2020年贵阳新楼盘汇总283个

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2020年贵阳楼盘交房表

8800
2020年4月30日预计2020年4月交房一期A组团预计2020年4月30日交房 1#
6200 7800 价格待定
2021年5月（毛坯楼栋）
11000
2020.5.18 二批次交付时间为2020年5月 20日预计2020年5月入住
5500 9500 6500
2020年6月
8000
2022.06
11#,10#,7#,6#,8#,9 # B9#,B10# 澜湾组团5#,澜湾组团6#,澜湾组团7#
11800 11000 9500
2020.12.30
8200
南明见龙洞路武警医院正对面（万亩森林... 观山湖八匹马转盘西北侧（观山湖公园西... 小河盘江路与盘江南路交汇处观山湖贵阳观山湖区黔灵山路与兴义路交... 花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区... 南明花溪大道北段（原贵阳电厂）南明贵阳市改茶中路中段
价格待定
2020年6月
#1
9800
预计2020年6月30日入住
12500
2020年6月30日交房B区2栋 B2#
11000
预计2020年6月30日交房入住 4#
9500
2020.6.30
7600
2020.6.30
4000
楼盘地址清镇云站路工商职业学院旁白云白云大十字（合力超市旁）花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区... 白云贵阳市白云区艳山红镇南湖路66号白云白金大道中段清镇红枫街与红旗路交汇处双龙新区贵州省黔南布依族苗族自治州龙... 南明贵阳市南明区见龙洞路（武警医院正... 白云贵州省贵阳市白云区南湖路与云环路... 贵州省黔东南州丹寨县龙泉大道龙泉时代花溪田园中路金科·集美阳光营销中心云岭东路与云岭中路交汇处乌当乌当区新添大道北段279号（万象温泉... 贵州省遵义市湄潭县茶乡大道茶城小学对... 南明贵阳市双龙航空港经济区龙洞堡南明油榨街10号花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区... 南明空港经济区龙腾路口处观山湖观山西金清大道职教城实训中心旁黔西县花都大道右侧

贵阳市房地产市场分析报告

第一部分贵阳房地产行业背景简述

第一章经济发展与城市化建设

一、城市化建设与房地产业

改革开放后，中国经济的起飞使得城市化速度每年以平均1%的速度迅速增长。同时在“十二五”规划中也提出，2015年，中国城市化率要超过50%，这就意味着中国将有一半人口将在城市生活。众所周知城市化建设必将拉动房地产行业的发展，而城市化的发展必然会增加房地产的需求。

城市化进程带来的是与日俱增的城市人口；省内外大量客、商在贵阳置业购房；居民可支配收入持续增加对要求改善居住环境；人口结构变化、旧城改造、居民拆迁；政府出台的购房优惠措施等等，都构成了住房需求将持续旺盛的条件。而且，银行住贷的助推也导致了房价的稳定上涨。金融部门不断增加房产信贷种类，个人房贷额度不断增加，贷款年限不断增加，这些进一步提高了居民购房的支付能力，刺激了住房消费，从而支撑贵阳房价的稳定上升。人们住房消费的观念也在发生变化，从需求型向享受型转变。近年贵阳十分重视新建住宅小区建设品味的要求，使贵阳居民居住环境得到改善，导致许多家庭有了强烈的改善性需求，这对房地产市场价格也起到积极作用。

二、经济与房地产业

2010年中国国内生产总值（GDP）近39.8万亿元，比上年增长10.3％。2011年国内生产总值471564亿元，比上年增长9.2%。国民经济运行态势总体良好。70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比下降的城市个数逐步增加。12月份，70个大中城市中，环比价格下降的城市为52个，比1月份增加49个。房地产业是一个复合型的产业，它的发展影响到上下游几十种产业的发展。2010年房地产业总体发展带来的经济增长大约占可占到国内生产总值的9%左右，2011年房地产业带来的经济增长大约占国内生产总值的7%左右。

