建筑工程合同通用条款(完成版)
建设工程施工合同通用条款完整版.pdf
建设工程施工合同通用条款完整版一、总则1.1 合同方当事人1.2 合同范围本合同适用于建设工程的施工承包合同。
建设工程包括但不限于房屋建筑、公共建筑、道路、桥梁、隧道等工程。
1.3 合同目的本合同的目的是规定双方在建设工程施工中的权利和义务，保证工程质量、工程进度和合同履约。
1.4 合同形式本合同以书面形式签订，并经双方盖章后生效。
二、施工规范2.1 相关法律法规承包商在施工过程中应遵守国家、地方的法律法规，包括但不限于建设法、安全生产法、环境保护法等相关法律法规。
2.2 工程质量要求承包商应按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
2.3 工程进度管理承包商应按照合同约定的工程进度进行施工，并及时与业主沟通工程进展情况。
2.4 施工安全管理承包商应制定安全施工方案，并严格执行安全操作规程，保障工人和现场人员的生命安全。
三、工程变更和索赔3.1 工程变更业主如需变更工程范围、工程设计或工程进度等内容，应与承包商协商一致，并签订变更协议。
3.2 索赔处理如因业主原因导致承包商遭受损失，应由业主进行赔偿。
如因承包商原因导致工程质量不合格，应由承包商进行赔偿。
3.3 争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
四、履约保证4.1 履约保证金业主可要求承包商提供履约保证金，用于保障合同的履行。
保证金金额和支付方式由双方协商确定。
4.2 索引文件承包商应按照合同要求提供施工图纸、技术资料等索引文件，以便业主进行审查。
4.3 交工验收工程完成后，业主有权进行交工验收，并有权提出合理的整改意见。
承包商应积极配合整改，确保工程质量达到合同要求。
五、违约责任5.1 违约处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
5.2 解除合同如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权追究违约方的法律责任。
5.3 损害赔偿如一方因违约行为给对方造成损害，应根据损害情况进行合理的赔偿。
工程建设合同范本通用条款
工程建设合同范本通用条款第一条：合同目的本合同旨在明确甲方（建设单位）与乙方（承包商）之间关于某工程项目的权利、义务和责任，以确保工程质量、工期和投资控制符合预期要求。
第二条：合同双方信息甲方（全称）：_________地址：_______________法定代表人或授权代表：_________联系电话：_______________乙方（全称）：_________地址：_______________法定代表人或授权代表：_________联系电话：_______________第三条：工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________4. 工程内容：_________5. 工程标准：_________6. 工程造价：_________7. 开工日期：_________8. 竣工日期：_________第四条：合同价款及支付方式1. 合同总价为人民币（大写）_______________元整。
2. 付款方式：_________3. 预付款：_________4. 进度款：_________5. 结算方式：_________第五条：工程质量1. 乙方必须按照国家及行业相关标准和规范施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 如发生质量问题，乙方应负责无偿修复直至合格。
第六条：工程进度1. 乙方应按合同约定的工期完成工程建设任务。
2. 如遇不可抗力因素影响工程进度，应及时通知甲方，并协商解决。
第七条：变更与索赔1. 工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的额外费用由提出变更一方承担。
第八条：违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定支付违约金。
第九条：争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
建筑工程合同范本通用条款
建筑工程合同范本通用条款一、合同主体合同的主体包括甲方（通常是业主或委托方）和乙方（通常是承包商或施工方）。
双方的名称、地址和法定代表人或授权代表的信息应当清晰明确地列出。
二、工程概述工程概述部分应详细描述工程项目的名称、地点、规模、设计要求等基本信息。
这一部分的内容对于后续的具体施工细节和合同执行至关重要。
三、合同价款合同价款是合同中的核心条款之一。
它包括了工程的总造价、预付款、进度款支付方式及时间、最终结算方式等。
还应注明税费的处理方式和可能的价格调整机制。
四、施工期限施工期限是指工程的开工日期和竣工日期。
合同中应明确规定这两个日期，并就可能的延期情况及其处理办法进行说明。
五、质量要求质量要求部分应详细列出工程的质量标准和验收标准。
这包括但不限于使用的材料标准、施工工艺标准以及成品的验收标准。
六、变更和索赔由于建筑工程的复杂性，合同执行过程中可能会出现工程变更或索赔的情况。
因此，合同中应有关于工程变更的程序、索赔的条件和程序的明确规定。
七、违约责任违约责任条款用于规定当一方未能履行合同义务时所需承担的责任。
这包括违约金的数额、赔偿范围以及违约方的其他责任。
八、解决争议的方式合同应包含解决争议的条款，明确双方在发生争议时的解决途径，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
九、其他条款根据具体情况，合同还可能包含保密条款、知识产权条款、保险要求、环保要求等其他相关条款。
十、附件合同的附件通常包括工程设计图纸、技术规范、预算书等重要文件，这些文件是合同不可分割的一部分。
建设工程施工合同(模板)通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版)第一章总则第一条合同目的本合同是为确定建设工程施工双方的权利和义务，维护双方的合法权益，规范施工活动，保证工程质量和进度的实施。
