新疆维吾尔自治区地方标准 住宅用户进户门通用技术条件DB65T3912-2016
钢木装甲门技术标准(2)
钢木入户门技术标准要求一、材料标准：GB 50222-95 建筑内部装修设计防火规范GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50325－2006《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50354-2005 建筑内部装修防火施工及验收规范GB4893.1-4893.8-85《家具表面漆膜测定法》GB/T15104－1994《装饰单板贴面人造板》GB18580-2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB/T11718-1999《中密度纤维板》GB/T 17657—1999《人造板及饰面人造板理化性能试验方法》GB18580《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》等设计与图纸标准。
二、性能要求：1.基本要求：装甲门的外观满足设计图纸要求，内部构造不做具体要求，要求满足相应的防盗防火等级，并能提供相应的认证证书和检验报告。
实际加工以项目图纸为准，并需要与项目书面确认后，方可加工。
2. 性能要求：防火入户门应具有防火、防盗、保温、隔音等功能。
2.1防火性能：防火入户门其防火等级为A类乙级，耐火隔热性≥1.00h ，耐火完整性≥1.00h，具体详见项目的设计施工图。
锁具和其他五金必须满足甲、乙防火要求，其熔融温度不低于950℃。
五金的金属加固件若设有螺丝孔，则金属加固件板料厚度不低于3mm。
2.2防盗要求：乙级防盗。
入户门门体、五金配件应保证满足门体、五金配件应保证满足 GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》中丙级要求。
2.3保温性能：满足《建筑外门保温性能分级及其检测方法（GB/T8484-2008）》中传热系数相关规定要求，传热系数应≤1.8/ w/（m2k），符合具体项目设计要求。
2.4隔音性能：入户门隔音性能应符合建设部住宅产业促进中心《商品住宅性能评定方法和指标体系》中对户门的隔声量不小于 30 db。
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅设计规范》有关问题的通知
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅
设计规范》有关问题的通知
文章属性
•【制定机关】新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.11.26
•【字号】新建标函[2012]40号
•【施行日期】2012.11.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于执行《住宅设计规
范》有关问题的通知
（新建标函[2012]40号）
伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委），各施工图审查机构，各有关单位：
国家标准《住宅设计规范》GB50096－2011已于2012年8月1日起实施，为做好该规范第6.4.2条“十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯”的执行，结合我区实际，现就有关问题通知如下：
一、经济型电梯轿厢可选用1600mm宽、1500mm深，中开门宽度为900mm以上或选用1600mm宽、1400mm深，门宽1000mm的轿厢。
井道尺寸建议设计为
2100mm×2100mm或2200mm×2150mm。
二、有条件的或有特殊要求的住宅可选用1100mm宽、2100mm深的轿厢，井道尺寸建议设计为2000mm×2500（2600）mm。
三、两台电梯选用不同尺寸轿厢时，需结合单元户型灵活设计，合理布局，
满足建筑结构安全和使用功能需求。
四、施工图中建议增加电梯设置专项说明，明确电梯吨位、轿厢尺寸、井道尺寸、机房要求及电梯井顶层和地坑尺寸等相关数据。
自治区住房和城乡建设厅
2012年11月26日。
钢质入户门、防火门、防火卷帘技术标准
入户门防火门产品的质量标准一、材料及规范要求1、乙方选用的钢板、锁具、猫眼、合页、填充材料及其它辅料等必须符合施工图纸、国家标准、其他相关标准、规范以及乙方承诺的要求。
2、材料到场后表面应刷防锈漆，防锈漆及防火涂料涂刷应均匀平整，不得漏刷、流淌，门扇门框表面不得有明显凹凸、擦痕等缺陷。
3、产品应符合国家标准GB 17565-2007《防盗入户门通用技术条件》、及GB12955-2008《钢质防火门通用技术条件》的技术要求。
由于产品安全性能不符合标准而造成业主损失的，由此引发的一切诉讼、索赔及相关的责任均由乙方自行承担。
针对业主的损失，甲方可代为赔偿后向乙方追偿。
二、工艺流程划线定位→门洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙的处理→清理→门扇安装→五金配件安装三、性能要求1)隔音性能符合GB/T8485-2008《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》中4级标准规定，空气声隔声量不小于35dB；2)保温性能符合GB/T8484-2008《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》中7级标准规定，不大于2W/㎡〃k；3)空气渗透性能符合GB/T7106—2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中6级标准规定，q1小于1.5㎡/m〃h, q2小于4.5㎡/m〃h;4)建筑外门窗抗风压性能分级为5级，P3不小于3.0kpa;5)雨水渗透性能符合GB/T7106—2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》4级标准，小于500Pa；6)木质防火门制作满足《防火门通用技术标准》GB12955-2008，同时满足现行有关防火规范、验收标准及图纸设计要求。
耐火极限甲级不小于1.5小时，乙级不小于1.0小时，丙级不小于0.5小时。
7)防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭，由专业厂家进行设计并经设计人员确认。
（整理）DB65／T3119—新疆地方标准建筑消防设施管理规范.