2020年安顺新楼盘汇总112个

1居/2居/3居/4居/5居/5居以上－1居/2居/3居－ 320居~1/131居平/米4居－ 939居~1/244居平－米 9银1~城12·8平怡米园普通住宅均价5800 元安/顺平西方湖米御园普通住宅均价 5多7彩00万元象/平旅方游米城均价为：4500 元/平方米合力城价格待定 2居/3居/4居－ 8塔5~山15新9平城米均价为：5900元/平方米1居/2居/3居/4居/5居/5居以上－3居－ 130居8平/ 4米居－ 9龙8~泉14国3平际米在售价格为：4810元/ 平2居方/米3居－ 941居~1－25平米 1黔47中~1希68望平城米均价为：4000元/平方世米通现代城在售价格为：4180 元天/瑞平国方际米普通住宅均价4500元/ 平壹方品米·尚书均价为：3700元/平方龙米凤呈祥均价为：5568元/平方米3居－ 1水09岸~1新29天平地米均价为：4500元/平方庭米辉·新城首府均价为：3600 元中/铁平建方·米贵安山语城在售价格为多：彩8万7象00旅元游/平城方二米期均价为： 435居0/04元居/－平方米 123居0~/134居8平/4米居－ 92~149平米
110居3~/128居4平/3米居/4居－ 65~595平米铂金城价格待定 3居－ 112~124平米
心 [贵安新区]黔中路电子信息产业园
[平坝县]天马路铂金城 [开发区]安顺市开发区星火路与机场路交汇处

安顺楼盘交房一览表(2020年版)

武当山路与西水路交叉口西北角
平坝县财富一号
4900元/平方米 2017-08-01 2019-12-30 贵州屹源房地产开发有限公司贵安新区平黎大道实验小学旁
开发区安顺西湖御园 5700元/平方米暂无资料
新二中东侧碧水园路中段西湖御园
开发区中铁御岭
4700元/平方米暂无资料
迎宾大道中段北侧（兴伟家具城后门）
西秀区翠麓名品平坝县黔中希望城平坝县水岸新天地西秀区塔山新城
4900元/平方米
2014-5-31一号楼、二号楼
2015-12-30
4000元/平方米暂无资料
4500元/平方米
一期已经开盘，后期开盘
2014-10-1
5900元/平方米暂无资料
紫云县麒龙城市广场 6000元/平方米暂无资料
司
中心旁）
镇宁县壹品·尚书
3700元/平方米暂无资料
西南外环路与思源学校交叉路口处
开发区
黄铺·湖滨首府
3780元/平方米
预计2018年6月开盘
预计2019年5 月交房
平坝县贵安新区第一城 5500元/平方米 2014-7-19 2015-10-31
普定县思源华府
3500元/平方米暂无资料
厂侧面）
西秀区葡华·玉合明珠 5700元/平方米暂无资料

为什么贵阳买国际城

对于国际城的房子，我是考察了两个年头才终于下手买的。第一、从环境宜居来看，电厂搬迁污染基本减少，从地理位置看，国际城位于贵阳市的南出口，贵阳夏季主要是来自印度洋的西南季风，可以说国际城处于“路标指示13公里，是周末休闲散心家庭聚会的好去处。更不用说国际城就身处在小车河湿地公园，在早上的时候，小区居民相约去公园晨练，打打太极，打打羽毛球。饭后居民们自发组织在公园内跳跳广场舞，还有些居民晚上九点准时在公园内慢跑。这就是居住在公园里面的好处啦！国际城毗邻阿哈水库，是老者们休闲垂钓的好去处。国际城房子每栋间距较远，空间视野好采光好，不像旁边的XXX楼盘，要是业主全部入住，我想还不压抑得要死啊。

第二、升值空间来看：随着贵阳市的“三环十六射”的开工建设，相信不久国际城将会身处在大贵阳市的中心地带，随着花果园，保利等楼盘的建成入住，相信国际城不再孤单，整个太慈桥片区将会繁华起来。正如刚刚才说到的保利楼盘，正好位于国际城对面。连保利都看中的地方绝对是好地方（大家懂的）。那么对面的国际城还会差吗？？