第二条合同版本本合同为建设工程施工合同通用条款的最新版本，并适用于各类建设工程施工合同的订立。
第三条合同解释权根据法律法规和双方的实际情况，对于本合同中存在的模棱两可或矛盾之处，由合同双方通过友好协商解决。
第二章合同的主要内容第四条施工范围1.根据工程规划、设计文件和相关法律法规，确定本工程的具体施工范围。
2.双方在合同签订后，应根据实际情况协商确定具体的施工范围，并书面确认。
第五条工程期限1.双方应在合同中明确工程的开工日期、竣工日期和阶段性工期。
2.当发生不可抗力或其他无法预见的情况时，可协商延长工期或调整竣工日期。
第六条工程价款1.工程价款由合同双方协商确定，并按约定的支付方式进行支付。
2.工程价款的支付应遵守相关法律法规，及时支付，不得拖欠。
第七条资质要求承包方应具备与工程相适应的相应资质，并有能力完成合同约定的工程施工任务。
第八条工程质量和安全1.根据施工规范和技术要求，承包方应确保工程质量符合合同约定和相关标准的要求。
2.承包方应采取必要的安全措施，确保施工期间的安全和防护。
第九条变更和索赔1.若发生工程变更，应及时进行书面协商，确定变更内容和费用，并按合同约定进行调整。
2.若承包方遭受或预计遭受损失，可提交索赔书面申请，并提供相关证据和材料。
第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
第三章合同的执行和履行第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
第十二条合同的变更和解除1.双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。
2.若一方未履行合同义务，违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
第十三条合同的履行1.合同双方应按照约定的工程进度和质量要求进行工程施工。
建筑工程通用合同条款
建筑工程通用合同条款第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]代表：[甲方代表姓名]乙方：（全称）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]代表：[乙方代表姓名]鉴于甲方为项目发起方和资金提供方，乙方为项目承建方和执行方，双方为了明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程内容：[工程内容]1.4 工程规模：[工程规模]1.5 工程预算：[工程预算]二、合同价格2.1 双方确认，本合同的总价为[总价]元（大写：[总价大写]），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费等所有费用。
2.2 合同价格采取固定价格方式，除非合同中约定的可调价条款生效，否则任何情况下，乙方不得以任何理由提出调价要求。
三、工程进度3.1 工程预计开始日期：[开始日期]3.2 工程预计结束日期：[结束日期]3.3 乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收标准如下：（1）达到设计文件和规范要求；（2）通过政府相关部门的检查和验收；（3）甲方满意并签字确认。
五、支付方式5.1 双方确认，合同价款分[几次]次支付，具体支付时间和比例由双方在补充协议中约定。
5.2 每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和付款申请，经甲方审核无误后，甲方应在[付款期限]内完成支付。
六、违约责任6.1 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
6.2 甲方如未按约定时间支付价款，应支付乙方滞纳金，具体比例由双方在补充协议中约定。
建筑施工合同完整版(通用6篇)
建筑施工合同完好版〔通用6篇〕建筑施工合同完好版〔通用6篇〕【篇一】立合同双方：(以下简称甲方) (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，订立本施工合同，合同签订后具有法律效力，双方均应共同遵守，违约方承当经济和法律责任。
一、工程名称、地点1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及承包方式：1、甲方提供的施工图(不含12M宽道路的花岗岩面层，沥青面层，栏杆)。
2、包工包料。
三、工程造价：合同总价暂定为元，工程结算以实际完成工程量，结合双方确定的综合单价(含税)进展调整。
(附包干单价一份)四、合同期限：1、工程工期：2、开工日期：20xx年3、开工日期：月日在施工过程中如遇以下情况可以顺延工期：1、由于人力不可抗拒的灾害;2、因根底变化增加深度或改变构造形式;3、因本工程施工答应证手续，造成停工;4、由于双方协商，经甲方书面同意的其他情况。
五、工程质量：按现行质量验收评标准，到达合格。
六、双方职责：1、甲方代表：甲方驻施工现场全权代表姓名为2、甲方工作：(1) 甲方在开工前七天提供施工图肆分及其他施工技术资料、文件、负责组织图纸会审和签发会审纪要。
(2) 负责提供开工前施工现场现状的水通、电通、路通和场地平整，去除地面障碍物，并负责办理开工手续，提供现场排水出口。
(3) 向现场派驻管理和监理人员，对质量、技术、进度及现场管理施工全面管理监视，办理签证手续并负责现场的协调工作。
(4) 组织有关部门对该工程进展质量、平安检验、验收、办理有关手续。
假设乙方通知甲方验收，而甲方在7个工作日内未组织相关部门验收，乙方视为验收合格。
对不合格工序和施工质量有权责令乙方返工、整改。
(5) 甲方派驻现场负责人签订的所有工程量的资料视同甲方最后的审定资料。
(6) 甲乙双方现场共同测量的原始数据的资料必须在第一时间内由甲方派驻现场负责人签字，且甲乙双方共同认可此数据真实有效，事后双方不得有任何疑意。
