上海CBD：变种还是纯种？
cbd什么意思
cbd什么意思cbd，国家的重要商务活动进行地区，那里是繁华的聚集，现在你们能够猜出它的意思了吗?下面是店铺给大家整理的cbd什么意思，供大家参阅!cbd什么意思中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
cbd现状我国2016年1月22日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所、中国商务区联盟和社会科学文献出版社共同主办的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.2(2015)》发布会在京举行。
蓝皮书指出，我国CBD由于所处区域、发展阶段和发育程度不尽相同，整体上呈现多层级、分梯次的发展态势，全国CBD可划分为6个等级，分别是世界级CBD、洲际级CBD、国家级CBD、大区级CBD、地区级CBD以及项目级CBD，由此构成了全国范围内的CBD网络体系。
世界级CBD的经济辐射范围覆盖全球，提供全球范围的商务服务，参与全球资源配置，跨国公司、总部企业、国际组织、国际性人才高度集聚，金融市场交易规模居世界前列。
目前我国只有香港中环CBD 属于世界级CBD。
2014年，香港居全球国际金融中心第5位，香港中环CBD的经济职能对整个中国、东南亚乃至全球都有着极大的影响力，稳居世界级CBD之列。
洲际级CBD的经济辐射范围一般覆盖多个国家和地区。
蓝皮书指出，目前，中国尚未有能纳入洲际级的CBD。
国家级CBD的经济辐射范围覆盖全国，提供全国范围的商务服务，借助区域内的全国性监管机构和企业总部等，通过上下游产业链和企业网络带动全国经济发展。
上海CBD的特点
上海CBD的特点陆家嘴：中国特色浦东陆家嘴CBD中心如今已聚集了全球130多家银行与金融机构、世界500强企业的绝大部分地区总部以及数百家中外资的金融和贸易机构、跨国公司以及中介服务机构，它被称为“最典型的CBD中心”和“最具中国特色的CBD中心”。
浦东开发的战略提出后，CBD的概念就出现在了陆家嘴的规划中。
在当时被邀请的6个国家8个著名的建筑事务所进行的国际招投标中，英国著名的设计师罗杰斯的方案被选中。
这是一个很理想化的CBD模式，罗杰斯设想的是很有城市生活气息的一个CBD，有一个中央公园，像纽约中央公园那种模式，大家都会在这个中心公园活动；再外边就是步行系统，这些步行系统将这些圈落互相连接；最外圈是满足交通出行的一个车行系统。
它的特征是把公共绿地和公共休闲空间建设放在十分重要的位置，减少了道路面积在整个区域内的比例、增加了很多步行系统，还有一个lO万平方米的中心绿地、东方明珠公园、2.5公里的滨江景观大道，该方案和当时传统的CBD是有一定的区别，用地很节约，提高了土地的使用率和建筑的利用率。
但在具体的实施过程中，这套方案被加以中国特色化的整合，保留了大面积的中心绿地一陆家嘴公园。
同时一栋栋商务写字楼有序地排列在这个公园的旁边。
整合后最大的特色就是道路面积非但没有减少反而增多了。
由于摩天高楼和宽阔的车行大道，人在这个CBD中心活动的“尺寸感”增大了。
而原本每栋可以通过步行系统相连接的高楼也因车行大道而各自独立，这样导致的一个结果正如一些批评家所评论的：所有CBD优点陆家嘴都有，而所有CBD缺点陆家嘴也都无法摆脱。
因此，人们称这是最典型的CBD，也是最有中国特色的CBD。
淮海中路：高档成熟从黄陂南路到陕西南路一带的高档商品消费区、嘉华中心等新兴的商务写字楼群，以及周围充满异域生活风情的法式建筑，构成了繁华的淮海路CBD商业带。
与南京西路一样，淮海中路已是上海十分成熟的CBD商业带。
在轨道交通建成后，淮海中路开始由原来霞飞路繁华的商业形态逐渐向一个包含高档商务办公和精品服务的多重功能CBD演进。
CBD的含义详解
CBD的含义详解(2009-05-26 23:40:04)CBD——Central Business District中Business译意为商业、商店、商务、事务等含义较广，但CBD这个缩写词的特定含义为商务中心区或中央商务区（而不是商业中心区），这已为国内外城市规划专家学者所共识。
如巴黎的CBD的拉德方斯而不是香榭丽舍大街，东京的CBD指新宿而非银座，同样，上海的CBD则是浦东陆家嘴商务中心区而不是南京路商业中心区CBD一般集中了大量的金融、商贸以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，是现代城市中的重要地区。
有无成熟的CBD便成了判断一个城市的经济发展、人气指数的重要依据。
随着经济的不断发展，国内很多城市从提高城市化水平、经济凝聚力的角度出发，学习国外城市和国内某些城市的发展经验，提出建设CBD，这的确让人振奋。
CBD,是英文Central Business District的简称，又称中央商务区或商务中心区。
现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。
CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中心商务区、商务中心区或中央商业区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。
随后，CBD 的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。
cbd 发展历程
cbd 发展历程
（最新版）
目录
1.CBD 的定义与概念
2.CBD 的发展历程
3.CBD 在中国的发展现状
4.CBD 的未来发展趋势与挑战
正文
CBD，即中央商务区，是指一个城市内主要商务活动集中的区域，通常包括金融、保险、法律、贸易等各类商业机构，以及会议中心、展览中心等设施。
它是城市经济发展的重要标志，也是城市现代化水平的重要体现。
CBD 的发展历程可以追溯到上世纪初期，随着工业革命的推进，商业活动开始逐渐向城市中心集聚，形成了最初的 CBD。
上世纪五六十年代，随着汽车和高速公路的普及，CBD 开始向城市边缘扩散，规模逐渐扩大。
到了上世纪七八十年代，CBD 的建设进入了一个新的阶段，不再只是商业机构的集聚地，而是逐渐发展成为多功能、综合性的商业中心。
在我国，CBD 的发展始于上世纪九十年代。
