长沙南城商铺调研表(模板及部分数据)2018.1.30
商铺基本情况调查问卷模板
商铺基本状况调查问卷模板尊敬的商铺经营者：您好！为了了解您的商铺的基本状况，我们设计了以下调查问卷，请您耐心填写。
您的回答将对我们进行相关探究提供重要参考。
本问卷信息仅供探究使用，将严格保密，不会泄露给第三方。
1. 商铺基本信息1.1 商铺名称：1.2 商铺所在地区：1.3 商铺经营者姓名：1.4 商铺经营者联系方式：2. 商铺经营状况2.1 商铺经营开始时间：2.2 商铺类型（请勾选适用项）：- 餐饮服务- 零售业- 服装店- 生活用品店- 其他（请注明）：2.3 商铺经营面积（平方米）：2.4 商铺主要经营品类（请列举）：3. 客户群体3.1 商铺主要客户群体（请勾选适用项）：- 孩子- 青少年- 成年人- 老年人- 其他（请注明）：3.2 客户来源（请勾选适用项）：- 本地居民- 游客- 网络渠道- 其他（请注明）：4. 经营模式4.1 商铺经营模式（请勾选适用项）：- 实体店铺- 线上电商- 实体店铺+线上电商- 其他（请注明）：4.2 如有线上电商，请填写以下信息：- 电商平台名称：- 电商销售额占比：- 电商运营时间：- 电商产品类别：5. 商铺运营挑战5.1 您认为目前商铺经营面临的最大挑战是什么？5.2 您认为商铺经营成功的关键因素是什么？6. 对于市场环境的期望6.1 您对当前所在地区的商铺市场环境满足吗？6.2 若果不满足，请说明原因，并提出改进意见。
感谢您抽出珍贵时间填写以上调查问卷。
您的参与对我们分外重要！如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们。
祝您生意兴隆！此致，敬礼。
店面调研报告表
店面调研报告表店面调研报告一、引言本次调研的目的是对某个店面进行调查和研究，以深入了解该店面的运营情况以及对顾客的吸引力。
该报告将对店面的位置、装饰、产品质量、服务态度等方面进行评估和分析，并提出相应的改进建议。
二、店面位置店面的位置是吸引顾客的重要因素之一。
该店面位于繁华商业区的中心位置，交通便利，周边有多个办公楼和社区，人流量较大。
然而，由于周边有其他竞争对手的存在，该店面需要在产品和服务方面有所突出，以吸引更多的顾客。
三、店面装饰店面的装饰对顾客的第一印象至关重要。
该店面装饰简洁、干净，采用了温馨舒适的色彩搭配，使顾客感到放松和舒适。
店内还设置了柔和的音乐和芳香的香味，增加了顾客在店内停留的欲望。
四、产品质量产品质量是顾客选择和回购的主要因素之一。
在该店面的产品质量方面，该店面提供的商品种类丰富，质量良好。
产品新鲜且保持良好的状态，无破损和过期商品。
然而，顾客对部分商品的选择度不高，可根据市场需求进行调整，提供更适合顾客口味的产品。
五、服务态度良好的服务态度能够有效提高顾客的满意度和店面的口碑。
该店面的服务人员态度友善、热情，能够主动为顾客提供帮助和建议。
然而，部分服务人员的沟通能力和专业知识有待提高，需要进行相关培训，以提供更专业和优质的服务。
六、改进建议1. 加强顾客需求调研，了解顾客对商品种类和品质的需求，在产品选择上提供更多样化的选择，以满足不同顾客的需求。
2. 加强店面装饰和空间布局设计，营造更有吸引力和舒适感的购物环境，吸引更多的顾客。
3. 提升服务人员的沟通能力和专业知识，进行相关培训，以提供更专业和优质的服务。
4. 针对竞争对手的存在，提供更具吸引力的促销活动和优惠政策，以留住老顾客并吸引新顾客。
七、结论通过对该店面的调研和分析，发现店面的位置、装饰和产品质量等方面已经有一定的优势，并且店面提供的服务态度也较为友好。
然而，在产品选择、服务人员专业知识等方面还有待改进。
通过改进建议的实施，可以提升店面的竞争力和顾客满意度，进而提高销售额和口碑。
街铺调查问卷分析报告模板
