2020年造价工程师管理冲刺阶段考点重点知识高频考点汇总

第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其计价特征（一）工程造价的概念投资者（业主）……一项工程……全部固定资产投资费用。

包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用市场交易指工程价格。

……形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

……市场形成的价格，加价的工程价格（二）工程计价的特征二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资（二）建设项目总投资与固定资产投资生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分非生产性建设项目只有固定资产投资，不包括流动资产投资【提示】总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

第二节工程造价管理的组织和内容一、建设工程全面造价管理全寿命期包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段全过程包括工程策划决策及建设实施各阶段全要素工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理，核心是协调统一。

全方位各方齐努力，造价管理水平上台阶二、工程造价管理的主要内容三、造价管理的基本原则第三节造价工程师的管理制度一级造价工程师的执业范围1.建项目建议书、可行性研究投资估算和审核，项目评价造价分析；2.建设工程设计概算、施工（图）预算的编制和审核；3.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核；4.建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理；5.建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解；6.建设工程计价依据、造价指标的编制与管理；7.与工程造价管理有关的其他事项。

二级造价工程师的执业范围协助一级造价工程师开展工作，可独立开展以下具体工作：1.建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算，设计概算的编制；2.建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制；3.建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

第四节工程造价咨询管理制度一、工程造价咨询企业资质管理（一）甲级工程造价咨询企业资质标准（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（2）技术负责人……从事工程造价专业工作15年以上；（3）专职专业人员不少于12人。

其中，具有工程（或工程经济）类中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员不少于10人，取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人……；……（5）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；……（7）在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。

（二）乙级工程造价咨询企业资质标准（1）技术负责人……从事工程造价专业工作10年以上；（2）专职专业人员不少于6人，其中，具有工程（或工程经济）类中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员不少于4人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（5）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；（6）在申请核定资质等级之日前无违规行为。

（三）资质证书有效期为3年，准予延续的，有效期延续3年。

工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，办理资质证书变更手续。

二、工程造价咨询管理（一）执业规定1.可以跨地区执业，甲级可以做任何类别的咨询，乙级2亿元人民币以下项目的咨询。

2.工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由注册造价工程师签字、加盖执业印章。

（二）执业范围（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（3）建设合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算）与工程款支付，工程结算及竣工结算报告的编制与审核；（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询；（5）提供工程造价信息服务等。

第五节国内外工程造价管理的发展（一）发达国家和地区的工程造价管理1.美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成；共编制了建筑造价指数和房屋造价指数两种。

ENR指数资料来源于20个美国城市和2个加拿大城市。

（二）我国工程造价管理的发展工程造价管理的国际化；工程造价管理的信息化；工程造价管理的专业化。

第一节建筑法及其相关条例一、建筑法（一）建筑工程施工许可建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

①已办理建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

（二）建筑工程发包与承包1.建筑工程发包将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

……禁止肢解发包。

可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。

2.建筑工程承包联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

3.工程分包除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（三）建筑工程监理工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

（四）质量安全管理1.建筑安全生产管理总包负总责，分包不服管的，负主责，两者连带。

2.建筑工程质量管理建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料，建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

二、建设工程质量管理条例（一）建设单位的质量责任和义务1.工程发包建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

2.施工图设计文件审查施工图设计文件未经审批，不得使用。

3.工程监理委托具有相应资质的监理单位或该工程的设计单位（和施工单位无隶属关系）4.工程施工涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

5.竣工验收条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

（二）勘察、设计单位的质量责任和义务1.工程承揽，资质范围内承揽；2.勘察设计，按建设强制性标准进行勘察、设计；设计单位在设计文件中选用的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，但除特殊情况外，不得指定生产厂、供应商。

（三）施工单位的质量责任和义务1.工程施工实行工程总承包的，总包单位对全部建设工程质量负责；依法分包的，分包单位应当按照分包合同的约定对分包工程的质量向总包单位负责，总包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

2.质量检验对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或监理单位的监督下取样，送具有资质等级的质量检测单位进行检测。

隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构。

（四）工程监理单位的质量责任和义务采用旁站、巡视和平行检验等形式，进行工程监理。

未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进入下一道工序的施工。

未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。

（五）工程最低保修期限三、建设工程安全生产管理条例（一）建设单位的安全责任办理开工报告的，自开工报告批准之日起15日内，将安全施工措施报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案；在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案。

（二）施工单位的安全责任4）对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

—检查施，消除安全事故隐患； 4）及时、如实报告安全事故。

【注意】安全生产管理费用列入工程概算并不得挪作他用。

第二节 招标投标法及其实施条例一、招标投标法 （一）必须招标的项目下列工程建设项目必须予以招标：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。

2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

（二）招标分为公开招标和邀请招标两种方式。

招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上法人或者其他组织发出投标邀请书。

（三）投标联合投标以一个投标人的身份共同投标。

联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。

由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

联合体各方将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。

联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。

就中标项目向招标人承担连带责任。

（四）开标、评标和中标开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

评标委员会：成员人数为5人以上单数。

其中。

技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

中标人的投标应该符合下列条件之一：最大限度满足招标文件中的各项综合评价标准；满足招标文件实质性要求的前提下，投标价格最低，但低于成本的除外。

二、招标投标法实施条例通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。

（一）招标【提示】要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

标底及投标限价招标人可以自行决定是否编制标底。

一个招标项目只能有一个标底。

标底必须保密。

招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。

招标人不得规定最低投标限价。

（二）投标投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

1）属于串通投标和弄虚作假的情形； 2）属于招标人与投标人串通投标。

（三）开标、评标和中标招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。

投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。

评标，标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。

投标的否决：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。