随着我国经济的快速发展，各大城市的 CBD 也逐渐崛起。
比如，北京的 CBD，以上海为中心的长三角地区的 CBD 等。
这些 CBD 不仅汇集了各类商业机构，还成为了城市的地标建筑，展示了我国的经济实力。
对于 CBD 的未来发展，专家认为，随着科技的进步和城市化进程的加速，CBD 将面临更多的发展机遇，但也将面临一些挑战。
比如，如何在快速发展的同时，保持 CBD 的生态平衡，实现可持续发展等。
此外，如何在众多的 CBD 中，脱颖而出，形成自己的特色，也是未来 CBD 发展需要考虑的问题。
总的来说，CBD 的发展历程见证了城市经济的发展和社会的进步。
上海七大 CBD 概况
上海七大CBD 概况在今天的上海，七个风格明晰、个性迥然的CBD 已经突现——陆家嘴、淮海中路、徐家汇、人民广场中心区、虹桥、南京西路静安寺、五角场新江湾城，它们依托原有或新兴的交通或生活区位优势，引领着上海大都市的城市商业风尚。
陆家嘴：中国特色浦东陆家嘴CBD 中心如今已聚集了全球130 多家银行与金融机构、世界500强企业的绝大部分地区总部以及数百家中外资的金融和贸易机构、跨国公司以及中介服务机构，它被称为“最典型的CBD 中心”和“最具中国特色的CBD 中心”。
租金已高达1 美元/天/平方米。
浦东开发的战略提出后，CBD 的概念就出现在了陆家嘴的规划中。
在当时被邀请的6 个国家8 个著名的建筑事务所进行的国际招投标中，英国著名的设计师罗杰斯的方案被选中。
这是一个很理想化的CBD 模式，罗杰斯设想的是很有城市生活气息的一个CBD，有一个中央公园，像纽约中央公园那种模式，大家都会在这个中心公园活动；再外边就是步行系统，这些步行系统将这些圈落互相连接；最外圈是满足交通出行的一个车行系统。
它的特征是把公共绿地和公共休闲空间建设放在十分重要的位置，减少了道路面积在整个区域内的比例、增加了很多步行系统，还有一个lO 万平方米的中心绿地、东方明珠公园、2.5 公里的滨江景观大道，该方案和当时传统的CBD 是有一定的区别，用地很节约，提高了土地的使用率和建筑的利用率。
但在具体的实施过程中，这套方案被加以中国特色化的整合，保留了大面积的中心绿地一陆家嘴公园。
同时一栋栋商务写字楼有序地排列在这个公园的旁边。
整合后最大的特色就是道路面积非但没有减少反而增多了。
由于摩天高楼和宽阔的车行大道，人在这个CBD 中心活动的“尺寸感”增大了。
而原本每栋可以通过步行系统相连接的高楼也因车行大道而各自独立，这样导致的一个结果正如一些批评家所评论的：所有CBD优点陆家嘴都有，而所有CBD 缺点陆家嘴也都无法摆脱。
因此，人们称这是最典型的CBD，也是最有中国特色的CBD。
cbd调研报告
cbd调研报告《cbd 调研报告》一、引言随着城市化进程的加速和经济的快速发展，中央商务区（CBD）在城市的经济和社会发展中扮演着越来越重要的角色。
为了深入了解CBD 的发展现状、特点和未来趋势，我们进行了本次调研。
二、CBD 的定义和特点（一）定义CBD 是指一个城市中集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的区域。
（二）特点1、高密度的商务活动CBD 区域内企业众多，商务交流频繁，是城市经济的核心增长点。
2、高端的产业聚集吸引了金融、保险、证券、咨询等高端服务业企业的集中。
3、便捷的交通和通讯拥有发达的交通网络，便于人员和物资的流通，同时具备先进的通讯设施。
4、完善的配套设施包括高档的酒店、餐饮、购物、娱乐等设施，满足商务人士的各种需求。
三、国内外知名 CBD 案例分析（一）纽约曼哈顿作为全球最著名的 CBD 之一，曼哈顿拥有华尔街、百老汇等知名地标。
其金融服务业高度发达，吸引了全球顶尖的金融机构。
同时，曼哈顿还具备丰富的文化和娱乐资源，形成了多元化的产业格局。
（二）伦敦金融城伦敦金融城是世界领先的金融中心之一，以其严格的监管和专业的金融服务著称。
这里聚集了大量的银行、证券交易所和保险公司，对全球金融市场具有重要影响力。
（三）上海陆家嘴陆家嘴是中国最具代表性的 CBD 之一，经过多年的发展，已成为众多国内外金融机构和企业的聚集地。
其高楼林立，交通便捷，配套设施完善。
四、CBD 的发展驱动力（一）经济全球化全球化使得企业需要在一个集中的区域内获取信息、资源和市场，CBD 为企业提供了这样的平台。
（二）政策支持政府通过制定优惠政策，如税收优惠、土地供应等，吸引企业入驻CBD，促进区域发展。
（三）城市规划和基础设施建设合理的城市规划和完善的基础设施为CBD 的发展提供了有力支撑，包括交通、通讯、能源等方面。
上海中心大厦中国的地标之一
上海中心大厦中国的地标之一上海中心大厦——中国的地标之一上海中心大厦（Shanghai Tower）位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一座摩天大楼，也是中国和世界上最高的双曲摩天大楼。
作为中国的地标之一，上海中心大厦以其壮丽的外观和独特的建筑设计，吸引了全世界的目光。
一、背景介绍上海中心大厦的建设始于2008年，由中国建筑设计院和美国格格罗普设计事务所共同设计。
建筑的高度达到632米，共有128层，总建筑面积约为37万平方米。
作为上海城市发展的标志性建筑，上海中心大厦在很大程度上展示了中国的工程和建筑技术的实力。
二、建筑设计特点1. 双曲塔设计：上海中心大厦采用了双曲塔的设计概念，整体呈现出曲线优美、流线型的外观。
这种设计不仅增加了建筑的稳定性，还让大厦在城市中成为一道独特的风景线。
2. 绿色建筑概念：上海中心大厦注重环保和可持续发展，使用了一系列的绿色建筑技术。
建筑外墙覆盖了大量节能玻璃，有效减少能源消耗。
大厦内还设有多个垂直绿化系统，提高了空气质量，并为城市生态环境做出了贡献。
3. 建筑结构创新：上海中心大厦的结构设计也是一项重要创新。
采用了双层玻璃幕墙结构，这种设计可有效隔绝外界的噪音和恶劣天气条件。
建筑内部则采用了高强度的钢结构，提供了良好的抗震能力。
三、功能与用途上海中心大厦不仅是一座标志性建筑，还具备多种功能和用途。
1. 商务办公：大厦内设有豪华的写字楼空间，吸引了世界上许多知名企业的入驻。
无论是国内公司还是跨国公司，都将上海中心大厦作为其商务办公的首选地点。
2. 观光旅游：上海中心大厦的观光层位于建筑的顶部，提供了壮观的城市全景。
