对智能建筑工程的造价控制的探讨
智能建筑工程造价控制存在的问题及对策
建筑工程
Doors & Windows
智能建筑工程造价控制存ห้องสมุดไป่ตู้的问题及对策
钟瑞钦
中国建筑第八工程局有限公司
摘 要：目前，我国建筑工程造价控制方式依然存在很多问题，相关企业应在工程决策设计以及施工阶段加强对工程造价的 管理，实现企业收益的稳定增长。本文根据以往工作经验，对智能建筑工程造价控制中存在的主要问题进行总结，并从工程资料 的全面收集、优化招标设计方案、对工程造价管理体制进行合理完善、增强工作人员的造价管理意识四方面，论述了智能建筑工程 造价控制的具体对策。
2.3 对工程造价管理体制进行合理完善
总的来说，智能建筑工程的工程造价控制工作并不是一 个自然而又散乱的过程，主要开展目的是为了让工程造价管 理工作能力顺利进行，并按照工程建设中实际的规章制度和 要求，对管理体制进行完善，并在工作开展过程中严格按照制 度标准进行。虽然我国在近些年中对工程造价管理体制进行 和大范围改善，但仍然会在实际工作中暴露出问题。因此，为 了保证工程造价控制水平的有效提升，进一步提升智能建筑 工程的施工质量，相关企业需要对工程造价管理力度进行提 升，并根据实际工程建设情况对造价管理体制进行进一步完 善，逐步实现招投标过程中工程造价控制理念的全面实施，为 工程造价动态管理工作的开展提供基础。经过上述一系列措 施的完善和加强，可以有效提升工程造价控制的服务质量，将 各个环节的花费进行均衡，最终为工程造价体制的完善提供 基础条件。
浅析建筑智能化工程的全过程造价管理与控制
浅析建筑智能化工程的全过程造价管理与控制刘㊀静摘㊀要:建筑智能化进入快速发展轨道ꎬ同时也存在认知上的误区ꎬ暴露出建筑智能化工程投资与功能不相匹配的问题ꎬ为此要从建筑智能化工程的全过程视角ꎬ探讨建筑智能化工程造价管理与控制措施ꎬ提高建筑智能化工程造价管控质量ꎮ关键词:建筑智能化ꎻ全过程ꎻ造价ꎻ管理ꎻ控制㊀㊀建筑智能化工程是将建筑㊁设备㊁服务和经营各要素的优化组合ꎬ实现高效率㊁高功能㊁高舒适和高安全的建筑物ꎬ当前的建筑智能化工程投资大㊁效果小ꎬ尚未达到预期效果ꎬ存在项目成本超预算的风险ꎮ为此要加强建筑智能化工程的全过程造价管理与控制ꎬ提高工程造价管控水平ꎮ一㊁建筑智能化工程造价管控存在的问题剖析(一)缺乏对前期决策阶段造价控制的充分认知当前建筑智能化工程项目成本管理之中ꎬ缺乏前期决策阶段的造价控制认知和了解ꎬ对项目可行性研究不够重视ꎬ前期投资估算工作不到位ꎬ缺乏市场风险预测意识ꎬ无法实现投资估算的动态调控ꎮ(二)缺乏项目设计阶段的造价控制受到传统体制和观念的限制影响ꎬ存在设计阶段重技术轻造价的错误认知ꎬ设计人员仅对工程设计质量负责ꎬ而对工程造价缺乏关注ꎬ也没有相应的管理制度和办法进行考核和度量ꎮ还有部分智能化设计人员缺乏对建筑智能化系统的深入认知ꎬ存在错项漏项的问题ꎬ无法保证招标工作的质量ꎮ(三)项目实施阶段工程造价控制不到位现有建筑智能化工程招标技术文件不够全面ꎬ评审时间及人员大多仓促ꎬ缺乏客观全面的评标ꎬ存在施工中先干后变的现象ꎮ在项目竣工决算阶段存在承包方多报多算㊁发包方不认账的扯皮现象ꎬ导致项目无法投入正常使用ꎮ二㊁建筑智能化工程的全过程造价管理与控制分析建筑智能化工程是一项系统性的工程ꎬ涵盖不同的子系统功能模块ꎬ要充分体现各模块的功能ꎬ必须加强全过程造价管理与控制ꎮ(一)决策阶段的工程造价控制要秉持以人为本㊁按需设置㊁量体裁衣的原则进行项目设计ꎬ主要包括以下内容:(１)引入自建和合作建设的思路ꎮ要进行建筑智能化工程通信系统的比选ꎬ可以采用虚拟网模块的方式进行合作建设ꎬ节约程控交换机的前期投入及后期维护费用ꎮ(２)采用自己投资建设的方式进行系统布设ꎬ包括安全防范子系统㊁智能一卡通管理子系统㊁智能会议子系统㊁楼宇自控子系统ꎬ对于自用部分可以自己搭建综合布线系统平台ꎬ对于出租部分则与电信运营商进行合作经营ꎬ节约网络系统所需的大量开支和维护成本ꎮ(３)引入先进智能控制技术ꎮ要对智能建筑内的机电设备进行监控和管理ꎬ充分利用自控技术进行各类设备之间的数据㊁信息采集和交换ꎬ进行各类信息的综合处理ꎬ在智能控制技术的支撑下进行各类机电设备运行状态的监视㊁控制和管理ꎬ减少整个建筑生命周期内的支出ꎬ延长设备的使用寿命ꎮ(４)采用集约化的设计理念ꎮ要在综合布线系统采用增加中间配线箱的方式进行设计ꎬ所有信息点均采用ＲＪ４５数据模块ꎬ实现网络㊁电话点之间的互换ꎮ同时ꎬ进行各个弱电系统管线的统一设计和施工ꎬ减少投资成本和施工难度ꎬ便于管线的日后维护和检修ꎮ(二)设计阶段的造价控制１.实施设计招标和管理要公开进行招标ꎬ由专家评定设计方案ꎬ进行各个设计方案的比较㊁分析和汇总ꎬ优化设计方案ꎬ较好地控制工程造价ꎬ将投资概算控制在有效范围以内ꎮ并要加强设计阶段的协调和监督ꎬ实施设计监理ꎬ达到智能化建筑功能和经济的最优化ꎮ２.运用价值工程实施限额设计运用价值工程进行设计方案的评估选优ꎬ按照批准的设计任务书和投资估算进行初步设计ꎬ再进行施工图设计ꎬ确定各单位工程㊁分部工程的设计限额ꎬ实现对工程项目造价的事前控制ꎮ(三)实施阶段的造价控制１.做好招投标阶段的造价控制可以采用工程量清单的投标报价模式ꎬ根据设计图纸计算工程量ꎬ避免出现漏项㊁错项的问题ꎬ并明确中标价中的综合单价为不变价ꎬ按实际工程量计算清单的数量ꎬ并对工程量清单中的错误和遗漏及时修正ꎮ并加强施工合同管理ꎬ根据不同的情况选取不同的合同价形式ꎬ如:固定总价㊁固定单价㊁成本＋酬金ꎮ２.加强施工阶段的工程造价控制要加强工作的计划性ꎬ做好施工前的现场踏勘㊁图纸会审㊁技术交底等工作ꎬ减少施工中不应有的返工现象ꎬ严格控制设备材料的采购㊁订货ꎬ加强建设工程合同管理ꎬ并进行工程变更和索赔控制ꎮ３.注重项目竣工阶段的造价控制要采集和整理招投标文件㊁施工合同ꎬ进行工程变更㊁签证㊁隐蔽工程验收的真实性审核ꎬ准确核定工程变更内容ꎬ确定增加或减少的工程量ꎬ对于高算实际工程量㊁定额套取/取费不合理等现象要加以控制ꎬ并留足工程质保金ꎬ由勘察㊁设计㊁施工㊁监理等单位共同完成工程竣工验收工作ꎮ三㊁小结综上所述ꎬ建筑智能化工程体现出高效节能㊁安全舒适和高度集成性ꎬ要关注建筑智能化工程的全过程造价管理与控制ꎬ从项目决策㊁设计㊁实施各阶段入手ꎬ提出建筑智能化工程全过程的造价管理与控制策略ꎬ持续推进智能建筑的发展和进步ꎬ使之成为现代建筑发展的新趋势和亮点ꎬ不断提高智能化建筑的造价管控水平ꎮ作者简介:刘静ꎬ中建银(北京)房地产土地评估有限公司南京分公司ꎮ２３１。
