不动产典权设定借款合同范本(三篇)

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不动产典权设定借款合同样板5篇

不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。

二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。

2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。

3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。

三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。

四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。

2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。

违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。

3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。

五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。

不动产典权设定借款合同范本8篇

不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。

甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。

第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。

二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。

三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。

第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。

二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。

三、甲方应按约定时间接受典价。

第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。

二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。

三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。

四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。

五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。

第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。

不动产典权设定借款合同模板5篇

不动产典权设定借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并设定不动产典权作为担保，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

1. 甲方提供的不动产作为本借款的担保，不动产位于______市______区______路______号，权证编号为______。

2. 乙方在借款期限内享有该不动产的典权，并有权收取典金。

典金数额由双方另行约定。

3. 甲方保证对设定典权的不动产享有完全的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

如因甲方原因导致乙方无法行使典权或遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

4. 借款全部清偿后，乙方应立即返还甲方的不动产典权证书及相关文件。

三、违约责任1. 若甲方未按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息，乙方有权行使典权，并对不动产进行处置以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致乙方无法行使典权或遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

3. 若乙方未按照约定提供借款，应向甲方承担违约责任。

四、其他条款1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违反约定均应承担违约责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

不动产典权设定借款合同范本简单版3篇

不动产典权设定借款合同范本简单版3篇篇1不动产典权设定借款合同范本简单版当事人：甲方（出借人）：身份证件号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）______________________元整（￥__________）1.2借款用途：__________________________1.3借款利率：年利率_________%1.4借款期限：__________年/月/日二、还款方式2.1乙方应按照约定的期限按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）按月还本付息方式：乙方应在每个月___日前将本月的本金和利息支付给甲方。

（2）一次性还本付息方式：乙方应于借款到期之日一次性支付全部借款本金和利息给甲方。

三、借款担保方式3.1乙方应提供不动产典权设定作为担保，相关手续由乙方自行办理。

3.2如乙方逾期未能按期归还借款本金和利息，甲方有权通过不动产典权设定程序变现该不动产，以偿还借款。

四、违约责任4.1如乙方逾期未按约还款，应按照约定支付逾期利息。

4.2如乙方严重违反借款合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方一次性支付全部借款本金及利息。

五、法律适用和争议解决5.1本合同的成立、生效、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

5.2乙方如对本合同内容有异议，应在_______日内提出，逾期视为同意。

甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________签订日期：_____________本借款合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为不动产典权设定借款合同简单版范本，具体的借款金额、利率、期限等信息需根据实际情况进行调整，并在双方签字盖章后生效。

不动产典权设定借款合同样本3篇

不动产典权设定借款合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1不动产典权设定借款合同样本甲方（出贷人）：______________；身份证号：______________；联系地址：______________。

乙方（借款人）：______________；身份证号：______________；联系地址：______________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）______________元整（￥______________）。

1.2借款用途：______________。

1.3借款期限：自______________年月日起至______________年月日止。

第二条还款方式2.1还款方式：一次性还款。

2.2还款日期：借款期限届满时一次性还清。

第三条借款利率3.1借款利率：年利率______________%。

3.2借款利息的计算：采用（按_______/360或______________年的方式）计算。

第四条违约责任4.1如因乙方原因延迟还款，乙方应按照逾期金额按日加收年利率_____%的罚息给予甲方补偿。

4.2如乙方出现严重违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条签署地点及日期5.1本协议正本一式____份，甲、乙双方各执____份，自签署之日生效。

由于不动产典权设定借款合同属于比较特殊的合同，相对于传统的抵押合同或质押合同来说，不仅仅需要合法签订，而且在合同签署后的权利义务转移等方面需要严格遵循法律的规定。

不动产典权设定借款合同是指借款人为了向贷款人借款，而以自己名下的房产等不动产作为抵押担保，因此合同中的内容应包括借款基本信息、还款方式、借款利率、违约责任等方面的内容。

以下是一份不动产典权设定借款合同样本，供参考。

不动产典权设定借款合同范本3篇

不动产典权设定借款合同范本3篇篇1不动产典权设定借款合同范本甲方（出借人）：______（出借人名称）乙方（借款人）：______（借款人名称）丙方（抵押人）：______（抵押人名称）根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜以及丙方提供不动产典权设定担保事宜签订如下合同，共同遵守如下约定：第一条借款的基本信息1. 本次借款的基本信息如下：（1）借款金额（大写）：____________________（￥______元）；（2）借款用途：____________________；（3）借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

2. 本次借款利率为___%，按照实际借款天数计算利息。

借款人应按时足额偿还借款本金和利息。

第二条借款的担保1. 为保证借款人履行还款义务，丙方同意将其名下的不动产作为借款担保，确保借款人能够按照借款合同的约定履行还款义务。

2. 不动产的基本信息如下：（1）抵押房产地址：____________________；（2）抵押房产面积：____________________平方米；（3）不动产权证号：____________________。