游客们可以乘坐高速电梯到达观光层，欣赏到上海独特的城市景观，同时也可以感受到大厦所带来的高度和壮丽。
3. 高端餐饮与娱乐：大厦的顶部设置了高端餐厅和休闲娱乐场所，为游客和商务客户提供了一个独特的用餐和娱乐场所。
顶层餐厅不仅提供美食，还可以欣赏到城市的全景，给人一种身处云端的感觉。
CBD案例分析
CBD案例分析在当今城市发展的进程中，中央商务区（Central Business District，简称 CBD）已成为城市经济的核心引擎和重要象征。
为了更深入地理解 CBD 的发展模式和影响，让我们通过几个具体的案例来进行分析。
一、纽约曼哈顿 CBD纽约曼哈顿 CBD 是全球最著名和最具影响力的 CBD 之一。
它位于曼哈顿岛的南端，面积约 5791 平方千米。
曼哈顿 CBD 拥有高度集中的金融、商业和服务业机构。
华尔街作为全球最重要的金融中心之一，聚集了众多世界知名的银行、证券交易所和金融公司。
此外，还有大量的跨国公司总部、律师事务所、咨询公司等在此设立。
其成功得益于多方面的因素。
首先，纽约作为全球重要的交通枢纽，拥有便捷的海陆空交通网络，便于人员和物资的流动。
其次，曼哈顿拥有完善的基础设施，包括先进的通信系统、高效的能源供应和现代化的建筑设施。
再者，政府的政策支持和良好的法律环境为企业的发展提供了保障。
然而，曼哈顿CBD 也面临着一些挑战。
如高昂的租金和生活成本，导致一些中小企业难以承受。
交通拥堵问题也日益严重，影响了工作和生活的效率。
二、伦敦金融城 CBD伦敦金融城位于伦敦市中心，面积约 26 平方千米。
伦敦金融城是全球最大的外汇交易市场和国际保险市场之一，拥有众多知名的金融机构和交易所。
伦敦金融城的成功离不开其悠久的金融历史和文化传统。
英国稳定的政治环境和健全的法律体系为金融行业的发展提供了坚实的基础。
此外，金融城注重人才培养和引进，拥有大量高素质的金融专业人才。
不过，伦敦金融城在发展过程中也面临着一些问题。
例如，随着金融科技的迅速发展，传统金融机构面临着数字化转型的压力。
同时，脱欧带来的不确定性对金融城的业务和人才流动产生了一定的影响。
三、上海陆家嘴 CBD上海陆家嘴 CBD 位于浦东新区的黄浦江畔，是中国重要的金融贸易区之一。
陆家嘴 CBD 拥有众多高楼大厦，如东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等，吸引了大量国内外金融机构和企业入驻。
CBD
南京：新街口、河西中央国际商务区（河西CBD） 无锡：中山路 成都：北起新华大道、南至府南河，东起红星路、西达东城 根街 （包括了春熙路、红星路、盐市口、骡马市、顺城街等 传统主要商务、商业区域） 武汉：王家墩商务区 哈尔滨：长江路，黄河路 重庆：渝中区解放碑中心地带，江北观音桥步行街
CBD特征
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பைடு நூலகம்
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国际CBD介绍
国内CBD介绍 CBD特征
CBD特征
国际CBD介绍
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许多国际大都市都形成了相当规模的CBD，如纽约 的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环。
• 巴黎：拉德方斯 • 伦敦：金融城 • 纽约：曼哈顿中城 • 悉尼：悉尼商业中心区 • 东京：银座、丸之内、日本桥、新宿（副中心：池 袋、澁谷、赤坂、台场） ，品川 • 新加坡：乌节路 • 首尔：中区、锺路区（副中心：江南区、瑞草区）
国内CBD介绍
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北京：北京商务中心区(西起东大桥路，东至西大望 路，南至通惠河，北至朝阳北路)、金融街、三元桥 商务区 上海：外滩、陆家嘴、南京路 广州：环市东、天河北、珠江新城 深圳：蔡屋围、罗湖商圈、福田中心区、东门商业 区 沈阳：太原街 中街 金廊 西塔 杭州：钱江新城、钱江世纪城
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五、功能性特征
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商务中心区具有经济控制的功能。实际上，虽 然政府对经济起到宏观调控的作用，但在市场经济 条件下，经济的控制能力往往也集中在一些大的金 融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域。这一 区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是 比较强的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一 个经济的枢纽机构。
一、地理特征
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首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城 市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的 商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦 敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在 一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着 整个城市的最精华、超景观的区域。
上海中心大厦介绍文案
上海中心大厦介绍文案
上海中心大厦——迈向未来的地标
上海中心大厦是位于中国上海市的一座造型独特的超高层建筑。
作为上海浦东新区的标志性建筑之一，上海中心大厦以其壮观的外观和卓越的设计成为全球瞩目的焦点。
作为中国第二高的建筑，上海中心大厦的高度达到632米，拥有128层。
其玲珑剔透的外观设计，灵感源自传统中国文化中的“剑柄和嵌入式宝剑”。
大厦的形状如同一支傲立的宝剑，象征着中国的魅力和未来的发展。