第三、从风水来看：位于太慈桥凤凰路的监狱搬迁对于相信风水学说的人们来说是极好不过的，监狱是煞气集中之地，而对于监狱的搬迁对于整个太慈桥的风水都有很大的改善，国际城身处在小车河环绕包围之中，并不是河流环绕包围之外，相信懂风水的人们应该知道，我就不必多说，再有国际城内有几座山丘，背有靠山，大家都懂的。

第四，从交通来说：相信现在大家已经知道了，车水路改造工程已经进行当中。将来将会从车水路修通直接连接到花溪大道转向小河的四方河位置处，形成一个十字路口。太金线的修通将会极大改善太慈桥片区的道路交通，大家别说太金线只是规划，这条路已经修到了青山小区内的榆树苑小区第一栋位置处了。还有就是大贵阳的“三环十六射”整体布局。相信以后的交通不再拥挤。轻轨三号线的穿过，以后上下班再也不用去挤公交。

贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区—项目鉴赏

小区内部配套幼儿园、小学、医疗服务中心
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区
周边设施
占地面积：8524800平方米建筑面积：2800000平方米容积率： 0.36 绿化率：35.03% 停车位：自带独立车位总户数：335户物业公司：环球物业物业费： 1.80元/㎡·月物业费描述：高层住宅1.8元/㎡·月楼层状况：高层16-17层
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区
基本信息
物业类别：普通住宅项目特色：品牌地产旅游地产建筑类别：塔楼高层装修状况：毛坯产权年限：普通住宅:70年环线位置：绕城以外开发商：四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司楼盘地址：中国·四川·黑龙滩景区
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区
周边设施
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区ห้องสมุดไป่ตู้
项目鉴赏
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区
项目简介
黑龙滩，天府新区南大门，国家AAAA级旅游景区，被誉为【川西第一海】【成都后花园】，72座岛屿星罗棋布，逾310公里湖案线，约23平方公里水域。
贵阳融创黑龙滩长岛旅游度假区项目总规划用地约 12500亩（其中建设用地约3500亩，外围租地约 9000亩），规划总建筑面积约280万㎡，预计总投资约200亿元，预计常驻人口3.5万人。规划建设旅游度假、休闲娱乐、商务会议、文化创意等多功能，宜居、宜叶、宜商的湖滨旅居“未来城”。

全国第一神盘贵阳花果园房地产案例分享

项目价值点展示
销售业绩展示洽谈区
明源自助查询系统
• 近2万平的营销中心、9米挑高大堂和超大沙盘，在气势上形成震撼效果；
• 现场人潮涌动，大体量的洽谈区密集排布，给客户“紧迫感”，促使其果断下定；
• 认购区将项目主要卖点和销售业绩做成展板放在背景墙处，强化客户认购信心；
• 现场明源自助查询系统，创新房源查询方式，便于为大批客户及时提供快速查询服务。
神盘的背景
花果园是贵阳本地企业——宏立城集团开发的第二个房地产项目，以35亿元资产撬动花果园900亿元投资。
企业简介
山水黔城
成立时间：1998年企业总资产：35亿元（2011年）主营业务：涉及建筑、房地产、市政基础设
施、酒店投资管理、物业管理等企业地位：贵阳第二大本土房地产企业开发项目：山水黔城（一举成名之作）
十大购物中心
三层立体交通
三甲医院
项目配套十大购物中心，200万方商业
神盘的诞生
项目配套八所名校、三甲综合医院
神盘的诞生
项目配套六大主题公园
神盘的诞生
项目配套十二条市政主干道，三层立体交通
12条市政交通主干道
神盘的诞生
神盘的诞生
产品设置主打超刚需产品，主力面积段控制在60-100㎡之间。
花果园彭家湾和五里冲两个片区的拆迁补偿标准是5500元/㎡，合楼面地价分别是1500元/㎡和900元/ ㎡，拆迁总成本约100亿元。

全国楼盘名称大全

上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记

“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”

万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，

“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”

