某房地产开发公司代理销售合同

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房地产委托代理销售协议10篇

房地产委托代理销售协议10篇房地产委托代理销售协议(篇1)甲方(委托方)_____营业执照注册号：_____地址：_____联系电话：_____乙方(受托方)：_____营业执照注册号：_____资质等级及证号：_____地址：_____联系电话：_____甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/，;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供《_____市商品房(买卖)合同》7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。

房地产营销代理合同4篇

房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。

第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。

第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。

第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。

第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。

第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。

第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。

第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。

第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。

开发商委托销售的合同范本

开发商委托销售的合同范本【合同名称】房地产开发商委托销售合同【甲方（开发商）】（填写开发商全称）（填写开发商注册地址）【乙方（销售代理公司）】（填写销售代理公司全称）（填写销售代理公司注册地址）鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于（填写物业所在地）的（填写项目名称）项目的销售权；乙方为具有房地产销售资质的专业销售代理公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行上述项目的销售事宜达成以下协议：一、委托内容甲方委托乙方对（项目名称）进行销售推广和客户推荐服务，包括但不限于项目宣传、客户接待、谈判促成及签约等。

二、委托期限本合同自（填写日期）起生效，至（填写结束日期或条件）终止。

三、销售目标与要求1. 乙方需按照甲方的销售策略和指导价格进行销售活动。

2. 乙方应保证销售过程中的诚信原则，不得有虚假宣传行为。

3. 乙方需定期向甲方报告销售进度，并提供相关销售数据。

四、费用与支付1. 乙方的销售佣金按照实际成交额的（填写比例）%计算。

2. 甲方应在每月销售成交后的（填写天数）个工作日内支付乙方相应的销售佣金。

3. 如乙方未能完成约定的销售目标，甲方有权根据实际情况调整佣金比例。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。

二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。

2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。

3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。

三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。

2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。

四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。

2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。

五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。

六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。

篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。

房地产代理销售合同印花税

一、印花税税率根据我国相关税法规定，房地产代理销售合同的印花税税率为万分之三。

这意味着，无论代理销售合同的金额大小，都需要按照合同金额的万分之三缴纳印花税。

二、印花税征收对象房地产代理销售合同的印花税征收对象包括：1. 甲方（房地产开发企业或个人）：委托乙方（房地产中介机构或个人）进行房地产代理销售的企业或个人。

2. 乙方（房地产中介机构或个人）：接受甲方委托，进行房地产代理销售的机构或个人。

三、印花税缴纳方式1. 纳税义务发生时间：房地产代理销售合同签订之日起，纳税义务即发生。

2. 纳税地点：印花税应当在合同签订地缴纳。

3. 缴纳税款：印花税的缴纳可以通过以下方式：（1）自行到税务机关办理缴纳手续；（2）通过电子税务局等网络平台缴纳；（3）委托代理人代为缴纳。

四、印花税优惠政策1. 对房地产代理销售合同，可享受以下优惠政策：（1）免征印花税的合同：包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房屋买卖合同等。

（2）减半征收印花税的合同：包括房地产代理销售合同。

2. 享受优惠政策的条件：（1）合同当事人应当依法签订合同；（2）合同内容真实、合法；（3）合同当事人依法纳税。

五、印花税法律责任1. 逾期缴纳印花税的，由税务机关责令限期缴纳，并按日加收万分之五的滞纳金。

2. 伪造、涂改、转让印花税票的，由税务机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3. 逃避缴纳印花税的，由税务机关依法予以追缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

总之，房地产代理销售合同印花税是房地产代理销售活动中不可或缺的税费之一。

各方当事人应当依法签订合同，按时缴纳印花税，以确保合法权益。

同时，了解印花税的相关政策，有助于降低税务风险，提高经济效益。

房地产营销代理合同7篇

房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同7篇房地产市场营销是指房地产商在竞争的市场环境下，按照市场形势变化的要求而组织和管理企业的一系列活动，直至在市场上完成商品房的销售、取得效益、达到目标的经营过程。