智能建造技术在工程造价管理中的设计与实现
智能建造技术在工程造价管理中的设计与实现摘要：智能建造是融合新一代信息技术和工程建造技术，在工程中利用人工智能技术完成复杂建造工作的一种新型生产方式，其重点是人工智能技术，核心是机器学习、智能计算技术与工程技术相融合。
智能建造涵盖智能化设计、智能化生产、智能化施工、智能化运维等功能，已逐步应用于建筑、桥梁、公路、隧道、机场、车站、水利、能源工程等领域。
在智能建造发展的大背景下，人工智能、BIM及大数据等技术逐渐应用于工程造价管理的各个环节，推动我国工程造价管理朝着信息化和智能化方向发展。
通过文献调研，对智能建造关键技术在工程造价管理中的应用研究做了系统性的综述。
从研究方向、研究深度、集成角度、管理理念和方法等方面对现有研究进行梳理，探讨智能建造关键技术对于造价管理的意义，并展望未来的研究方向。
关键词：智能建造技术；工程造价；管理引言建筑业作为我国的支柱产业，在国家社会经济发展中占有重要的地位。
然而，当前我国建筑业仍采用碎片化和粗放式的生产方式，面临着产品性能欠佳、资源浪费较大、安全问题突出等一系列问题。
随着我国对基础建设的大量投入，工程项目逐渐呈现大型化、功能复杂化、造型和建造技术多样化的特点，工程项目管理的难度也日益增大。
造价管理作为工程项目管理的核心内容之一，其合理确定和有效控制是保障建设项目成功实施的关键环节。
1建筑工程造价管理的必要性任何一个建筑工程企业必须对施工过程中的各项资金成本投入进行严格的控制，这样才能在保证施工质量的基础上节约资金成本的投入，为企业带来更大的经济效益，获取更高额的施工利润。
目前，建筑工程市场环境竞争较为激烈，企业必须不断提高自身的竞争能力，根据施工的现状制定科学合理的工程造价管理措施，这样才能在激烈的市场竞争中占据脚跟，提高自身的竞争能力，占据更多的市场份额，为企业带来更长远的利润发展。
在对建筑工程造价进行管理时，企业既要控制施工过程中的资金投入和经济利润，还要保证工程建设的质量。
物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价研究
物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价研究摘要：随着信息技术的高速发展与进步，物联网技术在逐步在各个领域行业中得到广泛应用，带动着智能化建筑的发展。
在现代化社会中，通过借助物联网技术，能够直接实现对建筑的智能化管理，提高人们整体生活质量水平，并推动着建筑领域的发展方向。
通过物联网所具备的感知层、网络层以及应用层，能够实现智能化建筑的构成，其中，感知层能够对建设及使用过程中会出现的情况进行预判，再通过网络层传递给使用智能建筑的居民，接收完成后利用应用层来对问题进行处理与解决。
关键词：物联网技术；智能建筑；成本控制1 物联网技术下的智能建筑由于智能化建筑需要借助多项高新科技的支持，在成本投入方面随之提高，因此，对于智能建筑自身的工程造价与成本控制工作较为复杂。
随着现代化社会建设进程的不断推进，当前城市中智能建筑逐步增多，在运用物联网技术后，对建筑自身工程预算进行科学把控，有效避免成本方面存在的问题。
基于当前物联网发展背景下，智能建筑需要满足相关标准要求，并在通信、保安、消防以及其他共五个方面做到自动化，从而实现对建筑施工成本进行科学合理的规划与管理。
2 智能建筑在进行工程造价控制中所存在的问题2.1 在建筑工程设计方面在开展智能建筑工程施工前的设计阶段中，若相关施工单位并没有对具体建设目标进行明确规划，没有把握到施工建设的各项要点，只盲目跟从市场的发展趋势，甚至存在认为智能化水平越高、所引用到的先进技术越多，智能建筑整体的质量效果就会越好这一想法。
在这种盲目的思维模式下，大部分施工建设单位逐步会失去自行判断能力，被动追随市场的发展趋势，最终所建设出的智能建筑无法满足人们实际需求，整体应用价值较低，徒增施工成本，同时也造成了资金投入的浪费，影响着智能建筑成本控制与工程造价管理工作的顺利展开。
2.2 在建筑工程招标方面当前发展形势下，仍有多数智能建筑在进行施工过程中无法实现信息化同步，这种情况的出现往往是由于建设部门没有明确的建设要求，难以进一步推动工程施工建设的顺利实施。
加强决策与设计阶段对建筑智能化系统造价的控制
加强决策与设计阶段对建筑智能化系统造价的控制摘要：在整个工程建设中，决策与设计阶段对控制工程造价至关重要。
但一直以来，业主没有足够重视柱制决策与设计阶段的工程造价，通过对国内外智能化系统工程造价控制方面的经验研究，提出解决智能化系统工程造价控制问题的关键在于智能化系统工程的前期策划和设计阶段的控制。
关键词：建筑智能化系统工程造价控制控制措施1、引言自从1984年美国首次出现智能建筑以来，建筑智能化便蓬勃发展，到80年代末，我国的智能化建筑也逐步开始出现，进入21世纪，智能建筑在我国的建设如雨后春笋，呈显出一股持续的建设热潮。
时至今日，已辐射到全国各地的大中城市。
随着社会文化与经济水平的提高，人们对建筑智能化的要求呈继续增长的态势，建筑智能化在整个建筑工程中投资比重也由原先的2-5％一路上升到10％，个别项目甚至达到15％以上。
所谓“智能建筑”，就是以建筑为平台，由楼宇自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)通过结构化综合布线系统(SCS)和计算机网络技术的有机集成，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
