预约买卖合同
房产预约买卖合同范本
房产预约买卖合同范本
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，就房产预约买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
3. 房屋户型：[房屋户型]
4. 房屋朝向：[房屋朝向]
5. 房屋产权状况：[房屋产权状况]
二、预约买卖条款
1. 乙方同意以人民币[预约买卖价格]元的价格购买上述房产。
2. 乙方应在本合同签订之日起[定金金额]元作为定金支付给甲方。
3. 双方约定在[具体时间]前，乙方应前往[具体地点]与甲方签订正式的《房产买卖合同》。
4. 乙方应在签订正式合同当日内，将剩余房款支付给甲方。
5. 甲方应在收到全部房款后[具体时间]内，将房产交付给乙方。
三、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 如乙方未能按照约定时间与甲方签订正式合同或支付房款，甲方有权没收定金，并将房产另行出售。
3. 如甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应按照合同约定支付违约金。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
四、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1. 在签订本合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的所有内容。
2. 合同中的各项条款应明确、具体，避免模糊不清或存在歧义。
预约房屋买卖合同书模板
预约房屋买卖合同书模板
合同范本：
合同编号，[编号]
甲方（出售方），[甲方名称]（以下简称“甲方”）。
乙方（购买方），[乙方名称]（以下简称“乙方”）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙
双方经友好协商，就甲方拟出售的位于[房屋地址]的房产进行预约
买卖，并达成如下协议：
第一条房屋描述。
甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，产权性质为[产权性质]，其他相关信息如下，[其他描述]。
第二条买卖价格。
甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方商定的买卖价格为人民币[金额]元整（￥[金额]）。
第三条预约定金。
1. 乙方同意在签订本预约合同之日起[天数]个工作日内支付预约定金人民币[金额]元整（￥[金额]）至甲方指定账户。
2. 若乙方未能按时支付预约定金，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本预约合同。
第四条过户时间。
双方约定，房屋过户时间为本预约合同签订之日起[天数]个工作日内办理完毕。
第五条违约责任。
1. 若甲方违约，未能按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的百分之[违约金比例]。
2. 若乙方违约，未能按时支付预约定金或购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的百分之[违约金比例]。
第六条其他约定。
1. 本预约合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本预约合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方），________________________ 日期，
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
名称：[出卖人名称]
地址：[出卖人地址]
联系电话：[出卖人联系电话]
名称：[买受人名称]
地址：[买受人地址]
联系电话：[买受人联系电话]
一、房屋基本情况
1. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]。
2. 该房屋的单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。
二、预约定金
1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付预约定金人民币[定金金额]元。
2. 甲方应在收到预约定金后，为乙方保留该房屋的购买权。
3. 如乙方在本合同签订后[约定时间]内未与甲方签订正式的买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权没收预约定金。
三、正式买卖合同的签订
1. 甲乙双方应在本合同签订后[约定时间]内，就该房屋的买卖事宜进行协商，并签订正式的买卖合同。
2. 正式买卖合同的内容应包括本合同的全部条款，以及双方协商一致的其他条款。
四、房屋交付
1. 甲方应在正式买卖合同签订后[约定时间]内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时提出异议。
五、产权过户
1. 甲乙双方应在房屋交付后[约定时间]内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，则应按照预约定金的双倍向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同的约定与甲方签订正式的买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权没收预约定金。
3. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有特定的货物/商品，乙方有意向购买，双方经友好协商，达成如下预约买卖协议：
一、预约买卖标的
乙方预约购买甲方的[具体货物/商品名称]，数量为[具体数量]。
二、预约价格
双方约定的预约购买价格为人民币[具体金额]元。
三、预约期限
自本协议签订之日起至[具体日期]止。
四、定金及支付
乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。定金在双方正式签订买卖合同时，可冲抵货款。
五、权利与义务
1. 甲方应保证所售货物/商品符合相关质量标准。
2. 乙方应按照本协议约定按时支付定金及后续款项。
3. 在预约期限内，甲方不得将预约标的出售给第三方。
六、违约责任
1. 若乙方未能在约定时间内支付定金或后续款项，视为乙方违约，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在预约期限内将标的出售给第三方，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：（签字/盖章）
