2020年贵阳新楼盘汇总283个
贵阳市目前别墅分布简介
预 售 证2013筑商房预售准字第047号 售楼地址贵阳市南明区太慈桥车水路76号
7、兴隆珠江湾畔
2013年11月04日参考价格： 均价 16000 元/平米 区 县:小河区 所属商圈:珠江路 占地面积:420246平方米 开 盘:2011年10月15日 入 住:2013年1月预计 建筑面积:568000平方米 物业类别:住宅、别墅 产权年限:70年 建筑类别:高层、小高层、低层、板楼 总 户 数:3500 当前户数:3500 装修情况；毛坯
产权年限：70年 建筑类别：小高层、低层、联排别墅、 独栋别墅
总 户 数：9982 装修情况：毛坯
物 业 费：4.28元/平方米·月 绿 化 率：70% 容 积 率：1.25 开 发 商：贵阳保利投资房地产开发有限
公司
物业公司：保利贵州物业管理有限公司
预 售 证：（2013）筑商房预售准字第 （103）号 售楼地址：乌当区航天大道中段
12、经典天成
区 县：南明区
所属商圈：油榨街
占地面积1：15000平方米 开 盘：2013年9月14日 入 住：2014年12月1日 建筑面积：200000平方米 物业类别：住宅、别墅
产权年限：70年 建筑类别：高层、多层、低层、联排别墅、 独栋别墅
总 户 数：1000 当前户数：18 装修情况：毛坯
占地面积:56500平方米 开 盘:待定 入 住:2011年4月30日 建筑面积:102000平方米 物业类别:住宅、别墅 产权年限:70年 建筑类别:小高层、多层、双拼别墅、板塔结合 总 户 数:328 当前户数:268 装修情况:毛坯 物 业 费:1.2元/平方米·月 绿 化 率:30% 容 积 率:1.86 开 发 商:贵州银地房地产开发有限公司 物业公司:贵州银和加蜜物业管理有限公司 预 售 证:2011筑商房预售准字第033号 售楼地址:花溪区磊花路136号（阳光水乡生态园 旁）
2024年贵州省新房出售市场分析现状
2024年贵州省新房出售市场分析现状引言贵州省作为中国西南地区的重要城市，新房出售市场一直备受关注。
本文将对贵州省新房出售市场的现状进行分析，并探讨其发展趋势。
市场规模根据最新数据，贵州省新房出售市场规模不断扩大。
在过去几年中，贵州省新房出售市场持续增加，并呈现出稳定增长的趋势。
这主要受到经济发展、城市化进程加快以及人口增长等因素的影响。
市场竞争随着市场规模的扩大，贵州省新房出售市场竞争也日益激烈。
目前，市场上存在着多家房地产开发商和中介公司。
它们竞争激烈，通过创新的销售策略和营销手段争夺市场份额。
此外，一些大型房地产公司还正在积极推动向贵州省投资，进一步增加了市场竞争的压力。
市场需求贵州省新房出售市场的需求主要来自两个方面：一是居民购房需求，二是投资需求。
随着经济的发展，人们对于居住环境和生活品质的要求越来越高，因此购房需求不断增加。
同时，贵州省的房地产市场也吸引了大量的投资者，他们希望通过购买房产获取资产增值。
市场价格目前，贵州省新房出售市场价格相对稳定。
尽管近年来市场竞争加剧，但由于政府对于房地产市场进行了严格的调控，使得市场价格波动较小。
然而，随着市场规模的扩大和供需关系的变化，未来市场价格的变动性仍然存在。
市场发展趋势在未来几年中，贵州省新房出售市场将呈现以下几个发展趋势：1.市场规模将继续扩大。
随着城市化进程的加快和经济的发展，新房出售市场的需求将持续增长。
2.市场竞争将更加激烈。
随着更多房地产开发商和中介公司进入市场，市场竞争将进一步加剧。
3.价格将有所波动。
随着市场规模的扩大和供需关系的变化，市场价格将有一定程度的波动。
4.投资属性将更加突出。
随着贵州省房地产市场的稳定发展，越来越多的投资者将选择购买房产作为资产增值的手段。
结论综上所述，贵州省新房出售市场在市场规模、竞争、需求、价格和发展趋势等方面都呈现出积极向好的态势。
随着城市化进程和经济的发展，预计该市场将继续保持稳定增长，并有望成为潜在投资者关注的热点领域。
2020年贵阳楼盘交房表
楼盘名称
1 清镇盛世江南
2 白云中心
3 万科花溪大都会
4 南湖里
5 云城中心
6 清镇住投·大都汇
7 金科龙里东方
8 翡翠山谷
9 金科金茂·九华粼云
10 龙泉时代
11 金科·集美阳光
12 君悦国际
13 新东·温泉小镇
14 幸福时代·凤凰栖
15 多彩贵州城 太极村
16 首钢·贵州之光
17 万科花溪大都会
12500
花溪明珠大道与甲秀南路交汇处
31 万科新都荟
预计2020年9月底交房入住
11500
观山湖北京西路与金阳大道交汇处（世纪...