贵阳已建成及在建的城市综合体资料大全

贵阳已建成及在建的城市综合体

云岩区（3座）

1、中大国际广场（大营坡）（在建）

总建筑面积367000㎡，住宅面积210000㎡，商业面积67000㎡。

主力店铺：沃尔玛购物广场、万达影院

配套商业：丝芙兰、吉野家、神采飞扬电玩、星巴克、必胜客等等

2、银海元隆广场(北京路）（在建）

总建筑面积50万平方米，商业建筑面积9万平方米。

目前正在招商中

3、汇金国际广场（延安西路）（在建）

总建筑面积27万㎡，商业建筑面积7万平方米

目前正在招商中

南明区（4座）

1、亨特城市广场（文昌南路）（已建成）

总建筑面积35万平方米，购物中心建筑面积11万平方米

主力店铺：家乐福、横店电影城、大玩家超乐场、五星级法国SOFITEL酒店

配套商业：面包新语、DQ、宜北町、仙踪林、屈臣氏、V.ROSE、ONL Y、VERO MODA、SELECTED等（一期）；

Armani、Zegna、Versace、Tod's等（二期）

2、恒峰步行街（大西门）（已建成）

总建筑面积：119581平方米，商业建筑面积：47848平方米

主力店铺：国贸百货、永辉超市、苏宁电器、星空影城、人造真冰场

配套商业：面包新语、必胜客、仙踪林、百度烤肉，及各种时尚休闲品牌等。

3、保利国际广场（市南路）（在建）

总建筑面积：25万平方米

主力店铺：国贸携中国巴黎春天百货共同打造的6万平米顶级购物中心、加拿大IMAX影院、空中美术馆、顶级私人会所

配套商业：星巴克连锁咖啡等

4、鸿通城（沙冲路）（已建成）

总建筑面积18万平米，商业面积14万平米，是目前西南地区最大的商业单体建筑。

贵阳房地产企业信息统计

域
天
一
国贵阳市高新区长岭南路33 贵州金浩田房地产
际
号
开发有限公司
广
场
中铁阅观山湖云潭北路旁山湖
贵州中铁置业
金
阳
新
世
观山湖金朱路1号
贵阳新世界房地产有限公司
界
花
园
麒龙商贵阳市观山湖区阳关大道贵州麒龙商务港房
务
与210国道交汇处
地产开发有限公司
港
新
世
界
贵阳市观山湖区金朱路1 号
二环立交桥旁
南明区花溪大道北段 560号
南明龙洞堡见龙洞路 132号
贵阳大地驰骋房地产开发有限公
司
贵州恒丰伟业房地产开发有限公
司
贵州特兴房地产开发有限公司
贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司
贵州兆基房地产开发有限公司
贵州广源沣房地产开发公司
中铁佰分之1摩
贵州省双龙临空经济区贵龙大道与中铁大
贵阳新世界房地产有限公司
嘉
院
贵
阳
国
际
金长岭北路贵阳国际金融中中天城投集团贵阳
融心（长岭路与金珠路交叉房地产开发有限公
中
口）
司
心
写
字
楼
中
铁
逸

2020年黔南新楼盘汇总103个

[都匀市]杨柳街新北收费站北侧
[都匀市]旗山大道中段11号飞洋华府营销中心 [龙里县]黔南州龙里县贵龙大道与龙里高铁站
为3居：/448居20－元/平方米 111居5~/124居7平/3米居－ 943居~1/551居平－米 123居4~/234居5平－米
交汇... [都匀市]阳宝山路帝景豪园西侧
[都匀市]新马踏飞燕旁
[都匀市]振华路333号 [都匀市]旗山大道中段9号 [都匀市]旗山大道杉木湖中央公园对面 [都匀市]黔南大道9号(173往大坪方向800米) [瓮安县]瓮安县新区公安局南侧 [都匀市]州委州政府文峰塔对岸 [都匀市]西苑大桥老雷钵寨旁 [都匀市]观澜新区环西大道与纬六路交汇处 [都匀市]环城东路老人街东侧 [都匀市]都匀经济开发区旗山大道北段23号 [惠水县]贵惠大道濛江桥头(欢乐岛对面) [瓮安县]高家坳(原茅坡水泥厂) [都匀市]环西大道·新二中对面 [都匀市]老火车站 [都匀市]环西大道右侧新二中门口 [都匀市]斗篷山路(市行政服务中心对面) [都匀市]173-115片区 [都匀市]都匀市东山大道北段与毛尖大道东段
碧桂园·瓮安首府绿城公园王府
德杰·岭秀山天福·剑江半岛匀都国际
鸿申翡翠城
学府雅苑
厚德·大都会
北部印象
杉木湖畔
寰球中心中国铁建·东来北尚部城星城·英伦小镇香榭水岸
麒龙·摩尔城聚商·公园壹号名门时代广场