（整理）DB65／T3119—新疆地方标准建筑消防设施管理规范.ICS 13.220.01C81DB65新疆维吾尔自治区地方标准DB65／T3119—2010建筑消防设施管理规范Code of Management for Fire Equipment in Building2010-03-26发布 2010-05-01实施新疆维吾尔自治区质量技术监督局发布目次前言 (II)引言 (III)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (1)5 建筑消防设施管理职责 (2)6 建筑消防设施的标识 (4)7 建筑消防设施的规范化管理 (10)附录A（资料性附录）逐级和岗位消防安全职责 (15)附录B（资料性附录）消防安全管理制度 (17)附录C（资料性附录）消防控制室和配电室应急操作规程 (21)附录D（资料性附录）灭火和应急疏散预案 (22)附录 E（资料性附录）建筑消防设施设备登记表 (24)附录 F (资料性附录) 消防控制室值班记录表 (34)附录 G (资料性附录) 消防设施运行值班记录 (35)附录 H (资料性附录) 消防控制室值班记录表 (36)附录 I (资料性附录) 建筑消防设施巡查记录表 (37)附录 J (资料性附录) 建筑消防设施定期检查记录表 (40)附录 K (资料性附录) 建筑消防设施维护保养计划表 (43)附录 L (资料性附录) 建筑消防设施维护保养记录表 (44)附录 M (资料性附录) 建筑消防设施标识式样 (45)附录 N 本规范用词说明 (71)前言本标准由新疆维吾尔自治区公安厅消防局提出。
本标准由新疆维吾尔自治区公安厅消防局归口。
本标准起草单位：新疆维吾尔自治区公安厅消防局防火监督部。
本标准主要起草人：李济成、王育新、李勇、蒋永红、修奇、朱永平、羊广袖、王守江、孔云科、房立蓉、张麓、刘澍、张辉、李刚、金玉祥、柳晶晶、段蓉、彭博、颜艳、辛志云。
进户门规范最新标准
进户门规范最新标准进户门作为家庭安全的第一道防线，其规范和标准对于保障居民的人身和财产安全至关重要。
以下是根据最新的建筑和安全标准制定的进户门规范：1. 材质要求：- 进户门应采用坚固耐用的材料，如不锈钢、铝合金或高质量的木材。
- 门体应具有良好的抗冲击性能，能够抵御一定程度的外力撞击。
2. 尺寸规格：- 进户门的标准高度通常为2000mm至2100mm，宽度为900mm至1000mm，以适应大多数住宅的入口尺寸。
- 门的厚度不应小于40mm，以确保足够的隔音和保温效果。
3. 安全性能：- 门锁应采用高安全级别的锁具，具备防撬、防钻、防技术开启等功能。
- 门体应配备防盗链、猫眼或可视对讲系统，增强安全防护。
4. 防火性能：- 进户门应具备一定的防火性能，耐火等级应符合国家相关标准。
- 门体材料在高温下不应产生有毒气体或助燃物质。
5. 隔音性能：- 门体应具有良好的隔音效果，以减少外部噪音对室内环境的影响。
6. 保温性能：- 进户门应具备一定的保温性能，以减少室内外温差造成的能源浪费。
7. 密封性能：- 门框与门体之间应有良好的密封条，以防止风雨和灰尘的侵入。
8. 外观与设计：- 进户门的设计应与建筑整体风格相协调，颜色和样式应符合业主的个性化需求。
9. 安装标准：- 门的安装应符合国家建筑安装标准，确保门体与门框的紧密配合，无明显缝隙。
10. 维护与保养：- 进户门应易于维护和保养，定期检查锁具和铰链等部件，确保其正常运作。
11. 环保要求：- 门体材料应符合环保标准，不含有害物质，对人体和环境无害。
12. 智能化选项：- 鼓励使用智能化进户门系统，如指纹识别、密码锁、远程控制等，以提高安全性和便利性。
随着科技的发展和人们生活需求的提高，进户门的规范和标准也在不断更新和完善。
制造商和安装商应密切关注行业动态，确保产品符合最新的安全和性能要求。
同时，消费者在选择进户门时，也应考虑上述因素，选择符合规范的产品，以保障家庭的安全和舒适。
新疆建设标准服务中心公布《自治区工程建设地方标准目录》
XJJ12-88
工频涡流养护混凝土施工操作规程
11
XJJ13-88
土方与爆破工程施工操作规程
12
XJJ14-88
施工测量
13
XJJ15-88
双向预应力大楼板生产工艺及施工安装操作规程
14
XJJ16-89
建筑施工技术操作规程
15
XJJ17-89
振动沉管、潜水钻孔灌注桩施工操作规程
16
XJJ19-91
28
45
XJJ060－2014
J12581-2014
胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温工程技术规程