上海中心大厦不仅仅是一座建筑，更是一座综合体，集合了办公、商业、观光等多种功能于一体。
大厦内设有高级商务办公室、星级酒店、国际会议中心、时尚购物中心以及美食餐厅，满足了人们在商务和休闲方面的需求。
登上上海中心大厦，您将在观景台上领略到绝美的城市全景。
无论是日间还是夜间，上海的繁华景象都会让您陶醉其中。
您还可以欣赏到黄浦江两岸的美景，包括外滩和陆家嘴金融区的摩天大楼。
观景台上还设有多个展览和互动项目，让您更深入地了解上海的历史和文化。
作为一项技术创新的杰作，上海中心大厦采用了最先进的建筑技术和设施。
其高效的节能系统、智能化管理以及先进的安全措施使其成为一个环保和安全的地标建筑。
上海中心大厦已经成为上海市乃至整个中国的骄傲。
它不仅仅代表了上海这座现代化大都市的创造力和创新精神，也象征着中国在世界经济舞台上的崛起。
无论您是来自国内还是国外，来上海中心大厦参观一定会给您留下深刻的印象。
无论是作为上海的地标，还是作为一座令人叹为观止的奇迹，上海中心大厦都值得一游。
它展示了中国不断向前迈进的决心和雄心壮志，也为游客提供了一个既壮丽又难忘的城市体验。
现代摩天大楼的典范中国上海环球金融中心的壮丽之美
现代摩天大楼的典范中国上海环球金融中心的壮丽之美现代摩天大楼的典范——中国上海环球金融中心的壮丽之美作为中国上海的地标性建筑，中国上海环球金融中心以其独特的设计和壮丽的外观吸引了世界各地的目光。
作为现代摩天大楼的典范，它展现了中国力量的崛起和城市的繁荣发展。
华灿耀眼，上海环球金融中心位于陆家嘴城区，是迄今为止全球高度第二高、中国最高的建筑物之一。
它的外观惊人，结合了现代主义和传统东方元素，呈现出独特的美感。
上海环球金融中心拥有一座高达632米的塔楼，以及配套的低层建筑群，整体规划展现了强烈的现代气息和精细的工艺。
不仅如此，上海环球金融中心还融入了绿色环保的理念。
建筑顶部设计了一片巨大的太阳能面板，为整个大楼提供可再生能源，减少对能源资源的依赖。
此外，设计师还注重建筑的空调和通风系统，通过科学合理的设计，使得建筑内外温度得到很好的控制和平衡。
除了外观的壮丽和环保理念的体现，上海环球金融中心也注重于内部空间的创意和实用性。
它是一个多功能的建筑，包括了高级办公楼、豪华酒店、购物中心和观光景点等，将商业、娱乐、休闲等元素有机地结合在一起。
这样完美的组合吸引了许多国际知名企业和各类游客前来参观和体验。
此外，为了提供更好的服务和方便的交通，上海环球金融中心还设有大型停车场和地下交通体系，方便人流的交通和停车需求。
这一体系的建立，也大大缓解了陆家嘴地区的交通拥堵问题，为周边居民和商务人士提供了便利。
中国上海环球金融中心的壮丽之美不仅源于其外观的独特和内部的实用性，更归功于中国快速的城市发展和现代化的建筑技术。
通过设计师们的努力和团队的合作，这座建筑成为了中国现代摩天大楼的标志之一，彰显了中国城市的繁荣和未来的希望。
总结一下，中国上海环球金融中心以其壮丽的外观、绿色环保的理念、多功能的内部空间以及便捷的交通体系成为了现代摩天大楼的典范。
它不仅是上海的骄傲，也是中国城市发展的一个缩影。
中国上海环球金融中心的建成，标志着中国城市建筑的巅峰之作。
中国的现代奇迹上海环球金融中心的建筑壮丽
中国的现代奇迹上海环球金融中心的建筑壮丽中国的现代奇迹——上海环球金融中心的建筑壮丽上海环球金融中心（Shanghai World Financial Center）位于中国上海市陆家嘴金融贸易区，是一座耸立在城市天际线上的现代摩天大楼。
其独特的设计、壮丽的建筑构造以及世界级的地位使其成为中国的现代奇迹。
一、建筑壮丽的外观上海环球金融中心的外观设计具有独特而壮丽的特点。
塔楼总高度达到492米，由三个主要构成部分组成：底部为大型商业综合体，中部为办公区，顶部为观光平台。
这种结构的设计不仅使得整座建筑在高耸入云的同时，也为各种不同用途的功能提供了合适的场所。
整个建筑外墙采用的是特制的玻璃幕墙，经过精密的设计和施工，使得建筑在阳光照射下呈现出璀璨的光彩。
同时，外墙上还采用了独特的三角形窗户设计，为整个建筑增添了现代感和艺术美。
二、世界级的地位与影响力作为世界上最高的金融中心之一，上海环球金融中心不仅在名气上享有盛誉，还在实际的经济和金融活动中扮演着重要的角色。
该建筑作为一个国际金融中心，吸引了无数全球知名的金融机构和企业入驻。
它成为了上海乃至整个中国金融行业的标志性建筑，也展示了中国对于国际金融市场的重要性。
不仅如此，上海环球金融中心还是一个重要的旅游景点。
每年吸引了大量的游客前来参观和观光。
观光平台位于建筑高度的顶部，游客可以俯瞰整个上海城市的壮丽景色，并且可以近距离欣赏到其他著名的摩天大楼，如东方明珠电视塔。
这种独特的观光体验使得上海环球金融中心成为了上海市的代表性景点之一。
三、现代化的设计与功能上海环球金融中心的设计以现代化和功能性为基础。
建筑内部设有先进的办公设施，为各类金融机构和企业提供了高品质的工作环境。
同时，商业综合体的设立也满足了人们对于购物、用餐和娱乐等需求。
这种一站式的服务和便利性使得上海环球金融中心成为了一个极具吸引力的商业地标。
此外，建筑内还设有会议中心、酒店和高档餐厅等配套设施，为不同需求的人群提供了更多的选择。
上海cbd调研报告
上海cbd调研报告上海CBD（中央商务区）是中国最重要的商务中心之一，位于上海市黄浦区，是上海市最繁华的地区之一。
CBD是指商业、金融、零售和娱乐等活动聚集的区域。
本调研报告将对上海CBD的发展现状、特点和未来发展趋势进行分析。
一、上海CBD的发展现状上海CBD作为中国最重要的商务中心之一，目前已经成为上海的经济、金融和文化中心。
上海CBD区域包括陆家嘴、南京东路、外滩和人民广场等地。
这些地区拥有许多高楼大厦和国际企业总部，吸引了大量的金融机构、跨国公司和高科技企业。
在上海CBD，许多国际顶级企业都设立了办事处或总部，这些企业包括世界500强企业如中国石化、中国建筑、中国核电和中国中铁等。
此外，上海CBD还拥有多家国际大型银行和金融机构的总部，如中国银行、中国工商银行、中国建设银行和招商银行等。
二、上海CBD的特点1. 地理位置优越作为上海市黄浦江畔的重要地区，上海CBD地理位置优越，便利的交通和便捷的交通网络，方便了企业和人员的流动。
此外，CBD地区还拥有完善的市政设施、公共交通和商业设施，满足了人们的日常需求。