贵阳市房地产宏观市场分析

贵阳市星竹园项目策划书一．项目分析

（一）项目概况

1.位置：项目地处贵阳市大营坡地区，筑新路与贵乌北路交汇处，

距贵州日报社、大营坡车站仅300米。

2．周边设施

学校：贵乌小学、宅吉小学、实验幼儿园、实验小学、二十三中、六中、财校、商专、医学院、实验二中

菜场：百花山菜场、贵乌农贸市场

医院：贵医附院、医学院、市五医

其它：神奇假日酒店、神奇星岛酒店、新联酒店、思君超市、黑马装饰材料市场、相宝山家具市场、市北供电局交通：7路、12路、17路、18路、70路、76路、64路、82路、 67路、73路

3．项目技术指标

总占地面积：6270平方米

总建筑面积：12514平方米

容积率：2.0

建筑密度：30.3％

绿化率：36％

总户数：153户（其中41户为回迁户）

（二）项目机会点

1．市场有空间

贵阳，作为大西南开发的前沿，在国家提供有利政策的前提下，市场对具有特色，综合素质较高的精品小区有较强的承接力。随着外来的和本地经营的成功人士、高级白领的不断扩大，面向他们而建的讲求整体规划，理念设计，功能配套先进的高尚住宅小区，将有一个持续成长的市场空间。

2．有策划前置观念

很多发展商是在项目建起来后才想到销售，销售不畅才想到促销，促销未果而想到整体策划，也有的发展商开盘前有整体规划，但开盘后策划理念的贯彻实施不到位，致使项目虎头蛇尾，市场中烂尾楼众多，而贵司目光敏锐，注意到“凡事预则立”从各方面整合社会精英资源，贯彻如一，使项目有的放矢，自然先机在握。

（三）项目问题点

1．发展商尚未有较高知名度

现时贵阳的房地产业已经进入了规模和品牌的竞争阶段，而贵司目前在业界尚未有较高知名度

贵阳中心城区主要城市综合体汇总分析表

项目主要面向北京路，车流、人流导向相对单一，与主城区核心商业街区的商业缺乏有效衔接，周围主要以省市机关单位为主，居住居民体量不大，商业的辐射面有限。
目前项目为在建销售状态，商业整体打包给星力集团经营。
核心城区不可复制的绝佳城市外环境，城市核心区位价值，较大的综合体量，高品质的项目规划，较好的品牌影响力，铸就其成为贵阳一环内最具人气的楼盘项目。
主力商家
尊荣会夜总会、速 8快捷酒店、世纪星光影院、“王子饭店”及 ”超级牛扒”等。
贵阳沙冲鸿路与通解放城路交汇处
项目的商业主出入口位于文昌南路，万东亨桥下。文昌南特贵阳路为城市单行城市文交通次干道，市昌南交通出行方向广路性单一，高峰场时段交通拥堵。住宅主要出入于万东大桥（机场路）。项目的主要出入口位于北京路，以及黔灵山路高架桥下银的八角岩路，海贵阳北京路和黔灵元市北山路都是城市隆京路一级快速主干广道，项目的市场域快速通达性好，但交通的出行的灵活性不足。
备注
目前除夜店 “尊荣会” 具有较高的档次、规模，对娱乐市场有着较大的影响力外，整个购物中心的品质不高，目前经营品牌为中低端品牌。受制人目前经营状态良好，基本确立了其在贵阳老城区一站式的中高端购物、娱乐、休闲的国际时尚购物中心品牌效应及口碑。

清镇楼盘交房一览表(2020年版)