一、报告概述报告名称：街铺调查问卷分析报告调查时间：XXXX年XX月XX日～XXXX年XX月XX日调查地点：XXXX街道调查人：XXXX调查负责人：XXXX调查对象：XXXX街道内各类街铺商户一、调查背景随着我国经济的快速发展，城市商业街铺成为消费的重要场所。
为了更好地了解街铺的经营状况、顾客需求和市场竞争情况，特组织此次街铺调查问卷活动。
二、调查目的1. 了解街铺商户的经营状况和经营需求；2. 分析顾客消费习惯和消费需求；3. 评估街铺市场竞争态势，为商户提供发展建议。
三、调查方法本次调查采用问卷调查法，共发放问卷XX份，回收有效问卷XX份。
四、调查结果分析1. 商户经营状况（1）经营类型：餐饮类占比XX%，零售类占比XX%，服务类占比XX%，其他类占比XX%。
（2）经营状况：经营状况良好的商户占比XX%，一般占比XX%，经营状况不佳占比XX%。
（3）经营压力：租金压力占比XX%，市场竞争压力占比XX%，人力成本压力占比XX%，其他压力占比XX%。
2. 顾客消费习惯（1）消费群体：本地居民占比XX%，外来游客占比XX%，其他占比XX%。
（2）消费频率：每周消费一次及以上占比XX%，每月消费一次及以上占比XX%，偶尔消费占比XX%。
（3）消费金额：100元以下占比XX%，100-500元占比XX%，500元以上占比XX%。
3. 市场竞争态势（1）主要竞争对手：同类型街铺占比XX%，周边商圈占比XX%，线上平台占比XX%。
（2）竞争压力：竞争压力较大占比XX%，一般占比XX%，压力较小占比XX%。
五、结论与建议1. 结论（1）街铺商户的经营状况整体良好，但仍存在部分商户经营状况不佳的问题。
（2）顾客消费习惯以本地居民为主，消费频率较高，消费金额适中。
（3）市场竞争激烈，商户面临租金、人力成本等多重压力。
2. 建议（1）商户应关注顾客需求，提高产品和服务质量，增强市场竞争力。
（2）商户可适当调整经营策略，如开展促销活动、提升品牌知名度等。
商铺市调表格
产品优势
产品劣势
住宅成交均价 备 注（近期 活动类或者其 它）
高层
小高层
调研员： 日期：
沿街商铺市场调研表格
楼盘名称 项目地址/电话 业态规划 面积区间/层高 商铺体量 优惠方式 1号商铺数据 2号商铺数据 3号商铺数据 面积： 置： 面积： 置： 面积： 置： 均价： 成交单价： 成交单价： 成交单价： 层数： 层数： 层数： 开间： 开间： 开间： 进深： 进深： 进深： 最底价： 最底价： 最底价： 最底价： 位 位 位 总面积： 总套数：
最高价： 最高价： 最高价： 最高价产权 销售方式 直接卖还是带租约： 内部设施 1、得房率： 2、车位： 配 套 3、供暖系统： 建筑材质及装修： 1、商铺外立面饰材： 门厅： 门窗： 2、公共区域饰材（地面什么样、有无主题广场）： 3、内部饰材： 外部商业环境 客户定位 付款方式 销售情况 工程进度 开业状况 时间： 楼层： 比例： 铺内墙体： 地面：
门店调研表格报告
门店调研表格报告门店调研表格报告调研背景：为了更好地了解市场需求和消费者行为，我们进行了一次门店调研。
这次调研的目的是收集消费者对于我们门店的意见和建议，以便我们能够改进我们的产品与服务，提升消费者满意度。
调研方法：我们采用了问卷调研的方式进行数据收集。
问卷包含了关于门店位置、产品品质、服务态度、价格等方面的问题，共有100份有效问卷。
调研结果：1. 门店位置：对于门店位置的满意度，超过70%的受访者表示满意或非常满意。
他们认为门店位于市中心交通方便的位置，非常方便前往购物。
2. 产品品质：在产品品质方面，超过80%的受访者表示满意或非常满意。
他们认为产品的质量好、新鲜，符合他们的期待。
3. 服务态度：在服务态度方面，超过90%的受访者表示满意或非常满意。
他们认为门店员工服务热情、细致，态度友好。
4. 价格：在价格方面，约60%的受访者表示满意或非常满意。
他们认为门店提供的产品价格合理，物有所值。
消费者建议：尽管大部分受访者对门店的位置、产品品质、服务态度和价格都表示满意，但还是有一些消费者提出了一些建议。