日期：____年__月__日
乙方（买方）：（签字/盖章）
房屋买卖预约合同
房屋买卖预约合同
房屋买卖预约合同
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合同概述
本合同由买卖双方自愿订立，旨在规范房屋买卖过程中的预约事宜，并确保各方权益的平等和合法性。以下是双方在房屋买卖预约过程中需要遵守的条款和条件。
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合同条款
1. 合同目的
本合同旨在明确买卖双方对房屋买卖预约事项的确认和约定，为后续正式的买卖合同提供一个有序和可执行的框架。
2. 预约细则
买方通过书面方式提出对某一房屋的购买预约，预约需要包括以下信息：
- 房屋详细地址：____________
- 预约日期和时间：____________
- 预约人姓名：____________
- ____________
卖方在收到预约后，需在预约日的前一个工作日内确认是否接受买方的预约。
3. 预约确认
卖方在确定接受买方的预约后，需提供以下确认信息给买方：- 预约确认时间：____________
- 地点：____________
4. 预约终止
预约在以下情况下会被视为终止：
- 卖方未在预约日期的前一个工作日内确认预约；
- 买方未在预约日期和时间前到达预约地点；
- 卖方在预约日期和时间前通知买方取消预约。
预约终止后，双方不再有进一步的义务和责任。
5. 违约责任
如果任何一方违约，需承担以下责任：
- 违约方需赔偿对方因此造成的一切损失；
- 非违约方有权单方解除合同。
6. 法律适用与争议解决
本合同适用于中华人民共和国法律。若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权
的人民法院解决。
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签署
本合同以Markdown文本格式输出，买卖双方可使用电子签名、
民法典房屋买卖预约合同是否有效(二)2024
民法典房屋买卖预约合同是否有效（二）
近年来，随着我国房地产市场的快速发展和民法典的实施，房屋买卖合同的有效性问题备受关注。其中，房屋买卖预约合同是否有效成为争议较多的焦点之一。本文将继续探讨该问题。
一、房屋买卖预约合同的定义
房屋买卖预约合同是指买卖双方就房屋买卖事宜，在正式签订买卖合同前达成的书面或口头约定。一般情况下，预约合同约定购买人将在一定时间内按照约定的价格购买卖方所售房屋，预留购买的权利。预约合同一般包括房屋的基本情况、价格、交付时间和条件等关键条款。
二、房屋买卖预约合同是否有效
1.双方意思表示
合同的有效性首要考虑双方当事人的真实意思表示。如果房屋买卖预约合同是买卖双方真实意思的表示，那么该预约合同应当是有效的。双方当事人可以通过书面形式、口头形式或者其他形式达成预约合同。关键在于双方之间达成了共识并有明确的意思表示。
2.是否具备法律约束力
房屋买卖预约合同是否具备法律约束力是判断其有效性的关键。根据我国民法典相关规定，合同成立的要素包括真实意思表示、对等的合同内容以及合法的合同目的。只有当预约合同满足这些要素，才能具备法律约束力。否则，预约合同可能会被认定为无效。
3.是否符合法律规定
房屋买卖预约合同的内容和约定是否符合我国法律法规也是评判其有效性的重要因素。例如，根据我国《合同法》的规定，合同
内容不得违背法律、行政法规的强制性规定。如果预约合同中的约定违反了强制性规定，那么该合同约定可能会被认定为无效。
三、房屋买卖预约合同的有效性影响因素
1.价格和交付时间的确定
房屋买卖预约合同的价格和交付时间是双方当事人达成共识的重要方面。如果预约合同明确规定了价格和交付时间，并且双方当事人之间达成了一致意见，那么该预约合同具备较强的有效性。
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
甲方（卖方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于乙方有购买甲方所拥有的[商品名称]的意向，双方经友好协商，就乙方预约购买甲方[商品名称]事宜达成如下协议：
一、预约商品及价格
1. 乙方预约购买的商品为：[商品名称]，规格：[商品规格]，数量：[商品数量]。
2. 该商品的预约单价为：人民币[单价金额]元（大写：[大写金额]），总价为：人民币[总价金额]元（大写：[大写金额]）。
二、预约金及支付方式
1. 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付预约金人民币[预约金金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方支付预约金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。
3. 甲方收到预约金后，应向乙方出具收款凭证。
三、预约商品的交付及时间
1. 甲方应在[预计交付时间]前，通知乙方交付预约商品的具体时间和地点。
2. 乙方应在甲方通知的时间和地点，按时接收预约商品。
3. 如因甲方原因导致预约商品无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。如因乙方原因导致预约商品无法按时接收，乙方应承担相应的违约责任。
预约房屋买卖合同书模板
预约房屋买卖合同书模板
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：_____________________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：_____________________________
鉴于甲方欲出售其所有的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下预约合同：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落：______________________
1.2 房屋结构：______________________
1.3 房屋建筑面积：______________________
1.4 房屋权属证明：______________________
1.5 房屋现状：______________________
第二条预约条件
2.1 甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋。
2.2 甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。
2.3 乙方对上述房屋进行了实地考察，并对房屋现状表示认可。