建设工程施工合同通用条款(完整版)--(带目录)
建设工程施工合同通用条款(完整版)建设工程施工合同通用条款（完整版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程范围：__________1.4 工程面积：__________1.5 工程质量：__________1.6 工程造价：__________1.7 工程期限：__________第二条合同价款及支付方式2.1 合同价款：本合同工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后____日内支付乙方合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提出支付申请，甲方在收到申请后____日内支付相应进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方按照实际工程量进行结算，甲方在收到结算报告后____日内支付剩余款项。
第三条工程质量及验收3.1 乙方应按照国家有关工程质量标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后____日内组织验收。
3.3 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告，并办理相关手续。
第四条工程变更及违约责任4.1 在合同履行过程中，如需变更工程范围、设计、材料等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4.2 乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。
4.3 甲方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
建筑工程合同通用条款范本
建筑工程合同通用条款范本一、合同目的和范围本建筑工程合同（下称“本合同”）为承包方（下称“甲方”）与发包方（下称“乙方”）在建筑工程项目中达成的法律协议。
本合同规定了双方在工程造价、工程期限、质量要求、付款方式等方面的权利和义务。
二、工程内容和要求项目名称：工程范围：包括但不限于设计、施工、设备采购、监理等工程内容。
工程地点：工程期限：工程造价：工程质量要求：符合国家相关法规和标准要求。
三、工程价格和付款方式工程造价为：[具体金额]。
付款方式：按进度支付，分为若干阶段支付。
支付比例和时间节点如下：第一阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；第二阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；第三阶段：[比例]%（工程进度完成[比例]%）；应支付日期：[具体日期]；最终阶段：[比例]%（工程完工后结算）；应支付日期：[具体日期]。
四、工程保修和维护工程保修期限为[具体天数]自工程竣工之日起计算。
在保修期间，如出现工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
甲方在保修期过后如发现工程质量问题，应及时通知乙方，并由乙方承担修复费用。
五、双方权利和义务甲方权利和义务：按合同约定支付工程款项。
在工程期间提供必要的协助和配合。
乙方权利和义务：按照相关法规和标准要求进行设计和施工。
按照合同约定的质量要求完成工程。
按时交付工程成果。
六、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可提交相关争议至当地人民法院进行解决。
七、合同变更和解除双方可协商一致，对合同内容进行变更。
一方严重违反合同约定，且一方经过书面通知后仍未改正；发生不可抗力等无法预见的情况，致使合同无法履行。
八、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工后解除。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 日期：_____________。
建筑工程合同通用条款范本最新
建筑工程合同通用条款范本最新一、合同主体甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，本着平等自愿、诚信互利的原则，就________项目的建设达成以下合同条款：二、工程概况1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程规模：________4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止三、合同价款与支付方式1. 合同总价为人民币（大写）________元整（¥_______）。
2. 付款方式：- 预付款：合同签订后____天内支付合同总价的____%；- 进度款：按照工程进度分阶段支付；- 竣工款：工程验收合格后支付剩余款项。
四、施工管理1. 乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律、法规，严格按照施工图纸和技术规范进行施工。
2. 乙方应保证施工现场安全，采取有效措施防止事故发生。
3. 甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合并提供必要的技术支持。
五、变更与索赔1. 因设计变更或其他原因导致工程量增减时，应及时办理变更手续，并按合同约定调整合同价款。
2. 因不可抗力或甲方原因造成乙方损失的，乙方有权提出索赔。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题或延期交付，乙方应按约定支付违约金。
七、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
八、其他事宜1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
建设工程合同通用条款