亦是人们常各说的3A智能大厦。
2、国内外智能化系统工程造价控制模式2.1国外智能化系统工程造价控制在国外大多数工程项目都是由社会咨询服务机构来管理，这些工程咨询服务机构在投资工程成本管理中起着支柱作用。
造价工程师既为业主提供项目可行性与投资估算分析评价报告、设计阶段工程造价的编制评价报告、工程招标代理服务，也为承包商提供成本规划、造价控制、项目管理、工程结算等服务。
2.2国内智能化系统工程造价控制一般有业主(或招标代理公司)编制工程招标文件，承包商编制智能化工程设计方案及报价，评标专家组确定中标承包商，承包商根据设计方案进行深化设计直至工程实施及竣工验收。
令人感到遗憾的是，由于能力和观念方面的欠缺，国内的造价控制的注意力往往放在招标阶段和施工阶段的造价控制上，而把对造价影响最大的决策阶段、设计阶段的造价控制忽略了，不能不说是一种舍本求末的做法。
智能建造技术在工程造价管理中的应用研究综述
智能建造技术在工程造价管理中的应用研究综述《智能建造技术在工程造价管理中的应用研究综述》一、引言在当今社会，智能建造技术的应用已经成为工程行业的热门话题。
随着科技的不断发展，智能建造技术在工程造价管理中的应用也日益受到重视。
本文将对智能建造技术在工程造价管理中的应用进行全面评估，并据此撰写一篇有价值的文章，以探讨其在工程造价管理中的重要性和发展趋势。
二、智能建造技术在工程造价管理中的应用概述1. 智能建造技术的概念和特点智能建造技术是指利用先进的信息技术、人工智能等手段，对建筑施工过程进行智能化管理和控制的技术。
其特点包括自动化、智能化、数字化和信息化，可以大大提高建筑施工的效率和质量。
2. 智能建造技术在工程造价管理中的意义智能建造技术的应用可以帮助工程项目实现精细化管理，优化资源配置，提高施工效率，降低施工成本，从而实现工程造价管理的全面优化。
三、智能建造技术在工程造价管理中的具体应用1. 智能建造技术在工程造价预算中的应用通过运用智能建造技术，可以对工程造价预算进行精确预测和优化调整，减少因人为因素引起的成本超支和误差，提高预算的准确性和可操作性。
2. 智能建造技术在工程造价控制中的应用智能建造技术能够对施工过程进行实时监控和数据分析，及时发现成本波动和其他风险，从而调整资源配置和施工计划，保证工程造价的有效控制。
3. 智能建造技术在工程造价分析中的应用通过智能建造技术，可以对工程造价数据进行全面分析和比对，发现造价差异的原因，并通过数据挖掘和预测模型进行成本优化和风险评估。
四、智能建造技术在工程造价管理中的发展趋势1. 智能建造技术与大数据、云计算的融合随着大数据和云计算技术的不断普及和应用，智能建造技术将与其相结合，实现对工程造价信息的更加全面和深入的挖掘和分析。
2. 人工智能在工程造价管理中的应用人工智能技术的不断发展，将使智能建造技术在工程造价管理中的应用更加智能化和自动化，进一步提高工程造价管理的效率和精确度。
智能建造技术在工程造价管理中的应用研究综述
智能建造技术在工程造价管理中的应用研究综述1. 概述智能建造技术是指运用先进的信息技术、自动化技术和智能控制技术，通过数据采集、分析和应用，实现建筑施工全过程的智能化管理和优化。
工程造价管理作为建筑施工项目的重要管理环节，其效率和准确性对项目的成功实施至关重要。
本文将综述智能建造技术在工程造价管理中的应用研究，从数据采集、成本控制、效率提升和风险管理等方面进行深入探讨。
2. 数据采集智能建造技术的应用为工程造价管理提供了丰富的数据支持。
通过传感器、监控设备和无人机等技术手段，可以实时获取施工现场的各类数据，包括材料消耗、人员流动、设备运行等信息。
这些数据的积累和分析能够为工程造价管理提供准确的信息基础，帮助项目经理进行成本预测、资源调配和进度控制。
3. 成本控制智能建造技术在成本控制方面发挥了重要作用。
利用人工智能技术和大数据分析，可以对施工过程中的成本进行实时监控和分析，提前发现成本偏差和风险隐患。
利用虚拟设计和建模技术，可以在施工前对成本进行准确预测和优化，提高成本控制的效率和准确性。
4. 效率提升智能建造技术的应用可以显著提升工程施工的效率。
通过建立智能施工评台和云端协同办公系统，可以实现施工过程中信息的共享和协同，减少重复劳动和交流成本，提高工程管理的效率。
利用智能设备和自动化工具，可以实现施工过程的智能化和自动化，减少不必要的人力和时间浪费，提高工程施工效率。
5. 风险管理智能建造技术为工程造价管理提供了更精细和全面的风险管理手段。
通过数据分析和预测模型，可以对施工过程中的各类风险进行全面评估和预警。
利用智能监控系统和远程传感技术，可以实现对施工现场的实时监控和紧急响应，降低工程施工过程中的各类安全风险和质量风险。
6. 总结回顾在智能建造技术的应用下，工程造价管理迎来了全新的发展机遇。
数据采集、成本控制、效率提升和风险管理等方面的创新应用，为工程施工项目提供了更全面、更智能的管理手段。
基于人工智能的工程造价估算方法研究
基于人工智能的工程造价估算方法研究摘要：随着科技的进步，人工智能（AI）在众多领域都开始显现出其巨大潜力，工程造价估算也不例外。
本文主要探讨了人工智能在工程造价估算中的应用方法，如基于深度学习的估算、基于机器学习的回归分析以及基于神经网络的造价预测。
这些方法不仅提高了估算的准确性，还大大提高了效率。
同时，我们也分析了在应用这些先进技术时可能遇到的挑战，如数据问题、技术和实施挑战，以及这个领域的未来机遇和发展趋势。
尽管存在一些挑战，但随着技术的进一步发展，人工智能在工程造价估算中的应用将更为广泛和深入。
关键词：人工智能；工程造价；估算方法1 引言工程造价估算是建筑领域中的一个重要环节，它直接影响到项目的经济效益和决策。
传统的估算方法往往依赖于经验和人工计算，这不仅效率低下，而且容易出现误差。
随着人工智能技术的发展，它为工程造价估算带来了革命性的变化。