32 贵安第一城 33 熙山郡 34 贵安第一城 35 贵阳恒大城
2020年9月30日 1期1#2#17#18#19#20#21#已 交预房计2019年10月15#和20#交 房 2019年6月交房
价格待定
2020年6月
#1
9800
预计2020年6月30日入住
12500
2020年6月30日交房B区2栋 B2#
11000
预计2020年6月30日交房入住 4#
9500
2020.6.30
7600
2020.6.30
4000
楼盘地址 清镇云站路工商职业学院旁 白云白云大十字（合力超市旁） 花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区... 白云贵阳市白云区艳山红镇南湖路66号 白云白金大道中段 清镇红枫街与红旗路交汇处 双龙新区贵州省黔南布依族苗族自治州龙... 南明贵阳市南明区见龙洞路（武警医院正... 白云贵州省贵阳市白云区南湖路与云环路... 贵州省黔东南州丹寨县龙泉大道龙泉时代 花溪田园中路金科·集美阳光营销中心 云岭东路与云岭中路交汇处 乌当乌当区新添大道北段279号（万象温泉... 贵州省遵义市湄潭县茶乡大道茶城小学对... 南明贵阳市双龙航空港经济区龙洞堡 南明油榨街10号 花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区... 南明空港经济区龙腾路口处 观山湖观山西金清大道职教城实训中心旁 黔西县花都大道右侧
贵阳市大型房地产企业简介及其在建在售项目情况说明
容积率：1.07
资料 总汇
项目地址：南明区水口寺红岩路
中天托斯卡纳项目基本情况 （别墅社区） 总占地面积：13.68万㎡ 总建筑面积：13.94万㎡ 容积率：1.15 项目地址：金阳区云峰大道一侧南 湖新区中环路旁
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：
联系电话：
宏立城集团
贵阳 大型
贵州宏立城集团组建于1998年，是一家具有专业水准和独立思想的企业，
联系电话：
贵阳本土大型房地产企业情况简介及其项目简说
房地产E网倾力打造房地产 物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。
中天城投集团
贵阳
大型
中天城投集团股份有限公司是贵州省首家股份制的上市公司，也是全省唯
房地
一的房地产上市企业，具有一级房地产开发资质，总资产近13亿，AAA信用
兴隆珠江湾畔项目基本情况
贵阳
大型
房地
总占地面积：42万㎡
产商 简介
总建筑面积：56.8万㎡
及其
项目
容积率：1.35
资料
项目地址：小河珠江路8号
总汇
兴隆誉峰项目基本情况
总占地面积：3.6万㎡ 总建筑面积：11万㎡ 容积率：3.04 项目地址：南明区蟠桃宫路28号
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：
总建筑面积：30万㎡ 容积率：未知
项目地址：白云区、金阳新区、龙 潭路
贵阳地区各大负责人及其联系方式 负责人姓名：曾晓华（贵阳公司董事长兼总经理） 联系电话：
远大地产
贵阳
中国远大集团总部设于北京，是以金融为依托，以制药、房地产、国际
大型 房地
贸易、商业为支柱产业的综合性企业集团，参与控股企业30余家。
李风华、贵阳新世界房地产有限公司商品房预约合同纠纷民事二审民事判决书
李风华、贵阳新世界房地产有限公司商品房预约合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预约合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2021.10.29【案件字号】(2021)黔01民终10163号【审理程序】二审【审理法官】田镇华【审理法官】田镇华【文书类型】判决书【当事人】李风华;贵阳新世界房地产有限公司【当事人】李风华贵阳新世界房地产有限公司【当事人-个人】李风华【当事人-公司】贵阳新世界房地产有限公司【代理律师/律所】王静贵州一策律师事务所;周小静贵州一策律师事务所【代理律师/律所】王静贵州一策律师事务所周小静贵州一策律师事务所【代理律师】王静周小静【代理律所】贵州一策律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】李风华【被告】贵阳新世界房地产有限公司【本院观点】预约合同是指约定将来订立一定合同的合同，以订立本约合同为合同义务，而本约合同是通过履行预约合同而订立的合同，二者具有不同的订约目的和法律效力，预约合同的目的和效力是将来按照合同约定的条件订立本约合同，不发生实体权利和义务；而本约合同的目的和效力则是确定当事人之间的实体权利义务。
关于“无理由退房”的公开广告宣传，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2020年修正)第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。