35
46
XJJ061-2014
J12590-2014
EPS模块混凝土剪力墙结构工程技术规程
40
47
XJJ062-2014
J12638-2014
建筑护角施工规程
18
48
XJJ/T063-2014
J12647-2014
现浇钢筋混凝土楼梯
36
新12G06
DBJT27-116-12
预应力混凝土空心板（中强度预应力钢丝）
37
新12G07
DBJT27-117-12
预制混凝土槽形板
38
新12G08
DBJT27-118-12
管沟及盖板
39
新12G09
DBJT27-119-12
村镇建筑抗震构造
40
新12G10
DBJT27-120-12
100
22
XJJ037-2008
J11255-2008
EPS板薄抹灰外墙外保温施工规程
15
23
XJJ038-2008
入户门技术标准要求
钢质入户门技术标准一、制作要求1.门扇1.1.电镀锌钢板/冷轧钢板（必须经过酸洗、淋化处理），板厚按照各项目需求不低于表一规定。
1.2.门扇在内部和周圈应设有网状钢骨架，纵横向间距均不大于600mm，骨架所用钢板厚度不低于1.5mm。
在锁具和铰链位置加焊3.0mm厚加强板。
门扇表面钢板应与内部骨架应采取可靠连接，表面平整。
1.3.门扇内部填充材料应为块状珍珠岩防火保温材料、可溶纤维板等对人体无毒无害材料（严禁含甲醛类粘合材料或其制品，玻璃纤维、岩棉、硅酸铝纤维等材料）。
1.4.门体构造：门扇设计厚度应不低于50mm。
门扇的内外门板和骨架应相互咬合，并形成约13mm宽的防撬边（双止口），使门缝不直接外露。
1.5.门镜采用200度广角防火门镜。
表一2.门框2.1.采用的电镀锌钢板/冷扎钢板，板厚按照需方需求不低于表一规定。
门框规格应不小于50mm×85mm。
2.2.门框应设有楔形槽，用于镶嵌密封胶条（防火胶条）。
门框三边均要求设置EPDM（三元乙丙）密封胶条。
2.3.铰侧门框应焊有至少两个防撬销，防撬销与门扇销孔定位应准确，不得出现顶堵、擦边现象。
2.4.门框须带底槛，材质选用不锈钢（标号不得低于304），钢板厚度不小于1.5mm，底槛高度不得低于50mm，应根据现场室内地坪实际完成面标高适当放大门槛高度（防止门扇开启不便），并设置密封胶条。
底槛与门框应连接顺滑，不得出现锈蚀。
3.门锁3.1.门锁必须符合GA/T73-1994《机械防盗锁》A级（含A级）以上标准，及《防火门》（GB12955-2008）附录A的规定（经国家认可授权检测机构检验合格），厂家必须提供锁体品牌及系列以及防盗、防火检测报告。
带AB钥匙( 要求A钥匙2把，B钥匙至少4把)。
3.2.门锁的锁闭点个数加上门框与门扇间其它锁闭点个数总和应不低于表一要求。
3.3.采用拉丝不锈钢直把手和面板。
内活动执手，外固定执手。
内门锁体面板上需安装内保险装置，内保险关闭后，门外用钥匙不能打开门锁。
《新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准》（试行）（新建房（）4号）
《新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准》（试行）（新建房(2004)4号）项目服务内容与标准增加的服务内容及标准基本服务内容与标准(四档服务)三档服务二档服务一档服务(一)基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理相关执业1、公示12小时服务电话。
有完整的报修、维修和回访记录。
2、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，业主满意率70％以上。
1、管理、服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情。
2、设有服务接待中心，公示16小时服务电话。
急修1小时内到达现场，报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修1、管理、服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情。
2、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。
急修半小时内到达现场，报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