这种技术可以自动化地处理大量数据，为决策者提供更准确、更快速的估算结果。
本文将深入探讨AI在工程造价估算中的应用方法，挑战及机遇。
2人工智能在工程造价估算中的应用方法2.1 基于深度学习的估算方法深度学习是机器学习的一个分支，其特点在于使用了多层神经网络模型来处理数据，使得计算机可以模拟人脑对数据进行分析和学习。
与传统的机器学习方法相比，深度学习能够自动地从数据中提取特征，而不需要人为地设定。
这一特性使得深度学习在工程造价估算中具有很大的优势。
传统的造价估算方法通常依赖于大量的人工输入和专家经验，而深度学习可以通过分析历史数据，自动地学习到工程的各种特征和其与造价之间的关系。
比如，通过深度学习，我们可以自动识别一个工程项目的类型、规模、位置、材料选择等关键因素，并根据这些因素预测其最终的造价。
这种方法大大提高了估算的准确性和效率，特别是在处理大规模和复杂的工程项目时。
不仅如此，深度学习还可以对不同的工程项目进行分类和聚类，帮助决策者更好地理解项目的性质和风险。
建筑智能化中的工程造价探讨
建筑智能化中的工程造价探讨摘要：随着建筑智能化水平的不断提高，对于该领域的专业人才需求量也随之扩大。
由于我国的建筑智能化还处于快速发展的阶段，对于建筑智能化造价管理的理论基础比较薄弱，造价管理的方法受传统造价管理思想的影响较深，与建筑智能化的造价管理需求还存在着一定的差距。
在这种情况下，就需要基于建筑智能化背景下造价管理存在的问题，积极探索解决之道，提高造价管理水平，推动建筑智能化的长远发展。
本文通过探讨建筑智能化中的工程造价问题，为相关工作的开展提供参考。
关键词：建筑智能化；工程；造价引言：建筑智能化与一般的建筑工程相比具有较大的差异，建筑智能化是借助于先进的计算机技术、自动化技术等手段，实现建筑物的自动化运维及管理。
建筑智能化作为信息化和自动化程度较高的一种集成性工程，其造价管理与一般的建筑工程相比也更加复杂，对于造价管理人员的综合素质要求较高。
针对建筑智能化的造价管理问题，需要结合建筑智能化的实际情况，改变固有的造价管理思维，培养复合型的专业人才，为建筑智能化中的造价管理工作奠定良好基础。
1建筑智能化中的工程造价特点分析建筑智能化中的工程造价管理也较传统模式有了极大的改变，其主要呈现出了以下特点：1.在建筑智能化背景下，建筑工程造价管理的流程包括了对业主需求进行分析、制定设计方案、开展系统设计、对设计方案进行优化等环节，建筑智能化中的工程造价与EPC总承包模式具有较大的共性，其将建筑工程的设计环节、材料的供应环节及安装施工环节进行了有机的融合，首先根据业主的要求提供设计方案，而后根据业主的需求进行设计的优化和审批，再开展针对性的材料采购及安装施工[1]；2.建筑智能化中的工程造价既包含了传统建筑工程中的材料、设备、人工等费用，同时还包括了建筑智能化系统中的软件开发、系统调试等智能化工程的费用，由建筑工程的承包商复杂对建筑智能化系统进行二次开发和优化，其设计方案和施工方案的变更需要作为附件附加在建筑工程的招投标文件及系统设计图纸当中，承包商需要在此基础上合理的选择材料及设备的类型；3.建筑智能化中工程造价管理的价格一般采用定额预结算较多的WE工程量清单固定单价结算方式，由于建筑智能化系统中的产品类型繁多，系统构成比较复杂，在实际的工程造价管理中有可能出现子项目与定额无法匹配的情况，这就需要工程造价人员科学合理的把控成本，在设计方案确定后需要经过业主审批，选定适合的材料及设备，在精确计算价格后进行报批，以免对建筑工程能的整体造价造成影响。
造价工程师建筑智能化对工程造价影响研究
造价工程师建筑智能化对工程造价影响研究随着科技的快速发展和社会的进步，建筑行业也在不断变革和创新。
智能化技术的应用给建筑行业带来了诸多机遇和挑战。
作为建筑行业中的专业人士，造价工程师在建筑智能化进程中发挥着重要的作用。
本文旨在研究建筑智能化对工程造价的影响，并探讨造价工程师在智能化建筑项目中的作用和责任。
一、建筑智能化的概念和发展1.1 智能化的定义和特点建筑智能化是利用先进的信息技术、网络技术和自动控制技术，通过对建筑内部设备、系统及其运行状态进行监测、控制和优化，实现建筑的自动化、智能化和舒适化的管理和控制。
1.2 建筑智能化的发展趋势随着互联网、物联网和人工智能等技术的迅猛发展，建筑智能化正在迎来新的发展机遇。
智能家居、智能办公楼、智慧城市等智能化应用已经成为建筑行业的热点。
二、建筑智能化对工程造价的影响2.1 节约能源，降低运营成本智能化技术可以通过自动化控制、能耗监测等手段，实现对建筑内部能源的有效利用和管理，降低建筑运营成本。
例如，智能照明系统可以根据光线强度和人流情况实时调整照明亮度，达到节能减排的效果。
2.2 提高施工效率，缩短工期建筑智能化技术可以通过自动化设备和系统的应用，提高施工效率，减少人力资源的浪费。
例如，使用智能施工机器人可以代替人工进行重复性的劳动，提高施工速度和质量。
2.3 提升建筑品质，增加附加值智能化技术可以提升建筑的品质和价值，增加附加值。
例如，智能化系统可以提供舒适的室内环境和便捷的使用体验，增加用户对建筑的满意度和忠诚度。
三、造价工程师在智能化建筑项目中的作用和责任3.1 智能化建设方案的编制造价工程师在智能化建筑项目中负责编制智能化建设方案，包括对智能化设备和系统的评估、选型和预算等工作。
他们需要了解智能化技术的最新发展动态，根据项目需求和预算限制进行科学合理的方案设计。
3.2 成本控制和效益评估造价工程师在智能化建筑项目中需要进行成本控制和效益评估。
谈建筑智能系统造价确定与控制
谈建筑智能系统造价确定与控制关键词：智能建筑系统造价控制摘要：通过对智能建筑系统造价组成的分析，阐述在项目设计阶段、施工阶段和项目结算阶段如何对项目造价进行控制。
中图分类号： tu723.5 文献标识码： a 文章编号：1综述智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。