建设工程合同通用条款一、合同目的和范围本合同旨在明确建设工程合同双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和合同的履行。
本合同适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路工程、桥梁工程等。
二、合同签订1.本合同由甲方和乙方共同签订，并在双方代表的见证下生效。
2.甲方的代表应具备法定代表人或授权代表的资格。
3.乙方应提供合法有效的身份证明和经营资质。
三、工程范围和要求1.本合同约定的工程范围包括设计、施工、设备采购、材料供应等。
2.工程的质量、安全、环保等要求应符合相关法律法规和行业标准。
四、合同价款和支付方式1.本合同的价款为人民币（以下简称“元”）。
2.价款的支付方式和时间应在合同中明确约定。
3.甲方支付款项的方式包括现金、银行转账等。
五、工期和延期1.工程的开工和竣工日期应在合同中明确约定。
2.若因不可抗力或双方协商一致原因导致工期延长，应及时通知对方并协商解决。
六、合同变更和解除1.双方需书面协商一致后，方可变更合同内容。
2.若工程无法继续进行或无法达到合同约定要求，双方可解除合同。
七、违约责任1.一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2.如因一方违约导致对方损失，应赔偿相应的损失。
八、争议解决1.双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，可提交相关纠纷至当地仲裁委员会进行仲裁。
九、其他事项1.本合同未约定的事项，可由双方另行协商确定。
2.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。
十、合同解释本合同的解释权归双方所有，如有争议，以正式合同文本为准。
以上为建设工程合同的通用条款，为了确保合同的有效性和双方的权益，请各方在签订合同前认真阅读并理解合同的内容。
如有疑问，可咨询相关专业人士。
建筑工程合同通用条款范本大全
建筑工程合同通用条款范本大全
一、定义与解释
- 合同：指本文档中所述的工程合同。
- 业主：指委托进行建筑工程的个人或实体。
- 承包商：指承担建筑工程任务的个人或公司。
- 工程：指业主委托给承包商完成的建筑工程项目。
二、工程范围
本合同涵盖的所有工程项目应详细列明，包括工程的设计、施工、材料供应等各个方面。
任何超出初始约定范围的工作都应通过双方书面协议进行调整。
三、价格与支付方式
- 合同价款：明确工程的总价款，以及可能影响价格调整的因素。
- 支付条件：包括付款时间表、付款方式及迟延支付的利息等条款。
四、工期
规定工程的开始日期和预计完成日期，以及因不可抗力或其他正当理由导致工期延长的处理办法。
五、质量保证与验收
- 质量标准：工程必须满足的质量标准和规范。
- 验收程序：工程完成后的验收流程，包括初步验收和最终验收的标准和步骤。
六、变更与索赔
对于工程过程中出现的变更请求，应如何提出、评估和执行，以及由此产生的成本和时间调整如何处理。
同时，明确索赔的条件、程序和限制。
七、保险与风险管理
规定必要的保险类型（如工程一切险、第三方责任险等），以及风险分担的原则和措施。
八、违约与解约
明确违约的定义，违约方应承担的责任，以及合同解除的条件和解约后的处理方式。
九、争议解决
约定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
十、其他条款
包括保密协议、知识产权归属、法律适用和管辖权等其他需要约定的事项。
建筑工程合同书通用版范本6篇
建筑工程合同书通用版范本6篇篇1建筑工程合同书通用版范本甲方（甲方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________乙方（乙方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方在__________（工程地址）__________进行__________（工程名称）__________项目的建筑工程承包业务事宜，达成一致意见，特订立本合同。
一、工程内容和工程规模1.1 项目名称：__________（工程名称）__________1.2 工程地点：__________（工程地址）__________1.3 工程概况及规模：__________（工程概况和规模）__________二、合同价款2.1 工程总价款：人民币__________元整（￥__________）2.2 付款方式：______%作为工程总价款的预付款，在双方签订本合同后______日内支付，余款在工程竣工验收合格后______日内一次性支付。
三、工程工期3.1 工程工期：__________天/月/年（自合同生效之日起）3.2 工程期间具体时间安排：__________（如有必要，可详细描述）四、工程质量4.1 乙方应按照国家有关规定和标准，通过加固、防水、隔音、隔热等措施，确保工程施工质量符合国家建筑工程质量标准，并对工程质量承担相应的法律责任。
4.2 工程竣工验收标准和办法：__________（如有必要，可详细描述）4.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
五、工程安全与施工管理5.1 乙方应加强对施工现场的管理，确保工程施工过程中的安全和文明施工。
建设工程施工合同示范文本通用版5篇
建设工程施工合同示范文本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设工程施工合同示范文本通用版甲方：（委托方）地址：法人代表：联系人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法人代表：联系人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方承担工程项目的承包工程服务，满足双方的共同利益，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一条工程项目名称甲方拟委托乙方承担的工程项目名称为：第二条工程项目地点工程项目位于：第三条工程内容乙方应按照甲方要求承担工程项目的设计、施工、监理等全部或部分工作，并承诺提供合格的工程材料及设备，确保工程质量和工期。