2. 商业氛围浓厚上海CBD拥有极高的商业活动密度。
外滩地区的金融机构和高楼大厦形成了壮观的城市天际线，成为上海的城市名片。
CBD内外滩地区还聚集了大量的零售商店、餐厅、酒吧和娱乐场所，为商务人士和居民提供了丰富多样的选择。
3. 多元化发展上海CBD不仅仅是一个商业中心，还兼具文化、艺术和创新的元素。
CBD周边拥有多家博物馆、艺术馆和文化中心，如上海博物馆、上海当代艺术博物馆和上海大剧院等，为市民和游客提供了多样的文化体验。
三、上海CBD的未来发展趋势1. 创新科技上海CBD将继续吸引更多的高科技企业和创新项目。
随着中国经济的不断发展，CBD地区将成为创新科技的重要孵化器，吸引国内外顶尖的科研机构和企业。
2. 深化国际合作上海CBD将进一步推动国际合作与交流，吸引更多的外资和跨国公司。
现代建筑的典范中国上海环球金融中心
现代建筑的典范中国上海环球金融中心中国上海环球金融中心是现代建筑的典范。
作为一座世界级的超高层建筑，它不仅在外观设计、结构技术和可持续发展方面取得了突破，还成为上海市区的标志性建筑之一。
首先，中国上海环球金融中心在外观设计方面令人叹为观止。
该建筑的设计灵感源自中国的古代文化，如传统的园林和传统的屋顶构造。
同时，又融合了现代建筑的创新元素，采用了玻璃幕墙和流线型的外形设计。
整个建筑由三座高耸的塔楼和一座独特的圆形顶部组成，宛如三根巨大的石柱，巧妙地呈现了力量和稳定感。
因此，无论从哪个角度观察，环球金融中心都能给人一种强烈的视觉冲击力，成为上海城市天际线上最引人注目的存在。
其次，中国上海环球金融中心在结构技术上取得了重要突破。
该建筑高达632米，是亚洲乃至全球最高的建筑之一。
为了确保建筑的稳定性和安全性，设计师采用了许多先进的技术手段。
其中最引人瞩目的是摩天大楼的防风设计。
在上海这样一个经常受到台风袭击的城市，如何确保摩天大楼在风力作用下不会倒塌成为了一大挑战。
设计师通过采用风洞模拟实验、结构防风措施和合理的结构材料选择，成功地解决了这个问题。
因此，环球金融中心不仅在高度上令人惊叹，其结构的稳定性和安全性也是毋庸置疑的。
最后，中国上海环球金融中心在可持续发展方面展示了现代建筑的尖端理念。
该建筑采用了许多环保设计和技术，如太阳能电池板、雨水收集系统和空气净化系统。
通过这些措施，环球金融中心能够有效减少能源消耗、水资源浪费和环境污染，实现可持续发展的目标。
此外，建筑内部的绿化和景观也为员工和访客提供了一个宜人的工作和生活环境，进一步体现了对环境保护的重视。
综上所述，中国上海环球金融中心不仅在外观设计、结构技术和可持续发展方面具备了突破性的成就，而且成为了上海市区的标志性建筑。
它不仅令人印象深刻，更体现出当代建筑领域的创新和进步。
相信随着技术的不断发展，我们将会见证更多类似的典范建筑的出现，为我们的城市和社会带来更多的美好。
现代化的城市地标上海中心大厦
现代化的城市地标上海中心大厦现代化的城市地标：上海中心大厦上海中心大厦是一座位于上海市黄浦区的现代化摩天大楼，它是中国最高的建筑之一，也是上海市的地标性建筑之一。
本文将从建筑的概况、设计特点、影响力等方面进行探讨。
1. 概况上海中心大厦位于上海陆家嘴地区，毗邻黄浦江，是陆家嘴金融区的核心建筑之一。
该大厦建筑面积达到58万平方米，总高度632米，共有126层，其中包含了办公楼、商业空间、观光区等。
它于2014年开始兴建，2015年竣工，正式对外开放。
上海中心大厦以其独特的外观和超高的高度，成为了城市天际线的新亮点。
2. 设计特点上海中心大厦的设计融合了现代建筑与中国传统文化的元素。
大厦上部的两个玻璃幕墙外形犹如锥形双塔，形象地展示了中国古建筑的传统风格。
这个设计不仅赋予了大厦更高的辨识度，同时也强调了与中国文化的内在联系。
而大厦底部则采用了更现代化的建筑形式，玻璃幕墙的延绵不断，营造出开放、明亮的空间感。
整个设计使得上海中心大厦在繁忙的城市中脱颖而出，成为了一个独特的存在。
3. 影响力作为上海的地标性建筑，上海中心大厦不仅在城市的天际线中傲立，也在国际舞台上展示了中国的现代化建筑成就。
大厦内设有多个观光层，游客可以乘坐高速电梯登上顶层，饱览上海的美景。
同时，上海中心大厦也成为了许多重要活动和展览的举办地，吸引了众多的参观者和旅游者。
其先进的设施和独特的设计吸引了国内外企业入驻，成为了一座国际金融中心。
总结：上海中心大厦作为上海的地标性建筑，以其现代化的设计和影响力而闻名。
它不仅展示了新时代中国的现代化建筑成就，也承载着历史文化的内涵。
随着上海中心大厦的充满活力的形象和功能的发挥，必将继续成为上海城市发展的重要象征，为上海的现代化建设做出新的贡献。
著名CBD简介
中国市场的桥头堡。
二、主要功能 陆家嘴CBD丌仅服务亍上海和 长三觊，还服务亍全国乃至国际匙 域，要提升CBD的辐射能力，打造 上海CBD网络层级体系中最顶层、
对周边的商务匙具有管控和引领作
用的城市核心CBD，强化金融、商 业、商务、文化、展览、居住等综 合功能，成为上海“四个中心”建
第五大道
地理位置：纽约第五大道 (the5thavenue)地处于美 国纽约曼哈顿的中轴线， 与47街交界。 功能：商业街 概况：五大道把曼哈顿分 为东西两半，这一带是全 球知名的高级商店集中地 区和商业贸易中心,是美 国的中央大街，是“最高 品质与品位”的代名词
联合国大厦
地理位置：联合国总部位于纽约 曼哈顿东河沿岸 功能：联合国会议办公 概况：是1949年10月至1951年6 月建成的，包括秘书处大楼、会 议厅大楼、大会厅和哈马舍尔德 图书馆4栋建筑。其中秘书处大 楼位于中心，是联合国总部的核 心建筑。
六、 重要建筑及节点 自由塔
地理位置：美国纽约 曼哈顿原世界贸易中 心双子塔楼旧址 功能：融纪念、商务 观光功能 概况： 建筑面积23．4 万平方米标。天线 541.3米， 屋顶 417.0 米， 最高楼层 415.米 设计者们希望通过重建， 恢复周边近3万平方米 地区的人气，包括华尔 街金融区和中国城等 。
6.上海证券大厦 建筑高度：109米 建筑层数:27层 建筑面积：10万平方米 竣工时间：1997年12月 19日 主题功能：交易、办公。
曼哈顿CBD简介
一、 情况简介
曼哈顿区是纽约市的中心区，
总面积５７．９１平方公里，占纽 约市总面积的７％，人口１５０万 人。曼哈顿ＣＢＤ主要分布在该区
上海CBD:变种还是纯种?