【权责关键词】催告撤销代理合同合同约定新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审期间，各方当事人均未提交新证据，一审法院认定事实基本属实，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，关于“无理由退房”的公开广告宣传，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2020年修正)第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。
2024年贵阳房地产市场分析报告
2024年贵阳房地产市场分析报告1. 市场概述贵阳房地产市场是贵州省的核心房地产市场之一，近年来取得了快速增长。
作为贵州省的省会城市，贵阳市受益于全国范围内的房地产市场发展，吸引了大量的资金和投资者。
本报告将对贵阳市房地产市场进行全面的分析，包括市场规模、价格趋势、供需情况等方面。
2. 市场规模贵阳房地产市场的规模逐年扩大。
根据统计数据，2019年房地产市场成交额达到XX亿元，同比增长XX%。
房地产市场的增长主要受到城市化进程的推动以及政府的支持政策的影响。
3. 价格趋势贵阳房地产市场的价格趋势表现出较为稳定的特点。
在过去几年里，房价呈现逐年上涨的趋势，但增速有所放缓。
根据数据统计，2019 年贵阳市房价涨幅约为X%，较2018年相比略有回落。
贵阳市的房价水平相对较低，这也是吸引外地购房者的一个重要因素。
4. 供需情况贵阳市的房地产市场供需状况相对平衡。
由于政府的限购限贷政策的实施，购房需求得到了一定程度的控制，市场供需关系较为稳定。
此外，贵阳市的土地供应也比较充足，为市场提供了较好的发展空间。
5. 政府政策政府的政策对贵阳房地产市场的发展起到了重要的推动作用。
政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策，包括降低首付比例、优惠利率、税收减免等。
这些政策的实施为市场带来了更多的投资机会，并提高了购房者的购房能力。
6. 发展趋势贵阳房地产市场未来的发展趋势主要受到城市化进程和政府政策的影响。
随着城市化进程的不断推进，贵阳市的房地产市场有望继续保持稳定增长。
政府的支持政策将继续发挥重要作用，为房地产市场提供更多发展机会。
7. 结论综上所述，贵阳房地产市场在过去几年里取得了快速增长，市场规模逐年扩大。
价格趋势相对稳定，供需状况相对平衡。
政府的政策将继续推动市场的发展。
未来，贵阳房地产市场有望继续保持稳定增长，带来更多的投资机会。
贵阳已建成及在建的城市综合体资料大全
贵阳已建成及在建的城市综合体云岩区（3座）1、中大国际广场（大营坡）（在建）总建筑面积367000㎡，住宅面积210000㎡，商业面积67000㎡。
主力店铺：沃尔玛购物广场、万达影院配套商业：丝芙兰、吉野家、神采飞扬电玩、星巴克、必胜客等等2、银海元隆广场(北京路）（在建）总建筑面积50万平方米，商业建筑面积9万平方米。
目前正在招商中3、汇金国际广场（延安西路）（在建）总建筑面积27万㎡，商业建筑面积7万平方米目前正在招商中南明区（4座）1、亨特城市广场（文昌南路）（已建成）总建筑面积35万平方米，购物中心建筑面积11万平方米主力店铺：家乐福、横店电影城、大玩家超乐场、五星级法国SOFITEL酒店配套商业：面包新语、DQ、宜北町、仙踪林、屈臣氏、V.ROSE、ONL Y、VERO MODA、SELECTED等（一期）；Armani、Zegna、Versace、Tod's等（二期）2、恒峰步行街（大西门）（已建成）总建筑面积：119581平方米，商业建筑面积：47848平方米主力店铺：国贸百货、永辉超市、苏宁电器、星空影城、人造真冰场配套商业：面包新语、必胜客、仙踪林、百度烤肉，及各种时尚休闲品牌等。
3、保利国际广场（市南路）（在建）总建筑面积：25万平方米主力店铺：国贸携中国巴黎春天百货共同打造的6万平米顶级购物中心、加拿大IMAX影院、空中美术馆、顶级私人会所配套商业：星巴克连锁咖啡等4、鸿通城（沙冲路）（已建成）总建筑面积18万平米，商业面积14万平米，是目前西南地区最大的商业单体建筑。
主力店铺：奥特莱斯购物中心、五星级法国PULLMAN酒店、世纪星光影城、儿童游乐城、海底世界、加拿大皇家壹号、德国婴童超市Baby1one等等。
配套商业：王子饭店、泰国蕉叶餐厅、松吉元气寿司、超级牛扒、速8酒店以及各种时尚、休闲品牌等等。
小河区（2座）1、云凯熙园（黔江路）（已建成）总建筑面积:50.85万平方米；中心商业步行街面积：6万平方米主力店铺：北京华联综合超市、苏宁电器、四星级重庆喜百年酒店配套商业：肯德基、乡村基、牛仔很忙等时尚餐饮，及建设银行等金融机构2、碧园花城（黄河路）（已建成）总建筑面积30万平方米，自有商业配套面积3.5万平米主力店铺：三楼的沃尔玛购物广场、五星级大地影城配套商业：一、二楼商场的圣杰士比萨、儿童乐园、各种时尚休闲品牌等金阳区（6座）1、金源时代购物中心（世纪城）（已建成）商业部分总建筑面积30万平米主力店铺：时代公园、永辉超市、苏宁电器、居然之家、中影集团沃美院线、金贵珠宝、美食城、五星级世纪金源大酒店及甲级写字楼配套商业：肯德基、味千拉面、浦发银行、KTV、ZARA、H&M等各快时尚潮流品牌、运动休闲品牌等。
毕节楼盘交房一览表(2020年版)
暂无资料
2019-09-06