第四条工程合同金额本次工程项目的总承包金额为人民币（大写）。
第五条工程工期工程项目的工期为自合同生效之日起至年月日为止，双方经协商可以适当延长或缩短工程工期。
第六条税收及支付方式1. 乙方应承担本次工程项目相关的一切税费，甲方不承担任何税费。
2. 工程款支付方式：本合同按工程进度及质量情况分次付款，首次付款为合同总金额的30%，每次付款前，乙方应向甲方提交验收报告。
第七条违约责任1. 任一方违反本合同规定，未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
2. 一方在合同履行中遭受的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。
第八条保密条款双方在履行合同过程中所获知的商业秘密，应严格保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。
第九条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何更改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面的合同变更协议。
2. 合同变更协议的内容应以书面形式具有法律效力。
第十条争议解决合同履行过程中，如发生争议，应经双方友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律法规提起诉讼。
第十一条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目结算完毕之日终止。
建设工程合同范本通用条款
建设工程合同范本通用条款一、合同缔结1. 双方当事人为履行建设工程的要求，自愿达成本合同，遵守国家法律法规，并依照本合同的约定履行各自的义务。
2. 本合同的签订地点为___（具体地点），签订日期为____年___月___日。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、工程内容及规模1. 本合同所称工程内容为___（具体工程内容），工程规模为___（具体规模），位于___（具体地点）。
2. 工程期限为___（具体时间），合同生效后，施工方应按照工程施工计划按时完成施工任务。
三、价款及支付方式1. 本工程总造价为___（具体金额），包括人工费、材料费、机械设备费等。
其中预付款___%（具体比例），尾款结清前应完成验收。
2. 付款方式为___（具体支付方式），款项应按照约定时间支付，逾期支付方应支付违约金。
四、质量及验收标准1. 工程应符合国家相关法律法规及建设工程技术标准规范要求，具备规定的保质保量要求。
2. 施工方应按照约定的工程质量验收标准，合格后方可结算，不合格应承担相应的责任及处理措施。
五、安全与责任1. 施工方应严格遵守安全生产法律法规，确保工程施工安全并采取必要的安全防护措施。
2. 如因施工方原因造成事故，应承担相应的赔偿责任；如因施工方违约导致工程延期或质量问题，应赔偿给付相应的违约金。
六、变更及解除1. 合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，所有变更事项均需遵守国家法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如出现争议，并经友好协商无法解决，可通过法律途径解决，且解决适用中国法律。
七、违约责任1. 若一方未按照合同约定的金额、期限或质量要求履行合同，构成违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应对合同造成的损失承担全部赔偿责任，并支付违约金。
对严重违约的一方，对方有权解除合同并要求违约方支付相应的赔偿。
八、其他事项1. 本合同未约定的事项，双方应友好协商解决，并签署书面协议作为合同的补充。
建筑工程合同通用条款(完成版)
建筑工程合同通用条款(完成版)通用条款1.定义1.1在合同中下列词语，除上下文另有说明外，具有本款所赋予的含义：1）发包人：协议书中指明的将工程项目委托给承包人完成的当事人。
2）承包人：协议书中指明的接受发包人委托并完成工程项目的当事人。
3）协议书：发包人与承包人结合工程实际，经协商一致后，对通用条款所做的具体化、补充或修改。
4）规范：与合同履行相关的政府强制性标准、规范，以及发包人和承包人在合同中约定适用的其它标准、规范和技术规程。
5）图纸：按照协议书的约定，发包人负责设计时向承包人提供的施工图纸、设计变更、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包人负责设计时向发包人提供的所有图纸、设计说明、计算书、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。
6）工程师：由发包人指定并根据其授权履行合同管理职责的人员。
7）工程：发包人与承包人在协议书中约定的，发包人委托承包人完成的全部施工内容之总称。
8）区段：发包人与承包人在协议书中商定节点工期或商定先行验收、移交的工程任何特定局部。
9）验收：对承包人履行合同义务的全部或部分结果进行评价，以判定承包人履行合同义务是否符合合同约定标准。
10）竣工：承包人推行终了合同商定全部义务（质量保修义务除外）并经验收合格。
11）完工：承包人完成协议书特别约定的任何区段的施工并经验收合格。
12）完工日期：发包人与承包人在协议书中商定的，承包人开始推行合同义务的绝对或相对日期，协议书中商定由工程师签发完工令确定完工时间的，则为工程师签发完工令上指定的日期。
13）竣工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将工程竣工的绝对或相对日期。
14）竣工日期：发包人与承包人在协议书中商定的，承包人应将协议书特别商定的区段竣工的绝对或相对日期。