3、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，业主满意率80％以上。
4、有安全监控系统.5\根据业主需求，提供物证书。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
5、物业管理、服务人员统一佩戴标志，行为规范，服务主动热情。
6、公示8小时服务电话。
急修、报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修纪录。
7、按有关规定和合同约定公布住房专项维修资金使用情况，公示物业服务收费标准。
8、按和回访记录。
3、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，业主满意率75％以上。
4、根据业主需求，提供物业服务合同之外的物约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。
业服务合同之外的物约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。
合同约定规范使用住房专项维修资金。
9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，业主满意率60％以上。
项目服务内容与标准增加的服务内容及标准基本服务内容与标准(四档服务)三档服务二档服务一档服务(二)基本要求1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。
新疆维吾尔自治区住宅物业服务三年级标准精编WORD版
新疆维吾尔自治区住宅物业服务三年级标准精编W O R D版IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】新疆维吾尔自治区住宅三级物业服务标准新疆维吾尔自治区工程建设标准J00000—2013XJJ056—2013主编部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅批准部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅实施日期：2013年7月1日新疆维吾尔自治区建设标准服务中心2013 乌鲁木齐目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (4)3.1 一般规定 (4)3.2 物业服务人员 (6)3.3 基本服务 (7)4 公共秩序 (10)4.1 一般规定 (10)4.2 服务等级 (11)5 环境卫生 (14)5.1 一般规定 (14)5.2 服务等级 (14)6 绿化养护 (19)6.1 一般规定 (19)6.2 服务等级 (19)7 共用部位和共用设施设备 (26)7.1 综合管理 (26)7.2供水系统 (27)7.3 排水系统 (29)7.4 道路车辆 (29)7.5 电梯运行 (30)7.6 供配电系统和照明 (31)7.7 水景观、雕塑、娱乐、健身设施 (32)7.8 装饰装修 (33)本标准用词说明 (35)1 总则1.0.1 为了规范住宅物业管理活动，提高物业服务水平，遵循质价相符、优质优价服务原则，以市场化、专业化、标准化为导向，构建管理规范、竞争有序、服务优质的现代物业服务体系，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于对住宅物业管理区域内房屋的共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
不包括建筑物和构筑物在质量保修期内的维修、养护以及使用专项维修资金的维修、更新和改造项目。
别墅区和其他类型物业服务可参考本标准。
1.0.3 房屋及配套的设施设备和相关场地，应依法经竣工验收合格，并应符合物业承接查验的规定。
入户门技术要求
入户门技术要求
1、类型：全封闭钢制平开门（开启方向详见施工蓝图）
2、防护等级：最薄弱环节抵抗非正常开启时间，应达到乙级15分钟。
3、传热系数：应不大于2.00W（㎡·K）
4、隔音：加权隔音量应大于25DB
5、材质：应不低于GB708和GB11253的规定
6、钢制板材厚度：钢门框的制作钢板，其厚度不应小于1.5mm，门扇的外面板和内面板厚度不应小于0.8mm和0.6mm
7、门扇总厚度为72mm
8、门扇与门框的搭接宽度不应小于12mm
9、表面处理：为粉末喷涂处理方式，颜色见样门确定
10、表面质量；表面应平整、光洁、色泽一致，且无明显缺陷。