智能建筑是指运用系统工程的观点：将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住用、用户需求服务）和管理（物业运行管理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
智能建筑物能够帮助建筑物的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报和便利。
2智能建筑的系统构成智能建筑是楼宇自动化系统（bas：building management automation system）、通信自动化系统（cas：communication automation system）和办公自动化系统（oas:office automation system）三者通过结构化综合布线系统（scs：structured cabling system）和计算机网络技术的有机集成，其中建筑环境是智能建筑的基本支持、运行平台。
3智能建筑系统造价组成智能建筑各系统的工程造价主要由设备购置费、安装工程费和软件编程及调试费及专用工具等组成。
设备购置费由设备原价、设备运杂费和备品备件购置费构成。
3.1 设备运杂费是指从设备制造厂交货地点至安装工地仓库或施工现场堆放点所发生的运费、途中包装费、装卸费、采购与仓库保管费、供销部门手续费等。
3.2 备品备件购置费是指在初期系统运行期间为保证设备的正常运转必需购置的备品备件费用。
不包括应随设备本体带来的易损备品备件及专用材料。
3.3安装工程费智能建筑各系统的安装工程费主要由工资、材料费、安装机械使用费、管理费、开办费、利润等组成。
浅谈智能建筑工程的审计造价控制
浅谈智能建筑工程的审计造价控制随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高，智能化建筑应运而生。
智能化建筑的工程造价人员必须加强对造价的控制，掌握正确的审计方法。
本文通过对智能建筑工程造价的意义以及其内容进行分析，提出一些措施来加强控制，以提供一定的参考价值。
标签：建筑工程；审计造价；控制引言：要对建筑工程的造价进行合理确定，审计是造价的重要手段和必要程序，审查对造价的控制是很有利的，还可以有效的防止和克服预算超支，对固定资产投资的加强以及建设资金的节约是很有利的。
审计人员遵守客观性、独立性、科学性相结合的原则，通过对工程造价进行系统、全面的复核和检查，所存在的问题和错误进行及时纠正，使之对工程造价地确定更加合理，真实有效地反映审计结果，对审计做出评价。
一、智能建筑审计造价控制的意义我国智能建筑的建设发展是相当迅速的。
其发展范围是从上海、北京、珠江三角洲等经济发达地区扩展到内地以及中西部，而且所包括的范围从开始的酒店、宾馆之类比较高档的场所扩展到公用事业、金融、文教体育、电信等各个行业。
建筑在智能化系统的工程造价总投资中的比例是很高的，大约占5%～10%，而且还是同步增长的。
智能建筑的技术要求高、投资大、工期长，涉及的管理部门和学科多，因此，控制智能建筑的造价控制比普通的建筑更难。
智能建筑工程项目在设计、决策、施工、招标、合同管理等方面均与智能建筑安装工程存在较大差异。
当下，对于智能建筑工程审计专业，其真正专业的技术人员不多，尤其是对具备施工管理、工程技术和造价控制的复合型人才的需求更大。
所以，因此，智能建筑工程审计人员的培养是很重要的，要促进建筑的良性发展就必须加强工程造价控制，深入工程项目管理是很有意义的。
二、智能建筑的工程审计造价的内容建筑智能化系统主要由通信自动化CAS、楼宇自动化BAS、办公自动化OAS 构成，因此也被称之为3A智能大厦。
智能建筑能够为人们提供高效、舒适、安全、便利的建筑环境。
物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价
物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价摘要：随着我国建筑行业的持续发展，建筑自动化发展趋势也不断增强，建筑结构与服务管理体系也更加复杂化，从而为在物联网技术下实现建筑成本控制与工程造价工作的实施也增加了一定难度。
面对建筑行业的发展现状与未来发展方向，建筑行业相关技术人员实现物联网技术下建筑成本控制与工程造价管理的研究与分析，进行更加完善的管理模型设计是未来发展中的重要课题。
关键词：物联网技术；智能建筑；成本控制；工程造价1、物联网技术下的建筑成本控制与工程造价利用物联网技术实现建筑建设项目实现成本控制工作与工程造价管理中，对于建筑项目进行成本预算以及成本控制是十分重要的。
只有实现前期成本预算工作的精准性，才可以避免实际建筑项目建设过程中由于资金运转不周而出现的资金链条断开的状况，这是实现建筑工程建设顺利开展与实现的基础。
对于现代建筑项目来说，物联网技术的广泛应用在于实现建筑的自动化与智能化，如通讯建设、安保监控以及智能消防系统等。
利用物联网实现建筑工程项目的成本预算，首先要对相关建筑在服务工程与管理工程中所需要的资金投入进行准确预算与评价估测，然后依靠信息数据的组合设计工程造价管理模型，为建筑住户的生活提供便利、节能。
所以，对于现代化建筑建设工程来说，利用物联网技术来进行相关建筑的成本控制和工程造价的分析管理模型是十分必要的。
2、利用物联网技术进行成本控制参量体系和目标模型设计2.1建筑工程的成本控制参量体系设计建筑项目中的工程造价主要是指在建筑工程建设过程中所需资金投入的预估与核算工作，主要执行内容包括估算投入资金、工程项目所需资金结算以及工程完工后的决算工作等。
在实际运用中，相关技术人员首先要对该建设项目造价的限制性函数与参量体系进行合理分析，然后将物联网技术下的建筑规划、建筑环保、建筑消防等多种工程施工建造合理的参量体系与限制性模型。