15）节点工期：协议书特别商定的区段，从其完工日期起至该区段竣工日期止的时间。
16）现场：由发包人提供的用于工程施工的场所以及在合同中指定为现场组成部分的任何其它场所。
建设工程施工合同通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同通用条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1. 工程名称：_______________________________________工程地点：_______________________________________3.工程承包范围承包范围：___________________________________________________________ ________4.计划工期计划开工日期：________年________月________日计划竣工日期：________年________月________日计划工期总日历天数________天。
5.质量标准工程质量标准：________________________计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为________________金额：________万元人民币________ 承包人：法定代表人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款1 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。
1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为投标函的文件。
1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为投标函附录的文件。
建筑工程通用条款合同
建筑工程通用条款合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程结构类型：____________________1.6 工程承包范围：____________________第二条工程工期2.1 工程开工日期：____ 年____ 月____ 日2.2 工程竣工日期：____ 年____ 月____ 日2.3 工期总日历天数：____ 天2.4 工程延期：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，双方协商确定延期事宜。
第三条工程造价及支付方式3.1 工程总造价：人民币（大写）____________________3.2 工程款支付方式：____________________3.3 工程款支付时间：____________________3.4 甲方逾期支付工程款的违约责任：____________________第四条施工组织设计4.1 乙方应根据工程特点和要求，编制施工组织设计，并提交甲方审核。
4.2 施工组织设计应包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工平面布置图等内容。
4.3 甲方应在收到施工组织设计后____ 日内提出审核意见，逾期未提出视为同意。
第五条材料设备供应5.1 工程所需主要材料和设备由____ 方供应。
5.2 乙方负责提供材料设备的进场检验报告，并保证材料设备符合国家相关标准。
建筑合同范本通用条款
建筑合同范本通用条款一、合同双方甲方（发包人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[甲方姓名]乙方（承包人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[乙方姓名]二、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：[具体工程范围描述]4. 工程内容：[具体工程内容描述]三、工期1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期延误：若因甲方原因造成工期延误，经双方协商后，可相应顺延工期；若因乙方原因造成工期延误，则应承担相应的违约责任。
四、质量标准1. 乙方应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行施工，确保工程质量合格。
2. 乙方应接受甲方及有关部门对工程质量的监督和检查，对不合格的部分应及时整改。
五、工程造价及支付1. 工程造价：[工程造价总额]2. 支付方式：[详细描述支付方式，如预付款、进度款、竣工款等]3. 支付时间：[详细描述支付时间节点]六、材料供应1. 甲方负责提供部分或全部材料，乙方应提前向甲方提交材料需求计划。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
七、变更与签证1. 若因设计、施工条件等变化导致工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及费用等。
2. 施工过程中发生的隐蔽工程、现场签证等，双方应及时办理签证手续，作为结算依据。
八、竣工验收与保修1. 工程竣工后，乙方应提交竣工报告和完整的竣工资料，甲方应在收到竣工报告后组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署竣工验收证书，乙方应提供保修服务，保修期限按国家相关规定执行。
九、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。
十、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款
1. 合同双方：合同的双方包括承包商（乙方）和业主（甲方）。
2. 工程概述：合同应明确说明工程的名称、位置、规模、用途、工期等基本信息。
3. 详细说明：合同应详细描述工程的具体要求、施工方法、质量标准等，以确保双方对工程要求的理解一致。
