用地性质：根据本片区用地规划性质为：二类居住用地。

二、工程设计的主要依据：①《“互助家园”方案与施工图设计招标文件》②规划局提供的规划红线图及设计条件和技术要求。

1、国家及地方主要法规：①《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）②《住宅设计规范》GB50386-2005③《民用建筑设计通则》 GB50352-2005④《商店建筑设计规范》 JGJ48-88⑤《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 ⑥《成都市规划管理技术规定》（2008年版）⑦《关于“新建住宅安装有楼宇对讲电控防盗装置”专项目标的通知》（成建委发[2004]355号）⑧《成都市房屋建筑工程外立面设计文件编制管理规定（试行）》（成建委发[2008]104号）⑨《成都市建设委员会关于加强我市新建住宅小区安全防范工程建设的通知》（成建委发[2008]193号）、《关于发布房屋建筑工程建安造价最低控制指标的通知》（成建价[2010]26号）、《成都市城乡建设委员会关于规范我市高层住宅电梯设置数量的通知》（成建委发[2011]173号）⑩《中华人民共和国公安部关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号2、设计基础资料①气象：成都年平均气温15.1℃，常年主导风向为北北东。

②地形地貌：现状用地为拆迁安置用地，地势平坦。

③地震：七度设防。

④区域位置：成都市金牛区金泉街道办事处互助村3、4组范围内。

3、城市设计指引：①空间布置：依据航空限制高程为572，地面高程为522.8，建筑高度将控制为15层，且总高度不超过49米。

成都市普通住宅价格确定标准(2005年-2017年)

相关文件：成房发[2005]58号成房发[2005]160号成房办〔2008〕60号成房办〔2009〕57号相关文件：成房发[2011]28号成房发[2011]79号成房发〔2012〕104成房发〔2013〕99号成房发〔2013〕208成房发〔2014〕71号成房发〔2014〕1622010-3-31成都市普通住宅价格确定标准
相关文件：成房发〔2016〕50号成房发〔2016〕107号
1住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；
2单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；
3实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

备注：新标准执行的时间点，新建商品房是以合同备案时间为准，二手房是以受理买卖过户登记的时间为准。

-1
办〔2009〕57号成房发[2010]26号成房发[2010]65号Array成房发〔2015〕56号成房发〔2015〕137号。

成都市住房和城乡建设局_企业报告(业主版)

有限公司
4.5
2022-11-10
TOP2
多功能一体机采购竞价成交公告
四川众鼎系统集成有限公司
4.5
TOP3
多功能一体机采购竞价成交公告
聚联鼎盛（成都）科技有限公司
3.8
2022-10-09 2022-09-06
TOP4 扫描仪采购竞价成交公告 TOP5 打印机采购竞价成交公告
四川云上时代信息技术有限公司
成都鹏业软件股份有限公司
成都胜峰科技有限公司
成都市市政工程设计研究院有限公司
成都鹏业软件股份有限公司
成都麦柯系统集成有限公司
380.5 152.6 115.0 97.2 35.0
2022-11-30 2023-01-16 2022-08-26 2022-05-24 2022-08-24
TOP6
目标单位：成都市住房和城乡建设局
报告时间：
2023-02-12
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1

成建价零星工程项目安全文明施工费费率计取标准的通知

关于不纳入施工现场评价的零星工程项目安全文明施工费费率计取标准的通知成建价[2013]16号各有关单位：为加强我市建设工程安全文明施工管理，保证工程项目安全文明施工措施的落实，针对目前部分零星工程不办理施工许可和不纳入现场安全文明施工评价的具体情况，在听取行业反映并调查研究征求意见的基础上，决定对这部分零星工程的安全文明施工费费率计取标准通知如下:一、本通知所指零星工程项目是：由发包人直接发包的未纳入总承包现场统一管理的，主体项目的配套工程、临时工程、迁改工程等。

如市政道路配套的电力、煤气、交安、路灯、给水、弱电管线、园林绿化等专业配套工程；与主体建筑配套的前期土方平整、基坑开挖、地基处理、支护加固和后期总平、小区道路、绿化、管网、造景、门卫室、小区围墙等零星工程；与建筑物景观打造和街道整治相关的零星装饰、局部维修改造等工程。