得出工程造价的合理评估与科学预测，最终利用物联网技术进行工程造价的管理控制，确保了实际工程项目建设的建设进度与施工质量。
建筑智能化中的工程造价的探讨
建筑智能化中的工程造价的探讨1导言智能建筑作为一般建筑工程和新型科技结合的产物，是我国建筑业未来发展的必然趋势，有助于我国市场经济的发展和人们生活质量的提高。
由于现代社会的发展，经济水平的提高，人类对建筑智能化的需求不断提高，同时在建筑工程当中的总投资也呈持续增长趋势。
因而，工程造价显得尤为重要，管理起来也不是一件容易的事。
做好工程造价的管理工作，才能使建筑工程实现最大的效益。
2建筑智能化工程造价管理的特点建筑智能化工程造价管理受智能化工程设计程序的直接影响。
对于大中型建筑智能化工程来说，其设计程序通常由设计院来完成主要的设计工作，也有一些工程项目的设计由设计院、设备供应商、系统集成商来共同完成。
要提高建筑智能化工程造价管理的质量，从设计程序阶段来说，工程的需求分析、方案设计、系统设计、优化设计四个程序至关重要，这对于造价管理工作的正确性和可靠性有直接的影响，直接关系到整体造价管理工作的质量的好坏。
建筑智能化工程相较于传统建筑工程而言，专业技术要求更高，设备更新换代更快，这都使智能化工程造价管理具有自身独特的特点：首先，建筑智能化工程系统无论是主系统还是辅助系统，再加上辅助设备数量多，而且种类多样，特别是设备的不断升级，更新换代非常快。
其次，同样的设备来自不同的生产厂家，品牌和性能方面都存在着较大的差异，即使是同一个厂家生产的设备在型号上和性能上，包括价格上都存在明显的差异。
最后，供应商家是系统的设计和生产方，因此主要承担着设备的更新换代技术，主导设备系统的技术供应。
3智能建筑造价管理中存在的问题3.1系统功能定位不准确一般而言，智能建筑的系统功能定位和建筑的特点功能、施工企业的资金情况、建筑管理模式以及管理水平等众多因素密切有关。
很多施工企业在建筑项目论证环节未经过充足的调研也没有考虑制约因素，就盲目地向经典工程看齐，一味地追求技术先进性，致使许多建筑工程在完工后使用率极低，或者受到建筑管理人员的专业技术限制，没有充分地发挥系统功能。
智能建筑的成本控制与工程造价分析
智能建筑的成本控制与工程造价分析论文报告：智能建筑的成本控制与工程造价分析提纲：1. 智能化建筑引入的成本控制因素2. 智能化建筑的工程造价控制策略3. 智能化建筑成本预算的制定方法4. 智能建筑工程造价控制策略5. 智能化建筑成本管理实践第一章：智能化建筑引入的成本控制因素随着科技的不断发展和建筑行业的不断进步，越来越多的建筑项目开始引入智能化的概念。
智能化建筑的引入将对原有的成本控制模式产生重大影响，因此，建筑专家需要着重分析智能化建筑引入的成本控制因素。
智能化建筑需要采用新的技术设备，比如说智能感应系统、安防系统等，这将会对建筑设备的投入成本带来一定的影响。
此外，由于智能化建筑需要预留更多的空间为各种新设备提供更好的运作环境，这也将会对建筑范围以及可用面积带来变化。
第二章：智能化建筑的工程造价控制策略针对智能化建筑引入的成本控制因素，具体的工程造价控制策略也应当产生变化。
首先，建筑专家需要对建筑项目的整体预算做出合理的规划，以便更好地实现成本的控制。
为了控制项目的造价，建筑专家还应当对项目进行不同阶段的预算、审计和评估，以便更准确地把握项目的成本特征和短期变化趋势。
第三章：智能化建筑成本预算的制定方法在智能化建筑工程的降成本阶段中，预算也是一个非常重要的环节。
这需要建筑专家结合建筑项目的实际情况，制定出合理的成本预算方案。
首先，建筑专家需要确定建筑项目的通用需求和独特需求，以进一步统计和规划整体成本预算。
其次，建筑专家需要根据项目的不同阶段和规模，制定出适当的成本评估标准，以便对工程的实施和预算进行准确评估。
第四章：智能建筑工程造价控制策略为了更好的实现智能化建筑工程的绩效目标，建筑专家需要制订出适合智能化建筑工程的成本控制策略，在确保项目安全的同时，充分利用节约成本，便于整个智能化建筑工程能够贡献更多的社会价值。
智能化建筑工程的制定工作应该充分考虑建筑行业的特殊性质和规律，同时也应充分利用现代化的工程管理和控制手段和技术，以最佳效益的方式达成各项目标。
浅析建筑智能化工程的造价管理策略 朱鲸婧
浅析建筑智能化工程的造价管理策略朱鲸婧发表时间：2017-12-27T14:33:44.350Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第20期作者：朱鲸婧[导读] 探讨了建筑智能化工程的造价管理方案，希望可以对智能化工程的造价成本控制提供参考。
滨和环境建设集团有限公司浙江省杭州市 310051摘要：工程项目中非常重要的一个组成结构就是智能化工程，这对于建筑工程的统一管理和整体建设有很重要的影响。
不过，智能化工程与其他部门联系紧密，比较难以把握其成本控制，安装程序复杂。
笔者发现了智能化工程的造价管理中存在的缺陷，并提出了有效的的改进方案，探讨了建筑智能化工程的造价管理方案，希望可以对智能化工程的造价成本控制提供参考。
关键词：智能化工程；管理；造价管理人们的生活、工作模式随着科学与信息工程的进步发生了相当大的变化。
1984 年，世界上第一座智能化楼宇修建与美国，此后，建筑行业也开始推广智能化楼宇的发展，紧跟时代科技的步伐，许多国家的智能化楼宇非常迅猛的发展起来。
我国智能化楼宇只有十多年的历史，开展较晚，建设于90年代中期。
2003 年后，在我国，楼宇智能化是很多建设工程的建设方向，智能化建设广泛应用于建筑业。
现代科学信息技术的优越性在建筑智能化身上得到了充分体现，它包含了许多自动控制技术比如网络、计算机、通信等，实现自动化办公、自动化楼宇、自动化通信，促进建筑业防盗、防火的良好发展。
我国之所以建设中遇到许多问题是因为目前的智能化经验不足，发展时间短。
在现在的智能化小区的修建中，大众经常指责“智能化”是一种商业噱头，这主要因为科技水平低。