4. 合同价款：合同应明确规定工程的总价款、支付方式、进度款等相关事项。
5. 工期：合同应明确规定工程的起止时间、分阶段的工期安排等。
6. 变更和索赔：合同应明确规定发生工程变更或索赔时的程序和条件，包括变更和索赔的申请、审核、批准等。
7. 质量保证和验收：合同应规定工程的质量标准、验收标准、验收程序等。
8. 违约责任：合同应明确规定双方在履行合同过程中的违约责任和赔偿责任。
9. 终止合同：合同应明确规定解除合同的条件、程序和后果。
10. 争议解决：合同应明确规定当双方发生争议时的解决方式，包括仲裁、诉讼等。
11. 其他条款：合同中可以包括额外的条款，如保密条款、违约金等。
请注意，这些条款只是建设工程施工合同通用的条款之一，实际合同还需要根据具体项目的要求进行修改和补充。
对于建设工程施工合同的具体要求和规定，建议咨询专业律师。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
通用条款１.定义1.1在合同中下列词语,除上下文另有说明外，具有本款所赋予的含义：（1）发包人：协议书中指明的将工程项目委托给承包人完成的当事人。
（2）承包人:协议书中指明的接受发包人委托并完成工程项目的当事人。
(3)协议书：发包人与承包人结合工程实际,经协商一致后,对通用条款所做的具体化、补充或修改。
(4）规范:与合同履行相关的政府强制性标准、规范，以及发包人和承包人在合同中约定适用的其它标准、规范和技术规程。
（５)图纸：按照协议书的约定,发包人负责设计时向承包人提供的施工图纸、设计变更、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包人负责设计时向发包人提供的所有图纸、设计说明、计算书、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。
（6）工程师:由发包人指定并根据其授权履行合同管理职责的人员。
(7）工程：发包人与承包人在协议书中约定的,发包人委托承包人完成的全部施工内容之总称。
(8)区段:发包人与承包人在协议书中约定节点工期或约定先行验收、移交的工程任何特定部分。
(9）验收:对承包人履行合同义务的全部或部分结果进行评价,以判定承包人履行合同义务是否符合合同约定标准。
（10)竣工：承包人履行完毕合同约定全部义务（质量保修义务除外)并经验收合格。
(1１)完工:承包人完成协议书特别约定的任何区段的施工并经验收合格。
（12）开工日期:发包人与承包人在协议书中约定的，承包人开始履行合同义务的绝对或相对日期,协议书中约定由工程师签发开工令确定开工时间的，则为工程师签发开工令上指定的日期。
(１3)竣工日期:发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将工程竣工的绝对或相对日期。
（14）完工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将协议书特别约定的区段完工的绝对或相对日期。
(15）节点工期：协议书特别约定的区段,从其开工日期起至该区段完工日期止的时间。
(16）现场:由发包人提供的用于工程施工的场所以及在合同中指定为现场组成部分的任何其它场所。
（1７)进场:承包人为履行合同义务而将人员、机械、材料组织进入现场。
(１8）材料:将构成工程组成部分的，承包人在工程施工过程中所采用的一切设备、制品、构（配)件、成品、半成品、建筑原料等各种主辅材料。
（19)发包人代供代扣代付材料:协议书中约定的由承包人委托发包人负责供应并委托发包人在工程款中扣除材料（成品、半成品）、设备款直接支付给供应商的材料（成品、半成品)及设备。
(20)技术资料:协议书中约定的,为保障设备的正常运作与有效维护,承包人应随同设备一起提供的使用说明、维护手册、技术参数、线路图及其它相关资料。
(2１)服务:协议书中约定由承包人所承担的设备安装、调试、质量保修及提供技术援助、培训等义务。
(2２)样板:由发包人和承包人共同确认的材料、施工方法及施工效果的验收标准。
(23)竣工验收资料:法律法规规定或发包人与承包人约定的，工程竣工后,承包人负责整理与提交的竣工图、施工技术档案、施工管理资料、材料试验与检测报告、工程结算书等工程施工相关文件资料。
包括但不限于:工程竣工验收申请、工程竣工验收记录、开工令、施工组织设计、施工小结、单位工程施工质量技术交底卡、隐蔽工程验收记录、工程材料/构配件/设备报审表、检验批质量验收记录表、竣工图。
(2４)合同价：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人履行合同义务,发包人所应支付的款项。
２.合同文件及解释顺序2.1 除协议书另有约定外,组成合同的文件及其优先解释顺序如下：（1）发包人与承包人签订的相关《补充协议》;（2)《合同协议书》;(3)《合同通用条款》;(4)图纸；（５)规范、标准；（６）招标文件;（７)投标文件或工程报价单。
3．合同的变更与解除3.１除法律法规明确规定可单方变更合同及3．４款规定情况外,对合同的任何其它变更,除非清楚地以书面形式并由各方签字盖章，否则不发生合同变更之效力。
3.2在合同履行过程中出现下述情况之一时，发包人与承包人均有权解除合同：（１）因国家法律法规的修改，导致合同的继续履行违法的；（2）因政府征收、规划调整，导致合同无法继续履行的;（3)因出现不可抗力，导致合同无法继续履行的;（4)符合法律规定的其它解除合同条件的。
3.３在合同履行过程中,合同一方申请或被申请破产的，合同对方有权解除合同。