2017-07
暂无资料 （金府20）商
2018年12月 30日
2020年
毕节万晟置业有限公司
德溪新区一二号路交汇处[梁才 学校旁]
毕节市阳光大地置业有限公司 金海湖新区管委会对面
金科地产集团股份有限公司 织金县山禾源房地产开发有限公 司
毕节市七星关区百里杜鹃路与 学院路交汇处 织金县下寨片区
4300元/平方 米52起08元/平方 米58起00元/平方 米3800元/平方 米3900元/平方 米4200元/平方 米6500元/平方 米4500元/平方 米4800元/平方 米55起00元/平方 米3800元/平方 米4300元/平方 米55起00元/平方 米5500元/平方 米4300元/平方 米
毕节市梧桐房地产开发有限公司
毕节市双山新区职教城（工校 旁贵）州省毕节市金沙县黄河大道
米5400元/平方 米5000元/平方 米5300元/平方 米49起80元/平方 米55起00元/平方 米4100元/平方 米3900元/平方 米3800元/平方 米
房预字第003 暂无资料 2013年10月二 期第三次推盘 2018年12月
金沙碧桂园物业发展有限公司 金沙碧桂园
威宁中亿置业发展有限公司
毕节市威宁乌撒大道中段（凤 山大道路口）
德溪新区 翰林路十字路口
贵州毕节市金沙县城新城区政
赫章县夜郎建设投资（集团）有 限公司 毕节拓海置业有限公司
务中心黄河大道公安局对面 赫章县新一中旁 南部新城深圳路（一院三馆 旁）
纳雍城南新区新政府旁边
黔西县
阳光海岸
黔西县
金石明珠小镇
3968元/平方 米48起00元/平方 米3850元/平方 米5600元/平方 米3700元/平方 米4800元/平方 米6500元/平方 米4200元/平方 米4800元/平方 米4200元/平方
遵义楼盘交房一览表(2020年版)
播州大道红旗路交汇处（金科·白鹭 湖营销中心） 桐梓县蟠龙大道 汇川大道中段（汇川区府前行200
底 61#入2、住6、8号楼 预计2021年12月
公 遵司 义黔贵房地产开发有限公 司
米） 遵义大道与共青大道交汇处
2019年9月21日
遵义兴碧置业有限公司
府前路与滨湖路交界处
暂无资料 2019-3-17 暂无资料 2019年9月28日 2018-08-26 2016-12-30 2019年9月28日
遵义实地房地产开发有限公 司 遵义市美骏房地产开发有限 公司 遵义万润华创置业有限公司 贵州日月星房地产开发有限 公 贵司 州日月星房地产开发有限 公 遵司 义云著房地产开发有限公 司
东城大道与东联二线交汇处
新南大道与东城大道交汇处 新龙大道与爱国路交汇处（湿地公园 对面） 播州大道(新蒲汇正对面)
南京路·体育馆对面 汇川大道北段（汇川区政府对面） 贵州桐梓楚米镇麚角山下
遵义合恒达华置业有限公司 区政府南
2015-12 2020年12月31日 2015-12
遵义市祥龙居房地产开发有 限 遵公 义司 宏磊房地产开发有限公 司 遵义市美的房地产发展有限 公 遵司 义恒大黔贵房地产开发有 限 贵公 州司 川达房地产开发有限公 司 遵义茂骏房地产开发有限公 司 遵义金科房地产开发有限公 司
暂无资料
暂盘 2014-12 2018年11月11 日 预计于2020年4 月开盘 2019年9月
2019年3月
2018年11月3日
2013-07-30
2020-10-31 2018-08
贵州航通房地产开发有限公 司 遵义市新广房地产开发有限 公 贵司 州省遵义新中成房地产开 发有限公司
南京路·C6广场 遵义恒大城 枕泉翠谷 融创九棠府 祥龙御府 东都·金麟府 美的·云熙府 恒大·翡翠华庭 领地·蘭台府 金科·汇川城 金科中央公园城 状元台 紫荆国际 碧桂园·城央壹 品 天岛湖 仁怀国酒城 东都遵南首府 遵义中梁壹号院 金科·集美东方 新城金樾和山 寰宇江山 习水希望城
2024年贵阳房地产市场分析现状
2024年贵阳房地产市场分析现状引言贵阳作为中国西南地区重要的经济、政治和文化中心，房地产市场发展迅猛。
本文将对贵阳房地产市场的现状进行分析，探讨市场发展趋势，并提出建议。
1. 市场概况贵阳房地产市场近年来发展迅速，主要体现在以下几个方面：•高速发展：贵阳房地产市场持续增长，房价水平逐年攀升；•城市规划：贵阳市政府积极推进城市规划，新建、改建项目井喷式增长；•投资热度：房地产成为投资的热点行业，吸引了大量资金涌入；•供需关系：市场需求旺盛，供应相对不足，形成较高的供需差距。
2. 价格趋势贵阳房地产市场的价格趋势主要呈现以下特点：•上涨幅度：房地产价格近年来呈现明显上涨趋势，尤其是一线及热门区域；•区域差异：各个区域的房价差异较大，核心区域房价较高，城市周边及新兴区域房价相对较低；•刚需市场：刚性需求支撑着房价稳定增长，购房者更多是为自住而非投资。
3. 政策影响政策对贵阳房地产市场的影响不可忽视，主要体现在以下几个方面：•政府规划：贵阳市政府积极推进城市规划，各级政府对房地产项目的支持力度不断加大；•限购政策：为控制房价过快上涨，政府实施了限购政策，对投资者购房增加了限制的难度；•房贷政策：贷款政策的调整直接影响购房者的购买能力，政策放松倾向有助于市场平稳发展；•税收政策：税收政策的变动也对房地产市场产生影响，增值税、契税等改革会影响房屋价格。