涂层耐热应不低于2级
11、入户门的铰接应满足GB17565-2007中5.6.2.3级5.9条的要求，且数量不少于3个。
12、锁具要求：
（1）采用国产优质机械防盗锁；
（2）在锁具安装部位以锁具为中心，在半径不小于100mm的范围内应有加强防护钢板，锁具应符合GA/T73规定，并应提供有效合格证明；
（3）入户门应采用三方位多锁舌锁具，门框与门扇间的锁闭点数为11个；
（4）注锁舌审出有效长度应不小于16mm，并应有锁舌止动装置；
（5）锁具要求是AB锁，配备防盗钥匙6把和装修钥匙2把
13、钢制门框应设置封槽，槽内应镶嵌由不然材料制成的密封条。
14、其他参数均应满足《GB17565-2007防盗安全门通用技术条件》要求。
15、其他要求：（1）门框需带门套线且与墙体外侧安装；（2）门框与墙体之间水泥灌浆或填充岩棉；（3）门框外侧四周待土建收口完成后打密封胶；（4）应满足安装施工国家验收规范要求。
新疆住宅物业服务标准
新疆维吾尔自治区工程建设标准住宅物业服务标准Service Standard of Residential PropertyJ00000—2013XJJ056—2013主编部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅批准部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅实施日期：2013年7月1日新疆维吾尔自治区建设标准服务中心2013 乌鲁木齐关于批准发布自治区工程建设标准《住宅物业服务标准》的通知新建标函[2013]14号伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局，各地、州、市住房和城乡建设局（建委），兵团建设局，中建新疆建工集团、兵团建工师、各有关单位：根据《关于下达2012年自治区第三批工程建设标准编制计划的通知》（新建标函[2012]42号）要求，新疆建设标准服务中心组织有关单位编制了《住宅物业服务标准》。
经审查，现批准为自治区工程建设标准，编号为：XJJ056-2013。
本标准自2013年7月1日起施行，由自治区住房和城乡建设厅负责管理及具体技术内容解释，自治区建设标准服务中心负责组织出版发行。
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅 2013年6月6日前言为了规范和指导住宅物业管理活动，提高物业服务水平，根据自治区住房和城乡建设厅《关于下达2012年自治区第三批工程建设标准编制计划的通知》（新建标函[2012]42号）的要求，由新疆物业管理专业委员会、新疆建设标准服务中心会同有关单位共同编制了本标准。
编制组经过广泛的调查研究，参考国内其他地区地方标准文献，结合我区的实际情况，在听取各方面意见的基础上，对具体内容进行了反复讨论、修改，最后经自治区住房和城乡建设厅批准发布，在全疆范围内实施。
本标准共分七章，主要内容是：总则、术语、基本规定、公共秩序、环境卫生、绿化养护、共用部位和共用设施设备。
本标准由自治区住房和城乡建设厅负责管理及具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送新疆维吾尔自治区建设标准服务中心（地址：乌鲁木齐市光明路121号建设广场B座22层，电话：0991－8862783，邮政编码：830063，电子邮箱：***************），以便今后修订时参考。
新疆维吾尔自治区工程建设标准
DB 新疆维吾尔自治区工程建设标准J00000—2018XJJ000—2018轻型钢结构住宅技术规程The technical specification for rigid phenolic foam panel external thermal insulation with thinrendering（征求意见稿）2018-00-00发布2018-00-00实施1目次1总则 (1)2术语和符号 (3)2.1术语 (3)2.2符号 (5)3材料 (3)3.1结构材料 (7)3.2围护材料 (9)3.3保温材料 (11)4建筑设计 (12)4.1一般规定 (12)4.2模数协调 (14)5结构设计 (30)5.1一般规定 (30)5.2结构体系和布置 (33)5.3构造要求 (34)5.4钢构件设计 (37)5.5节点设计 (39)5.6组合楼盖 (50)5.7地基基础 (57)5.8非结构构件的设计 (58)6钢结构施工 (60)6.1一般规定 (60)6.2钢构件的制作与安装 (60)6.3钢结构构件的运输、吊装及堆放 (62)6.4钢结构的验收 (65)6.5使用和维护 (66)7轻质楼板和轻质墙体与屋面施工 (67)7.1一般规定 (67)7.2轻质楼板安装 (67)27.3轻质墙板安装 (68)7.4轻质砌块墙体施工 (70)7.5轻钢龙骨复合墙体施工 (71)7.6轻质保温屋面施工 (73)7.7钢筋桁架楼承板施工 (74)7.8施工验收 (76)8防火和防腐、除锈 (77)8.1一般规定 (77)8.2防火保护材料及保护层厚度的确定 (80)8.3防火构造与施工 (80)8.4防腐基本要求 (84)9验收与使用 (90)9.1验收 (90)9.2使用和维护 (91)31总则1.0.1为促进新疆轻型钢结构住宅的合理应用和发展，使轻型钢结构住宅建设符合产业化和可持续发展的政策要求，做到安全适用，经济美观、技术先进、绿色环保，质量合格，制定本规程。
新疆维吾尔自治区住宅物业服务标准
新疆维吾尔自治区工程建设标准住宅物业服务标准Service Standard of Residential PropertyJ00000—2013XJJ056—2013主编部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅批准部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅实施日期：2013年7月1日新疆维吾尔自治区建设标准服务中心2013 乌鲁木齐关于批准发布自治区工程建设标准《住宅物业服务标准》的通知新建标函[2013]14号伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局，各地、州、市住房和城乡建设局（建委），兵团建设局，中建新疆建工集团、兵团建工师、各有关单位：根据《关于下达2012年自治区第三批工程建设标准编制计划的通知》（新建标函[2012]42号）要求，新疆建设标准服务中心组织有关单位编制了《住宅物业服务标准》。
经审查，现批准为自治区工程建设标准，编号为：XJJ056-2013。
本标准自2013年7月1日起施行，由自治区住房和城乡建设厅负责管理及具体技术内容解释，自治区建设标准服务中心负责组织出版发行。
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅 2013年6月6日前言为了规范和指导住宅物业管理活动，提高物业服务水平，根据自治区住房和城乡建设厅《关于下达2012年自治区第三批工程建设标准编制计划的通知》（新建标函[2012]42号）的要求，由新疆物业管理专业委员会、新疆建设标准服务中心会同有关单位共同编制了本标准。
编制组经过广泛的调查研究，参考国内其他地区地方标准文献，结合我区的实际情况，在听取各方面意见的基础上，对具体内容进行了反复讨论、修改，最后经自治区住房和城乡建设厅批准发布，在全疆范围内实施。
本标准共分七章，主要内容是：总则、术语、基本规定、公共秩序、环境卫生、绿化养护、共用部位和共用设施设备。
本标准由自治区住房和城乡建设厅负责管理及具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送新疆维吾尔自治区建设标准服务中心（地址：乌鲁木齐市光明路121号建设广场B座22层，电话：0991－8862783，邮政编码：830063，电子邮箱：xjbb783@），以便今后修订时参考。
户内门技术标准
附件二精装修木质户内门技术标准1、适用范围1．1本技术标准适用于大都汇塔楼精装修户内门现场施工指导。
2、依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《木结构设计规范》（GB50005—2003 ）《木结构工程施工质量验收规范》(GB50201-2001 )《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001)《木质防火门通用技术条件》(GB 14l0l一93）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）广东省安装工程施工技术操作规程结构要求及装饰要求详附件图纸2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向甲方提出，由甲方做最终决定，否则视为接受。
3、材料、设备及配件要求3.1木皮饰面使用0。