首先是关于产品品种的建议，一些消费者希望门店能够提供更多的选择，以满足不同消费者的需求。
其次是关于门店的环境布局和卫生情况的建议，一些消费者希望门店能够更加整洁和舒适。
最后是关于门店的促销活动的建议，一些消费者希望门店能够提供更多的促销活动，以吸引更多的顾客。
改进措施：根据消费者的建议，我们计划采取以下措施来改进我们的门店：1. 增加产品品种：我们将根据消费者的需求，增加门店的产品种类，以满足不同消费者的需求。
2. 改善环境布局和卫生情况：我们将加强门店的卫生管理，保持门店的整洁和舒适。
3. 提升促销活动：我们将增加促销活动的频次和力度，以吸引更多的顾客。
结论：通过这次门店调研，我们了解到消费者对于我们门店的整体评价比较高。
但也要认识到，只有持续改进，才能更好地满足消费者的需求。
通过采取相应的措施，我们相信我们的门店将能够更好地服务消费者，提升消费者满意度，增加市场竞争力。
商铺市场调查表
编号： 调查时间： 调查人： 填表人：
一．物业概况
1．名称/发展商
2．投资组合
3．物业位置
4．物业/类型发展商资历
5．项目规模
6．项目现状
7．项目特色
8．交通线路
二．销售情况
面积
总价（万元）
均价㎡
最高价㎡
最低价㎡
管理费㎡
实用率%
租售率%
租
售
三．租售形式
返租： 租按：
免租： 回报率：
顶手费:
四．项目配套五．装修情况
六．经营类别
专卖店： 批发市场：
街 铺：
商业街：
商家进驻情况：（KFC、沃尔玛）
七．推广途径
日报
电视/电台广告
车身广告
派发单张
接送点/相关活动
八．点评
内
部
优势
分析
劣势
分析
外
部
机会点
威胁
点
租：
主题卖点：
售：
其它：
九．目标客源：十．宣传手法
店面调研报告表格
店面调研报告表格店面调研报告一、调研背景近年来，随着消费升级和电商的兴起，线下实体店面的竞争形势越来越严峻。
为了了解当前市场的发展趋势和消费者对实体店面的需求，我们进行了一次店面调研。
二、调研目的1. 了解消费者对实体店面的喜好和期待，以便我们针对市场需求进行调整和改进。
2. 分析竞争对手的优势和劣势，为我们的发展方向提供参考。
三、调研方法我们在市区内随机选取了10家实体店面作为调研对象，通过实地走访和消费者问卷调查的方式，收集了大量的数据。
四、调研结果1. 实体店面的特点通过调研发现，实体店面的特点主要包括以下几个方面：- 商品展示与试用：实体店面能为消费者提供实物展示和试用服务，让消费者能够亲身感受商品的质量和效果。
- 客户互动与体验：实体店面能够提供面对面的交流和咨询服务，消费者可以得到更加个性化的建议和推荐。
- 即时交易：实体店面可以让消费者立即购买所需商品，不需要等待物流配送。
2. 消费者需求和期待通过问卷调查，我们得到了消费者对实体店面的需求和期待：- 62%的受访者表示，他们更喜欢在实体店面购买服装和鞋类商品，因为他们可以试穿后再决定购买。
- 78%的受访者表示，他们更喜欢在实体店面购买家居用品和家电产品，因为他们可以亲自触摸和查看产品的质量。
- 89%的受访者表示，他们更喜欢在实体店面购买食品和饮料，因为他们可以直接查看产品的包装和保质期。
3. 竞争对手分析经过对竞争对手的调查和分析，我们得出了以下结果：- 竞争对手A：该店面在商品展示和品类丰富方面具有一定优势，但在服务体验和客户互动方面稍显不足。
- 竞争对手B：该店面在服务体验和客户互动方面非常出色，但在商品展示和品类丰富方面相对较弱。
- 竞争对手C：该店面在商品价格和促销活动方面有一定优势，但在商品质量和品牌形象方面相对较弱。
五、结论与建议基于以上的调研结果，我们得出了以下结论和建议：1. 实体店面仍然具有较大的市场需求，尤其是在服装、鞋类、家居用品等领域。
门店销售调研表格模板
销售额（元）
占比（%）
[商品类别1]
[销售数量1]
[销售额1]
[占比1]
[商品类别2]
[销售数量2]
[销售额2]
[占比2]
.......Fra bibliotek....