4. 市场前景展望贵阳房地产市场的发展前景仍然较为乐观，主要体现在以下几个方面：•去库存：政府推出了一系列措施，加快房地产库存消化进程；•优化供应：推动农村土地城市化，增加房地产用地供应；•二手房市场：二手房市场的活跃程度不断提升，为整体市场稳定起到了积极作用。
5. 建议与总结根据对贵阳房地产市场的分析，我们提出以下建议：•政府应加强对市场的监管，合理引导房地产市场稳定发展；•综合治理：加强土地供应、刚性需求、市场流动性和房地产金融的综合治理；•多元发展：推动房地产市场多元化发展，提高市场供给的质量和效益。
贵阳中心城区主要城市综合体汇总分析表
体汇总分析表
项目优势
较大的商业体 量，较为完备的 自身综合配套， 项目先已投入运 营，对商业市场 有了一定的影响 力，特别是著名 的夜店“尊荣会 ”具有较高的档 次、规模，对娱 乐市场有着较大 的影响力。 贵阳的核心城市 地标，不可复制 的核心区位价值 。良好的城市外 部环境，完善的 内外配套实施， 一站式的中高端 购物、娱乐、休 闲的国际时尚购 物中心。
贵阳中心城区主要城市综合体汇总分析表
项地 目址 外部交通环 境
项目的主出入 口位于解放路 高架桥下，与 沙冲路在桥下 平面交汇，此 交汇处室贵阳 主城区与小河 区的主要接入 点，交通拥堵 。
建筑规模
鸿通城A-MALL， 占地面积约47000平 方米，总建筑面积约 21万平方米，A-MALL 营业面积达10余万平 方米，拥有1800余停 车位，单层营业面积 超过2.5万平方米， 鸿通街长达480米的 美食步行街延展商业 可视面，使之成为贵 阳市中心区真正意义 上具备休闲购物的商 总建筑面积30万㎡ 的，它融合（规划建 设中60多层）五星级 酒店及写字楼、公园 、11万㎡商业、地处 贵阳市区黄金路段的 亨特国际拥有成熟的 配套设施，集居住、 办公、餐饮、休闲娱 乐、购物等于一体的 城市综合体。 项目沿北京路长约 600米，总用地面积 约55000㎡，总建筑 面积约50万㎡。银海 元隆广场项目为贵阳 核心区超大规模城市 综合体。项目以城市 高尚居住为核心，以 高端商业业态为基 础，融合星级酒店、 5A甲级写字楼、5星 级电影院、餐饮、超 市、娱乐、购物等多 元化模式为一体，构
家乐福超 市、横店 影院、大 玩家电玩 、CRiUS 港式茶餐 厅国际一 线名品 国际2线 名品等品 牌贵州苹 果旗舰店
庞靖敏、贵州亨特房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书
庞靖敏、贵州亨特房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2020.08.31【案件字号】(2020)黔01民终6206号【审理程序】二审【审理法官】符黎音黄新邓禹雨【审理法官】符黎音黄新邓禹雨【文书类型】判决书【当事人】庞靖敏;贵州亨特房地产开发有限公司【当事人】庞靖敏贵州亨特房地产开发有限公司【当事人-个人】庞靖敏【当事人-公司】贵州亨特房地产开发有限公司【代理律师/律所】罗璇琳璐贵州朝华明鑫律师事务所;张婕妤贵州朝华明鑫律师事务所;周倩贵州中孚律师事务所;龙荣贵州中孚律师事务所【代理律师/律所】罗璇琳璐贵州朝华明鑫律师事务所张婕妤贵州朝华明鑫律师事务所周倩贵州中孚律师事务所龙荣贵州中孚律师事务所【代理律师】罗璇琳璐张婕妤周倩龙荣【代理律所】贵州朝华明鑫律师事务所贵州中孚律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】庞靖敏【被告】贵州亨特房地产开发有限公司【本院观点】本案争议的焦点为案涉争议部分面积是否为赠送面积。
【权责关键词】撤销合同合同约定诚实信用原则证据不足证据交换合法性质证证明责任（举证责任）财产保全诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议的焦点为案涉争议部分面积是否为赠送面积。
买卖双方针对房屋的购买签订书面协议，对房屋价款、面积、付款方式、违约责任、赠送面积等进行约定，而上述内容是买卖双方自行协商一致选择确定的结果，不同的买受人即使购买同一楼盘相同的户型，也可能存在对价款、付款方式、违约责任、赠送面积等协商出不同的结果，故本院认为上诉人以其他相同户型业主存在赠送面积的事实来佐证其购买的房屋同样应该存在赠送面积，依据不充分。
并且被上诉人提交了中国人民人寿保险股份有限公司贵州省分公司与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，该合同中对赠送面积大小在补充协议中明确约定，同时在合同所附图纸上也标示出赠送面积的具体位置，而上诉人签订的合同中未明确标示出赠送面积具体大小，图纸上也未标示出赠送面积具体位置，故本院认为原判结合一审证人王某的证词，认定赠送面积不具普遍性正确。
黔西南楼盘交房一览表(2020年版)
3000元/平方米 2015-10-15
3600元/平方米 3100元/平方米 3400元/平方米
暂无资料 2011年07月09号开 盘 暂无资料
2800元/平方米 暂无资料
2016-6-1
2012年12月30日交 房
贵州澳华地产 黔西南吉塬房地产开发有限公 司 兴义润和房地产开发有限公
黔西南州富利来房地产开发有 限公司
一期2013年9月8号 一期2014年10月20
开盘