第三条预约金
3.1 乙方同意支付预约金人民币（大写）：______________________
3.2 预约金支付方式：______________________
3.3 预约金支付时间：______________________
预约买卖合同范本9篇
预约买卖合同范本9篇
第1篇示例：
预约买卖合同范本
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
鉴于乙方欲购买甲方所出售的物品，双方达成如下预约买卖合
同：
一、物品描述
甲方同意出售，乙方同意购买的物品为：
二、交易价格
1. 乙方同意以人民币（￥）支付给甲方的价格为：
2. 乙方应于（日期）前支付上述价格给甲方。如乙方逾期未付款的，甲方有权解除本合同。
三、交付方式及时间
1. 乙方应自本合同签署之日起，按照约定价格及时间付款。
2. 甲方应在乙方支付全款后，将物品交付给乙方。
四、物品状况及保证
1. 甲方保证所售物品为合法所有，无任何他人所有权或其它权利。如发生因此而导致本合同无法履行的，甲方应承担由此产生的一切法
律责任。
2. 乙方应于收到物品后，确认物品的数量、质量及性能等是否符
合约定，如有瑕疵应在收到物品后三日内书面通知甲方，否则视为乙
方已经接受物品。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当赔偿对
方的全部损失。
2. 如在交易过程中有任一方宣布放弃本合同的，应支付对方违约金。
六、其他约定
1. 本预约买卖合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等
法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
七、争议解决
本合同的解释与争议的解决均应遵循中华人民共和国法律。如双
方无法通过友好协商解决争议，应提交所在地人民法院处理。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
第2篇示例：
预约买卖合同范本
甲方：（简称“甲方”）
乙方：（简称“乙方”）
鉴于甲方拥有以下物品（简称“产品”）并有意出售，乙方有意购买该产品，双方达成以下约定：
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
甲方：（公司/个人名称）
地址：（具体地址）
法定代表人/负责人：（姓名）
乙方：（公司/个人名称）
地址：（具体地址）
法定代表人/负责人：（姓名）
签订日期：（具体日期）
一、协议或合同的目的和背景
本协议旨在明确甲方与乙方之间的预约买卖关系，确保双方权益，规范交易行为。
二、具体的条款和条件
1. 甲方同意向乙方购买（具体商品/服务），乙方同意将商品/服务提供给甲方。
2. 商品/服务的具体规格、数量、价格等详细信息将在双方签订正式合同时确认。
3. 乙方应按照约定时间和要求提供商品/服务，甲方应按时支付货款/费用。
4. 双方应保证所提供的信息真实、准确，确保交易顺利进行。
三、保密事项
双方同意在交易过程中保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方透露相关信息。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）影响交易履行，双方应及时通知对方并协商解决方案。
五、协议终止的条件
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。
六、违约和争议解决方式
1. 若一方违约，应承担相应责任。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁。
七、其他附加条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签字：_________ 签字：_________
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
第一条定义
根据《合同法》的规定，本合同是指购买方与销售方在预约买卖交易中达成的合意意思表示，具备合同法规定的要件和形式，受法律保护。
第二条出卖物资料
1. 出卖方拥有并合法拥有并有权处分以下出卖物：
名称：（填写名称）
规格：（填写规格）
数量：（填写数量）
2. 出卖方保证上述出卖物没有司法、行政机关或任何第三方的强制措施、禁令、限制。
第三条交付
1. 出卖物由出卖方在买卖方支付全部价款后，按照约定的交付日期交付买卖方。
2. 交付方式为：（填写交付方式）
第四条价格及支付方式
1. 出卖物的总价款为：（填写总价款金额），以人民币计价。
2. 买卖方在签订本合应支付预付款：（填写预付款金额）。
3. 剩余价款应在买卖双方约定的交付日期前支付完成。
第五条承担风险和所有权转移
1. 出卖物的所有权在付款完成后，买卖方才取得。
2. 买卖方在付款之前，应承担出卖物的损失或毁坏的风险。
第六条保证
1. 出卖方保证出卖物的品质符合国家的质量标准和相关法律法
规的要求。
2. 出卖方对出卖物品质的保证期限为（填写保证期限），在此
保证期限内，买卖方发现出卖物品质不符合约定的，有权要求出卖
方进行退货、换货或修理。
3. 买卖方在使用过程中需注意出卖物的合理使用、保养和维修。
第七条违约责任
1. 若任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并支付违约金。
2. 违约方应承担对方而产生的一切损失，包括但不限于采取法律行动产生的费用和律师费。
第八条法律适用和争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用的相关法律法规。
预约合同范本10篇
预约合同范本10篇
预约合同范本1
《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》律师逐条解析版（特别提示及当事人基本信息部分）
解析人：深圳二手房律师团首席律师张茂荣
解析说明：
1、本解析版是本律师对深圳市国土资源和房产管理局与深圳市工商局联合制定的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》20__版（20__年8月1日实施，20__年1月1日修订）的逐条解读;
2、本解析版对本合同基本含义、签约注意、潜在风险及其防范进行了特别提示，是本律师多年来工作经验的总结，具有极强的实用性，实为二手房交易双方、中介公司、担保公司、按揭银行必读版本;
3、本解析仅代表本律师个人意见，并不代表意见，如有不妥，欢迎业内专家批评指正。深圳市二手房预约买卖及居间服务合同
深（）居间第（）号
特别提示
1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