以下小编在这给大家整理了一些房地产营销代理合同，希望对大家有帮助！房地产营销代理合同（篇1）委托方：(以下简称甲方 )：公司法人：营业执照编号：受托方：(以下简称乙方 )：公司法人：营业执照编号：本着平等、双赢的原则，现就甲方开发的，委托乙方独家营销策划代理事宜达成如下合同条款：第一条：甲方委托乙方代理策划和营销的相关事项表式如下：第二条：甲方的责任一、甲方应向乙方提供委托代理项目的土地规划、销售等各项法律文件、以及工程技术相关图纸资料供乙方售楼使用，并保证以上资料的真实性与合法性。

二、甲方负责户型面积的核定工作，如在销售过程中因户型面积发生的问题，乙方不承担相关责任。

三、甲方应向乙方提供项目工程进度表，甲方应按此计划表进行施工。

四、甲方应向乙方提供以下销售条件：1、售楼部及售楼道具、办公场地及办公用具(含电脑及打印设备)空调、纯水机、固定电话。

(水电费及电话费用由甲方承担)。

2、售房合同样本、认购书及空白合同文本。

3、甲方应在对外承诺的有关建筑材料、配套设施、物业管理收费标准、交房标准、工程进度、交房日期及建筑销售面积等资料上签字盖章，并遵守承诺。

4、甲方委派协调人员负责收款及合同审定盖章工作。

并全权负责办理银行按揭及个人产权、土地证等相关手续。

5、每月及时足额支付给乙方代理费用。

第三条：乙方的责任1、在营销过程中，应注重树立甲方的品牌形象，不断宣传甲方物业知名度，不断提升甲方楼盘潜在价值。

2、全权负责销售案场的客户接待、洽谈、签约等案场的实际销售执行工作。

3、根据项目进展情况制定各阶段销售价格，保证低开高走的营销策略。

4、结合本项目周边房地产市场进行调查分析(主要包括价格及营销手段)，及时向甲方沟通，以便及时调整营销思路。

房地产分销代理合同范文3篇最新

房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。

那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。

房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。

1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。

1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。

1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。

□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。

二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。

2.2.项目地址：位于省市区路。

2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。

2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。

具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。

2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。

三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。

双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。

3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。

3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。

四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。

房地产代销合同6篇

房地产代销合同6篇房地产代销合同 (1) 委托方(甲方)：______________________受托方(乙方)：______________________一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：二、评估目的和要求评估目的：_____________。

评估要求：_______________________________。

三、评估基准日根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。

四、报告提交时间乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。

五、评估费用及付款方式根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。

六、甲方的权利与义务1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。

甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。

对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。

5.不干预乙方正常的评估工作程序。

七、乙方的权利与义务1.在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任;3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间;4.在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。

房地产代理合同

房地产代理合同房地产代理合同模板（通用5篇）随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。

拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是店铺为大家收集的房地产代理合同模板（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产代理合同篇1委托人：(甲方)______________________代理人：(乙方)______________________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：__________________________________________2.建筑面积：______________________________________3.权属：__________________________________________(二)委托事项1.________________________________________________2.________________________________________________3.________________________________________________第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

房地产代理销售合作条款范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产代理销售合作条款范本本合同目录一览1. 合作双方1.1 甲方（房地产开发商）1.2 乙方（房地产代理销售公司）2. 合作项目2.1 项目概述2.2 项目位置2.3 项目规模2.4 项目开发进度3. 合作内容3.1 乙方代理销售权3.2 甲方销售支持3.3 销售价格及折扣3.4 销售业绩奖励4. 合作期限4.1 合作开始日期4.2 合作结束日期5. 甲方义务5.1 项目开发与建设5.2 产权办理5.3 交付时间及标准6. 乙方义务6.1 销售渠道拓展6.2 销售团队建设6.3 销售业绩承诺6.4 客户售后服务7. 合作费用7.1 代理费用7.2 推广费用7.3 其他费用8. 利益分配8.1 销售利润分配8.2 奖励政策9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径11. 合同的变更与解除11.1 变更条件11.2 解除条件12. 合同的终止12.1 终止条件12.2 终止后的事宜13. 保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任14. 其他约定14.1 法律法规14.2 不可抗力14.3 合同的生效与解除14.4 附件说明第一部分：合同如下：第一条合作双方第二条合作项目2.1 项目概述2.2 项目位置本项目位于：（项目地址），地处：（项目所在区域），交通便利，基础设施完善。