二、凡属不需办理工程施工许可，可不办理且未办理工程安全文明施工监督的以上零星工程项目，安全文明施工费基本费费率的计取标准按省建设厅《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（川建发[2011]6号）规定的相应工程类型执行并按以下情况确定费率计取标准。

1、施工现场打围且有保洁要求的，临时设施费、文明施工费、环境保护费按基本费费率的140%计取，其他按基本费费率计取；2、施工现场不打围且无保洁要求的，临时设施费按基本费费率计取，其他按基本费费率的50%计取；3、施工现场打围但无保洁要求的，临时设施费按基本费费率的140%计取，其他按基本费费率的50%计取；4、施工现场不打围但有保洁要求的，文明施工费、环境保护费按基本费费率的140%计取，临时设施费按基本费费率计取，其他按基本费费率的50%计取；三、对应纳入安全监督范围的工程未进行安全报监和现场考评的，不执行本通知。

四、本通知与“成都市城乡建设委员会关于贯彻执行《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知”（成建委发[2011]289号）、川建发[2011]6号文配套执行，已办完结算的工程不作调整。

房屋建筑工程施工阶段造价控制探析

房屋建筑工程施工阶段造价控制探析摘要：房屋建筑工程造价是工程是否取得预期目标的重要衡量指标，也是重要影响因素之一。

本文结合笔者多年工作经验，首先分析了房屋建筑工程施工造价控制的重要性，然后针对如何加强房屋建筑工程施工造价控制提出了相关的措施，以供有关人士参考。

关键词：房屋建筑，工程施工，造价控制中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号：1. 前言工程造价管理的对象是工程建设项目，它是为了在工程造价目标计划值以内完成项目而进行的工程建设活动中的造价的规划、控制和管理。

所以，工程造价的管理与控制贯穿了项目开发的整个过程，在项目投资阶段、设计阶段、发包阶段和施工阶段控制项目投资于批准的投资限额之内，并随时对发生的偏差进行纠正，从而实现项目投资管理的目标。

房屋建筑工程实施阶段的任务是把项目施工图变成工程项目实体并实现投资决策意图，这个阶段是工程建设周期中投入的人力、物力、财力最多且工程管理难度最大的阶段，也是工作量最大和造价最难控制的时期。

施工阶段，造价投资的节约空间不大而浪费的可能性较大，因此要重视项目的造价控制，从技术、经济、组织和合同等多方面采取措施来进行有效控制。

2. 房屋建筑工程施工造价控制的重要性目前我国建设项目固定投资领域的失控现象很普遍也很严重。

对房屋建筑工程而言，完成整个建筑工程项目的施工所消耗的资源量十分庞大，再加上资源品种繁多，因而工程项目投资的金额和很大。

建筑工程项目从施工开始到竣工所需要的时间很长，在每个阶段都会涉及诸多方面的经济利益，一旦发生造价投资失控的情况，便会引起不同程度的经济损失和产生很大的影响。

因此，要科学地分析和探讨房屋建设工程的施工造价，并进行合理有效的施工造价的控制。

3. 加强房屋建筑工程施工造价控制的措施3.1 施工设计阶段造价控制的科学性与合理性从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。

2011《山西省建设工程计价依据》建设工程

2011《山西省建设工程计价依据》建设工程费用定额编制说明第一章费用定额的编制依据和原则宣贯资料一、费用定额的编制依据（一）建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标【2003】206号文）（二）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）（三）山西省《建设工程工程量清单计价实施细则》（晋建标字[2010]473号文件）（四）建设部办公厅《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办【2005】89号文件）（五）国家和省级政府部门下发的各项规费文件（六）多年来，我省在制定费用定额方面积累的有关历史资料（七）建筑安装企业近三年的统计资料（八）2011年《山西省建设工程计价依据》预算定额测算资料（九）山西省《投资估算指标》及《山西省工程建设标准定额信息》每两个月发布的、测算期的建筑安装工程造价指数（十）其他省市费用定额的编制资料和先进经验二、费用定额的编制原则（一）社会平均水平原则建设工程费用定额水平应按照社会必要劳动量确定，反映社会平均水平。