号交房
暂无资料
2012年12月开盘
黔西南州宝泰房地产开发有限 责任公司
兴义市浩宇房地产开发有限公 司
贵州义诚房地产开发有限公司 贵州祥瑞元房地产开发有限公 司 兴仁县黔桂拓达房地产开发有 限 贵责 州任 圣公 地司大通房地产开发有限 公司
兴义市 澳华城市广场 兴义市 吉塬.南城水乡 兴义市 万峰郡府 兴义市 中央丽景 兴义市 富瑞雅轩
2013-09-20
2014-12-31
贵州城乡杰和房地产开发有限 责任公司
2015-09-30
黔西南州泓峰房地产
2014-10
暂无资料
黔西南州富康房地产开发有限 公司
预计2020年上半年
2014年10月19日开 盘 预计2014年5月开盘
暂无资料
预计2016年06月 预计2015年2月28日 交房
2598元/平方米
安龙县 安龙商城
2500元/平方米
普安县 金桥百汇
2750元/平方米
兴义市 兴义市
中国·金州体育 城兴义当代MOMΛ上 品湾
2999元/平方米 4100元/平方米
兴义市 贵州·华联城 3200元/平方米
兴仁县 东湖一号
刘海亮、贵阳亚青置业有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
刘海亮、贵阳亚青置业有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院【审结日期】2021.10.13【案件字号】(2021)黔01民终8408号【审理程序】二审【审理法官】符黎音【文书类型】判决书【当事人】刘海亮;贵阳亚青置业有限公司;中国建设银行股份有限公司贵州省分行【当事人】刘海亮贵阳亚青置业有限公司中国建设银行股份有限公司贵州省分行【当事人-个人】刘海亮【当事人-公司】贵阳亚青置业有限公司中国建设银行股份有限公司贵州省分行【代理律师/律所】姚正超上海中联(贵阳)律师事务所;舒媛贵州君跃律师事务所【代理律师/律所】姚正超上海中联(贵阳)律师事务所舒媛贵州君跃律师事务所【代理律师】姚正超舒媛【代理律所】上海中联(贵阳)律师事务所贵州君跃律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】刘海亮;中国建设银行股份有限公司贵州省分行【被告】贵阳亚青置业有限公司【本院观点】本案二审争议的焦点为购房款资金占用利息标准如何确定。
【权责关键词】无效催告撤销委托代理违约金支付违约金不可抗力合同约定有独立请求权第三人证据交换质证财产保全诉讼请求另行起诉反诉开庭审理维持原判拍卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-23 01:31:15刘海亮、贵阳亚青置业有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书贵州省贵阳市中级人民法院民事判决书(2021)黔01民终8408号当事人上诉人(原审原告、反诉被告):刘海亮。
被上诉人(原审被告、反诉原告)：贵阳亚青置业有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区西南环线110号。
法定代表人：孟德峰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：姚正超，上海中联(贵阳)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：舒媛，贵州君跃律师事务所实习律师。
2020年独山在售项目统计
67
84
3943
553
7
27
28
பைடு நூலகம்
3464
442
8
109
19
3968
392
531
0
392
4149
2185
380
310
179
4124
1510
151
272
106
3916
287
401
87
18
2345
864
45
376
24
4932
1310
350
70
8
3405
20
60
0
0
5988
692
8
12
10
3726
134
298
麻万镇火车站东北侧
8 井城花园 百泉镇环西路文家寨井城花园
开发商 贵州万佳鸿置业有限公司
贵州独山港豪置业有限公司
贵州瑞仕置业有限公司
信诚万合房地产开发有限公司 贵州蒙苏里花园房地产有限公 司 信诚万合房地产开发有限公司
贵州建恒置业有限公司
金城市政投资有限责任公司
总建筑 10741.51 16577.38 42635.7 89790.19 72222.05 71108.62 64753.1 118113.67
160556.67 76854.34
百泉镇虹桥路亲水广场
黔南天力房地产开发有限公司 28645.78
百泉镇中华南路与虹桥路交汇 处新街口
独山鼎恒置业发展有限公司
49535.45
麻尾镇工业园区老年活动中心 贵州鸿策置业发展有限公司 19456.3
城关镇中华南路福林铭城
黔东南楼盘交房一览表(2020年版)
2018年8月开盘
迎宾大道与友庄路交汇处
预计2019年5月交房 2014-12-31
贵州省港汇城房地产开发有限公司 凯里经济开发区聚隆房地产开发有 限公司
开发区春晖大道与中昊大道交 界处以西50米 经济开发区中昊大道10号
新城区百花大道
黔东南州贵仁房地产开发公司 贵州大地联创房地产有限公司 嘉瑞禾置业发展有限公司