上海CBD：变种还是纯种？
黄大赛
【期刊名称】《新经济》
【年(卷),期】2003(000)003
【摘要】中国内地最有可能建设成世界性影响CBD的一个是上海的陆家嘴CBD，另一个就是北京建国门外CBD。
如果从政治、文化的角度，北京显然比上海更有
优势。
但如果从经济的因素来考虑。
也就是从市场配置资源的角度来分析，上海CBD当然是最具优势的。
然而，对于建设毕竟还只有近10年时间的上海CBD来说，它与国际上成熟的CBD相比还有很大的差距，而且在上海CBD建设过程中，它仍然充满了变数。
【总页数】5页(P34-38)
【作者】黄大赛
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F727
【相关文献】
1.走向21世纪的大都市CBD地区：以上海市黄浦区CBD地区的重振为例 [J],
杨倩
2.上海CBD建设及陆家嘴-外滩核心CBD发展构想 [J], 高骞;王丹;陶纪明
3.从CBD到E-CBD：上海陆家嘴金融贸易区的创新发展取向 [J], 张仁开;徐全勇
4.从CBD到E-CBD:上海陆家嘴金融贸易区的创新发展取向 [J], 张仁开;徐全勇
5.E-CBD:全球金融及服务贸易制高点——上海率先创建E-CBD的分析 [J], 庄崚;经一平
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上海中心大厦空间流派赏析
上海中心大厦空间流派赏析上海中心大厦是上海的标志性建筑之一，也是中国最高的建筑之一。
它位于陆家嘴金融区，是一个集商务办公、购物娱乐和观光于一体的综合性大厦。
这座大厦的设计灵感来自于中国传统的石榴花，象征着繁荣和好运。
在上海中心大厦的空间中，有许多不同的流派，每个流派都有其独特的魅力和特点。
首先，我们来欣赏一下这座大厦的商务办公区域。
这里的办公室布局合理，宽敞明亮，配备了现代化的设施和舒适的办公家具。
从这里可以俯瞰整个上海的美景，给人一种俯视世界的豪迈感。
同时，这里还设有一些会议室和休息区，方便人们进行商务洽谈和休息放松。
上海中心大厦的购物娱乐区域也是非常吸引人的。
这里有各种各样的高档品牌店铺和时尚潮流的服装店，为消费者提供了丰富多样的购物选择。
此外，这里还有一些精致的餐厅和咖啡馆，提供各种美食和饮品，让人们在购物的同时享受美食的诱惑。
而且，购物娱乐区还设有一些娱乐设施，如电影院和游乐场，让人们可以尽情享受购物和娱乐的乐趣。
上海中心大厦还有一个观光区域，提供了360度全景的观景台，让人们可以鸟瞰整个上海的美景。
站在观景台上，可以看到繁华的都市景观、繁忙的交通流动和蓝天白云，感受到城市的脉搏和活力。
同时，观光区还设有一个展览馆，展示了上海的历史文化和现代发展成果，让人们更加了解这座城市的魅力和骄傲。
总的来说，上海中心大厦的空间流派非常丰富多样，每个区域都有其独特的特点和魅力。
商务办公区域让人感受到尊贵和成功，购物娱乐区域让人感受到时尚和潮流，观光区域让人感受到城市的壮丽和魅力。
这些不同的流派相互交融，共同构成了上海中心大厦独特的魅力，吸引着无数人的目光和赞叹。
无论是商务人士、购物爱好者还是旅游观光者，都可以在这里找到自己感兴趣的事物，并留下美好的回忆。
上海中心大厦的空间流派赏析，是对这座建筑的全方位描述，希望读者们能够通过这篇文章更好地了解和欣赏上海中心大厦的独特魅力。
CBD案例研究――上海陆家嘴、北京CBD为例
1，CBD概述（1）CBD的定义和功能CBD是核心业务中央商务区的发展已经成为城市经济发展水平，经济实力和发展质量的代表。
通过经济活动和生产要素的管理功能，分配功能，服务功能和沟通功能，中央商务区已成为城市，地区乃至国家层面的经济发展中心。
在有利的政策条件和产业规划指导下，在信息，客户，资金共享等核心生产要素的帮助下，外部依靠产业集群的形成和完善的产业链来实现产业协调，优化产业链。
分配核心资源，节省生产和交易成本，提高经济发展的总体质量。
District的缩写起源于1920年代的美国，意指开展业务的地方。
现代中央商务区是城市经济发展的高级阶段，其特征是聚集和发展现代服务业。
从产业结构看，以金融业为核心的服务业高度发达。
从产业形态看，企业总部，金融机构和配套服务业形成了完善的产业共同体，商务服务，信息服务业等现代服务业高度集中。
（2）CBD产业发展条件与过程CBD形成和发展的市场条件取决于城市经济发展水平，第三产业在总经济总量中所占的比例，城市基础设施（包括交通，通讯等），辐射的规模和位置政府的政策支持，规划建设和产业指导是决定CBD产业发展程度的核心要素通过对国外CBD演进过程的研究与开发，CBD基本遵循从形式完善到功能提升再到产业聚集的发展模式。
主导产业，区域功能和区域形式发生了巨大变化。
产业结构由单一业务逐步发展为总部经济和金融产业集群，以金融保险，证券投资，商业物流为核心，以服务业，会展旅游等其他服务业为支撑。
包括：金融，商贸，物流，制造总部，商业服务，旅游，展览，文化媒体等。
通过分析国内外CBD的发展规模，可以看出城市经济总量及其辐射能力是决定CBD区域发展规模和强度的主要因素。
（3）CBD产业功能和水平划分第一圈是依靠要素市场或企业总部资源的金融企业总部，制造业总部和商业物流企业总部，并通过投资管理，信息服务等方式实现区域经济的管理和辐射功能。
第二个圈子是周围的服务业。
依托制造企业总部，金融机构等资源，形成了完整的信息和商务服务产业链，为企业第一圈提供服务。
论CBD油治疗儿童疾病的安全性
论CBD油治疗儿童疾病的安全性从国内汉麻产业前沿品牌翰菩时代处了解到，“CBD油对儿童安全性”之前，必须提醒大家，无论文章内容是来源于多权威的文献，毕竟孩子是自己的，本文仅供参考，不作任何应用建议，请各位自行思考判断：CBD（汉麻二酚）是否适合自己的孩子。
CBD油在帮助患有自闭症，感觉认知障碍，各种焦虑症，失眠，焦点问题等方面的儿童方面越来越受欢迎，我们可以看到大量的轶事证据支持儿童使用CBD油，也有科学研究表明，CBD油可以有益于各种儿童的健康问题。
