建筑工程瓦工清包协议

建筑工程泥工清包协议

发包人：_____________________________（以下简称甲方）

承包人：_____________________________（以下简称乙方）按照《中华人民共和国经济合同法和《建筑安装工程承包合同条例》本着平等互利的原则，为了完善项目部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把泥工工程分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：宿州市人民路12号地块旧城改造四标段项目

2、工程地点：长征路与大王庙路交口

3、工程内容：框剪结构，建筑面积约80000平方米左右。

4、施工时间：2015年11月8日，施工总工期480日历天。

5、质量标准：本工程创宿州市优。

6、承包形式：泥工清工含粉刷包工包干

二、责任承包形式：范围

1、泥工分项工程：施工现场的临时设施搭建（含：工人宿舍、

食堂、办公室、厕所、仓库、临时施工道路、排水沟）；文明

施工（含：施工现场、临时道路、生活区、办公区、工人宿

舍区、厕所等区域的清理打扫）；瓦工工程（含：基础清土、

所有混凝土浇筑、防水保护层施工、墙体砌筑、二次构件施

工、后浇带的清理凿毛、覆盖及二次施工、各种设备基座施工、各楼栋外架基础硬化、排水沟施工，各楼层清理打扫、结构施工层的墙柱脚封堵及凿除、地下室外墙防水外的保护层施工、回填土施工等）粉刷工程（含：内外粉、窗台、窗眉、线条、门窗套护角、楼梯等本工程图纸范围内的所有粉刷内容及地坪施工、屋面防水外保护层及刚性屋面施工、不含保温）、使用机械（含搅拌机、振动棒、振动器、磨光机、斗车、铁锨等各种使用工具及三级以下配电（含三级）电线电缆、电箱等）；及本工程所有人工费；图纸及图纸变更的一切内容（包括二次结构）；以上一切材料及费用均由乙方支付。

2、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口

转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，按已完成的图纸建筑面积每平方单价100元/㎡(按成品比率计算)。

3、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。

4、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作(本项

不发生点工)。

5、工程完成后，乙方按甲方指定地点整齐堆放材料，做到工完

场清、无剩料、不浪费；如没按甲方要求施工，甲方有权组织另外人员整改，按400元／工日从乙方工程款中扣除。

三、工程质量

l、本工程确保创宿州市优，争取优质工程；以优质工程为目标进行管理和操作。乙方必须按优质土程标准。国家施工规范、项目部为技术交底进行施工。墙体地面不得有空鼓、开裂等现象；严格按照施工规范要求进行施工；不能按照相关规范要求施工造成质量问题的一切后果由乙方承担，监理验收不合格的每处付款1000元。所需其他班组修整的，产生的费用由乙方自付。

2、施工过程中严格按照国家规范和图纸要求进行施工，严格控

制楼层标高、平整度、垂直度严格要求达到规范要求；混凝土振捣要求严实，有专业人员施工不得有漏振、蜂窝麻面现象，平整感观不好的要求进行打磨；墙柱下脚要求封堵严密不允许有漏浆现象；甲方监理验收不合格，耽误工期，返工等一切后果由乙方自负。

5、对质量达不到要求而需要整改的，甲方有权按以下方法处

理：

①、拆除

②、组织班组外人员整改；按400元/工日，在乙方当月份工程

款中扣除。

③、罚款处理

④、中止合同

⑤、由于乙方整改不及时造成工期延误的损失费用由乙方负

责。

四、协议价款及支付方式

1、结算依据：按国家建筑计算规则结算；

2、结算单价：

①、达到项目部，甲方质量要求并能确保各阶段进度的，本工

程所有工作内容按图纸建筑面积元/㎡结算;上诉单价为固定单价，甲乙双方不得以任何理由调整。

②、工程造价：约壹仟万元，此造价为暂定数，决算按本条款

（1）和（2）方法据实计算。

③、付款方式：

地下室结构完成后按结构完成量的付款；±0.00以上每十层主体结构完，分别付已完工程量的工程款，主体封顶后付已完成工程量工程款；内外粉完、室外散水完付以完成工程量的，竣工验收合格后付以完成工程量的，待工程量核算完成后付至单项价款的，竣工验收合格后三个月内付至总价的余款竣工验收合格后半年内一次性付清（无息）。

④、乙方职工不得以任何理由和借口向甲方要求发放工资。如

有发生，甲方按所发生的金额的双倍对乙方进行罚款。如

乙方职工发生向上级主管部门投诉事件时对乙方处以罚款

（罚款数额按公司对项目部处处罚）。

⑤、每月付款应由甲方管理员、质量员、安全员及总施工签字

后报财务审批。

3、其他约定

保证金：合同签订后内，乙方承诺将工程质量保证金万打入甲方指定的账户内。

保证金退还方式：根据公司退还甲方保证金方式进行退还。

五、工期要求：

本工程12#楼2015年月日主体结构封顶，10#、11#

楼2015年月日主体结构封顶。幼儿园2005年月

日主体结构封顶延误工期给予每天2000元处罚。

六、材料及落手清要求：

1、甲方负责提供乙方材料场地，卸车及场内二次搬运由乙方

自理；安全帽、安全带、雨衣、太阳灯、所有使用工具等

及其他劳保用品均有乙方自行解决。

2、乙方在施工过程中做到节约材料，合理配料；每层施工完，

在浇筑混凝土之前，必须配合其他班组把楼层清理并打扫，浇筑混凝土时施工层内有人清理余浆。砌筑墙体及楼层粉刷当天的砂浆必须用完不得有剩灰现象，如经发现每次给予1000元处罚。

七、机械及工具：