3. 借款人在本次借款期限内未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款的，甲方有权依法将抵押物进行变卖、抵债或者提请拍卖。

第三条违约责任条款1. 若借款人未按照合同约定的还款方式、还款时间进行还款，应支付逾期违约金___%。

2. 若借款人在约定还款期限内未还清借款本息，且逾期超过____天的，甲方有权提起诉讼或仲裁。

3. 若借款人严重违约，危害借款人的利益，甲方有权解除合同，并要求借款人返还全部借款本息。

第四条合同的生效和变更1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款人按照合同约定的还款方式、还款时间全额偿还借款本息之日终止。

不动产典权设定借款合同样板3篇

不动产典权设定借款合同样板3篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定不动产的典权设定借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因个人资金周转需要，拟将自有不动产的典权设定给乙方作为借款的担保。

乙方同意接受该不动产典权设定，并据此向甲方提供一定借款。

二、不动产描述及价值评估本合同所涉及不动产位于__________________，权证编号为____________，面积为______平方米，具体描述为__________________。

经双方共同评估，该不动产市场价值为人民币______元。

三、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细填写）。

四、典权设定条款1. 甲方将上述不动产的典权设定给乙方，作为本合同项下借款的担保。

2. 典权设定期间，甲方应继续承担该不动产的税费及其他相关费用。

3. 典权设定期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）该不动产。

五、保证与承诺1. 甲乙双方保证具备签署本合同的合法资格和权利能力。

2. 甲方保证所提供的不动产信息真实、完整，无产权纠纷。

3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚信原则，共同维护对方的合法权益。

六、违约责任与救济1. 若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就违约事项寻求法律救济。

2. 若甲方在典权设定期间擅自处置不动产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可就损失部分要求赔偿。

不动产典权设定借款合同模板3篇

不动产典权设定借款合同模板3篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方和乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将不动产的典权设定给乙方作为借款的担保，达成如下协议：第一条借款金额和用途1. 借款金额：人民币（大写）__________圆整。

2. 借款用途：仅限于乙方用于__________。

乙方不得将借款用于非法活动或超出约定的用途。

否则，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

第二条借款期限借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

具体以双方约定为准。

第三条利率和利息支付方式1. 利率：双方约定利率为年利率百分之______（_____%），自借款发放之日起计算。

如遇国家利率调整，双方同意按照相关政策执行。

2. 利息支付方式：按______（月/季）支付一次利息，到期一次性偿还本金。

具体支付时间和金额按照双方约定执行。

1. 不动产地址：位于__________的不动产。

2. 典权期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息为止。

在典权期限内，乙方享有对该不动产的使用权，并承担保管责任。

若发生损坏或损失，乙方需负责修复或赔偿。

3. 乙方在典期届满时，应按照约定偿还甲方借款本金及利息后，甲方返还乙方典权证书及不动产所有权证明文件。

否则甲方有权继续保留典权并处置该不动产以实现其债权。

第五条保证条款和违约责任1. 乙方应提供真实有效的身份证明、征信资料等文件，并保证所借款项用途合法合规。

否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定的时间支付任何一期利息或本金，甲方有权提前收回全部借款并要求乙方承担违约责任。

不动产典权设定借款合同范本简单版3篇

不动产典权设定借款合同范本简单版3篇篇1甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方需要借款，甲方同意在特定条件下向乙方提供贷款，并设定不动产典权以保证债权的实现。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，自借款发放之日起计算。

二、不动产典权设定条款1. 乙方为保证债权的实现，同意将其名下位于_____的不动产（以下简称“抵押物”）典权设定给甲方。

2. 抵押物详细信息：不动产登记证号为_____，面积为_____平方米，房屋类型为_____。

三、还款与利息支付1. 乙方应按照约定的期限和利率，按时足额偿还借款和利息。

2. 如乙方未能按时还款或支付利息，甲方有权依法行使抵押权。

四、甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签署并执行本合同。

2. 甲乙双方所提供的文件和信息真实、完整、准确，无任何隐瞒或误导。

五、违约与救济1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并依法行使抵押权。

2. 乙方应承担因违约导致的甲方为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除1. 本合同的任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2. 在本合同有效期内，如发生不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

不动产典权设定借款合同模板6篇

不动产典权设定借款合同模板6篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方同意借款给乙方，乙方同意以其不动产作为典物设定典权，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条借款内容一、借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