6mm厚木皮AAA等级，无死节，活节不大于5mm，0.2m²内不能多于2个，无刀痕，无发黑；饰面成品不能有明显的节眼、象形图案、纹路弯斜等现象，木皮之间缝合自然无明显拼贴痕迹。
3.2木材概述全部木材须是一级进口好材，完全干燥，彻底风干,方楞模锯，无树汁、环裂、缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材.木门用木材的质量要求：3.3基材一:多层夹板室内使用木门须用耐潮湿耐老化类多层夹板（英国标准BS1203：2001或有关中国标准）。
外表;表面平整；原板弯翘度在2mm以内；没有空心和碎板;含水率：12%以下多层夹板含水率指标多层夹板强度指标多层夹板甲醛释放量3.4基材二：中密度板选用的中密度纤维板应符合GB/T11718—1999中规定的一级品要求,密度不低于0。
68g/cm3,分布均匀，质地稳定。
甲醛释放量≤9mg/100g（穿孔法测定游离甲醛释放量)，密度至少为720KG/M³.内板粘着力：最少800Kpa破裂模数：最小36Mpa弹性模数：最小2300Mpa湿度含量: 最小6%。
入户门技术标准
入户门技术标准钢质进户门技术标准一、规范要求除另有注明外，本产品及其安装工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关标准，主要包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2021）《防火门》（GB12955-2021）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）《建筑设计防火规范》（GB50016）《建筑门窗洞口尺寸系列》（GB/T5824）《机械防盗锁》（GA/T73-1994）《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T 8484－2021）《建筑门窗空气声隔声性能分级及其检测方法》（GB/T 8485－2021）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）协议期间规范变更风险，由厂家承担。
钢质进户门加工前，厂家须完成图纸深化和门板色卡、锁具确认。
二、功能要求1. 本技术标准所指进户门“防盗门”须符合GB17565-2021《防盗安全门通用技术条件》的要求，厂家须提供防盗门检验报告和产品合格证。
防盗等级根据设计标准选定。
2. 本技术标准所指进户门“防火门”须符合GB12955-2021《防火门》的要求，厂家须提供防火门型式检验报告和产品合格证。
防火等级根据设计标准选定。
3. 没有防火功能要求的钢质进户门必须采用防盗门，有防火功能要求的钢质进户门必须采用防火门同时具备有防盗功能。
4. 进户门“防盗门”保温性能均要求达到国标GB/T8484-2021，空气隔声性能均要求达到国标GB/T8485-2021，具体等级可根据各地城市公司具体要求。
三、材料要求1、门扇1) 钢板：平板门采用优质冷轧双面镀锌钢板（镀锌层厚度≥80g/m），压花造型门采用标号不低于DX53D+Z80优质冷轧双面镀锌钢板；门扇钢板选用宝钢、首钢、鞍钢或同等品牌产品。
入户门技术标准(加规范)
入户门技术标准1．类型：全封闭钢制平开门(开启方向详见施工蓝图）.2．防护等级: 最薄弱环节抵抗非正常开启时间，应达到乙级15分钟。
3．传热系数：应不大于2.00W/（M2*K）。
4．隔音:加权隔音量应大于25DB。
5．材质：应不低于GB708和GB11253的规定.6．钢质板材厚度：钢门框的制作钢板,其厚度不应小于1.5mm,门扇的外面板和内面板厚度不应小于0.8 mm和0。
6mm。
7．门扇总厚度为52mm。
8．门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm.9．表面处理：为粉末喷涂处理方式，颜色见样门确定。
10．表面质量:表面应平整、光洁、色泽一致，且无明显缺陷.涂层耐热应不低于2级。
10.填充材料:门扇内填充岩棉，有防火要求的填充珍珠岩板，并提供相应的检测报告；并应符合国家相关标准.11.入户门的铰链应满足GB17565—2007中5。
6.2。
3及5。
9条的要求,且数量不少于3个。
12.锁具要求：(1)采用国产优质机械防盗锁;(2）在锁具安装部位以锁具为中心，在半径不小于100mm的范围内应有加强防护钢板，锁具应符合GA/T73规定,并应提供有效合格证明；（3）入户门应采用三方位多锁舌锁具,门框与门扇间的锁闭点数为11个；（4）主锁舌伸出有效长度应不小于16mm,并应有锁舌止动装置；（5）锁具要求是AB锁，配备防盗钥匙六把和装修钥匙二把. 13．其它配置：在单朝向户型入户门扇的上部安装通风窗，通风窗开启方式为内平开,钢板厚度同门扇，合页暗藏，样式根据厂家提供的样门确定;14. 钢质门框内应设密封槽,槽内应镶嵌由不燃材料制成的密封条。