因此，费用定额的编制是一项政策性很强的技术经济工作，并且与国家和企业的利益密切相关。

在制定费用定额时，一方面要及时准确地反映企业技术和施工管理水平，促进企业管理水平不断完善提高；另一方面，也应考虑由于材料预算价格上涨，定额人工单价的变化导致费用定额有关费用支出发生变化的因素。

各项费用开支标准应符合国务院、财政部、劳动和社会保障部以及省人民政府有关规定。

（二）简明适用原则制定费用定额时，在尽可能反映实际消耗的前提下，做到形式简明、方便适用。

要结合工程建设的经济技术特点，在认真分析各项费用属性的基础上，理顺费用项目的划分，制定相应的费率，计取各项费用的方法应力求简单。

（三）定性分析与定量分析相结合原则费用定额的编制，要充分考虑可能对工程造价造成影响的各种因素。

在编制组织措施费定额时，要充分考虑现场的施工条件对某个具体工程的影响，要对各种因素进行定性、定量分析研究后制定出合理的费用标准。

成都建安造价标准

成都建安造价标准成都作为中国西南地区的重要城市，建筑行业发展迅速，建安造价标准也备受关注。

建筑工程造价是指在建筑工程建设过程中，为完成工程所需的全部费用。

建安造价标准的制定对于规范建筑市场、提高建筑质量、保障建筑安全具有重要意义。

首先，建筑工程造价的构成主要包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费及利润。

在成都，建筑工程人工费占据较大比重，由于成都地区的劳动力成本相对较低，因此在整体造价中占据一定优势。

而材料费则受到市场供求关系、季节变化等因素的影响，波动较大。

施工机械使用费主要取决于工程的规模和施工周期，管理费及利润则是建筑企业的管理成本和盈利部分。

其次，成都建筑工程的造价标准受到地区经济发展水平、市场需求、政策法规等多方面因素的影响。

随着成都市经济的不断发展，建筑工程市场需求量增加，同时政府对于建筑工程的监管力度也在不断加大，这些都对建筑工程造价标准的制定和调整提出了新的要求。

再者，建筑工程在成都的造价标准还受到当地自然环境和气候条件的影响。

成都地处盆地，气候湿润，夏季多雨，这就要求建筑工程在设计和施工过程中需要考虑到防水防潮等因素，这些都将对造价标准产生一定的影响。

最后，建筑工程造价标准的制定需要综合考虑各种因素，既要满足市场需求，又要保障建筑质量和安全。

因此，成都建筑工程造价标准的制定需要与时俱进，不断更新，以适应市场和社会的发展需求。

总之，成都建筑工程造价标准的制定不仅仅是一个数字问题，更是一个综合性的考量。

只有合理制定建筑工程造价标准，才能更好地推动成都建筑行业的发展，为城市的建设和发展提供有力保障。

希望相关部门能够加强对建筑工程造价标准的研究和制定，为成都的建筑市场健康发展提供更加有力的支持。

成建委发[2011]289号成都市城乡建设委员会关于贯彻执行《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》

成都市城乡建设委员会关于贯彻执行《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知成建委发[2011]289号各区（市）县建设局、高新区规划建设局、各相关单位：为进一步提高我市建设工程现场安全生产、文明施工管理水平，防止和减少安全事故发生，切实改善施工从业人员的作业条件和生活环境，保证现场安全文明施工费落实到位，我委根据省住建厅《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（川建发［2011］6号）的要求，结合我市实际提出如下实施意见，请一并贯彻执行。

一、凡在我市行政区域内实施的建设工程，实行统一的安全文明施工现场检查评价标准。

安全文明施工费中，基本费统一按川建发［2011］6号文件基本费费率表（市区标准）计取；现场评价费按《四川省建筑工程现场安全监督检查暂行办法》川建发［2006］151号文件第十四条的规定，以施工过程中各阶段自检自评结果结合建设工程施工安全监督机构对施工企业安全生产、文明施工日常行为的检查评价情况作为计费依据计取。