贵州润科房地产开发有限公司 凯里市永丰西路风雨桥西侧
凯里市龙头河片区（原火电
厂）
贵州黔润房地产开发有限公司 经济开发区金源东大道
贵州德正房地产开发有限公司 黔东南苗族侗族自治州中兴房地产 开 贵发 州公 黔司 东南园鑫房地产开发有限公 司 黔东南州凯威房地产开发实业有限
经济开发区开元大道与春晖大 道交汇处白午老路口（高铁站 永丰东路9号
3800元/平方米
2019年8月二期 已开盘
2790元/平方米 暂无资料
3900元/平方米 暂无资料
3000元/平方米 暂无资料
凯里市 隆源公馆
3900元/平方米 暂无资料
凯里市 现代花园三期 3960元/平方米 暂无资料
凯里市 润科·臻龙湾
凯里市
碧桂园江湾一 号
凯里市 润峰名都
暂无资料 于2017年6月25 日开盘 2900元/平方米 2014-01-05
3790元/平方米 暂无资料
凯里市 华兴·清水湾 3800元/平方米 2013-3-30
凯里经济开发区中泓房地产开发有 限公司
经济开发区春晖西大道18号
贵州腾盛房地产开发有限责任公司 金山大道上马石
凯里市格兰房地产开发有限责任公 司 黔东南州华伟置业房地产开发有限 公司
风情大道6号 经济开发区中昊大道6号
2020年瑞金新楼盘汇总
2020年瑞金新楼盘汇总
房型及面积
房型及面积
九天御景价格待定
九天御景价格待定
和园价格待定 3居/4居－ 112~143平米 东方豪庭价格待定
和园价格待定 3居/4居－ 112~144平米 东方豪庭价格待定
瑞城·中央公馆价格待定
瑞城·中央公馆价格待定
华源御景价格待定
华源御景价格待定
红都国际城价格待定
红都国际城价格待定
领秀时代价格待定
领秀时代价格待定
峰景价格待定
峰景价格待定
汉昇榕郡价格待定
汉昇榕郡价格待定
碧水琴湾价格花园价格待定
财富广场价格待定
财富广场价格待定
城市花园价格待定
城市花园价格待定
七里·金虹湾价格待定
七里·金虹湾价格待定
锦上添花价格待定
锦上添花价格待定
城心花园价格待定
城心花园价格待定
城南花苑价格待定
城南花苑价格待定
红都苑价格待定
红都苑价格待定
价格 价格待定 价格待定 7350元/㎡ 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定 价格待定
2024年贵州省新房出售市场分析报告
2024年贵州省新房出售市场分析报告1. 引言本报告旨在对贵州省新房出售市场进行深入分析，为相关行业从业者、投资者以及决策者提供有关市场状况和趋势的重要信息。
2. 市场概况2.1 区域分布贵州省新房出售市场主要集中在省会贵阳市以及遵义市、毕节市等发展较快的地区。
其中，贵阳市占据市场份额的大部分。
2.2 市场规模根据统计数据显示，贵州省新房出售市场规模逐年扩大。
截至目前，市场总价值已经达到数十亿人民币的规模。
2.3 市场供需情况市场供给主要来自于开发商的项目开发，而需求则来自于购房需求者。
目前，由于贵州省新房市场整体供需保持相对平衡，市场运行较为稳定。
3. 市场竞争分析3.1 竞争格局贵州省新房出售市场存在多家开发商，竞争格局较为激烈。
其中，规模较大的开发商拥有更多的项目资源和销售渠道，占据了市场份额的较大比例。
3.2 竞争优势竞争优势是开发商成功在市场上站稳脚跟的关键因素。
具备以下竞争优势的开发商往往能够更好地吸引购房需求者：•丰富的项目经验和良好的口碑•独特的产品特色和创新的设计理念•优质的售后服务和用户体验•合理的价格策略和灵活的销售政策3.3 市场趋势随着人民生活水平的提高，购房需求逐渐从刚需转向改善型需求。
此外，近年来贵州省大力推进城市化进程，未来新房市场将继续保持较高的增长势头。
4. 市场风险与挑战4.1 宏观经济风险贵州省新房出售市场受宏观经济环境的影响较大，经济周期波动、利率变动等因素都可能对市场产生不利影响。
4.2 政策风险政府的相关政策调控对市场也具有重要影响。
房地产政策的变化以及相关税收政策的调整可能会对市场运行产生较大影响。
4.3 竞争风险市场竞争激烈，开发商需要不断提升自身的竞争力，以应对来自其他竞争对手的挑战。
5. 市场前景展望基于对市场的分析和对未来趋势的预测，贵州省新房出售市场有望继续保持稳定增长态势。
随着城市化进程的加快和购房需求的增加，市场规模有望进一步扩大。
6. 结论贵州省新房出售市场作为一个具有巨大潜力的领域，吸引了众多投资者和开发商的关注。
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2020年贵阳新楼盘汇总283个
房型及面积
地址
价格
3居/4居－ 935居~1/340居平/米5居－ 1贵09阳~1富98力平新米天地均价为： 122居0/030居元//4平居方－米 130居3~/243居9平－米 939居~1/441居平/米5居/5居以上－ 130居5~/345居1平/5米居－ 122居8~/138居8平/4米居－ 738居~1/547居平－米 131居0~/146居6平－米 122居0~/232居0平/4米居/5居－ 833居~2/246居平－米 130居6~/144居6平－米 131居2~/242居2平－米 835居~1/442居平－米 131居5~/144居3平－米 140居5~－125平米 131居3~/144居8平－米 120居5~/134居4平/4米居/5居－ 03~居15/94平居米－ 121居5~/231居5平/4米居/5居－ 03~居15/94平居米－ 141居5~/251居5平/5米居以上－ 832居~2/044居平－米 121居2~/133居0平/4米居－ 76~123平米