四、借款用途：用于乙方个人用途，未经甲方同意不得挪作他用。

五、支付方式：甲方将借款金额支付至乙方指定账户。

第二条典物设定及典权内容一、典物：乙方提供的不动产，位于__________，权证号码为__________。

二、典权期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

三、典权设定目的：为保证本合同的履行，乙方将其不动产设定为典物，以确保还款义务。

四、典物保险：乙方应对典物投保财产险，保险期限与典权期限一致。

保险费用由乙方承担。

在保险期间，乙方应妥善保管典物，不得擅自处置。

若发生保险事故导致典物损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任：如乙方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，甲方有权行使典权处置典物以实现其债权。

在处置过程中产生的费用由乙方承担。

第三条还款及担保方式一、还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款。

还款方式为按期付息，到期还本。

具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）。

二、担保方式：除典物设定外，乙方还可提供其他担保方式，如第三方担保等，以确保本合同的履行。

三、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

逾期罚息利率为原利率上浮__%。

同时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

四、提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款本息，提前还款时应提前通知甲方并得到甲方同意。

不动产典权设定借款合同模板5篇

不动产典权设定借款合同模板5篇第1篇示例：不动产典权设定借款合同模板甲方（出借人）：_______________鉴于甲方是一家具有出借资金的合法主体，乙方是一家需要借款资金的合法主体，双方经协商一致，达成以下《不动产典权设定借款合同》：第一条借款金额和用途1.2 乙方承诺将借款金额用于______________________，并不得擅自改变用途。

第二条利率和还款2.2 乙方应按照约定时间按月/季度/年等向甲方归还本金和利息，共计_____________期，每期还款数额为________。

第三条抵押物3.1 为保证本合同的履行，乙方同意将其名下位于_____________（地址）的不动产（具体描述房产信息）作为抵押物，价值为__________元。

3.2 乙方应保管和维护抵押物，保证其不发生价值损失或亏损，不得处分、转让或抵押该抵押物。

第四条违约责任4.1 如乙方未按时支付本合同约定的利息和本金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同规定采取其他补救措施。

4.2 如乙方违约严重影响到甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿借款本息。

第五条其他约定5.1 本合同经双方签字盖章后生效，履行至合同约定期限。

5.2 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，若协商不成，可向有关部门申请仲裁或起诉。

以上是关于不动产典权设定借款合同的模板，希望双方在签署合同前仔细阅读，确保双方权利和义务明确，并遵守合同规定。

祝双方合作愉快、顺利完成交易。

第2篇示例：不动产典权设定借款合同模板本合同由以下双方于（日期）签署：出贷方：（出贷方名称）地址：（出贷方地址）鉴于出贷方愿意出借一定金额给借款方，并以借款方名下的不动产作为典当物，双方达成如下协议：第一条借款金额出贷方同意向借款方出借（借款金额数字及中文大写）的借款金额。

第二条典权设定1. 借款方同意将名下位于（不动产地址）的不动产作为本次借款的担保，并同意在该不动产上设定典权。

不动产典权设定借款合同书范本3篇

不动产典权设定借款合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1不动产典权设定借款合同书范本甲方：（出借人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：丙方：（保证人）证件号码：联系地址：电话：为明确双方权益，保障借款人的合法权益，甲乙丙三方在自愿平等的基础上达成如下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：（大写）人民币（小写）￥1.2借款用途：用于购买不动产。

1.3借款期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

1.4借款利率：年利率为XX%。

1.5还款方式：（选择一种）一次性还本付息/按月等额本息方式还款。

1.6还款账户：（填写还款账户信息）二、不动产典权设定2.1为保障本合同项下借款人的履约义务，乙方将名下财产作为债权人的抵押物。

具体抵押物信息如下：（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物面积：（4）产权证号：2.2抵押物评估价值为人民币（￥）。

2.3借款人明确同意将上述抵押物设定为债权人的不动产典权，并同意债权人在借款人逾期还款或发生债务违约情况下有权变卖抵押物以回收借款。

三、还款责任3.1借款人应按照本合同约定的还款期限和方式按时足额偿还借款本金和利息。

逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。

3.2乙方保证债务履行责任，并在借款人逾期还款时承担连带清偿责任。

3.3丙方承担本合同项下的连带保证责任，为借款人的还款承担连带责任，并按照约定支付相关费用。

四、违约责任4.1如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

4.2若借款人逾期还款超过30天，甲方有权解除本合同，并要求借款人返还借款本金、利息和逾期费用。

五、附则5.1本合同经三方签字盖章后生效，自XX年XX月XX日起至借款人还清全部债务时终止。

5.2合同中的未尽事宜，由三方协商解决。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：丙方（保证人）：签字：日期：注：本合同一式两份，甲乙丙三方各持一份有效。

不动产典权设定借款合同书(三篇)