其具体计取方法如下：（一）建设工程项目施工过程中各阶段自检自评分均值在70分以上的，以自检自评（经建设、施工、监理单位签字确认）平均分值（平均分值保留整数，不足一分按一分计），按本实施意见第二、三条的规定调整后得到的最终分值（以100分为限）作为计价依据计取现场评价费。

1、最终分值在100-95（含95分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的100%计取；2、最终分值在95-90（含90分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的85%计取；3、最终分值在90-85（含85分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的65%计取；4、最终分值在84-80（含80分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的40%计取；最终分值在80分以下的，不计取现场评价费，只计取安全文明施工基本费。

（二）建设工程项目施工过程中阶段自检自评分值在70分以下的，应进行整改。

以整改合格后的自检自评分值，按上一款的规定计算平均分值和最终分值。

建设工程造价咨询规范

表 A.0.1 投资估算封面 .............................................................................................. 50 表 A.0.2 投资估算签署页 .......................................................................................... 51 表 A.0.3 投资估算编制说明 ...................................................................................... 52 表 A.0.4 投资估算汇总表 .......................................................................................... 53 表 A.0.5 单项工程投资估算汇总表 .......................................................................... 55 附录 B 设计概算成果文件格式..................................................................................... 56 表 B.0.1 设计概算封面 .............................................................................................. 56 表 B.0.2 设计概算签署页 ...................................

增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务ppt课件

增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
一、工程量清单编审二、招标控制价编审三、投标报价编审四、工程结算编审五、增值税简易计税方法下招标控制价、投标报价、工程结算编审
增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
建筑业营改增销项和进项税额分解对比
增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
1、工程量清单编审（1）使用13计量规范计算工程量时，营改增对其没影响。（2）清单中需要招标人确定的价格必须考虑营改增的影响；
增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
2、招标控制价编审（1）规费：计算方法和规定与原营业税下相同。（2）增值税销项税率：11% （3）附加税：计价时不考虑，15定额已计入企业管理费。
增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
3、投标报价编审（1）自主报价（2）参考15定额编制投标报价（3）在考虑报价下浮区间时注意，销项税是必须缴纳的，是“定值”，而可抵扣的进项税是“变值”，完全取决于投标人的决策。（4）投标人参考15定额报价时，注意营改增调整后的15定额已经按照理想情况扣除了进项税额。
此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力，乘系数。 ②使用材料信息价时，必须是发布的除税信息价。 ③ 使用材料市场价时，必须先扣除进项税变成除税单价才能代入计价表组价。
增值税下招标控制价投标报价工程结算编审实务
2、招标控制价编审 1）两票制材料 2）一票制材料 3）直接查用“川建造价发[2016]349号附件2”调整系数。 4）理论除税公式：
实用中，应多参照“川建造价发[2016]349号”的相关规定。（4）工程变更、现场签证等也可签为已含所有税、费的“包干价”，但注意此时增值税税率是11%而不是营业税税率3%（增加了），此时进项税是可以抵扣的（减少了）。

成都市人民政府办公厅关于在政府投资项目施工招标中严格执行经评

成都市人民政府办公厅关于在政府投资项目施工招标中严格执行经评审最低投标价法的通知
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】成办发[2011]97号
【发布部门】成都市政府
【发布日期】2011.11.10
【实施日期】2011.11.10
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
成都市人民政府办公厅关于在政府投资项目施工招标中严格执行经评审最低投标价法的
通知
（成办发〔2011〕97号）
各区（市）县政府，市政府各部门：
为进一步规范政府投资项目施工招标行为，确保政府投资项目招投标活动公开、公平、公正，提高投资效益，依据相关法律、法规及规章规定，结合我市实际，市政府决定在政府投资项目施工评标活动中全面实行经评审的最低投标价法，现将有关事项通知如下。

一、达到招标限额的市本级、成都高新区和区（市）县政府投资项目，必须通过公开招标确定承包商。