四、顾客反馈与建议
请在下面的横线上填写顾客的反馈与建议，以便改进门店经营。
[请在此处填写顾客反馈与建议]
五、门店问题与改进措施
请针对门店存在的问题提出改进措施，以提高销售业绩。
门店销售调研表格模板
调研目的：[填写调研目的]
调研日期：[填写日期]
一、门店基本信息
序号
门店名称
地址
营业时间
1
[填写门店名称]
[填写地址]
[营业时间]
二、销售数据统计
日期
入店客流
成交数
客单价（元）
总销售额（元）
[填写日期]
[填写入店客流]
[填写成交数]
[填写客单价]
[填写总销售额]
三、商品销售情况
商品类别
[请在此处填写门店问题与改进措施]
六、总结与建议
请对本次调研进行总结，并提出对门店销售的建议。
[请在此处填写总结与建议]
商铺问卷调查报告
商铺问卷调查报告商铺问卷调查报告一、调查背景近年来，随着消费者需求的不断变化和竞争的加剧，商铺经营面临着新的挑战。
为了更好地了解消费者的需求和改进商铺经营策略，我们进行了一项商铺问卷调查。
本调查旨在了解消费者对于商铺的满意度、购物体验以及他们的购物偏好。
二、调查方法我们选择了一家位于城市商业中心的大型购物中心作为调查对象。
通过在购物中心入口处设立调查点，我们向进入购物中心的消费者发放问卷，共收集到了500份有效问卷。
三、调查结果分析1. 商铺满意度根据调查结果显示，大部分消费者对商铺的满意度较高。
其中，有60%的消费者表示对商铺的产品质量和价格比较满意，认为商铺提供的商品具有一定的竞争力。
另外，有30%的消费者表示对商铺的服务态度和购物环境比较满意，认为商铺的员工友好且购物环境整洁舒适。
2. 购物体验在购物体验方面，调查结果显示，消费者对商铺的购物体验有着不同的需求和期望。
其中，有40%的消费者认为商铺的产品展示和陈列不够吸引人，希望商铺能够提供更有创意和吸引力的展示方式。
此外，还有20%的消费者表示商铺的支付方式不够便捷，希望商铺能够提供更多的支付选择。
3. 购物偏好在购物偏好方面，调查结果显示，消费者的购物习惯和偏好也在不断变化。
有50%的消费者表示他们更倾向于线上购物，认为线上购物更加方便快捷。
然而，仍有30%的消费者表示他们更喜欢线下购物，认为线下购物可以提供更真实的购物体验和更好的售后服务。
四、改进建议1. 提升产品展示和陈列根据调查结果，商铺应该加强产品的展示和陈列，提供更吸引人的购物环境。
可以通过设计更具创意的陈列方式，搭配合适的灯光和音乐，吸引消费者的注意力，增加购买欲望。
2. 拓宽支付方式商铺应该考虑提供更多的支付方式，以满足不同消费者的需求。
除了传统的现金支付和刷卡支付外，还可以引入移动支付、扫码支付等新兴支付方式，提升支付的便捷性和安全性。
3. 线上线下结合商铺可以通过线上线下结合的方式，满足消费者的不同购物偏好。
商家摊位调查问卷模板
尊敬的商家：您好！为了更好地了解您在市场中的经营状况、顾客满意度以及摊位运营中的问题与需求，我们特此开展本次调查。
您的宝贵意见将有助于我们为您提供更优质的服务和支持。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的配合与支持！一、基本信息1. 您的摊位位于哪个市场？（）A. 市场一（）B. 市场二（）C. 市场三（）D. 其他（请注明：_______）2. 您从事的行业是？（）A. 食品类（）B. 日用品类（）C. 服装类（）D. 其他（请注明：_______）3. 您的经营年限是？（）A. 1年以内（）B. 1-3年（）C. 3-5年（）D. 5年以上二、摊位运营状况4. 您的摊位面积大约是多少？