不动产典权设定借款合同书合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

1.2 乙方承诺借款所用于不动产的典权设定，借款用途不得用于非约定范围。

第二条借款条件2.1 甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。

2.2 甲方向乙方提供借款款项的条件为：乙方必须将不动产的典权设定于甲方名下。

2.3 乙方承诺拥有不动产的充分所有权，并且不动产没有任何其他权属纠纷。

第三条利率及还款方式3.1 借款金额的利率为（年化）xx%。

3.2 乙方同意每月按照利息和本金的比例偿还借款金额。

3.3 这笔借款的期限为（月/年）_______，乙方必须在借款到期日之前还清借款金额。

第四条违约责任4.1 如乙方未能按照约定的还款方式和期限还款，则乙方需要支付逾期罚息。

4.2 逾期罚息的计算标准为：按照逾期未还金额的1%每天计算。

4.3 乙方如有恶意拖欠借款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。

第五条保证条款5.1 乙方保证在签订本合同时提供的所有相关文件和信息真实有效。

5.2 乙方保证借款所用于不动产的典权设定有效，并且保证不动产没有产权纠纷。

5.3 如借款所用于不动产的典权设定无法实现或发生任何问题，乙方同意立即偿还全部借款金额，并承担因此产生的一切费用和损失。

第六条合同生效及其他事项6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3 本合同的任何修改、补充或解释必须经双方书面协商并达成书面协议。

甲方（出借人）签名：日期：乙方（借款人）签名：日期：以上内容已经甲、乙双方充分阅读，已了解并明确各项条款的含义和效力，并自愿履行并约束双方，以示合同真实有效。

不动产典权设定借款合同(优秀模板3篇)(3)

不动产典权设定借款合同（优秀模板3篇）(3)不动产典权设定借款合同第1篇甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在区路弄号室，建筑面积平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥元。

3.双方约定房屋定金数额为￥元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥元第二期房款为元于前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约，定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

不动产典权设定借款合同格式3篇

不动产典权设定借款合同格式3篇篇1不动产典权设定是指在不动产所有权有限制的情况下，持有不动产的人将其不动产进行设定，将不动产放置作为抵押物来借款。

在这个过程中，需要签订不动产典权设定借款合同来明确双方的权利义务。

以下是一份关于不动产典权设定借款合同的格式，仅供参考：不动产典权设定借款合同借款人（出借方）：金额：（人民币）日期：借款人（借款方）：身份证号：手机号码：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，借款人为解决资金需求，向出借人申请借款，并约定如下：一、借款金额及用途1.1 出借人同意向借款人提供（金额）的借款，用于（具体用途）。

二、借款期限2.1 借款期限为（期限），自签订本合同之日起计算。

借款期限届满，借款人应当如数归还借款本金及利息。

三、典权设定3.1 借款人将其拥有的位于（具体地址）的不动产设定为典权，作为本次借款的担保物。

四、利息和还款方式4.1 本次借款的利率为（年利率），借款人应按照（分期、一次性等）方式还款。

4.2 还款方式为（具体方式），借款人应按照约定的时间和金额履行还款义务。

五、提前还款5.1 借款人允许在借款期限内提前还款，但应支付相应的违约金。

六、违约责任6.1 若借款人未能按约定还款，应承担违约责任，赔偿出借人的损失。

6.2 若借款人提前还款未经出借人同意，应支付相应的违约金。

七、争议解决7.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

借款人（签名）：出借人（签名）：注意：本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。

以上是一份不动产典权设定借款合同的格式，借款人在签署之前，应该详细阅读并了解合同的内容，确保自己的权益不受损害。

希望借款人和出借人能够遵守合同的约定，实现借贷双方的利益最大化。

篇2不动产典权设定借款合同格式合同编号：XXXXX甲方（出借人）：_____________证件号码：_____________地址：_____________电话号码：_____________乙方（借款人）：_____________证件号码：_____________地址：_____________电话号码：_____________在甲乙双方自愿、平等的基础上，经友好协商达成如下协议：一、借款金额1. 甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元），用于_____________。

不动产典权设定借款合同

不动产典权设定借款合同不动产典权设定借款合同(精选3篇)不动产典权设定借款合同篇1典权人__(以下简称甲方)和出典人__(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方__元，乙方如数收到。

第二条本件借款还债期订于20XX年XX月XX日。

第三条甲方不得请求本件借款的利息。

第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。

第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。

记：土地坐落：__建物门牌：__建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。

积：地面层__平方米;二层__平方米。

以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。

第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。

第七条本件不动产典权存续期限定于__年__月__日。

本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。

注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人(签字)：__ 出典人(签字)：__20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日签订地点：__ 签订地点：__不动产典权设定借款合同篇2出卖人(即原买受人)__(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)__(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于某20XX年XX月XX日，将后列不动产附保留买回权的约条件以RMB__元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。

今因乙方依上列买卖契约第_条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。

第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金RMB__元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。

第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支__费用计RMB__元整，依约应由乙方偿还与甲方，于某承认上列金额无讹即于某约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。

第四条本件买回标的物的__部分，经甲方改良__(如有益费、存费。