【张茂荣律师解析】示范文本的基本含义是示范作用，而非必须使用，如交易双方未使用本版本签订二手房买卖合同，只要内容不违法同样有效，任何一方当事人都不能因此拒绝履行，否则将构成违约，需承担违约责任。
2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
【张茂荣律师解析】本合同属格式条款，未尽事宜合同各方可在附件二补充约定，补充约定与格式条款不一致的，以补充约定为准。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
商品房买卖预约合同书范文5篇
商品房买卖预约合同书范文5篇
商品房买卖预约合同范文1
卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：
___________________________
买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：
___________________________
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层
_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为
______________________________。
第二条、价格
以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为
_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：
______________________________，______日内交付_________万元(大写
_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
有关预约买卖合同范本最新5篇
有关预约买卖合同范本最新5篇第1篇示例：
预约买卖合同范本
一、合同双方：
甲方（出售方）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
电话：
乙方（购买方）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
电话：
二、合同标的：
甲方同意向乙方出售以下物品（或提供以下服务）：（具体描述）
三、数量、质量及标准：
1.数量：（如出售物品）：__________件/个/台/套等（具体数量）。
2.质量：（如出售物品）：符合国家标准或双方约定的标准。
3.标准：（如提供服务）：符合双方约定的标准。
四、交付时间、地点：
1.交付时间：双方约定为_____________年__月__日（具体时间）；
2.交付地点：______________________（具体地址）。
五、价格及支付方式：
1.价格：合同标的的价格为____________（具体价格）；
2.支付方式：乙方应于（提前付款、交付后支付等）_____________方式支付货款。
六、约定事项：
1.保养维修：出售物品的保养、维修责任由乙方承担。
2.违约责任：任何一方不履行合同约定的，需承担相应的违约责任。
七、合同履行：
1.合同生效：本合同自双方签字盖章后生效；
2.履行地点：本合同履行地点为____________________（具体地点）。
八、争议解决：
本合同如发生争议，双方协商不成的，应向__________仲裁委员会申请仲裁。
九、其他约定：
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；
2.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
预约买卖合同范本(4篇)
预约买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号码：
电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
电话：
本着诚实信用的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方拟出售的房屋位于_____，该房屋系甲方于____年____月____日向公司（以下简称开发商）购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：_____，合同约定建筑面积____平方米（其中套内建筑面积____平方米，公摊____平方米），购买总价人民币____元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。
二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。双方应依据本预约合同之约定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。
三、转让款项的支付
双方约定上述房屋的总价款为____人民币（以套计），单价为每平方米人民币____元整，上述转让款分次付清。
1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币____元；
2、乙方于____年____月____日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款（共计____人民币）及其利息。（以银行实际对账单为准）
3、余款当日支付给甲方。
4、双方约定于____年____月____日前到公证处办理全权委托公证
四、房屋相关凭证的保管及交房时间
为确保交易的安全进行，乙方向甲方付清本合同第三条约定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。甲方应于全权委托当日将房产交付乙方使用,并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本
一、导言
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
二、商品或服务描述
1. 商品或服务的详细描述：____________________
2. 商品或服务的数量：____________________
3. 商品或服务的单价：____________________
4. 商品或服务的总价：____________________
三、交付和付款条款
1. 交付地点：____________________
2. 交付日期：____________________
3. 付款方式：____________________
4. 付款日期：____________________
四、质量保证和售后服务