但，CBD油对儿童安全吗？由于法律限制使得进行儿童临床试验变得很困难，因此缺乏对儿童使用汉麻素安全性的研究。
虽然还需要进行更多的研究，但迄今为止的研究结果确实表明，汉麻二酚（CBD）对儿童是相对安全的。
注意，剂量高于40mg可能会增加眼压。
个人有效剂量与THC一样(可咨询翰菩时代了解)，CBD不受美国食品和药物管理局（FDA）监管。
因此，服用CBD属于膳食补充。
当您开始使用CBD油时，先每天开始几滴或十几毫克的酊剂/胶囊，持续服用一个星期，感受自己的变化。
这是一种自我检测，目的是判断达到内源性汉麻素系统所需的剂量程度。
人体的汉麻素系统是安全性的重要依据汉麻素天然存在于体内。
与CBD相似，Anandamide和2-AG是人体自身产生的汉麻素(可咨询翰菩时代了解)，统称被称为内源性汉麻素，与内源性汉麻素系统相互作用，以控制细胞间的通讯并调节身体的功能。
婴儿第一次接触汉麻素就是母乳中内源性汉麻素，人类母乳是内源性汉麻素的丰富来源，它是一种特殊类型的神经调节性脂质，通过哺乳过程教育（刺激）新生儿进食和饱腹感知。
如果不是母乳中的这些汉麻素，新生儿就不会知道怎么吃，也不一定有吃的欲望，这可能导致严重的营养不良甚至死亡。
母乳喂养的新生儿自然接受汉麻素，从而引发饥饿并促进生长发育。
在母乳中检测到CB1（汉麻素受体1型）的激活似乎对吸奶至关重要（激活了口腔运动肌肉组织），这些新发展的医学影响是深远的，并表明汉麻素在儿科医学中的前景广阔。
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中国内地最有可能建设成世界性影响CBD的一个是上海的陆家嘴CBD，另一个就是北京建国门外CBD。
如果从政治、文化的角度，北京显然比上海更有优势。
但如果从经济的因素来考虑，也就是从市场配置资源的角度来分析，上海CBD当然是最具优势的。
然而，对于建设毕竟还只有近10年时间的上海CBD来说，它与国际上成熟的CBD相比还有很大的差距，而且在上海CBD建设过程中，它仍然充满了变数。
陆家嘴，更确切地说是“小陆家嘴”地区，已成了当今中国的脸面和窗口。
在这里以东方明珠电视塔、金茂大厦、中银大厦等相拥而成的现代建筑群，已成为中国改革开放的最新标识。
而在10年甚至5年前，这样的画面还是以深圳的地王大厦为中心的高层建筑群。
“小陆家嘴”还有一个中西合璧的名称，上海SCBD21，“S”就是上海汉语拼音的第一个字母，“CBD”是一英文“Central Business District”的缩写，称为中央商务区，“21”的意思是“二十一世纪”。
有评论说，上海人从上世纪的90年代开始在浦东陆家嘴演绎“CBD”的中国版本，或许为世界的CBD建设提供了一个全新的范本。
陆家嘴已成为国内外金融贸易机构和跨国公司的集聚地，目前这里已聚集了130多家中外金融机构，从业人员达3万多人，中外银行存贷款达2400亿元人民币，外汇总资产额达180亿美元。
其中，外资金融机构达60多家。
邓先生是广东一家媒体派驻上海的记者，广州总部有意在今年到上海设立办事处，并打算到陆家嘴一带租楼办公。
邓先生在去年底，便前往小陆家嘴地区探访。
邓先生从浦西坐二号地铁到陆家嘴站下车，然后从中银大厦出发，依次到交行大厦，过陆家嘴中央绿地，到罗森汇丰大厦、华能大厦、招商局大楼等，再过马路到中国船舶大厦；然后横过世纪大道到新上海国际大厦、上海证券大厦、中保大厦等，再过马路到金茂大厦，对整个小陆家嘴地区的10多个顶级写字楼“一网打尽”，进行了地毯式的问询，整个行程花了4个多小时。
邓先生事后跟记者说，所到的大楼，只有交行大厦、国际金融大厦、银都大厦有关工作人员称其楼只供本单位办公用，不对外出租，其余的各大楼均对外招商出租。
邓先生还告知记者，如果租150平米的写字楼，算上租金和各种管理费，每个月的费用在3-5万元人民币；而且各个大楼的有关工作人员都声称其租售率一般在95%以上。
这话说来倒印证了上海CBD建设开发以来的一些事实。
作为我国唯一以“金融贸易”命名和定位的国家级开发区，陆家嘴金融贸易区的规划面积为28 平方公里，主要发展金融、贸易、商业、房地产、信息和咨询等第三产业，旨在打造21世纪上海新的中央商务区(CBD)。
上海方面认为，以金融为核心的 CBD正是上海的优势。
据来自权威部门的资料统计，陆家嘴目前已成为国内外金融贸易机构和跨国公司的集聚地，目前这里已聚集130多家中外金融机构，从业人员达3万多人；中外银行存贷款达2400亿元人民币，外汇总资产额达180亿美元。
其中，外资金融机构60多家。
外资银行数占我国大陆境内外资银行总数的1/4。
浦东外资银行的总资产、存贷款规模占中国外资银行总额的60%以上。
其中花旗、汇丰、渣打等25家外资银行经营人民币业务，人民币存贷款余额超过350亿元，占中国内地外资银行人民币业务总量的8成以上。
25家外资银行先后将其设在浦东的上海分行升格为“主报告行”，其中汇丰、花旗、渣打、华侨将中国区总部设在浦东。
除此之外，集结在陆家嘴的跨国公司地区总部已达28家，国内大企业集团总部34个，中外投资公司200多家，投资性机构的数量约600家，中央各部委和各省市有一定规模的外贸子公司138家，其中3家是中外合资的外贸公司。
这里还集结了1200多家中外贸易公司；上海证券交易所、上海钻石交易所等7家国家级要素市场，以及由上海金属交易所、上海粮油交易所和上海商品交易所合并组建的我国第三家期货交易所也在此聚集，初步确立了陆家嘴作为我国要素配置中心、太平洋西岸的国际金融中心，以及我国辐射力最强的商流、资金流、信息流、人才流、技术流的集散地的地位。
在法律、会计财务、咨询、信息等现代服务产业领域，吸引了各类中外中介服务机构4000多家，其中在“中华第一高楼”金茂大厦内就聚集了道琼斯公司、雪格斯商务、格宁信用信息咨询等17家国际一流的咨询公司及代表处。
国际管理咨询协会(ICMCI)执行主席对此发表评论时不无感叹:如此的密集度，世界上少见。
1996年至2000年的5年间，从区域金融贸易增加值来看，陆家嘴已从相当于纽约曼哈顿的1/34上升到1/20。
但对比国际一流的CBD地区在这几项指标上的数字，“差距还是不小的”，特别是在对“重量级”国际金融保险机构、跨国公司的引进上。