３.4 合同履行过程中出现以下情况的,发包人有权直接减少承包人的承包范围直至解除合同,对此,承包人无权向发包人提出任何补偿或赔偿要求:（1)超过协议书规定或工程师指定的开工日期５天，承包人仍未进场的;(2）承包人虽已进场，但承包人未按协议书约定或工程师指定时间开始实际施工，并且在发包人或工程师给定的宽限期内承包人仍未开始实际施工的；（3）承包人实际施工进度,与协议书约定的工期、节点工期或承包人提交并经工程师审核认可的进度计划相比,延迟10天以上，且承包人没有采取切实可行赶工措施的；（4）承包人无合同依据且未经发包人同意中途退场的；（5)在验收过程中(含中间验收），承包人的工程施工质量被判定为不合格,承包人未在工程师指定的时间内开始整改，或者超过工程师规定的期限仍未整改合格的;(6）对工程师或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求,在指定期限内未予落实的；(7）承包人未经发包人同意擅自分包、转包的；(８)承包人伪造、虚报企业资质的；(9)承包人在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；(10）有证据证明承包人组织民工向发包人示威、聚众闹事等影响到发包人正常工作的;(11）协议书中规定的发包人有权解除合同的其他情形。
3．５发包人不按合同约定支付工程款(进度款）超过30天，双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
连续停止施工超过30天，发包人仍不支付工程款（进度款）,承包人有权解除合同。
3.6一方依据３.2、3.3、3．４、3．5款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除。
对解除合同有争议的，按本通用条款第27条的约定处理。
3.7合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人的要求将承包人的所有临时建筑物、机械、工具、设备和物料迁离工地。
3.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
3.９除3．2、3.３、3．４、3.５款情况外,发包人与承包人任何一方欲解除合同时,均须事先与对方协商达成一致。
4.合同转让与分包4．1未经双方协商一致，发包人与承包人均不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。
４.２除非合同另有规定,承包人未经发包人的同意,不得将合同约定工程的任何部分分包给第三人，用于本工程的主要设备(如塔吊）或主要材料(如钢筋、混凝土、砌体)必须要承包人直接采购,不得由第三方采购,否则发包人视为承包人违规分包。
4.3发包人任何有关分包的同意,不免除承包人根据合同应担负的责任或应尽的义务，承包人对任何分包商、分包商代理人、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。
4.4承包人应保证其选择的分包商具备法律规定的承包相应工程的资质,如承包人选择的分包商不具备相应资质的,发包人有权撤销承包人的分包决定。
如因分包商不具备资质从而使发包人因此蒙受损失,承包人应负全额赔偿责任。
4.5当分包商就其所承包部分工程的施工质量向承包人保证的质量保修责任期限超过发包人与承包人之间合同规定的质量保修期限时,承包人应在与发包人合同规定的质量保修期结束后，将其对分包商的该项权利无偿转让给发包人。
5．工程师的权力5．１工程师既可为发包人委托的独立监理公司人员也可为发包人之员工，具体人员名单与分工由现场管理代表在协议书或向承包人出具的授权书中明确。
现场管理代表可随时单方对前述授权进行变更或解除,此种变更或解除自通知到达承包人后即时生效。
５.2发包人与承包人一致同意,除合同中另有规定外,在合同履行过程中，工程师享有下述权力:(1)组织设计交底、图纸会审;（２）巡视和监管现场;（3)纠正承包人的错误施工方法；(４)判定检验报批及分部、分项工程施工质量；（５）隐蔽验收；(６）各区段完工后的施工质量验收;（7）指令承包人在限定的时间内,对被判定为质量不合格的工程任何部分进行拆除、整改;（8）指令承包人对现场施工安全隐患等进行整改；(9）指令承包人在限定的时间内,提交合同履行相关方案与计划；(10)指令承包人制定或执行相关的赶工措施;（11)验收承包人进场材料、设备并批准或拒绝其进场使用；（12）指令承包人在规定期限内,将不合格材料、设备予以更换；(１3)组织召开合同履行相关会议并指定承包人参加人员；(１４）指令承包人向在现场的其他承包人提供施工配合条件;（1５)指令承包人完成与承包人合同义务相关的各项零星工作。
５.3除５.2款中所明确的权力外,工程师还可行使为保证合同正常履行而必然隐含的权力。
但是,工程师就下述事项所做出的决定或签署之意见，如未经发包人现场管理代表的书面认可，对发包人不发生效力:(1）签发开工令、停工令与复工令；（2)审核与批准承包人提交的施工组织设计(方案)、施工进度计划等；（3）工程进度与结算付款审核；（4)指令承包人撤换不能胜任、玩忽职守的施工人员或班组；(5)竣工验收;(6)免除、减轻承包人的任何合同义务；（７)变更承包人承包范围、数量或标准;(8)变更图纸;（9）变更合同价或计价方法;(10)工程的计量签证;(1１）工期顺延签证;(12）延长合同工期；（１３）同意承包人的任何索赔主张；(14）批准分包、转包。
5.4工程师依据合同行使管理权力或发出各种指令时，承包人必须服从并遵照执行，否则,承包人应向发包人承担违约责任。
6.批准不免除责任６.1在合同履行过程中,发包人或工程师对承包人所提交图纸、施工方案、进度计划、材料采购与进场计划、资金使用计划及其它文件等的任何批准与认可，不免除承包人依据合同与法律所应向发包人或第三人承担的任何义务和责任。
６.２除非发包人给予承包人顺延工期签证，否则，发包人或工程师无论以何种形式对承包人在履行合同上的时间宽限，或对承包人所提出的延期完工、竣工方案的认可等，不影响或限制发包人所享有的依据合同追究承包人延误工期或进度滞后违约责任的权利。
6.3发包人或承包人一方对另一方违反合同所享有的索赔权利的放弃，不意味着对其将来违约所产生的索赔权利的放弃。
７.承包人负责设计７.1当协议书中规定全部或部分工程由承包人负责设计时，承包人应按照协议书的约定向发包人提供:（１)方案图、效果图、施工图、计算书或其它设计文件和资料;（2)使发包人能够操纵、维修、拆除、组装及调整承包人所设计工程的详细操作与维修手册。
7．2承包人必须按照协议书规定的时间,将其负责设计的图纸提交发包人审核，图纸提交迟延或不充分的,承包人应向发包人承担违约责任。