1. 卖方保证所提供的商品或服务符合约定的质量标准，并在交付后_______个月内提供免费的售后服务。
2. 售后服务的具体内容：____________________
五、违约责任
1. 如果卖方未能按照约定的交付日期和地点交付商品或服务，卖方应向买方支付违约金，违约金的数额为合同总价的_______%。
2. 如果买方未能按照约定的付款日期支付合同总价，买方应向卖方支付违约金，违约金的数额为合同总价的_______%。
六、争议解决
1. 本合同的解释和适用应遵循_______法律。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
篇一：房产预约买卖协议
房产预约买卖协议
编号：1001217
出售方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号：身份证号：家庭住址：家庭住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。建筑面积平方米（附属用房平方米），购房合同号。该房产
【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。
第二条甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币（大写）元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币（大写）元整。并按以下第种方式支付给甲方：
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方；
2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。
第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易相关税费由承担。
第四条办理甲方名下产权｛一手出去｝费用由承担。
第五条甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：
1、乙方于元整（含定金）；
2、乙方于元整；
3、乙方于向甲方支付人民币（大写）元整；
4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款；
5、补充
第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线（数字）电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承担。
第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款（按甲方购买价）交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。
第八条上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷；如存在其他共有人则共有人均已同意出售；如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。
第十条甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。第十一条甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币（大写）元整，其中甲方支付（大写）元，乙方支付（大写）元；同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币（大写）元，乙方支付人民币（大写）元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。
第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。
第十三条甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方；若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金；若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用；若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担，并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。
第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证，所产生的公证费用由方承担，并约定于签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》；并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承担相应的违约责任。
第十六条乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于日内办妥银行按揭贷款手续。第十七条针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否则自愿承担一切法律责任。
第十八条本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。
第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十条该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。
第二十一条本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。
第二十二条双方约定的其他事项：
1、
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：
委托人：委托人：经办人：
电话：电话：电话：
签订日期：年月日篇二：房屋买卖预约合同
房屋买卖预约合同
甲方（转让方)：乙方（受让方）：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
电话：电话：
本着诚实信用的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方拟出售的房屋位于该房屋系甲
方于年月日向公司（以下简称开发商）购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：，合同约定建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公摊平方米），购买总价人民币元整，