暂无wenku.baidu.com料
2020年4月30日贵州永通房地产开发有限公司
2015年10月2日二 201期4年已1开1月盘15日已开盘
2017年12月30日已预交计房 202二0年期5月入住
尚湖城贵州金跃房地产开发有限公司
红枫街与红旗路交汇处金清快速通道与百花大道交汇处云岭东路与云岭中路交汇处
麓公馆
贵阳市东原房地产开发有限公司
贵阳清怡城市建设投资有限公司清镇市公共住宅投资建设有限公司清镇润弘房地产开发有限公司
巢凤大道中段碧桂园销售中心
塔峰路南侧观山湖西金清大道与百马大道交叉路口，四季贵州水上乐园清镇中环国际项目滨湖路旁
观清路中段龙凤大道与廻龙大道之间，贵州金农清业路职（业北学大院附旁属实验学校斜对面）清镇市贵阳幼儿师范学院旁金马大道与花园路交汇处（博雅国际实验学校旁）滨湖东路与职教路交汇处
百马大道极地水世界旁金清线凉水井站云岭中路清镇红枫街与青龙街交界处物流新城（沪昆高速朱关出
公司贵州源兴房地产开发有限公司贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公贵司阳金巢林渝房地产开发有限公
口栗）山路东门广场对面（城东派出所旁）金清线凉水井站新城路与红旗路交叉口南150
司
米
贵州立祥房地产开发有限公司云岭东路与红旗北路交汇处
府中环国际·阅湖广大城东原·朗阅清鸥·教育天地麓湖宫一号大院蓝光·雍锦湾

山水黔城项目介绍

“山水黔城”位于贵阳市南明区四方河路，距贵阳市中心6公里，占地面积2000余亩(其中森林占地1000余亩)，总建筑面积130多万平方米。区域内山峦起伏、森林茂密、泉水溪流、鸟语花香，南明河环绕小区而过，自然生态环境十分优美。

由于开发量较大，根据市场的情况和项目运行需要，“山水黔城”规划为三个开发阶段，自东向西纵向布置，以天然山势作阶段开发分隔，一期为龙山与南明河之间地块，总建筑面积20万平方米；二期为龙山与凤山之间地块，总建筑面积38万平方米；三期为凤山与后山之间地块，总建筑面积35万平方米。在统一的规划理念指导下，各阶段的开发相互独立又相互联系，每个阶段的开发都是以完全独立的社区的思路进行各要素的配置，使三个阶段之间不因为开发阶段的先后次序不同而相互影响，而是三个完全可以独立的小区，待三个阶段全部完成以后，再合为一个大型社区，统一管理。

作为中国西部的楼盘，山水黔城以“世界的眼光”为企业理念，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理，努力向国际品质看齐，追求每一个细节、每一道工艺、每一种材料的极致，精雕细琢，在引进国内外先进理念和资源的同时，努力融入贵阳本地的地理、文化、气候和需求特征。

大盘开发是一项综合的巨大社会工程，细节显的尤为重要。公司在项目的研发上注重细节，在与人的沟通中始终坚持客户至上的理念，售楼处的一块糖、一杯茶、一本书……细微处的人文关怀更细致的诠释了一个大盘的魅力所在，在微观上精益求精，最终赢得了市场认可。

在短短的几年中，宏立城公司留下了一串串闪光的足迹，2002、2003、2004、2005年连续四年被授予“先进纳税单位”，“纳税大户”；2003、2004、2005年连续三年获贵阳市政府颁发“市级重合同守信用单位”；2004年获“贵阳房开企业20强”称号；2004年度“中国住交会”上获中国“贵阳房地产品牌企业”称号。宏立城公司开发的“山水黔城”2002年9月被国家环保总局列为全国首个“循环经济生态环保型住宅小区”示范基地；2003年在深圳“中国住交会”被建设部等单位授予“2003年度中国名盘50强”；2004年“中国住交会”（CIHAF）上获2004年度中国“贵阳名盘”、“贵阳最佳别墅”；2004年“中国地博会”上，由国际公园协会主办，联合国环境规划署认可的“国际花园社区”评选活动首次在我国开展，“山水黔城”再获殊荣，成为首批“中国国际花园社区”；2005年在博鳌房地产论坛被评为2005中国十大风尚名盘。