2.3 项目规模本项目占地面积约为：（项目占地面积），总建筑面积约为：（项目总建筑面积），包括：（楼宇类型及数量）。

2.4 项目开发进度截至合同签订之日，本项目已完成：（已完成工程进度），预计交付日期为：（预计交付日期）。

第三条合作内容3.1 乙方代理销售权乙方享有本项目全部房源的代理销售权，代理销售期限自合同签订之日起至：（终止日期）。

3.2 甲方销售支持3.3 销售价格及折扣3.4 销售业绩奖励第四条合作期限4.1 合作开始日期4.2 合作结束日期合作期限至：（合作结束日期），除非双方提前终止或解除本合同。

房屋委托代理销售合同5篇

房屋委托代理销售合同5篇房屋委托代理销售合同篇1出租方：(以下简称甲方)_________________承租方：(以下简称乙方)_________________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于________________;位于第__________层______户，房屋结构为__________，房产证登记面积___________平方米，地下室一间，面积_____平方，房屋权属证书号为_______________。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：______________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元整，大写：____________，______日内交付__________万元(大写)，余款__________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。

逾期超过_______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

房地产项目销售代理合同房地产项目代理方案(实用5篇)

房地产项目销售代理合同房地产项目代理方案（实用5篇）房地产项目销售代理合同房地产项目代理方案篇一委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的物居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产项目。

第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方，并及时沟通情况。

2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目合同。

居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中约定，待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作，促成合作开发项目成功签约，并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。

第三条委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。

即：每亩土地合作金额为万元至万元之间时，委托方支付居间方每亩万元服务费。

每亩土地合作金额为万元以下时，每减少万元，委托方增加仟元的服务费。

2、居间服务费的支付办法：本合同签订后，委托方预付居间方万元服务费，其余费用根据居间方的工作进度适时支付。

即：委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之三十(扣除委托方提前预付的万元);居间方协助项目当事人办理完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后，委托方支付本合同总金额的百分之;该项目进入预售阶段后个月内，委托方支付本合同总金额的百分之。

第五条诚信原则1、如果委托方与土地出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地出让方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

房地产代理销售合同(15篇)

房地产代理销售合同(15篇)房地产代理销售合同(15篇)甲方：____________________（以下称为“销售人”）乙方：____________________（以下称为“购房人”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同。

一、物业基本情况1.物业的名称、地址、建筑面积、套数、品牌等情况详见附件一。

2.物业的所有权人、使用权人、代理人等情况详见附件二。

3.物业的权属情况、价值评估、稳定性等情况详见附件三。

二、买卖基本条款1.物业交易价格为人民币__________元，详见附件四。

2.购房人应按照约定支付相应的首付款和尾款，详见附件五。

3.物业交付日期、交付标准、交付验收等事宜详见附件六。

三、成交附加条款1.本合同签订后，销售人应及时将房产证明、土地使用权证明等有关证明文件送至乙方。

2.乙方应按照合同约定，完成对物业的购买手续办理。

3.销售人应向乙方提供有关物业管理、维修和保养等方面的相关文件，详见附件七。

四、违约责任1.如销售人未按照合同约定提供任何有关证明和文件的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付首付款和尾款，也应承担相应的违约责任。

五、适用法律本合同适用中华人民共和国法律。

六、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（销售人）：乙方（购房人）：日期：日期：附件一：物业基本情况附件二：物业的所有权人、使用权人、代理人附件三：物业的权属情况、价值评估、稳定性附件四：物业交易价格附件五：购房人应支付的首付款和尾款附件六：物业交付日期、交付标准、交付验收附件七：有关物业管理、维修和保养等方面的相关文件附录1：法律名词及注释1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约责任：当合同一方未能按照约定的方式履行合同义务，造成另一方受到损害时，应当承担相应的违约责任。

房地产代理销售合同范文8篇

房地产代理销售合同范文8篇篇1甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________房地产销售代理公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产代理销售过程中的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同协议：一、代理销售事项1. 甲方委托乙方独家代理销售位于____________的房地产项目，项目名称为____________，项目地址为____________。