（）A. 5平方米以下（）B. 5-10平方米（）C. 10-20平方米（）D. 20平方米以上5. 您认为目前摊位的租金水平如何？（）A. 合理（）B. 较高（）C. 过高（）D. 无法承受6. 您的摊位月均销售额是多少？（）A. 5000元以下（）B. 5000-10000元（）C. 10000-20000元（）D. 20000元以上7. 您认为影响摊位销售额的主要因素有哪些？（）A. 产品质量（）B. 产品价格（）C. 市场竞争（）D. 摊位位置（）E. 其他（请注明：_______）8. 您是否愿意参加市场举办的各类促销活动？（）A. 非常愿意（）B. 愿意（）C. 一般（）D. 不愿意（）E. 无法参加三、顾客满意度9. 您认为顾客对您摊位的产品和服务满意度如何？（）A. 非常满意（）B. 满意（）C. 一般（）D. 不满意（）E. 非常不满意10. 您认为顾客对您摊位的位置满意度如何？（）A. 非常满意（）B. 满意（）C. 一般（）D. 不满意（）E. 非常不满意11. 您认为顾客对您摊位的营业时间满意度如何？（）A. 非常满意（）B. 满意（）C. 一般（）D. 不满意（）E. 非常不满意四、问题与需求12. 您在经营过程中遇到的最大问题是什么？（）A. 摊位租金过高（）B. 产品滞销（）C. 竞争激烈（）D. 顾客流失（）E. 其他（请注明：_______）13. 您希望市场提供哪些方面的支持与帮助？（）A. 举办促销活动（）B. 提供培训。
门面店铺调查问卷模板
尊敬的顾客：您好！为了更好地了解您的购物体验和需求，以便我们不断提升服务质量，特开展本次门面店铺调查问卷。
您的宝贵意见是我们前进的动力，请您根据自己的实际情况填写以下问卷。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
一、基本信息1. 您的性别是：A. 男B. 女C. 其他2. 您的年龄范围是：A. 18岁以下B. 18-25岁C. 26-35岁D. 36-45岁E. 46-55岁F. 56岁以上3. 您的居住区域是：A. 城市中心B. 城市郊区C. 县镇D. 乡村二、购物体验4. 您通常在哪些时间段光顾本店？A. 早上C. 晚上D. 随时5. 您对店铺的整体环境（如卫生、整洁度、布局等）满意吗？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意6. 您对店铺的商品种类和品牌丰富度满意吗？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意7. 您认为店铺的商品价格如何？A. 便宜B. 合理C. 一般D. 贵E. 非常贵8. 您对店铺的商品质量满意吗？A. 非常满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意9. 您对店铺的促销活动满意吗？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意10. 您对店铺的售后服务满意吗？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意三、改进建议11. 您认为店铺在哪些方面需要改进？（可多选）A. 商品种类B. 商品价格C. 商品质量D. 促销活动E. 售后服务F. 店铺环境G. 其他（请说明）12. 您对我们提供的哪些服务最满意？（可多选）A. 购物咨询B. 退换货服务C. 会员制度D. 优惠券发放E. 其他（请说明）13. 您认为我们如何提升顾客满意度？（可多选）A. 提高商品质量B. 优化商品价格C. 丰富商品种类D. 增加促销活动E. 提升售后服务F. 改善店铺环境G. 其他（请说明）感谢您参与本次调查问卷，您的宝贵意见将对我们改进工作具有重要意义。