据预测，到“十五”期末(2005年)，陆家嘴金融贸易区内功能建筑面积将超过1200万平方米，将吸引中外金融保险机构180到200家，其中外资银行100家；中外证券公司、投资基金l50至180家；同时吸引跨国公司总部、区域总部、职能总部、研发总部80到90家，实现金融保险业增加值占浦东新区GDP 的1/5；证券交易额将达到8万亿元。
最初的方案确定陆家嘴CBD的两大功能为金融和贸易，但实际开发建设过程中，又增加了旅游和会展两项。
尽管一些专家对此有些看法，但是作为CBD开发建设企业的陆家嘴集团认为也得从企业的角度适当地考虑投入产出比。
上海城市规划设计研究院的顾问总工、教授级高级规划师黄富厢先生，是国内最早从事CBD理论研究和规划实践的专家之一，从1983年开始便在上海的主流媒体和一些专业报刊上发表有关CBD方面的介绍性和研究类文章。
他也是上海陆家嘴CBD规划方案主要参与者之一。
虽然有关陆家嘴的城建规划早在 1984年就已编制了，但将陆家嘴中心区确定为SCBD的规划方案，是在1991-1993年进行国际规划咨询后才最终形成定稿方案。
据一位知情人说，这个定稿方案综合了10个由国际国内著名城市规划机构参与竞标的方案的优点，是一个集大成者。
黄先生作为主要人员参与的上海城市规划研究院提供的方案，当然也跻身其中。
当记者提出要采访黄先生时，他只是在电话里简短地表示，不想过多地说些什么，并认为，现在曲解CBD原意的人和事还不少。
那么上海的CBD建设是否存在规划方案与实际实施货不对板的现象呢？接受记者采访的一位陆家嘴集团管理干部龚女士肯定地说，陆家嘴CBD的建设指标是严格按照当初的定稿方案来做的。
同时她也不否认，在对CBD的功能定位上，与当时的规划方案有些差别。
当时的方案确定陆家嘴CBD的两大功能为金融和贸易，但实际开发建设过程中，又增加了旅游和会展两项，这是原先的规划中所没有的。
尽管一些专家对此有些看法，但是作为CBD开发建设企业的陆家嘴集团认为也得从企业的角度适当地考虑投入产出比。
事实上的确如此，随着东方明珠电视塔、金茂大厦等当代上海城市标志性建筑的建成，城市观光旅游业也注入到了陆家嘴CBD地区。
近年来，陆家嘴的旅游客流量年均以20%的速度递增，2001年接待的中外游客就达1260万人次，旅游业营业收入超过25亿元。
2001年，仅前来东方明珠塔观光的中外游客突破300万人次，创下了开业6年来的最高纪录。
东方明珠电视塔累计接待的游客已超过了1600多万人次。
2002年中的7天“五一”长假，小陆家嘴地区吸引中外游客数突破80余万人次，东方明珠塔接待游客就达18万人次，最多一天超过了3.4万人次。
与旅游业一样，令陆家嘴CBD人声鼎沸还有会展业。
2001年，浦东召开国际性会议102次，举办大型展览21次，“21世纪世界城市发展战略研讨会”、“世界孵化器会议”、“99'财富论坛”，尤其是2001年APEC上海年会等一系列大型国际性会议的相继成功举行，提升了浦东的国际知名度和影响力，强化了浦东的会展功能。
其实1993年的国际咨询规划方案定稿出台，将金融和贸易定格为陆家嘴CBD 的主要功能，无非是希望上海的CBD有一个较高的规划起点，并与国际上著名的CBD地区接轨。
因为随着经济全球化时代的到来，CBD的内涵也已经较其最初的定义发生重大的变化。
CBD不仅与城市中心区大相径庭，而且与城市商业中心也有着本质的不同。
如果从功能来分析，CBD的主要功能或者构成分为三个部分：跨国公司总部及其子公司总部、银行金融服务及专业化生产服务。
跨国公司总部、银行金融服务业一般都还好理解，至于专业化生产服务主要是指广告、会计、商务法律、商务咨询等生产服务业。
公司总部和金融业已经成为商务中心区的核心职能，而专业生产服务概括地说是前两者的衍生物。
如果说会展业还可归于专业化生产服务的话，那么旅游业还真是沾不上边了。
陆家嘴CBD生意兴隆的旅游业显然有不务正业之嫌疑。
但作为陆家嘴CBD土地开发商的陆家嘴公司能割得下这块滚滚财源吗？更何况旅游业的发展与商务办公并无必然的冲突。
看来，上海CBD的功能是否需要净化还不是那么简单。
记者在采访陆家嘴集团的龚女士时，听到了一个让人颇感意外的消息：汇丰银行正在考虑将其主要管理机构迁到浦西办公。
汇丰为什么做出如此“反常”的举动？龚女士作了如下分析，汇丰当初由浦西迁来浦东，这当中既有“响应”上海把陆家嘴地区建成世界知名CBD的发展战略的因素，也与上海出台一系列配套优惠政策有关。
但CBD建设至今，并没有出现这些跨国企业原先预想的那样实效，有一些瓶颈问题没法解决，制约了企业的发展，企业从自身利益着想，萌发回迁的想法实属正常。
如何把汇丰这样的企业留在陆家嘴CBD，关键是着手解决CBD 本身面临的瓶颈问题。
那么，陆家嘴CBD目前面临的瓶颈问题有哪些呢？有专家认为，交通问题可能首当其冲。
虽说国内外主要金融机构都在浦东安营扎寨了，但其绝大多数客户都在浦西地区，生意上的往来不是浦东到浦西，就是浦西到浦东。
但这样的出行问题对于与外滩一江之隔的陆家嘴CBD而言，似乎并不那么简单。
据一位家住浦西而在陆家嘴上班的陈先生说，如果赶在上下班高峰时段自己开车或坐公交车过江，本来10几分钟的车程，没有半个小时下不来，有时候塞上1个小时也不稀罕。
虽说坐地铁不存在塞车的问题，但你不能让那些跨国企业的中高层经理个个都去挤地铁吧？对于客户来说，你也不能要求人家坐地铁来吧？自己开车毕竟方便许多。
因此，交通是CBD的一个核心问题，大容量公共交通设施建设，决定了CBD开发的成败。
虽然现存给陆家嘴CBD做悲观的定调不客观，但交通问题实实在在地制约着它的发展和发育。
不仅如此，交通问题，还使得原先规划的浦东陆家嘴、浦西外滩的CBD“共同体貌合形离，分河而治，难以整合”。
而且CBD的交通问题不仅涉及到上面所说对外交通衔接的问题，还事关CBD内部各个楼宇之间的步行系统。
据陆家嘴集团的龚女士介绍，巴黎德芳斯采用高架大面积平台组织人流、形成高品质的步行环境，而不是像现在的陆家嘴这样，每栋楼宇都是孤立地耸立在那儿，彼此间没有形成一个有机的系统，像一盘散沙。