2. 乙方应在合同约定的期限内完成项目的代理销售工作，包括但不限于客户接待、销售洽谈、签约成交等事项。

二、代理销售期限1. 代理销售期限为______年，自合同签订之日起计算。

期满后如需续签，双方应另行协商并签订书面协议。

2. 在代理期限内，甲方不得擅自终止或解除本合同，如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

三、代理销售费用及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理销售费用，具体比例及支付方式如下：____________。

2. 乙方在完成每笔交易后，应向甲方提供有效的销售凭证，甲方在收到凭证后按照约定支付相应费用。

3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权解除合同并无需支付未完成的销售费用。

四、甲方权利义务1. 甲方应提供项目相关文件及资料，确保内容的真实性和完整性。

2. 甲方应协助乙方开展销售宣传工作，包括但不限于提供宣传资料、组织推介活动等。

3. 甲方应按约定支付代理费用，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。

房地产代理销售合同的范本(4篇)

房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。

第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。

2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。

3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

房地产销售代理协议书5篇

房地产销售代理协议书5篇篇1房地产销售代理协议书协议双方：甲方（房地产开发商）：__________ 公司乙方（销售代理）：__________ 公司鉴于甲方拥有______________ （项目名称）的销售权利，为更好地推广销售并提高销售效率，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并承担义务：第一条项目说明1.1 甲方为__________ （项目名称）的开发商，拥有该项目的开发权和销售权。

1.2 该项目位于______________，总建筑面积为____平方米，项目包括______幢楼，共计__套房屋。

1.3 乙方同意成为该项目的独家销售代理，并负责全面推广推销该项目。

第二条代理范围2.1 乙方同意全面负责推广市场推销该项目，包括但不限于：广告宣传、组织开盘活动、邀请客户看房等销售工作。

2.2 乙方承诺积极配合甲方，根据具体情况制定并实施销售计划，确保项目的销售进展顺利。

第三条佣金结算3.1 乙方在销售一套房产后，可按照约定佣金比例收取佣金。

3.2 乙方应当及时提供销售数据及佣金情况给甲方，并在规定时间内向甲方支付佣金。

第四条保密协议4.1 双方承诺保守项目相关的商业机密，未经甲方允许，不得擅自泄露给第三方。

4.2 对于因保密协议泄露导致的后果，责任由泄露方承担全部责任。

第五条争议解决5.1 本协议的签订、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2 若双方在履行本协议过程中产生争议，应当友好协商解决。

若协商不成，应提交___仲裁委员会，按照仲裁规定进行仲裁。

第六条其他6.1 本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。

甲方（盖章）：__________ 公司乙方（盖章）：__________ 公司日期：______________本协议经双方签字盖章后生效。

愿双方共同努力，实现销售目标，共同分享成功的喜悦！篇2房地产销售代理协议书协议书编号：XXXXX甲方（销售代理商）：_______________乙方（房地产开发商）：_______________双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方为其房地产项目销售代理一事达成如下协议：一、项目介绍1.1 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有位于_________的房地产项目，项目基本情况如下：项目名称：_________项目地址：_________项目类型：_________规划面积：_________㎡建筑面积：_________㎡售楼部地址：_________1.2 甲方是一家具备房地产销售资质和行业经验的销售代理商。

房地产销售代理协议书6篇

房地产销售代理协议书6篇篇1本协议由以下双方签署：甲方：（房地产开发商全称）乙方：（房地产销售代理商全称）鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方具备专业的房地产销售代理经验和能力，双方根据平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产销售代理过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，促进项目顺利销售。