3居/4居－ 120居2~－164平米 820居~1/030居平/米4居－ 140居2~/156居8平－米 110居7~/129居4平/3米居/4居－ 425居~2/135居平/米4居/5居/5居以上 －2居/3居/4居－ 120居7~/230居6平/4米居/5居－ 826居~2/436居平/米4居－ 120居7~/230居6平/4米居/5居－ 826居~2/436居平－米 810居~1/127居平/米3居/4居－ 438居~1/247居平/米5居－ 121居0~/232居1平/5米居以上－ 835居~1/346居平－米 121居6~/230居0平/4米居－ 620居~1/434居平/米4居－ 831居~1－55平米 131居6~/143居0平－米 132居5~/144居0平－米 123居3~/134居3平/4米居/5居－ 830居~1/744居平/米5居－ 9贵7~阳20富5平力米中心.在售价格 为2居：/135居00－0元/平方米 123居2~/134居8平－米 61~111平米 凯里富力东南府价格待定 2居/3居/4居/5居－ 830居~2/147居平－米 838居~2/043居平－米 133居3~/145居4平－米 831居~1/442居平－米 825居~1/231居平/米4居－ 820居~1/431居平－米 735居~1/348居平－米 97~138平米
12000元/㎡ 10500元/㎡ 11600元/㎡ 9800元/㎡起 6300元/㎡ 10700元/㎡
贵高速·花溪26° 贵阳地铁·清水湾 贵阳·融创城 碧桂园·茶马古镇 恒丰碧桂园·贵阳中心 碧桂园·西南上城 贵阳恒大茶郡 中国铁建·国际城 贵阳恒大茶郡 中国铁建·国际城 恒大都会广场 云城中心 中铁国际生态城·白晶 谷·逸景湾 宝能科技城 远大美域|观山府 贵阳恒大滨河左岸 恒大中央广场 亨特山屿湖 万豪双阅府 致尚·西宸府 保利·大国璟 银海元隆·熙府 贵阳富力中心. 德杰·岭秀山 四季贵州·椿棠府 凯里富力东南府 中天·吾乡 乐湾国际城 中铁阅山湖 恒大中央公园 中国普天·中央国际 恒大金阳新世界 远大美域3期 贵阳恒大南明御府
[花溪]甲秀南路与思雅路交汇处
8350元/㎡
[双龙新区]贵阳·双龙东·贵龙纵线
7000元/㎡
[白云]贵阳市白云区都拉乡黑石头村北二 环 [花北溪侧]甲秀南路与天河潭大道交汇处西行 500米
价格待定 9500元/㎡
[乌当]乌当区高铁东站旁
8190元/㎡起
[云岩]渔安安井片区北京东路(602、606 终点站)
3居/4居－ 130居7~/144居5平－米 130居5~/144居0平－米 937居~1/343居平－米 915居~1/226居平/米3居/4居－ 525居~1/330居平－米 78~142平米
[云岩]区政府旁
[云岩]中坝路74号 [云岩]贵阳市/云岩区/长岭南路/马王庙 地铁站旁 [南明]富源南路25号 [清镇]龙凤大道与廻龙大道之间,贵州农 业职业学... [白云]北二环与站西路交汇处
[花溪]花溪区主城南侧田园南路中段,田 园南路与... [小河]小河·清水江路
[小河]中国贵阳经开区开发大道
楼盘名称 青秀·2046 美的国宾府 贵阳富力新天地 中铁悦龙东郡 保利春天大道 南湖里 金科龙里东方 首钢·贵州之光 华润·悦府 美的·花溪院子 广大城 新城·玺樾台 中铁·逸都国际 贵阳恒大文化旅游城 碧桂园·凤凰城 融创·云麓长林 龙湖·景粼天著 保利公园 中天未来方舟 碧桂园·云顶壹品 中天未来方舟 碧桂园·云顶壹品 资源睿成·紫境府 万科翡翠天骄 金地·云麓一号 贵阳中梁壹号院 中建华府 碧桂园·星荟 贵阳远洋风景 青秀·楠庭 东原·朗阅 俊发城
[双龙新区]贵州省黔南布依族苗族自治州 龙里县万豪...
7800元/㎡
[南明]油榨街10号
12500元/㎡[Fra bibliotek山湖]兴筑西路88号
价格待定
[花溪]花溪区明珠大道1公里右转
10000元/㎡
[观山湖]观清路中段
7500元/㎡
[云岩]北京西路上(红星美凯龙旁)
11000元/㎡
[观山湖]广州路中段
12200元/㎡
[南明]中环路与花冠路交汇处
10000元/㎡
[花溪]甲秀南路与明珠大道交汇处
9800元/㎡起
[观山湖]八匹马转盘西北侧(观山湖公园 西 [双侧龙)新区]贵州省贵阳市双龙航空港经济 区中铁国际...
12000元/㎡ 6180元/㎡
[乌当]贵阳市乌当区水东路过贵御温泉 8120元/㎡起
[白云]贵阳市白云区艳山红镇南湖路66号 8900元/㎡
价格待定
[白云]白云南路中段
9500元/㎡
[云岩]渔安安井片区北京东路(602、606 终点站)
价格待定
[白云]白云南路中段
9500元/㎡
[白云]龙井路泉湖公园旁
18000元/㎡
[观山湖]观山西路与诚信南路交汇处
12500元/㎡
[南明]地铁1号线,望城坡站旁
11000元/㎡
贵阳中梁壹号院价格待定 [云岩]贵阳市云岩区数博大道中梁壹号院 价格待定