沿街商铺调研表
沿街商铺调研表
商铺名称所属路段
商铺具体位置
商铺朝向□路东□路西□路南□路北□路东南□路西北□路东北□路西南
经营业态□建材
建材//家具
家具//家居
家居//家电店□服装店□皮具
皮具//鞋/帽/手套店□珠宝精品店□餐饮店□文化体育用品店□娱乐
娱乐//休闲店□汽车店□食品店
□化妆品
化妆品//美容美发
美容美发//个人护理店□配套服务店□行业咨询店
产品及品牌
经营面积平方米商铺结构□一层□二层□其他
物业原规划□工业□办公□商业□住宅□其他
商铺租金元/平方米
平方米//天管理费用元/平方米
平方米//月业主方管理方
租金支付方式
□每月□每季度□每年
□其他管理费用支付方式
□每月□每季度□每年
□其他
管理费用项目□物业费□水电费□空调□宣传□其他
经营年限年起始租金
元/平方米
平方米//天（递增水平：%）
调研员：日期：。
商业市场调研表格.doc
评价以文字表达（可附表）
●有无明确的标语 ●员工的精神面貌 3、项目形象调查 ●项目标志及延展运用部分 ●项目包装情况 ●项目的广告推广主题 ●广告效果及创意评述 ●主要发布的媒体 ●发布的频率（分媒体、分述） ●主流媒体调查及分析（另附分析报 告） ●项目已经举办的促销活动（另附分 析报告） ●活动效果评估 ●预计将有哪些促销活动计划
主力面积
得房率 进深 物业内容
一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层：
总： 总：
开盘时间 每层户数 面积范围 销售价格 层高 装修方式 楼层差价 得房率 物业内容
去化率
写字楼信息表
建筑面积 每层户数 面积范围 装修与否 销售价格 物业费用
层数 总户数 主力面积 装修标准 得房率 物业内容
整体销售情况（商 铺、写字楼、公寓分别填写）
日期
总套数 推出套数（每期） 销售套数
开盘
开盘月末பைடு நூலகம்
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日 年 月 30 日 年 月 30 日
项目营销推广调查
当月销售率 总体销售率
项目调查内容 1、发展商背景调查 ●企业性质 ●人力资源状况 ●资金实力 ●发展情况 ●土地储备情况 ●代表项目作品 2、企业形象基础调查 ●有无系统性的视觉识别系统 ●有无统一的企业形象标语、口号
商业信息表 建筑面积 经营模式 主要业态
租售方式
销售方式
一层： 二层： 每层铺数 三层： 四层： 面积范围 开间 物业费用 物业及商 家
公寓信息表
建筑面积 层数 总户数 主力面积 总价范围 装修标准 户型配比 （面积比例） 物业费用 销售方式
商户调研表
商户调研表2007年4月22日江阳商贸城二期2007年4月22日五亭龙国际玩具城金盛国际家居附：金盛国际家居分析金盛国际家居分析1、简介：金盛国际家居原名宝林家具港，是由开始销售商铺转变为纯市场经营管理。
2、区域组成：由两幢主楼家具楼、建材楼两幢陶瓷楼、建材楼及综合材料区、石材区组成。
4、业态现状：5、（1）家具楼：房租：一楼28-34元/M2；二楼22-28元/M2；三楼22-28元/M2优惠政策：租一年（年交租金）送三个月另送装璜时间；空房面积：一层已满，有个别可调整；二层有两个铺位：180平方，一个转位220平方（移至一楼，沙发）。
三楼无铺位有个别可转。
价格为26元/M2，28元/M2。
计面积为：800平方。