不过，虽然建筑智能化工程在发展中出现了种种问题，不过我国建筑未来的功能一定会越来越优秀，我国建筑发展模式与方向一定是智能化，科技与建设水平一定会一直提高。
如今，建筑智能化工程的智能化建筑建设阶段的设计深度与设计管理等方面与安装、土建工程等存在明显差异，复合型的专业人才在这一领域非常稀缺，这成为智能化发展受到限制的重要原因，很大程度上影响了建筑智能化工程的造价管理。
探究关于设计施工一体化项目的造价控制
探究关于设计施工一体化项目的造价控制【摘要】设计施工一体化项目的造价控制在整个工程过程中起着至关重要的作用。
在设计阶段，采取合理的造价控制方法可以有效避免项目成本超支问题。
而在施工阶段，严格执行造价控制方法能够保证工程质量和进度的同时控制成本。
设计变更、施工过程中的成本管理以及技术创新对造价控制也有着重要影响。
关键的因素包括项目管理人员的专业水平和团队协作能力。
为了提高项目的造价控制水平，建议加强设计与施工团队之间的沟通及协作，推动技术创新和成本管理手段的应用。
未来，设计施工一体化项目的造价控制将朝着智能化、数字化的方向发展，以提高效率、降低成本。
通过对关键因素的把握，可以更好地实现设计施工一体化项目的造价控制目标。
【关键词】设计施工一体化项目、造价控制、设计阶段、施工阶段、设计变更、成本管理、技术创新、关键因素、建议、发展方向。
1. 引言1.1 设计施工一体化项目的概念介绍设计施工一体化项目是指在项目实施过程中，设计和施工两个环节实现紧密结合，设计师和施工队形成一个紧密配合的团队，共同完成项目建设的过程。
通过整合设计和施工资源，实现设计与施工的高效协同，降低项目成本和风险，提高项目的质量和进度。
设计施工一体化项目的核心理念是将传统的分工模式打破，打破设计和施工双方之间的界限，实现信息的共享和协同工作。
这种模式的出现，可以使得项目从设计阶段就考虑施工的可行性和成本控制，避免设计方案的理想化和施工方案的无序性，提高项目的综合经济效益和市场竞争力。
设计施工一体化项目的实施，需要设计师具有施工经验和实践能力，施工队具有设计思维和创新意识，形成一个有机的整体。
只有设计和施工双方密切合作，共同协商，才能实现项目的优质、高效、低成本的目标，保证项目的顺利进行和良好的效果。
这种项目模式已经在国内外得到了广泛应用，成为未来建筑行业发展的主流趋势。
1.2 造价控制的重要性造价控制是设计施工一体化项目管理中至关重要的一环。
浅谈智能建筑工程的造价控制管理
（） 关监管手续 费是指海 关对进 口减税 、 ９海 免税 、 税货物 保 实施监督 、 管理 、 提供服务的手续 费。对于全额征收关税 的货物
不计 取 本 项 费 用 。
（） 价一般 指装运港 船上 交货 并平舱价 （Ｏ Ｔｉ ｍ ｄ ， １货 Ｆ Ｂ ｒ ｅ） ｍ 即含 理舱 费和平舱 费的船上交货价。理舱费是指为 了使货船上 的货 物 按 照 舱 图位 置 放 置 妥 善 和装 载 合 理 ， 并 在 货 物 装 入 船 底
外 贸 手 续 费 率一 般 取 １ ％ 。 ． ５
２ 建设智能建筑的 目标
智能建筑要满足两个基本要求 。 （） 使 用者 来说 ， 能 建 筑 应 能 提 供 安 全 、 适 、 捷 的优 １对 智 舒 快 质服 务， 有一个有利于提 高工作效率 、 发人 的创造性 的环境。 激 （） ２ 对管理者来说， 智能建筑应当建立一套先进科学 的综合 管理机制， 不仅要求硬件设施先进 ， 软件方面和管理人员 （ 使用人 员） 素质也要相应配套， 以达到节省能耗和降低人工成本 的效果。
响着 系统 的造 价、 进度 和质 量。
其 中，运费率或单位运价 参照有 关部门或进 出 口公司的规 定执行 。 ‘
（） ３ 运输保 险费指 办理进 口货物 运输保 险所 支付给保 险公
司 的 费用 。
运输保 险费＝ 原价货价 （Ｏ ） 国外运 费） （一 险费率） （ Ｆ Ｂ＋ ／１ 保 × 保 险 费 率
建设经济 ・ 财会 ・ 统计
建材发展导 向 ２ １ 年 ０ ０１ ５月
浅 谈 智能建 筑 工程 的造 价控 制管 理
叶 廷 凯
（ 浙江 省 杭 州 市 Ｉ ３０ ０ ） １０ ０
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
对智能建筑工程的造价控制的探讨
摘要：本文介绍了建设智能建筑的目标及其系统造价的组成部分，并从投资决策、设计、招投标、施工、竣工结算等五个阶段对智能建筑工程造价的控制进行了论述。
可供参考！
关键词：智能建筑；工程造价；控制
1前言
智能建筑于二十世纪80年代末期进入我国，作为传统建筑工程与新兴信息技术相结合的产物，是运用系统工程的观点，将建筑物的结构(建筑环境结构)、系统(智能化系统)、服务(住用、用户需求服务)和管理(物业运行管理)四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，实现楼宇自动化、通信自动化和办公自动化，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
由于我国建筑智能化的起步较晚，发展历史短暂，当前从事该行业的专业技术人员较少，能同时具备技术、施工管理和工程造价管理的复合型人才更是缺乏。
尤其是伴随着信息技术的飞速发展，新技术、新工艺、新材料的层出不穷，再加上智能建筑工程项目在设计管理流程、各阶段的设计深度和设计参与者等方面均与土建、安装等工程存在较大差异，使其在工程造价的管理上更为困难。
2建设智能建筑的目标
智能建筑要满足两个基本要求。
（1）对使用者来说，智能建筑应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于提高工作效率、激发人的创造性的环境。
（2）对管理者来说，智能建筑应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和管理人员（使用人员）素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。