二、代理事项及内容1. 乙方负责代理甲方进行房地产项目的销售推广，包括但不限于市场调研、制定销售策略、销售现场接待、谈判及签约等。

2. 乙方需积极推广项目，充分利用自身资源，通过广告、宣传、推介等方式提高项目的知名度及市场占有率。

三、双方权责1. 甲方权责：（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保真实有效。

（2）甲方有权对乙方制定的销售策略提出建议和意见，并保留最终决策权。

（3）甲方应按时支付乙方代理费用。

2. 乙方权责：（1）乙方应尽职尽责，为甲方提供专业化的销售代理服务。

（2）乙方应根据市场调研，制定科学合理的销售策略。

（3）乙方应保护甲方商业机密，未经甲方同意，不得泄露项目相关信息。

（4）乙方有权获得约定的代理费用。

四、代理期限本协议自签署之日起生效，有效期为XX年/项目结束为止。

协议期满或项目结束后，如双方有意续签，可另行协商。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售额及双方约定的比例计算。

具体支付标准、时间和方式如下：（详细费用标准及支付方式）2. 甲方应按约定时间支付代理费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、违约责任1. 若甲方未按约定提供相关资料或证件，导致乙方无法开展代理工作，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在代理过程中存在违规行为或未能达到约定的销售目标，乙方应承担违约责任。

3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款1. 双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

委托合同典型案例

委托合同典型案例委托合同是指委托人委托受托人办理特定事务的合同，事务的办理方式、标准和结果由受托人负责。

委托合同是我国合同法中的一种特殊形式，其对合同双方的权利和义务有着特殊的规定。

下面我们来看一些典型的委托合同案例。

1. 委托建筑设计合同甲方是一家房地产开发公司，计划在某地区开发一个商业综合体项目。

为了确保项目的设计质量和顺利进行，甲方与乙方设计公司签订委托建筑设计合同。

根据合同约定，乙方将担任项目的建筑设计工作，包括平面布局设计、立面设计、室内设计等，并根据甲方的要求提供设计方案。

在设计阶段，乙方需要根据甲方的意见调整和修改设计方案，确保最终的设计能够符合甲方的需求。

合同约定了设计费用、工作时限、成果交付等具体条款，保障了双方权益。

2. 委托代理销售合同甲方是一家生产家具的企业，想要将自己的产品销售到更广泛的市场。

为了拓展销售渠道，甲方与乙方签订了委托代理销售合同。

根据合同约定，乙方将作为甲方的代理销售员，负责推广和销售甲方生产的家具产品。

合同规定了销售范围、销售目标、佣金比例等具体内容，并约定了代理期限。

合同还规定了代理销售员的工作责任，包括宣传推广、销售目标完成等。

通过委托代理销售合同，甲方能够借助乙方的销售渠道和资源，达到更好的销售业绩。

3. 委托服务合同甲方是一家医疗机构，需要对医疗设备进行维护保养。

为了保证设备的正常使用，甲方与乙方签订了委托服务合同。

根据合同约定，乙方将负责医疗设备的定期保养、维修和故障排除工作，保证设备的正常使用。

合同规定了服务内容、服务标准、服务费用等具体条款，双方也约定了服务期限和服务责任。

通过委托服务合同，甲方可以委托专业的服务机构对医疗设备进行专业的维护，确保医疗服务的顺利进行。

以上案例展示了委托合同在实际生活中的应用场景，说明了委托合同在保障委托人利益、规范受托人行为等方面的重要作用。

在签订委托合双方应当明确约定合同的具体内容和条款，确保合同的履行符合法律规定，保护双方的合法权益。

房地产楼盘代理销售合同书

房地产楼盘代理销售合同书甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（代理商）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于________________（楼盘地址）的房地产项目，现拟委托乙方作为该楼盘的独家销售代理商。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就代理销售事宜达成如下合同条款：第一条代理销售范围乙方负责代理销售甲方位于________________（楼盘地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商铺、车位等。

第二条代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条代理费用1. 乙方按照实际销售金额的____%收取代理费。

2. 代理费用的支付方式为：甲方在乙方完成销售后____个工作日内支付给乙方。

第四条销售目标乙方承诺在代理期限内完成销售目标为____套房产。

第五条甲方的权利与义务1. 甲方应确保所提供的销售资料真实、准确、完整。

2. 甲方负责提供销售所需的法律文件和相关证明。

3. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照约定进行销售。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求，积极推广和销售房产。

2. 乙方应定期向甲方报告销售进度，并提供销售数据。

3. 乙方应保证销售过程中的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条违约责任1. 如甲方未按时支付代理费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。