空房业态：板式套房区（2）建材楼：房租：一楼22-28元/M2；二楼22-26元/M2；三楼18元/M2；优惠政策：租一年（年交租金）送一年空房面积：一层已满，有个别调整（三间）；二层有两个铺位（共220M2）。
价格为22元/M2。
三层有1500平方左右。
计面积为：2300平方左右。
（3）建材楼（卫浴区）：房租：10元/M2费用：杂费100元/年，联防；200元/，消防，电表押金300元，质保金5000元。
空置房：一间：226M2；（4）陶瓷楼：房租10元/M2费用：如上建材楼。
空置房：一间178平方。
（3）（4）二三层经营项目未定。
石材区及综合区铺满，家具无仓库，建材供仓库（租）。
综合分析：从以上数据来看，无论从房租还是从空房面积，都可以看出家具楼的经营比建材楼好。
家具楼一楼沙发区从晨八时陆续有人看，建材楼因陶瓷档次高，故在后区建材区及陶瓷区在卫浴及陶瓷补足前厅无中档产品的现象。
现金盛的经营出现两岸不一局面，家具楼经营相对而言，建材楼空无一人；但随着扬州汽车东站启动及明发广场的动工，金盛的商户对未来的市场繁荣抱有信心，因明发广场在建材楼旁，现作为招商人员的招商亮点宣传。
金盛在市场整体运营策划上具有统一鲜明的思想，阶段性在报纸电视上做广告，内容丰富，在整体的招商、策划上人员的服务热情也是金盛的优势之一。
商业市场调研表格模板
1层2层3层4层5层6层
推广媒体
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ□电视□报纸□广播□网络□户外□道旗□宣传单页□其它
购买客群
入住单位性质：□国有□品牌□私营□其它
*客流量
□很好□较好□一般□较差□很差
*开业时间
其它
附：楼盘相关资料，另：“□”处所属类别标记为“■”
调研人员姓名：联络电话：
*商业名称
*电话/网址
*出租/出售
□卖使用权□反租□商业出售□其它
*商业地址
*开发商
策划/代理商
项目概况
租售面积
%
□很好□较好
□一般□较差
□很差
租售价格
□租/□售
商业运营模式
车库
*数量
地下车库
□有□无
物业
*物业公司
*物业费
综合
信息
主要卖点（优势）
周边配套
交通情况
□很好□较好□一般□较差□很差
商铺周边调研报告模板
商铺周边调研报告模板一、调研目的本次调研旨在分析商铺周边环境情况，为商铺选址提供参考依据，主要包括商圈竞争情况、交通便利性、人口密度、消费水平等因素。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和网络数据收集。
我们首先进行了实地走访，寻找周边商圈，观察人流量和各类商铺情况；然后利用问卷调查了解消费者购物习惯和需求；最后，在网络上搜集了相关数据，进行综合分析。
三、调研结果1. 商圈竞争情况在经过实地走访后，我们发现周边商圈竞争激烈。
目前已有多家大型商杂和购物中心进驻，并且商业配套设施完善。
在调查问卷中，消费者普遍对这些商铺给予了较高的评价，说明消费者对现有商圈较为满意。
2. 交通便利性周边交通便利性较好，商铺周围有多条公交线路经过，离地铁站也较近。
调查数据显示，消费者普遍对周边交通便利性较为满意。
这也为商铺的选择提供了有利条件。
3. 人口密度根据收集的人口普查数据以及周边住宅区的调查结果，我们发现该商铺周边人口密度较高。
而且，这些人口主要以中青年为主，多为白领及高学历人群，他们的消费能力较强。
4. 消费水平通过调查的数据显示，周边消费水平相对较高。
消费者普遍对高品质的商品和服务有较高的认可度，而且他们在满足基本需求之后，对于增值服务和精神享受也有较高的消费意愿。
四、结论综上所述，商铺周边环境很重要。
我们的调研结果表明，选择在该商铺周边开设商铺具有一定的优势。