3智能建筑系统造价的组成
智能建筑各系统的工程造价主要由设备购置费、安装工程费和软件编程及调试费组成。
3.1设备购置费
设备购置费由设备原价、设备运杂费和备品备件购置费构成。
设备购置费=设备原价+设备运杂费+备品备件购置费
（1）设备原价按国产设备和引进设备分别计算。
国产设备原价是指设备制造厂的出厂价或订货合同价。
引进设备原价是指引进设备抵达买方边境港口或边境车站并完税为止形成的价格。
引进设备原价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+应纳关税费+应纳消费税额+应纳增值税额+海关监管手续费
a、货价一般指装运港船上交货并平舱价（FOB Trimmed），即含理舱费和平舱费的船上交货价。
理舱费是指为了使货船上的货物按照舱图位置放置妥善和装载合理，并在货物装入船底后进行垫置和整理等费用；平舱费是指为保持航行时船体平稳和不损害船身结构，对装入船仓的货物进行整理作填平补齐所需的费用。
设备货价为分原币和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。
b、国外运费指从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。
国外运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率
国外运费（海、陆、空）=运量×运价
其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。
c、运输保险费指办理进口货物运输保险所支付给保险公司的费用。
运输保险费=（原价货价（FOB）+国外运费）/（1-保险费率）×保险费率
其中，保险费率按保险公司规定的不同货物品种和险别的保险费率计算。
d、银行财务费一般是指中国银行结汇手续费。
银行财务费=人民币货价（FOR）×银行财务费率
银行财务费率一般为0.4%-0.5%。
e、外贸手续费指外贸公司代理手续费，以货物到岸价格（GIF）为计算基础。
外贸手续费=货物到岸价格（GIF）×外贸手续费率货物到岸价格（CIF）=（原币货价（FOR）+国外运费+运输保险费）×汇率
外贸手续费率一般取1.5%
f、关税是由海关对进出国境和关境的货物、物品征收的一种税。
进口货物一般以其到岸价格（CIF）为关税完税价格。
应纳关税额=货物到岸价格（CIF）×适用税率
其中，适用税率按关税有关规定计算。
g、消费税是只对部分进口设备（摩托车和小汽车）征收的一种税。
应纳消费税额=（货物到岸价格（CIF）×应纳关税额）×（1-适合税率）×适用税率
其中，适用税率按消费税有关规定计算。
h、进口环节的增值税是对报关进口的货物征收的一种税。
应纳增值税额=组成计税价格×增值税税率
组成计税价格=货物到岸价格（CIF）+应纳关税额+应纳消费税额
进口设备增值税税率一般为17%。
j、海关监管手续费是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。
对于全额征收关税的货物不计取本项费用。
海关监管手续费=货物到岸价格（CIF）×监管手续费率
海关监管手续费一般为3‰。
其中，保税、免税货物按海关审定的到岸价格的3%计征，减税货物按实际部分到岸价格的3‰计征。
设备运杂费是指从设备制造厂交货地点至安装工地仓库或施工现场堆放点所发生的运费、途中包装费、装卸费、采购与仓库保管费、供销部门手续费等。
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
其中，设备运杂费率按各部门及各省市有关规定计取。
备品备件购置费
备品备件购置费是指在初期系统运行期间为保证设备的正常运转必需购置的备品备件费用。
不包括应随设备本体带来的易损备品备件及专用材料。
备品备件购置费=（设备原价+设备运杂费）×备品备件购置费率
其中，设备原价中不包括引进设备的价值，费率按各部门有关规定计取。
3.2安装工程费
智能建筑各系统的安装工程费主要由工资、材料费、安装机械使用费、管理费、开办费、利润等组成。
工资主要包括基本工资、加班费、津贴以及招聘、解雇费用等；材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗及采购保管费、有关税金等；安装机械使用费包括自有机械使用费和租赁机械使用费；管理费包括工程现场管理费和公司管理费；开办费包括安装施工用水电费、脚手架费用、临时设施费等。
3.3软件编程及调试费
智能建筑各系统控制软件的费用包括系统编程及调试费用。
4、智能建筑工程造价控制
智能建筑工程造价的控制一般可从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣上结算阶段着手，进行造价控制。
4、1投资决策阶段的造价控制
智能建筑项目投资决策阶段主要是提出项目建议书，进行可行性研究，确定投资估算，最终编制设计任务书。
在这一阶段，影响智能建筑工程造价的主要因素是项目合理规模与建设标准水平的确定。
由于目前无论是业主单位还是监坪单位都缺少智能化工程方面的人才和工程经验，所以在项目决策阶段，业主或有关主管部门，尤其是国家或地方政府投资的、关系到国计民生的重大项目，必须广泛组织行业内的有关专家，会同业主方一起，根据市场调查资料，结合本地区实际情况，切实、合理地确定项目的规模和建设标准水平，使项目建成后真正达到好用、够用，并留有适当的发展空间。
要认真进行功能分析、多方案比较和选择，最终确定技术先进、功能可靠、经济合理的智能化系统项目建设方案；在此基础上，进行投资估算。
在进行估算时，要注意套用指标的换算或调整，同时也需要政府主管部门或行业协会不断收集、整理相关资料，定期发布相关的数据和指标，以供参考。