15. 其他参数均应满足《GB17565—2007防盗安全门通用技术条件》要求。
16. 其它要求：（1）门框不需要带门脸且与墙体居中安装;（2）门框与墙体之间水泥灌浆后填充岩棉；（3）门框外侧四周待土建收口完成后打密封胶；（4）应满足安装施工国家规范要求。
四防门技术标准
四防门技术标准一、进户门产品应具有国家相关部门的检测认证合格证明，产品质量应符合国家标准GB-17565-2007《防盗安全门通用技术条件》的技术要求及GB-12955-2008《防火门》。
合格证必须有法定检测机构出具的检测合格证，并有生产企业所在省级公安厅(局)安全技术防范部门及消防管理部门发放的安全技术防范产品准产证及消防产品准产证和省级公安厅安全技术防范部门及消防管理部门发放产品准用证。
二、入户门防盗级别为丙级，防火级别为A1.5 级、A1.0 级（具体见附表），入户门的传热系数为2.12W/m2.K。
三、入户防盗门/入户防火防盗门制作过程中乙方随时接受甲方、监理公司的质量抽查，防火、防盗、保温等各项性能均应按相关的国家规范进行检测并提供合格证、形式检验报告，乙方应无条件配合，并承担由此产生的所有费用。
四、门锁及其他五金件的耐火性能按GB7633试验，均应不融火、不串火、门锁锁体应结构完整；耐火时间不小于54min；门锁为一卡通电子防盗锁（具体参见第十二条）。
五、入户防盗门/入户防火防盗门产品根据其安全级别、防火等级、结构型式、门扇关闭方向进行分类，相应标记均应符合GB-17565-2007及GB-12955-2008的规定。
六、入户防盗门产品的代号为FAM；应安装猫眼，并配置不锈钢门碰，门内侧防盗装置采用搭扣式，材质为不锈钢材料；入户防火防盗门的产品代号应符合GB-12955-2008 的规定；入户门暴露在空气中的部件、附件等均应为不锈钢材质。
1、锁具采用经公安部门检测合格的防盗专用锁，执行GB/T73-1994 机械防盗锁的标准，达到 B 级机械防盗锁的技术要求，要求选用AB 型锁具（插芯锁）、加强三级防撬边；2、五金配件必须符合国家现行标准且与门体相匹配；隐形门铃、广角猫眼。
3、进户门连接膨胀螺栓必须与土建预留混凝土块可靠连接。
七、入户防盗门/入户防火防盗门产品按其结构型式（门型）为全封闭平开门，用P 表示。
入户门技术标准要求
钢质入户门技术标准一、制作要求1. 门扇1.1. 电镀锌钢板/冷轧钢板（必须经过酸洗、淋化处理），板厚按照各项目需求不低于表一规定。
1.2. 门扇在内部和周圈应设有网状钢骨架，纵横向间距均不大于600mm ，骨架所用钢板厚度不低于 1.5mm 。
在锁具和铰链位置加焊 3.0mm 厚加强板。
门扇表面钢板应与内部骨架应采取可靠连接，表面平整。
1.3. 门扇内部填充材料应为块状珍珠岩防火保温材料、可溶纤维板等对人体无毒无害材料（严禁含甲醛类粘合材料或其制品，玻璃纤维、岩棉、硅酸铝纤维等材料）。
1.4. 门体构造：门扇设计厚度应不低于50mm 。
门扇的内外门板和骨架应相互咬合，并形成约13mm 宽的防撬边（双止口），使门缝不直接外露。
1.5. 门镜采用200 度广角防火门镜。
表一序号项目防盗等级乙丙丁1 门板厚内板/外板1.0mm/1.0mm内板/外板0.8mm/0.8mm内板/外板0.8mm/0.8mm2 框板厚 2.0mm 1.8mm 1.5mm3 锁闭点数10 8 62. 门框2.1. 采用的电镀锌钢板/冷扎钢板，板厚按照需方需求不低于表一规定。
门框规格应不小于50mm ×85mm 。
2.2. 门框应设有楔形槽，用于镶嵌密封胶条（防火胶条）。
门框三边均要求设置EPDM（三元乙丙）密封胶条。
2.3. 铰侧门框应焊有至少两个防撬销，防撬销与门扇销孔定位应准确，不得出现顶堵、擦边现象。
2.4. 门框须带底槛，材质选用不锈钢（标号不得低于304 ），钢板厚度不小于 1.5mm ，底槛高度不得低于50mm ，应根据现场室内地坪实际完成面标高适当放大门槛高度（防止门扇开启不便），并设置密封胶条。
底槛与门框应连接顺滑，不得出现锈蚀。
3. 门锁3.1. 门锁必须符合GA/T73-1994 《机械防盗锁》A 级（含A 级）以上标准，及《防火门》（GB12955-2008 ）附录A 的规定（经国家认可授权检测机构检验合格），厂家必须提供锁体品牌及系列以及防盗、防火检测报告。