首先，商圈竞争激烈，这说明该区域商业发展潜力较大；其次，交通便利性和人口密度都很高，这将有助于吸引更多消费者；最后，消费水平较高，为商铺的高端定位提供了基础。
然而，我们也需要注意一些挑战。
由于竞争激烈，新开设的商铺需要具备与现有商铺不同的特色和亮点，以吸引消费者的关注；同时，租金成本也较高，需要进一步评估经营成本和收益。
综上所述，我们建议在充分考虑各种因素之后，综合分析商铺周边调研结果，做出明智的决策。
商铺周边调研报告模板
商铺周边调研报告模板
一、调研目的和背景
二、调研方法和过程
三、地理位置调研结果
1. 商铺所在地区及周边环境描述
2. 商铺附近的主要道路和交通情况
3. 商铺周边的居民区和人口密度
4. 商铺附近的竞争对手情况及其特点
5. 商铺周边的公共设施和配套设施情况
四、商铺市场调研结果
1. 潜在客户群体及其特点
2. 当地居民的消费习惯和购物偏好
3. 附近商铺的销售情况分析
4. 地方特色和文化对商铺经营的影响
五、商铺发展前景评估
1. 市场容量和潜在增长预测
2. 商铺经营所面临的风险和挑战
3. 商铺可发展的特色和优势
4. 商铺经营策略和发展方向建议
六、结论和建议
七、参考文献。
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项目现状
商铺面积 业态规划 产品 情况 层高/进深/分摊 产权形式 商家入驻情况 主力面积 数量 销售 情况
是眼镜专业市场、配套餐饮等其 餐饮，休闲娱乐为主。包含 餐饮、超市、银行、移动 他业态 网吧，儿童游乐，茶楼等 、图文、产后中心、宾馆 、茶馆 一楼层高5.4米，二楼层高4.5 层高4.6-5.6米，面宽4米， 1楼4.5米层高，二楼3.8 米；进深15米；楼上分摊30% 米层高，开间4-6米，分 2%-3% 左右 摊5% 40年 眼镜专业市场 60㎡左右 40年 餐饮、咖啡、早教、网吧等 50㎡左右 40年 / / 20个左右 二楼1.5万元/㎡，一楼4 万元/㎡ /
商铺市场调研表
项目名称 商业案名 基本 情况 项目位置 中南国际眼镜城 中南国际眼镜城 雨花万家丽南路与振华路交汇处 住宅已售罄，年后即将推出商 铺，后期将推出1#公寓，建筑 面积40-57平 商铺面积60-100多㎡，可打通 汇金城 芙蓉里 中海新城 环宇国际
韶山南路与环保大道交汇处 天心区韶山南路与中意二 东北角 路交汇处东南角 目前在售营销中心区域2个 带租约（教育机构）的商 住宅已售罄，年后将推出 商铺 铺；在售三期商铺，不带租 约 27-114㎡ 60-240㎡
/ 省内眼镜批发市场、眼镜专业店 铺 招商先行，省内眼镜批发店主
客户 情况
营销 推广
项目 分析
临万家丽路基本售罄，住宅底商 营销中心2个带租约商铺在 二楼还有商铺 售；三期二楼少量商铺在售 临万家丽路一楼商铺4万元/㎡左 营销中心二楼1.7万元/㎡， 右；后排二楼商铺1.2万元/㎡左 三期一楼2.4万元/㎡，二楼 右 1.7万元/㎡ / /
价格
优惠折扣
物业费
2.58元/㎡/月
4.5元/㎡/月 学校附近100-120元/㎡/ 月，其它租金50-60元/㎡/ 月 租约6年，第三年开始递 增，递增比例5% 私营业主
返祖，招商先行，年返大概4个 点客户与商家直接签合同
3.5元/㎡/月 一楼内街50元/㎡、外街 120元/㎡，银行300元/ ㎡，二楼40元/㎡ /
租赁 情况
租金
商铺出售，（有公寓带租约销 售，返租15年，递增比例6%）
免租/返租/递增比 例பைடு நூலகம்目标客户 客户特征/关注点 推广语/卖点 线上渠道 线下渠道 招商进度 优势 劣势